8 Comerciais perto de posto aviao avenida deputado diomicio freitas 2581 à venda em Carianos, Florianópolis

56550_i3wO1S84BYI12D91j_56550696f7ba9f24a9.jpg · Imoveis - em Carianos

R$ 15.900.000

4043 m² tot.8 ban.73 vagas

Deputado Diomício Freitas 2541

Carianos, Florianópolis

Galpão industrial / frigorífico no bairro Carianos - Florianópolis. . * Localização: Rodovia Deputado Diomício Freitas, Carianos - Florianópolis/sc (acesso rápido ao Aeroporto Hercílio Luz) ; * Salas administrativas e operacionais; * Vagas de estacionamento para veículos, motos, caminhões e bicicletário; * Área: terreno 4. 042, 96 m², área construída total 4. 475, 21 m² (térreo 2. 380, 76 m² + superior 2. 066, 23 m²) ;. Unidade industrial completa, com infraestrutura para frigorífico e logística refrigerada, incluindo múltiplas câmaras frias (0ºC, -8ºC e -18ºC), túneis de congelamento (-25ºC), docas refrigeradas e secas, áreas de produção, recebimento, expedição, armazenagem, barreira sanitária, áreas de lavagem e resíduos, além de setores administrativos, técnicos e operacionais. Ampla área de manobra para caminhões, subestação elétrica, casa de máquinas e cobertura metálica termoacústica. . Imóvel desocupado. Venda sem máquinas de refrigeração: R$ Ver dados. Venda com máquinas de refrigeração: R$ Ver dados. . Projeto aprovado e escritura regular. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. . Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil.

5098c2e05896cc4ae5a0b1fe59e6bdf9af90fd2c · Galpão Comercial à venda no bairro Carianos, em Florianópolis/SC.

R$ 21.900.000

4043 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Deputado Diomício Freitas 3378

Carianos, Florianópolis

Galpão comercial com 4. 475, 21m² de área construída, em terreno de 4. 042, 96m², localizado no bairro Carianos, em frente ao centro de distribuição do Aeroporto Internacional de Florianópolis. Imóvel com pavimento térreo de 2. 380, 76m² e pavimento superior de 2. 066, 23m², salas destinadas às áreas administrativa, comercial, diretoria e contabilidade, vestiários e refeitório. Conta com vagas de estacionamento, espaço para manobra de caminhões, docas para carga e descarga e acesso por duas vias. Possibilidade de locação com câmaras frias (consultar valores). Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Esta localizado no início do sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros da Tapera, Costeira do Pirajubaé, Rio Tavares e Campeche, a 10, 4 km do centro de Florianópolis. Predominantemente residencial, Carianos está cercado de um lado por uma extensa área de manguezal, pertencente à Reserva Extrativista Marinha do Pirajubaé, e de outro pela área do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 17/06/2026

710291_icV8WP49C3lUlV587r_71029168b0a9f7a337e.jpg · Pousada Residencial rentabilizando 13 mil / Mês. Ideal para investidores.

R$ 1.550.000

405 m² tot.7 quartos6 ban.4 vagas

José Xavier da Rosa

Carianos, Florianópolis

Imóvel de 2 andares, boa localização! São 5 apartamentos individuais, todos com relógio de luz independente, ideal para quem busca investir em locação ou moradia para famílias. Cômodos amplos, bem arejados e com ótima iluminação natural. O terreno possui 405m², sendo 312, 30m² de área construída. Os apartamentos possuem as seguintes medidas: menor de 37m² até o maior de 57m² com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, além de área externa de uso comum. O condomínio possui localização privilegiada, próximo à padaria joca, farmácia São João, mercado, posto de combustível e a praça do bairro Carianos. O prédio possui uma estrutura ótima, com elevação do nível da rua, não possui rachaduras, vazamentos ou problemas com tubulação e sistema de esgoto, pintura nova. Tem um terreno amplo, com espaço para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Possui área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como privativa do apartamento ou área comum para todos os inquilinos, conforme desejar o proprietário. Retorno com os aluguéis giram atualmente em torno de R$ 13. 000, 00

745795_i5Cu687Ut2_74579568d41fa9413a2.jpg · Posicionamento Logístico Estratégico para Operações de Comércio Exterior - Galpão Industrial em Flor

R$ 18.900.000

4475 m² tot.1 banheiro

Deputado Diomício Freitas

Carianos, Florianópolis

Para grupos corporativos que buscam excelência operacional em suas cadeias de suprimentos, apresentamos uma oportunidade única: um galpão industrial estratégico, posicionado em frente ao Centro de Distribuição do Aeroporto Internacional de Florianópolis. Este não é apenas um espaço, mas uma solução integrada projetada para otimizar e escalar as operações de exportação e importação de grandes empresas. A localização privilegiada oferece acesso imediato à principal porta aérea do estado, reduzindo prazos, custos com transporte e aumentando a competitividade do seu negócio no mercado global. Infraestrutura Completa para Alta Performance Logística: Localização Estratégica: Frente ao cd do Aeroporto, garantindo agilidade e eficiência no movimento de cargas aéreas. Alta Capacidade Operacional: Área construída total de 4. 475, 21m², distribuídos em pavimento térreo (2. 380, 76m²) e superior (2. 066, 23m²), ideal para consolidação, armazenagem e distribuição. Excelência em Controle Térmico: Estrutura originalmente projetada para alimentos, equipada com câmaras frias de alta tecnologia, pronto para atender aos mais rigorosos protocolos de armazenamento. Operacionalidade Máxima: Acesso duplo, docas para carga/descarga e amplo estacionamento para carros, motos e caminhões. Infraestrutura Administrativa Incorporada: O imóvel já conta com salas para diretoria, administrativas, comerciais, rh, contabilidade, vestiários e refeitório, proporcionando um ambiente corporativo completo e pronto para operar. Diferenciais Competitivos para Sua Empresa: Redução de Custos Logísticos: Minimize tempos de deslocamento e otimize a rota aérea. Agilidade Operacional: Controle direto e rápido sobre as etapas críticas de exportação e importação. Versatilidade: Infraestrutura robusta adaptável para diversos segmentos, com destaque para logística, distribuição e indústrias que demandam controle de temperatura. Financiável: Facilidade na aquisição para otimizar investimentos. Ficha Técnica Detalhada: Área Total do Terreno: 4. 042, 96 m² Área Construída Total: 4. 475, 21 m² Pavimento Térreo: 2. 380, 76 m² Pavimento Superior: 2. 066, 23 m² Vagas: Exclusivas para carro, moto e caminhão. Localização: Bairro Carianos, Florianópolis/sc - Região em pleno desenvolvimento, com infraestrutura urbana consolidada (incluindo o novo upa do Sul da Ilha).

Comercial · 4475m² · 10 Vagas · Galpão em Carianos, Florianópolis/SC de 4475m² à venda por R$ 21.900.000,00

R$ 21.900.000

4475 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Deputado Diomício Freitas 3378

Carianos, Florianópolis

Galpão comercial com 4. 475, 21m² de área construída, em terreno de 4. 042, 96m², localizado no bairro Carianos, em frente ao centro de distribuição do Aeroporto Internacional de Florianópolis. Imóvel com pavimento térreo de 2. 380, 76m² e pavimento superior de 2. 066, 23m², salas destinadas às áreas administrativa, comercial, diretoria e contabilidade, vestiários e refeitório. Conta com vagas de estacionamento, espaço para manobra de caminhões, docas para carga e descarga e acesso por duas vias. Possibilidade de locação com câmaras frias (consultar valores). Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Esta localizado no início do sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros da Tapera, Costeira do Pirajubaé, Rio Tavares e Campeche, a 10, 4 km do centro de Florianópolis. Predominantemente residencial, Carianos está cercado de um lado por uma extensa área de manguezal, pertencente à Reserva Extrativista Marinha do Pirajubaé, e de outro pela área do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

683414_i8A7N854S51O69_68341467c0b3dac5bf3.jpg · PRÉDIO COMERCIAL COM 375M² PRIVATIVOS NO CARIANOS EM FLORIANÓPOLIS/SC

R$ 2.600.000

596 m² tot.

Jardim Esperança 1

Carianos, Florianópolis

Prédio comercial localizado em Florianópolis, no bairro Carianos, próximo à Ressacada e ao Esquimo Sorvetes, é uma excelente opção com 375 m² privativos, piso cerâmico e ar condicionado. A região é uma das mais procuradas, com fácil acesso à praia, oferecendo a proximidade de lindas opções de lazer à beira-mar. Além disso, o imóvel está bem próximo de pontos turísticos populares, como o estádio da Ressacada, e tem uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas e outros serviços essenciais ao redor. Esse é o local ideal para quem busca comodidade e conectividade, tudo ao alcance do seu dia a dia, com uma excelente oferta de comércio e entretenimento na região.

8c12658e3fb3bc4b44642e3a284e97a10704a549 · Casa com 7 dormitórios à venda- Carianos - Florianópolis/SC

R$ 1.550.000

405 m² tot.7 quartos5 ban.5 vagas

Rua José Xavier da Rosa 705

Carianos, Florianópolis

Oportunidade para investidores imóvel com 5 apartamentos no carianos, florianópolis! Localização estratégica, com fácil acesso ao Floripa Airport, Centro e praias do sul da ilha. Próximo à tradicional Padaria do Joca e ao comércio local. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 405 m² Área construída: 312 m² Distribuição: 4 apartamentos com 2 quartos, cozinha e banheiro social. 1 apartamento com 1 quarto, cozinha e banheiro social. Vagas de garagem: 5. Os apartamentos possuem as seguintes medidas: 80mts no térreo com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de lavanderia com churrasqueira e pátio individual. 52mts no térreo, com 1 quarto, sala, cozinha, área de lavanderia amplo, banheiro. 37mts no térreo, com 1 quarto, sala e cozinha conjugados e banheiro. 48mts no segundo andar com 1 quarto, 1 sala (pode ser utilizado como quarto), cozinha, sacada e banheiro. 44mts no segundo andar com 1 quarto, 1 sala (pode ser utilizado como quarto), cozinha e banheiro. Além disso, 4 vagas de garagem dentro do pátio sendo 2 cobertas. Relógio de luz individual (cadastro junto a Celesc). Relógio de água de uso coletivo, capacidade de 3. 000L das caixas d'água. Ideal para quem busca: Investir em pousada, residencial multifamiliar ou renda com locação. Renda passiva com várias unidades. Um imóvel em região com grande potencial de valorização. Agende uma visita com a Habiflex Soluções Imobiliárias e conheça seu novo investimento! - 17/06/2026

e96dffc4e866d0621d0adcc7a0e4f73a936a7578 · Pousada com 8 dormitórios à venda, Carianos - Florianópolis/SC

R$ 1.200.000

180 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

Servidão Gervásio José da Silva 375

Carianos, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 4 apartamentos no Carianos com 205, 56m² de area construida, lugar super estrategico, proximo ao centro de Florianopolis e das praias do Sul da ilha. Descubra o melhor do sul da Ilha de Santa Catarina em uma das regiões que mais valorizam Florianópolis. Famoso por sua combinação perfeita entre natureza exuberante, qualidade de vida e infraestrutura em crescimento, o bairro atrai moradores, turistas e investidores que buscam estar perto do mar e viver com tranquilidade, mas sem abrir mão da praticidade. A poucos minutos da Praia do Campeche, com suas águas cristalinas, faixa de areia extensa e vista privilegiada para a Ilha do Campeche, esse empreendimento está localizada em uma área estratégica, com fácil acesso ao Centrinho do Campeche e ao Centro Comercial de Florianopolis, onde você encontra mercados, farmácias, bares, cafés e lojas variadas, tudo a poucos passos de distância. Sobre o imóvel: Esse empreendimento já oferece renda com locação. 4 apartamentos no total, distribuídos da seguinte forma: 2 apartamentos com 2 quartos no Térreo. 2 apartamentos com 2 quarto no primeiro andar. Localização estratégica: 5 minutos da Praia do Campeche. 15 minutos do Centrinho do Campeche. Destaques do investimento: Imóvel com renda passiva imediata. Imóvel não passível de financiamento. Região em constante valorização. Bairro com forte demanda para locações de curto e longo prazo. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe. A Habiflex Soluções Imobiliárias, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência! - 17/06/2026