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61 Comerciais baratos à venda em Geriba, Armação dos Búzios

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R$ 2.500.000

600 m² tot.13 quartos13 ban.

Rua rodrigues de souza,

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada à venda em Geribá a 80 metros da praia, em Búzios/rj! Imagine investir em uma charmosa pousada situada em Geribá, uma das áreas mais exclusivas e desejadas de Búzios, Rio de Janeiro. Este imóvel possui 12 suítes aconchegantes e bem distribuídas, cada uma com banheiro privativo, proporcionando conforto e privacidade para os hóspedes. Com 400 m² de área útil e 600 m² de área total, a pousada oferece uma estrutura ideal para quem busca aliar simplicidade à funcionalidade, com grande potencial de personalização. Principais ambientes: Suítes: Acomodam de forma confortável famílias e casais. Cada uma possui ventilação natural, espaço para armários e decoração minimalista, permitindo flexibilidade para ajustes ao estilo desejado. Piscina: Um convite ao relaxamento, localizada na área externa e rodeada por um deck, perfeito para hóspedes aproveitarem o sol e se refrescarem durante os dias quentes. Área externa: Com espaços para descanso e para desfrutar de um ar puro. Recepção: Espaço simples e funcional, pronto para receber os hóspedes com toda a praticidade necessária para um bom atendimento. O destaque desta pousada é sua gestão descomplicada, ideal para investidores que desejam entrar no ramo hoteleiro ou expandir suas operações. A localização privilegiada, em uma das praias mais conhecidas de Búzios, assegura um fluxo constante de turistas, especialmente na alta temporada. Com o turismo em constante crescimento e a fama mundial de Geribá, esta é sua chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade de investimento e venha conhecer todos os detalhes! Entre em contato para agendar sua visita.

R$ 2.790.000

1500 m² tot.12 quartos13 ban.20 vagas

Rua Canto dos Pássaros,28

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada completa, operacional e pronta para faturar com locação ou arrendamento, implantada em lote duplo de aproximadamente 1. 500 m², composto por dois terrenos, com rgi do reurb em processo de regularização. O imóvel oferece estrutura preparada para hospedagem, com 9 suítes prontas + 1 apartamento completo, piscina estilizada com iluminação noturna, sauna integrada com saída direta para a água, salão de jogos, área para café da manhã com cozinha completa e infraestrutura completa de água e energia. O sistema de esgoto está ligado à rede pública e a casa de máquinas é automatizada, proporcionando praticidade à operação. Número de quartos, banheiros e suítes. 9 suítes prontas. 13 banheiros. 1 apartamento completo. Ambientes comuns. Área destinada ao café da manhã. Cozinha completa. Salão de jogos. Área externa com piscina e sauna integrada. Ambientes extras. Piscina estilizada com iluminação noturna. Sauna integrada à piscina, com saída direta para a água. Salão de jogos. Área operacional para café da manhã. Metragem do imóvel e de cada ambiente. Terreno/lote duplo: aproximadamente 1. 500 m². O imóvel é composto por 2 terrenos. Acabamentos e materiais utilizados. A pousada apresenta estrutura voltada à operação de hospedagem, com piscina estilizada, iluminação noturna, sauna integrada e sistemas de infraestrutura já instalados. Não foram especificados os materiais e acabamentos individuais de pisos, revestimentos, esquadrias e demais elementos construtivos. Informações sobre o condomínio. Imóvel destinado à operação independente de pousada. Destaques do imóvel. Pousada completa e operacional. 9 suítes + 1 apartamento completo. Terreno duplo de aproximadamente 1. 500 m². Dois terrenos com rgi do reurb em processo de regularização. Piscina estilizada com iluminação noturna. Sauna integrada à piscina. Salão de jogos. Área de café da manhã com cozinha completa. Sistema completo de água e energia. Esgoto conectado à rede pública. Casa de máquinas automatizada. Estrutura pronta para exploração por locação ou arrendamento. Proprietário aberto a estudar propostas de pagamento à vista. Benefícios da vizinhança. Localizada em Geribá, em Armação dos Búzios, no litoral do Rio de Janeiro, a propriedade está inserida em uma região reconhecida pela vocação turística e pelo movimento de hospedagem e lazer. Geribá é uma das áreas mais procuradas de Búzios para quem busca proximidade com praia, gastronomia, entretenimento e o estilo de vida característico da Região dos Lagos. Para quem procura uma pousada à venda em Geribá, Armação dos Búzios, esta propriedade reúne localização turística, estrutura operacional e espaço amplo para exploração comercial. Agendamento de visita. Entre em contato para obter mais informações, conhecer a pousada pessoalmente e agendar uma visita. O proprietário está aberto a estudar propostas de pagamento à vista.

Destaque

R$ 3.800.000

400 m² tot.10 quartos12 ban.

Rua da Linguiça, 20

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada à Venda em Geribá, Búzios 10 Suítes a 200 m da Praia de Geribá com Piscina e Sauna Excelente oportunidade para investir em uma pousada em Búzios, localizada em Geribá, um dos destinos mais procurados da cidade por turistas durante todo o ano. A apenas 200 metros da Praia de Geribá, o imóvel reúne localização privilegiada, estrutura completa e alto potencial para hospedagem de lazer ou investimento em hotelaria. A pousada conta com 10 suítes confortáveis, recepção, espaço destinado ao café da manhã, piscina e sauna, oferecendo toda a infraestrutura necessária para proporcionar uma excelente experiência aos hóspedes. Sua localização estratégica, próxima à praia, restaurantes, bares e comércio, torna este imóvel em Búzios uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio consolidado em uma das regiões com maior demanda por hospedagem da Região dos Lagos. Destaques do imóvel: * 10 suítes * Apenas 200 metros da Praia de Geribá * Piscina * Sauna * Área para café da manhã * Recepção * Excelente localização em Geribá * Alto potencial para locação de temporada e operação hoteleira * Região de grande valorização imobiliária Invista em uma pousada em Geribá, Búzios, e aproveite a alta procura por hospedagem em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em Búzios.

R$ 3.800.000

400 m² tot.10 quartos12 ban.

Rua Da Linguiça 20

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada à Venda em Geribá, Búzios 10 Suítes a 200 m da Praia de Geribá com Piscina e Sauna. Excelente oportunidade para investir em uma pousada em Búzios, localizada em Geribá, um dos destinos mais procurados da cidade por turistas durante todo o ano. A apenas 200 metros da Praia de Geribá, o imóvel reúne localização privilegiada, estrutura completa e alto potencial para hospedagem de lazer ou investimento em hotelaria. A pousada conta com 10 suítes confortáveis, recepção, espaço destinado ao café da manhã, piscina e sauna, oferecendo toda a infraestrutura necessária para proporcionar uma excelente experiência aos hóspedes. Sua localização estratégica, próxima à praia, restaurantes, bares e comércio, torna este imóvel em Búzios uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio consolidado em uma das regiões com maior demanda por hospedagem da Região dos Lagos. Destaques do imóvel: * 10 suítes. * Apenas 200 metros da Praia de Geribá * Piscina. * Sauna. * Área para café da manhã * Recepção. * Excelente localização em Geribá * Alto potencial para locação de temporada e operação hoteleira. * Região de grande valorização imobiliária. Invista em uma pousada em Geribá, Búzios, e aproveite a alta procura por hospedagem em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em Búzios. - 28/09/2026

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos19 ban.4 vagas

Rua Gravatás 5

Geriba, Armação dos Búzios

Linda Pousada com infraestrutura completa, com grande conforto, glamour em estilo Búzios. 80m da areia da praia de Geribá estruturada para 30 hóspedes, sendo; 3 suítes para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas, e 9 de casal. Split, tv a cabo, dvd. Cofre, frigobar, ventilador de teto nas suítes. Piscina com 200mil litros, ampla e aconchegante para relaxar. Sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na área externa, varanda, grande jardim com recantos especiais e charmosos, deck seco, bar seco devidamente mobiliados, geladeira de bebidas, churrasqueira e forno a lenha, mesa e cadeiras para 20 pessoas. 2 cozinhas; 1 específica para a preparação de café da manhã, outras 2 cozinhas na área de serviço, para preparações com equipamento profissional. Área de serviço; 2 quartos com banheiros para funcionários, depósito de louças e cerâmicas especiais totalmente equipada para higiene do local. A rouparia contempla com enxoval necessário ao funcionamento da Pousada, Louçaria, xícaras, copos, pratos de sobremesa, pratos rasos e de sopa, travessas, tigelas em diferentes formatos, maquina de lavar pratos, e maquina de lavar roupas, 2 freezer verticais, 1 freezer horizontal, 4 geladeiras, 3 micro ondas, 1 forno elétrico e equipamentos de cozinha diversos. Exelente para investimento e retorno garantido no paraíso do Balneário e com turismo anual de grande procura. - 28/09/2026

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos18 ban.15 vagas

Rua dos Gravatás

Geriba, Armação dos Búzios

Veja agora: Lindíssima pousada, localizada a 150 metros da praia de Geribá. A área total do terreno é de 1500m2; a área construída é de cerca de 700m2. A pousada, totalmente mobiliada, conta com 14 suítes, das quais: 3 são para 4 pessoas; 2 para 3 pessoas, 9 de casal e 2 para os funcionários. Em todas as suítes, além de mobiliário, closet, tv a cabo, split, dvd, cofre, frigobar, ventilador de teto. As áreas internas, cuidadosamente mobiliadas, incluem sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na sala de café, acomodação para 30 pessoas. Na área externa, varanda, um grande jardim com recantos especiais, devidamente mobiliados, bar seco, piscina com 200 mil litros, banheiro com ducha. No bar seco, geladeira de bebidas, churrasqueira, forno, forno de pizza e fogão a lenha, mesas e cadeiras para 20 pessoas. A pousada conta com 2 cozinhas: uma específica para a preparação do café da manhã, outra, na área de serviço, para preparações que exigem equipamento profissional. Na área de serviço, as 2 suítes dos funcionários, depósito de louças, material de limpeza, material descartável, etc. A pousada conta com máquina de lavar pratos, máquina de lavar roupas, 2 freezers verticais, 2 freezers horizontais, 4 geladeiras, 3 micro-ondas, 1 forno elétrico, equipamentos de cozinha diversos. A rouparia contempla todo o enxoval necessário ao funcionamento da pousada. A pousada dispõe também de louçaria. Pousada à Venda Geribá, Búzios. Endereço: Rua dos Gravatais, a poucos passos da Praia de Geribá. Destaques do Imóvel: 14 suítes amplas, todas com ar-condicionado e decoração charmosa. Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Búzios. Área externa aconchegante com piscina e espaço de convivência. Cozinha equipada e área para café da manhã. Pousada pronta para operação, com histórico de alta taxa de ocupação. Oportunidade única para investir em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 28/09/2026

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos19 ban.4 vagas

Rua Gravatás 5

Geriba, Armação dos Búzios

Linda Pousada com infraestrutura completa, com grande conforto, glamour em estilo Búzios. 80m da areia da praia de Geribá estruturada para 30 hóspedes, sendo; 3 suítes para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas, e 9 de casal. Split, tv a cabo, dvd. Cofre, frigobar, ventilador de teto nas suítes. Piscina com 200mil litros, ampla e aconchegante para relaxar. Sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na área externa, varanda, grande jardim com recantos especiais e charmosos, deck seco, bar seco devidamente mobiliados, geladeira de bebidas, churrasqueira e forno a lenha, mesa e cadeiras para 20 pessoas. 2 cozinhas; 1 específica para a preparação de café da manhã, outras 2 cozinhas na área de serviço, para preparações com equipamento profissional. Área de serviço; 2 quartos com banheiros para funcionários, depósito de louças e cerâmicas especiais totalmente equipada para higiene do local. A rouparia contempla com enxoval necessário ao funcionamento da Pousada, Louçaria, xícaras, copos, pratos de sobremesa, pratos rasos e de sopa, travessas, tigelas em diferentes formatos, maquina de lavar pratos, e maquina de lavar roupas, 2 freezer verticais, 1 freezer horizontal, 4 geladeiras, 3 micro ondas, 1 forno elétrico e equipamentos de cozinha diversos. Exelente para investimento e retorno garantido no paraíso do Balneário e com turismo anual de grande procura.

R$ 4.490.000

840 m² tot.15 quartos17 ban.5 vagas

0 1

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada completa a aproximadamente 450 metros da Praia de Geribá, em Búzios. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um empreendimento já estruturado, completo e pronto para operação em uma das regiões mais desejadas de Búzios. Localizada a aproximadamente 450 metros da Praia de Geribá, a pousada oferece uma estrutura cuidadosamente distribuída, unindo conforto, funcionalidade e muito contato com a natureza. São 15 suítes totalmente equipadas, todas climatizadas com ar-condicionado e preparadas para proporcionar conforto e praticidade aos hóspedes. A área externa é um dos grandes diferenciais do empreendimento, com ampla área verde e piscina, criando um ambiente agradável, tranquilo e acolhedor. A pousada conta ainda com recepção, espaço para café da manhã, cozinha, lavanderia própria e áreas de apoio, com ambientes muito bem divididos e uma estrutura completa para o funcionamento do negócio. Um dos destaques fica por conta da vista para o mar presente em algumas suítes, agregando charme e exclusividade à propriedade. Com localização privilegiada, estrutura completa, ambientes equipados e proximidade de uma das praias mais famosas de Búzios, esta é uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir no segmento de hospedagem. Um empreendimento pronto, completo e com excelente potencial em Geribá. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 4.700.000

793 m² tot.23 quartos26 ban.10 vagas

Rua Jaime Francisco,18

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em pousada à venda no bairro Geribá, em Armação dos Búzios, com vista para o mar e estrutura completa para operação hoteleira. Essa construção não foi adaptada. Ela já nasceu com projeto hoteleiro. Planejada pelo arquiteto Otávio Raja Gabaglia. Tudo aqui foi pensado para melhor eficiência na operação. Fluxo, circulação, suítes, áreas comuns. Localizada no coração da cidade, a apenas 10 minutos de caminhada da Praia de Geribá e a 10 minutos de carro da rua das pedras, a pousada reúne unidades variadas, áreas de lazer e projeto aprovado para expansão, ampliando o potencial de rentabilidade. Além disso, a pousada fica localizada em uma rua sem saída e super tranquila. Destaques do Imóvel: Alto potencial de rentabilidade em Búzios. Taxa de ocupação acima da média. Vista mar e pôr do sol. Suítes Amplas com varanda. Todas as suítes com armários. Suítes com boa ventilação e iluminação natural. Suítes com vista para o mar e para o pôr do sol. 22 suítes (duplas, triplas e familiares) 1 loft. 26 banheiros no total. Equipe de trabalho montada, treinada e preparada. Projeto aprovado para construção de mais 7 suítes. Recepção estruturada. Construção planejada para hotelaria. Espaço para café da manhã Cozinha completa e equipada para operação de hospedagem. Áreas de convivência para hóspedes. Piscina com bar de apoio. Corredores amplos e funcionais. Passagem lateral de serviço para equipe. Estacionamento. Esse imóvel não é para qualquer comprador. É para quem busca um ativo consolidado, com potencial de retorno e posicionamento premium em Búzios.

R$ 5.830.000

600 m² tot.16 quartos17 ban.

Rua Gerbert Perisse 69

Geriba, Armação dos Búzios

A oportunidade de adquirir uma pousada charmosa e bem localizada em Geribá, um dos bairros mais procurados de Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Confira os detalhes: Localização: Situada em Geribá, famosa por suas deslumbrantes praias e ambiente tranquilo, esta pousada oferece a vantagem de estar em uma região de alta demanda turística. A área é conhecida por atrair tanto turistas que buscam relaxamento quanto os que buscam diversão, garantindo um fluxo constante de visitantes. Características da Propriedade: Com 16 dormitórios, incluindo 2 suítes, a pousada possui grande capacidade de hospedagem, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir no setor hoteleiro de Búzios. Preço: Avaliada em R$ 5. 830. 000, o valor está alinhado com o mercado local, refletindo a qualidade da propriedade e sua localização privilegiada. Infraestrutura: A pousada conta com áreas comuns como recepção, espaço para café da manhã e amplas áreas externas. A propriedade também dispõe de instalações de lazer, como piscina, que garantem conforto e conveniência para os hóspedes. A gestão local consolidada na hospitalidade proporciona um ambiente acolhedor e de qualidade. Potencial de Investimento: Ideal para investidores no setor turístico, essa pousada se destaca pelo seu excelente desempenho no mercado hoteleiro de Búzios, um dos destinos mais desejados do Brasil. Uma oportunidade única de investir em um negócio promissor em uma das regiões mais procuradas do Rio de Janeiro. - 28/09/2026

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