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979 Comerciais 1000m2 à venda em Cotia, SP

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9da0ef8af2e32e1b46148094e1ebe3d2a824744f · Vintage Offices - Sala 124 (1º andar) 34,42m² + 1 vaga garagem

R$ 200.000

R$ 906 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Do Capuava

Paisagem Renoir, Cotia

Sala com 34, 42 m². Localizada no 1º andar. Já possui piso frio e luminárias. Vista para área verde. A sala não possui banheiro próprio, mas esta preparada para receber. Os banheiros de uso comum (muito bons!) estão no corredor, exatamente na frente da sala. 1 vaga coberta e demarcada na garagem (sub-solo) Vintage Offices. Ref. 86. Idealizado para oferecer uma qualidade de vida diferenciada no ambiente de trabalho, seu projeto reúne uma série de conveniências. O projeto contemporâneo valoriza a iluminação natural e o conforto térmico, dando destaque a arquitetura arrojada em harmonia com a natureza privilegiada da região. As duas torres do conjunto têm baixa ocupação, com destaque para as áreas verdes do empreendimento e o terraço gourmet. São 107 unidades de escritórios com 34 m² com possibilidade de integração entre 2 ou mais unidades. O empreendimento é composto por 107 unidades de 34m², com possibilidade de junção de 2 ou mais unidades. Para a comodidade dos usuários, cada pavimento é servido de 2 wc masculino e 2 wc femininos. O conjunto conta com 2 elevadores de ultima geração com paradas do subsolo ao terraço e infraestrura para sistema de ar condicionado individual. Cada unidade tem 1 vaga de estacionamento, e o empreendimento conta ainda com estacionamento rotativo, o que garante conforto e praticidade aos usuários com vagas para os funcionários e visitantes do prédio. O "Vintage Offices" tem localização privilegiada na Granja Viana, com fácil acesso através do km 26 da Rodovia Raposo Tavares. A região é cercada de condomínios residenciais de alto padrão e a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços que a Granja Viana oferece. - 12/06/2026

Destaque
af49456f825e73f125e997a389985458193d3626 · Prédio à venda, 272 m² por R$ 1.997.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP
Destaque
a85dba38e4bedce97c37ebff495fd16bbc7dc1e6 · Galpão à venda, 1137 m² por R$ 6.500.000,00 - Parque Industrial San José - Cotia/SP

R$ 6.500.000

R$ 1.360 Condominio

1544 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Santa Clara 100

Parque Industrial San José, Cotia

Galpão Industrial à Venda com Renda - Parque Industrial San José Agendamento com David William (11) Ver dados (WhatsApp) creci: Ver dados-F. Oportunidade imperdível no Parque Industrial San José! Este galpão industrial está estrategicamente situado próximo à Rodovia Raposo Tavares e oferece uma renda mensal atrativa, tornando-se uma excelente opção para investidores. Características do Imóvel: Pé Direito: 14 metros. Área Fabril: 937, 10 m² Pavimento Superior 1: 72, 50 m² Pavimento Superior 2: 1. 127, 50 m² Doca com Niveladora. Refeitório. Área para Vestiário. Condomínio com Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas. Com apenas 5 anos de construção, o imóvel encontra-se em ótimo estado e oferece uma infraestrutura completa e segura, ideal para empresas que buscam um espaço eficiente e bem localizado para suas operações. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de renda e valorização! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 12/06/2026

Destaque
Foto 03 · GA1650 - Alugo este galpão industrial em Cotia 6 salas, 8 banheiros, 10 vagas, 3.364 m²

R$ 9.000.000

12100 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Elisa Giglio de Oliveira, 1

Paisagem Renoir, Cotia

Ga1650 - Invista agora em um galpão industrial de alto padrão, com várias salas amplas, 10 vagas de garagem e uma área total de 3. 364, 00 m2! Ideal para empresas que buscam um espaço moderno e funcional para suas operações, este imóvel oferece 3 pavimentos para escritórios, 3 copas, refeitório, 11 banheiros e vestiários com 2 docas, porta de entrada para caminhão para dentro do galpão. Localizado estrategicamente próximo a importantes vias de acesso, este galpão oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Com uma estrutura sólida e bem conservada, você terá a tranquilidade de instalar maquinários e equipamentos pesados sem preocupações. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar um espaço de qualidade para o crescimento da sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo para garantir essa oportunidade única de investimento! - 26/01/2026

Destaque
a158d048fa103b456e2c56d0a6758ccc134d7ead · Galpão, 527 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 14.340,58/mês - Jardim Santa Paula - Co

R$ 3.500.000

515 m² tot.6 ban.

Av Isaac Ivo Mario Pires 4273

Jardim Santa Paula, Cotia

Apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (zum), ideal para diversas atividades comerciais e industriais *Características do Imóvel: * - *Área Total do Terreno: * 515 m² - *Área Construída: * 527 m² - Área fabril com pé direito útil de 6, 92 metros - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4, 5 metros de altura - 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2. *Andar Superior: * - Mezanino - 2 banheiros *Especificações Técnicas: * - *Sistema Construtivo: * Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados - *Cobertura: * Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática - *Energia: * Bifásica - *Abastecimento de Água: * Sabesp - *Esgoto: * Fossa com filtro e sumidouro - *Grelhas: * aco - *Mastro para Bandeira: * 17 metros - *Climatização: * Salas com ar condicionado inverter quente e frio - *Janelas: * pvc antirruído yziplas - *Portas Automáticas: * Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga *Benefícios Adicionais: * - Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte - 12/06/2026

Destaque
Comercial · 371m² · 2 Quartos · Casa à venda em Cotia, Centro (Cotia), com 2 quartos, com 371.62 m²

R$ 1.600.000

371 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Batista Cepelos,

Cotia, São Paulo

Esta é a oportunidade ideal para você que busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização ou geração de renda. À venda no coração do Centro de Cotia, este imóvel comercial oferece tudo o que um investidor ou empreendedor precisa: visibilidade, fluxo intenso de pessoas, acessos facilitados e estrutura pronta para receber diversos tipos de negócio. Com 371, 62 m² de área construída, o imóvel conta com dois acessos distintos um pela rua principal e outro pela movimentada Rua 10 de Janeiro, funcionando como dois pontos comerciais independentes. Essa característica única oferece versatilidade para diferentes modelos de negócio, como lojas separadas, entrada exclusiva para clientes ou fornecedores, ou ainda para quem deseja alugar uma parte e operar em outra, maximizando o retorno sobre o investimento. O espaço está dividido em duas amplas salas, dois dormitórios que podem ser convertidos em escritórios, consultórios ou salas administrativas, além de dois banheiros. A estrutura sólida permite adequações conforme a necessidade da sua atividade comercial, seja ela do ramo de serviços, comércio, saúde, alimentação, beleza ou educação. É ideal para instalação de clínicas, escritórios, coworkings, centros de estética, escolas de idiomas, consultórios médicos ou odontológicos, e até pequenos mercados ou restaurantes. A localização é um dos grandes atrativos: situado no Centro de Cotia, o imóvel está a poucos passos da Igreja Matriz, bancos, farmácias, lojas, cartórios, supermercados, e possui fácil acesso ao transporte público. Além disso, fica a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias de ligação com a capital e outras cidades da região metropolitana. Isso garante praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores, favorecendo o crescimento do seu negócio com visibilidade constante. Outro ponto de destaque é o zoneamento comercial e o entorno seguro, com grande movimentação de pedestres e veículos, o que torna o local altamente atrativo para negócios que precisam de alto fluxo ou que desejam se instalar em um endereço de prestígio e fácil acesso. A documentação está em ordem, pronta para financiamento e transferência. Trata-se de uma excelente opção para quem busca segurança jurídica e tranquilidade na hora de investir. Imóveis comerciais com essa metragem, localização e estrutura são raros de encontrar no centro de Cotia. Não perca a chance de garantir um ponto estratégico com alto potencial de valorização e retorno financeiro. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer pessoalmente tudo o que este espaço pode oferecer para o crescimento do seu negócio ou portfólio de investimentos. Seu novo ponto comercial pode estar mais perto do que você imagina. Aproveite esta oportunidade e transforme este espaço em um negócio de sucesso.

Destaque
Comercial · 750m² · 16 Vagas · Prédio Comercial 750m2 ao lado do Shopping da Granja - Venda ou Locação

R$ 3.800.000

750 m² tot.11 ban.16 vagas

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Este excelente prédio comercial, com 750m² de área construída, é a oportunidade perfeita para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado. Situado ao lado do Shopping Granja Viana, oferece fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Castelo Branco e Regis Bittencourt, garantindo mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel: 11 salas amplas com 31, 41 e 72m2Perfeitas para escritórios, clínicas, coworking e outras atividades comerciais. 02 lojas no térreoExcelente visibilidade e fluxo de clientes, ideal para varejo, farmácias, cafés ou showrooms. 16 vagas de estacionamento, sendo 8 cobertasComodidade para clientes e funcionários. 11 banheirosDistribuídos de forma funcional para atender a todas as demandas operacionais. Oportunidade de Negócio. Venda: Excelente investimento para quem busca renda passiva com locação de salas e lojas em uma região valorizada. Locação total: Flexibilidade para empresas que desejam ocupar o prédio integralmente ou apenas parte dele. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, coworking, escolas, consultorias, academias e muito mais! Com infraestrutura completa e localização privilegiada, este prédio é a escolha certa para empresas que buscam crescimento e visibilidade. Agende uma visita e explore todo o potencial deste espaço!

Destaque
Comercial , Cotia · Prédio comercial, Salão comercial e casa 3 dormitórios com 1 suíte, 260 metros m2.

R$ 650.000

260 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua dos Esquilos n

Jardim do Engenho, Cotia

Prédio Comercial com Salão de 100m² + Casa Residencial - Região Valorizada. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial para gerar renda imediata ou para uso misto (residencial e comercial). Localização privilegiada que garante visibilidade e fácil acesso. Detalhamento do Imóvel: Parte Comercial: Salão amplo com aproximadamente 100m², pé direito favorável e ótima disposição para diversos ramos de atividade. Parte Residencial: Casa aconchegante com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha e lavanderia. Estacionamento: 2 Vagas de garagem. Localização: Inserido em um ponto estratégico do bairro, com fluxo de pessoas e proximidade a serviços essenciais. Por que investir aqui? Renda Dupla: Possibilidade de alugar o salão e a casa separadamente. Economia: Ideal para o proprietário que deseja trabalhar "na porta de casa". Valorização: Imóvel com excelente conservação em área de crescimento comercial. Entre em contato para detalhes sobre valores e visitas! WhatsApp 11 Ver dados Sérgio creci F Ver dados

Destaque
Comercial · 16692m² · Galpão - Cotia - 9088m².

R$ 45.000.000

16692 m² tot.

Avenida João Paulo Ablas, 4321427

Jardim da Glória, Cotia

Galpão Industrial - Cotia - 9. 088m². Conheça as características deste galpão industrial: - Pé direito 12 metros. - Piso industrial de alta resistência 6, 5 toneladas/m² - 7 Docas. - Estacionamento para caminhões 21 vagas. - Estacionamento para carros 87 vagas. - Portaria blindada. - Circuito fechado de tv com monitoramento. - Sistema de controle de acesso. - Central de alarme endereçável. - Circulação interna e pátio para manobras. - Bloco de apoio para descanso de motoristas. - wc e vestiários masculinos e femininos. Acesso: - 2, 9 km da Rodovia Raposo Tavares (br-272) - 5, 1 km do Rodoanel (Via Embu) - 5, 9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) - 30 km do Centro de sp. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitania, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 12/06.

Destaque
Comercial · 657m² · 16 Vagas · Prédio Comercial em Localização Estratégica, 750 m² - venda/aluguel.

R$ 6.900.000

657 m² tot.11 ban.16 vagas

Endereço não informado

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial novo À venda — localização premium na granja viana. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, estrutura moderna e localização estratégica. Prédio comercial recém-construído, localizado ao lado do Shopping Granja Viana, em um dos endereços mais valorizados e movimentados da região, com fácil acesso às principais rodovias: Raposo Tavares, Rodoanel, Castelo Branco e Régis Bittencourt. Ideal para instalação de operações comerciais, corporativas, de serviços, saúde, logística urbana ou como ativo de renda. Informações GeraisValor de venda: R$ 6. 900. 000, 00Endereço: Av. Adib Auada — Granja Viana — Cotia/spárea do terreno: 601 m²Área total construída: 657 m²Área do galpão: 311 m² (pé-direito duplo de 6 metros) Fachada: 29 metros linearesVagas: 11 no total (9 descobertas + 2 cobertas) Características do ImóvelPrédio novo, com excelente padrão construtivoFachada ampla com grande potencial para comunicação visual4 salas amplas e bem iluminadas3 lavabosCopaÁrea de serviçoDepósitoGalpão com 311 m², pé-direito duplo (6m), ideal para armazenagem, operação logística, showroom ou produção leve. DiferenciaisLocalização ao lado do Shopping Granja Viana, com alto fluxo de pessoas e veículosAcesso rápido às principais rodovias do estadoRegião consolidada com forte presença comercial, residencial de alto padrão e serviçosImóvel versátil, que permite múltiplas configurações de usoExcelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento com geração de renda. Sugestões de negócios para este imóvel. Pela localização, visibilidade e estrutura, o imóvel é ideal para: Clínica médica, odontológica ou centro de especialidadesLaboratório, centro de diagnósticos ou day hospitalEscola, faculdade, cursos técnicos ou centro de treinamento corporativoCoworking, escritórios corporativos ou sede administrativaLoja conceito (showroom) de alto padrão: móveis, decoração, veículos, equipamentos, materiais de construção premiumCentro logístico urbano (last mile) E-commerce com operação de estoque e distribuiçãoCentro de distribuição farmacêutico, cosmético ou alimentícioAcademia premium, estúdio fitness ou centro de bem-estarRestaurante temático, empório gourmet ou mercado premiumConcessionária ou revenda de veículos, motos, bicicletas ou náutica leveIgreja, templo ou centro de eventos corporativos. Uma oportunidade única para quem busca um ativo comercial de alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Comercial · 2816m² · 25 Vagas · Galpão Industrial Completo com 2816 m² de área construída! - Cotia/SP

R$ 6.500.000

7430 m² tot.22 ban.25 vagas

Endereço não informado

Jardim Cláudio, Cotia

Área Industrial de Alto Padrão para Venda ou Locação Cotia/sp (km 29 da Raposo Tavares) Ideal para Indústrias Químicas, Farmacêuticas, Alimentícias e Muito Mais! Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: um imóvel industrial completo, com excelente infraestrutura e localização estratégica em Cotia, no km 29 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias de São Paulo. Com 7. 430 m² de terreno e 2. 816 m² de área construída, essa propriedade oferece espaço, funcionalidade e estrutura prontos para empresas que demandam operações complexas, seguras e eficientes. Características do Imóvel: Área Administrativa (Prédio Principal): Recepção com estrutura profissional;Sala de ti;3 salas amplas para escritórios administrativos;2 banheiros (masculino e feminino) ;Estacionamento para até 30 veículos;Sala de laboratório equipada com bancada para análises, armários para arquivos e amostras, e 2 banheiros exclusivos. Área Industrial: 2 galpões fabris, com 1. 200 m² e 800 m² respectivamente;Setor de manutenção;19 banheiros distribuídos estrategicamente;Vestiários masculino e feminino completos;Cozinha industrial com amplo salão para refeitório ou restaurante;Área externa com churrasqueira, ideal para convivência e integração da equipe;Balança comercial para caminhões (peso-pesado), facilitando o controle de entrada e saída de cargas. Zoneamento e Vocação: Imóvel ideal para: Indústrias químicas (possibilidade de adaptar para atender exigências da cetesb) ;Farmacêuticas;Cosméticos e higiene pessoal;Alimentos e bebidas;Empresas de logística e distribuição;Montadoras ou indústrias metalúrgicas leves;Startups industriais com foco em P&D (pesquisa e desenvolvimento). Localização Estratégica: km 29 da Raposo Tavares, com fácil escoamento para o Rodoanel e Região Metropolitana;Próximo a centros urbanos, mão de obra qualificada e fornecedores;Região em crescimento industrial e com excelente infraestrutura urbana. Imóvel pronto para operação! Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou conhecer os detalhes técnicos e documentais.

Destaque
Foto 02 · SALA PARA VENDA NA GRANJA VIANA COM 114,00M² COM BANHEIRO
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Comercial · 650m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial Venda/Locação na Granja Viana - 650m² de Área Útil

R$ 7.980.000

2280 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

AV São Camilo

Granja Viana, Cotia

Esta propriedade única na Granja Viana é perfeita para uso comercial ou gastronômico, oferecendo um ambiente espaçoso, acolhedor e de alto padrão. Com 650m² de área construída e 2. 280m² de terreno, o imóvel conta com ambientes amplos, excelente estrutura e localização privilegiada, no coração da Granja Viana. Ideal para quem deseja abrir um restaurante, espaço cultural, escola ou centro comercial com charme e sofisticação em meio à natureza, mantendo fácil acesso às principais vias da região. Características do Imóvel. Casa Comercial. 650m² de área útil. 2280m² de área total. Ambientes amplos e iluminado. Localizada no centro da Granja Viana. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Região arborizada e tranquila. Ampla área externa com paisagismo. Ideal para comércio de alto padrão

Destaque
Comercial · 53m² · 1 Vaga · Sala comercial com 53,19m², 3 ambientes + copa e wc e 1 vaga.

R$ 359.000

R$ 1.545 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Thomekiti Kira 287

Granja Viana, Cotia

Ótima sala no 1º andar.. Atualmente está dividida por dry-wall, podendo ser facilmente modificado / adaptado conforme necessidade do comprador. Configuração atual: Recepção / corredor que dá acesso às salas. 3 salas com janelas, vista para o fundo (área verde) ou lateral (rua). 1 copa. 1 wc. Piso vinílico instalado sobre o porcelanato. Ar condicionado tipo split atendendo todos os ambientes. Com todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso. Direito a 1 vaga no estacionamento do prédio. Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo Tavares. Portaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana. Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares. Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento

Destaque
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala em Granja Viana - Av. São Camilo - 37m² por R$249.990

R$ 249.990

R$ 800 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo, 324

Granja Viana, Cotia

Descubra o seu novo espaço de trabalho no coração da Granja Viana, Cotia! Apresentamos uma incrível sala comercial de 37 m² no Condomínio Edifício Villa Verde, onde a praticidade e a funcionalidade se encontram. Com um ambiente projetado para atender às suas necessidades profissionais, este imóvel oferece a estrutura ideal para impulsionar seus negócios, seja você um empreendedor, um profissional liberal ou um investidor em busca de uma oportunidade promissora. O Edifício Villa Verde é mais do que apenas um espaço; é um verdadeiro refúgio para a sua carreira. Com um banheiro privativo e uma disposição inteligente do espaço, você poderá personalizar o ambiente conforme suas preferências e estilo. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas e serviços, tornando sua rotina mais prática e agradável. Além disso, a segurança e a infraestrutura do condomínio garantem tranquilidade e conforto para o seu dia a dia. Por apenas R$ 249. 990, 00, você pode conquistar esse espaço que une praticidade e estética em um só lugar. Não perca a chance de fazer parte de um dos empreendimentos mais desejados da região. Venha conhecer sua nova sala comercial e transforme seus projetos em realidade no Edifício Villa Verde. O seu futuro começa aqui!

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8da51e60202adc024158ce6f59669488914e38f6 · Sala à venda, 27 m² por R$ 219.900,00 - Jardim Petrópolis - Cotia/SP
Destaque
Comercial · 1595m² · 38 Vagas · Prédio Corporativo no Km23 da Raposo - 1.595m², Elevador, Cinema e 38 Vagas

R$ 15.100.000

966 m² tot.14 ban.38 vagas

Endereço não informado

Jardim Lambreta, Cotia

> Localização de Prestígio e Logística Eficiente. Situado no Jardim Lambreta, a poucos metros do Rodoanel e cercado por toda a infraestrutura de serviços da Granja Viana, este edifício é referência em luxo e funcionalidade. Projetado em concreto armado e totalmente reformado em 2019, o prédio combina lajes versáteis que permitem ocupação total ou fracionada, atendendo desde hubs de tecnologia até centros clínicos de alto padrão. > Detalhes dos Pavimentos (Versatilidade em 4 Níveis) Térreo Logístico e Social: Recepção monumental em porcelanato branco, portaria, área de estoque de 180 m² com setor exclusivo de carga e descarga, e entradas independentes para garagem e serviço. 1º Pavimento (Criatividade e Business): Salas de reunião, escritórios em conceito aberto que podem ser remodelados, cinema profissional climatizado (12 lugares) para palestras e 02 estúdios fotográficos profissionais. 2º Pavimento (Diretoria e Suporte): Salas de diretoria integradas a um apartamento/studio de apoio completo e moderno (cozinha, banheiro privativo e sala de tv), ideal para executivos em trânsito ou jornadas estendidas. 3º Pavimento (Rooftop e Convivência): Cobertura com salão de festas, dois amplos terraços com vista panorâmica, refeitório completo, lavanderia e vestiários. > Tecnologia e Sustentabilidade. O prédio conta com elevador social em inox para todos os andares, ar-condicionado central em todas as salas, rede de cabeamento de alta performance, sistema completo de combate a incêndio e um reservatório de água massivo de 60. 000 litros. Documentação 100% regularizada. Estuda-se permuta de até 30% por ativos de boa liquidez na região da Granja Viana.

Destaque
879ff8305700a0b28c8e15272021ab7e93c77fae · Casa à venda, 228 m² por R$ 1.800.000,00 - Granja Viana II - Cotia/SP

R$ 1.800.000

1210 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Granja Viana II, Cotia

Casa comercial com 228, 60 m² de área construída em 1. 209, 90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1. 801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja ii glebas iv e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Piso térreo. Hall de entrada. Recepção. 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. Piso superior. 3 salas, sendo: 1 sala fechada. 1 sala reuniões envidraçada. 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Agende já sua visita! - 12/06/2026

Destaque
0c41f6a3de2e279c250468ac7880d3cbbac683bb · Sala à venda, 56 m² por R$ 639.900,00 - The Point Office Park - Cotia/SP

R$ 639.900

R$ 1.100 Condominio

56 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua General Fernando Vasconcelos de Albuquerque 80

Jardim Barbacena, Cotia

Sala - venda por R$ 639. 900, 56m², subdividida em 3 salas- Condomínio The Point Office Park - Cotia/sp. Excelente sala comercial, repleta de armários, localizada na altura do Km 23 da Raposo Tavares, ao lado do Rodoanel e em frente ao Shopping Granja Viana localização estratégica para seu negócio! Circuito interno para monitoramento com câmeras em todas as salas. - 56 m² de área privativa, cada sala com ar condicionado independente, da marca Fujitsu, quente/frio. - Piso laminado. - Pintura recente. - Luminárias de led instaladas. - 2 Banheiros privativo. - 3 vagas de garagem. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios. Estuda permuta em apartamento em São Paulo. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: sa0019. Imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 12/06/2026

Destaque
2d73cbbb4fbbef8ec201e00e51f95960b9001892 · Sala, 41 m² - venda por R$ 320.000,00 ou aluguel por R$ 3.377,98/mês - Granja Viana - Cotia/SP
Destaque
6209c3f23efd9bc05ab0d271372708ef653dab5f · Casa, 300 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 7.709,00/mês - Jardim Nomura - Cotia/SP

R$ 1.100.000

250 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Ângelo Prado Sobrinho

Jardim Nomura, Cotia

Oportunidade! 2 casas em um dos bairros mais valorizados de Cotia. Descubra esta incrível propriedade à venda e locação no prestigiado bairro Jardim Nomura. Composto por duas casas e um sobrado, este imóvel oferece uma gama versátil de possibilidades de uso. Com localização estratégica, acessibilidade e espaço amplo, é a oportunidade perfeita para investidores ou para quem busca um espaço personalizável. Principais Características: Casa 1: Cozinha industrial, 5 salas, lavanderia e 1 banheiro (parte inferior) Sobrado: 3 salas ou dormitórios, terraço na parte superior, banheiro, cozinha, sala e espaço gourmet com pátio na frente. 2 garagens espaçosas para sua conveniência. Acessibilidade Notável: Casa 1 com acesso a escadas. Ótima Oportunidade para seu negócio, perto de condução e comercio local: Este imóvel é perfeito para empreendedores visionários. Com cozinha industrial e 6 salas na Casa 2, é uma excelente opção para estabelecer escolas, salões, escritórios, clínicas ou uma cozinha industrial para atender às demandas locais. Localização Privilegiada: Situado em uma rua comercial e próximo ao Fórum e Prefeitura de Cotia, este imóvel oferece visibilidade e conveniência excepcionais. A localização estratégica é um atrativo adicional para qualquer tipo de negócio. Possibilidades de Permuta: O vendedor está disposto a estudar até 80% de permuta por outros imóveis, proporcionando uma flexibilidade única para investidores e compradores. Não perca esta oportunidade de investimento excepcional. Entre em contato pelo Inserir número de contato para agendar uma visita ou obter mais informações. Nossa missão é ajudá-lo a transformar essa propriedade em seu próximo empreendimento de sucesso ou em um espaço residencial personalizado. Explore as possibilidades! Em caso de locação (para fins comerciais), além do aluguel há taxas de água, energia, iptu (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio. - 12/06/2026

Destaque
Comercial · Área de 5543 m2 - Jardim Sabiá - Cotia/SP
Destaque
Comercial · 1370m² · 23 Vagas · Salão Comercial na Granja Viana 1370m2 - Ao lado da Raposo Tavares

R$ 3.680.000

1370 m² tot.3 ban.23 vagas

Endereço não informado

Vila Santo Antônio, Cotia

Excelente oportunidade para empreendedores que buscam um imóvel comercial completo, versátil e pronto para operar em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizado em esquina estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso, este salão oferece infraestrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com 1. 366 m² de área construída, o imóvel está distribuído entre térreo, subsolo e mezanino, e possui pé direito de 6 metros, conferindo amplitude e flexibilidade para adaptações conforme a necessidade da sua operação. O estacionamento é um dos grandes diferenciais, com 23 vagas cobertas e demarcadas, além de espaço adicional para manobristas — ideal para receber grande fluxo de clientes com conforto e segurança. A estrutura é moderna e completa, contando com: 3 salas para uso administrativo ou funcional;Banheiros masculino, feminino e pne (acessível) ;Copa, cozinha industrial, despensa e lavanderia;Porta automática de acesso principal;Sistema de ventilação com trocador de ar interno;Alvará do Corpo de Bombeiros aprovado;Caixa d’água de 20. 000 litros e cisterna de 33. 000 litros com captação de água pluvial, promovendo sustentabilidade e economia; Este imóvel está pronto para funcionamento imediato de buffets, restaurantes, padarias, igrejas, academias, centros de eventos, clínicas e diversos outros segmentos comerciais que exigem estrutura ampla, localização privilegiada e excelente capacidade operacional.

Destaque
Comercial · 3124m² · 40 Vagas · 2 excelente galpões!
Destaque
Comercial · 228m² · 10 Vagas · Av José Giorgi - COMERCIAL - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas!

R$ 1.940.000

1 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

️ Espaço Comercial em Localização Premium! 3 salas | 2 salões | 4 banheiros | 10 vagas. at: 1. 209, 90 m² (frente: 30, 90 m) | ac: 228, 60 m² Destaques do imóvel: Localização privilegiada em frente à portaria do Condomínio Granja ii. Ideal para escritórios, clínicas ou lojas de alto padrão. Instalações elétricas independentes com 5 medidores. Jardim lateral com gramado e casinha de criança. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Ambientes climatizados e bem iluminados. 2 acessos: recepção e serviço. Estrutura sólida, com projeto acompanhado por engenheiros civil e elétrico. ️ Estacionamento amplo para até 10 veículos. Venda: R$ 1. 940. 000, 00. Agende sua visita e descubra o espaço ideal para o seu negócio crescer! (11) 9 Ver dados. Código do Anúncio: 5677_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida, Lojas. Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório, Quintal. Acabamento: Piso Frio

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Comercial · 229m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Imóvel Comercial à Venda na Granja Viana, com 3 salas, 2 salões, 4 banheiros

R$ 1.800.000

1210 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Granja Viana II, Cotia

Excelente oportunidade de investimento e instalação comercial em uma das avenidas mais valorizadas da Granja Viana. Localizado na Avenida José Giorgi, este imóvel oferece localização estratégica, grande visibilidade e fácil acesso, ideal para escritórios, clínicas, empresas de serviços ou comércio em geral. Implantado em um amplo terreno de 1. 209, 90 m², com 30, 90 metros de frente, o imóvel conta com 228, 60 m² de área construída, com excelente potencial de ampliação e possibilidade de divisão para sublocações, tornando-se uma alternativa altamente atrativa para investidores. A edificação foi projetada em estilo americano para uso corporativo, acompanhada por engenheiros civil e elétrico, com infraestrutura diferenciada, incluindo: Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamento lógico e de telefonia separados. Abastecimento de água Sabesp com reservatório de 3. 000 litros. Dois acessos independentes (recepção e serviço) O imóvel dispõe de 3 salas, 2 amplos salões, 4 banheiros, copa/cozinha e aproximadamente 10 vagas de estacionamento, entre vagas frontais e pátio lateral. Distribuição dos Ambientes. Piso térreo: Hall de entrada, recepção, 2 salas (sendo uma individual com ar-condicionado), 1 salão com antessala, 2 banheiros (masculino e feminino), copa/cozinha com bancada em inox, sala de arquivo morto com acesso externo e excelente área externa com jardim lateral gramado, churrasqueira com bancada e pia. Piso superior: 3 salas (sala fechada, sala de reuniões envidraçada e salão aberto envidraçado ao redor da escada), saleta para arquivos e papelaria e 2 banheiros (masculino e feminino). O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, possui pisos em cerâmica e cimento no pátio, portas em madeira, janelas com grades, 2 aparelhos de ar-condicionado e estacionamento facilitado. Localização privilegiada, em ponto seguro e extremamente valorizado, em frente à portaria de condomínio de alto padrão, com intenso fluxo e excelente visibilidade comercial. Imóvel com documentação 100% regularizada e aceita financiamento bancário. Não estuda permuta.

Destaque
Foto 01 · Sala Comercial em Condomínio em Granja Viana à Venda em Cotia-SP - 1 Sala, 2 Banheiros, 1 Vaga de Ga

R$ 200.000

R$ 769 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Chácara Ondas Verdes, Cotia

Excelente oportunidade de investimento! Vendo sala comercial com 44, 00 m2 de área, localizada no Condomínio de salas comerciais na Granja Viana. O imóvel conta com 1 sala ampla, perfeita para acomodar o seu negócio, 2 banheiros, além de 1 vaga de garagem. Portaria 24 h, no primeiro andar, ideal para seu consultório ou escritório. Localização em constante desenvolvimento, o que faz desta sala também ser em ótimo investimento devido a valorização futura. Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço comercial de qualidade e com um excelente custo-benefício. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Aproveite! - 27/05/2026

Destaque
Comercial · 30m² · 1 Vaga · Granja Viana II Cotia 30,00 (M²)
Destaque
Comercial · 219m² · Loja à venda em Cotia, Centro (Cotia), com 219 m²

R$ 3.200.000

219 m² tot.1 banheiro

Rua Senador Feijó,

Cotia, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais cobiçados da cidade! Imóvel comercial à venda no calçadão do centro, ponto de altíssimo fluxo de pedestres e comércio ativo. Ideal para quem busca abrir negócio próprio, expandir operação ou investir com segurança em um imóvel de alta rentabilidade e valorização garantida. O terreno tem 219 m² e conta com loja frontal de 40 m² voltada diretamente para o calçadão vitrine perfeita para atrair clientes e dar visibilidade à sua marca. A fachada ampla garante ótima exposição e aproveita o movimento intenso da região, atraindo tanto consumidores locais quanto o público que circula diariamente pelo centro. Nos fundos, há uma casa antiga com grande potencial de reforma ou ampliação, que pode ser transformada em mais uma loja, escritório, depósito ou integrada ao espaço frontal, aumentando a área útil e agregando valor ao imóvel. Localização estratégica, rodeada por comércios consolidados, bancos, farmácias, supermercados e galerias, com infraestrutura completa e fácil acesso. Trata-se de um dos poucos pontos disponíveis no coração da cidade, em uma região que raramente oferece imóveis à venda. Perfeito para investidores ou empreendedores que buscam retorno rápido, renda passiva ou valorização no médio prazo. A documentação está em dia, pronta para financiamento ou negociação direta. Estudamos propostas e permutas. Não perca essa chance única de garantir um imóvel diferenciado, com localização privilegiada e múltiplas possibilidades comerciais. Agende sua visita pelo chat, telefone ou WhatsApp e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!

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d9ab286008b8f1ab93e90bfaf68b4bff4b52633c · Galpão à venda, 3400 m² por R$ 6.000.000,00 - Jardim da Glória - Cotia/SP
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