22 Comerciais com elevador à venda em Eldorado, Contagem

Comercial · 31m² · Sala à venda no Bairro Eldorado

R$ 200.000

R$ 360 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Grande Oportunidade.: Sala na Avenida João Cesar de Oliveira. no Centro Comercial da avenida. Sala com 31, 00m² Recepção. 01 banheiro. 01 copa. Piso granito. Elevador. Portaria controlada. Ideal para escritórios, representações, consultórios etc. Marque sua visita com nossos Consultores

Destaque

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · à vendaPrédio ComercialEldoradoContagem

R$ 8.000.000

1000 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Excelente oportunidade para empresas, investidores, instituições de ensino, clínicas e operações corporativas que buscam um imóvel moderno, com localização estratégica e infraestrutura completa. Localizado na região do Eldorado, um dos principais polos comerciais de Contagem, o empreendimento está próximo a bancos, restaurantes, supermercados, farmácias, centros comerciais e às principais vias de acesso da cidade, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Destaques do Empreendimento. * Aproximadamente 1. 000 m² de área construída. * 5 pavimentos amplos e flexíveis. * 2 elevadores. * 10 vagas de estacionamento. * Hall social com acabamento em granito. * Fachada moderna em vidro e porcelanato. * Revestimento externo 100% em pastilhas. * Ambientes preparados para diversas configurações empresariais. * Estrutura ideal para sede própria ou ocupação corporativa exclusiva. Distribuição dos Pavimentos. Pilotis – 290 m² * Hall social. * 10 vagas de garagem. 2º Pavimento – 150 m² + 120 m² de área privativa externa. * Área privativa. * 2 banheiros. * Cozinha. 3º Pavimento – 150 m² * 2 banheiros. * Cozinha. 4º Pavimento – 150 m² * 2 banheiros. * Cozinha. 5º Pavimento – 150 m² * 2 banheiros. * Cozinha. Localização Estratégica. Situado no coração do Eldorado, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida João César de Oliveira, Via Expressa, br-381 e demais corredores de ligação entre Contagem e Belo Horizonte. Uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte. Valor de Venda. R$ 8. 000. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto o potencial deste empreendimento. Tire suas duvidas conosco, pode ligar ou enviar um WhattsApp. Atenção! Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo estes deverão ser confirmados na nossa imobiliária. Conte conosco para essa nova etapa sua!

Destaque

Comercial · 46m² · Loja a venda no Eldorado, Contagem

R$ 450.000

R$ 450 Condominio

400 m² tot.1 banheiro

Avenida Olímpio Garcia 430 10

Eldorado, Contagem

Oportunidade - loja A venda - atras do big shopping - eldorado - contagem/mg. Localizado na Avenida Olímpio Garcia, 430, esquina com Avenida João César de Oliveira, atrás do Big Shopping, Caixa Econômica Federal, ponto comercial nobre do bairro Eldorado. Duas lojas amplas e arejada 23 m² cada, total 46 m², com piso em granito, banho e área privativa. Prédio Individual com portaria controlada, 01 elevador de serviço. Informações e agendamento, entre em contato com um de nossos consultores.

Destaque

Comercial · 35m² · 1 Quarto · Sala Comercial 35m² - Eldorado Próximo ao BigShopping - Contagem/MG

R$ 180.000

R$ 530 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida João Cesar de Oliveira,

Eldorado, Contagem

Na melhor parte do comércio de Contagem, no bairro Eldorado, entre o bigshopping e o itaú power shopping; fácil acesso a Via expressa. Tudo perto: comércio, farmácias, padarias, clínicas, igrejas, escolas, hospitais e etc. A sala possui aproximadamente 35, 00m² de área útil, 1 banheiro social. Sala grande e com armários, ar condicionado cozinha com armário e bancada. O prédio conta ainda com: Elevador, porteiro e interfone, em uma excelente localização. Observações: - Não conta com vaga de garagem. - iptu: R$ 65, 00. - Condomínio: R$ 530, 00. Para melhores informações e visitas: (31) 9. Ver dados (Whatsapp) As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: U4vKkOp7hluoPaLi

Destaque

Comercial · 62m² · Sala Comercial à Venda em Eldorado, Contagem - 61,85 m² com Financiamento

R$ 300.000

R$ 470 Condominio

412 m² tot.2 ban.

Avenida João César de Oliveira 1007

Eldorado, Contagem

Sala comercial de 61, 85 m², localizada no Eldorado, Contagem/mg. Ótima oportunidade para negócios com possibilidade de financiamento. Valor de venda R$ 300. 000, 00. São 2 ambientes, com 2 banheiros, varanda, elevador, Sol da manhã, acabamento moderno, Circuito tv. Estado de conservação excelente! Localizado próximo do Big Shopping, agências Bancárias, comércio diversificado. Agende sua visita no Ver dados. Móveis e objetos de decoração é meramente ilustrativos. Valores e taxas sujeitos à alterações sem aviso prévio. Venha visitar e conhecer este imóvel!

Comercial · 959m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NO BAIRRO ELDORADO

R$ 3.800.000

360 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Prédio comercial com aproximadamente 959, 00 m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos, em lote de 360, 00 m² (12, 00 m x 30, 00 m) acesso interno e externo para cada andar por escadas, água coletiva, garagem para 02 veículos. 1° Pavimento: Almoxarifado, lavanderia, 02 banheiros, 02 salas grandes para uso diverso; 2° Pavimento: Cozinha, pré-disposição para elevador, recepção espaçosa, 03 banheiros, 02 vestiários, sala grande para uso diverso, almoxarifado; 3° Pavimento: 05 salas pequenas e 02 salas grandes; 4° Pavimento: 02 salas grandes, 01 cozinha e 01 banheiro. Sistema de monitoramento com câmeras. Cerca elétrica. Vista livre. valor de iptu sujeito A alteração sem aviso prévio! Excelente localização: Próximo a Av. João César de Oliveira. Próximo a Av. Olímpio Garcia. Próximo a Av. Francisco Firmo de Matos.

Comercial · 23m² · Sala à venda no Bairro Eldorado

R$ 240.000

23 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Grande oportunidade.: melhor prédio de salas. do bairro eldorado. Novo. Prédio de luxo. Portaria controlada. Elevador. Sala com 23, 05m² 01 banheiro. Referência. Cef. Big Shopping. Av. João Cesar.

Comercial · 6m² · 7 Vagas · EXCELENTE PREDIO COMERCIO DE 03 ANDARES NO ELDORADO,25 SALAS, 10 BANHEIROS, RECEPÇÃO, EXCELENTE PARA

R$ 6.000.000

300 m² tot.10 ban.7 vagas

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Prédio Comercial à Venda no Eldorado – Estrutura Completa para Consultórios e Empresas. Se você procura um imóvel comercial de alto padrão, pronto para uso e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal no coração do Eldorado – Contagem/mg. Características do Imóvel: Edifício com 4 andares. 1º subsolo com opção de garagem para até 5 veículos ou mais. 25 salas no modelo consultório, ideais para clínicas médicas, odontológicas, estética ou escritórios. 10 banheiros distribuídos pelos pavimentos. Recepção ampla e bem estruturada. Consultório odontológico completamente montado e equipado. Acabamento em granito e pocecelanato, oferecendo elegância e durabilidade. Prédio recém pintado, pronto para uso imediato. Rampas de acesso, garantindo acessibilidade para todos os públicos. Espaço destinado para instalação de elevador, caso o comprador deseje implementar. Ideal para clínicas médicas, laboratórios, centro empresarial ou coworking. Estrutura pensada para conforto, acessibilidade e funcionalidade. Potencial de renda com locação individual das salas. Excelente iluminação natural e ventilação.

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala à venda, 1 vaga, Eldorado - Contagem/MG

R$ 320.000

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Sua empresa no endereço comercial mais tradicional de contagem! Leve sua empresa para um dos endereços comerciais mais valorizados de Contagem e transmita ainda mais credibilidade aos seus clientes. Esta excelente sala comercial está localizada na tradicional Avenida João César de Oliveira, um dos principais polos empresariais da cidade, cercada por bancos, cartórios, clínicas, restaurantes, comércio e diversas opções de transporte público. Área aproximada de 32m² O imóvel. Sala ampla e bem distribuída. Banheiro privativo. Ar-condicionado instalado. Piso em cerâmica. Excelente iluminação natural. Vista livre. Pronta para ocupação imediata. 01 vaga de garagem privativa. infraestrutura do prédio. Edifício comercial consolidado. Elevador. Portaria em horário comercial, oferecendo mais segurança, controle de acesso e comodidade para proprietários, profissionais e clientes. Ideal para. Escritórios de advocacia. Consultórios médicos e odontológicos. Empresas de tecnologia. Contabilidade. Engenharia. Arquitetura. Representações comerciais. Profissionais liberais. Investidores que buscam um imóvel comercial em localização estratégica. diferenciais. Localização privilegiada na principal avenida comercial de Contagem. Ar-condicionado instalado. Portaria em horário comercial. Elevador. Banheiro privativo. Vaga de garagem. Excelente iluminação natural. Pronta para uso imediato. informações financeiras. Valor de venda: R$ 320. 000, 00. Condomínio: aproximadamente R$ 600, 00. iptu 2026: aproximadamente R$ 90, 00. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar sua empresa em um endereço de prestígio ou realizar um investimento seguro em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Contagem. Entre em contato e agende sua visita! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. (603-V)

Comercial · 43m² · 1 Quarto · 1 Vaga · à vendaSalaEldoradoContagem

R$ 400.000

11%

R$ 780 Condominio

10 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Sala a Venda no Eldorado. Com vaga de garagem. Sala 43m2. sala comercial de alto padrão na praça da glória – contagem. Localizada em um dos pontos mais valorizados de Contagem! Uma excelente opção para quem busca sofisticação, segurança, praticidade e uma localização estratégica para seu escritório ou negócio. Prédio individual de alto padrão, com: * Portaria. * Hall de entrada elegante. * Banheiros nos halls. * Elevador. * Garagem Pilotis. Sala com área externa privativa e banheiro, oferecendo mais conforto e versatilidade para o seu negócio. Um endereço que transmite profissionalismo e credibilidade, ideal para receber clientes e valorizar ainda mais sua empresa. Praça da Glória – Contagem/mg. Agende sua visita! Entre em contato conosco para fazer sua simulação sem compromisso. Atenção! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo estes deverão ser confirmados na nossa imobiliária. Conte conosco para essa nova etapa sua!

Comercial , Contagem · predio comercial em contagem proximo av portugal

R$ 6.000.000

1400 m² tot.10 ban.10 vagas

rua mangueiras

Eldorado, Contagem

Predio com 1400m² 10 vagas. 1 elevador. doc em dia!

Comercial · 23m² · Comercial à venda - em Eldorado

R$ 231.500

23 m² tot.

Olímpio Garcia

Eldorado, Contagem

Oportunidade!! Salas à venda no bairro Eldorado, Contagem! Seja dono do seu próprio espaço em um dos empreendimentos comerciais mais modernos e bem localizados! O Eldorado Office combina arquitetura sofisticada, qualidade de acabamento e uma localização privilegiada para garantir o sucesso do seu negócio. Destaques do Empreendimento: - 96 salas e 1 loja. - Salas a partir de 22, 00 m² de área privativa. - Plantas flexíveis - possibilidade de andar corrido ou meio andar. - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado. - Elevador de última geração com regeneração de energia. - Circuito de cftv nas entradas das garagens. Unidades disponíveis: 205 - 22, 69 m² R$231. 500, 00. 312 - 23, 05m² R$236. 500, 00. 501 - 24, 49 m² R$320. 000, 00. Vagas de garagem simples (1 vaga): R$ 50. 000, 00. Vagas de garagem duplas (2 vagas): R$ 80. 000, 00. Obra ja concluída! Invista no futuro do seu negócio! Seja para montar seu escritório, consultório ou investir no mercado imobiliário, o Eldorado Office é a escolha ideal. Entre em contato e garanta a sua unidade!

1bff3bd6d12fd2ad0a6e5b849894d4d5.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Contagem, no bairro Eldorado

R$ 1.150.000

R$ 480 Condominio

109 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Olímpio Garcia

Eldorado, Contagem

Conheça o Eldorado Office: Edifício comercial que alia arquitetura moderna, qualidade de acabamento e localização privilegiada. • 96 salas e uma loja. • Salas a partir de 22m² de área privativa. • Plantas flexíveis. Opção por andar corrido, ou meio andar. • Elevadores de última geração com regeneração de energia. • Circuito de cftv nas entradas das garagens. loja comercial (únicadisponível): 1. 150. 000, 00. vagas garagem: 80. 000. duplas ( 2 vagas) * previsão de entrega: fev /2026. ** valores podem ser alterados sem prévio aviso. cod: habVer dados

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Eldorado, Contagem

R$ 1.150.000

R$ 480 Condominio

109 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Olímpio Garcia

Eldorado, Contagem

Conheça o Eldorado Office: Edifício comercial que alia arquitetura moderna, qualidade de acabamento e localização privilegiada. • 96 salas e uma loja• Salas a partir de 22m² de área privativa• Plantas flexíveis. Opção por andar corrido, ou meio andar• Elevadores de última geração com regeneração de energia• Circuito de cftv nas entradas das garagensloja comercial (únicadisponível): 1. 150. 000, 00vagas garagem: 80. 000duplas ( 2 vagas) * previsão de entrega: fev /2026** valores podem ser alterados sem prévio aviso

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Eldorado, Contagem

R$ 150.000

27 m² tot.1 banheiro

Avenida João César de Oliveira

Eldorado, Contagem

Sala em local muito bem localizado no Eldorado. Possui elevador, dois ambientes, toda em piso laminado, banheiro social, sacada com uma vista deslumbrante. Próximo a estação do move e todo o comercio local. Excelente investimento.

predio-a-venda-400m-eldorado-contagem-mg1646654840958uurpd.jpg · Prédio à venda no Bairro Eldorado

R$ 4.000.000

400 m² tot.12 ban.

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Oportunidade para investidores. Prédio comercial junto a área médica. 03 andares. Recepção com 70, 00 m² aproximados. 02 andares corridos. Aproximadamente 400, 00m² cada andar. Hall de escadas, elevador, 04 banheiros em cada unidade.

f44pb-captura-de-tela-2025-09-16-120058-1758036669.png · Sala / Conjunto à venda em Contagem, no bairro Eldorado

R$ 235.000

23 m² tot.1 banheiro

Avenida Olímpio Garcia

Eldorado, Contagem

O Eldorado Office é um empreendimento corporativo moderno, planejado para atender a empresas e profissionais que buscam visibilidade, estrutura de alto padrão e localização privilegiada no coração de Contagem. Projetado para quem valoriza eficiência e presença urbana, o edifício reúne diferenciais que o tornam ideal tanto para uso próprio quanto para investimento com excelente potencial de valorização e retorno. Salas comerciais com metragens a partir de 22 m². Possibilidade de junção de unidades para formar meio andar ou andar corrido Algumas unidades com terraço privativo, variando entre 4, 7 m² e 25 m². 1 loja ampla no nível térreo com excelente visibilidade. Plantas versáteis, ideais para escritórios, consultórios, coworkings, clínicas, entre outros. Arquitetura contemporânea e fachada imponente; Elevadores inteligentes com tecnologia de regeneração de energia; Infraestrutura pronta para ar-condicionado split em todas as salas; Sistema de segurança com câmeras (cftv) nas áreas comuns e acesso monitorado; Áreas comuns com acabamento refinado e hall de entrada corporativo. Estacionamento com vagas rotativas e acessibilidade garantida. Ótima localização em frente à Praça Nossa Senhora da Glória, ao lado do Big Shopping; Forte fluxo de pedestres e veículos, ideal para visibilidade de marcas e empresas; Próximo a bancos, restaurantes, clínicas, cartórios, transporte público e toda a infraestrutura urbana. O Eldorado Office foi pensado para atender: Profissionais liberais (médicos, dentistas, advogados, contadores, engenheiros) ; Pequenas e médias empresas; Coworkings e espaços corporativos compartilhados; Clínicas, startups e centros de serviços especializados; Investidores que buscam salas comerciais para renda por locação. Não perca essa ótima oportunidade. Agende sua visita agora mesmo! Cod: 7404

R$ 1.150.000

R$ 480 Condominio

109 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Olímpio Garcia

Eldorado, Contagem

Conheça o Eldorado Office: Edifício comercial que alia arquitetura moderna, qualidade de acabamento e localização privilegiada. • 96 salas e uma loja. • Salas a partir de 22m² de área privativa. • Plantas flexíveis. Opção por andar corrido, ou meio andar. • Elevadores de última geração com regeneração de energia. • Circuito de cftv nas entradas das garagens. loja comercial (únicadisponível): 1. 150. 000, 00. vagas garagem: 80. 000. duplas ( 2 vagas) * previsão de entrega: fev /2026. ** valores podem ser alterados sem prévio aviso codigo: habVer dados

i234Lz8t_217065f452b1545da.jpg · Sala / Conjunto à venda em Contagem, no bairro Eldorado

R$ 150.000

27 m² tot.1 banheiro

Avenida João César de Oliveira

Eldorado, Contagem

Sala em local muito bem localizado no Eldorado. Possui elevador, dois ambientes, toda em piso laminado, banheiro social, sacada com uma vista deslumbrante. Próximo a estação do move e todo o comercio local. Excelente investimento. Cod: 2170

Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Prédio à venda, 10 vagas, Eldorado - Contagem/MG

R$ 6.500.000

1200 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

05 lojas, 15 salas em 04 pavimentos, elevador, garagem para 10 veículos. Desocupado. Imóvel conservado. Ideal para clínica médica ou escritório jurídico. (1003-V)

R$ 235.000

23 m² tot.1 banheiro

Avenida Olímpio Garcia

Eldorado, Contagem

O Eldorado Office é um empreendimento corporativo moderno, planejado para atender a empresas e profissionais que buscam visibilidade, estrutura de alto padrão e localização privilegiada no coração de Contagem. Projetado para quem valoriza eficiência e presença urbana, o edifício reúne diferenciais que o tornam ideal tanto para uso próprio quanto para investimento com excelente potencial de valorização e retorno. Salas comerciais com metragens a partir de 22 m². Possibilidade de junção de unidades para formar meio andar ou andar corrido Algumas unidades com terraço privativo, variando entre 4, 7 m² e 25 m². 1 loja ampla no nível térreo com excelente visibilidade. Plantas versáteis, ideais para escritórios, consultórios, coworkings, clínicas, entre outros. Arquitetura contemporânea e fachada imponente; Elevadores inteligentes com tecnologia de regeneração de energia; Infraestrutura pronta para ar-condicionado split em todas as salas; Sistema de segurança com câmeras (cftv) nas áreas comuns e acesso monitorado; Áreas comuns com acabamento refinado e hall de entrada corporativo. Estacionamento com vagas rotativas e acessibilidade garantida. Ótima localização em frente à Praça Nossa Senhora da Glória, ao lado do Big Shopping; Forte fluxo de pedestres e veículos, ideal para visibilidade de marcas e empresas; Próximo a bancos, restaurantes, clínicas, cartórios, transporte público e toda a infraestrutura urbana. O Eldorado Office foi pensado para atender: Profissionais liberais (médicos, dentistas, advogados, contadores, engenheiros) ; Pequenas e médias empresas; Coworkings e espaços corporativos compartilhados; Clínicas, startups e centros de serviços especializados; Investidores que buscam salas comerciais para renda por locação. Não perca essa ótima oportunidade. Agende sua visita agora mesmo!

R$ 230.000

23 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial à venda com 23, 05m2 de área, localizada em um dos melhores pontos da cidade. Composta por 1 sala ampla e 1 banheiro, esta sala é perfeita para quem busca um espaço funcional e bem localizado para o seu negócio. Com uma infraestrutura impecável, o prédio conta com segurança, estacionamento para visitantes, elevador e acesso fácil às principais vias da região. Além disso, a sala está em um edifício moderno e bem conservado, garantindo praticidade e conforto para você e seus clientes. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todos os detalhes desta sala comercial incrível! Ligue Ver dados 53 3586 57 13 - 13/05/2026

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Comercial · 360m² · 6 Quartos · EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL NO MELHOR PONTO DO ELDORADO

R$ 1.400.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Excelente prédio comercial/residencial no melhor ponto do eldorado. Prédio com 3 (três) andares com 126m² cada sendo: 06 Quartos; 04 banheiros; 02 vagas de garagem (pode ser usada para loja) ; Cozinha com armários; Área de serviços. obs.: tem 02 casas nos fundos. Ponto de referência: avenida joão césar de oliveira esquina com avenida josé faria da rocha. localizado próximo A pontos importantes como: mercado central, feira eldorado, centro comercial eldorado, entre dois shopping itaú E big shopping, hospital life center, ao lado da clínica da fiat.

Super destaque

Comercial · 24m² · Sala à venda no Bairro Eldorado

R$ 95.000

R$ 170 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Sala com 24m² de área útil. 01 Banheiro. A localização estratégica do prédio comercial permite fácil acesso para clientes e profissionais, além de uma ampla oferta de estacionamento nas proximidades. A região também conta com uma vasta gama de serviços de apoio, como farmácias, laboratórios e hospitais, facilitando a rotina e proporcionando mais comodidade para todos. Próximo a Av. João César de Oliveira. Próximo ao Márcio Atacados. Próximo ao Supermercados bh

Super destaque

Comercial · 18m² · Sala à venda no Bairro Eldorado

R$ 90.000

R$ 170 Condominio

18 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Sala com 18m² de área útil. 01 Banheiro. A localização estratégica do prédio comercial permite fácil acesso para clientes e profissionais, além de uma ampla oferta de estacionamento nas proximidades. A região também conta com uma vasta gama de serviços de apoio, como farmácias, laboratórios e hospitais, facilitando a rotina e proporcionando mais comodidade para todos. Próximo a Av. João César de Oliveira. Próximo ao Márcio Atacados. Próximo ao Supermercados bh

Super destaque

Comercial · 398m² · Galpão à venda, ELDORADO - Contagem/MG

R$ 1.800.000

360 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Ótimo galpão comercial/industrial à venda em Contagem no bairro Eldorado. Localizado estratégica, com rua de fácil acesso e manobra de carreta. Galpão com aproximadamente 389m² de área construída, sendo armazenagem 230m², amplo e refinado escritório com 174m² Ponte rolante de 03 toneladas, um diferencial para imóveis deste tamanho. Energia trifásica, Oportunidade para quem busca um imóvel para investimento ou utilização comercial/industrial. Valores de iptu sujeitos a alteração sem aviso prévio. * iptu anual parcelado conforme exercício de cada prefeitura.

Super destaque

Comercial · 360m² · Prédio à venda, Eldorado - Contagem/MG

R$ 1.300.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Imóvel comercial À venda no eldorado – contagem. 100% alugado | Renda aproximada de R$ 4. 370/mês | 414m² de área útil. Uma oportunidade para quem busca patrimônio comercial e renda mensal já existente em uma das principais regiões do Eldorado. Localizado na Av. José Faria da Rocha, Bairro Eldorado, em Contagem/mg, este imóvel possui 360m² de área total e aproximadamente 414m² de área útil, reunindo diferentes espaços comerciais atualmente alugados. Investimento com renda ativa. O imóvel encontra-se integralmente alugado, gerando atualmente aproximadamente: R$ 4. 370, 00 de renda por mês. Isso representa aproximadamente R$ 52. 440, 00 por ano em receita bruta de locação. Ou seja: você adquire o patrimônio já com renda gerada pelas unidades existentes. Estrutura do imóvel. porão — aprox. 167m² Amplo vão com pilares, iluminação natural por janelas altas. Banheiros e área de apoio já instalados. Acesso independente por corredor lateral. Ideal para depósito, estoque, apoio logístico ou operação de serviços. Atualmente alugado. Aluguel: R$ 1. 500, 00/mês. iptu 2026 aproximado: R$ 185, 00. lojas 01 E 02 — aprox. 167m² Piso em cerâmica, porta de aço. Corredor de acesso, cozinha e banheiro. Frente para a avenida. Atualmente alugadas. Aluguel: R$ 1. 020, 00/mês. iptu 2026 aproximado: R$ 185, 00. loja 03 — aprox. 40m² Aproximadamente 40m² Atualmente alugada. Aluguel: R$ 950, 00/mês. iptu 2026 aproximado: R$ 70, 00. loja 04 — aprox. 40m² Aproximadamente 40m² 01 banheiro. Piso em cerâmica. Atualmente alugada. Aluguel: R$ 900, 00/mês. iptu 2026 aproximado: R$ 60, 00. por que este imóvel merece A atenção do investidor? Todas as unidades alugadas. Você não precisa começar a operação procurando locatários. Diversificação da renda. O imóvel possui diferentes espaços comerciais, possibilitando mais de uma fonte de receita. Localização comercial. Situado diretamente na Av. José Faria da Rocha, uma das avenidas de maior fluxo comercial de Contagem com comércio ativo em ambos os lados da via e alta visibilidade de fachada, fluxo intenso de pedestres e veículos ao longo de todo o dia, É o tipo de localização que sustenta a ocupação no longo prazo — e que dá poder de reajuste ao proprietário nas renovações de contrato. área útil expressiva. São aproximadamente 414m² de área útil distribuídos em um imóvel comercial com diferentes possibilidades de utilização. PatrimÔnio + renda. Uma alternativa para quem busca construir patrimônio imobiliário enquanto recebe renda de locação. Valor de venda. R$ 1. 380. 000, 00. invista em um imóvel que já está gerando renda. Entre em contato com a Quintão Imóveis e conheça esta oportunidade de investimento no Eldorado. Quintão Imóveis — 3 gerações fazendo negócios seguros. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. (1013-V)

Super destaque

R$ 900.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Imóvel À venda no eldorado | renda de R$ 3. 670/mês. Galpão + Kitnet já alugados | 360m² | Renda anual de aproximadamente R$ 44 mil. Se você procura um imóvel para investir e já receber renda, esta oportunidade merece sua atenção. Imagine adquirir um imóvel que já possui duas unidades alugadas e gerando renda mensal aproximada de R$ 3. 670, 00. Localizado na Rua das Acácias, Bairro Eldorado, em Contagem/mg, este imóvel possui 360m² de área total e é composto por um galpão comercial de aproximadamente 280m² e uma kitnet de aproximadamente 62m². Galpão — aprox. 280m² Uma excelente estrutura para atividade comercial, atualmente ocupada. Aproximadamente 280m² Piso em cimento. Estrutura metálica. 01 banheiro. Atualmente alugado por R$ 2. 570, 00/mês. iptu 2026 aproximado: R$ 420, 00. kitnet — aprox. 62m² Além do galpão, o imóvel conta com uma unidade residencial independente, também atualmente alugada. Aproximadamente 62m² 01 quarto com banheiro. Sala. Banheiro social. Cozinha. Área de serviço. Varanda. Atualmente alugada por R$ 1. 100, 00/mês. Água e luz individualizadas. iptu 2026 aproximado: R$ 40, 00. renda já existente. R$ 3. 670, 00 aproximadamente por mês. R$ 44. 040, 00 aproximadamente por ano. Os dois imóveis já estão alugados, permitindo ao comprador adquirir um patrimônio com geração de renda ativa. Esse é um ponto muito importante para investidores: não é necessário começar procurando um inquilino para colocar o imóvel para rentabilizar — a renda já existe. Localização estratégica. O imóvel está situado no Bairro Eldorado, em Contagem, uma região consolidada e com forte presença residencial e comercial. Para quem este imóvel É ideal? Investidor. Para quem busca um imóvel já rentabilizado, sem precisar começar do zero. Quem busca renda mensal. Duas unidades com utilizações diferentes e renda aproximada de R$ 3. 670/mês. Investidor patrimonial. Para quem procura adquirir terreno de 360m² com estrutura construída e renda ativa. Por que É uma boa oportunidade para investir? Você não está comprando apenas uma área de terreno. Está adquirindo um imóvel com: estrutura comercial + unidade residencial + renda ativa. O imóvel já possui duas fontes de receita, reduzindo a dependência de apenas um locatário. Além da renda atual, o comprador ainda passa a ter um patrimônio imobiliário em uma região consolidada de Contagem. Entre em contato com a Quintão Imóveis e conheça esta oportunidade de investimento no Eldorado. Quintão Imóveis — 3 gerações fazendo negócios seguros. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. (1014-V)

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Comercial · 29m² · Sala à venda no Bairro Eldorado

R$ 75.000

R$ 200 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

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Eldorado, Contagem

Sala comercial bem localizada, próxima ao centro comercial do Eldorado, em um prédio voltado para negócios. Com aproximadamente 29m², oferece fácil acesso às principais vias para Belo Horizonte e demais regiões. Ideal para consultórios odontológicos, clínicas de estética e diversos outros segmentos. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade e praticidade em um espaço estratégico!

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casa-comercial-a-venda-quartos-vagas-m-bairro-da-gloria-contagem-mg1642520606146eoxqh.jpg · Loja à venda 3 quartos no Bairro Eldorado

R$ 900.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

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Eldorado, Contagem

Imóvel para investidores. ótimo local - são três lojas E uma casa. Lote: Aproximadamente 360, 00m² de área total; Topografia plana; Imóvel de esquina, próximo a Centro Comercial. 03 lojas com 60, 00m² aproximados. 01 casa comercial com três quartos, sala, copa cozinha, banho, lavanderia, quintal.

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