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72 Comerciais baratos com varanda à venda em Contagem, MG

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i234Lz8t_217065f452b1545da.jpg · Sala / Conjunto à venda em Contagem, no bairro Eldorado
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Eldorado, Contagem
cb2a7699-d600-4ecc-bdbf-09651743f769.webp · Comercial para Venda ou Locação, Glória, Contagem
4c67e605-d914-49f8-b273-52e43027811d.webp · Comercial para Venda ou Locação, Glória, Contagem
Comercial · 62m² · Sala Comercial à Venda em Eldorado, Contagem - 61,85 m² com Financiamento

Principais bairros com comerciais baratos com varanda à venda em Contagem, MG

Eldorado

16 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Centro

6 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Riacho das Pedras

6 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Condomínio Nosso Rancho

5 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Comercial · 38m² · 1 Vaga · à vendaSalaBeatrizContagem

R$ 330.000

R$ 280 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Beatriz, Contagem

Sala no Eldorado em Contagem. Sala de 37, 83 m2. Sala piso vinílico, banheiro piso porcelanato, bancada em granito, varanda técnica destinada à instalação de aparelho de ar condicionado, disposição para ar condicionado, janelas são termo acústica, uma vaga garagem. Espaço livre que permite personalizar o ambiente de trabalho no seu estilo, Hall Social. Água com medição individualizada. Nós corredores do prédio conta com banheiros masculino e feminino, 02 Elevadores, Circuito Fechado de tv. Referências: Fórum da Comarca de Contagem, Faculdade una. Frente para a Avenida João César de Oliveira. Excelente sala comercial, no melhor prédio de Contagem. No melhor Mixed Use que reúne residencial, escritórios e street shopping e surpreende tanto pela praticidade e modernidade quanto pela sua localização que impressiona pelo grande potencial de crescimento e desenvolvimento. Entre em contato conosco para fazer sua simulação sem compromisso. Atenção Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo estes deverão ser confirmados na nossa imobiliária.

ii0k2o_4436668ff0c106cfa.jpg · Galpão / Depósito / Armazém com 2 quartos à venda em Contagem, no bairro Jardim Riacho Das Pedras
78bcd042-108f-4767-bcc7-e57ebba86d0e.jpeg · Comercial à Venda, Água Branca, Contagem
Foto 31 · Sítio de 5.500m² à Venda no Condomínio Nosso Rancho - 3 Quartos, Suíte e Ampla Sala

R$ 650.000

R$ 380 Condominio

5500 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Condomínio Nosso Rancho, Contagem

Sítio em Condomínio Nosso Rancho - 5. 500m² de Pura Tranquilidade. Descubra a sua nova casa de campo neste excelente sítio de 5. 500m² no Condomínio Nosso Rancho. Com uma casa aconchegante e bem equipada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza. Ideal para quem busca paz e lazer em um ambiente seguro e exclusivo. Características da Casa: * Cozinha: Espaçosa, equipada com fogão a lenha, ideal para preparar refeições saborosas. * Sala: Ampla com pé direito duplo e 50m² integrados à varanda, proporcionando um ambiente arejado e luminoso. * Banheiro Social: Bem localizado e funcional. * 3 Quartos: Incluindo uma suíte confortável com varanda privativa, garantindo total privacidade e descanso. * Área de Serviço: Completa, com banheiro adicional, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Tudo isso por apenas R$ 650. 000, 00! Aproveite essa oportunidade de viver em um local tranquilo e rodeado pela natureza. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! - 22/09/2025

Comercial · 69m² · 2 Vagas · à vendaSalaCentroContagem

R$ 660.000

R$ 560 Condominio

69 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Contagem

Sala Contemporaneo. São duas salas, uma com 37, 83 m2 e a outra com 32, 10M2, totalizando 68, 93m2. Salas piso vinílico, banheiros piso porcelanato, bancadas em granito, varanda técnica destinada à instalação de aparelho de ar condicionado, disposição para ar condicionado, janelas são termo acústica, uma vaga garagem cada sala. Espaço livre que permite personalizar o ambiente de trabalho no seu estilo. Hall Social. Água com medição individualizada. Nós corredores do prédio conta com banheiros masculino e feminino,. 02 Elevadores, Circuito Fechado de tv. Referências: Fórum da Comarca de Contagem, Faculdade una. Frente para a Avenida João César de Oliveira. Excelente sala comercial, no melhor prédio de Contagem. No melhor Mixed Use que reúne residencial, escritórios e street shopping e surpreende tanto pela praticidade e modernidade quanto pela sua localização que impressiona pelo grande potencial de crescimento e desenvolvimento. Entre em contato conosco para fazer sua simulação sem compromisso. Atenção! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo estes deverão ser confirmados na nossa imobiliária.

Foto 01 · Lindo Sítio à Venda no Condomínio Nosso Rancho em Contagem - 5.500 m², R$ 670.000,00

R$ 670.000

5500 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Condomínio Nosso Rancho, Contagem

Lindo Sítio à Venda no Condomínio Nosso Rancho em Contagem - 5. 500 m² por Apenas R$670. 000, 00. Descubra o seu refúgio perfeito no Condomínio Nosso Rancho em Contagem. Este lindo sítio, com área total de 5. 500 metros quadrados, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e lazer em um ambiente tranquilo e bem localizado. Características do Sítio: * Dois quartos espaçosos e bem iluminados. * Uma suíte master esplêndida, completa com um closet bem organizado. * Uma sala de estar aconchegante. * Uma copa e cozinha integrada. * Uma varanda charmosa. * Uma área especial de fogão a lenha com banheiro e dispensa anexo, equipada com uma serpentina. * Uma área de lazer ao ar livre que inclui uma churrasqueira completa com bancada e pia. * Uma piscina convidativa, a peça central da área externa. * Uma dispensa adicional. Não perca a oportunidade de viver com tranquilidade e conforto neste sítio encantador. Perfeito para momentos de lazer com família e amigos. Disponibilidade de visita todos os dias! Agende agora mesmo e venha conhecer este lindo sítio no Condomínio Nosso Rancho. - 20/03/2026

Super destaque
Foto 01 · Sítio Espetacular à Venda no Condomínio Nosso Rancho em Contagem - 3.000 m², R$680.000,00

R$ 680.000

R$ 380 Condominio

3000 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Condomínio Nosso Rancho, Contagem

Sítio Espetacular à Venda no Condomínio Nosso Rancho em Contagem - 3. 000 m² por R$680. 000, 00. Descubra o prazer de viver em harmonia com a natureza neste magnífico sítio de 3. 000 m², localizado no exclusivo Condomínio Nosso Rancho, em Contagem. Ideal para quem busca conforto, privacidade e segurança. Detalhes do Imóvel: * 4 Quartos: Amplos e arejados, incluindo duas suítes, uma das quais com closet. * Sala: Espaço ideal para relaxar e receber visitas. * Copa: Perfeita para refeições em família. * Cozinha: Equipada com armários planejados, moderna e funcional. * Banheiro Social: Completo e bem acabado. * Escritório: Ideal para quem trabalha em casa. * Varanda em 360°: Oferece uma vista panorâmica do sítio, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. * Galinheiro todo telado: Seguro e organizado para criação. * Pomar formado: Diversidade de frutas ao seu alcance. * Sistema de câmeras de segurança completo: Para sua tranquilidade e proteção. Este sítio é um verdadeiro refúgio para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e com todas as comodidades modernas. Oferecido por R$ 680. 000, 00, este é um investimento seguro e promissor. Disponibilidade de visita todos os dias! Agende agora mesmo e venha conhecer este lindo sítio no Condomínio Nosso Rancho. - 13/08/2026

Destaque
Comercial · 180m² · 2 Quartos · Galpão em Rua Geraldo de Souza Meireles - Granja Vista Alegre - Contagem/MG

R$ 689.690

500 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Geraldo de Souza Meireles, 220

Granja Vista Alegre, Contagem

Galpão a venda em Rua Geraldo de Souza Meireles - Granja Vista Alegre - Contagem/mg. Vende-se Loja + casa + terreno: Loja 180mts² na lage pé direito 3. 90 com estrutura para fazer mais 2 pavimentos ( faz de 10 a 12kits em cima) em avenida comercial, Casa 100mtrs² ( Sala, copa, cozinha, banheiro, 2 quartos grandes, varanda) no subsolo, terreno total 500mtrs² Valor. 690. 000, 00. Aceito carro até 30% do valor. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 180m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Granja Vista Alegre | Contagem. Valor: R$690. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da tarde. #GalpãoavendaGranjaVistaAlegre. #GalpãoavendaContagem. Bem-vindo ao bairro Granja Vista Alegre, em Contagem! Situado no coração da cidade, o bairro Granja Vista Alegre é um lugar cheio de história, cultura e diversão. Desde o início do século xx, o bairro tem sido um lugar para famílias, amigos e visitantes desfrutarem de momentos inesquecíveis. Aqui, você pode desfrutar de uma variedade de atrações, como o Parque Municipal, o Museu de História Natural, o Teatro Municipal e o Centro Esportivo. Além disso, o bairro tem muitos restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. O bairro também tem muita história para contar. Foi aqui que a família de imigrantes italianos, os Bonomi, construiu a primeira fazenda da região, dando início à agricultura na região. Hoje, a fazenda é um importante patrimônio histórico e cultural, abrigando muitas atividades culturais e educacionais. Venha conhecer o bairro Granja Vista Alegre e desfrutar de todas as suas atrações. Aqui, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis e aprender muito sobre a história e a cultura da região. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Willer Sales do Valle Leao creci: Ver dados

Foto 02 · Sítio à Venda no Condomínio Nosso Rancho, Contagem | 3.100 m² | Área Gourmet e Construção Adicional

R$ 699.000

R$ 380 Condominio

3100 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Condomínio Nosso Rancho, Contagem

Venda de Lindo Sítio no Condomínio Nosso Rancho - Contagem. Descubra este encantador sítio à venda no Condomínio Nosso Rancho, em Contagem. Com uma ampla área de 3. 100 m², este é o espaço ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. * Localização: Condomínio Nosso Rancho, Contagem. * Área Total: 3. 100 m² com escritura de fração. * Valor: [Inclua o valor aqui] Características do Imóvel: * Cozinha bem equipada. * Área Gourmet Interna com churrasqueira, perfeita para eventos e confraternizações. * 1 Quarto com Suíte. * Dois Banheiros Externos na varanda. * Construção Adicional: Quartos em fase de acabamento, com 2 suítes no andar inferior e uma suíte no andar superior, com espaço para closet. * Galinheiro e Pomar para produção de alimentos frescos. * Redário para relaxar e aproveitar a área externa. Este sítio oferece uma combinação única de conforto, espaço e recursos que garantem qualidade de vida e bem-estar. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! - 23/07/2025

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Novo Riacho, Contagem
i647l7cbUS2G6iIRyiFf8_219166685d0ecea10.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Contagem, no bairro Riacho Das Pedras
imovel_1013_16730.jpg · Galpão / Depósito / Armazém com 4 quartos à venda em Contagem, no bairro Nacional

R$ 760.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ametista

Nacional, Contagem

Imóvel bem dividido com Galpão e 2 apartamentos em excelente localização. Descrição: Excelente galpão com 2 pavimentos e infraestrutura para ser construido 3° pavimento. 1° Pavimento: Entrada com grande espaço para refeitório, cozinha americana, 2 banheiro com cerâmica e garagem para 2 carros. Galpão com 150m e 2 banheiros com cerâmica e bancada em granito. 2° piso: Galpão com 150 m e 2 banheiros. Entrada para ambos os galpões são independente. Apartamentos: 2 Apartamentos ambos com entrada independentes. 1° Apartamento: Entrada com jardim, sala, 2 quartos, banheiro em cerâmica e box, cozinha com cerâmica e área de serviço. Grande espaço que possibilita a construção de 2 vagas de garagem. 2° Apartamento Cobertura: Varanda, sala, 2 quartos sendo um suíte banheiro revestido com cerâmica, cozinha com cerâmica e bancada em granito, janelas blindex, banheiro social com cerâmica e box e área de serviço. Cod: rrs1013

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Nacional, Contagem

R$ 760.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ametista

Nacional, Contagem

Imóvel bem dividido com Galpão e 2 apartamentos em excelente localização. Descrição: Excelente galpão com 2 pavimentos e infraestrutura para ser construido 3° pavimento. 1° Pavimento: Entrada com grande espaço para refeitório, cozinha americana, 2 banheiro com cerâmica e garagem para 2 carros. Galpão com 150m e 2 banheiros com cerâmica e bancada em granito. 2° piso: Galpão com 150 m e 2 banheiros. Entrada para ambos os galpões são independente. Apartamentos: 2 Apartamentos ambos com entrada independentes. 1° Apartamento: Entrada com jardim, sala, 2 quartos, banheiro em cerâmica e box, cozinha com cerâmica e área de serviço. Grande espaço que possibilita a construção de 2 vagas de garagem. 2° Apartamento Cobertura: Varanda, sala, 2 quartos sendo um suíte banheiro revestido com cerâmica, cozinha com cerâmica e bancada em granito, janelas blindex, banheiro social com cerâmica e box e área de serviço.

Foto 01 · Sítio comercial à venda em Contagem-MG, 5 quartos, 1 suíte, 3 salas, 4 banheiros, 5 vagas, 10.000,0

R$ 799.000

10000 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Contagem, Minas Gerais

Exclusividade em Contagem, mg: Sítio Espetacular à Venda por R$ 890. 000. Apresentamos uma oportunidade única para quem sonha em viver ou investir em um espaço com tranquilidade, natureza e conforto. Localizado em Contagem, mg, este sítio é a definição perfeita de refúgio perfeito, combinando o conforto do campo com a conveniência da cidade próxima. Detalhes do Imóvel: * Área Total: Espaçoso com 10. 000m², totalmente cercado, garantindo privacidade e segurança. * Documentação: Completa com escritura e registro, pronta para transferência. Casa Principal: * Quartos: 3 quartos confortáveis, incluindo 1 suíte, perfeitos para o descanso da família. * Banheiro Social: Moderno e funcional. * Ambiente Integrado: Sala, copa e cozinha unidas um espaço único e amplo, ideal para momentos em família e entretenimento. * Varandas: Espaçosas e convidativas, perfeitas para relaxar e apreciar a paisagem. Lazer e Conforto: * Área Gourmet: Completa com quarto, banheiro, sauna, cozinha equipada com fogão a lenha e churrasqueira, ideal para recepções e momentos de lazer. * Casa do Caseiro: Inclui quarto, cozinha, banheiro e área, garantindo praticidade e segurança. * Piscina: Ampla e convidativa, perfeita para os dias de calor. * Pomar, Jardim e Açude: Para os amantes da natureza, o sítio oferece um belo pomar, um jardim bem cuidado e um açude, elementos que compõem um cenário idílico. Este site é um convite para viver momentos inesquecíveis, seja relaxando nas varandas, cuidando do jardim, colhendo frutas no pomar ou simplesmente aproveitando um dia de sol na piscina. A propriedade é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e privacidade. Valor de Venda: R$ 890. 000. Esta é uma oportunidade incrível para adquirir sua própria fatia do paraíso em Contagem, mg. Não perca a chance de conhecer esse sítio espetacular. Ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo ou deseja investir em um imóvel com grande potencial. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com tudo que este lugar tem a oferecer! - 23/03/2026

Super destaque
100330_32-1_135956.jpg · EXCELENTE PREDIO NO BAIRRO FONTE GRANDE EM CONTAGEM

R$ 800.000

240 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Fonte Grande, Contagem

Excelente predio individual em ótima localização no bairro fonte grande com três otimos emprendimentossuper bem acabado com sistema de energia votovoltaica E ar condicionados em todos os tres imoveis. Primeiro pavaimento: contem uma excelente loja em ótima localização do bairro fonte grande em contagem. Sendo loja com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso om iluminação de led, ar condicionado, banheiro E quarto de estoque, porta de vidro, água E luz inclusa. Imóvel já locado. Segundo pavimento: lindo apartamento no bairro fonte grande em contagem. Sendo sala para dois ambientes com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso com iluminação embutida, painel de tv, 02 quartos amplos E arejados com armários planejados, banho social com revestimento até O teto, pia em granito com cuba sobreposta, armário, espelho, box blindex, cozinha ampla E arejada com armários planejados, pia E bancada em granito, fogão cooktop, área de serviço separada, varanda na frente. Não tem garagem. Imóvel já locado. Terceiro pavimento: excelente cobertura no bairro fonte grande em contagem. 1o paviemento: sendo sala para dois ambientes com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso com LÂmpadas de led, ar condicionado, 02 quartos amplos E arejados com armários planejados, sendo um com varanda, banheiro social com box em blindex, pia com armário, teto rebaixado, ampla área de circulação. 2o pavimento: amplo espaço com conceito aberto, sala ampla, cozinha E copa com muitos armários planejados, área de lavaranderia separada com lavabo. Não possui garagem. Agua E luz tudo junto. Imovel com escritura E registro. Condição de pagamento: À vista E aceita imóvel de monor valor como parte de pagamento. Whatsapp: 31 Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados. * valor sujeito A alteração *

077a622b-86c5-4c31-ba79-4c7a89c86084.webp · Comercial à Venda, Canadá, Contagem

R$ 850.000

705 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Canadá, Contagem

Oportunidade Única: Casa em Lote de 360m² com tres Imóveis! Descubra esta incrível propriedade localizada na região de Contagem, ideal para famílias, investidores ou quem busca renda extra! Lote: 360 metros quadrados. Casa Principal: Lote: 360 metros quadrados. Casa de cima. 3 quartos sendo 1 suíte. Sala. Copa e cozinha. Banheiro social. Área de serviço. Vaga para 5 descoberta. Imóveis Adicionais: Casa de cima. 2 quartos sendo 1 suíte. Sala. Cozinha. Banheiro social. Varanda. Área de serviço aberta e fechada. Casa para acabamento. 2 quartos sendo 1 suite. Sala. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. Destaques: - Próximo ao centro de Contagem, comércios e escolas. - Potencial para renda extra com os imóveis adicionais. - Ótima localização. Não perca essa oportunidade de adquirir uma propriedade versátil! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

iv1p4z_4967668ff11b626d1.jpg · Galpão / Depósito / Armazém com 3 quartos à venda em Contagem, no bairro Eldorado

R$ 850.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Faria da Rocha

Eldorado, Contagem

Casa comercial E residencial no bairro eldorado em contagem. Imóvel possui no 1º Pavimento: 01 (uma) Loja, alugada, no 2º Pavimento: 02 casas, sendo 01 (uma) frente e 01 (uma) fundos, alugadas. Sendo no 1º Pavimento: 1 (uma) loja com instalações completas alugada, 01 vaga de garagem coberta, 2º Pavimento: 1º Casa: 01 (uma) casa constituída por 03 quartos sendo 01 com armário e suíte, 02 salas amplas sendo 01 com varanda, 01 banho social revestido em cerâmica com box, cozinha com armários planejado, área de serviço coberta, 2º Casa: 2 quartos, banho social, cozinha e área de serviço. Condição de pagamento: Financiamento e fgts, proprietário tem interesse em permuta, consulte condições. Localizado na área central do Eldorado próximo ao Big Shopping. Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Cod: 4967

irh5r22i275009xevrj_1468462d6cc109ba9a.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 4 quartos à venda em Contagem, no bairro Santa Edwiges

R$ 850.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pará de Minas

Santa Edwiges, Contagem

Prédio misto (comercial e residencial) com localização estratégica, próximo a todo tipo de comércio, escolas, posto de saúde, e com fácil acesso à Via Expressa e ao bairro Eldorado. O imóvel é composto por: 2 lojas frontais, ambas alugadas, garantindo renda imediata e segura; 2º andar: casa com 3 quartos, sala, cozinha, banho social, área de serviço, varanda na frente e 1 vaga de garagem; 3º andar: apartamento com 3 quartos, cozinha, banho social e ampla área externa coberta; Fundos: casa ampla com varanda, sala em cerâmica, 4 quartos (1 suíte com box em acrílico), banho social com box e área de serviço espaçosa com tanque de dois bojos, também alugada. Ideal para quem busca investimento com múltiplas fontes de renda e excelente valorização. Não aceita financiamento sem negociação. Cod: Ver dados

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Edwiges, Contagem

R$ 850.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pará de Minas

Santa Edwiges, Contagem

Prédio misto (comercial e residencial) com localização estratégica, próximo a todo tipo de comércio, escolas, posto de saúde, e com fácil acesso à Via Expressa e ao bairro Eldorado. O imóvel é composto por: 2 lojas frontais, ambas alugadas, garantindo renda imediata e segura; 2º andar: casa com 3 quartos, sala, cozinha, banho social, área de serviço, varanda na frente e 1 vaga de garagem; 3º andar: apartamento com 3 quartos, cozinha, banho social e ampla área externa coberta; Fundos: casa ampla com varanda, sala em cerâmica, 4 quartos (1 suíte com box em acrílico), banho social com box e área de serviço espaçosa com tanque de dois bojos, também alugada. Ideal para quem busca investimento com múltiplas fontes de renda e excelente valorização. Não aceita financiamento sem negociação.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Eldorado, Contagem

R$ 850.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Faria da Rocha

Eldorado, Contagem

Casa comercial E residencial no bairro eldorado em contagem. Imóvel possui no 1º Pavimento: 01 (uma) Loja, alugada, no 2º Pavimento: 02 casas, sendo 01 (uma) frente e 01 (uma) fundos, alugadas. Sendo no 1º Pavimento: 1 (uma) loja com instalações completas alugada, 01 vaga de garagem coberta, 2º Pavimento: 1º Casa: 01 (uma) casa constituída por 03 quartos sendo 01 com armário e suíte, 02 salas amplas sendo 01 com varanda, 01 banho social revestido em cerâmica com box, cozinha com armários planejado, área de serviço coberta, 2º Casa: 2 quartos, banho social, cozinha e área de serviço. Condição de pagamento: Financiamento e fgts, proprietário tem interesse em permuta, consulte condições. Localizado na área central do Eldorado próximo ao Big Shopping. Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 360m² · Prédio à venda, Eldorado - Contagem/MG

R$ 900.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Imóvel À venda no eldorado | renda de R$ 3. 670/mês. Galpão + Kitnet já alugados | 360m² | Renda anual de aproximadamente R$ 44 mil. Se você procura um imóvel para investir e já receber renda, esta oportunidade merece sua atenção. Imagine adquirir um imóvel que já possui duas unidades alugadas e gerando renda mensal aproximada de R$ 3. 670, 00. Localizado na Rua das Acácias, Bairro Eldorado, em Contagem/mg, este imóvel possui 360m² de área total e é composto por um galpão comercial de aproximadamente 280m² e uma kitnet de aproximadamente 62m². Galpão — aprox. 280m² Uma excelente estrutura para atividade comercial, atualmente ocupada. Aproximadamente 280m² Piso em cimento. Estrutura metálica. 01 banheiro. Atualmente alugado por R$ 2. 570, 00/mês. iptu 2026 aproximado: R$ 420, 00. kitnet — aprox. 62m² Além do galpão, o imóvel conta com uma unidade residencial independente, também atualmente alugada. Aproximadamente 62m² 01 quarto com banheiro. Sala. Banheiro social. Cozinha. Área de serviço. Varanda. Atualmente alugada por R$ 1. 100, 00/mês. Água e luz individualizadas. iptu 2026 aproximado: R$ 40, 00. renda já existente. R$ 3. 670, 00 aproximadamente por mês. R$ 44. 040, 00 aproximadamente por ano. Os dois imóveis já estão alugados, permitindo ao comprador adquirir um patrimônio com geração de renda ativa. Esse é um ponto muito importante para investidores: não é necessário começar procurando um inquilino para colocar o imóvel para rentabilizar — a renda já existe. Localização estratégica. O imóvel está situado no Bairro Eldorado, em Contagem, uma região consolidada e com forte presença residencial e comercial. Para quem este imóvel É ideal? Investidor. Para quem busca um imóvel já rentabilizado, sem precisar começar do zero. Quem busca renda mensal. Duas unidades com utilizações diferentes e renda aproximada de R$ 3. 670/mês. Investidor patrimonial. Para quem procura adquirir terreno de 360m² com estrutura construída e renda ativa. Por que É uma boa oportunidade para investir? Você não está comprando apenas uma área de terreno. Está adquirindo um imóvel com: estrutura comercial + unidade residencial + renda ativa. O imóvel já possui duas fontes de receita, reduzindo a dependência de apenas um locatário. Além da renda atual, o comprador ainda passa a ter um patrimônio imobiliário em uma região consolidada de Contagem. Entre em contato com a Quintão Imóveis e conheça esta oportunidade de investimento no Eldorado. Quintão Imóveis — 3 gerações fazendo negócios seguros. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. (1014-V)

Destaque
202501131321353939.jpeg · Residencial e Comercial para Venda em Contagem, Riacho das Pedras, 9 dormitórios, 2 suítes, 6 banhei

R$ 900.000

440 m² tot.9 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Riacho das Pedras, Contagem

Riacho das pedras, contagem/mg. Excelente Oportunidade de Investimento Multifuncional! Este imóvel é perfeito para quem busca renda garantida, espaço para moradia própria e familiar, ou até mesmo para empresas que precisam de um local estratégico e versátil. Composto por 3 lojas comerciais e 4 residencias, todas alugadas, ele é a escolha certa para quem deseja unir segurança e rentabilidade. Localização Privilegiada: Frente para a rua principal, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Região com fácil acesso e infraestrutura completa. Detalhes da Propriedade: Lojas (3 unidades): Área: 49m cada. Características: Pé direito alto, 1 banho em cada unidade. Destaque: Todas com medidores independentes de copasa e cemig, ideal para locação comercial. Residencia n 1: Características: 3 quartos (1 suíte), 2 banhos, sala, copa, cozinha, área de serviço coberta, varanda ampla e terraço com aproximadamente 200m. Destaque: Espaços generosos e ideal para famílias grandes. Residencia n 2: Características: 3 quartos, sala, cozinha, banho social, área de serviço coberta e quintal com churrasqueira. Destaque: Perfeita para momentos de lazer e convivencia. Residencia n 3: Características: 1 quarto, sala, cozinha, banho social, área de serviço coberta e quintal pequeno. Destaque: Compacta e funcional, ideal para locação econômica. Residencia n 4: Características: 2 quartos (1 suíte), 2 banhos, sala, cozinha, área de serviço coberta. Destaque: Ambiente bem distribuído e confortável. Benefícios: Todas as unidades possuem medidores de água e luz independentes (exceto lojas, que compartilham o padrão de água). Local com demanda constante para locação residencial e comercial. Excelente oportunidade para quem busca diversificar o portfólio de investimentos. Potencial de Uso: Ideal para investidores que desejam retorno garantido com alugueis. Espaço multifuncional para quem deseja residir e ainda obter renda com locações. Perfeito para empresários que precisam de espaço para negócios e moradia. Condição especial: Estuda permuta! Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que une localização estratégica, renda diversificada e grande potencial de valorização! Me chamo Roberto Carlos e sou o Corretor de Imóveis responsável pela intermediação desse imóvel, um agendamento prévio se faz necessário - Observação: : Todas as unidades possuem medidores independentes de água e energia elétrica, exceto as lojas, que compartilham o mesmo padrão de água, oferecendo praticidade e autonomia para os locatários. - pontos fortes: Imóvel multifuncional em localização estratégica, com todas as unidades já alugadas, garantindo renda imediata e alta demanda tanto para uso comercial quanto residencial. - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

a33ae590-1629-1cf7-6a1f-ae08e1d068e0_o_wm.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial com 3 quartos à venda em Contagem, no bairro Santo Antônio

R$ 900.000

268 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua São José

Santo Antônio, Contagem

Ótimo imóvel sendo casa com loja espaçosa, 02 portas. Casa comercial com loja na melhor localização do bairro Bernardo Monteiro em lote de 320 metros sendo a casa composta de sala ampla para 02 ambientes, piso em cerâmica, 03 quartos amplos, piso cerâmica, banho social e lavabo, piso em cerâmica, cozinha ampla, piso em cerâmica, área de serviço, varanda muito ampla, área externa com 74 metros,. 02 vagas de garagem cobertas. Excelente loja, aproximadamente 110 metros, 02 portas de aço, 02 banhos, me zanino, estrutura com projeto para 2; pavimento, uma kitnet completa no 2; piso, rua plana com ótima vizinhança, vários tipos de comércios. Este é oi melhor ponto comercial do bairro. " cod: Ver dados

Comercial · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas, Arvoredo 2ª Seção - Contagem/MG

R$ 950.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Um

Arvoredo 2ª Seção, Contagem

Apartamento e Loja à Venda – Ótima Oportunidade! Apartamento – 144m² - Garagem para 3 carros, com portão automático. - Escada em granito com guarda-corpo. - Interfone e sistema de circuito de monitoramento para maior segurança. - Gás canalizado e sistema de energia fotovoltaica com 8 placas. - Energia 220V e aquecedor solar de 400L para maior eficiência energética. - Sistema de alarme para proteção adicional. - 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 closet. - Banheiro social com blindex. - Sala ampla em formato "L", ideal para integrar diversos ambientes. - Piso todo em porcelanato de alta qualidade. - 2 varandas: uma com churrasqueira e outra fechada com blindex. - Área de serviço separada. - Terraço de aproximadamente 110m², com ducha e lavabo. Loja – 240m² - Pé direito de 6m, oferecendo grande espaço e versatilidade. - 4 portas de aço, facilitando o acesso ao imóvel. - Garagem para 3 carros, com portão manual em grade. - Mezanino com área destinada à indústria, com 2 banheiros, depósito e escritório. - Energia trifásica, ideal para suportar equipamentos pesados. - Água e luz totalmente independentes. - Piso todo em cerâmica, facilitando a manutenção e limpeza. Entre em contato conosco!

39478961-4181-43d7-88c7-0f0e41cd4a3c.webp · Comercial à Venda, Pedra Azul, Contagem
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