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4 Comerciais com varanda à venda em Duque de Caxias, RJ

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R$ 27.000.000

4063 m² tot.

RUA MARIA LUIZA CHAVES 40

Vila Flávia, Duque de Caxias

1º imóvel (prédio escolar - 5 pavimentos). Descrição do imóvel: 1º pavimento: Hall de entrada principal e entrada lateral. Cômodos: divisórias para 11 salas, 1 salão, 5 banheiros sendo masculino e feminino, com acesso a deficiente, casa de bomba, 3 depósitos; mezanino: 4 salas com divisórias. 2º pavimento: 8 salas com divisórias e 3 banheiros. 1 Quadra de Esportes: com 1 cantina, 2 vestiários masculino e feminino, 2 salas de esporte e 2 depósitos. 3º pavimento: 12 salas com divisórias, 2 banheiros sendo masculino e feminino e 1 recepção. 4º pavimento: 10 salas com divisórias. 5º pavimento: 1 laboratório e 1 sala. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________. 2º imóvel (prédio residencial- 3 pavimentos). Descrição do imóvel: Térreo: possui 3 garagens. 1º pavimento: entrada com acesso comum a todos os cômodos cobertos e descobertos, sendo 3 quartos, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 2 varandas laterais, 2 dispensas e a área de serviços externa descoberta. 2º pavimento: entrada com acesso comum a todos os cômodos cobertos e descobertos, sendo 2 quartos, 1 sala de estar, 1 saleta, um salão, área de serviços externa parte coberta e parte descoberta. Fachada dupla ventilada e muro alto na frente do imóvel. Rede elétrica trifásico light e água. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________. 3º imóvel (casa E terreno). Descrição do imóvel: Térreo: 2 quartos, 1 closet, 1 copa, 1 cozinha, 1 banheiro social e 1 varanda. Escada de acesso ao pavimento do terraço com 2 caixas d'água de 1. 000l. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________principais caracterísitcas: À 200m 2min do Centro - Calçadão José de Alvarenga. À 290m 4min do Hospital Municipal São José. À 350m 5min do Supermercado Guanabara. À 600m 7min da Estação de Trem da Supervia - Estação Dr. Plinio Casado. À 600m 7min da Praça do Pacificador - Teatro Raul Cortez. À 750m 8min da Rodoviária do Shopping Center de Duque de Caxias. À 1, 2km 13min da Universidade Unigranrio. À 2, 0km 15min da Vila Olímpica de Duque de Caxias. À 2, 2km 16min do Acesso a Linha Vermelha. À 3, 5km 20min do Acesso a Rodovia Washington Luiz - br-040. À 4, 8km 25min do Acesso a Rodovia Pres. Dutra. Valor de venda: R$Ver dados(trinta E cinco milhões de reais). Aberto À propostas. ótima oportunidade para investir em uma estrutura totalmente pronta para ser utilizada! Todos com plantas! Faça-nos uma consulta! Teremos prazer em atendê-los! Contatos: (21) Ver dados / (21) Ver dados (contatos também por whatsapp) Email: Ver dados. estamos À sua disposição.

Super destaque

R$ 10.000.000

1560 m² tot.10 ban.

Perimetral Quatorze de Julho

Vila São Luís, Duque de Caxias

A Andreata Gestão Imobiliária vende excelente prédio comercial em Duque de Caxias, em localização estratégica, próximo ao Caxias Shopping, com fácil acesso pela via principal e a apenas 10 minutos do Centro de Caxias. Prédio único, imponente, com 5 andares, ideal para instalação de escola, faculdade, hospital, clínica ou casa de saúde. Estrutura completa, versátil e pronta para uso. Com capacidade para até 1. 300 alunos e 18 amplas salas de aula, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, excelente luminosidade natural e ar-condicionado em todas as salas, garantindo conforto e funcionalidade. Distribuição dos espaços: 1º Piso: Secretaria, sala de direção, banheiros, 4 amplas salas com capacidade para até 50 alunos cada, pátio fechado, cantina e refeitório. 2º Piso: 7 amplas salas e varanda espaçosa. 3º Piso: 7 amplas salas, biblioteca e sala de diretores. 4º Piso: Espaço multiuso, ideal para auditório, cursos livres, treinamentos ou atividades complementares. 5º Piso: Amplo terraço, com grande potencial para área de convivência ou expansão. O prédio conta ainda com vestiários masculino e feminino, estrutura sólida e excelente padrão de conservação. Localização estratégica, estrutura completa e grande potencial para instituições de ensino ou área da saúde. Venha montar seu negócio aqui. Agende sua visita. Andreata Gestão Imobiliária. Especializada em venda e locação de imóveis.

Super destaque

R$ 7.500.000

5000 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Brasil

Vila São Luís, Duque de Caxias

Apresentamos um galpão estrategicamente localizado na Vila São Luís, Duque de Caxias, com área total de 4. 228 m2, situado na mesma quadra do Dom Atacadista. <br><br> Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil, com infraestrutura robusta e bem distribuída, pronta para atender a diversas operações comerciais e industriais. <br><br> A seguir, um resumo detalhado: <br>Área Externa e Pátio: <br>• Pátio extenso, dividido entre área coberta e descoberta, permitindo fácil circulação de veículos e armazenamento externo. <br><br>Primeiro Pavimento além do pátio: <br>• Salas amplas: Aproximadamente 10 salas no térreo, adequadas para divisões operacionais, estoque, ou escritórios. <br>• Cozinha: Espaço para refeições. <br>• Galpão: Estrutura de 15 metros de comprimento por 6 metros de largura, ideal para armazenamento ou produção. <br><br>Segundo Pavimento: <br>• Recepção: Localizada logo após a escada, ideal para recepção de clientes ou controle de acesso. <br>• Sala com três janelas: Área de aproximadamente 10 metros, com ótima iluminação natural. <br>• Sala de 4 m x 3 m: Espaço adicional que pode ser utilizado como sala de reunião ou escritório. <br>• Varanda de 4 m x 3 m: Oferece ventilação e luminosidade ao ambiente. <br>• Banheiros: Dois banheiros com janelas, garantindo ventilação. <br>• Sala adicional com duas janelas: Espaço com capacidade para ar condicionado, medindo aproximadamente 10 metros x 4 metros. <br><br>Para agendar uma visita e conhecer este imóvel de perto, entre em contato pelo telefone 21 Ver dados. <br>Fale diretamente com George Gonçalves, corretor especializado e credenciado, creci Ver dados, e obtenha mais informações sobre este excelente espaço. <br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: IaWicagv5vsqDlnv

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R$ 3.990.000

750 m² tot.10 quartos6 ban.20 vagas

Rua General Canabarro, Duque de Caxias

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias

Cod pcVer dados - Localizado no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto em Duque de Caxias rj este imponente edificação em é uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento para o seu negocio. La funcionava uma escola o instituto tinoco. Com uma área total de 1. 500m construido e 10 salas este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. Além disso conta com 6 banheiros 20 vagas de estacionamento e 10 salas de aulas preparadas Com 2 pavimentos este galpão ainda possui uma quadra esportiva e auditório agregando valor e versatilidade ao espaço Ideal para empresas e escolas que buscam um local completo e bem estruturado para suas operações. 2 pavimentos e Galpão com quadra esportiva ou auditório. A localização privilegiada próximo a bares restaurantes escolas farmácias shopping centers e supermercados torna este galpão uma excelente escolha para quem localização privilegiada em caxias no bairro jardim 25 de agosto. Se você é um investidor em busca de um imovel para alocar a sua instituição de ensino com excelente estrutura e localização estratégica não perca a oportunidade de conhecer este galpão em em Duque de Caxias. Agende uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este imóvel exclusivo pode oferecer para o seu negócio. - Informações Atualizadas em Vinte e Nove de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 270.000

R$ 605 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Brigadeiro Lima e Silva 1939

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias

Localizada em Duque de Caxias, esta sala comercial à venda com 30 m² se destaca pela forma como os ambientes foram organizados, oferecendo um espaço versátil para diferentes tipos de atividade profissional. Logo na entrada, o imóvel apresenta uma área que pode ser utilizada como recepção, criando um primeiro contato mais estruturado para clientes e visitantes. Ainda nesse ponto inicial, há um banheiro, atendendo às necessidades do dia a dia com fácil acesso. A sala conta com divisórias internas que formam outros dois ambientes independentes, permitindo adaptar o espaço conforme a proposta do negócio seja para atendimentos, escritório administrativo ou outras finalidades comerciais. O imóvel dispõe também de uma cozinha, ampliando a funcionalidade e oferecendo suporte para a rotina de trabalho. A localização é um dos principais diferenciais. A sala está inserida em uma região com alto fluxo de pessoas, o que favorece a visibilidade e o potencial de crescimento de diferentes tipos de negócio, além de estar próxima a serviços, comércios e transporte público. Uma oportunidade interessante para quem busca um espaço com boa estrutura e posição estratégica na cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer todos os detalhes de perto! *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. - 29/09/2026

R$ 999.000

480 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Excelente Galpão com 480 m², com escritório e andar subterrâneo.

R$ 249.060

180 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Ernani Pinheiro, 2

Parque Xerém, Duque de Caxias

Loja em Rua Ernani Pinheiro - Parque Xerém - Duque de Caxias/rj. oportunidade imperdível no ponto final de xerém! Excelente loja comercial com localização estratégica, perfeita para quem busca visibilidade, acessibilidade e um grande potencial para fazer o seu negócio bombar! São 180m² de loja, medindo 6 metros de frente por 30 metros de fundo, oferecendo amplo espaço para diversos tipos de comércio. O imóvel é dividido em duas etapas: Parte da frente com cozinha e banheiro. Parte dos fundos com amplo espaço, possibilitando maior divisão dos ambientes ou até mesmo a ampliação total da loja. Ideal para mercados, academias, depósitos, igrejas, lanchonetes, oficinas, clínicas e muito mais! Localização privilegiada no ponto final de Xerém, com grande circulação de pessoas e fácil acesso. Venha conferir essa oportunidade! Tipo do imóvel: Loja. Metragem útil: 180m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 1. Localização: Parque Xerém | Duque de Caxias. Valor: R$250. 000. Algumas características: - Rua agitada. - Sol da manhã Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yan Augusto Gomes Da Silva creci: Ver dados

R$ 400.000

400 m² tot.2 ban.

Rua Projetada

Chácaras Arcampo, Duque de Caxias

**Oportunidade Imperdível: Galpão comercial em Duque de Caxias-rj**Está em busca de um pavilhão ou galpão industrial para a sua empresa? Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Chácaras Arcampo em Duque de Caxias-rj. Excelente galpão com <b>400m²</b>, totalmente reformado e pronto para uso. Estrutura moderna, amplo espaço interno, ideal para logística, depósito, indústria leve ou empresa. Localização estratégica, fácil acesso e excelente custo-benefício. •<i>2 Salas de escritório </i>•<i>1 Lavabo</i>•<i> 1 Banheiro com vestiário com 2 box 2 sanitários </i>•<i>1 Cozinha </i>•<i>2 cômodos de Almoxarifado </i>•<i>Mezanino </i>•<i>Relógio Trifásico</i>•<i> Pé direito 6 metros </i>•<i>Portão de correr de 5. 50 metros</i>Localização estratégica é um dos pontos fortes deste pavilhão: proximidade com a <b>br-040 (Rodovia Washington Luiz) </b> e farto transporte público, garante mobilidade e comodidade, fundamentais para o sucesso de qualquer empreendimento. WhatsApp: (21) Ver dados<b>Híbrido Negócios Imobiliários – creci: 8404-J</b><i>As informações estão sujeitas a alterações. </i> Chave do anúncio: 2p31ei57auniwjuv

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