22 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda no Centro, Armação dos Búzios

R$ 290.000

40 m² tot.1 banheiro

, 832

Centro, Armação dos Búzios

Uma loja à venda de 40m² na rua principal de Búzios, no bairro Manguinhos, está certamente em uma localização privilegiada, especialmente se está na melhor área comercial da cidade. Búzios é um destino turístico muito popular, e o bairro de Manguinhos tem atraído tanto moradores quanto turistas por sua infraestrutura e proximidade das praias. Aqui estão alguns pontos importantes que podem ser destacados para ajudar na venda: # 1. Localização Estratégica - Rua Principal: O fato de estar na rua principal garante alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, o que é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. - Búzios: Como uma cidade turística, Búzios atrai turistas o ano inteiro, o que torna qualquer ponto comercial uma boa oportunidade para negócios no setor de varejo, alimentação, ou serviços. - Bairro Manguinhos: Um dos bairros mais procurados e bem localizados, com acesso fácil a outras regiões da cidade. # 2. Tamanho Ideal - 40m²: O tamanho é ideal para uma pequena loja, podendo ser utilizado para diversos tipos de comércio, como boutique de roupas, loja de artigos locais, café, ou até mesmo um pequeno restaurante. - Possibilidade de Expansão: Dependendo da estrutura do imóvel, pode haver a possibilidade de ampliação ou adaptação para novos tipos de negócios. # 3. Infraestrutura e Acessibilidade - Verifique a infraestrutura local: estacionamento disponível nas proximidades, acesso fácil para pedestres e veículos, segurança, entre outros pontos que podem aumentar o valor de venda e atratividade para compradores. - Proximidade de Atrações Turísticas: Se o imóvel estiver perto de pontos turísticos ou de grande circulação, isso pode valorizar ainda mais a loja, já que turistas costumam gastar mais nas áreas mais movimentadas. # 4. Oportunidade de Negócio - Com o aumento do fluxo turístico, um imóvel comercial na principal rua de Búzios pode ser uma excelente oportunidade para iniciar um negócio que atenda tanto turistas quanto moradores. - A área comercial em Búzios tende a se valorizar com o tempo, sendo uma boa opção para investidores que buscam um ponto de venda estável em uma cidade de alto fluxo. Caso você tenha mais detalhes sobre a loja (valor, condições, características do imóvel, etc.), posso ajudar a estruturar um anúncio ou oferecer mais informações sobre como aproveitar ao máximo essa oportunidade.

bad2f7207cd9ea7e95a172723dd63e527551789d · Loja no Centro a Venda!!!! Caiu o Valor!!!

R$ 380.000

R$ 1.050 Condominio

40 m² tot.1 banheiro15 vagas

Estrada da Usina 300

Centro, Armação dos Búzios

Invista no ponto certo de Búzios antes que alguém chegue primeiro. De R$ 430mil por R$ 380 mil. Imagine ter uma loja no coração de Búzios, onde o fluxo de pessoas acontece todos os dias, o ano inteiro. Localização estratégica no centro. 40m² bem distribuídos. Vagas de estacionamento rotativas. Condomínio de R$1. 050 (com água inclusa) E o melhor: já gera renda! Aluguel médio de R$3. 500/mês. Ou seja, você não está comprando apenas um imóvel está adquirindo um ativo que se paga. Valor promocional: De R$ 430mil por R$ 380 mil. Condição válida somente até 15 de abril. Essa é a oportunidade de entrar no mercado imobiliário de Búzios com um investimento seguro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - 07/06/2026

R$ 380.000

R$ 1.050 Condominio

40 m² tot.1 banheiro15 vagas

, 300

Centro, Armação dos Búzios

Invista no ponto certo de Búzios antes que alguém chegue primeiro De R$ 430mil por R$ 380 mil Imagine ter uma loja no coração de Búzios, onde o fluxo de pessoas acontece todos os dias, o ano inteiro. Localização estratégica no centro 40m² bem distribuídos Vagas de estacionamento rotativas Condomínio de R$1. 050 (com água inclusa) E o melhor: já gera renda! Aluguel médio de R$3. 500/mês Ou seja, você não está comprando apenas um imóvel está adquirindo um ativo que se paga. Valor promocional: De R$ 430mil por R$ 380 mil Condição válida somente até 15 de abril Essa é a oportunidade de entrar no mercado imobiliário de Búzios com um investimento seguro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Loja no centro de Búzios - Rentabilidade garantida

R$ 390.000

R$ 1.215 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Est. da Usina Velha,300

Centro, Armação dos Búzios

Loja Comercial 49 m² Estrada da Usina Velha, 300, Centro - Armação dos Búzios rj. Área útil: 49 m² Condomínio: R$ 1. 250/mês. iptu: R$ 2. 580/ano. Loja comercial muito bem localizada no Centro de Búzios, em rua de grande circulação e fácil acesso. Espaço com 49 m², fachada para a rua, ideal para comércio, escritório, estúdio ou serviços. Destaques: Excelente ponto comercial; Alto fluxo de pessoas e veículos; Próximo à Orla Bardot e à Rua das Pedras; Planta versátil para vários tipos de negócio.

Destaque

R$ 500.000

R$ 1.440 Condominio

70 m² tot.

Rua Manoel Turíbio de Farias 70

Centro, Armação dos Búzios

Loja à venda, 70 m² por R$ 500. 000 - Centro - Armação dos Búzios/rj. Oportunidade Única e Lucrativa para o seu negócio em Búzios! Localização Privilegiada: Apresentamos uma loja incrível situada na famosa Rua das Pedras, a poucos passos da deslumbrante Praia do Canto! Este é um dos locais mais icônicos e visitados do mundo, garantido um fluxo constante de turistas e residentes. Detalhes da Propriedade: - Espaço Amplo: A loja oferece um layout generoso, ideal para diversos tipos de negócios. - Visibilidade: Opção de letreiro para atrair a atenção de pedestres e turistas. - Comércio Diversificado: Rodeada por cafés, restaurantes e lojas, proporcionando um ambiente vibrante e dinâmico. Benefícios Adicionais: - Atração Turística: Com a alta demanda por produtos e serviços nesta área, sua loja terá grande potencial de lucro. - Investimento Seguro: Búzios continua a ser uma das melhores localidades para investimento imobiliário, oferecendo excelentes oportunidades de valorização. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta oportunidade imperdível! Gabisa, a Rede Imobiliária que mais cresce na Região dos Lagos. - 07/06/2026

R$ 500.000

R$ 480 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Usina Velha

Centro, Armação dos Búzios

Sala comercial ou residencial ( Studio) Oportunidade no centro de Búzios. Loja em condomínio comercial que pode ser transformado em studio e ser usado para fins residenciais. Opção para quem quer investir em aluguel por temporada. Agende sua visita conosco. Atualizado em 12/05/2026 - 07/06/2026

R$ 500.000

R$ 1.440 Condominio

70 m² tot.

, 70

Centro, Armação dos Búzios

Loja à venda, 70 m² por R$ 500. 000 - Centro - Armação dos Búzios/rj Oportunidade Única e Lucrativa para o seu negócio em Búzios! Localização Privilegiada: Apresentamos uma loja incrível situada na famosa Rua das Pedras, a poucos passos da deslumbrante Praia do Canto! Este é um dos locais mais icônicos e visitados do mundo, garantido um fluxo constante de turistas e residentes. Detalhes da Propriedade: - Espaço Amplo: A loja oferece um layout generoso, ideal para diversos tipos de negócios. - Visibilidade: Opção de letreiro para atrair a atenção de pedestres e turistas. - Comércio Diversificado: Rodeada por cafés, restaurantes e lojas, proporcionando um ambiente vibrante e dinâmico. Benefícios Adicionais: - Atração Turística: Com a alta demanda por produtos e serviços nesta área, sua loja terá grande potencial de lucro. - Investimento Seguro: Búzios continua a ser uma das melhores localidades para investimento imobiliário, oferecendo excelentes oportunidades de valorização. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta oportunidade imperdível! Gabisa, a Rede Imobiliária que mais cresce na Região dos Lagos.

R$ 500.000

R$ 480 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

, 1

Centro, Armação dos Búzios

Sala comercial ou residencial ( Studio) Oportunidade no centro de Búzios. Loja em condomínio comercial que pode ser transformado em studio e ser usado para fins residenciais. Opção para quem quer investir em aluguel por temporada. Agende sua visita conosco. Atualizado em 12/05/2026

R$ 540.000

R$ 870 Condominio

36 m² tot.

Av José Bento Ribeiro Dantas

Centro, Armação dos Búzios

Loja comercial dentro de shopping no centro de Búzios, localizada perto da badalada Rua das Pedras. Composta de salão e mezanino. Atualizado em 25/03/2026 - 07/06/2026

R$ 540.000

R$ 870 Condominio

36 m² tot.

, 0

Centro, Armação dos Búzios

Loja comercial dentro de shopping no centro de Búzios, localizada perto da badalada Rua das Pedras. Composta de salão e mezanino. Atualizado em 25/03/2026

R$ 550.000

R$ 530 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Excelente loja com mezanino a venda na rua das pedras. Localizado em uma galeria super charmosa! Condomínio e iptu à parte. H4 Adicionar Detalhes /h4 Venda: R$550. 000, 00 Condomínio: R$530 iptu: R$769 - Atual. 07-06-26

R$ 600.000

R$ 700 Condominio

52 m² tot.2 ban.

Estrada da Usina

Centro, Armação dos Búzios

Loja comercial. Excelente loja comercial recém reformada de frente para rua no centro de Búzios. Com 52m2, esse imóvel dispões ampla sala, cozinha e 2 banheiros. Foi feita uma reforma recente que inclui toda parte elétrica e hidráulica. Não perca essa oportunidade de abrir seu negócio no coração de Búzios. Agende sua visita! Atualizado em 01/06/2026 - 07/06/2026

R$ 600.000

R$ 700 Condominio

52 m² tot.2 ban.

, 11111

Centro, Armação dos Búzios

Loja comercial Excelente loja comercial recém reformada de frente para rua no centro de Búzios. Com 52m2, esse imóvel dispões ampla sala, cozinha e 2 banheiros. Foi feita uma reforma recente que inclui toda parte elétrica e hidráulica. Não perca essa oportunidade de abrir seu negócio no coração de Búzios. Agende sua visita! Atualizado em 01/06/2026

Comercial · 200m² · 5 Quartos · Loja à venda no bairro Centro - Armação dos Búzios/RJ

R$ 1.500.000

200 m² tot.5 quartos7 ban.

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

O imóvel esta localizado na Av. José Bento Ribeiro Dantas (Rua Eduardo José da Silva), N° 227, no Centro de Armação dos Búzios. Fica a 200m da Rua das Pedras e na mesma rua dos bancos Itaú, Bradesco, sicob e Brasil. Excelente ponto comercial/residencial, na quadra possui supermercado, farmácias, padarias e muito mais. Possui rgi (em processo de inventário) pertencente a família desde 1955. O imóvel é composto por 1 loja e 4 casas, dentro de um terreno de 200m2, sendo: Loja 01: tem aproximadamente 63m2, Recém reformada, hoje funciona uma coffee bar; Casa 1: Composta de 1 sala, 1 cozinha, área de serviço, 1 banheiro social, 1 quarto e 1 suíte. Aproximadamente 48m2; Casa 2: Composta de 1 sala, 1 cozinha, área de serviço, 1 banheiro social 1 quarto e 1 suíte, aproximadamente 50m2. Casa 3: No segundo andar, é composta varanda, área de serviço, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro social e 2 quartos. 50m2 Casa 4: É composta de 1 sala, 1 cozinha, área de serviço, 1 banheiro social 1 quartos, tem aproximadamente 27m2. Chave do anúncio: Apiks9VcV7mcctuo

R$ 1.500.000

603 m² tot.2 ban.

, 2130

Centro, Armação dos Búzios

Excelente imóvel com 603m² de área total, com localização privilegiada. Sendo um imóvel misto. Comércio e residência independentes, localizado na principal avenida da cidade em ponto estratégico de passagem e entrada para as principais praias da cidade. A loja possui aproximadamente 130m² com dois banheiros e uma cozinha frente e lateral, com portas em vidro temperado, linda vitrine destacada de frente para a avenida toda em vidro temperado, espaço para se fazer um ótimo estacionamento, podendo ser dividida em duas excelentes lojas. A casa nos fundos, fica na parte mais alta do terreno, em fase ainda de construção com lajes e telhado prontos, paredes fechadas na parte térrea e na parte superior colunas cintas e telhado prontos precisando ser levantadas somente as paredes mas o material ( 3 mil tijolos ecológicos) já está no local, casa com área útil de aproximadamente 160 m². Excelente oportunidade para investimento e renda de aluguel!! Atualizado em 28/05/2026

R$ 1.720.000

144 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de negocio em Búzios - Pizzaria + 1 Casa + 2 Suítes Loja desde 2013, Entrega em 100% de Búzios, Conhecida como a maior pizza de Búzios. Pizzaria: 16x9m², Banheiro Masculino e Feminino, Cozinha Completa, 2 Bancadas, 12 Mesas com 70 cadeiras Cozinha com equipamento completo: Forno esteira de 85cm estendida, Abre Pizza, Câmara Frigorífica, 2 mesas de inox, Fogão de 4 bocas alta pressão, 1 Microondas, 1 fritadeira elétrica 23l, 2 freezers horizontais, 1 freezer galopar vertical, 1 armário de inox, 2 prateleiras suspensas, 1pia de inox com 2 cubas (2mts de largura), 1 balança elétrica, 1 freezer da Pepsi vertical, 2 freezers da coca cola vertical, 1 masseira 25kg aspiral G paniz, 2 exaustores, 2 extintores, 1 bancada para liberação dos pedidos, 3 computadores, 2 aparelhos de internet Oi Fibra, 1 Tablet Samsung, 3 telefones fixos, 5 ventiladores, Sistema de segurança com 14 câmeras, 2 televisões Smart Tv e 14 maquinas de cartão. A loja toda Rebaixada em Gesso, Iluminação em Led, Portas em Blindex, Sistema de Energia Solar com 2 meses de instalação com capacidade de geração de 2. 800kw. Loja muito conhecida e com aproximadamente 10. 000 clientes cadastrados. Possui sistema de gestão que disponibiliza quantidade de vendas e lucros mensais e anuais. Casa: 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha americana, sala, área de serviço, área gourmet, sacada 10x1mts. Toda em porcelanato, rebaixada em gesso, iluminação em led. Suítes: Rebaixada em gesso, iluminação em led, totalmente independente com água, luz e sacada 5x1 mts. Atualizado em 15/05/2023 Características do imóvel Alarme Aquecimento de água à Gás Ar condicionado Área de serviço Armário de Coziha Armário no Escritório Copa Cozinha Depósito Despensa Elevador Energia Solar Escritório Gerador Imóvel no Litoral Interfone Internet Mezanino Mobiliado Pé Direito Duplo Piso Aquecido Piso Bloquete Piso Carpete Piso Carpete Acrílico Piso Carpete de Madeira Piso Carpete Nylon Piso Cerâmica Piso Cimento Queimado Piso Contrapiso Piso de Ardósia Piso de Mármore Piso de Taco de Madeira Piso Emborrachado Piso Granito Piso laminado Piso Porcelanato Piso Tábua Piso Vinílico Portão eletrônico Recepção Sacada Semi Mobiliado tv à Cabo Varanda

R$ 1.720.000

144 m² tot.6 ban.

, 65

Centro, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de negocio em Búzios - Pizzaria + 1 Casa + 2 Suítes independentes Loja desde 2013, Entrega em 100% de Búzios, Conhecida como a maior pizzaria de Búzios. Pizzaria: 16x9m², Banheiro Masculino e Feminino, Cozinha Completa, 2 Bancadas, 12 Mesas com 70 cadeiras Cozinha com equipamento completo: Forno esteira de 85cm estendida, Abre Pizza, Câmara Frigorífica, 2 mesas de inox, Fogão de 4 bocas alta pressão, 1 Microondas, 1 fritadeira elétrica 23l, 2 freezers horizontais, 1 freezer galopar vertical, 1 armário de inox, 2 prateleiras suspensas, 1pia de inox com 2 cubas (2mts de largura), 1 balança elétrica, 1 freezer da Pepsi vertical, 2 freezers da coca cola vertical, 1 masseira 25kg aspiral G paniz, 2 exaustores, 2 extintores, 1 bancada para liberação dos pedidos, 3 computadores, 2 aparelhos de internet Oi Fibra, 1 Tablet Samsung, 3 telefones fixos, 5 ventiladores, Sistema de segurança com 14 câmeras, 2 televisões Smart Tv e 14 maquinas de cartão. A loja toda Rebaixada em Gesso, Iluminação em Led, Portas em Blindex, Sistema de Energia Solar com 2 meses de instalação com capacidade de geração de 2. 800kw. Loja muito conhecida e com aproximadamente 10. 000 clientes cadastrados. Possui sistema de gestão que disponibiliza quantidade de vendas e lucros mensais e anuais. Casa: 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha americana, sala, área de serviço, área gourmet, sacada 10x1mts. Toda em porcelanato, rebaixada em gesso, iluminação em led. Suítes: Rebaixada em gesso, iluminação em led, totalmente independente com água, luz e sacada 5x1 mts. Atualizado em 01/06/2026

R$ 2.300.000

980 m² tot.13 quartos15 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Pousada com 13 suítes, sendo 6 delas com ar condicionado, todas com sistema solar, sistema de fotovoltaica e transformador exclusivo. Das 13 suítes, uma é loft, com mini cozinha, mini sala, closet e banho planos, e varanda. Sala de Tv no segundo pavimento. Sala de estar e jantar com 690m² Cozinha industrial de 45m², com cubas de inox, sendo água fria e quente, ar condicionado e despensa; Salão de jogos, jardim e estacionamento para 8 carros; Reservatório para captação de 40 mil litros de água de chuva; Sistema de fosse asséptica e gás canalizado; Imóvel fica cerca de 50 metros da praia.

951d8cb3cbd83e55be996f60b073a0082a762174 · Loja à venda, 53 m² - Centro - Armação dos Búzios/RJ

R$ 3.000.000

R$ 600 Condominio

64 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Oportunidade loja frente rua das pedras, com 53, 66M2 de área util + mezanino com banheiro E deposito - 07/06/2026

R$ 4.500.000

240 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Descubra uma oportunidade de investimento sem igual no coração de Búzios, um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Situadas na icônica Rua das Pedras, estas duas lojas comerciais representam uma chance rara de estabelecer seu negócio no ponto mais vibrante e visitado do centro de Búzios. Detalhes do Imóvel: - Localização Premium: Situado na Rua das Pedras, o epicentro do comércio e lazer de Búzios, este imóvel promete alto fluxo de pedestres e visibilidade inigualável. - Espaço Amplo: Com um total de 240m², o espaço atualmente dividido em duas lojas oferece flexibilidade para uma variedade de empreendimentos, desde boutiques exclusivas até restaurantes charmosos. - Potencial de Expansão: Existe a possibilidade real de ampliar o espaço, adicionando um segundo pavimento. Essa característica oferece uma oportunidade excepcional para maximizar o retorno sobre o investimento, seja através da expansão do espaço de varejo ou da criação de um ambiente diferenciado, como um café ou bar com vista. - Atual. 07-06-26

R$ 6.000.000

325 m² tot.3 ban.

Rua Manoel Turíbio de Farias 100

Centro, Armação dos Búzios

Otima oportunidade de investimento em buzios. 2 lojas A venda mas duas casas nos fundos. Descrição do Imóvel. Terreno: 13m x 25m. Frente: Duas lojas comerciais, já alugadas e em pleno funcionamento. Renda de aluguel fixo em 30mil mensal nas duas lojas. Os imóveis dos fundos podem render um aluguel a partir de 3. 500 cada uma. Fundos: Duas casas simples, cada uma composta por: Dois quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Documentação. rgi e iptu: Todos em dia. - 07/06/2026

R$ 6.000.000

325 m² tot.3 ban.

, 100

Centro, Armação dos Búzios

Otima oportunidade de investimento em buzios 2 lojas A venda mas duas casas nos fundos Descrição do Imóvel Terreno: 13m x 25m Frente: Duas lojas comerciais, já alugadas e em pleno funcionamento. Renda de aluguel fixo em 30mil mensal nas duas lojas. Os imóveis dos fundos podem render um aluguel a partir de 3. 500 cada uma Fundos: Duas casas simples, cada uma composta por: Dois quartos Sala Cozinha Banheiro Documentação rgi e iptu: Todos em dia.