166 Comerciais à venda no Estreito, Florianópolis

R$ 510.000

R$ 680 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Rua Souza Dutra 145

Estreito, Florianópolis

Sala comercial, situada em região nobre no bairro Estreito, próxima à Praça Nossa Senhora de Fátima, Koerich e Atacadão Vitória. Imóvel semi mobiliado, com 40 m² privativos, com ambientes integrados, 1 banheiro e piso em cerâmica. Não possui vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9 Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

6e025961a17ebec595dedb524d461fbaeeda6291 · Sala nova no Black Office Estreito com 44,99m² de área privativa

R$ 670.000

R$ 470 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 44, 99m² de área privativa, 1 banheiro. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 01/07/2026

R$ 395.000

R$ 460 Condominio

75 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Belmira Isabel Martins 42

Estreito, Florianópolis

Sala comercial de 31, 26 m², em ótima localização com alto fluxo de pedestres e carros no Estreito. Imóvel com vista para a Beira Mar Continental, iluminação natural, bem arejada, piso porcelanato, lavabo e 2 vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial , Florianópolis · 2 SALAS COMERCIAS NO ESTREITO COM ELEVADORES E SEGURANÇA 24 HORAS

R$ 689.000

R$ 450 Condominio

83 m² tot.

General Liberato Bittencourt 1914

Estreito, Florianópolis

2 Salas Comerciais com 82, 91 m² de área total e cada uma com 41, 44 m² de área privativa, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e segurança em Florianópolis. O imóvel está localizado em edifício comercial com elevador, elevador de serviço, vigilância 24 horas, zelador e controle de acesso, oferecendo praticidade no dia a dia e um ambiente profissional consolidado. A metragem bem distribuída permite diferentes layouts, atendendo desde profissionais liberais até equipes administrativas, com excelente potencial de valorização no bairro Estreito. A localização no Estreito é um dos grandes diferenciais, em uma região estratégica do Continente, próxima à Ponte Hercílio Luz, à Avenida Beira-Mar Continental e com fácil acesso ao Centro de Florianópolis. O entorno conta com ampla oferta de serviços essenciais, como supermercados Angeloni e Imperatriz, além de bancos, farmácias, restaurantes e comércio variado, facilitando a rotina de colaboradores e clientes. A proximidade com um dos principais cartões-postais da cidade e com importantes eixos de mobilidade urbana torna esta sala comercial uma excelente oportunidade para quem busca posicionamento estratégico, conveniência e alto fluxo na cidade de Florianópolis.

R$ 480.000

R$ 280 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Belmira Isabel Martins 42

Estreito, Florianópolis

Sala Comercial de 38 m² localizada no Estreito, próxima de bancos, farmácias, padarias, praças, laboratórios e os mais diversos tipos de comércio. Ideal também para investidor com facilidade de locação. Imóvel com banheiro, piso porcelanato e 1 vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

22cde2b48e96393e428d70580e7276dd9e449fb4 · Sala nova em prédio de alto padrão no Estreito.

R$ 660.000

R$ 386 Condominio

91 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 45, 27m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Alugue sem fiador! A sala possui um aparelho de ar condicionado, iluminação em led, um banheiro, uma antessala e uma copa. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 01/07/2026

R$ 355.000

R$ 250 Condominio

72 m² tot.1 banheiro

Rua Fúlvio Aducci 617

Estreito, Florianópolis

Sala comercial com 38m² de área privativa, localizada no bairro Estreito, em condomínio de alto padrão. Imóvel ensolarado, com um lavabo. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

R$ 400.000

R$ 500 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Souza Dutra 145

Estreito, Florianópolis

Sala comercial no Estreito, com 36m² privativos, localizada em região estratégica, próxima à Beira-Mar Continental. Possui 1 vaga de garagem coberta e vista para o Mar. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 39m² · 1 Quarto · 1 Vaga · SALA COMERCIAL COM 40M² DE ÁREA PRIVATIVA, 1 VAGA, AR-CONDICIONADO, NO ESTREITO EM FLORIANÓPOLIS!

R$ 380.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Belmira Isabel Martins, 42

Estreito, Florianópolis

Sala comercial com 40M² de área privativa, 1 vaga, ar-condicionado, no estreito em florianópolis! Sala nova; 40m² de área privativa, maior planta do prédio; Equipada com aparelho de ar-condicionado; Janelas com vista panorâmica fornecendo iluminação natural (vista parcial para o mar) ; Fechadura eletrônica; Arejada; Andar alto; Piso porcelanato; Lavabo; 1 vaga de garagem livre e coberta; Vista para a Beira mar continental. Condomínio moderno; 2 elevadores de alta performance; Estacionamento Rotativo para uso de seus Clientes e visitantes. Localização: Localizado na Fúlvio Aducci, no Estreito em Florianópolis, está próximo ao Banco Bradesco, tem fácil acesso aos bairros Centro, Coqueiros e Kobrasol. A região conta com serviços essenciais, tais como bancos, mercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas, universidades, entre outros. Pode ser financiado. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 195.000

R$ 590 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Almirante Lucas Boiteux 40

Estreito, Florianópolis

Sala de 40 m² de área privativa, localizada no bairro do Estreito, próxima à Ponte Hercílio Luz, facilitando o acesso entre o continente e a Ilha. A região também conta com vias rápidas como a Avenida Governador Ivo Silveira e a Beira-Mar Continental. O imóvel é composto por copa, banheiro e 2 salas de atendimento. Possui 1 vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

7dfd931fd25d4fcea7f0e8bf194d55998a21c222 · Loja comercial com 374m² à venda no Estreito.

R$ 3.400.000

591 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua General Eurico Gaspar Dutra 990

Estreito, Florianópolis

Situado em uma Avenida principal, próximo ao Exército no Estreito, com área total construída de 374 m² em um terreno de 591 m², sendo apenas a 260 metros da Beira Mar Continental e a curta distância das pontes. O imóvel inclui uma loja de 2 pisos (escritório), além de um galpão e um apartamento de 2 quartos com elevador. Estuda propostas e formas de pagamento. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 01/07/2026

R$ 5.650.000

442 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Fúlvio Aducci 534

Estreito, Florianópolis

Oportunidade de Investimento com Renda Garantida! Prédio com Área total de: 442, 68m² distribuídos em pavimento térreo, sobreloja e subsolo. Localização estratégica: Entrada diretamente pela rua principal do Estreito, em região de grande movimento. Renda mensal: Atualmente alugada por aproximadamente R$ 15. 000, 00, garantindo retorno imediato. O espaço ideal para negócios de sucesso em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo whatsapp (48) . Aguardamos seu contato! Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

RUA FULVIO ADUCCI 842 casa - 10 · Loja com 287m² no Estreito.

R$ 2.500.000

287 m² tot.1 banheiro

Fúlvio Aducci, 875

Estreito, Florianópolis

Destaque Comercial Duplo no Coração do Estreito. Apresentamos uma oportunidade rara de investimento em uma das vias mais pulsantes e valorizadas do bairro Estreito. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica, cercado pelos melhores comércios e serviços da região, garantindo um fluxo constante de pedestres e veículos, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento. O grande diferencial deste ativo é sua configuração inteligente: o imóvel está dividido em duas lojas independentes, oferecendo uma exposição extraordinária em duas frentes distintas. Uma face está voltada para a tradicional e movimentada Rua Fúlvio Aducci, enquanto a outra se abre diretamente para a prestigiada Beira-Mar Continental. Essa característica permite explorar dois nichos de público simultaneamente ou estabelecer uma operação de grande porte com acessos diferenciados. Além disso, a conveniência é garantida pelo amplo estacionamento público situado logo à frente, na Beira-Mar, facilitando o acesso e a permanência de clientes. Uma vitrine de prestígio para quem busca máxima visibilidade e conveniência em Florianópolis. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 83m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL COM 82,66 M² E VAGA DE GARAGEM À VENDA NO ESTREITO

R$ 810.000

R$ 834 Condominio

107 m² tot.1 vaga

Belmira Isabel Martins 42

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresários, profissionais liberais E investidores! Esta sala comercial no centro executivo expedicionário nilson vasco gond, localizada no estreito, oferece A estrutura ideal para O desenvolvimento do seu negócio em uma região estratégica de florianópolis. Com 82, 66 M² de área privativa E 107, 14 M² de área total, O imóvel possui amplo espaço interno, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades profissionais. Conta ainda com ar-condicionado E 1 vaga de garagem, garantindo mais conforto E praticidade no dia A dia. O empreendimento dispõe de excelente infraestrutura, com 2 elevadores, portaria E vigilÂncia 24 horas, oferecendo segurança E comodidade para empresas, clientes E colaboradores. Localizada no bairro estreito, uma das regiões comerciais mais movimentadas da grande florianópolis, A sala está próxima A bancos, órgãos públicos, restaurantes, farmácias, supermercados E diversos serviços, além de possuir fácil acesso ao centro de florianópolis E À br-101. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, localização privilegiada E potencial de valorização.

R$ 3.400.000

R$ 3.450 Condominio

71021 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Manoel de Oliveira Ramos 147

Estreito, Florianópolis

Loja á venda Ampla no Estreito 573m² Privativos em Localização Estratégica! Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização privilegiada no bairro Estreito! Essa loja de frente com 573m² privativos, é perfeita para o seu negócio decolar! Características do imóvel: 573m² privativos. 4 banheiros. 2 vagas de garagem. Ampla fachada com grande visibilidade. Localização Imbatível: Em ponto estratégico do bairro, rodeada por um comércio consolidado, com restaurantes, padarias, bancos e serviços variados. A poucos metros da Beira Mar Continental, com fácil acesso ao Centro de Florianópolis e à Via Expressa. Ideal para clínicas, academias, centros de estética, lojas de grande porte e muito mais. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço perfeito para o seu negócio crescer! - 01/07/2026

R$ 480.000

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Belmira Isabel Martins 42

Estreito, Florianópolis

Sala comercial localizada no coração do bairro Estreito, próxima a bancos, farmácias, padarias, praças, laboratórios e ampla variedade de comércios. Com 35, 47m² de área privativa e 1 vaga de garagem coberta. Ideal também para investidores, com excelente potencial de rentabilidade por locação. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 250.000

R$ 300 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Heitor Blum 310

Estreito, Florianópolis

Sala comercial com 24 m² de área privativa, localizada no bairro Estreito, a apenas 5 minutos de carro do Centro de Florianópolis. O imóvel conta com 1 sala com vista para o mar e 1 banheiro, sendo uma excelente opção para profissionais que buscam praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

R$ 620.000

R$ 680 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Souza Dutra 145

Estreito, Florianópolis

Sala comercial, situada em andar alto, em região nobre no bairro Estreito, próxima à Praça Nossa Senhora de Fátima, Koerich e Atacadão Vitória. Imóvel semi mobiliado, com 40 m² privativos e vista permanente para o Mar, dividido em ambientes com recepção, escritório e 1 banheiro. 1 vaga de garagem para 2 carros. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9 Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

faa782afc4e447d7a0c807425297f7b1d2da4c3e · Sala pronta no Black Office Estreito com 45,27m² e 1 vaga. Alugue sem fiador !

R$ 660.000

R$ 386 Condominio

91 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 45, 27m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Alugue sem fiador! A sala possui um aparelho de ar condicionado, iluminação em led, um banheiro, uma antessala e uma copa. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 01/07/2026

R$ 215.000

R$ 512 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Heitor Blum 310

Estreito, Florianópolis

Sala comercial a venda, no coração do Estreito, a apenas 100 metros da Avenida Beira Mar Continental. São 30 m² privativos, ótima ventilação cruzada, banheiro social, ponto de água para copa, piso porcelanato, muito bem iluminada. Prédio com estacionamento rotativo, guarita com catraca para controle de acesso, porteiro em horário comercial de segunda a sábado e dois elevadores de acesso. Localização privilegiada ao lado de restaurantes, academia, Policlínica a apenas 2 min do acesso ao Centro pelas pontes. - 01/07/2026

R$ 6.500.000

266 m² tot.5 ban.11 vagas

Rua Doutor Heitor Blum 387

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial de alto padrão no Estreito, projetado para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. Em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, garantindo praticidade para clientes, colaboradores e parceiros. Com quatro pavimentos e ambientes amplos, o prédio proporciona flexibilidade para diferentes modelos de negócio, como clínicas, escritórios corporativos, coworkings, centros de treinamento, instituições de ensino e sedes empresariais. Sua estrutura moderna permite adaptações conforme a necessidade da operação, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com elevador, acessibilidade, ambientes bem iluminados, ótima ventilação natural e uma fachada imponente que fortalece a presença da sua marca. Além disso, dispõe de nove vagas de estacionamento, um diferencial importante para a comodidade de clientes e equipes. Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se estabelecer em um endereço de destaque ou para investidores que buscam um patrimônio sólido, com grande potencial de valorização e retorno. Agende sua visita e descubra o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes às despesas ordinárias de condomínio, prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações, verifique com o consultor responsável! - 01/07/2026

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Escritório/Sala Comercial - 38m², Estreito

R$ 350.000

R$ 500 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Souza Dutra, 145

Estreito, Florianópolis

Sala Comercial - no Estreito/ Florianópolis/sc. - 01 Sala; - 01 Banheiro; - 01 Vaga de garagem. Detalhes: - Estacionamento Rotativo; - Portaria 24h com vigilante; Aceita financiamento. Ótima localização no centro de Florianópolis/sc.

1 · Prédio Comercial de 600m² no Estreito

R$ 5.000.000

217 m² tot.4 ban.4 vagas

Fúlvio Aducci, 955

Estreito, Florianópolis

Prédio Comercial à Venda no Estreito - Florianópolis. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial com 3 pavimentos e 600m² de área construída, localizado em ponto estratégico no bairro Estreito, em rua com grande fluxo de pedestres e veículos. O primeiro pavimento conta com uma loja ampla, ideal para comércio ou serviços. Os andares superiores oferecem múltiplas possibilidades de uso - escritórios, clínicas ou expansão do negócio. - 4 vagas de garagem. - Imóvel versátil e com grande potencial de rendimento. - Região em constante valorização. Visibilidade privilegiada para o seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel com alto potencial de retorno. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 484.197

R$ 586 Condominio

73 m² tot.1 banheiro

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala Comercial á venda com vaga de Garagem no Estreito a Venda! Disponível uma sala comercial no prédio Céu Empresarial no bairro Estreito próximo da Beira Mar Continental, a sala está desocupada, o andar é alto com uma linda vista para o Mar. Condomínio: Portaria 24 horas, estacionamento rotativo privado para os visitantes, elevador, sistema de segurança com digitais e controle de acesso. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes às despesas ordinárias de condomínio, prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações, verifique com o consultor responsável. Disponível para visitas. - 01/07/2026

R$ 6.500.000

600 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Doutor Heitor Blum 387

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial com 3 pavimentos e 600 m² de área privativa, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Distribuição: 1º andar: 5 salas. 2º andar: 3 salas + refeitório + banheiro com chuveiro. Térreo: ampla sala com 2 banheiros. Conta com 5 banheiros no total (2 adaptados), elevador para cadeirante, subsolo com 8 vagas cobertas e 4 vagas descobertas em frente. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

venda-estreito-florianopolis-1-9522845.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 190.000

150 m² tot.1 banheiro2 vagas

R GENERAL EURICO GASPAR DUTRA

Estreito, Florianópolis

Comercial à venda na região Estreito - Florianópolis - sc. 2 vagas de garagem, área útil de 120 m², área total de 150 m². Características do Condomínio: serviços, refeitório, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, esquina. Creci 4663 J

Comercial · 442m² · Loja Estreito Florianópolis

R$ 5.600.000

442 m² tot.4 ban.

Rua Fúlvio Aducci 552

Estreito, Florianópolis

Venda de loja com 442 m² de área interna (e 442 m² de terreno) no bairro Estreito, Florianópolis. Ideal para uso comercial, com 4 banheiros e sem condomínio. Oportunidade única de negócio, com potencial de visibilidade e alto aproveitamento de espaço. Aproveite esta oportunidade guiada por padrões de qualidade e confiança.

Sala comercial no Estreito · Sala comercial com vaga de garagem, Estreito, Florianópolis

R$ 282.827

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Santa Catarina, 1197

Estreito, Florianópolis

Sala comercial no bairro Estreito, Florianópolis Um novo marco para escritórios, empreendimento comercial está chegando a Florianópolis. Um edifício de design arrojado com fino acabamento e alto padrão de construção, com modernas salas funcionais, pensando no que há de melhor para oferecer inúmeros benefícios aos clientes e localizado estrategicamente no bairroEstreito. Sobre as salas Opçõesde plantas com tamanhos de 23m² a 96m² Você poderá conectar mais de uma sala Banheiro Opção com vaga de garagem Interfonia entre salas Infraestrutura para cabeamento Portas acessíveis para pne Sobre o condoínio Hall de entrada com pé direito duplo Monitoramento por cftv Elevador independente (estacionamento) Catraca com abertura pne Vaga externa para carga edescarga Alarme de incêndio Sala de apoio para funcionários Snack Machine Telas touch screen para autoatendimento Gerador de energia Iluminação inteligente Sobre a localização O Estreito, em Florianópolis, possui uma localização privilegiada e de fácil acesso. O bairro vem crescendo de forma acelerada, valorizando a região e trazendo novos e modernos empreendimentos. O grande fluxo de pessoas que passa pelas avenidas principais, Fúlvio Aducci e Araci Vaz Callado, garante movimentação para o comércio e serviços.

venda-estreito-florianopolis-1-9662145.png · Imoveis - no Estreito

R$ 6.487.290

762 m² tot.12 vagas

R FÚLVIO ADUCCI

Estreito, Florianópolis

Loja à venda na região Estreito - Florianópolis - sc. 12 vagas de garagem, área útil de 649 m², área total de 762 m². Creci 4663 J

original_f5c08639ec6014938bdd7eb8076ae410-17724772226505.jpg · Sala comercial à venda Estreito Florianópolis vista mar

R$ 218.000

R$ 650 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Heitor Blum 310

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da parte continental de Florianópolis. Localizada na Rua Doutor Heitor Blum, a sala está no Vitória Office, empreendimento situado no coração financeiro do bairro Estreito, a apenas uma quadra da Beira-Mar Continental — o que garante uma vista privilegiada para o mar. Com 27, 32 m² de área privativa, a sala é funcional, bem distribuída e pronta para uso. Características: * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sala de Reunião.

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