166 Comerciais à venda no Estreito, Florianópolis

Fachada 1 · SALA COMERCIAL 100 M² DE ÁREA TOTAL E VISTA PRIVILEGIADA NO ESTREITO FLORIANÓPOLIS

R$ 355.000

R$ 389 Condominio

100 m² tot.1 vaga

Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala com 100 m² de área total e 37, 12 m² de área privativa, ideal para montar seu escritório ou negócio em uma região estratégica de Florianópolis. O espaço oferece versatilidade para diferentes tipos de atividades profissionais, com excelente aproveitamento interno e localização privilegiada que garante visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Localizada no bairro Estreito em Florianópolis, a sala está a poucos metros da Beira-Mar Continental, próximo ao Supermercado Angeloni, Hospital Florianópolis, academia Smart Fit e a diversas opções de restaurantes, farmácias e serviços essenciais. A região ainda garante rápido acesso ao centro da cidade pela Ponte Colombo Salles e à Praça Nossa Senhora de Fátima, ponto de lazer e convivência. Uma oportunidade única para

R$ 450.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Belmira Isabel Martins 42

Estreito, Florianópolis

Sala comercial com 31m² privativos, localizada no coração do bairro Estreito, próxima a bancos, farmácias, padarias, praças, laboratórios e diversos tipos de comércio. Possui 1 vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 27m² · SALA COMERCIAL MOBILIADA COM VISTA PARA O MAR NO ESTREITO

R$ 218.000

R$ 650 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Doutor Heitor Blum, 310

Estreito, Florianópolis

Sala comercial mobiliada à venda com vista para o mar, localizada no bairro Estreito, em Florianópolis. O ambiente conta com armários planejados, mesa e cadeiras em perfeito estado, ar-condicionado já instalado, persianas, banheiro privativo e excelente posição solar, garantindo conforto e funcionalidade para o dia a dia profissional. O condomínio conta com ar-condicionado central, portaria e estacionamento rotativo, proporcionando segurança e comodidade tanto para os profissionais quanto para os clientes. Localizado no coração financeiro do bairro Estreito, o Vitória Office está a apenas uma quadra da Beira-Mar Continental. Essa localização estratégica oferece fácil acesso ao centro de Florianópolis e uma linda vista para o mar, além de estar próximo a serviços, comércios e vias importantes da cidade.

653840_iuds9_653840672bc408b0fe5.jpg · SALA COMERCIAL COM 38,23M² E VISTA PARA O MAR NO ESTREITO EM FLORIANÓPOLIS

R$ 355.061

72 m² tot.1 banheiro

Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento em sala comercial no prestigiado ceu Empresarial, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Com 38, 23m² de área privativa, o imóvel destaca-se pela ventilação e iluminação natural, oferecendo um ambiente agradável e produtivo para o seu negócio. O empreendimento é referência em inovação e tecnologia na região continental, com infraestrutura completa que inclui 15. 600m² de área construída, 138 salas comerciais, 2 lojas térreas e o maior estacionamento rotativo da área, com capacidade para 103 veículos. Além disso, conta com um hall de entrada elegante e seguro. A torre dispõe de 4 elevadores Mitsubishi, sendo 3 de alta performance que percorrem os 18 andares em apenas 25 segundos, e um elevador exclusivo para os 3 andares do estacionamento, garantindo agilidade e conforto. Localizado em região estratégica, próximo a diversos serviços e com fácil acesso ao transporte público, este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para escritório ou investimento. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

675838_i8p8S46e2n_675838679a42245408f.jpg · Sala Comercial Nova e Moderna com Vista Privilegiada para a Beira Mar Continental

R$ 390.000

R$ 424 Condominio

50 m² tot.

General Eurico Gaspar Dutra

Estreito, Florianópolis

Excelente sala comercial em empreendimento novo, com vista deslumbrante para a Praça Nossa Senhora de Fátima e a Beira Mar Continental. A sala conta com 1 vaga de garagem exclusiva, oferecendo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. O prédio comercial possui infraestrutura completa, incluindo: - Auditório com capacidade para 36 pessoas, ideal para eventos corporativos. - Sala de reunião, proporcionando um ambiente profissional e confortável para encontros de negócios. - Academia equipada, garantindo conveniência para manter a saúde em dia. - Estacionamento rotativo, otimizando o uso das vagas para você e seus clientes. Uma oportunidade única para quem busca um local moderno e bem localizado, com todas as facilidades para o seu sucesso profissional! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

a902349ab5fcd4ef5510e84d66f3c785b82d35ad · Sala comercial com vista para o mar.

R$ 690.000

R$ 390 Condominio

49 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Liberato Bittencourt

Estreito, Florianópolis

Sala comercial de alto padrão com 49m² situada no 8 andar do Centro Executivo Imperatriz com vista para o mar. 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece estacionamento rotativo, portaria 24 horas, 4 elevadores e auditório. - 01/07/2026

R$ 4.000.000

562 m² tot.3 ban.12 vagas

Rua Fúlvio Aducci 326

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial de esquina com 500 m², localizado de frente para a Beira-Mar Continental, em Florianópolis. Inserido em uma região de alta demanda comercial, ao lado da Ponte Hercílio Luz, o imóvel apresenta logística estratégica, com acesso facilitado tanto à Ilha quanto ao Continente, potencializando visibilidade, fluxo e conveniência operacional. Conta com 12 vagas de garagem, atributo que agrega valor competitivo para operações corporativas, clínicas, sedes administrativas ou empresas que demandam estrutura e localização premium. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 5.600.000

442 m² tot.4 vagas

Fúlvio Aducci, 621

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial com 442, 68 m², 2 pavimentos, com mezanino e estacionamento lateral e frente. Próximo ao Damiani Pereira. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 6.685.048

R$ 3.200 Condominio

761 m² tot.12 vagas

Rua Fúlvio Aducci 656

Estreito, Florianópolis

Loja térrea com 649 m² de área privativa, localizada no Estreito. Imóvel de fácil acesso, composto por térreo, sobreloja e andar superior, com vista para a Av. Beira-Mar Continental e Beira-Mar Norte. Conta com piso cerâmico, espera para ar-condicionado, 12 vagas de garagem no subsolo e 3 vagas rotativas em frente à loja. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 350.000

64 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Souza Dutra 145

Estreito, Florianópolis

Sala comercial em região nobre do bairro Estreito, em Florianópolis. Localizada nas proximidades da Praça Nossa Senhora de Fátima, Koerich e Atacadão Vitória. Com 38 m² de área privativa, o imóvel possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem e vista parcial para o mar. Ideal para profissionais liberais ou empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma localização estratégica. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9 Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 4.000.000

370 m² tot.4 ban.

Rua Fúlvio Aducci 1136

Estreito, Florianópolis

Prédio Comercial de 370 m² de área construída, localizado da rua Fulvio Aducci, bairro Estreito, em Florianópolis. Imóvel frente rua, sendo: Loja Térrea com 2 banheiros. Loja de esquina, já alugada. Piso superior com 5 salas e 1 banheiro, sala com vista mar. Estuda parcelamento em curto prazo com 50% de entrada. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9 Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 390.000

R$ 560 Condominio

88 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala a venda no Bairro Estreito, com 37, 36m² e 1 vaga de garagem coberta. Fácil acesso a ilha de Florianópolis, a poucos metros das Pontes. Edifício super moderno, todos os acessos são por biometria, desde o hall social até a liberação de acesso as salas. Venha conhecer e se surpreender! São 03 elevadores de alta performance, o edifício possui estacionamento Comercial terceirizado com 60 vagas rotativas para clientes e planos para mensalistas. - 01/07/2026

R$ 440.179

R$ 560 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala comercial á venda com vaga de garagem no Estreito. Disponível uma sala comercial no prédio Céu Empresarial no bairro Estreito próximo da Beira Mar Continental, a sala está desocupada, o andar é alto com uma linda vista para o Mar. Imóvel está para locação sem garagem Condomínio: Portaria 24 horas, estacionamento rotativo privado para os visitantes, elevador, sistema de segurança com digitais e controle de acesso. - 01/07/2026

Destaque · Sala Comercial com 65m² no Estreito

R$ 950.000

R$ 629 Condominio

96 m² tot.1 banheiro1 vaga

General Liberato Bittencourt, 1535

Estreito, Florianópolis

Oportunidade imperdível! Sala comercial no bairro Estreito, Florianópolis. Com 65m² de área privativa, este espaço oferece a infraestrutura ideal para o seu negócio, contando com aquecimento central, circuito fechado de tv e portaria. Além disso, o edifício possui 4 elevadores e estacionamento, garantindo conforto e praticidade. Prédio com banheiro para necessidades especiais em cada pavimento, com isso a vigilância sanitária não exige dentro da sala (médicos e dentistas). Outro diferencial é o ponto de água e esgoto para copa dentro da sala, não precisando fazer obra. Localização privilegiada, próximo a diversas comodidades e ao centro da cidade. Ideal para quem busca um espaço eficiente para trabalhar. Não perca tempo e agende sua visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

2a6eb1593fccba8e51d0cb25237ffd085f853613 · Sala nova em prédio de alto padrão no Estreito. Alugue sem fiador !

R$ 660.000

R$ 470 Condominio

91 m² tot.1 banheiro

Rua Fúlvio Aducci

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Estreito com 44, 99m² de área privativa, 1 banheiro. Alugue sem fiador! Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 01/07/2026

venda-estreito-florianopolis-1-9662145.png · Imoveis - no Estreito

R$ 6.487.290

762 m² tot.12 vagas

R FÚLVIO ADUCCI

Estreito, Florianópolis

Loja à venda na região Estreito - Florianópolis - sc. 12 vagas de garagem, área útil de 649 m², área total de 762 m². Creci 4663 J

471456_i7u93d105pvQ23Z5y_471456654bc27e05e3c.jpg · LOJA COM 649,15M² À VENDA - ESTREITO, FLORIANÓPOLIS SC

R$ 6.870.579

R$ 4.091 Condominio

762 m² tot.12 vagas

Fúlvio Aducci 656

Estreito, Florianópolis

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta ampla loja localizada no coração do bairro Estreito, em Florianópolis. Com uma generosa área de 649, 15 m², este espaço é ideal para quem busca visibilidade e praticidade. A loja conta com 12 vagas de estacionamento, garantindo conforto e acessibilidade para seus clientes. Construída em 1996, a loja está em excelente estado de conservação, pronta para receber sua empresa. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a transporte público, o que facilita a movimentação de clientes e fornecedores. Além disso, a região é cercada por uma variedade de comércios e serviços, tornando-se um ponto de referência na área. Se você está em busca de um espaço comercial que una espaço, localização e potencial de crescimento, não perca a chance de conhecer essa loja. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e venha conferir pessoalmente!

R$ 3.400.000

591 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua General Eurico Gaspar Dutra 990

Estreito, Florianópolis

Situado em uma Avenida principal, próximo ao Exército no Estreito, com área total construída de 374 m² em um terreno de 591 m², sendo apenas a 260 metros da Beira Mar Continental e a curta distância das pontes. O imóvel inclui uma loja de 2 pisos (escritório), além de um galpão e um apartamento de 2 quartos com elevador. Estuda propostas e formas de pagamento. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 3.000.000

258 m² tot.12 ban.

Endereço não informado

Estreito, Florianópolis

Oportunidade única a apenas 150 metros da Beira-Mar do Estreito, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis. Este prédio comercial e residencial, com 784, 11 m² de área construída em terreno de 257, 50 m², está localizado a apenas 1 km da icônica Ponte Hercílio Luz, garantindo fácil acesso ao Centro da cidade. Com fachada de esquina, na confluência das ruas Secundino Peixoto e Fúlvio Aducci, o imóvel oferece grande visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. São 4 pavimentos bem distribuídos, incluindo 3 lojas térreas ideais para comércio e 3 andares residenciais com 6 apartamentos amplos de 3 dormitórios, cada um com banheiro social, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e duas entradas independentes. No coração do Estreito, cercado por comércios, serviços, escolas e opções de lazer, este edifício é perfeito para investidores que buscam um imóvel versátil e de alto potencial de valorização, tanto para renda quanto para uso próprio. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis - 01/07/2026

14106_iJ7A732PE_14106696f99b89c8a8.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 6.799.238

762 m² tot.

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade de negócio. Loja com área total de 761, 58m² e área privativa de 649, 15 m² subsolo, térreo e 1° pavimento, com 12 vagas de garagem, localizada em avenida super movimentada. Acesso privilegiado, com vista para o mar. O imóvel que você deseja comprar está aqui! Nossa imobiliária está de plantão 24h para atende-lo e agendar sua visita!

R$ 795.000

Souza Dutra, 145

Estreito, Florianópolis

Escritório 81m² em Estreito, Florianópolis com móveis planejados e 2 vagas cobertas. O imóvel comercial possui 2 salas integradas totalizando 105m² de área total, 2 banheiros completos e excelente aproveitamento de luz natural matinal. Conta com móveis planejados, ar condicionado, eletrodomésticos inclusos e decoração completa, oferecendo estrutura pronta para funcionamento imediato. O Centro Executivo Beira Mar Continental oferece infraestrutura completa para atividades comerciais com 2 vagas de garagem cobertas incluídas. O edifício comercial proporciona ambiente profissional e seguro, ideal para escritórios e consultórios que buscam localização estratégica no continente. Localizado no Estreito, Florianópolis, próximo às principais avenidas e centros comerciais da região. O escritório financiável está situado na melhor localização do bairro, com fácil acesso ao centro da cidade e excelente conectividade urbana para clientes e colaboradores. Diferenciais: • Móveis planejados inclusos. • Ar condicionado instalado. • 2 vagas cobertas. • Pronto para funcionamento. • Sol da manhã • Aceita financiamento bancário. • Localização estratégica Estreito

R$ 1.100.000

709 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Estreito, Florianópolis

Prédio Comercial no Estreito com de 8 lojas comerciais ao lado do antigo Detran. Totalizando 421m2, e o terreno com 708, 89m2, todas de frente para a rua geral, no coração do bairro Estreito, paralelo a rua Santos Saraiva, próximo de restaurantes, mercados, comércio, e muito mais. Fácil acesso de carro, bicicleta ou ônibus. Sua localização é por demais privilegiada em área comercial consolidada. Loja 01 - 30, 32m2 c/ bwc. Loja 02 - 30, 32m2 c/ bwc. Loja 03 - 30, 32m2 c/ bwc. Loja 04 - 30, 32m2 c/ bwc. Loja 05 - 30, 32m2 c/ bwc. Loja 06 - 30, 32m2 c/ bwc. Loja 07 - 53, 23m2 c/ bwc. Loja 08 - 170, 00m2 c/ bwc. Excelente oportunidade para investimento ou iniciar seu próprio negócio! * Aceita financiamento, estuda propostas.. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis - 01/07/2026

R$ 5.000.000

600 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Fúlvio Aducci 861

Estreito, Florianópolis

Prédio localizado em uma das principais ruas do bairro Estreito, onde se concentra grande parte do comércio, com viabilidade comercial e residencial. Próximo à Beira-Mar Continental. O imóvel possui 3 pavimentos, contando com uma loja térrea e uma sobreloja no 2º piso. No último pavimento, há um apartamento com sala, cozinha, área de serviço, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), churrasqueira e 3 vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

prtc2me2owy0nwi0zdg4nwy0_md · Oportunidade exclusiva: sala comercial à venda no Estreito com vista mar

R$ 395.000

79 m² tot.1 banheiro2 vagas

Belmira Isabel Martins,

Estreito, Florianópolis

Se você busca uma sala comercial à venda no Estreito em Florianópolis, esta é uma excelente oportunidade para posicionar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da parte continental, a sala oferece fácil acesso ao Centro de Florianópolis, às principais pontes e às vias que conectam toda a Grande Florianópolis. O bairro Estreito é reconhecido pela sua infraestrutura completa e pela praticidade que oferece no dia a dia. Com ampla variedade de comércios, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, clínicas médicas e academias, a região se destaca por reunir tudo o que empresas, profissionais e clientes precisam em um único local. Além disso, está próximo de bairros valorizados como Coqueiros e Campinas, ampliando ainda mais seu potencial comercial. Com 79, 91 m² de área total, esta sala comercial oferece um espaço funcional e versátil, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um ambiente estratégico e bem distribuído. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a vista parcial para o mar, que agrega charme, sofisticação e um ambiente mais agradável para a rotina de trabalho. Outro destaque importante é a possibilidade de ampliação, já que a sala ao lado pertence ao mesmo proprietário. Essa característica traz mais flexibilidade para negócios que pensam em crescimento e expansão futura, tornando o investimento ainda mais atrativo. Pensando em conforto e segurança, o imóvel conta com duas vagas de garagem privativas, garantindo mais praticidade para proprietários, colaboradores e clientes. Em um mercado cada vez mais competitivo, ter um espaço bem localizado, com fácil acesso e estrutura diferenciada faz toda a diferença para fortalecer a imagem e a operação do seu negócio. Seja para investimento ou uso próprio, esta sala comercial à venda no Estreito em Florianópolis reúne localização privilegiada, infraestrutura completa, potencial de ampliação e uma vista diferenciada. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta oportunidade.

galeria_3766903062014143050DSC00236.JPG · Imoveis - no Estreito

R$ 6.870.579

649 m² tot.12 vagas

Estreito, Florianópolis/SC

Estreito, Florianópolis

Excelente loja e sobreloja em ótima localização do bairro Estreito com área total de 761, 58m². Com 12 vagas de garagem. Ótima localização. Confira!

458989_i457eB3t5s67B6_45898965994f988b7c8.jpg · Loja térrea a venda com sobreloja com 649,15m² no Estreito

R$ 6.156.150

R$ 3.235 Condominio

762 m² tot.3 ban.12 vagas

Fúlvio Aducci

Estreito, Florianópolis

Ampla loja térrea mais sobreloja, com 761, 58m² de área total e 649, 15m² de área privativa, com 12 vagas de garagem, no coração do Estreito/Florianópolis, quase em frente a Milium.

R$ 6.799.000

761 m² tot.

Rua Fúlvio Aducci 656

Estreito, Florianópolis

Vendo excelente loja E sobreloja de 649M² privativos com 12 vagas de garagem no estreito em frente A milium!! Loja e sobreloja com área privativa de 649, 15m² e área total de 761, 58m² com 12 vagas de garagem no estreito em frente a Milium. Diferenciais do imóvel: - Excelente localização. - Rua com amplo fluxo de pedestres e veículos. - Próxima a bancos, lojas de departamento, escolas e comércio variado. - A poucos quilômetros do Centro de Florianópolis. - 649, 15m² área privativa. - 12 vagas de garagens. Bella Floripa Imóveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço!

24847_i4R2816k_248476285559c204be.jpg · Sala Comercial de 46.96m² no bairro Estreito

R$ 275.000

R$ 241 Condominio

68 m² tot.

Libia Cruz, 327

Estreito, Florianópolis

Sala comercial localizado no Estreito com 46. 96m² privativos e mezanino. Próximo ao Exército do Brasil. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 349.000

R$ 266 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 1214

Estreito, Florianópolis

Sala comercial de 31, 60 m² privativos, localizada na quadra da Beira-Mar Continental. Imóvel com possibilidade de divisão em 2 ambientes, ideal para consultório odontológico ou atividades similares. Conta com 1 vaga de garagem coberta e livre. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Vende-se sala comercial para escritório com garagem bem localizada no bairro Estreito, Florianópolis

R$ 750.000

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA GENERAL LIBERATO BITTENCOURT

Estreito, Florianópolis

Sala comercial muito bem localizada no Estreito, região central da parte continental de Florianópolis, 35 m² privativo, andar alto, lavabo e 1 vaga de garagem. Prédio possui infraestrutura com sala de reuniões, academia, auditório e estacionamento rotativo para clientes, segurança 24 horas.

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