Logo imovelweb
    Armação dos Búzios
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

294 Comerciais baratos à venda em Armação dos Búzios, RJ

Ordenar
Comercial · 30m² · Loja à venda em Búzios

R$ 150.000

30 m² tot.

Endereço não informado

Vila Verde, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de compra em Armação dos Búzios – Bairro Rasa! Localizada em área estratégica, próxima ao Mercado Avistão. Ideal para quem deseja investir ou empreender em uma das regiões que mais crescem em Búzios, com grande fluxo e potencial de valorização. Valor de venda: R$ 150. 000, 00. Não perca essa chance de conquistar seu espaço próprio em uma localização privilegiada! Entre em contato e agende sua visita: (22) Ver dados | ️ (22) Ver dados. Corretora Andréa Moreira – creci-rj 087. 130. ️ Vendas são fechadas exclusivamente em nosso escritório, localizado na Avenida Independência nº 2417, Samburá – Tamoios/Cabo Frio. As informações podem ser alteradas. Consulte o corretor responsável para mais detalhes. Chave do anúncio: ssgielaozuLjFutT

Comercial · 100m² · 1 Quarto · À venda: Loja em excelente localização com kitnet na Vila Verde, Armação dos Búzios

R$ 225.798

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Verde, Armação dos Búzios

Oportunidade imperdível - Loja com Kitnet no segundo pavimento. Você está buscando uma localização privilegiada e com alta visibilidade para abrir ou expandir o seu negócio? Então, temos uma ótima notícia para você! Uma incrível loja está disponível para venda e com uma Kitnet em seu segundo pavimento. Localizado no bairro Vila Verde, no município de Armação dos Búzios, esta loja/galpão, já com uma kitnet construída em seu segundo pavimento, possui uma localização estratégica e promissora. Essa loja oferece um espaço amplo e versátil, ideal para os mais diversos tipos de negócios. Com uma localização estratégica, você aproveitará o fluxo constante de pessoas, já que o imóvel fica próximos de praças, escolas, creches e posto médico. Lugar tranquilo, em expansão e com grande potencial de valorização. Localização privilegiada! Espaço amplo e flexível! Pronto para morar ou investir! Não deixe passar essa oportunidade de transformar sua visão em realidade.

3152b2362ccceca363e141cb681d6250a58a1c5e · Loja à venda, 40 m² por R$ 290.000,00 - Ponta de Manguinhos - Armação dos Búzios/RJ

R$ 290.000

40 m² tot.1 banheiro

Av. José Bento Ribeiro Dantas 832

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Uma loja à venda de 40m² na rua principal de Búzios, no bairro Manguinhos, está certamente em uma localização privilegiada, especialmente se está na melhor área comercial da cidade. Búzios é um destino turístico muito popular, e o bairro de Manguinhos tem atraído tanto moradores quanto turistas por sua infraestrutura e proximidade das praias. Aqui estão alguns pontos importantes que podem ser destacados para ajudar na venda: ## 1. **Localização Estratégica** - **Rua Principal: ** O fato de estar na rua principal garante alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, o que é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. - **Búzios: ** Como uma cidade turística, Búzios atrai turistas o ano inteiro, o que torna qualquer ponto comercial uma boa oportunidade para negócios no setor de varejo, alimentação, ou serviços. - **Bairro Manguinhos: ** Um dos bairros mais procurados e bem localizados, com acesso fácil a outras regiões da cidade. # 2. **Tamanho Ideal** - **40m²: ** O tamanho é ideal para uma pequena loja, podendo ser utilizado para diversos tipos de comércio, como boutique de roupas, loja de artigos locais, café, ou até mesmo um pequeno restaurante. - **Possibilidade de Expansão: ** Dependendo da estrutura do imóvel, pode haver a possibilidade de ampliação ou adaptação para novos tipos de negócios. # 3. **Infraestrutura e Acessibilidade** - Verifique a infraestrutura local: estacionamento disponível nas proximidades, acesso fácil para pedestres e veículos, segurança, entre outros pontos que podem aumentar o valor de venda e atratividade para compradores. - **Proximidade de Atrações Turísticas: ** Se o imóvel estiver perto de pontos turísticos ou de grande circulação, isso pode valorizar ainda mais a loja, já que turistas costumam gastar mais nas áreas mais movimentadas. # 4. **Oportunidade de Negócio** - Com o aumento do fluxo turístico, um imóvel comercial na principal rua de Búzios pode ser uma excelente oportunidade para iniciar um negócio que atenda tanto turistas quanto moradores. - A área comercial em Búzios tende a se valorizar com o tempo, sendo uma boa opção para investidores que buscam um ponto de venda estável em uma cidade de alto fluxo. Caso você tenha mais detalhes sobre a loja (valor, condições, características do imóvel, etc.), posso ajudar a estruturar um anúncio ou oferecer mais informações sobre como aproveitar ao máximo essa oportunidade. - 05/06/2026

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 290.000

38 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Manguinhos, Armação dos Búzios

Loja comercial em Manguinhos na avenida principal Imobiliária de Búzios, vende: loja comercial em manguinhos, com mais de 20 anos de posse mansa e pacífica. Excelente oportunidade para você instalar o seu negócio na avenida principal de Manguinhos! Loja com 38m², divididos da seguinte forma: Térreo: 3m x 5m Superior: 3m x 5m Mezanino: 8m² 1 banheiro na parte de cima. Ideal para: Consultório dentário, Escritório de advocacia/ arquitetura / despachante, Mercadinho, Entre outros. Localização Privilegiada: Cercada de comércios variados A 2 minutos caminhando do único Cartório de Búzios Em frente ao Shopping Talhamar ( onde está localizado o Mercado Frutal com estacionamento) Próximo à padaria Rabe. A apenas 500m do Centro Gastronômico Porto da Barra Não perca essa chance de estar em um dos pontos mais movimentados de Manguinhos! Documentação de Posse mansa e pacífica com mais de 20 anos. Entre em contato e agende uma visita. Contato: (22) 9 Ver dados Venha conferir!

Principais bairros com comerciais baratos à venda em Armação dos Búzios, RJ

Centro

81 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.979.255

Geriba

55 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.030.000

Manguinhos

33 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.972.667

Ferradura

17 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.825.000

João Fernandes

13 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.283.334

Rasa

8 comerciais disponíveis à venda

R$ 290.000

40 m² tot.1 banheiro

, 832

Centro, Armação dos Búzios

Uma loja à venda de 40m² na rua principal de Búzios, no bairro Manguinhos, está certamente em uma localização privilegiada, especialmente se está na melhor área comercial da cidade. Búzios é um destino turístico muito popular, e o bairro de Manguinhos tem atraído tanto moradores quanto turistas por sua infraestrutura e proximidade das praias. Aqui estão alguns pontos importantes que podem ser destacados para ajudar na venda: # 1. **Localização Estratégica** - **Rua Principal: ** O fato de estar na rua principal garante alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, o que é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. - **Búzios: ** Como uma cidade turística, Búzios atrai turistas o ano inteiro, o que torna qualquer ponto comercial uma boa oportunidade para negócios no setor de varejo, alimentação, ou serviços. - **Bairro Manguinhos: ** Um dos bairros mais procurados e bem localizados, com acesso fácil a outras regiões da cidade. # 2. **Tamanho Ideal** - **40m²: ** O tamanho é ideal para uma pequena loja, podendo ser utilizado para diversos tipos de comércio, como boutique de roupas, loja de artigos locais, café, ou até mesmo um pequeno restaurante. - **Possibilidade de Expansão: ** Dependendo da estrutura do imóvel, pode haver a possibilidade de ampliação ou adaptação para novos tipos de negócios. # 3. **Infraestrutura e Acessibilidade** - Verifique a infraestrutura local: estacionamento disponível nas proximidades, acesso fácil para pedestres e veículos, segurança, entre outros pontos que podem aumentar o valor de venda e atratividade para compradores. - **Proximidade de Atrações Turísticas: ** Se o imóvel estiver perto de pontos turísticos ou de grande circulação, isso pode valorizar ainda mais a loja, já que turistas costumam gastar mais nas áreas mais movimentadas. # 4. **Oportunidade de Negócio** - Com o aumento do fluxo turístico, um imóvel comercial na principal rua de Búzios pode ser uma excelente oportunidade para iniciar um negócio que atenda tanto turistas quanto moradores. - A área comercial em Búzios tende a se valorizar com o tempo, sendo uma boa opção para investidores que buscam um ponto de venda estável em uma cidade de alto fluxo. Caso você tenha mais detalhes sobre a loja (valor, condições, características do imóvel, etc.), posso ajudar a estruturar um anúncio ou oferecer mais informações sobre como aproveitar ao máximo essa oportunidade.

Comercial · 350m² · Prédio à venda em Armação dos Búzios, Rasa, com 350 m²
Comercial · 100m² · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Rasa - Armação dos Búzios/RJ
Comercial · 45m² · Loja à venda no bairro Alto da Rasa - Armação dos Búzios/RJ
Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 380.000

R$ 1.050 Condominio

40 m² tot.1 banheiro15 vagas

, 300

Centro, Armação dos Búzios

Invista no ponto certo de Búzios antes que alguém chegue primeiro De R$ 430mil por R$ 380 mil Imagine ter uma loja no coração de Búzios, onde o fluxo de pessoas acontece todos os dias, o ano inteiro. Localização estratégica no centro 40m² bem distribuídos Vagas de estacionamento rotativas Condomínio de R$1. 050 (com água inclusa) E o melhor: já gera renda! Aluguel médio de R$3. 500/mês Ou seja, você não está comprando apenas um imóvel está adquirindo um ativo que se paga. Valor promocional: De R$ 430mil por R$ 380 mil Condição válida somente até 15 de abril Essa é a oportunidade de entrar no mercado imobiliário de Búzios com um investimento seguro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

bad2f7207cd9ea7e95a172723dd63e527551789d · Loja no Centro a Venda!!!! Caiu o Valor!!!

R$ 380.000

R$ 1.050 Condominio

40 m² tot.1 banheiro15 vagas

Estrada da Usina 300

Centro, Armação dos Búzios

Invista no ponto certo de Búzios antes que alguém chegue primeiro. De R$ 430mil por R$ 380 mil. Imagine ter uma loja no coração de Búzios, onde o fluxo de pessoas acontece todos os dias, o ano inteiro. Localização estratégica no centro. 40m² bem distribuídos. Vagas de estacionamento rotativas. Condomínio de R$1. 050 (com água inclusa) E o melhor: já gera renda! Aluguel médio de R$3. 500/mês. Ou seja, você não está comprando apenas um imóvel está adquirindo um ativo que se paga. Valor promocional: De R$ 430mil por R$ 380 mil. Condição válida somente até 15 de abril. Essa é a oportunidade de entrar no mercado imobiliário de Búzios com um investimento seguro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - 05/06/2026

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Loja no centro de Búzios - Rentabilidade garantida
Destaque
Comercial · 28m² · Loja à venda em Centro (mangue) - RJ

R$ 400.000

28 m² tot.1 banheiro

Avenida Da usina velha, S/N

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Loja À venda E para locação – centro de búziosexcelente oportunidade comercial em ponto estratégico, localizada na avenida principal do Centro de Búzios, próxima à Prefeitura, com grande fluxo de pedestres e veículos. Área total: 28 m²Mezanino: aproximadamente 12 m²Banheiro privativoImóvel com rgi, ideal para diversos tipos de comércio, escritórios, consultórios ou prestação de serviços. Espaço funcional, com mezanino que amplia a área útil e possibilita melhor aproveitamento interno. Condições de Venda•Valor: R$ 400. 000•Aceita negociação•Possui rgi•Não aceita financiamentoCondições de Locação•Valor do aluguel: R$ 3. 500•Prazo mínimo de contrato: 24 mesesLocalização privilegiada no coração de Búzios, excelente visibilidade comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 420.000

R$ 900 Condominio

27 m² tot.

Endereço não informado

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Excelente oportunidade de investimento, loja no melhor ponto de Búzios, localizada na Rua das Pedras.

Comercial · 17 Quartos · 4 Vagas · Ponto Comercial de Hostel à venda no Centro de Búzios, RJ

R$ 500.000

17 quartos14 ban.4 vagas

Rua da Paz,7

Centro, Armação dos Búzios

Oportunidade imperdível de investimento no centro de Búzios, uma das regiões mais procuradas do Brasil! Hostel à venda com grande potencial de retorno financeiro, situado em uma localização estratégica e altamente valorizada. Este hostel é ideal para quem busca uma operação já consolidada, com excelente reputação digital e uma clientela fiel, refletida em seu ótimo rating na plataforma Booking. Características do Imóvel Principal e Anexo: Imóvel Principal: O hostel conta com 72 camas no imóvel principal, proporcionando uma boa capacidade de acomodação e atendendo a uma demanda de turistas de diferentes perfis. Imóvel Anexo: No imóvel anexo, há mais 36 camas, o que amplia ainda mais o potencial de hospedagem e lucro do empreendimento. Aluguel Imóvel Principal: O aluguel do imóvel principal está fixado em R$ 9. 200 mensais, o que representa um custo-benefício razoável para o porte do estabelecimento. Aluguel Imóvel Anexo: O aluguel do imóvel anexo é de R$ 4. 566 mensais, proporcionando mais flexibilidade financeira. Infraestrutura e Comodidades: O hostel conta com uma piscina pequena, ideal para momentos de lazer e relaxamento dos hóspedes, agregando ainda mais valor à experiência oferecida. São 4 vagas de garagem disponíveis, o que é um grande diferencial para a conveniência dos hóspedes que viajam de carro. Um sistema eficiente de tratamento de água de poço, que garante o abastecimento de água potável e redução de custos com serviços públicos. Localização e Acessibilidade: O hostel está localizado a apenas 50 metros da rodoviária de Búzios, o que facilita o acesso dos turistas que chegam de transporte público ou que necessitam de deslocamento para outras regiões da cidade. Essa proximidade garante uma excelente visibilidade e alta rotatividade de hóspedes, além de atrair turistas que buscam praticidade. Reputação e Potencial de Mercado: O hostel possui uma excelente reputação digital, com avaliações positivas que destacam a qualidade do atendimento, a infraestrutura do local e a experiência geral dos hóspedes. O estabelecimento faz parte de uma rede de marca internacional, o que fortalece ainda mais sua credibilidade e atratividade para turistas do mundo todo. Agende já sua visita!

Super destaque
Comercial · 45m² · Loja em Ossos, Armação dos Búzios/RJ de 45m² à venda por R$ 500.000,00
97f967553f1552bb5e9202068b4564691c1a88ad · Loja à venda, 45 m² por R$ 500.000,00 - Centro - Armação dos Búzios/RJ
1c140121dbfcc26ffb5efd06f877746dbb94718b · Loja à venda, 70 m² por R$ 500.000,00 - Centro - Armação dos Búzios/RJ

R$ 500.000

R$ 1.440 Condominio

70 m² tot.

Rua Manoel Turíbio de Farias 70

Centro, Armação dos Búzios

Loja à venda, 70 m² por R$ 500. 000 - Centro - Armação dos Búzios/rj. Oportunidade Única e Lucrativa para o seu negócio em Búzios! Localização Privilegiada: Apresentamos uma loja incrível situada na famosa Rua das Pedras, a poucos passos da deslumbrante Praia do Canto! Este é um dos locais mais icônicos e visitados do mundo, garantido um fluxo constante de turistas e residentes. Detalhes da Propriedade: - Espaço Amplo: A loja oferece um layout generoso, ideal para diversos tipos de negócios. - Visibilidade: Opção de letreiro para atrair a atenção de pedestres e turistas. - Comércio Diversificado: Rodeada por cafés, restaurantes e lojas, proporcionando um ambiente vibrante e dinâmico. Benefícios Adicionais: - Atração Turística: Com a alta demanda por produtos e serviços nesta área, sua loja terá grande potencial de lucro. - Investimento Seguro: Búzios continua a ser uma das melhores localidades para investimento imobiliário, oferecendo excelentes oportunidades de valorização. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta oportunidade imperdível! Gabisa, a Rede Imobiliária que mais cresce na Região dos Lagos. - 05/06/2026

R$ 500.000

R$ 1.440 Condominio

70 m² tot.

, 70

Centro, Armação dos Búzios

Loja à venda, 70 m² por R$ 500. 000 - Centro - Armação dos Búzios/rj Oportunidade Única e Lucrativa para o seu negócio em Búzios! Localização Privilegiada: Apresentamos uma loja incrível situada na famosa Rua das Pedras, a poucos passos da deslumbrante Praia do Canto! Este é um dos locais mais icônicos e visitados do mundo, garantido um fluxo constante de turistas e residentes. Detalhes da Propriedade: - Espaço Amplo: A loja oferece um layout generoso, ideal para diversos tipos de negócios. - Visibilidade: Opção de letreiro para atrair a atenção de pedestres e turistas. - Comércio Diversificado: Rodeada por cafés, restaurantes e lojas, proporcionando um ambiente vibrante e dinâmico. Benefícios Adicionais: - Atração Turística: Com a alta demanda por produtos e serviços nesta área, sua loja terá grande potencial de lucro. - Investimento Seguro: Búzios continua a ser uma das melhores localidades para investimento imobiliário, oferecendo excelentes oportunidades de valorização. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta oportunidade imperdível! Gabisa, a Rede Imobiliária que mais cresce na Região dos Lagos.

4163bac1b25515b8501c77c9f0abf3a6b20119fe · Loja à venda, 36 m² por R$ 540.000,00 - Centro - Armação dos Búzios/RJ
Comercial · 36m² · Loja em Ossos, Armação dos Búzios/RJ de 36m² à venda por R$ 540.000,00
Comercial · 30m² · Loja à venda em Armação dos Búzios, Tartaruga, com 30 m²

R$ 550.000

50 m² tot.1 banheiro

Avenida José Bento Ribeiro Dantas,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Loja à venda em área comercial de BuziosDescubra sua loja no exclusivo desenvolvimento residencial Valencia, em Portal da Ferradura Armação dos Búzios, rj. Loja nova com 35 m² (7 x 5 m), ideal para o primeiro proprietário, com um pátio privativo de 50 m² e banheiro anexo. Localizada dentro de um charmoso condomínio com apenas 11 unidades, a menos de 100 metros de diversos hotéis, pousadas e uma área comercial vibrante, com grande circulação de moradores e turistas durante o ano todo. O edifício é novo, construído em concreto, garantindo durabilidade e segurança. Conta ainda com aquecimento solar uma solução sustentável e econômica e porta automática, que proporciona mais praticidade e proteção. Sua localização estratégica, em frente a um condomínio fechado e a poucos metros da movimentada Avenida José Bento Ribeiro Dantas, oferece fácil acesso ao transporte público, à rodovia e a todas as conveniências da região, como restaurantes, lojas e casas de temporada. Ótimas condições de aquisição fazem dessa loja uma oportunidade imperdível de investimento. Aproveite já!

Foto 14 · Oportunidade de investimento em Casa Comercial de Alto Potencial na Rasa, Armação dos Búzios-RJ: 8

R$ 550.000

450 m² tot.8 quartos8 ban.

Rasa - Armação dos Búzios

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Casa com Alto Potencial de Rentabilidade no bairro Rasa - Armação dos Búzios! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente e valorização garantida em um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos: Armação dos Búzios. Localizado no bairro Rasa, este imóvel se destaca pelo seu forte potencial comercial, sendo ideal para projetos como locação por temporada, pousada e Airbnb. O imóvel é composto por 2 pavimentos bem distribuídos. O primeiro pavimento possui uma casa principal com sala de estar aconchegante, 03 quartos (sendo 01 suíte) e 01 banheiro social. Além de um anexo independente com 01 suíte e cozinha americana. Já o segundo pavimento conta com 04 unidades tipo loft; todas com suíte e cozinha privativa. Com 240m² de área construída em um amplo terreno de 450m², o imóvel oferece uma configuração inteligente, com unidades independentes, perfeita para maximizar a rentabilidade. Sendo 06 unidades prontas para geração de renda com uma estrutura ideal para locação anual ou por temporada. Área de lazer completa com piscina e churrasqueira oferecendo um alto potencial de retorno. Localização estratégica! Situado próximo à rua principal e à Praça do inef, com fácil acesso à praia, além de estar próximo aos principais pontos de comércios e serviços da região. Excelente oportunidade de investir em uma área que está em constante crescimento. Valor: R$550. 000, 00. Não aceita o financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita. (22) Ver dados // (22) Ver dados (WhatsApp) - 02/05/2026

Comercial · 20000m² · À venda terreno de 20.000 m² com árvores frutíferas na Vila Verde, Armação dos Búzios

R$ 555.000

20000 m² tot.

Rua Júlia,13

Vila Verde, Armação dos Búzios

Terreno de 20. 000 m² com árvores frutíferas, ideal para loteamento, mini fazenda, cultivo ou criação de animais. Baixo custo anual por ser registrado no incra. Localização estratégica em Búzios, com acesso fácil a pontos comerciais e vias principais., ao lado da Estrada da Fazendinha. Grande potencial de valorização e aproveitamento. Com um vasto espaço de 20. 000 m², este terreno em Búzios oferece múltiplas possibilidades de uso, desde o cultivo agrícola até a criação de animais ou um projeto de loteamento. As árvores frutíferas já presentes tornam o local ainda mais atrativo, enquanto a baixa tributação pelo registro no incra proporciona uma economia significativa no longo prazo. Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um ambiente de fácil acesso à infraestrutura urbana. Situado no bairro Vila Verde, em Búzios, o terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade, com proximidade de comércios, escolas e serviços essenciais. A região combina tranquilidade com a conveniência da vida urbana, sendo perfeita para quem busca um ambiente mais natural e produtivo. Não perca a chance de explorar o grande potencial deste terreno em Búzios. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu próximo projeto. Entre em contato e saiba mais!

Destaque
Comercial · 52m² · Loja em Ossos, Armação dos Búzios/RJ de 52m² à venda por R$ 600.000,00
12345

Explore comerciais para venda em Armação dos Búzios por categorias

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade