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24 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Canela, RS

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R$ 4.500.000

1461 m² tot.13 quartos17 ban.13 vagas

Endereço não informado

Vila Suzana, Canela

Localizada em um bairro nobre e tranquilo de Canela, a Pousada Villa Verde é um empreendimento consolidado e referência em hospitalidade na Serra Gaúcha, oferecendo mais de 15 anos de tradição com atendimento familiar e personalizado. A apenas 5 minutos de carro (ou 15 minutos a pé) do centro da cidade, a pousada combina praticidade, contato com a natureza exuberante e infraestrutura de excelência, ideal para quem busca investir em turismo ou gestão hoteleira. Características do imóvel: -- 13 suítes amplas e modernas, todas com split e aquecimento nos banheiros. -- Piscina aquecida e caldeira, garantindo conforto em todas as estações. -- Sauna. -- Ambientes sociais acolhedores: sala do café com lareira e tv, sala de estar com lareira e tv. -- Espaço de jogos (sinuca e cartas), espaço kids e cantinho do chimarrão. -- Ampla área verde, proporcionando contato direto com a natureza. -- 13 vagas de estacionamento (cobertas e descobertas) -- Pet friendly, preparada para receber hóspedes de todas as idades. -- 100% operacional, em pleno funcionamento, com histórico de gestão eficiente. -- Sistema de gestão sustentável certificado pela Norma abnt nbr Ver dados/2014. Diferenciais para investidores: -- Empreendimento já consolidado e totalmente revitalizado. -- Localização privilegiada em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. -- Potencial de expansão e valorização em Canela. -- Estrutura pronta e em excelente estado de conservação. Um imóvel único que combina tradição, conforto e rentabilidade, oferecendo oportunidade de investimento em turismo com retorno consistente e infraestrutura completa. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 03/09/2026

Destaque

Principais bairros com comerciais com mais de 5 quartos à venda em Canela, RS

13 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.591.477

R$ 8.000.000

3000 m² tot.14 quartos15 ban.4 vagas

Omar Victor Veeck

Centro, Canela

Auxiliadora Predial Agência Canela vende esta pousada maravilhosa! Na estrada do Caracol. Pousada com 14 quartos.

R$ 6.000.000

2206 m² tot.8 quartos9 ban.7 vagas

José Pedro Piva

Canela, Rio Grande Do Sul

Pousada, Adega e Residência em Terreno de 2. 206m² Descubra uma oportunidade única de investimento! Esta encantadora propriedade localizada em uma área privilegiada em Canela - rs na estrada para um dos pontos turísticos mais visitados da cidade, oferece uma combinação perfeita de lazer e comércio. Pousada: Ideal para atender casais em busca de momentos especiais, a pousada conta com 5 acomodações aconchegantes, sendo 4 em estilo de pipa de vinho e 1 cabana romântica. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e privacidade, criando a atmosfera perfeita e inesquecível. Adega - Loja. Explore a adega com uma clientela fiel, que comercializa uma variedade de produtos coloniais. Oferecemos vinhos de alta qualidade, chocolates artesanais, facas, embutidos e lembranças da Serra Gaúcha, tudo em um ambiente acolhedor que valoriza os sabores e tradições da região. Residência: A propriedade também inclui uma residência confortável com 3 dormitórios sendo 1 suíte, ideal para morador ou para o uso como espaço para funcionários da pousada. Terreno: Com um extenso terreno de 2. 206m², há espaço de sobra para expandir os negócios ou criar novas experiências para os hóspedes. Localização: Situada em uma região tranquila e cercada pela natureza, a propriedade oferece fácil acesso a atrativos turísticos locais, tornando-a uma escolha ideal para quem busca relaxar e se conectar com a beleza da Serra Gaúcha. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto o potencial desta propriedade incrível!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.500.000

220 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado

Alpes, São Francisco de Paula

Pousada em São Francisco de Paula: Oásis de conforto e tranquilidade. Esta pousada oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento sólido ou um retiro sereno para desfrutar e compartilhar com os outros. Com 220 m² de área construída, esta pousada proporciona amplo espaço para seus hóspedes se sentirem em casa, sem comprometer o conforto e a privacidade. Sete suítes elegantemente decoradas, cada uma com sua própria sacada privativa, proporcionando vistas deslumbrantes e momentos de relaxamento ao ar livre. Uma recepção espaçosa dá as boas-vindas aos hóspedes, enquanto a sala de café da manhã, completa com um lavabo adjacente, oferece um ambiente acolhedor para começar o dia. O deck com churrasqueira é o local perfeito para reunir amigos e familiares para refeições ao ar livre e momentos de descontração. O subsolo possui projeto para pub, e promete ser um espaço vibrante para entretenimento noturno. Uma casa para caseiro e uma ampla área de lazer ao ar livre garantem segurança e diversão para todos. Situada a menos de 10 minutos do Centro de São Francisco de Paula, esta pousada oferece fácil acesso às comodidades da cidade, ao mesmo tempo em que proporciona um ambiente tranquilo e sereno para seus hóspedes. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e começar a criar memórias que durarão toda a vida. Trabalhamos com imóveis em toda a Serra Gaúcha, saiba mais! - 03/09/2026

Destaque

R$ 2.700.000

11 quartos12 ban.6 vagas

Rua Acácia Negra

Gramado, Rio Grande Do Sul

Pousada com 7 dormitórios à venda por R$ 2. 700. 000, 00 - Avenida Central - Gramado/rs. Oportunidade de Investimento em Gramado: Pousada com Renda Garantida e Alto Potencial? Procurando um ativo imobiliário que oferece segurança, renda imediata e um enorme potencial de valorização? Apresento a você uma oportunidade estratégica no coração de Gramado, o destino mais desejado da Serra Gaúcha. Esta pousada, localizada no privilegiado Bairro Avenida Central (a 2, 5 km da Rua Coberta), é a definição de investimento inteligente. Renda Imediata Garantida: O imóvel já gera uma receita fixa de R$ 13. 000, 00 mensais através de contratos de aluguel vigentes, proporcionando fluxo de caixa desde o primeiro dia, mesmo com a operação hoteleira inativa. Processo de Regularização Avançado: A propriedade conta com todos os projetos aprovados na prefeitura e ppci (Alvará dos Bombeiros) legalizado e vigente. O único passo pendente é a averbação final da construção na matrícula do imóvel — um processo já encaminhado, garantindo transparência e segurança para a sua aquisição. Visualize o futuro deste negócio. Você adquire um imóvel que se paga e possui um caminho claro para multiplicar seu faturamento. Potencial de Expansão Imediato: A estrutura dispõe de 9 suítes prontas e climatizadas, com mais 2 suítes em fase final de construção. Ao final, serão 11 unidades prontas para gerar receita máxima. O diferencial deste ativo é o seu futuro. O terreno possui potencial construtivo para a expansão de ainda mais unidades, permitindo que o seu investimento e faturamento continuem crescendo ao longo do tempo. Localização Estratégica: Com 6 vagas de estacionamento e a poucos minutos do Palácio dos Festivais e da Igreja São Pedro, a atratividade para turistas é garantida o ano todo. Ativo com Dupla Rentabilidade: Você tem a flexibilidade de manter a renda atual com aluguéis ou reativar a operação da pousada para alcançar um patamar de lucro muito superior. Ativos com este perfil de renda passiva e potencial de crescimento em Gramado são extremamente raros no mercado. Não perca a chance de adquirir um negócio com futuro promissor. Entre em contato agora mesmo para solicitar a pasta de apresentação completa com todos os detalhes. Agende sua visita e conheça seu próximo grande investimento.

Destaque

R$ 7.149.260

93 m² tot.6 quartos17 ban.16 vagas

Rodovia Rs 235, 25

Araripe, Gramado

Hotel em Rodovia Rs 235 - Linha Araripe - Gramado/rs. Descrição. Pousada na Linha Araripe em Gramado! A Pousada se encontra na rs 235 a 7 km do centro de Gramado. Formada por 12 aptos com banheiro e quarto cerca de 22 m², 1 apto grande com 4 quartos e 2 banho social, cozinha sala e jantar social ampla com 100 m². Área construída 600 m². Terreno amplo e plano área de 93. 134 m² com 82 metros de frente por 1. 135, 78 metros de profundidade, belezas naturais, 2 açudes, estacionamento e uma vista maravilhosa. A possibilidade de desmembrar área 31. 000 m² com a Pousada R$ 2. 128. 000, 00; área 62. 134 m² por R$ 1. 915. 000, 00. - Recado do Corretor: Estimado(a) Cliente; O imóvel em questão atende com êxito as suas expectativas? Caso deseje conhecer ou receber por e-mail, sem compromisso, mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. #HotelavendaLinhaAraripe. #HotelavendaComLareira. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Linha Araripe, em Gramado, rs! Aqui você encontrará um lugar encantador, com paisagens deslumbrantes, que remetem ao clima de interior. O bairro Linha Araripe foi fundado em 1872, quando a família Araripe chegou à região. A família trouxe consigo a cultura e as tradições do interior, que se mantêm até hoje. Aqui você encontrará muitas atrações para se divertir, como o Parque Municipal, o Museu de Arte e História, o Parque das Águas, o Parque das Aves, entre outros. Além disso, você também poderá desfrutar de uma gastronomia única, com pratos típicos da região, como o famoso churrasco gaúcho. Venha conhecer o bairro Linha Araripe, em Gramado, rs. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter momentos inesquecíveis de lazer e diversão. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Afonso Guimarães Leite creci: Ver dados

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