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76 Comerciais baratos com varanda à venda em Contagem, MG

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Principais bairros com comerciais baratos com varanda à venda em Contagem, MG

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4 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

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R$ 690.000

500 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Geraldo de Souza Meireles, 220

Granja Vista Alegre, Contagem

Galpão a venda em Rua Geraldo de Souza Meireles - Granja Vista Alegre - Contagem/mg. Vende-se Loja + casa + terreno: Loja 180mts² na lage pé direito 3. 90 com estrutura para fazer mais 2 pavimentos ( faz de 10 a 12kits em cima) em avenida comercial, Casa 100mtrs² ( Sala, copa, cozinha, banheiro, 2 quartos grandes, varanda) no subsolo, terreno total 500mtrs² Valor. 690. 000, 00. Aceito carro até 30% do valor. R$ 690. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Galpão com 180m² localizado em Contagem, Granja Vista Alegre com as características: Rua silenciosa, Sol da tarde. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Bem-vindo ao bairro Granja Vista Alegre, em Contagem! Situado no coração da cidade, o bairro Granja Vista Alegre é um lugar cheio de história, cultura e diversão. Desde o início do século xx, o bairro tem sido um lugar para famílias, amigos e visitantes desfrutarem de momentos inesquecíveis. Aqui, você pode desfrutar de uma variedade de atrações, como o Parque Municipal, o Museu de História Natural, o Teatro Municipal e o Centro Esportivo. Além disso, o bairro tem muitos restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. O bairro também tem muita história para contar. Foi aqui que a família de imigrantes italianos, os Bonomi, construiu a primeira fazenda da região, dando início à agricultura na região. Hoje, a fazenda é um importante patrimônio histórico e cultural, abrigando muitas atividades culturais e educacionais. Venha conhecer o bairro Granja Vista Alegre e desfrutar de todas as suas atrações. Aqui, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis e aprender muito sobre a história e a cultura da região. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Willer Sales do Valle Leao creci: Ver dados

R$ 690.000

500 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Geraldo de Souza Meireles, 220

Granja Vista Alegre, Contagem

Galpão a venda em Rua Geraldo de Souza Meireles - Granja Vista Alegre - Contagem/mg. Vende-se Loja + casa + terreno: Loja 180mts² na lage pé direito 3. 90 com estrutura para fazer mais 2 pavimentos ( faz de 10 a 12kits em cima) em avenida comercial, Casa 100mtrs² ( Sala, copa, cozinha, banheiro, 2 quartos grandes, varanda) no subsolo, terreno total 500mtrs² Valor. 690. 000, 00. Aceito carro até 30% do valor. R$ 690. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Galpão com 180m² localizado em Contagem, Granja Vista Alegre com as características: Rua silenciosa, Sol da tarde. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Bem-vindo ao bairro Granja Vista Alegre, em Contagem! Situado no coração da cidade, o bairro Granja Vista Alegre é um lugar cheio de história, cultura e diversão. Desde o início do século xx, o bairro tem sido um lugar para famílias, amigos e visitantes desfrutarem de momentos inesquecíveis. Aqui, você pode desfrutar de uma variedade de atrações, como o Parque Municipal, o Museu de História Natural, o Teatro Municipal e o Centro Esportivo. Além disso, o bairro tem muitos restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. O bairro também tem muita história para contar. Foi aqui que a família de imigrantes italianos, os Bonomi, construiu a primeira fazenda da região, dando início à agricultura na região. Hoje, a fazenda é um importante patrimônio histórico e cultural, abrigando muitas atividades culturais e educacionais. Venha conhecer o bairro Granja Vista Alegre e desfrutar de todas as suas atrações. Aqui, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis e aprender muito sobre a história e a cultura da região. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Willer Sales do Valle Leao creci: Ver dados

R$ 800.000

240 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Fonte Grande, Contagem

Excelente predio individual em ótima localização no bairro fonte grande com três otimos emprendimentossuper bem acabado com sistema de energia votovoltaica E ar condicionados em todos os tres imoveis. Primeiro pavaimento: contem uma excelente loja em ótima localização do bairro fonte grande em contagem. Sendo loja com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso om iluminação de led, ar condicionado, banheiro E quarto de estoque, porta de vidro, água E luz inclusa. Imóvel já locado. Segundo pavimento: lindo apartamento no bairro fonte grande em contagem. Sendo sala para dois ambientes com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso com iluminação embutida, painel de tv, 02 quartos amplos E arejados com armários planejados, banho social com revestimento até O teto, pia em granito com cuba sobreposta, armário, espelho, box blindex, cozinha ampla E arejada com armários planejados, pia E bancada em granito, fogão cooktop, área de serviço separada, varanda na frente. Não tem garagem. Imóvel já locado. Terceiro pavimento: excelente cobertura no bairro fonte grande em contagem. 1o paviemento: sendo sala para dois ambientes com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso com LÂmpadas de led, ar condicionado, 02 quartos amplos E arejados com armários planejados, sendo um com varanda, banheiro social com box em blindex, pia com armário, teto rebaixado, ampla área de circulação. 2o pavimento: amplo espaço com conceito aberto, sala ampla, cozinha E copa com muitos armários planejados, área de lavaranderia separada com lavabo. Não possui garagem. Agua E luz tudo junto. Imovel com escritura E registro. Condição de pagamento: À vista E aceita imóvel de monor valor como parte de pagamento. Whatsapp: 31 Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados. * valor sujeito A alteração *

R$ 900.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Imóvel À venda no eldorado | renda de R$ 3. 670/mês. Galpão + Kitnet já alugados | 360m² | Renda anual de aproximadamente R$ 44 mil. Se você procura um imóvel para investir e já receber renda, esta oportunidade merece sua atenção. Imagine adquirir um imóvel que já possui duas unidades alugadas e gerando renda mensal aproximada de R$ 3. 670, 00. Localizado na Rua das Acácias, Bairro Eldorado, em Contagem/mg, este imóvel possui 360m² de área total e é composto por um galpão comercial de aproximadamente 280m² e uma kitnet de aproximadamente 62m². Galpão — aprox. 280m² Uma excelente estrutura para atividade comercial, atualmente ocupada. Aproximadamente 280m² Piso em cimento. Estrutura metálica. 01 banheiro. Atualmente alugado por R$ 2. 570, 00/mês. iptu 2026 aproximado: R$ 420, 00. kitnet — aprox. 62m² Além do galpão, o imóvel conta com uma unidade residencial independente, também atualmente alugada. Aproximadamente 62m² 01 quarto com banheiro. Sala. Banheiro social. Cozinha. Área de serviço. Varanda. Atualmente alugada por R$ 1. 100, 00/mês. Água e luz individualizadas. iptu 2026 aproximado: R$ 40, 00. renda já existente. R$ 3. 670, 00 aproximadamente por mês. R$ 44. 040, 00 aproximadamente por ano. Os dois imóveis já estão alugados, permitindo ao comprador adquirir um patrimônio com geração de renda ativa. Esse é um ponto muito importante para investidores: não é necessário começar procurando um inquilino para colocar o imóvel para rentabilizar — a renda já existe. Localização estratégica. O imóvel está situado no Bairro Eldorado, em Contagem, uma região consolidada e com forte presença residencial e comercial. Para quem este imóvel É ideal? Investidor. Para quem busca um imóvel já rentabilizado, sem precisar começar do zero. Quem busca renda mensal. Duas unidades com utilizações diferentes e renda aproximada de R$ 3. 670/mês. Investidor patrimonial. Para quem procura adquirir terreno de 360m² com estrutura construída e renda ativa. Por que É uma boa oportunidade para investir? Você não está comprando apenas uma área de terreno. Está adquirindo um imóvel com: estrutura comercial + unidade residencial + renda ativa. O imóvel já possui duas fontes de receita, reduzindo a dependência de apenas um locatário. Além da renda atual, o comprador ainda passa a ter um patrimônio imobiliário em uma região consolidada de Contagem. Entre em contato com a Quintão Imóveis e conheça esta oportunidade de investimento no Eldorado. Quintão Imóveis — 3 gerações fazendo negócios seguros. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. (1014-V)

Destaque

R$ 900.000

440 m² tot.9 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Riacho das Pedras, Contagem

Riacho das pedras, contagem/mg. Excelente Oportunidade de Investimento Multifuncional! Este imóvel é perfeito para quem busca renda garantida, espaço para moradia própria e familiar, ou até mesmo para empresas que precisam de um local estratégico e versátil. Composto por 3 lojas comerciais e 4 residencias, todas alugadas, ele é a escolha certa para quem deseja unir segurança e rentabilidade. Localização Privilegiada: Frente para a rua principal, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Região com fácil acesso e infraestrutura completa. Detalhes da Propriedade: Lojas (3 unidades): Área: 49m cada. Características: Pé direito alto, 1 banho em cada unidade. Destaque: Todas com medidores independentes de copasa e cemig, ideal para locação comercial. Residencia n 1: Características: 3 quartos (1 suíte), 2 banhos, sala, copa, cozinha, área de serviço coberta, varanda ampla e terraço com aproximadamente 200m. Destaque: Espaços generosos e ideal para famílias grandes. Residencia n 2: Características: 3 quartos, sala, cozinha, banho social, área de serviço coberta e quintal com churrasqueira. Destaque: Perfeita para momentos de lazer e convivencia. Residencia n 3: Características: 1 quarto, sala, cozinha, banho social, área de serviço coberta e quintal pequeno. Destaque: Compacta e funcional, ideal para locação econômica. Residencia n 4: Características: 2 quartos (1 suíte), 2 banhos, sala, cozinha, área de serviço coberta. Destaque: Ambiente bem distribuído e confortável. Benefícios: Todas as unidades possuem medidores de água e luz independentes (exceto lojas, que compartilham o padrão de água). Local com demanda constante para locação residencial e comercial. Excelente oportunidade para quem busca diversificar o portfólio de investimentos. Potencial de Uso: Ideal para investidores que desejam retorno garantido com alugueis. Espaço multifuncional para quem deseja residir e ainda obter renda com locações. Perfeito para empresários que precisam de espaço para negócios e moradia. Condição especial: Estuda permuta! Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que une localização estratégica, renda diversificada e grande potencial de valorização! Me chamo Roberto Carlos e sou o Corretor de Imóveis responsável pela intermediação desse imóvel, um agendamento prévio se faz necessário - Observação: : Todas as unidades possuem medidores independentes de água e energia elétrica, exceto as lojas, que compartilham o mesmo padrão de água, oferecendo praticidade e autonomia para os locatários. - pontos fortes: Imóvel multifuncional em localização estratégica, com todas as unidades já alugadas, garantindo renda imediata e alta demanda tanto para uso comercial quanto residencial. - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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