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15 Comerciais perto de metrô terminal intermodal da barra funda com varanda à venda na Água Branca, São Paulo

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R$ 3.500.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Melo Palheta, 51

Água Branca, São Paulo

Imóvel comercial com 250m², distribuído em dois andares, muito bem conservado e com excelente apresentação, transmitindo um aspecto moderno e profissional, pronto para uso imediato. Conta com ar-condicionado e 2 vagas de garagem. No térreo, possui duas salas, dois banheiros e área externa. Logo na entrada, há um ponto destinado a atendimento/recepção, ideal para apoio operacional, além de uma área central com bancada e ponto de água, funcionando como apoio de copa de forma integrada ao ambiente. No andar superior, o imóvel conta com três salas bem distribuídas. Uma delas possui uma estrutura em alvenaria ao longo da parede, ideal para uso como bancada ou apoio. Outra sala conta com estrutura em marcenaria com armários ao longo da parede, proporcionando organização e praticidade. A terceira sala já está equipada com armários e mesas. Duas das salas possuem acesso a varandas, trazendo mais iluminação e ventilação natural. Com layout versátil e excelente estado de conservação, o imóvel é ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam um espaço funcional, bem apresentado e pronto para uso. Localizado próximo ao Parque da Água Branca e Shopping West Plaza, com fácil acesso à estação Palmeiras–Barra Funda, Allianz Parque e Shopping Bourbon, além de contar com ampla oferta de transporte público na região, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.

Destaque

R$ 450.000

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 450. 000, 00 onik perdizes foi construído em um terreno de 956m², torre única, 03 elevadores, 15 apartamentos por andar, 15 pavimentos, 184 unidades no total. Opções de planta: 26m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço delivery, lavanderia, lounge, academia interna e externa, bicicletário pet place, jardins, piscina parcialmente coberta, deck molhado terraço com churrasqueira no rooftop do prédio, coliving com bar, salão jogos, coworking e sala de reunião. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Planik e Enix. Projeto de Arquitetura: jna Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Neusa Nakata. Projeto de Interiores: Entre Arquitetura. Localização: Está localizada na rua Melo Palheta, 289- Perdizes- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 1, 2 km Estação Vila Madalena do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Lounge, Pet Place, Piscina, Playground, Salão de Jogos. Regiões: Zona Oeste

R$ 375.000

R$ 671 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Desembargador Guimarães 42

Água Branca, São Paulo

Studio à venda em Perdizes – andar alto, face norte, integrado e ideal para investimento! Studio moderno, 26 m², funcional e planejado para oferecer conforto, praticidade e design contemporâneo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Com face norte, o imóvel possui excelente iluminação e ventilação natural durante todo o dia. O layout integra dormitório, cozinha e varanda, proporcionando um ambiente versátil e bem distribuído. Conta ainda com porta de entrada com fechadura eletrônica para mais segurança e comodidade. É uma opção ideal tanto para moradia quanto para investidores que buscam alta rentabilidade, inclusive com locações por curta temporada como Airbnb. Diferenciais do Studio: • Vista privilegiada face norte. • Varanda espaçosa e bem iluminada. • Fechadura eletrônica. • Ambientes integrados (dormitório, cozinha e varanda). • Projeto moderno e funcional. • Excelente opção para investimento (Airbnb). • Localização estratégica. • Próximo ao Allianz Parque, Shopping West Plaza, Bourbon Shopping e Parque da Água Branca. • Próximo à futura estação Perdizes do Metrô. Lazer e Comodidades do Condomínio: • Piscina com deck de madeira. • Academia completa. • Espaço gourmet e churrasqueiras. • Salão de festas com cozinha equipada. • Salão de jogos e brinquedoteca. • Espaço coworking. • Lavanderia compartilhada. • Playground. • Espaço pet. • Bicicletário. • Portaria 24h com acesso facial e monitoramento. • Hall com pé-direito duplo. • 2 elevadores modernos. Studio completo, aconchegante e com excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça este excelente Studio! - Ref.: reoVer dados

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R$ 1.650.000

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Você está em busca de uma casa comercial que combine localização privilegiada e infraestrutura completa? Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e bem-estruturados de São Paulo! Com um layout funcional e um amplo espaço útil, esta casa comercial de 6 banheiros e 2 vagas é ideal para empresas que desejam se destacar em um endereço renomado. Perfeita para consultórios, escritórios ou unidades comerciais, a propriedade conta com um ambiente acolhedor e versátil, que atende diversas necessidades no dia a dia do seu negócio. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada na Rua Tupi, você ficará a poucos passos de importantes vias de acesso e do shopping center da região, facilitando a vida tanto dos seus clientes quanto dos colaboradores. Além disso, o bairro de Higienópolis é conhecido pela sua segurança, oferecendo ainda mais tranquilidade para o funcionamento do seu empreendimento. Entre as comodidades inclusas, destacam-se: - Sistema de Alarme e de Combate a Incêndio: Garantindo a segurança do seu patrimônio. - Ar-Condicionado: Proporcionando conforto para você e seus clientes em qualquer época do ano. - Jardim e Área de Serviço: Extremamente funcionais e que agregam valor ao espaço, trazendo um toque especial ao ambiente. - Copa e Cozinha Tradicional: Equipadas para atender suas necessidades de alimentação e reuniões informais. - Depósito: Pensado para proporcionar mais organização ao espaço comercial. - Infraestrutura de Telefone e tv a Cabo: Conectividade garantida para suas operações diárias. Aproveite esta chance para investir em um imóvel que une praticidade e a sofisticação de um dos bairros mais nobres de São Paulo. Com um preço atrativo de R$ 1. 650. 000, este é o momento certo para buscar a melhor solução para o seu negócio! Agende uma visita agora mesmo e descubra como essa casa comercial pode impulsionar o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato e comece a concretizar seus projetos!

R$ 300.000

R$ 981 Condominio

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TUPI, 267

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 290.000

R$ 735 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Marques de São Vicente,,405

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial à venda no Condomínio Marques Business Barra Funda São Paulo. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São Paulo. Esta sala comercial está localizada no 2º andar do Condomínio Marques Business, na Avenida Marquês de São Vicente, 405, em posição estratégica na Barra Funda. Com 32 m² de área, o espaço é ideal para escritórios, consultórios, startups, profissionais liberais ou empresas que buscam um endereço corporativo com praticidade e boa imagem profissional.. O imóvel conta com ar condicionado instalado, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para proprietários, colaboradores e clientes. O Condomínio Marques Business é um empreendimento corporativo moderno, com estrutura voltada para empresas e profissionais que buscam praticidade e boa localização. A Barra Funda é hoje um dos bairros com maior transformação urbana da cidade. A região tem recebido importantes investimentos imobiliários, comerciais e de mobilidade, tornando-se um novo polo corporativo e residencial de São Paulo. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê, Avenida Pacaembu e Avenida Francisco Matarazzo. Além disso, está próxima ao Terminal Barra Funda, que integra metrô, cptm e linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Outro destaque da região é a proximidade com centros empresariais, universidades, fóruns, centros culturais, além de importantes empreendimentos residenciais que impulsionam a valorização imobiliária do bairro. Investir ou instalar seu negócio na Barra Funda significa estar em uma região em constante crescimento, com grande potencial de valorização e excelente infraestrutura urbana. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart

Super destaque

R$ 230.000

R$ 1.202 Condominio

107 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Manuel de Macedo

Barra Funda, São Paulo

Venda de uma Sala Comercial com uma área total de 41, 63m², de área útil, proporcionando um ambiente confortável e seguro para acomodar varias pessoas trabalhando simultaneamente. O espaço é ideal para escritórios, especialmente para profissionais da advocacia, devido à sua localização privilegiada, a poucos metros do Fórum Trabalhista da Barra Funda. O ambiente é bem organizado com divisórias que garantem a privacidade e a concentração necessárias para realizar as atividades profissionais de forma eficiente. Cada pessoa terá seu próprio espaço delimitado, permitindo um ambiente colaborativo e ao mesmo tempo reservado. A Sala Comercial também possui uma recepção bem estruturada, que pode acomodar clientes, fornecedores e visitantes, criando uma primeira impressão positiva e profissional do espaço. A recepção pode ser utilizada para aguardar reuniões ou entrevistas, tornando-a um ambiente convidativo e acolhedor. Outro benefício importante é a disponibilidade de uma vaga de garagem, o que facilita o acesso dos profissionais e clientes que utilizam veículos particulares. Isso evita preocupações com estacionamento e contribui para maior comodidade. A localização estratégica dessa Sala Comercial é um dos seus principais atrativos. Está situada em um ponto de fácil acesso ao metrô Barra Funda, o que proporciona uma opção de transporte público eficiente e econômica. Além disso, a proximidade com a Avenida Marques de São Vicente, uma das principais vias da região, oferece uma excelente conectividade para outros pontos da cidade. Em resumo, essa Sala Comercial é um espaço amplo, confortável e seguro, ideal para escritórios, especialmente para advogados, devido à proximidade com o Fórum Trabalhista da Barra Funda. Com uma recepção bem equipada e uma vaga de garagem, além do fácil acesso ao transporte público e a uma das principais avenidas da região, ela oferece todas as comodidades necessárias para o sucesso dos negócios e a satisfação dos profissionais e clientes que a utilizam. Não perca tempo e consulte um dos nossos profissionais para te assessorar nessa conquista - 14/06/2026

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