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1.459 Comerciais à venda em Cotia, SP

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R$ 330.000

R$ 90 Condominio

25000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia Raposo Tavares, 22140 2

Lageadinho, Cotia

Sala Comercial à Venda – The Square Open Mall | Granja Viana. Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais, investidores e consultórios que buscam um espaço moderno, elegante e em uma das localizações mais valorizadas da Granja Viana. Localizada no The Square Open Mall, esta sala comercial oferece um ambiente sofisticado, funcional e pronto para receber sua empresa. O imóvel conta com acabamento de alto padrão, projeto contemporâneo, sala de reuniões, espaço de trabalho, copa de apoio e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. O empreendimento está estrategicamente localizado na Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, Alphaville, Cotia e São Paulo, além de oferecer ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, cafés, bancos, lojas, estacionamento e segurança. Destaques do imóvel: Sala comercial pronta para uso; Ambientes amplos e bem distribuídos; Acabamento moderno e de excelente padrão; Sala de reuniões; Copa de apoio; Ar-condicionado instalado; Excelente iluminação natural; Localização privilegiada no The Square Open Mall; Ideal para escritórios, consultórios, empresas e investidores. Importante: Os móveis e objetos de decoração não fazem parte da venda do imóvel, podendo, no entanto, ser negociados separadamente, mediante interesse do comprador. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento ou instalação da sua empresa em um dos centros empresariais mais desejados da Granja Viana.

Destaque

R$ 290.000

R$ 1.567 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia Raposo Tavares, 22140

Lageadinho, Cotia

Sala Comercial à Venda – The Square Open Mall | Granja Viana – Cotia/sp. Invista em um dos empreendimentos comerciais mais consolidados e valorizados da Granja Viana. Localizada no The Square Open Mall, esta excelente sala comercial reúne infraestrutura moderna, localização estratégica e um ambiente corporativo de alto padrão, ideal para empresas, consultórios, escritórios e profissionais liberais que buscam visibilidade, praticidade e sofisticação. O The Square Open Mall é um complexo multiuso que integra salas comerciais, consultórios, lojas, serviços, gastronomia e conveniência em um único endereço. O empreendimento oferece grande fluxo diário de pessoas, ampla variedade de estabelecimentos e fácil acesso, tornando-se uma excelente opção tanto para instalação do seu negócio quanto para investimento com potencial de valorização e geração de renda. Com arquitetura contemporânea e excelente padrão construtivo, o condomínio dispõe de recepção, controle de acesso, elevadores modernos, segurança, estacionamento rotativo para clientes e visitantes, além de toda a infraestrutura necessária para proporcionar conforto e comodidade aos usuários. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado às margens da Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento possui acesso facilitado para Cotia, Granja Viana, Osasco e São Paulo, estando próximo a condomínios residenciais de alto padrão, centros empresariais, escolas, hospitais, academias, bancos, supermercados e diversos serviços essenciais. Destaques do empreendimento: Localização privilegiada na Granja Viana; Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares; Empreendimento moderno e consolidado; Segurança e portaria com controle de acesso; Elevadores e infraestrutura corporativa; Estacionamento para proprietários, clientes e visitantes; Mix completo de lojas, restaurantes, cafés e serviços; Excelente opção para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos; Ótima oportunidade para investidores. Se você procura uma sala comercial em um endereço reconhecido, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para instalar seu negócio ou ampliar seu portfólio de investimentos. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens de investir no The Square Open Mall.

Destaque

R$ 7.500.000

4000 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Iris Memberg 170

Vila Jovina, Cotia

Venda ou Locação | Galpão Industrial mbc Cotia Cotia/sp. **Barro Branco Cotia/sp** **Eixo Raposo Tavares** Excelente galpão industrial multiuso, totalmente operacional e pronto para ocupação imediata. Localizado em um dos principais eixos logísticos da Grande São Paulo, reúne infraestrutura completa para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e empresas de grande porte. **Área do Terreno: ** 4. 000 m² **Área Construída: ** 2. 606 m² **Pé-direito: ** 7 metros. **Venda: ** R$ 7. 500. 000, 00. **Locação: ** R$ 50. 000, 00/mês. ## Características do Imóvel. * Galpão industrial multiuso. * Escritório administrativo integrado. * Cabine primária de alta tensão. * Amplo pátio para manobra de caminhões e carretas. * Portões automatizados. * Estrutura pré-moldada com grandes vãos livres. * Operação pronta para carga e descarga. * Guarita com controle de acesso. * Sistema de cftv interno e perimetral. * Estrutura pronta para operações industriais e logísticas. ## Diferenciais. * Pé-direito de 7 metros, ideal para porta-pallets e operações com empilhadeiras. * Layout flexível graças aos amplos vãos estruturais. * Excelente infraestrutura para operações de armazenagem, indústria e distribuição. * Imóvel pronto para operação imediata. * Segurança patrimonial completa. ## Localização Estratégica. * Aproximadamente **2 km da Rodovia Raposo Tavares (sp-270) ** * Aproximadamente **8 km do Rodoanel Mário Covas (sp-021) ** * Fácil acesso às principais rodovias estaduais e federais. # Principais Operadores na Região. * Mercado Livre (Hub ssp34) * Cotlog Soluções Logísticas. * clr Logistics Center Raposo Tavares. * BorgaliLog Logística Integrada. * Polo Industrial de Cotia e Vargem Grande Paulista. Ideal para operações industriais, centros de distribuição, e-commerce, logística, armazenagem e empresas que buscam localização estratégica com infraestrutura pronta para uso. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/08/2026

Destaque

R$ 2.250.000

1850 m² tot.2 ban.

Estrada da Água Espraiada

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Galpão Industrial/Comercial à Venda ou Locação em Caucaia do Alto – Cotia/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Este galpão possui 1. 850 m² de área total e 600 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para atividades industriais, comerciais, logísticas ou de armazenamento. O imóvel conta com dois pavimentos bem distribuídos, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de uso. A estrutura dispõe de água, energia elétrica, banheiros, cozinha, vestiário e área pavimentada, garantindo praticidade e funcionalidade para o funcionamento do seu negócio. Localizado no centro de Caucaia do Alto, em Cotia/sp, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, comércios, serviços e rotas logísticas, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e mercadorias. Diferenciais do imóvel: - 1. 850 m² de área total. - 600 m² de área construída. - Estrutura com 2 pavimentos. - Espaço ideal para indústria, logística ou comércio. - Banheiros, cozinha e vestiário. - Área pavimentada. - Localização estratégica no centro de Caucaia do Alto. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região em crescimento. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. Código do Anúncio: 6176_647. Referência: ga0003. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

Destaque

R$ 600.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Monte Serrat, Cotia

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil em uma localização estratégica de Cotia. Com 160 m² de área total, o imóvel conta com um galpão de 90 m² e uma casa de apoio de 70 m², ideal para escritório, administração, apoio operacional ou até mesmo moradia. Localizado no bairro Vila Monte Serrat, está próximo ao Mercado Bem Barato, cartório, escolas, rodoviária e ao Centro de Cotia, proporcionando praticidade e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Documentação em ordem, disponível tanto para venda quanto para locação. Detalhes do imóvel. Área total: 160 m² Galpão: 90 m² Casa de apoio: 70 m² 4 vagas de estacionamento. iptu: R$ 115, 00/mês. Documentação regularizada. Ambientes. Galpão. Amplo espaço para armazenamento, produção ou comércio. Casa de apoio. Cozinha. 2 salas. 1 banheiro. Diferenciais. Imóvel comercial com estrutura de apoio. Excelente para depósito, distribuidora, oficina, logística, escritório ou comércio. Fácil acesso ao Centro de Cotia. Região com boa infraestrutura comercial. Próximo à rodoviária, mercados, cartório e escolas. Documentação pronta para financiamento. Localização. Localizado no bairro Vila Monte Serrat, em Cotia, próximo ao Centro da cidade, com fácil acesso às principais vias e cercado por comércios e serviços essenciais. Valores. Venda: R$ 600. 000, 00 (aceita contraoferta) Locação: R$ 4. 000, 00/mês (aceita proposta) iptu: R$ 115, 00/mês. Garantia para locação: Caução ou fiador.

Destaque

R$ 6.800.000

2700 m² tot.9 ban.50 vagas

Endereço não informado

Lageadinho, Cotia

Galpão pronto pra produção cinematogfráfica - estúdio fotográfico E de gravação. Área total de 2. 700m² Área construída: 939, sendo 833 m² Térreo, 106 m² pavimento superior. Área galpão = 600mts2 (30x20mts) 50 vagas para carro. 9 banheiros. 1 cozinha equipada. 5 salas, sendo 1 mobiliada e 3 com ar condicionado. Guarita com ante-sala e wc. Galpão e portas com tratamento acústico. Piso do galpão nivelado a lazer. Quadros elétricos revisados. Ar condicionado central: 2 máquinas Carrier Inverter 25tr e 40 tr. Paisagismo. estúdio. 2600 mts² de área total, 600 mts² de estúdio para produção (20×30 mts) Pé direito altura máxima de 7, 00 mts, até as treliças para grid altura de 5, 50 mts. Blimpagem, tratamento termo acústico. Fundo infinito. Ar condicionado. Piso nivelado à laser, concreto reforçado para produção de grandes veículos. Portas com tratamento acústico, tamanho da porta principal de 4, 50 x 4, 30 mts. Ar condicionado central com 65 tr (780. 000 btu) Estacionamento. área de apoio. Sala Vip com janela acústica, conforto e bem estar para celebridades e clientes. Sala de make. Sala camarim. 2 banheiros vip. 1 sala de produção. 1 copa catering. 1 cozinha. 2 banheiros produção. blimpagemutilizamos os mais modernos materiais para aumentar a massa e termos uma maior isolação sonora e térmica. Pensamos em Conforto, Segurança, Desempenho e Sustentabilidade. Material 65% reciclado e menor emissão de gases ao meio ambiente. Ecophon sombra – saint- gobain– Forro de teto com baixa refletância de luz e grande absorção sonora. – nrc 0, 90 – Noise Reduction Coefficient. – saa 0, 91 – Sound Absorption Averege. isosound isover – saint-gobainplacas nas paredes externas, trata da reverberação do som e ruídos que causam desconforto, absorvedores sonoros que amortecem as ondas diminuindo a reflexão de volta para o ambiente. Excepcional performance acústica. Wallfelt 4 isover – saint-gobainisolamento termo acústico para para sistemas de Drywall. Alojada entre o gesso e o bloco de concreto estrutural com 43 db de isolação, este rolo de lã de vidro garante eficiência na isolação térmica e forma uma barreira de som. Ar condicionado 65 trcarrier Eco Split, modelo Inverter apresenta o que há de mais moderno em eficiência energética aliado ao uso de gás refrigerante hcf410A, demostrando a preocupação ambiental e baixíssimo nível de ruído. Dutos com isolamento interno para tratamento anti rúído. Localizaçãogranja Viana nos últimos 15 anos está se tornando um polo de Produção audiovisual, muitas produtoras e estúdios dividem este espaço de localização privilegiada, tranquila, cercada pela natureza e de fácil acesso. 1 km do Rodoanel Mario Covas que integra as Estradas, Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco. 13 km do Metro Butantã 1, 5 km do Shopping da Granja. 1 km do The Square Open Mall. 1 km Big/Walmart

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