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19 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Canela, RS

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R$ 5.500.000

1216 m² tot.19 ban.21 vagas

Endereço não informado

Canela, Rio Grande Do Sul

Localizado a apenas 1. 800 metros da Catedral de Pedra e a poucos metros do Parque do Sesi, este residencial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em hospitalidade na Serra Gaúcha. A região é tranquila, com fácil acesso ao centro e aos principais pontos turísticos da cidade. Características do imóvel: -- Área totalmente mobiliada e equipada. -- Construção com materiais de alta qualidade (madeiramento em grápia, mármore travertino e gesso) -- Acomoda até 67 pessoas em 21 apartamentos. -- Distribuição: 4 triplos, 11 quádruplos, 1 quíntuplo com cozinha e 1 sêxtuplo com cozinha. -- Apartamento de moradia com 48m² -- Apartamentos com aquecimento a gás, split e acabamento em gesso. -- Sistema de câmeras e alarme. -- Salão de café e lavanderia. -- Infraestrutura completa e em pleno funcionamento. -- Pode ser usado como pousada também. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio consolidado e com alto potencial de retorno em Canela, uma das cidades mais visitadas da Serra Gaúcha. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 18/07/2026

Destaque

R$ 1.590.000

363 m² tot.1 banheiro

Tio Elias 234

Canela, Rio Grande Do Sul

Descrição

R$ 5.500.000

690 m² tot.

RUA GUSTAVO MÜLLER

Canela, Rio Grande Do Sul

Condomínio residencial com 18 unidades mobiliadas à venda – Bairro Sesi, Canela/rs. Código do Imóvel: 143. 🏢 Excelente oportunidade para investidores! Imóvel anteriormente utilizado como pousada e atualmente operando com locações mensais, oferecendo rendimento ativo e estrutura consolidada. São 2 prédios residenciais, modernos e bem construídos, prontos para continuar gerando receita. 📐 Área total do terreno: 1. 216 m² 🏗 Área construída: 690 m² Prédios com 5 e 3 anos de construção. ✅ Composição do imóvel: São 18 apartamentos tipo kitnet mobiliados, contendo: • Camas e mesa de cabeceira. • Painel com tv. • Frigobar. • Cozinha equipada. • Banheiro privativo. Recepção. Salão de café da manhã ou restaurante. Lavanderia. 💡 Infraestrutura e diferenciais: Sistema de câmeras de vigilância. Aquecimento a gás com espera para solar. Aparelhos de ar-condicionado split instalados. Central de tv com capacidade para até 170 televisores. Internet fibra óptica. Sistema operacional de pousada adaptado para locações. Portões eletrônicos. Imóvel em funcionamento com rendimento constante. 📍 Localização estratégica: • Em frente ao Parque do sesi. • Próximo à Escola Municipal. • Fácil acesso ao centro da cidade. 💰 Valor de venda de R$ 6. 800. 000, 00 por R$ 5. 500. 000, 00. 💬 Aceita negociação. 📞 Para mais informações ou agendar uma visita: 📲 Comercial: (54) Ver dados. 📲 Davi (Corretor): (54) Ver dados. 📲 Carolina (Corretora): (54) Ver dados. Imobiliária Casa da Serra – creci Ver dadosJ

R$ 2.292.897

7435 m² tot.2 ban.

Rua Júlio Travi 1650

Distrito Industrial, Canela

Terreno Com Prédioà Venda ? Canela - rs- Área Construída 2. 300, 00m - Área do terreno 7. 435, 00m. Matrícula: 4613 -Ofício: 01. Inscrição imobiliária: Ver dados. Pavilhão Industrial. No Cadastro Municipal, o Imóvel Recebeu o n 1. 650. Imóvel Apresenta Situação Restritiva de Habitabilidade. Localização: R. Julio Travi, Próximo n 1. 650 - Distrito Industrial, Canela - rs, Ver dados. Valor de avaliação: R$ 3. 690. 000, 00 Valor mínimo de venda: R$ 2. 292. 897, 52 ( desconto de 37, 86%) Assessoria Gratuita - Credenciado rs - caixa econÔmica federal - Vagner Borba da Silva (51) Ver dados / (48) Ver dados ? creci-rs 23. 614J. Imóvel de propriedade do Banco disponibilizado para Venda Online. Não existe custos para nossa assessoria e acompanhamento até a finalização da averbação de compra. Formas de pagamento: À vista com Recursos Próprios em Reais. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Tributos Sob responsabilidade do comprador. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Valor sujeito a alteração 09/07/2026. Aquisição no estado que se encontra. Fotos Ilustrativas.

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