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261 Comerciais perto de correios rua da conceicao 29 com elevador à venda no Centro, Niterói

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R$ 250.000

R$ 390 Condominio

28 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Flora Imóveis Vende. Excelente Loja Comercial de 28 m² Trend Tower Office, Centro de Niterói. Oportunidade imperdível para quem busca um ponto comercial moderno, bem localizado e com alta visibilidade no coração de Niterói, com uma vaga de garagem rotativa. Esta loja de 28 m² fica no Trend Tower Office, a poucos passos do Plaza Shopping, da Estação das Barcas e de todo o centro comercial da cidade um local com fluxo intenso de pessoas e facilidades ao redor. Diferenciais do Trend Tower Office: Torre comercial moderna com recepção e sistema de controle de entrada. 6 elevadores, estacionamento rotativo e segurança profissional. Sala de reunião, business center, gerador próprio e lanchonete na cobertura com espaço lounge. Infraestrutura completa para cabeamento de internet, tv por assinatura, telefone e interfone. Preparação para instalação de ar-condicionado tipo split. Sistema de ar-condicionado nas áreas comuns. Infraestrutura para internet wireless nas áreas compartilhadas. Recursos do Condomínio: Controle de acesso por catracas automatizadas e cadastro digital com webcam. Grupo gerador para emergências nas áreas comuns. Monitoramento total dos acessos principais. Segurança 24 horas. Vestiário para funcionários do condomínio. Sistema de combate a incêndio com sprinklers. Por que esta loja é ideal? Localização estratégica em um dos melhores pontos do Centro. Ambiente moderno, seguro e com alto padrão corporativo. Perfeito para diversos tipos de negócios, com excelente fluxo de pessoas e conveniência ao redor. Entre em contato e agende sua visita! - 12/06/2026

R$ 16.000.000

3017 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Excelente Prédio à Venda no Centro de Niterói Ideal para Retrofit! Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Centro de Niterói! Este prédio, com 11 andares, é ideal para retrofit residencial, comercial ou misto, oferecendo enorme potencial de valorização em uma das áreas mais estratégicas e tradicionais da cidade. Localização Privilegiada. Situado na Rua Visconde de Itaboraí, nº 184, com fundo para Rua Visconde de Uruguai, o edifício está próximo aos Shoppings, Barcas, Ponte Rio-Niterói, comércios, faculdades, escolas, rodoviária, terminal rodoviário, bancos e supermercados. Tudo isso garante excelente mobilidade, conveniência e fluxo constante de pessoas perfeito para quem busca transformar o espaço em empreendimento moderno e rentável. Características do Prédio 11 Andares. Terreno totalmente coberto. Pé-direito alto. Portão principal, garagem e acesso para pedestres. Hall de entrada com acessibilidade. Recepção com porta de blindex. Sala de apoio. Gesso rebaixado com iluminação embutida. Dois elevadores. Subsolo com casa de força. Escadas sociais e de serviço. Sobreloja com salas amplas e janelas de vidro. Diversos banheiros, copas e áreas de apoio distribuídas por todos os pavimentos. Vista panorâmica nos andares superiores. Último andar com sala técnica e depósito. Versatilidade e Potencial. A estrutura permite adaptações para: Retrofit Residencial: apartamentos compactos, studios ou coliving. Retrofit Comercial: escritórios, clínicas, coworking ou centro empresarial. Uso Misto: integração de unidades comerciais nos primeiros andares e residenciais nos superiores. Uma excelente opção para incorporadores e investidores visionários que desejam aproveitar a crescente valorização do Centro de Niterói, impulsionada por novos projetos urbanos e pela revitalização da região. Entre em contato com a lg Imóveis ro e conheça este incrível imóvel! Transforme este prédio em um grande projeto de sucesso no coração de Niterói. Curta as Nossas Redes Sociais: Instagram: @lgimoveisro | Facebook: lg Imóveis | YouTube: lg Imóveis Região Oceânica. lg Imóveis ro Conectando Você ao Imóvel dos Seus Sonhos em Niterói!

R$ 569.350

36 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição, 100

Centro, Niterói

Sala comercial no Edifício City Hall a venda em Rua da Conceição - Centro - Niterói/rj. Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, localização estratégica e estrutura pronta para uso. São duas salas comerciais interligadas, já mobílias e climatizadas, que serão entregues com: Persianas instaladas. Ar-condicionados em pleno funcionamento. Móveis planejados (mesas, armários e estações de trabalho) Configuração do espaço: 1 sala de reunião para mesa de até 8 lugares. 3 salas individuais. 1 sala de operações com capacidade para 12 mesas de 1, 20m. 2 banheiros. 1 recepção. Ambiente funcional e pronto para receber equipes, atendimentos e operações administrativas. As salas serão desocupadas dia 05 de janeiro de 2026, garantindo tempo hábil para organização e planejamento da mudança. Localização privilegiada no Centro de Niterói, próximo a serviços, transporte e comércio. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio! Ar-condicionado, Elevador, Portaria 24h, Rua agitada, Sol da tarde. Sala comercial com 32 metros. É uma grande oportunidade aqui em Centro. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o Centro de Niterói, um bairro histórico e repleto de atrações! O Centro de Niterói é um dos bairros mais antigos da cidade, com uma história rica e cheia de tradições. É o coração da cidade, onde se encontram os principais pontos turísticos, como o Museu de Arte Contemporânea (mac), o Teatro Popular, o Centro Cultural e o Museu de Ciências Naturais. Além disso, o Centro de Niterói conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e outras atrações. É o lugar ideal para quem deseja conhecer a cultura local e desfrutar de momentos inesquecíveis. Venha para o Centro de Niterói e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer! Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma experiência única e inesquecível. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

R$ 280.000

R$ 886 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Almirante Tefé

Centro, Niterói

Sala comercial com vista privilegiada centro de niterói. Rua Almirante Teffé, 645 Edifício Centro Sul. Área privativa: 39, 90 m² Vaga exclusiva: Vaga marcada e na escritura (3º pavimento) Andar alto: Vista panorâmica e indevassável para a Baía de Guanabara. destaques do imóvel: Sala ampla com excelente iluminação natural. Andar alto com vista livre e permanente da Baía. 1 vaga de garagem demarcada e de fácil acesso. Infraestrutura ideal para escritórios, consultórios ou atividades administrativas. Ambientes climatizáveis e adaptáveis a diferentes layouts. Edifício com portaria, elevadores e sistema de segurança. localização estratégica: Situado no coração do Centro de Niterói, o Edifício Centro Sul ocupa posição privilegiada na Rua Almirante Teffé, uma das vias mais conhecidas da região. A localização oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade e está a poucos minutos das seguintes conexões: Barcas Rio-Niterói (Estação Arariboia) 5 minutos a pé Terminal Rodoviário João Goulart 3 minutos a pé Acesso rápido à Ponte Rio-Niterói, Zona Sul e Região Oceânica. Próximo à Prefeitura, Justiça Federal, inss, bancos, cartórios e órgãos públicos. facilidades oferecidas no entorno: Ampla rede de serviços e comércios. Restaurantes, cafeterias, academias, papelarias e farmácias. Estacionamentos rotativos, pontos de táxi e transporte por aplicativo. Alto fluxo de pessoas e empresas consolidadas na região - 29/04/2026