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79 Comerciais baratos à venda no Centro, Armação dos Búzios

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Comercial · 28m² · À venda Ponto comercial para gastronomia entre a Rua Turíbio de Farias e a Rua das Pedras, em Búzios

R$ 150.000

R$ 2.559 Condominio

28 m² tot.

Rua Manoel Turíbio de Farias,152

Centro, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Armação dos Búzios, entre a Rua Turíbio de Farias e a famosa Rua das Pedras, uma das principais referências comerciais e turísticas da cidade. Localizado em um shopping, o imóvel comercial apresenta uma configuração funcional, distribuída em dois pavimentos, oferecendo espaços destinados ao atendimento ao público e à operação gastronômica. No pavimento inferior, o estabelecimento dispõe de um salão comercial que pode ser adaptado para receber clientes, proporcionando um ambiente voltado ao atendimento e à experiência do consumidor. Já no pavimento superior, conta com uma ampla cozinha, permitindo uma organização mais eficiente das atividades e a separação entre as áreas de atendimento e preparo dos alimentos. Características do imóvel: Ponto comercial distribuído em dois pavimentos; Salão comercial no pavimento inferior; Ampla cozinha no pavimento superior; Ambientes com possibilidade de adaptação às necessidades do negócio; Localizado dentro do shopping N 1; Localização estratégica no Centro de Búzios; Próximo à Rua das Pedras e à Rua Turíbio de Farias. Potencial comercial. A configuração do imóvel oferece possibilidades para diferentes propostas gastronômicas, como restaurantes, bistrôs, cafeterias e outros estabelecimentos do setor alimentício, mediante análise de viabilidade e aprovação da administração do shopping. A divisão dos ambientes entre os dois pavimentos permite planejar uma operação organizada, aproveitando o salão para receber o público e o pavimento superior para as atividades de cozinha e preparo. Localização. O Centro de Armação dos Búzios é conhecido por concentrar restaurantes, lojas, serviços e estabelecimentos voltados ao turismo, sendo uma região de grande relevância para a atividade comercial da cidade. A proximidade com a Rua das Pedras, um dos principais polos gastronômicos e turísticos de Búzios, representa um diferencial para empreendedores que buscam visibilidade e inserção em uma região frequentada por moradores e visitantes. Uma oportunidade para desenvolver seu negócio em Búzios! Se você deseja investir no setor gastronômico e procura um espaço comercial com localização estratégica, estrutura distribuída em dois pavimentos e possibilidades de adaptação ao seu projeto, este imóvel merece sua atenção. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!

R$ 170.000

60 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Espaço comercial equipado à venda em Cem Braças Búzios Excelente oportunidade para quem deseja investir ou começar a trabalhar imediatamente! Loja com aproximadamente 60 m², medindo cerca de 5 metros de frente por 12 metros de comprimento, localizada no bairro Cem Braças, em Armação dos Búzios. O imóvel está totalmente equipado e em pleno funcionamento como salão de beleza, contando com ambiente moderno, confortável e muito bem cuidado. Possui estações de atendimento, cadeiras profissionais, espelhos, lavatórios, armários planejados, iluminação especial, ar-condicionado e ótima distribuição interna. O espaço é ideal para salão de beleza, barbearia, clínica de estética, esmalteria, studio, consultório, escritório ou diversos outros tipos de comércio. Também possui potencial para adaptação como moradia, mediante verificação das normas e autorizações necessárias. Uma ótima opção para empreendedores, investidores ou profissionais que procuram um imóvel pronto para uso, evitando os custos e o tempo de implantação de um novo negócio. - Atual. 11-11-26

R$ 290.000

40 m² tot.1 banheiro

, 832

Centro, Armação dos Búzios

Uma loja à venda de 40m² na rua principal de Búzios, no bairro Manguinhos, está certamente em uma localização privilegiada, especialmente se está na melhor área comercial da cidade. Búzios é um destino turístico muito popular, e o bairro de Manguinhos tem atraído tanto moradores quanto turistas por sua infraestrutura e proximidade das praias. Aqui estão alguns pontos importantes que podem ser destacados para ajudar na venda: # 1. **Localização Estratégica** - **Rua Principal: ** O fato de estar na rua principal garante alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, o que é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. - **Búzios: ** Como uma cidade turística, Búzios atrai turistas o ano inteiro, o que torna qualquer ponto comercial uma boa oportunidade para negócios no setor de varejo, alimentação, ou serviços. - **Bairro Manguinhos: ** Um dos bairros mais procurados e bem localizados, com acesso fácil a outras regiões da cidade. # 2. **Tamanho Ideal** - **40m²: ** O tamanho é ideal para uma pequena loja, podendo ser utilizado para diversos tipos de comércio, como boutique de roupas, loja de artigos locais, café, ou até mesmo um pequeno restaurante. - **Possibilidade de Expansão: ** Dependendo da estrutura do imóvel, pode haver a possibilidade de ampliação ou adaptação para novos tipos de negócios. # 3. **Infraestrutura e Acessibilidade** - Verifique a infraestrutura local: estacionamento disponível nas proximidades, acesso fácil para pedestres e veículos, segurança, entre outros pontos que podem aumentar o valor de venda e atratividade para compradores. - **Proximidade de Atrações Turísticas: ** Se o imóvel estiver perto de pontos turísticos ou de grande circulação, isso pode valorizar ainda mais a loja, já que turistas costumam gastar mais nas áreas mais movimentadas. # 4. **Oportunidade de Negócio** - Com o aumento do fluxo turístico, um imóvel comercial na principal rua de Búzios pode ser uma excelente oportunidade para iniciar um negócio que atenda tanto turistas quanto moradores. - A área comercial em Búzios tende a se valorizar com o tempo, sendo uma boa opção para investidores que buscam um ponto de venda estável em uma cidade de alto fluxo. Caso você tenha mais detalhes sobre a loja (valor, condições, características do imóvel, etc.), posso ajudar a estruturar um anúncio ou oferecer mais informações sobre como aproveitar ao máximo essa oportunidade.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Centro, Armação dos Bú
bad2f7207cd9ea7e95a172723dd63e527551789d · Loja no Centro a Venda!!!! Caiu o Valor!!!

R$ 380.000

R$ 1.050 Condominio

40 m² tot.1 banheiro15 vagas

Estrada da Usina 300

Centro, Armação dos Búzios

Invista no ponto certo de Búzios antes que alguém chegue primeiro. De R$ 430mil por R$ 380 mil. Imagine ter uma loja no coração de Búzios, onde o fluxo de pessoas acontece todos os dias, o ano inteiro. Localização estratégica no centro. 40m² bem distribuídos. Vagas de estacionamento rotativas. Condomínio de R$1. 050 (com água inclusa) E o melhor: já gera renda! Aluguel médio de R$3. 500/mês. Ou seja, você não está comprando apenas um imóvel está adquirindo um ativo que se paga. Valor promocional: De R$ 430mil por R$ 380 mil. Condição válida somente até 15 de abril. Essa é a oportunidade de entrar no mercado imobiliário de Búzios com um investimento seguro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - 13/11/2026

R$ 380.000

R$ 1.050 Condominio

40 m² tot.1 banheiro15 vagas

, 300

Centro, Armação dos Búzios

Invista no ponto certo de Búzios antes que alguém chegue primeiro De R$ 430mil por R$ 380 mil Imagine ter uma loja no coração de Búzios, onde o fluxo de pessoas acontece todos os dias, o ano inteiro. Localização estratégica no centro 40m² bem distribuídos Vagas de estacionamento rotativas Condomínio de R$1. 050 (com água inclusa) E o melhor: já gera renda! Aluguel médio de R$3. 500/mês Ou seja, você não está comprando apenas um imóvel está adquirindo um ativo que se paga. Valor promocional: De R$ 430mil por R$ 380 mil Condição válida somente até 15 de abril Essa é a oportunidade de entrar no mercado imobiliário de Búzios com um investimento seguro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Loja no centro de Búzios - Rentabilidade garantida
Comercial · 45m² · Loja em Centro, Armação dos Búzios/RJ de 45m² à venda por R$ 500.000,00
1c140121dbfcc26ffb5efd06f877746dbb94718b · Loja à venda, 70 m² por R$ 500.000,00 - Centro - Armação dos Búzios/RJ

R$ 500.000

R$ 1.440 Condominio

70 m² tot.

Rua Manoel Turíbio de Farias 70

Centro, Armação dos Búzios

Loja à venda, 70 m² por R$ 500. 000 - Centro - Armação dos Búzios/rj. Oportunidade Única e Lucrativa para o seu negócio em Búzios! Localização Privilegiada: Apresentamos uma loja incrível situada na famosa Rua das Pedras, a poucos passos da deslumbrante Praia do Canto! Este é um dos locais mais icônicos e visitados do mundo, garantido um fluxo constante de turistas e residentes. Detalhes da Propriedade: - Espaço Amplo: A loja oferece um layout generoso, ideal para diversos tipos de negócios. - Visibilidade: Opção de letreiro para atrair a atenção de pedestres e turistas. - Comércio Diversificado: Rodeada por cafés, restaurantes e lojas, proporcionando um ambiente vibrante e dinâmico. Benefícios Adicionais: - Atração Turística: Com a alta demanda por produtos e serviços nesta área, sua loja terá grande potencial de lucro. - Investimento Seguro: Búzios continua a ser uma das melhores localidades para investimento imobiliário, oferecendo excelentes oportunidades de valorização. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta oportunidade imperdível! Gabisa, a Rede Imobiliária que mais cresce na Região dos Lagos. - 13/11/2026

R$ 500.000

R$ 1.440 Condominio

70 m² tot.

, 70

Centro, Armação dos Búzios

Loja à venda, 70 m² por R$ 500. 000 - Centro - Armação dos Búzios/rj Oportunidade Única e Lucrativa para o seu negócio em Búzios! Localização Privilegiada: Apresentamos uma loja incrível situada na famosa Rua das Pedras, a poucos passos da deslumbrante Praia do Canto! Este é um dos locais mais icônicos e visitados do mundo, garantido um fluxo constante de turistas e residentes. Detalhes da Propriedade: - Espaço Amplo: A loja oferece um layout generoso, ideal para diversos tipos de negócios. - Visibilidade: Opção de letreiro para atrair a atenção de pedestres e turistas. - Comércio Diversificado: Rodeada por cafés, restaurantes e lojas, proporcionando um ambiente vibrante e dinâmico. Benefícios Adicionais: - Atração Turística: Com a alta demanda por produtos e serviços nesta área, sua loja terá grande potencial de lucro. - Investimento Seguro: Búzios continua a ser uma das melhores localidades para investimento imobiliário, oferecendo excelentes oportunidades de valorização. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta oportunidade imperdível! Gabisa, a Rede Imobiliária que mais cresce na Região dos Lagos.

Comercial · 36m² · Loja em Centro, Armação dos Búzios/RJ de 36m² à venda por R$ 540.000,00
Comercial · 52m² · Loja em Centro, Armação dos Búzios/RJ de 52m² à venda por R$ 800.000,00
Imagem 1 · Hotel para venda em Centro, Armação dos Búzios

R$ 1.200.000

125 m² tot.6 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

P data-start=219 data-end=342 strong data-start=219 data-end=262 Vila Caranga Armação dos Búzios/rj br data-start=262 data-end=265 strong data-start=265 data-end=342 Oportunidade Única: Pequena Pousada à Venda com 6 Suítes Independentes p data-start=344 data-end=432 Se você busca investir em um dos destinos mais charmosos do Brasil, esta é a sua chance! P data-start=434 data-end=648 Pousada aconchegante e bem localizada, situada no coração da Vila Caranga, uma das regiões mais procuradas de Búzios. A propriedade possui strong data-start=573 data-end=599 6 suítes independentes, oferecendo conforto e privacidade aos hóspedes. P data-start=650 data-end=901 strong data-start=650 data-end=679 Destaques da propriedade: br data-start=679 data-end=682 6 suítes totalmente independentes br data-start=717 data-end=720 Piscina br data-start=729 data-end=732 Churrasqueira br data-start=747 data-end=750 Cozinha de apoio br data-start=768 data-end=771 Terreno com 200 m² br data-start=791 data-end=794 Área construída aproximada de 120 m² br data-start=832 data-end=835 iptu acessível: R$ 72, 30 br data-start=861 data-end=864 Valor de venda: strong data-start=882 data-end=901 R$ 1. 200. 000, 00 p data-start=903 data-end=1149 Localização estratégica, próxima ao Centro, à Rua das Pedras, praias, comércios e restaurantes. Ideal para quem deseja investir em hospedagem, aluguel por temporada ou até mesmo transformar em uma charmosa casa de veraneio com estrutura completa. P data-start=1151 data-end=1210 strong data-start=1151 data-end=1210 Documentação em dia. Pronta para iniciar sua atividade! P data-start=1212 data-end=1301 Entre em contato agora e venha conhecer essa excelente oportunidade de negócio em Búzios! - Atual. 11-11-26

Comercial · 67m² · Ponto em Centro, Armação dos Búzios/RJ de 67m² à venda por R$ 1.500.000,00
Comercial · 200m² · 5 Quartos · Loja à venda no bairro Centro - Armação dos Búzios/RJ

R$ 1.500.000

200 m² tot.5 quartos7 ban.

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

O imóvel esta localizado na Av. José Bento Ribeiro Dantas (Rua Eduardo José da Silva), N° 227, no Centro de Armação dos Búzios. Fica a 200m da Rua das Pedras e na mesma rua dos bancos Itaú, Bradesco, sicob e Brasil. Excelente ponto comercial/residencial, na quadra possui supermercado, farmácias, padarias e muito mais. Possui rgi (em processo de inventário) pertencente a família desde 1955. O imóvel é composto por 1 loja e 4 casas, dentro de um terreno de 200m2, sendo: Loja 01: tem aproximadamente 63m2, Recém reformada, hoje funciona uma coffee bar; Casa 1: Composta de 1 sala, 1 cozinha, área de serviço, 1 banheiro social, 1 quarto e 1 suíte. Aproximadamente 48m2; Casa 2: Composta de 1 sala, 1 cozinha, área de serviço, 1 banheiro social 1 quarto e 1 suíte, aproximadamente 50m2. Casa 3: No segundo andar, é composta varanda, área de serviço, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro social e 2 quartos. 50m2 Casa 4: É composta de 1 sala, 1 cozinha, área de serviço, 1 banheiro social 1 quartos, tem aproximadamente 27m2. Chave do anúncio: Apiks9VcV7mcctuo

R$ 1.500.000

603 m² tot.2 ban.

, 2130

Centro, Armação dos Búzios

Excelente imóvel com 603m² de área total, com localização privilegiada. Sendo um imóvel misto. Comércio e residência independentes, localizado na principal avenida da cidade em ponto estratégico de passagem e entrada para as principais praias da cidade. A loja possui aproximadamente 130m² com dois banheiros e uma cozinha frente e lateral, com portas em vidro temperado, linda vitrine destacada de frente para a avenida toda em vidro temperado, espaço para se fazer um ótimo estacionamento, podendo ser dividida em duas excelentes lojas. A casa nos fundos, fica na parte mais alta do terreno, em fase ainda de construção com lajes e telhado prontos, paredes fechadas na parte térrea e na parte superior colunas cintas e telhado prontos precisando ser levantadas somente as paredes mas o material ( 3 mil tijolos ecológicos) já está no local, casa com área útil de aproximadamente 160 m². Excelente oportunidade para investimento e renda de aluguel!! Atualizado em 01/09/2026

R$ 1.500.000

733 m² tot.7 quartos10 vagas

, 0

Centro, Armação dos Búzios

Pousada no Arpoador da Rasa. Atualizado em 01/09/2026

R$ 1.720.000

144 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de negocio em Búzios - Pizzaria + 1 Casa + 2 Suítes Loja desde 2013, Entrega em 100% de Búzios, Conhecida como a maior pizza de Búzios. Pizzaria: 16x9m², Banheiro Masculino e Feminino, Cozinha Completa, 2 Bancadas, 12 Mesas com 70 cadeiras Cozinha com equipamento completo: Forno esteira de 85cm estendida, Abre Pizza, Câmara Frigorífica, 2 mesas de inox, Fogão de 4 bocas alta pressão, 1 Microondas, 1 fritadeira elétrica 23l, 2 freezers horizontais, 1 freezer galopar vertical, 1 armário de inox, 2 prateleiras suspensas, 1pia de inox com 2 cubas (2mts de largura), 1 balança elétrica, 1 freezer da Pepsi vertical, 2 freezers da coca cola vertical, 1 masseira 25kg aspiral G paniz, 2 exaustores, 2 extintores, 1 bancada para liberação dos pedidos, 3 computadores, 2 aparelhos de internet Oi Fibra, 1 Tablet Samsung, 3 telefones fixos, 5 ventiladores, Sistema de segurança com 14 câmeras, 2 televisões Smart Tv e 14 maquinas de cartão. A loja toda Rebaixada em Gesso, Iluminação em Led, Portas em Blindex, Sistema de Energia Solar com 2 meses de instalação com capacidade de geração de 2. 800kw. Loja muito conhecida e com aproximadamente 10. 000 clientes cadastrados. Possui sistema de gestão que disponibiliza quantidade de vendas e lucros mensais e anuais. Casa: 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha americana, sala, área de serviço, área gourmet, sacada 10x1mts. Toda em porcelanato, rebaixada em gesso, iluminação em led. Suítes: Rebaixada em gesso, iluminação em led, totalmente independente com água, luz e sacada 5x1 mts. Atualizado em 15/05/2023 Características do imóvel Alarme Aquecimento de água à Gás Ar condicionado Área de serviço Armário de Coziha Armário no Escritório Copa Cozinha Depósito Despensa Elevador Energia Solar Escritório Gerador Imóvel no Litoral Interfone Internet Mezanino Mobiliado Pé Direito Duplo Piso Aquecido Piso Bloquete Piso Carpete Piso Carpete Acrílico Piso Carpete de Madeira Piso Carpete Nylon Piso Cerâmica Piso Cimento Queimado Piso Contrapiso Piso de Ardósia Piso de Mármore Piso de Taco de Madeira Piso Emborrachado Piso Granito Piso laminado Piso Porcelanato Piso Tábua Piso Vinílico Portão eletrônico Recepção Sacada Semi Mobiliado tv à Cabo Varanda

R$ 1.720.000

144 m² tot.6 ban.

, 65

Centro, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de negocio em Búzios - Pizzaria + 1 Casa + 2 Suítes independentes Loja desde 2013, Entrega em 100% de Búzios, Conhecida como a maior pizzaria de Búzios. Pizzaria: 16x9m², Banheiro Masculino e Feminino, Cozinha Completa, 2 Bancadas, 12 Mesas com 70 cadeiras Cozinha com equipamento completo: Forno esteira de 85cm estendida, Abre Pizza, Câmara Frigorífica, 2 mesas de inox, Fogão de 4 bocas alta pressão, 1 Microondas, 1 fritadeira elétrica 23l, 2 freezers horizontais, 1 freezer galopar vertical, 1 armário de inox, 2 prateleiras suspensas, 1pia de inox com 2 cubas (2mts de largura), 1 balança elétrica, 1 freezer da Pepsi vertical, 2 freezers da coca cola vertical, 1 masseira 25kg aspiral G paniz, 2 exaustores, 2 extintores, 1 bancada para liberação dos pedidos, 3 computadores, 2 aparelhos de internet Oi Fibra, 1 Tablet Samsung, 3 telefones fixos, 5 ventiladores, Sistema de segurança com 14 câmeras, 2 televisões Smart Tv e 14 maquinas de cartão. A loja toda Rebaixada em Gesso, Iluminação em Led, Portas em Blindex, Sistema de Energia Solar com 2 meses de instalação com capacidade de geração de 2. 800kw. Loja muito conhecida e com aproximadamente 10. 000 clientes cadastrados. Possui sistema de gestão que disponibiliza quantidade de vendas e lucros mensais e anuais. Casa: 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha americana, sala, área de serviço, área gourmet, sacada 10x1mts. Toda em porcelanato, rebaixada em gesso, iluminação em led. Suítes: Rebaixada em gesso, iluminação em led, totalmente independente com água, luz e sacada 5x1 mts. Atualizado em 10/09/2026

R$ 2.100.000

576 m² tot.11 quartos9 vagas

, 0

Centro, Armação dos Búzios

Pousada À venda oportunidade única em búzios! Localização privilegiada no Alto da Marina ao lado da Faetec, perto do Aretê, Casa Búzios e bem próxima da praia. Valor: R$ 2. 100. 000 Contato: (22) Ver dados Sobre o imóvel: 11 quartos completos Todos os quartos com ar-condicionado e frigobar Área de café ampla Lavanderia equipada Piscina Garagem para até 6 carros Rua tranquila, excelente para hospedagem Próximo ao polo gastronômico e às melhores praias Região em forte valorização, com projetos novos no Aretê Diferenciais que chamam atenção do investidor: Pousada pronta para operar Excelente para renda com Airbnb, Booking e grupos Potencial para aumentar faturamento com pequenos eventos e turismo Localização estratégica para quem busca Búzios com tranquilidade e fácil acesso Agende uma visita! Rentabilidade + Economia Pousada com Energia Solar! Sistema de Placas Solares Instalado para os 11 Quartos A pousada possui energia solar funcionando para toda a estrutura, o que significa: Economia real para o investidor Redução de até 70% a 90% no consumo de energia Ideal para pousadas (ar-condicionado, frigobar, iluminação) A longo prazo, a economia paga parte do investimento Mais rentabilidade Com energia solar, o lucro aumenta porque o custo fixo mensal diminui. Cláudia Alves Corretora creci-rj Ver dados (22) Ver dados

Comercial · 200m² · 8 Quartos · Pousada em Centro, Armação dos Búzios/RJ de 200m² 8 quartos à venda por R$ 2.300.000,00
Comercial · 1025m² · 11 Quartos · 10 Vagas · Pousada com fácil acesso a Praia da Tartaruga - Búzios/RJ

R$ 2.300.000

2050 m² tot.11 quartos10 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Esta oportunidade imperdível está disponível para você! Uma pousada + uma casa como esta, por esse preço e com toda essa estrutura, você só encontra aqui! O imóvel está localizado em um ponto estrategicamente pensado para dar aos clientes um fácil acesso a Praia da Tartaruga, uma das atrações turísticas mais procuradas de Búzios. São 2 lotes bem amplos, totalizando mais de 2. 000m² de área. A pousada possui 7 suítes totalmente equipadas com tudo o que seus clientes vão precisar: uma cozinha completa, frigobar, 2 camas (solteiro e casal) e uma tv, se em uma suite tem tudo o que você precisa para morar, imagina para curtir seu passeio com conforto e qualidade?! E em especial, uma das suítes possui uma vista panorâmica fantástica da reserva natural da Tartaruga, é uma imagem simplesmente encantadora! O imóvel ainda conta com um estacionamento para até 10 carros e sistema de energia solar, conta de luz não será dor de cabeça. Agora, falando da casa: Um verdadeiro exemplo de aconchego, elegância e modernidade. Uma casa completa com sala de estar e jantar, cozinha, 3 quartos sendo uma suíte master com hidromassagem, piscina e uma varanda gourmet com churrasqueira. Uma estrutura espetacular! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5QtlfmcxzpwJq7om

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