23 Comerciais à venda em Tropical, Contagem

e5cc67a13d96509f4b635b888ce94604c11c5d3c · Prédio, 1100 m² - venda por R$ 1.780.000,00 ou aluguel por R$ 17.000,02/mês - Tropical - Contagem/MG

R$ 1.780.000

500 m² tot.12 vagas

Avenida Tropical 496

Tropical, Contagem

Prédio comercial à venda ou locação no bairro Tropical Contagem/mg. Imóvel muito bem estruturado, com aproximadamente 1. 100 m² de área construída. Possui quatro lojas no térreo, garagem para até 12 carros e um salão amplo no segundo andar, com 440 m² e vista definitiva. Receita de R$ 2. 200, 00/mês proveniente de antenas instaladas no local. Imóvel totalmente alugado pode gerar renda aproximada de R$ 18. 000, 00/mês. Ponto estratégico, próximo à Via Expressa (Contagem x Betim). Construção com investimento superior a R$ 2, 5 milhões, além de estrutura pronta para mais quatro andares. Aceita propostas, incluindo imóveis, sítios ou veículos de menor valor como parte do pagamento. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte-nos e agende sua visita! - 18/10/2026

Destaque

Comercial · 800m² · Comercial à venda - em Tropical

R$ 1.780.000

1100 m² tot.

Tropical 78 2

Tropical, Contagem

Prédio dois andares muito bem estruturado. Bairro de ótimo poder aquisitivo. área construida de 1. 100m² aproximadamente. 4 lojas em baixo com garagem para 12 carros. Salão na parte superior com 440m² vista linda e definitiva. Receita de aluguel atual de R$6. 780, 00 sendo: Receita de aluguel de R$7. 480, 00/mês. Falta alugar sobre loja e cabe ainda mais 4 pontos de antena. Todo alugado daria mais de R$18mil/mês. Ou seja 1% de retorno de aluguel + valorização. Ponto excelente para comércio ou empresas. Próximo da via expressa (Contagem x Betim). vendo por. R$1. 780. 000, 00 $*Custo da construção é superior à R$2, 5 milhões. Estrutura excelente possível para mais 4 andares. Aceito propostas; Imóveis ou veículos menor valor como parte do pagamento.

Comercial · 1250m² · Prédio comercial para venda ou permuta no Tropical - Contagem/MG

R$ 1.780.000

1250 m² tot.

Avenida Tropical

Tropical, Contagem

Prédio com 4 lojas no Tropical - Contagem/mg. Prédio com 4 lojas, oportunidades para o seu negócio e com garagem! Loja 1 | 220m² • 4 portas de aço grandes. • Mezanino e pé-direito duplo. • 2 banheiros. • Escritório. loja 2 | 120m² • 2 portas de aço grandes. • Mezanino e pé-direito duplo. • Banheiro. • Cozinha. • Área externa nos fundos. • Escritório. loja 3 | 100m² • 2 portas de aço grandes. • Mezanino e pé-direito duplo. • Banheiro. • Cozinha. • Área externa nos fundos. • Escritório. loja 4 | 500m² • Espaço amplo e inacabado. • Ideal para restaurante, salão de festas, academia, escritório e empresas em geral. • Excelente espaço para personalizar de acordo com o seu negócio. Cliente aceita permuta em casas na região da Pampulha, Vespasiano e Lagoa Santa até R$ 2. 500. 000, 00. Entre em contato e agende sua visita! Casas e apartamento na região da Pampulha

Comercial · 1100m² · 12 Vagas · Prédio à venda com 04 Lojas 01 Sobreloja e Terraço e 12 Vagas no Bairro Tropical em Contagem/MG.

R$ 1.780.000

1200 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Tropical

Tropical, Contagem

Prédio com aproximadamente 1. 200m² de área, contendo quatro salas, uma garagem e doze vagas, no Bairro Tropical/mg. Prédio, com aproximadamente 1. 200m² de área, estando na seguinte disposição: Primeiro Andar: - 04 Lojas. Segundo Andar: - 01 Sobreloja de 450m²; - 01 Terraço. -12 Vagas de garagem; Informações Gerais: Condomínio: A consultar. iptu mensal: A consultar. Estuda permuta imóveis de menor valor como parte do pagamento. Não perca esta oportunidade, agende uma visita com um de nossos corretores pelo site ou no nosso telefone fixo que é WhatsApp. Estamos localizados na: Avenida Pedro Olímpio da Fonseca, 689, Santa Cruz Industrial, Contagem, mg. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Área - Bairros - Quartos - Vagas - Garagem - Banheiros

ff1e7fe2-6ea8-4507-a696-0c80d17b7d3f.webp · Comercial à Venda, Tropical, Contagem

R$ 1.780.000

1200 m² tot.

Avenida Tropical

Tropical, Contagem

Excelentepredio comercial aproximadamente 1200M² de construção. Venha investir em um predio comercial, imóvel que gere renda de aluguel em uma das principais avenidas do Bairro Tropical tradicional de Contagem com completa infraestrutura e fácil acesso. Área de aproximadamente 454M² com as seguintes edificações: Loja 01 aproximadamente 200M² mais 60M² de mezanino pé direito 5, 50m com cinco portas de aço e banheiro. Loja 02 aproximadamente 110M² mais 20M² de mezanino pé direito 5, 50m com duas portas de aço e banheiro. Loja 03 aproximadamente 74M² mais 23M² de mezanino pé direito 5, 50m com duas portas de aço e banheiro. Porão aproximadamente 240M² pé direito 4, 50m com portão de aço e banheiro. Sobre Loja aproximadamente 323M² pé direito 6 m com cozinha industrial em fase de acabamento, 3 banheiros em fase de acabamento sendo masculino, feminino e acessível. Visão panorâmica para região de contagem, Betim e Belo Horizonte. E não para por ai, o imóvel tem edificação para construção de mais andares. Aluguel de antena. Aceito permuta por imóveis na região norte de bh, Vespasiano, Lagoa Santa.

77c9cf7c-7-img2729.jpg · Comercial à Venda, Tropical, Contagem

R$ 1.150.000

951 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Tropical, Contagem

Oportunidade única! Prédio com 3 apartamentos E loja de 250M2. No melhor ponto do Tropical, próximo a Via-Expressa. Prédio: 1o pavimento: Loja com 250 m2, várias salas com divisórias, rede trifásica, 2 banhos, cozinha, área de estacionamento, portão para entrada de caminhão. 2o. Pavimento: 03 apartamentos, sendo: 103 - apartamento de 2 quartos sendo umsuíte, com armários, sala, banho social e suíte com box blindex e bancadas em granito, cozinha planejada, área de serviço com armário, piso em cerâmica, 02 vagas de garagem, em linha e cobertas. 102 - Apartamento de 2 quartos, com sala, banho social com box blindex e bancada em granito, cozinha planejada com bancada em granito, área de serviço, piso em cerâmica, 02 vagas de garagem, livres e descobertas. 101 - Apartamento de 2 quartos, com sala, banho social com box blindex e bancada em granito, cozinha planejada com bancada em granito, área de serviço, piso em cerâmca e 02 vagas de garagem livres e descobertas. Benefícios: Ótima localização, próximo a Via-Expressa, ao centro comercial, servido de ônibus, supermercados e escolas, fácil locação.

9217_iFJNDSC5ZCR_921769d53724320e5.jpg · Imoveis - em Tropical

R$ 1.780.000

1210 m² tot.1 banheiro12 vagas

Tropical

Tropical, Contagem

Prédio comercial À venda - 1. 210 m² - tropical - contagem (mg) * Área total: 1. 210 m² * Frete com 44 m² * 04 lojas no nível da rua, todas com excelente fachada comercial. * Garagem para até 12 carros. * Salão amplo na parte superior com 440 m² com vista definitiva. * Estrutura sólida, bem conservada e com potencial para novas locações. * Possibilidade de construir mais pavimentos. * 03 lojas alugadas + 01 antena. * Espaço disponível para instalação de até 05 novas antenas, com potencial de renda adicional. * Em excelente localização do bairro, fácil acesso para à Via Expressa (Contagem/Betim), próximo a comércios, escolas e principais avenidas da região. Creci 5390J

| Foto_migracao | 0 · Prédio 2 pavimentos 4 lojas

R$ 1.780.000

1100 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Tropical, 594

Tropical, Contagem

Prédio dois andares muito bem estruturado. área construida de 1. 100m² aproximadamente. 4 lojas em baixo com garagem para 12 carros. Salão na parte superior com 440m² vista linda e definitiva. Tem receita de aluguel de 2 antenas de R$2. 200, 00/mês. Todo alugado daria mais de R$18mil/mês. Ponto excelente para comércio ou empresas. Próximo da via expressa (Contagem x Betim). vendo por R$1. 780. 000, 00 $*Custo da construção é superior à R$2, 5 milhões. Estrutura para mais 4 andares. Aceito propostas; Imóveis ou veículos menor valor como parte do pagamento. A rd Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1. 200 imóveis vendidos e mais de 2. 000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação. Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso. Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação.

i32Dc4o_2249678a9e314ec70.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Contagem, no bairro Tropical

R$ 700.000

252 m² tot.

Avenida Tropical

Tropical, Contagem

Três lojas medindo 65 m² em ótima localização no Tropical, base para segundo pavimento em lote de 480 m². Oportunidade. Obs: fica na av. B. Cod: 2249

zr989-whatsapp-image-2026-09-16-at-161658-1789586747.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Contagem, no bairro Tropical

R$ 550.000

136 m² tot.2 vagas

Rua Oitenta e Cinco

Tropical, Contagem

Loja com vagas na frente sendo 9 metro de frente com total de 13m2 a venda na avenida. Destaque da semana: Loja / Salão / Ponto Comercial à venda localizado(a) em Tropical, Contagem. O imóvel apresenta 2 vagas de garagem e área total de 136m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Contagem. Agende uma visita para conhecer este Loja / Salão / Ponto Comercial de perto! Cod: Ver dados

i88jG4X46LS711q9e3Q3_256a34036fb0802_GE0MmQwMTNmNzk4_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Contagem, no bairro Tropical

R$ 2.250.000

R$ 10 Condominio

1250 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida Tropical

Tropical, Contagem

Troco e volto diferença prédio comercial em Contagem por casas em condomínios na região da Pampulha, Vespasiano ou Lagoa Santa. Prédio muito bem localizado na Avenida tropical, 496 Contagem Com 1. 250m² de construção. 3 lojas alugadas + uma antena alugada Renda de aluguel atual de R$6. 000, 00 Tudo alugado daria uma renda de mais de R$15mil/mês além de espaço para alugar para mais 5 antenas (cada antena dá um aluguel de R$1. 500, 00/mês) Aluguel pode passar de R$20mil/mês. Valor de venda R$1. 780. 000, 00 Preço do metro quadrado de apenas R$1. 424, 00 Oportunidade de negócio. Aceito permuta por imóveis na região norte de bh, Vespasiano, Lagoa Santa. Cod: 24

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Tropical, Contagem

R$ 550.000

136 m² tot.2 vagas

Rua Oitenta e Cinco

Tropical, Contagem

Galpão com vagas na frente sendo 9 metro de frente com total de 13m2 a venda na avenidaDestaque da semana: Galpão / Depósito / Armazém à venda localizado(a) em Tropical, Contagem. O imóvel apresenta 2 vagas de garagem e área total de 136m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Contagem. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Tropical.

i948E562o19p66856_363164a452b060033_GI5YzUxNDMzNWVm_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Contagem, no bairro Tropical

R$ 1.780.000

1100 m² tot.

Avenida Tropical

Tropical, Contagem

Vendo ou alugo. prédio dois andares muito bem estruturado. área construida de 1. 100m² aproximadamente. 4 lojas em baixo com garagem para 12 carros. Salão na parte superior com 440m² vista linda e definitiva. Tem receita de R$5. 200, 00/mês. Aluguel de 2 antenas + duas lojas. Todo alugado daria mais de R$18mil/mês. Ponto excelente para comércio ou empresas. Próximo da via expressa (Contagem x Betim). vendo por. R$1. 780. 000, 00 $Custo da construção é superior à R$2, 5 milhões. Tem estrutura para mais 4 andares. permuta ate 100% do valor do imóvel. Aceito Imóveis região da Pampulha ou Vespasiano Lagoa Santa( casa em condomínio) ou veículos menor valor como parte do pagamento. Cod: anf3631

202610061748557770.jpeg · Galpão para Venda em Contagem, Tropical

R$ 800.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Tropical, Contagem

Excelente galpão para venda tropical, contagem Uma excelente opção para empresas e operações que buscam um espaço amplo, funcional e com fácil acesso. &quest; Área total: 400 m &quest; Área construída: 300 m &quest; Pé direito alto &quest; Porta automatizada &quest; Piso industrial &quest; Excelente aproveitamento interno &quest; Localização estratégica e fácil acesso Ideal para: &quest; Depósito &quest; Logística &quest; Distribuidora &quest; Oficina &quest; Pequenas indústrias &quest; Empresas em geral Imóvel com excelente potencial comercial e industrial. Tropical, Contagem/mg Entre em contato com a Oregon Negócios Imobiliários e agende sua visita. (31) Ver dados

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Tropical, Contagem

R$ 550.000

136 m² tot.2 vagas

Rua Oitenta e Cinco

Tropical, Contagem

Loja com vagas na frente sendo 9 metro de frente com total de 13m2 a venda na avenidaExcelente oportunidade à venda de Loja / Salão / Ponto Comercial em Contagem, no bairro Tropical, com preços e condições especiais. O imóvel apresenta 2 vagas de garagem e área total de 136m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Contagem. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Contagem.

i722ih4FixR1v_2248678a9e75528f6.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Contagem, no bairro Tropical

R$ 700.000

191 m² tot.3 ban.

Avenida Tropical

Tropical, Contagem

Três lojas de +_ 65 m² cada com laje de +_ 260 m², em lote de 480 m² medindo 20 m de frente por 24 m de fundo, com base para segundo pavimento, restante do lote plano todo com muro de arrimo de primeira qualidade, ótimo para fazer um galpão, na Av. Principal do Bairro. Oportunidade. Cod: 2248

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Tropical, Contagem

R$ 700.000

480 m² tot.3 ban.

Avenida Tropical

Tropical, Contagem

Três lojas de +_ 65 m² cada com laje de +_ 260 m², em lote de 480 m² medindo 20 m de frente por 24 m de fundo, com base para segundo pavimento, restante do lote plano todo com muro de arrimo de primeira qualidade, ótimo para fazer um galpão, na Av. Principal do Bairro. Oportunidade.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Tropical, Contagem

R$ 700.000

480 m² tot.

Avenida Tropical

Tropical, Contagem

Três lojas medindo 65 m² em ótima localização no Tropical, base para segundo pavimento em lote de 480 m². Oportunidade. Obs: fica na av. B.

kzpfmg-whatsapp-image-2026-09-16-at-161656-1789586747.jpeg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Contagem, no bairro Tropical

R$ 550.000

136 m² tot.2 vagas

Rua Oitenta e Cinco

Tropical, Contagem

Galpão com vagas na frente sendo 9 metro de frente com total de 13m2 a venda na avenida. Excelente oportunidade à venda de Galpão / Depósito / Armazém em Contagem, no bairro Tropical, com preços e condições especiais. O imóvel apresenta 2 vagas de garagem e área total de 136m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Contagem. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Tropical. Cod: Ver dados

Comercial · 1250m² · 12 Vagas · OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES-ACEITA TROCA/PERMUTA BH, Pampulha, Vespasiano,Lagoa Santa

R$ 1.780.000

1250 m² tot.4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Tropical, Contagem

Prédio Comercial de 2 Andares – Vendo ou Permuto (bh, Pampulha, Vespasiano, Lagoa Santa) Prédio muito bem estruturado, localizado em bairro de alto poder aquisitivo e próximo à Via Expressa (Contagem x Betim). Destaques do imóvel: Área construída de aproximadamente 1. 100 m² 4 lojas no térreo com garagem para até 12 carros. Salão no pavimento superior com 440 m² e vista definitiva. Estrutura robusta, com possibilidade de construir mais 4 andares. Receita de locação atual: Aluguel atual: R$ 6. 780, 00/mês. Potencial de aluguel: R$ 18. 000, 00/mês (com sobreloja alugada e instalação de mais 4 pontos de antena) Retorno estimado: 1% ao mês + valorização. Ponto excelente para comércio ou empresas, em região estratégica e com grande fluxo. Custo de construção superior a R$ 2, 5 milhões. Aceito propostas – imóveis ou veículos de menor valor como parte do pagamento.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Tropical, Contagem

R$ 1.780.000

1100 m² tot.

Avenida Tropical

Tropical, Contagem

Vendo ou alugo prédio dois andares muito bem estruturado. área construida de 1. 100m² aproximadamente. 4 lojas em baixo com garagem para 12 carros. Salão na parte superior com 440m² vista linda e definitiva. Tem receita de R$5. 200, 00/mês. Aluguel de 2 antenas + duas lojas Todo alugado daria mais de R$18mil/mês. Ponto excelente para comércio ou empresas. Próximo da via expressa (Contagem x Betim). vendo por R$1. 780. 000, 00 $Custo da construção é superior à R$2, 5 milhões. tem estrutura para mais 4 andares. permuta ate 100% do valor do imóvelaceito Imóveis região da Pampulha ou Vespasiano Lagoa Santa( casa em condomínio) ou veículos menor valor como parte do pagamento.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Tropical, Contagem

R$ 2.250.000

R$ 10 Condominio

388 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida Tropical

Tropical, Contagem

Troco e volto diferença prédio comercial em Contagem por casas em condomínios na região da Pampulha, Vespasiano ou Lagoa Santa. Prédio muito bem localizado na Avenida tropical, 496 Contagem Com 1. 250m² de construção. 3 lojas alugadas + uma antena alugada Renda de aluguel atual de R$6. 000, 00 Tudo alugado daria uma renda de mais de R$15mil/mês além de espaço para alugar para mais 5 antenas (cada antena dá um aluguel de R$1. 500, 00/mês) Aluguel pode passar de R$20mil/mês. Valor de venda R$1. 780. 000, 00 Preço do metro quadrado de apenas R$1. 424, 00 Oportunidade de negócio. Aceito permuta por imóveis na região norte de bh, Vespasiano, Lagoa Santa.

Comercial · 1250m² · 12 Vagas · Prédio Comercial à venda, 12 vagas, Tropical - CONTAGEM/MG

R$ 1.780.000

1250 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Tropical

Tropical, Contagem

Prédio muito bem localizado, com 1. 250m² de construção. 4 lojas em baixo com garagem para 12 carros. Salão na parte superior com 440m² vista linda e definitiva. 3 lojas alugadas + uma antena alugada = Renda de aluguel atual de R$6. 000, 00. Tudo alugado daria uma renda de mais de R$15mil/mês (fora aluguel das antenas). Há espaço para alugar mais 10 antenas (cada antena dá um aluguel de R$1. 500, 00/mês) Aluguel pode passar de R$25mil/mês com as antenas. Preço do metro quadrado de apenas R$1. 483, 00/m². (Menor que o custo da construção) Oportunidade para investidores! Aceita permuta por imóveis na região norte de bh, Vespasiano e Lagoa Santa. Não perca!