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18 Comerciais com varanda à venda em Eldorado, Contagem

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R$ 2.500.000

360 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Prédio comercial/residencial03 pavimentos. ideal para investidores E sede de empresa. agrega valor de aluguel de $10. 000, 00 (dez mil reais). Prédio com habite-se. Lote: Aproximadamente 360 m², com as dimensões: Frente: 12 m² Lateral direita: 30 m² Lateral esquerda: 30 m² Fundos: 12 m. Geometria retangular. Topografia plana. Sub-solo com pilotis com 360 m² - piso industrial. Vestiário. 03 Banheiros. Copa/cozinha. Pé direito: 4 metros. Captação de água de chuva, capacidade para 3 mil litros. Lojão.: Nivel da Rua - 01º pavimento: Aproximadamente 360 m² 02 Portas grandes para entrada. 01 lavabo. Escritório. Pé direito com 6 metros. Casa.: 3º pavimento. Luxo, conforto e segurança. 01 Sala ampla de visita. 01 Sala intima com barzinho. Escritório com escrivania e armário. Varandão na sala. 01 Sala de jantar. 03 quartos, sendo 02 suítes, 01 master com hidro-massagem e varanda. 01 Banho social. 01 Cozinha planejada. 01 Quarto para passar roupas, com bancada em granito. Lavanderia. Espaço gourmet amplo com churrasqueira. Amplo salão intimo, todo fechado em vidro blindex com cobertura em colonial. Acabamento: Casa: Sala de visitas finamente decorada com sancas e luz dicroica, painel e porta retratos. Suíte master com criado, sanca e luz dicroica. Todos os quartos com armários. Banhos das suítes com blindex e armários. Banho social finamente decorado com armário, box blindex e toucador. Todos os banhos com aquecimento solar. Cozinha com bancada em granito e mesa fixa em granito. Área gourmet coberta em colonial, com pia de serviço em granito e banho social. Piso: Porcelanato e granito na sala de visitas. Laminado especial nos banhos das suítes. Destaques.: Localização comercial. Próximo a Av. João Cesar de Oliveira

R$ 1.700.000

400 m² tot.

Monsenhor Bicalho

Eldorado, Contagem

Imóvel amplo, versátil E muito bem localizado - com galpão no piso inferior. Se você busca um imóvel espaçoso, funcional e ideal tanto para uso comercial quanto residencial, esta é a oportunidade perfeita! O imóvel oferece 4 quartos/salas amplas com armários (podendo ser adaptadas para escritórios, consultórios ou departamentos), sendo 1 suíte, além de uma sala grande para dois ambientes que garante conforto e praticidade. Conta ainda com 3 banheiros sociais com box blindex, cozinha ampla com armários planejados ideal como copa ou refeitório e área de serviço separada. Para momentos de convivência, o imóvel possui um espaço gourmet coberto com churrasqueira, além de quintal e varanda, proporcionando ambientes agradáveis e funcionais. Estacionamento: 2 vagas na parte superior. 5 vagas na parte inferior. destaque especial: galpão no piso inferior. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o galpão localizado na parte de baixo da casa, perfeito para armazenamento, estoque, oficina, logística, pequenas indústrias, centro de distribuição, estúdio, entre inúmeras possibilidades tornando o espaço extremamente versátil e ideal para diversos tipos de negócios. Diferenciais do imóvel: Ambientes amplos, arejados e funcionais. Quintal grande com varanda. Excelente localização, a poucos passos da Av. João César de Oliveira, ponto estratégico com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Ideal para: clínicas médica, escritórios, depósitos, prestadores de serviços e empresas que necessitam de espaço, galpão e excelente visibilidade comercial. *possui habite-se* **valor de locação apenas para casa**

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Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Sua empresa no endereço comercial mais tradicional de contagem! Leve sua empresa para um dos endereços comerciais mais valorizados de Contagem e transmita ainda mais credibilidade aos seus clientes. Esta excelente sala comercial está localizada na tradicional Avenida João César de Oliveira, um dos principais polos empresariais da cidade, cercada por bancos, cartórios, clínicas, restaurantes, comércio e diversas opções de transporte público. Área aproximada de 32m² O imóvel. Sala ampla e bem distribuída. Banheiro privativo. Ar-condicionado instalado. Piso em cerâmica. Excelente iluminação natural. Vista livre. Pronta para ocupação imediata. 01 vaga de garagem privativa. infraestrutura do prédio. Edifício comercial consolidado. Elevador. Portaria em horário comercial, oferecendo mais segurança, controle de acesso e comodidade para proprietários, profissionais e clientes. Ideal para. Escritórios de advocacia. Consultórios médicos e odontológicos. Empresas de tecnologia. Contabilidade. Engenharia. Arquitetura. Representações comerciais. Profissionais liberais. Investidores que buscam um imóvel comercial em localização estratégica. diferenciais. Localização privilegiada na principal avenida comercial de Contagem. Ar-condicionado instalado. Portaria em horário comercial. Elevador. Banheiro privativo. Vaga de garagem. Excelente iluminação natural. Pronta para uso imediato. informações financeiras. Valor de venda: R$ 320. 000, 00. Condomínio: aproximadamente R$ 600, 00. iptu 2026: aproximadamente R$ 90, 00. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar sua empresa em um endereço de prestígio ou realizar um investimento seguro em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Contagem. Entre em contato e agende sua visita! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. (603-V)

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