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14 Comerciais Pousadas/Chalés à venda em Canela, RS

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R$ 6.000.000

2206 m² tot.8 quartos9 ban.7 vagas

José Pedro Piva

Canela, Rio Grande Do Sul

Pousada, Adega e Residência em Terreno de 2. 206m² Descubra uma oportunidade única de investimento! Esta encantadora propriedade localizada em uma área privilegiada em Canela - rs na estrada para um dos pontos turísticos mais visitados da cidade, oferece uma combinação perfeita de lazer e comércio. Pousada: Ideal para atender casais em busca de momentos especiais, a pousada conta com 5 acomodações aconchegantes, sendo 4 em estilo de pipa de vinho e 1 cabana romântica. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e privacidade, criando a atmosfera perfeita e inesquecível. Adega - Loja. Explore a adega com uma clientela fiel, que comercializa uma variedade de produtos coloniais. Oferecemos vinhos de alta qualidade, chocolates artesanais, facas, embutidos e lembranças da Serra Gaúcha, tudo em um ambiente acolhedor que valoriza os sabores e tradições da região. Residência: A propriedade também inclui uma residência confortável com 3 dormitórios sendo 1 suíte, ideal para morador ou para o uso como espaço para funcionários da pousada. Terreno: Com um extenso terreno de 2. 206m², há espaço de sobra para expandir os negócios ou criar novas experiências para os hóspedes. Localização: Situada em uma região tranquila e cercada pela natureza, a propriedade oferece fácil acesso a atrativos turísticos locais, tornando-a uma escolha ideal para quem busca relaxar e se conectar com a beleza da Serra Gaúcha. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto o potencial desta propriedade incrível!

R$ 8.000.000

3000 m² tot.14 quartos15 ban.4 vagas

Omar Victor Veeck

Centro, Canela

Auxiliadora Predial Agência Canela vende esta pousada maravilhosa! Na estrada do Caracol. Pousada com 14 quartos.

Principais bairros com comerciais pousadas/chalés à venda em Canela, RS

8 comerciais pousadas/chalés disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.403.639

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400 m² tot.11 quartos12 ban.6 vagas

Rua Acácia Negra

Gramado, Rio Grande Do Sul

Oportunidade de Investimento em Gramado: Pousada com Renda Garantida e Alto Potencial? Procurando um ativo imobiliário que oferece segurança, renda imediata e um enorme potencial de valorização? Apresento a você uma oportunidade estratégica no coração de Gramado, o destino mais desejado da Serra Gaúcha. Esta pousada, localizada no privilegiado Bairro Avenida Central (a 2, 5 km da Rua Coberta), é a definição de investimento inteligente. Renda Imediata Garantida: O imóvel já gera uma receita fixa de R$ 13. 000, 00 mensais através de contratos de aluguel vigentes, proporcionando fluxo de caixa desde o primeiro dia, mesmo com a operação hoteleira inativa. Processo de Regularização Avançado: A propriedade conta com todos os projetos aprovados na prefeitura e ppci (Alvará dos Bombeiros) legalizado e vigente. O único passo pendente é a averbação final da construção na matrícula do imóvel — um processo já encaminhado, garantindo transparência e segurança para a sua aquisição. Visualize o futuro deste negócio. Você adquire um imóvel que se paga e possui um caminho claro para multiplicar seu faturamento. Potencial de Expansão Imediato: A estrutura dispõe de 9 suítes prontas e climatizadas, com mais 2 suítes em fase final de construção. Ao final, serão 11 unidades prontas para gerar receita máxima. O diferencial deste ativo é o seu futuro. O terreno possui potencial construtivo para a expansão de ainda mais unidades, permitindo que o seu investimento e faturamento continuem crescendo ao longo do tempo. Localização Estratégica: Com 6 vagas de estacionamento e a poucos minutos do Palácio dos Festivais e da Igreja São Pedro, a atratividade para turistas é garantida o ano todo. Ativo com Dupla Rentabilidade: Você tem a flexibilidade de manter a renda atual com aluguéis ou reativar a operação da pousada para alcançar um patamar de lucro muito superior. Ativos com este perfil de renda passiva e potencial de crescimento em Gramado são extremamente raros no mercado. Não perca a chance de adquirir um negócio com futuro promissor. Entre em contato agora mesmo para solicitar a pasta de apresentação completa com todos os detalhes. Agende sua visita e conheça seu próximo grande investimento.