1.247 Comerciais perto de igreja adventista do setimo dia central de niteroi rua coronel gomes machado 350 à venda no Centro, Niterói

Comercial , Niterói · SALA MOBILHADA 35M² NO CENTRO DE NITERÓI - ED. WORKING CENTER

R$ 170.000

R$ 764 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 551 405

Centro, Niterói

Sala mobilhada com divisórias, toda montada com copa e banheiro. Prédio na esquina da Av. Amaral Peixoto, em frente ao Banco do Brasil. Documentação totalmente livre e desembaraçada, que permite financiamento bancário ou carta de crédito. Para visitas ao imóvel, deixar telefone para contato, ligaremos agendando a visita ao imóvel. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.

Destaque

R$ 110.000

R$ 480 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Sala Comercial de 40m² no Edifício Galeria Paz. (Código do Imóvel: sa0034) Características do Imóvel: 40m² de espaço funcional e versátil. Elevadores modernos, portaria eficiente e segurança reforçada. Tudo pensado para oferecer mais comodidade a você e aos seus clientes. Localização Estratégica: Região de alta circulação e fácil acesso. Situado na primeira quadra da principal avenida de Niterói, próximo às Barcas e ao Terminal Rodoviário, com acesso rápido ao Rio de Janeiro e outras regiões. Perfeito para profissionais que buscam um espaço, bem localizado e com alto potencial de valorização! Aceitamos Financiamento Bancário! Agende uma visita agora mesmo! Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/sa0034-medr - 23/06/2026

Destaque

21a8574284d673ec4cc45690835fcb85201c927b · Sala no Edificio City Hall- Centro Niteroi

R$ 190.000

R$ 710 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 95

Centro, Niterói

Oportunidade no Centro de Niterói! Sala comercial à venda na Rua da Conceição, em localização estratégica e com grande fluxo de pessoas. Próxima às Barcas, Terminal Rodoviário e todo o comércio do Centro de Niterói. Prédio com excelente estrutura. Fácil acesso e mobilidade. Região com bancos, restaurantes, cartórios e serviços ao redor. Ideal para escritórios, consultórios e investidores. Uma excelente opção para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. - 22/06/2026

Destaque

a97aed823350fa8857cc3060716e00722f51bbe0 · Conjunto de 5 salas na localização mais privilegiada do Centro de Niterói

R$ 1.396.500

R$ 2.117 Condominio

280 m² tot.

Rua Aurelino Leal

Centro, Niterói

Conjunto de 5 salas na localização mais privilegiada do Centro de Niterói em frente ao Plaza Shopping e ao lado do Teatro Municipal. Ideal para odontologia. Agende sua visita! - 29/04/2026

Destaque

Comercial · 20m² · Ótima sala comercial na Rua da Conceição

R$ 80.000

R$ 370 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição, 137

Centro, Niterói

]: pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom, 0px) +var(--thread-response-height)) ] scroll-mt-(--header-height) " dir="auto" data-turn-id="7bb35c30-fb08-4b03-b1Ver dadosd39" data-turn-id-container="7bb35c30-fb08-4b03-b1Ver dadosd39" data-testid="conversation-turn-3" data-scroll-anchor="false" data-turn="user">. ]: pointer-events-auto [content-visibility: auto] supports-[content-visibility: auto]: [contain-intrinsic-size: auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom, 0px) +var(--thread-response-height)) ] scroll-mt-[calc(var(--header-height) +min(200px, max(70px, 20svh) ]" dir="auto" data-turn-id="request-web: 73ce2ca3-9d5e-4cdf-a22d-ca1ca3ca2ef1-1" data-turn-id-container="request-web: 73ce2ca3-9d5e-4cdf-a22d-ca1ca3ca2ef1-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="false" data-turn="assistant">. Sala comercial bem localizada, com ambiente amplo, iluminado e funcional. Ideal para escritório ou atendimento comercial. Fácil acesso e ótima opção para o seu negócio. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_501

Destaque

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Sala Niterói Shopping com 50 m²

R$ 123.000

R$ 576 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Celestino

Centro, Niterói

. Imoveis St vende Escritório com vista panorâmica da cidade, Ótima oportunidade para quem busca um espaço bem localizado e funcional! Sala comercial de 50m² no coração de Niterói, ideal para escritório, consultório ou outros negócios, Três divisórias (ótima distribuição de espaço), Banheiro privativo, Mini cozinha. Ligue e alinhe sua visita Tel: Ver dados- Ver dados. Faça sua simulação e analise de credito imobiliario com segurança, agilidade e totalmente grátis!

Destaque

Comercial · 1957m² · 20 Vagas · Galpão / Depósito à venda na Avenida Washington Luís, Centro, Niterói

R$ 4.770.000

2760 m² tot.20 vagas

Avenida Washington Luís 79

Centro, Niterói

Imóvel com quase 3000m² sendo 2000m² de área construída com instalações para 42 cozinhas (uitlizadas para produção de Ifood), banheiros, salas diversas, refeitório, alojamento e recepção com interfone. Estacionamento dentro do pátio para mais 20 automóveis. Ótimo local para instalar sua empresa com fácil acesso ao centro de Niteroí, Alameda e br101 e bem próximo a um dos acessos à ponte Rio-Niteroí. Bom comércio e transporte no local. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Comercial , Niterói · Sala, Centro, Niterói - R$ 295 mil, Cod: 941

R$ 295.000

R$ 961 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Caetano Monteiro,

Centro, Niterói

Sala Comercial No Plaza Corporate & Offices, Centro Niterói, Excelente Sala Nova, Piso Laminado, Banheiro e Copa, Uma Vaga de Garagem. Molezinha! R$280mil

Destaque

Corredor de Acesso as Salas · Loja à venda no bairro Centro - Niterói/RJ

R$ 230.000

R$ 500 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

É só entrar E trabalhar! ? edifício the point offices! Frente para A rua da conceição. Sala comercial A venda em ponto nobre do centro!! Imperdível!! ótima sala comercial de frente E andar alto, toda reformada, com 2 salas de atendimentos, recepção E lavabo. Predio novo com estrutura completa, recepção, salas de reunião, controle de entrada com digital, área gourmet para eventos, E sala de palestras. São 3 elevadores (1 serviços). Perto de todo comércio, shopping, prefeitura E foros, confira já! É só entrar E trabalhar! Frente para A rua da conceição. Edifício novo, the point offices, com infraestrutura completa na cobertura (2 salas de reunião, auditório, cozinha, área aberta com churrasqueira). Chave do anúncio: ayiwygzvmketdmii

Destaque

R$ 2.800.000

R$ 710 Condominio

438 m² tot.11 ban.

Rua da Conceição 95

Centro, Niterói

Xcelente oportunidade para empresas, escritórios, clínicas, consultorias e profissionais que buscam uma localização estratégica no centro de Niterói. Localizado na tradicional Rua da Conceição, nº 95, este andar comercial no 11º pavimento oferece uma posição privilegiada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com fácil acesso ao transporte público, barcas, terminal rodoviário, bancos, órgãos públicos, comércio diversificado e ampla rede de serviços, o imóvel proporciona praticidade e conveniência para colaboradores e clientes. Situado em andar alto, o espaço conta com ótima incidência de luz natural e vista aberta da região central, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. Sua configuração permite diversas possibilidades de layout, adaptando-se às necessidades de empresas de diferentes segmentos. Destaques do imóvel: Localização estratégica no Centro de Niterói; Endereço de fácil acesso e grande visibilidade; Andar alto (11º pavimento) ; Excelente iluminação e ventilação natural; Próximo às Barcas de Niterói e principais vias de acesso; Cercado por bancos, restaurantes, cartórios e serviços essenciais; Ideal para escritórios corporativos, coworkings, clínicas, cursos e empresas de prestação de serviços. Uma excelente opção para quem deseja estabelecer sua empresa em uma das regiões comerciais mais importantes de Niterói, agregando praticidade, acessibilidade e valorização ao seu negócio. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço para a sua empresa. - 22/06/2026

Destaque

Comercial · 20m² · Escritório à Venda, Centro - Niterói

R$ 75.000

R$ 370 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição, 137

Centro, Niterói

Sala comercial prática, com boa iluminação natural e excelente espaço para seu negócio. Localização estratégica e de fácil acesso. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_502. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Escritório, Sistema de Incêndio

Destaque

R$ 150.000

R$ 375 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno e bem localizado! Apresentamos uma sala comercial de 21m², localizada no 8º andar de um prédio com elevador e portaria. A sala é clara e bem ventilada, de frente para nascente, garantindo um ambiente agradável e produtivo para o seu negócio. Além disso, conta com um banheiro, proporcionando ainda mais comodidade aos usuários. A localização é outro ponto forte desta sala, situada em uma área comercial bastante movimentada, o que garante visibilidade e acessibilidade para clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade única de investir em um espaço ideal para o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Estamos à disposição para atendê-lo da melhor forma possível. Valor de Venda R$150. 000, 00 e Valor de Locação R$700, 00 + 375, 00 de Condomínio e iptu mensal R$112, 00. Agende sua visita e garanta já esse espaço perfeito para o crescimento do seu negócio! - 12/05/2026

Destaque

Foto 01 · Loja à venda no bairro Centro - Niterói/RJ

R$ 400.000

R$ 2.150 Condominio

2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Niterói

Niterói Shopping - Edifício Seller. Rua da Conceição - Centro. Conjunto de salas totalmente integradas com 160m², andar alto, reformado no melhor shopping comercial da cidade de Niterói. Próximo a Prefeitura, Universidades, Fórum, Colégios, Hospitais da cidade. Venha e agende sua visita. Jh-Niterói Imóveis com o compromisso de realizar seu negócio e sonho. Chave do anúncio: 8szdI1ljofyq5T2W

Destaque

47ef600b989485e877f1d4675f79c03fedac80cf · Sala Comercial no Edifício Cupello

R$ 275.000

R$ 506 Condominio

58 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 455

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda Centro de Niterói. Excelente oportunidade no coração de Niterói! Sala comercial localizada na principal rua do Centro, com fácil acesso a ônibus e barcas, além de estar próxima ao comércio local e ao Plaza Shopping. Diferenciais: Esta sala pode ser ampliada com a aquisição de outras 3 unidades disponíveis, possibilitando a formação de um conjunto exclusivo com mais de 200 m². Localização estratégica, ideal para negócios e escritórios. Região em processo de revitalização pela Prefeitura, aumentando a valorização do imóvel. Ampla oferta de transporte público e conveniências ao redor. Se você busca investir ou instalar sua empresa em um ponto de grande circulação e potencial de crescimento, esta é a escolha certa. 3 elevadores sendo um de Carga! - 22/06/2026

Destaque

R$ 800.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Marechal Deodoro

Centro, Niterói

1 Loja e 1 sobrado com algo em torno de 300 metros, 150 em cada andar podendo ter entrada independente para cada loja, cada loja corresponde a algo em torno de 450 mil reais, porem só sera negociado o complexo interoilocalizada no Centro de Niterói, com possibilidade de estacionar carros dentro da loja improvisando acesso, local próximo as Barcas, terminal e Faculdade Anhanguera, excelente para ponto comercial ou deposito ponto de apoio para logistica, galpão, fabrica, a loja tem um grande salão todo em porcelanato, com banheiro aos fundos, com sala. No sobrado tem 4 quartos, cozinha, quintal, sala e 1 banheiro. Hoje a entrada é juntamente com a loja, mas pode facilmente ser independente, estuda propostas, uma grande oportunidade, agende já a sua visita. - 22/06/2026

R$ 450.000

R$ 2.100 Condominio

135 m² tot.

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro 587

Centro, Niterói

Novos começos vende - Excelente oportunidade, Sala de 135 metros quadrados dividida em 5 salas com 2 banheiros e uma copa. Ar split em todas as salas, frente para o tj e fundos para o Niterói Shopping na Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, com portaria toda automatizada. O valor do condomínio será reduzido após término da automação da portaria. - 22/06/2026

R$ 740.000

80 m² tot.

Avenida Marquês do Paraná 60

Centro, Niterói

Novos começos vende - Loja de rua, excelente localização, em frente ao Guanabara próximo de todo comércio, Honda, Yamaha, Rio Décor, lojas de moveis e outros no centro de Niterói, rua Marquês do Paraná lado ímpar, pronta para trabalhar, grande oportunidade, documentação em dia. - Apartamento venda Centro Niterói, Apartamento venda lazer completo, Apartamento venda próximo comércio, Apartamento venda próximo ponte Rio Niterói, Apartamento venda centro cidade, Apartamento venda Central Life, Apartamento venda Enseada, Apartamento venda Viva Niterói, Apartamento venda Esplendido, Apartamento venda Alcance, Apartamento venda Central Park, Apartamento venda Avance, apartamento venda Blue Bay, Apartamento venda Niterói, Venda imóveis Niterói. - 22/06/2026

R$ 250.000

R$ 600 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Borman 43

Centro, Niterói

Sala Comercial no Coração de Niterói! A Flora Imóveis, vende excelente sala comercial com 60m² em uma das localizações mais estratégicas do Centro de Niterói. Perfeita para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam praticidade, conforto e visibilidade. O imóvel conta com: Porta em Blindex. Antessala. Banheiro. Sala principal ampla. Piso frio em todos os ambientes. Iluminação em led. Prédio com 3 elevadores. Localização privilegiada: Ao lado da Praça do Rink, próximo ao. Plaza Shopping, Niterói Shopping, Av. Amaral Peixoto, Secretaria da Fazenda, Unimed Leste Fluminense, Global Offices e toda a conveniência que o Centro oferece. Um espaço ideal para quem deseja posicionar seu negócio em uma região de grande circulação e fácil acesso. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade comercial. 21 Ver dados. - 22/06/2026

R$ 800.000

R$ 560 Condominio

177 m² tot.32 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Venha conhecer!! Excelente oportunidade de começar ou ampliar seu negócio. Sobreloja no centro de Niterói, composta por 8 salas independentes, 3 banheiros, 1 feminino, 1 masculino, , cozinha, recepção, internet, gás de rua, ligação aparente de hidráulica com dispositivos de incêndio para sua total segurança. O prédio conta com 3 elevadores, acesso para deficientes e idosos, portaria comercial e também câmeras e vigia. Condução da onde vier na porta. Serve para clínica, curso, Coworking. Agende sua visita!! - 22/06/2026

R$ 365.000

R$ 762 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Celestino

Centro, Niterói

Sala montada em prédio moderno com toda a infraestrutura, facilidades, segurança, estacionamento e ótima localização no Centro de Niterói. O imóvel foi todo decorado por arquiteto com armários planejados, piso em porcelanato, iluminação e climatização em todos os ambientes através de três aparelhos de ar-condicionado da Fugitsu, oferecendo as melhores condições de trabalho. A sala está dividida em recepção, corredor com divisões para área de serviço, cozinha, banheiro e espaço para materiais e documentos, sala com duas mesas e escritório com janela com isolamento acústico, vista livre e sol da manhã. O belo condomínio, oferece toda a infraestrutura de conforto e segurança, como recepção com reconhecimento facial, monitoramento por câmeras, seis elevadores, vaga para proprietários e estacionamento rotativo para visitantes e espaço de lazer e eventos na cobertura. Venha conferir esta oportunidade para alavancar os seus negócios. Iptu 2025 quitado! Obs.: O proprietário reduziu muito o preço, mas só aceita pagamento a vista. - 22/06/2026

R$ 280.000

R$ 662 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 91

Centro, Niterói

Novos começos imóveis vende - Excelente localização, sala com vista para Baia de Guanabara, com 45 metros, toda reformada, com espaço para copa, banheiro com armário, luminárias. Próximo de todo comércio e serviços, como Prefeitura, Fórum, cartórios, hospitais. - Apartamento venda Centro Niterói, Apartamento venda lazer completo, Apartamento venda próximo comércio, Apartamento venda próximo ponte Rio Niterói, Apartamento venda centro cidade, Apartamento venda Central Life, Apartamento venda Enseada, Apartamento venda Viva Niterói, Apartamento venda Esplendido, Apartamento venda Alcance, Apartamento venda Central Park, Apartamento venda Avance, apartamento venda Blue Bay, Apartamento venda Niterói, Venda imóveis Niterói. - 22/06/2026

R$ 240.000

R$ 860 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Sepetiba 390

Centro, Niterói

Novos começos vende - Ótima sala comercial com 30m2 no Tower (sem vaga) Ótima localização! Estacionamento no local, Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 22/06/2026

R$ 170.000

R$ 700 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Sala Comercial muito bem localizada, no Centro Comercial de Niterói. Bem próxima a Estação das Barcas, fácil acesso á Ponte, lojas, Repartições Públicas, bancos. Condução para todos os pontos de Niterói. Marque uma visita! - 22/06/2026

R$ 105.000

R$ 520 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 205

Centro, Niterói

Novos Começos Imóveis vende - Escritório no Centro de Niterói, recém reformado, localizado na Avenida Amaral Peixoto, 207, Edifício Albert Sabin, 24 m², portaria 24 horas, câmeras, sala com banheiro, toda parte elétrica nova, parte hidráulica nova, cabos de rede distribuídos pela sala, está toda pronta. - 22/06/2026

R$ 200.000

R$ 750 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 188

Centro, Niterói

Novos começos vende - Excelente loja comercial no Niterói Shopping com, 52m². 3 Salas, banheiro, sala de espera, materiais de escritório que podem ser negociados ou retirados. Apartamento venda Centro Niterói, Apartamento venda lazer completo, Apartamento venda próximo comércio, Apartamento venda próximo ponte Rio Niterói, Apartamento venda centro cidade, Apartamento venda Central Life, Apartamento venda Enseada, Apartamento venda Viva Niterói, Apartamento venda Esplendido, Apartamento venda Alcance, Apartamento venda Central Park, Apartamento venda Avance, apartamento venda Blue Bay, Apartamento venda Niterói, Venda imóveis Niterói. - 22/06/2026

c9bdb9744625547dd8aa975476d19dbc263d8582 · Sala Centro Niteroi

R$ 200.000

R$ 371 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 455

Centro, Niterói

Sala comercial no centro de Niterói, no Edifício Cupello. Localizado a menos de 100 metros do Fórum. Imóvel de fundos, com bela vista e boa iluminação. Condomínio conta com segurança 24h, circuito interno de câmeras, portaria e elevadores. Agende sua visita na Davi Saramago. - 22/06/2026

R$ 2.800.000

R$ 895 Condominio

550 m² tot.3 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Loja comercial no centro de Niterói, com sobreloja, total de 550 m². Anteriormente funcionou o Banco Santander total de 560 m2 total. Ótima localização ao lado da oab e frente ao Fórum. Dividida em salas com 3 banheiros ( coletivo e especial) copa / cozinha, ideal para grandes empresas, academias, agência bancária, lojas e etc.. Agende sua visita, monte seu Negócio!! - 22/06/2026

R$ 200.000

67 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com 66m² localizada no Niterói Shopping, no coração do Centro de Niterói. A sala com ambiente amplo, divisão em recepção e 3 salas privativas; Iluminação natural através de amplas janelas; Banheiro e cozinha privativos; Acesso por elevadores e escadas rolantes. O espaço é ideal para escritórios, consultórios ou empresas de diversos segmentos que buscam visibilidade, praticidade e uma localização estratégica. O Niterói Shopping oferece: Estacionamento rotativo; Segurança 24h e portaria; Grande fluxo de pessoas diariamente; Acesso a transportes públicos, barcas, terminal rodoviário e principais vias da cidade. Ideal para quem busca um endereço comercial de prestígio em um dos pontos mais movimentados de Niterói. Agende sua visita! - 22/06/2026

21bd017bdf21436a250003fef885939eab0eab7c · Imóvel comercial funcionando como restaurante

R$ 1.300.000

160 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Senador Nabuco

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel comercial já em funcionamento como restaurante, pronto para dar continuidade às atividades ou adaptar ao seu negócio. Localizado em ponto estratégico, próximo a empresas, hospitais e com grande circulação de pessoas, o imóvel oferece visibilidade e fácil acesso, ideal para diversos segmentos comerciais. No primeiro pavimento, dispõe de sala, dois quartos que podem ser utilizados como escritórios ou apoio operacional, cozinha com área de serviço e banheiro social. Já no segundo pavimento, conta com um amplo salão de aproximadamente 100m², perfeito para atendimento ao público, além de cozinha e banheiros de apoio, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. O imóvel ainda oferece garagem para até 2 carros, agregando comodidade para proprietários e equipe. Versátil, bem distribuído e com excelente potencial de rentabilidade, é a escolha ideal para quem busca um ponto comercial consolidado em uma localização privilegiada. - 22/06/2026

0bdcc36f3d8708790a08bad045e9c877a705c8d8 · Prédio Inteiro à Venda no Centro de Niterói com 558m²

R$ 1.490.000

165 m² tot.4 ban.

Rua São João 113

Centro, Niterói

Prédio inteiro à venda no Centro de Niterói com 558m² de área construída, totalmente reformado e pronto para uso. O imóvel possui três pavimentos de 156m² cada, além de laje técnica/terraço de 90m², oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de negócios ou projetos de investimento. Uma oportunidade estratégica para lojistas, investidores ou construtores que buscam um imóvel amplo em localização consolidada. Localizado em frente à Igreja Matriz e ao ponto final das vans provenientes de São Gonçalo, em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas do Centro de Niterói, o prédio conta com fluxo constante de pessoas e grande visibilidade comercial, fatores que potencializam o retorno do investimento e valorização do empreendimento. A distribuição contempla um lojão térreo de 156m², sobreloja também com 156m² e cobertura com 90m² composta por 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha, amplo salão e varanda com vista para a Praça da Igreja Matriz. Nos fundos, o imóvel ainda oferece um amplo quintal com área de serviço, além da laje técnica/terraço de 90m², ampliando ainda mais as possibilidades de uso e expansão. - 22/06/2026

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