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1.314 Comerciais perto de correios rua da conceicao 29 à venda no Centro, Niterói

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R$ 980.000

290 m² tot.2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Oportunidade Única no Coração de Niterói: Espaço Comercial Versátil! Localizada no vibrante centro de Niterói, esta espaçosa loja oferece uma localização imbatível para o seu negócio. Com mais de 290m² de espaço, esta propriedade apresenta uma configuração flexível e uma variedade de recursos que a tornam ideal para diversas atividades comerciais. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Situada no centro de Niterói, esta loja desfruta de uma localização estratégica, com fácil acesso a vias principais, transporte público e uma infinidade de serviços e comodidades. Espaço Amplo e Funcional: Com uma área generosa de mais de 290m², esta loja oferece uma sala de frente com divisórias, proporcionando um layout versátil que pode ser adaptado para atender às necessidades específicas do seu negócio. Área Descoberta nos Fundos: Além do espaço interno, esta propriedade também oferece uma área descoberta nos fundos do primeiro pavimento, ideal para expansão, área de descanso ou qualquer outra utilização criativa que você possa imaginar. Segundo Pavimento com Escritório: No segundo pavimento, você encontrará uma ampla área com um escritório integrado, proporcionando um ambiente profissional e confortável para realizar suas atividades comerciais. Terceiro Pavimento com Banheiro e Área Externa: O terceiro pavimento é composto por um banheiro completo e uma ampla área externa, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber clientes em um ambiente mais informal e acolhedor. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença comercial em uma das áreas mais movimentadas e promissoras de Niterói. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste espaço incrível! - 29/04/2026

R$ 280.000

R$ 886 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Almirante Tefé

Centro, Niterói

Sala comercial com vista privilegiada centro de niterói. Rua Almirante Teffé, 645 Edifício Centro Sul. Área privativa: 39, 90 m² Vaga exclusiva: Vaga marcada e na escritura (3º pavimento) Andar alto: Vista panorâmica e indevassável para a Baía de Guanabara. destaques do imóvel: Sala ampla com excelente iluminação natural. Andar alto com vista livre e permanente da Baía. 1 vaga de garagem demarcada e de fácil acesso. Infraestrutura ideal para escritórios, consultórios ou atividades administrativas. Ambientes climatizáveis e adaptáveis a diferentes layouts. Edifício com portaria, elevadores e sistema de segurança. localização estratégica: Situado no coração do Centro de Niterói, o Edifício Centro Sul ocupa posição privilegiada na Rua Almirante Teffé, uma das vias mais conhecidas da região. A localização oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade e está a poucos minutos das seguintes conexões: Barcas Rio-Niterói (Estação Arariboia) 5 minutos a pé Terminal Rodoviário João Goulart 3 minutos a pé Acesso rápido à Ponte Rio-Niterói, Zona Sul e Região Oceânica. Próximo à Prefeitura, Justiça Federal, inss, bancos, cartórios e órgãos públicos. facilidades oferecidas no entorno: Ampla rede de serviços e comércios. Restaurantes, cafeterias, academias, papelarias e farmácias. Estacionamentos rotativos, pontos de táxi e transporte por aplicativo. Alto fluxo de pessoas e empresas consolidadas na região - 30/04/2026