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126 Comerciais à venda em Além Ponte, Sorocaba

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R$ 1.892.500

500 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Além Ponte, Sorocaba

Sobrado Comercial com Área 500m² construída, excelente para clinicas, escritórios. Locação 7. 800, 00 o Pacote. - 25/06/2026

R$ 2.332.000

260 m² tot.

Lauro Pacheco

Além Ponte, Sorocaba

Oportunidade para investidores em sorocaba - renda E potencial de valorização. Prédio de uso misto, comercial e residencial, localizado na região Leste de Sorocaba, ideal para quem busca um imóvel versátil, com múltiplas fontes de renda e potencial de valorização. O imóvel está implantado em um terreno de 260 m² (10 x 26), com 923 m² de área construída e excelente aproveitamento dos espaços. Com todas as unidades locadas, o potencial de renda pode chegar a aproximadamente R$ 12. 000, 00 mensais. Estrutura do imóvel. O imóvel conta com três casas residenciais independentes, uma unidade comercial estruturada para clínica odontológica e um amplo salão comercial já locado, permitindo diferentes possibilidades de locação e diversificação da renda. Salão comercial. Possui 109, 50 m², espaço moderno, mezanino, acabamento em piso e paredes e banheiro. Já está locado e gerando receita. Unidade comercial. Estruturada para clínica odontológica, oferecendo uma opção pronta para profissionais da área da saúde que desejam iniciar suas atividades com menor necessidade de investimento adicional. área residencial. Casa nos fundos, no primeiro andar, com dois dormitórios, sendo duas suítes, banheiro, terraço e área de serviço. Unidade compacta com um dormitório, bem iluminada e pronta para locação. Casa intermediária com dois dormitórios e área de serviço, já locada. Casa frontal no primeiro andar, com 128, 66 m², três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes, varanda espaçosa e acabamento em porcelanato e blindex, atualmente em preparação para locação. Todas as unidades possuem acesso independente, proporcionando maior privacidade e praticidade. Subsolo. Com 109, 50 m², conta com garagem coberta para até três veículos, cozinha comercial, banheiro com acessibilidade e espaço que pode ser utilizado como escritório ou depósito, podendo funcionar de forma independente ou integrado ao salão comercial. Localização. Na região Leste de Sorocaba, próximo às avenidas São Paulo e Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes e à Prefeitura de Sorocaba. Também está próximo à uniso, unip, fatec, facens, Padaria Real e Oba Hortifruti, com rápido acesso às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. Uma excelente oportunidade para quem busca renda diversificada entre os segmentos comercial e residencial, com parte das unidades já locada e estrutura pronta para utilização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 320.000

379 m² tot.

Padre Madureira

Além Ponte, Sorocaba

Oportunidade excepcional de investimento imobiliário em sorocaba - abaixo do valor de mercado. Apresentamos uma oportunidade rara e estratégica para investidores atentos ao mercado imobiliário corporativo e misto na cidade de Sorocaba - sp, um dos municípios que mais crescem no interior paulista. Trata-se de um prédio misto (comercial e residencial) com 379 m² de área construída, distribuídos em 03 pavimentos, com grande potencial de readequação para uso 100% comercial, atendendo perfeitamente empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas técnicas, consultórios ou prestação de serviços em geral. O imóvel está localizado na Rua Padre Madureira, via paralela à Avenida Dom Aguirre, um dos principais eixos viários de Sorocaba, responsável pela ligação direta entre as Rodovias Castelo Branco (sp-280) e Raposo Tavares (sp-270), conectando a Região Norte, Centro e Zona Leste da cidade. Trata-se de um ponto altamente estratégico, com fluxo intenso de veículos, fácil acesso logístico e excelente visibilidade comercial. Diferenciais estratégicos. Área construída: 379 m² 03 andares, permitindo múltiplas configurações de layout. Parte térrea com salão comercial já consolidado. Parte superior residencial com forte potencial de conversão para uso comercial. Localização em corredor urbano de alto tráfego. Região consolidada para negócios, serviços e logística urbana. cenário de investimento. Sorocaba se destaca como um dos principais polos econômicos do interior de São Paulo, com pib superior a R$ 50 bilhões, população acima de 720 mil habitantes e forte vocação industrial, logística e de serviços. A cidade figura recorrentemente entre as melhores do Brasil para investir e empreender, segundo rankings nacionais de desenvolvimento econômico e qualidade de infraestrutura. Imóveis localizados em eixos estruturais como a Avenida Dom Aguirre apresentam alta liquidez, valorização constante e excelente potencial de geração de renda, seja por locação, retrofit ou revenda. Condição única. O grande diferencial desta oferta está no valor de venda extremamente abaixo do praticado pelo mercado, definido assim para viabilizar uma negociação rápida, diretamente pelo proprietário. Trata-se de uma oportunidade fora da curva, ideal para investidores que buscam alto potencial de valorização imediata, redução de risco e excelente custo-benefício. Imóvel ideal para quem sabe reconhecer oportunidades reais antes do mercado. Produto escasso, localização estratégica e preço altamente competitivo. Entre em contato com a ae Patrimônio Santa Rosália Equipe Corporate e conheça de perto esta oportunidade única de investimento em Sorocaba. Somos o maior Hub de investimento do interior do estado. Negociações rápidas são priorizadas.

R$ 1.500.000

3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Além Ponte, Sorocaba

Galpão com 292 metros quadrados, quatro garagens, mezanino, três banheiros, copa e quintal coberto.

R$ 4.500.000

300 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes 241

Além Ponte, Sorocaba

Espetacular Imóvel para Escritórios em uma das melhores localizações de Sorocaba no Além Ponte. Imóvel super moderno e aconchegante de alto padrão!

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