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1.474 Comerciais à venda em Cotia, SP

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Comercial · 1850m² · GA0003 Cotia

R$ 2.250.000

1850 m² tot.2 ban.

Estrada da Água Espraiada

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Galpão Industrial/Comercial à Venda ou Locação em Caucaia do Alto – Cotia/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Este galpão possui 1. 850 m² de área total e 600 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para atividades industriais, comerciais, logísticas ou de armazenamento. O imóvel conta com dois pavimentos bem distribuídos, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de uso. A estrutura dispõe de água, energia elétrica, banheiros, cozinha, vestiário e área pavimentada, garantindo praticidade e funcionalidade para o funcionamento do seu negócio. Localizado no centro de Caucaia do Alto, em Cotia/sp, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, comércios, serviços e rotas logísticas, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e mercadorias. Diferenciais do imóvel: 1. 850 m² de área total. 600 m² de área construída. Estrutura com 2 pavimentos. Espaço ideal para indústria, logística ou comércio. Banheiros, cozinha e vestiário. Área pavimentada. Localização estratégica no centro de Caucaia do Alto. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região em crescimento. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. Código do Anúncio: 6176_647. Referência: ga0003. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

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R0002818N004 · GALPÃO COM AMPLO TERRENO NO RETORNO DO KM 30
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BEC_3515_2026-05-25_18-25-20.jpg · Venda, Estrada Miguel Petrili, 223, Fernando g3 XXX - , Parque Rincao, Cotia, SP, Brasil
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Comercial · 383m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial e Residencial à Venda no Jardim Leonor – Cotia/SP

R$ 1.010.000

297 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Leonor, Cotia

💰 Valor: R$ 1. 010. 000, 00. 📐 Terreno: 297 m² 🏗 Área construída: 383 m² 📍 Localização estratégica, ideal para morar e empreender! Este imóvel versátil possui 3 pavimentos, sendo: 🔹 2 pavimentos comerciais: espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para lojas, escritórios ou serviços. 🔹 1 pavimento residencial: • 2 dormitórios. • 1 suíte. • 4 banheiros no total. • Ambientes espaçosos e bem iluminados. 🔧 Construção sólida e excelente aproveitamento de área. 📍 Bairro com boa infraestrutura e fácil acesso à Raposo Tavares e ao centro de Cotia. Uma oportunidade única para quem busca moradia com renda ou estrutura para negócio próprio. Agende sua visita agora mesmo!

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Comercial · 1420m² · 20 Vagas · GALPÃO COM DOCA E ENTRADA PARA CAMINHÃO
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Comercial · 6580m² · 30 Vagas · Galpão a venda c/ renda - Cotia
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Comercial · 1310m² · Galpão para venda com RENDA - Cotia

R$ 3.500.000

2000 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

Excelente galpão para venda com renda em Cotia fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares. Sendo 2. 000m² de área total e 1. 310m² de área construída. Distribuídos em vão livre com 1. 060m², vestiários, copa, cozinha, escritórios, energia trifásica, pé direito de 12m, piso com capacidade 5 ton. Por m2, estacionamento, imóvel recém construído, bombeiro, habite-se e documentação 100% ok. Zoneamento: zics - Zona de Indústrias, Comércio e Serviços. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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6019_ij1h4e_601965f33c08d3607.jpg · Comercial para aluguel - no Jardim Santa Paula

R$ 3.440.000

515 m² tot.

Av Isaac Ivo Mario Pires

Jardim Santa Paula, Cotia

515m2 sendo a Frente 15m e pé direito interno de 7m. Copa, Escritório e Quatro Banheiros. Possui 6 vagas na frente e portas semi automáticas para fechar a área de estacionamento à noite. Mediante aprovação prévia de projeto, é possível fazer entrada pela rua de trás paraabastecimento. Aviso sobre valor E disponibilidade do imóvel. Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio. É de suma importância que, para sua segurança, os imóveis anunciados sejam verificados presencialmente

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Comercial · 2000m² · Industrial › Galpão em
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Comercial · 228m² · 10 Vagas · Av José Giorgi - COMERCIAL - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas!

R$ 1.940.000

1 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

️ Espaço Comercial em Localização Premium! 3 salas | 2 salões | 4 banheiros | 10 vagas. at: 1. 209, 90 m² (frente: 30, 90 m) | ac: 228, 60 m² Destaques do imóvel: Localização privilegiada em frente à portaria do Condomínio Granja ii. Ideal para escritórios, clínicas ou lojas de alto padrão. Instalações elétricas independentes com 5 medidores. Jardim lateral com gramado e casinha de criança. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Ambientes climatizados e bem iluminados. 2 acessos: recepção e serviço. Estrutura sólida, com projeto acompanhado por engenheiros civil e elétrico. ️ Estacionamento amplo para até 10 veículos. Venda: R$ 1. 940. 000, 00. Agende sua visita e descubra o espaço ideal para o seu negócio crescer! (11) 9 Ver dados. Código do Anúncio: 5677_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida, Lojas. Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório, Quintal. Acabamento: Piso Frio

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Comercial · Área de 5543 m2 - Jardim Sabiá - Cotia/SP
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Comercial · Comercial - Cotia - Pq. Rincao
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Comercial · 550m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Terreno Plano em Condomínio Fechado | 2.066m² | Paisagem Casa Grande – Cotia

R$ 4.350.000

550 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Paisagem Casa Grande, Cotia

Excelente terreno à venda no condomínio Paisagem Casa Grande, em Cotia/sp. Um lote exclusivo com 2. 066m² totalmente planos, ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão com conforto, privacidade e excelente aproveitamento de espaço. Pronto para construir, o terreno já conta com terraplanagem concluída e infraestrutura completa, proporcionando economia e praticidade para iniciar sua obra imediatamente. 📌 Detalhes do terreno. 📐 2. 066m² de área total. ✅ Terreno 100% plano. 🚧 Terraplanagem concluída. ⚡ Infraestrutura completa. 🏡 Pronto para construir. 🌳 Condomínio fechado de alto padrão. ✨ Diferenciais. Excelente aproveitamento da área. Economia significativa em fundação e nivelamento. Ideal para projetos modernos e amplos. Região arborizada e tranquila. Ótima localização dentro do condomínio. Privacidade e qualidade de vida. 🏡 Ideal para. Casa de alto padrão. Piscina. Área gourmet. Jardim amplo. Espaço de lazer privativo. Projetos arquitetônicos sofisticados. 🏢 Condomínio / Estrutura. Segurança e portaria. Ruas arborizadas. Ambiente familiar. Excelente padrão construtivo. Fácil acesso à Raposo Tavares. 📍 Localização. Localizado na Rua das Cruzadas, 148, no condomínio Paisagem Casa Grande, em Cotia/sp, em uma região valorizada e cercada pela natureza, com fácil acesso à Granja Viana, comércio, escolas e serviços da região.

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Comercial · 44m² · Loja no Shopping Boulevard Pátio Paineiras, Granja Viana - Cotia
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36e4c32e5d2462c4afdd15df8af4e3227165976b · Sala à venda, 53 m² por R$ 359.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 359.000

R$ 1.545 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Thomekiti Kira 287

Granja Viana, Cotia

Sala comercial com 53, 19m², 3 ambientes + copa e wc. Ar cond., 1 vaga. - Ótima sala no 1º andar. - Atualmente está dividida por dry-wall, podendo ser facilmente modificado / adaptado conforme necessidade do comprador. Configuração atual: - Recepção / corredor que dá acesso às salas. - 3 salas com janelas, vista para o fundo (área verde) ou lateral (rua). - 1 copa. - 1 wc. - Piso vinílico instalado sobre o porcelanato. - Ar condicionado tipo split atendendo todos os ambientes. - Com todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso. - Direito a 1 vaga no estacionamento do prédio. Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo Tavares. Portaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana. Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares. Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento. Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência sa0387. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 02/07/2026

126b0e25cf4d9fafcb60bc93ec57dbc9d23c8736 · Casa à venda, 109 m² por R$ 500.000,00 - Vila Monte Serrat - Cotia/SP

R$ 500.000

264 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ernesto Lemos Leite 108

Vila Monte Serrat, Cotia

Casa Comercial com Excelente Localização Centro de Cotia. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada, próxima ao Cartório e ao centro de Cotia. Casa principal ampla com: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ; - 2 salas aconchegantes; - Banheiro social; - Cozinha espaçosa; - Área de serviço; Edícula nos fundos com: - 1 quarto; - Cozinha; - Banheiro; - Garagem coberta para 2 carros na frente do imóvel; Ideal para uso comercial ou residencial, com excelente potencial de construção no terreno; Documentação 100% regularizada Escritura registrada. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca6723. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 02/07/2026

acd6386db53ecd287f48624bffad81fcd5945c32 · Galpão à venda, 762 m² por R$ 1.800.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP
Comercial · 501m² · 10 Vagas · Galpão Comercial em Cotia - 501m² - Para Venda e Locação
611172cdc71626eccb10a29670689b1ef03a5e2d · Casa à venda, 228 m² por R$ 1.800.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP
2f81cceb29432dbcdd03c22078de497c8f57ef88 · Galpão à venda, 2006 m² por R$ 4.000.000,00 - Cotia - Cotia/SP
368d01118615fb3856a3c9886dea3ea987d1a866 · Sala comercial para locação e a venda na Granja Viana
54fd43a5-0d19-4a4c-b5cc-6864a28137d0 · Imperdível casa comercial para venda em Centro Cotia, 970m²

R$ 3.980.000

970 m² tot.5 ban.

Estrada Municipal, 64

Centro, Cotia

Oportunidade única no coração de cotia – M ao lado da prefeitura E da raposo tavares! Se você está buscando um imóvel comercial estratégico, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, esta é a chance ideal. Localizado no Centro de Cotia, ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em plena rua do calçadão — região com intenso fluxo diário de pedestres e veículos — este imóvel comercial reúne localização privilegiada, metragem expressiva e enorme potencial de transformação. São metros quadrados de área total, distribuídos em múltiplas salas e espaços amplos, permitindo diversas configurações comerciais. O imóvel comporta perfeitamente a instalação de galeria comercial, centro empresarial, clínicas, escola técnica, coworking, centro médico, lojas âncoras, franquias, mini shopping, centro de serviços ou até mesmo um projeto comercial moderno e inovador voltado ao varejo e serviços integrados. A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, e com acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares – km, principal via de ligação da região com São Paulo e cidades vizinhas. A mobilidade é estratégica tanto para clientes quanto para colaboradores. Outro ponto extremamente relevante é a saída pelos fundos pela Rua – R. Guido Fecchio, facilitando logística, carga e descarga, entrada de serviços e circulação independente, algo raro e muito valorizado em imóveis centrais. O imóvel está abaixo do preço praticado na região justamente por se tratar de uma excelente oportunidade para reforma e modernização. Para investidores visionários, construtoras ou empresários que desejam personalizar o espaço conforme sua operação, essa condição representa grande potencial de ganho e valorização futura. A região central de Cotia é consolidada comercialmente, com bancos, lojas, serviços públicos, transporte coletivo e forte circulação diária. Trata-se de um ponto estratégico para quem deseja visibilidade, fluxo constante e posicionamento de marca. Se você procura metragem, localização, versatilidade e preço competitivo em um dos endereços mais disputados da cidade, esta é a oportunidade ideal para transformar potencial em resultado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóveis com essa metragem e localização no Centro de Cotia são raros — e quando surgem, não permanecem disponíveis por muito tempo.

531b83d5f2e3c3b002405e419a50e7d1486981b4 · Casa Comercial Granja Viana
f4c7957e8ca1b54b6d9dc0e93308e6511ae65e9c · Galpão à venda, 940 m² por R$ 6.800.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 6.800.000

2700 m² tot.5 ban.50 vagas

Rua Peçanha 16

Granja Viana, Cotia

Estrutura Profissional e Acústica de Alto Padrão. Imóvel de alto nível, ideal para produções audiovisuais, eventos, estúdios de filmagem e atividades que exigem espaço amplo, infraestrutura técnica e tratamento acústico especializado. Características Gerais: Área total do terreno: 2. 700 m² Área construída: 833 m² térreo + 106 m² superior. Área de produção/estúdio: 600 m² (30 x 20 m) Fundo infinito: 59 m (30 x 20 x 9 m) Pé-direito: 7 m (até a treliça: 5, 5 m) Piso nivelado a laser. Tratamento acústico completo Saint Gobain. Telhas sanduíche de isopor com jateamento externo de poliuretano e forro Ecophon. Drywall com revestimento Wallfelt. Painéis de reverberação Isosound. Portas com tratamento acústico (principal com 4, 5 x 4, 30 m) Ambientes de Apoio: Sala de produção. Cozinha equipada. Copa. 5 banheiros. Mobiliário incluso: 50 cadeiras e 13 mesas. Infraestrutura Técnica: Ar-condicionado Carrier Inverter (25tr e 40tr) com sistema de baixo ruído. Internet de alta velocidade: 600 mb. Central de alarme e câmeras de monitoramento. Estacionamento: Capacidade para 50 carros. Localização: Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região, garantindo comodidade logística e imagem corporativa. Entre em contato com a equipe da Divisão Industrial da Ello Imobiliária e conte com assessoria especializada para conhecer este imóvel e avaliar todo o potencial que ele pode oferecer ao seu negócio. - 02/07/2026

933222476d2f7e2fc97693407c27e310f7a5f35c · Salão comercial a venda em Cotia

R$ 1.300.000

313 m² tot.2 ban.6 vagas

Estrada Morro Grande

Centro, Cotia

Excelente Salão Comercial à venda. Perfeita para investir ou para a sua empresa/ loja. Localizado na estrada mais movimentada da cidade Cotia. Serve como via de ligação do Centro a diversos bairros da cidade. Imóvel comercial com 290 m² de área construída, sendo 220 m² no pavimento térreo, com pé direito de 6 metros de altura, todo iluminado em led, com piso, rodapé, forro, muito bem acabado, 2 escritórios, 2 banheiros no andar térreo, corredor lateral para acesso ao depósito de 70 m² no subsolo com mais 2 salas, 1 cozinha, 1 despensa e 1 banheiro. Área de terreno com 313 m² sendo 12, 5 metros de frente por 25 metros de comprimento, estacionamento para 6 automóveis, com possibilidade de estacionar mais 3 carros junto à guia. Excelente localização! Fácil acesso à Rod. Raposo Tavares, Centro de Cotia, próximo aos centros comerciais, mercados e ponto de ônibus. - 03/07/2026

e0193f2603e7379ad468e2a6ecdbae06cf8bffa1 · Salão à venda, 99 m² por R$ 750.000,00 - Centro (Caucaia do Alto) - Cotia/SP
15d78e0ab1f443629f5a224ed81c6dfbc06658c0 · Galpão à venda, 973 m² por R$ 2.200.000,00 - Chácara Ondas Verdes - Cotia/SP

R$ 2.200.000

1010 m² tot.4 ban.5 vagas

Estrada dos Edificadores 1455

Chácara Ondas Verdes, Cotia

Galpão localizado em Cotia, próximo a Rodovia Raposo Tavares e também ao Rodoanel Mario Covas. Segue medidas e dimensões do imóvel: 1) Terreno: 1010 m², frente 23 m²; 2) Galpão: 15x31m7m, 465 m²; 3) Garagem: 14x11m, 154m²; 4) Escritório: 5, 9x 14m, 1 banheiro, administração 6x 14x, 1 banheiro, 166m²; 5) Treinamento: 3, 7x 12m, 45 m²; 6) Estoque treinamento: 3x4m, 12 m²; 7) Estoque: 3, 7x20 m, 74 m²; 8) Refeitório com despensa: 6x4m, com base sólida para ampliação superior, 24 m²; 9) Banheiro feminino: 4x2, 2m, com base sólida para ampliação superior, 8, 8 m²; 10) Banheiro masculino: 4x3m, com base sólida para ampliação superior, 12 m²; 11) Recreação: 7x2m, 14 m²; 12) Entrada luz: 2x0, 6m, kw padrão Eletropaulo; Total construído: 973 m². Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios. Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0510. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 02/07/2026

fad7e6cf770b3603fba7d76cad4d1fd736345dbf · Prédio à venda, 390 m² por R$ 1.473.000,00 - Jardim Central - Cotia/SP

R$ 1.473.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Brasil 96

Jardim Central, Cotia

Excelente Prédio comercial em alvenaria reforçada situado a menos de 500 metros do centro de Cotia, sp, em uma avenida movimentada de zona mista. Ideal para comércios ou pequenas indústrias, este imóvel oferece um excelente espaço de 250 metros quadrados de terreno e 390 metros quadrados de área construída. Detalhes do Imóvel: Pavimento Térreo: Ampla área de estacionamento para até quatro veículos na parte frontal, garantindo fácil acesso e comodidade. Salão espaçoso com 145 m² e pé-direito de 5 metros, perfeito para diversas atividades comerciais. Estrutura conta com 2 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Cozinha funcional, pronta para atender às suas necessidades operacionais. Pavimento Inferior: Área total de 230 m², também com pé-direito de 5 metros, Acesso com rampa facilitando a entrada e saída de veículos, ideal para operações que exigem logística. Mezanino de aproximadamente 30 m², que pode ser utilizado para escritório ou armazenamento; Instalações sanitárias com 1 banheiro, garantindo a comodidade no uso do espaço. Características Estruturais: Estrutura robusta e reforçada, assegurando a segurança e durabilidade do imóvel. Projeto já aprovado para a construção de um novo pavimento no nível superior, permitindo expandir seu negócio e aumentar a rentabilidade. Escada prática para acesso ao pavimento superior, proporcionando fácil circulação. Agende uma visita e venha conhecer seu novo investimento e solicite a ref. Pr0178 - 03/07/2026

Foto 05 · GA1500 - Vendo este galpão em cotia com 3.000 metros de terreno, 1.770 de área construída, 1.455 met
4a2be9a51be393e076f9cca23c97767f8e462533 · Casa com 3 dormitórios à venda, 148 m² por R$ 770.000,00 - Vila São Francisco de Assis - Cotia/SP

R$ 770.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Monsenhor Ladeira 176

Vila São Francisco de Assis, Cotia

Casa Comercial em Localização Privilegiada em Cotia. - Recepção: - Sala de recepção acolhedora; - Ideal para receber clientes e visitantes; - Quartos: - Três quartos adaptáveis para escritórios ou salas de atendimento; - Flexibilidade para diversas atividades comerciais; - Salão Interno: - Salão espaçoso e integrado; - Perfeito para áreas de trabalho colaborativo ou eventos internos; - Edícula: - Grande, pronta para o funcionamento de uma empresa; - Espaço ideal para armazenagem, produção ou expansão de operações; - Localização: - Próximo ao centro de Cotia; - Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares; - Ponto estratégico para negócios, com excelente visibilidade e conveniência. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca6503. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 02/07/2026

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