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825 Comerciais à venda no Centro, Sorocaba

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R$ 8.950.000

927 m² tot.

Rua Padre Luiz, 192

Centro, Sorocaba

Oportunidade Única – Imóvel Comercial de Alto Potencial na Zona Central de Sorocaba! Imóvel onde funcionava o Supermercado dia, localizado em zona central privilegiada, com grande visibilidade e alto fluxo de pessoas. Ideal para supermercados, centros de distribuição, atacarejos, academias, clínicas, igrejas, coworkings ou grandes varejistas. Destaques do imóvel: - Dois pavimentos amplos, com excelente estrutura; - Terreno com 1. 295, 056 m²; - Estacionamento próprio; - Refeitório e vestiários, prontos para operação; - Salões amplos, com múltiplas possibilidades de uso; - Portas automáticas de enrolar; - Elevador instalado, facilitando a acessibilidade entre os pavimentos. Zonamento: Zona Central / Zona de Galeria. - Coeficiente de aproveitamento permitido: 4. - Ocupação máxima: 80% - Permeabilidade mínima: 10% Com toda a infraestrutura já instalada e localização estratégica, este imóvel é ideal para quem busca implantar ou expandir um negócio de grande porte em uma área consolidada e com alto potencial de retorno. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu próximo projeto! Valor de venda: R$ 8. 950. 000, 00. Código do Anúncio: 6001_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Depósito. Destaques: Escritório. A Kontakt Immob é uma imobiliária de Sorocaba que atua com excelência na compra, venda e locação de imóveis, oferecendo soluções personalizadas para clientes que buscam morar, investir ou realizar novos negócios. Nosso trabalho é pautado pela transparência, confiança e conhecimento do mercado, proporcionando atendimento próximo, estratégico e eficiente em todas as etapas da negociação.

R$ 2.200.000

384 m² tot.4 ban.

Avenida Doutor Afonso Vergueiro

Centro, Sorocaba

Imóvel comercial de esquina, localizado em um dos pontos mais estratégicos de Sorocaba, com altíssima visibilidade e fluxo constante, ideal para empresas que buscam posicionamento privilegiado e forte presença de marca. Pronto para operação, o imóvel oferece infraestrutura completa e adaptável para diversos segmentos comerciais. 2. Estrutura e Distribuição. O sobrado é composto por dois pavimentos amplos e bem distribuídos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços: 02 salões comerciais amplos, ideais para atendimento ao público. Ambientes com ótima circulação e iluminação. Layout versátil para diferentes tipos de operação. 3. Infraestrutura. O imóvel conta com estrutura preparada para funcionamento imediato: Banheiros masculino e feminino. Banheiro com acessibilidade, conforme exigências legais. Cozinha no térreo, pronta para operação. Bar estruturado, com ponto para chopeira e amplo balcão. Espaço superior dedicado para equipamentos industriais. Elevador de carga, facilitando logística interna. Estrutura para instalação de ar-condicionado. Iluminação já instalada. Depósito e salão complementar. 4. Área Externa e Diferenciais. Imóvel de esquina, garantindo máxima exposição comercial. Terreno anexo destinado a estacionamento, proporcionando maior comodidade aos clientes. Excelente visibilidade e fácil acesso. 5. Potencial de Uso. Imóvel ideal para operações de médio e grande porte, como: Restaurantes e bares. Clínicas e centros médicos. Academias. Farmácias. Mercados. Franquias e grandes redes. Ref. Ver dados atualizado em 30/09.

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