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808 Comerciais em São Gonçalo, RJ

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993d9356cb1563f876e6bd78893c413374066b1b · Prédio para alugar, 726 m² por R$ 14.000,00/mês - Colubande - São Gonçalo/RJ

R$ 14.000

280 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Prédio Comercial Imponente com 726m² Frente ao Guanabara (Av. Maricá) Excelente oportunidade para grandes empresas, instituições de ensino e centros de saúde. Prédio inteiro disponível para locação em ponto nobre na Av. Jornalista Roberto Marinho (antiga Av. Maricá), com visibilidade máxima e fluxo ininterrupto de clientes. Destaques do Imóvel: Área Total: Aproximadamente 726 m² de área construída. Distribuição: 03 pavimentos amplos, com 242 m² por andar. Comodidade: Banheiros em todos os andares, facilitando a logística e garantindo acessibilidade. Localização Estratégica: Posicionado exatamente em frente ao Supermercado Guanabara, o maior polo de atração de público da região. Ideal para: Academias de grande porte, clínicas médicas/estéticas, cursos técnicos, faculdades ou sedes administrativas. - 13/08/2026

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4aa59e731e0c890b0d6bc450a898bbf70755e234 · Apartamento residencial à venda, Centro, São Gonçalo.
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Comercial · 484m² · Imóvel Comercial a Venda / Aluguel

R$ 500.000

484 m² tot.5 ban.

Rua Olinto Guedes, 235

Coelho, São Gonçalo

Oportunidade Única – Imóvel Comercial à Venda ou Aluguel em São Gonçalo. Excelente imóvel comercial disponível para venda, ideal para quem busca investir ou expandir seu negócio. O espaço já funcionou como creche/escola, possuindo estrutura pronta para diversos tipos de empreendimentos. Destaques do imóvel: 12 salas amplas – ideais para salas de aula, consultórios, escritórios ou setores administrativos. 5 banheiros bem distribuídos. Cantina/cozinha funcional. Pátio espaçoso para convivência ou recreação. Anexo independente, que pode ser utilizado como apoio, depósito ou ampliação das atividades. Localização estratégica em São Gonçalo, com fácil acesso e situado em região de grande movimentação. Perfeito para: * Escolas, creches, cursos ou instituições de ensino. * Clínicas médicas, odontológicas ou multidisciplinares. * Empresas de médio porte e escritórios corporativos. * Centros de treinamento, coworkings ou instituições diversas. Imóvel versátil, com grande potencial comercial e pronto para atender diferentes tipos de negócios. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento! Valore: Venda: 500. 000. 00. Aluguel: 6. 000. 00. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_431. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Mercado, Posto de Gasolina. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Cozinha, Despensa. Acabamento: Piso Frio

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Comercial , São Gonçalo · Aluga ótima sala comercial São Gonçalo, no prédio Centro Empresarial
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Comercial , São Gonçalo · Porto da Madama - Rua Dr. Gradim - Vendo excepcional Salão/Lojão, 525,60m2

R$ 1.200.000

540 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Gradim

Gradim, São Gonçalo

Porto da Madama - Rua Dr. Gradim - Vendo excepcional Salão/Lojão, 525, 60m2 de área construída, sendo 262, 80m2 no térreo e 262, 80m2 no 1º andar, distribuídos da seguinte forma: Térreo com lindo Salão/Lojão com muita iluminação, dois banheiros, 02 (dois) espaços para depósito e/ou para outra utilidade, 02 (dois) aparelhos de ar condicionado Split de 90. 000Btu's, cisterna de 20. 000 litros d'água. 1º Andar: Lado esquerdo de quem está de frente para o imóvel com sala com divisórias, podendo ser retiradas ou mantidas; Lado direito de quem está de frente para o imóvel com espaço amplo aberto com banheiro. Imóvel perfeito para Farmácias, Supermercados, Bancos, Casas Lotéricas, Igrejas, Academias, clínicas, Salão de festas e outros comércios. Tudo isso por: R$ 1. 200. 000, 00. Visitas, Venda e Locação com Marcelo de Souza - creci 40. 828. 21 Ver dados Wpp. 21 Ver dados Wpp

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f3de986ae7299266a95864bb76f12ed961cefa28 · Loja para alugar, 700 m² por R$ 19.900,00/mês - Mutuá - São Gonçalo/RJ

R$ 19.900

700 m² tot.

Endereço não informado

Mutuá, São Gonçalo

Oportunidade Única: Megaloja de 700m² no Coração do Calçadão de São Gonçalo. Se você busca o endereço perfeito para consolidar ou expandir a sua marca, acabou de encontrar. Apresentamos uma oportunidade rara para a instalação de grandes operações comerciais em uma das regiões de maior movimentação e apelo comercial de São Gonçalo. Localização UltraEstratégica. Situado na Avenida 18 do Forte, nº 118, o imóvel está posicionado no coração do calçadão, garantindo um fluxo incessante de pedestres e consumidores diariamente. É a vitrine perfeita para marcas que exigem alta visibilidade e tráfego orgânico de clientes. Histórico de Sucesso: Este ponto já foi a casa de gigantes do varejo como Casa E Vídeo e Giro - Lar e Lazer, o que comprova e chancela o altíssimo potencial de faturamento da localização. Estrutura e Versatilidade. Com uma configuração imponente, o imóvel se divide em dois pavimentos amplos de aproximadamente 350m² cada, totalizando 700m² de área útil. O layout flexível permite os mais diversos tipos de adequações e layouts, sendo ideal para: Grandes redes de varejo e magazines. Farmácias e drogarias de grande porte. Academias e centros de estética. Megalojas de departamento. Destaques do Imóvel. Área Total: 700m² muito bem distribuídos (350m² por andar). Visibilidade Máxima: Fachada ampla com excelente testada, perfeita para forte identidade visual. Fluxo Incomparável: Localização no calçadão, garantindo tráfego de massa diário. Pronto para Operar: Região comercial totalmente consolidada e com infraestrutura completa. Não perca a chance de posicionar o seu negócio no ponto mais disputado da região. - 13/08/2026

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Foto-Imovel-ID069391No0001-galpao-boa-vista-sao-goncalo--17803155567335.jpeg · Imoveis - na Boa Vista

R$ 625.000

360 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Boa Vista, São Gonçalo

Vendo galpão 360m² ao lado da br-101. Galpão novo, pronto para uso, com localização estratégica e fácil acesso à br-101. Características: • 360m² de área construída. • 2 escritórios. • 1 banheiro no pavimento superior. • 1 cômodo de apoio. • Cozinha. • Área de estoque. • 2 vestiários coletivos. • Caixa d'água de 5. 000 litros. • Cisterna de 5. 000 litros. • Iluminação 100% led. • Sistema de câmeras (cftv) • 2 áreas abertas de apoio. Climatização: • 3 aparelhos de ar-condicionado de 60. 000 btus (negociáveis) • 1 ar-condicionado de 20. 000 btus. • 1 ar-condicionado de 7. 000 btus. • 2 climatizadores. • 4 ventiladores de parede. Ideal para empresas, logística, depósitos, indústrias e igrejas.

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9ba4124a4e401f70326b78ccbe84a48c6bf05f00 · Sala Comercial à venda, Nilo Peçanha Corporate, Centro, São Gonçalo
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Comercial · 2300m² · Galpão em São Gonçalo
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4ddab7adf5d1a8e1893bbd622541bdd99475e96c · Sala para alugar, 20 m² por R$ 930,78/mês - Centro - São Gonçalo/RJ

R$ 450

R$ 430 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Ferreira Souto Imóveis Aluga!! Apresentamos uma moderna sala comercial com área útil de 20, 68 m², situada em um prédio contemporâneo com elevador, localizado no coração do Centro da Cidade de São Gonçalo, próximo ao Rodo Shopping. Este espaço é ideal para profissionais que buscam um ambiente funcional e acessível. A sala possui uma disposição inteligente, otimizando cada metro quadrado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. As janelas proporcionam excelente iluminação natural durante todo o dia, criando uma atmosfera agradável e produtiva. O espaço é versátil, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio, seja como escritório, consultório ou sala de reunião. O prédio conta com uma infraestrutura moderna e segura, incluindo controle de acesso e sistema de monitoramento. A localização privilegiada oferece fácil acesso a transporte público, além de estar nas proximidades de comércios, restaurantes e serviços essenciais, facilitando a rotina do dia a dia. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico e bem localizado! - 13/08/2026

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Comercial , São Gonçalo · Alcântara Loja com banheiro, 60m2, só R$ 250.000,0
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eeee2019da9a076adfe978580bc1825f5c0c5ec1 · Galpão à venda, 3600 m² - São Miguel - São Gonçalo/RJ
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f66b136cba1384716f1856c7d8df569ad6d859f9 · Loja à venda, 60 m² por R$ 530.000,00 - Centro - São Gonçalo/RJ
Destaque
923814fb1d1fe01ec85d3b0e72eb6a8c8e763cad · Loja à venda, 100 m² por R$ 330.000,00 - Mutondo - São Gonçalo/RJ
Destaque
Comercial , São Gonçalo · Galpão com aproximadamente 900 m2 muito bem localizado!
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Comercial , São Gonçalo · Vende ótima sala em São Gonçalo mo miolo do centro
Destaque
Comercial 19m² Aluguel Paraíso · Alugas ótimas salas comerciais São Gonçalo no miolo do bairro Paraíso
Destaque
93c5f104689075165d5662ded451394212a0e53e · Sala à venda, 26 m² por R$ 140.000,00 - Colubande - São Gonçalo/RJ
Destaque
1dfe1afda668cbb2c025088ca867cde36b5df6d1 · Loja para alugar, 190 m² por R$ 3.200,00/mês - Neves - São Gonçalo/RJ

R$ 3.200

190 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Neves, São Gonçalo

Excelente oportunidade para o seu negócio! Ampla loja comercial com 190m² de área construída, localizada em ponto estratégico no bairro de Neves, em São Gonçalo. Situada próxima à Delegacia de Polícia de Neves, a loja oferece grande visibilidade, fácil acesso e alto fluxo de pedestres e veículos. Características do imóvel: Área total: 190m² Pé-direito: 4m. Frente com boa visibilidade. Espaço interno amplo e versátil. Ideal para mercados, farmácias, lojas de variedades, depósitos, academias ou centros de serviços. Diferenciais da localização: Próxima à Delegacia de Neves (maior segurança e movimentação constante) Região com grande circulação de pessoas. Fácil acesso a transporte público. Próxima a comércios, escolas e serviços - 13/08/2026

Destaque
c2aa6d8d3dee746a8428d63b32353a1532776f24 · SALA COMERCIAL NOVA À VENDA NO CENTRO DE SÃO GONÇALO - NUNCA UTILIZADA.

R$ 130.000

R$ 400 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Rodrigues

Centro, São Gonçalo

Sala Comercial Nova à Venda no Centro de São Gonçalo Nunca Utilizada! Excelente oportunidade para investidores, profissionais liberais e empresários! Sala comercial com 29, 23 m², localizada no coração do Centro de São Gonçalo, na Rua Coronel Rodrigues, nº 422, Sala 808. O imóvel encontra-se em estado de novo, nunca tendo sido ocupado desde a entrega das chaves pela construtora, oferecendo ao comprador a oportunidade de personalizar o espaço conforme suas necessidades. Sala ampla e bem distribuída. Banheiro privativo. Pronta para receber seu negócio. Localização estratégica em uma das principais vias comerciais da cidade. Fácil acesso a bancos, comércio, cartórios, transporte público e diversos serviços. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços, contabilidade, advocacia, estética e diversos segmentos profissionais. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento no Centro de São Gonçalo! Cód. Do Imóvel: ac0001.. br - 17/08/2026

Destaque
Comercial , São Gonçalo · Aluga ótima sala comercial em São Gonçalo no miolo do centro
Destaque
Comercial , São Gonçalo · LOJA NO RODO SHOPPING - NO CENTRO DE SG.

R$ 650.000

R$ 1.600 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Nilo Peçanha, 56

Centro, São Gonçalo

Loja comercial no Centro de São Gonçalo, corredor principal do Rodo Shopping, ao lado da Loteria, Loja com sobreloja, mais Banheiro. Com cerca de 95m². Toda em piso cerâmica, revestimento em cerâmica nas paredes do banheiro. Dentro do Rodo Shopping, Centro de São Gonçalo. Rua Principal, em frente ao Banco do Brasil. Na parada de ônibus. O imóvel encontra-se com toda a documentação livre, regularizada e desembaraçada, apto para transferência imediata, o que proporciona maior agilidade e segurança em todo o processo de compra. Caso tenha interesse, será um prazer agendar uma visita para que possa conhecer o imóvel pessoalmente, avaliar todos os detalhes e esclarecer quaisquer dúvidas. Podemos combinar o melhor dia e horário conforme sua disponibilidade. WhatsApp: ( 2 1) 9 8 0 6 6 - 5 6 7 3. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores informados a título de taxas são estimados, sujeitos a alteração.

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9670aa66151964913ae9578968fe0f16ab551257 · Sala à venda, 30 m² por R$ 175.000,00 - Raul Veiga - São Gonçalo/RJ

R$ 175.000

R$ 464 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Raul Veiga

Raul Veiga, São Gonçalo

Sala Comercial à Venda Edifício Da Vinci Alcântara. Excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir! Sala comercial localizada no tradicional Edifício Da Vinci, em Alcântara, em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público, bancos, comércio e diversos serviços. O imóvel oferece um ambiente versátil, ideal para escritórios, consultórios, clínicas e profissionais liberais que buscam praticidade, conforto e uma excelente localização. Destaques do imóvel: Sala comercial pronta para uso; 1 vaga de garagem, um grande diferencial na região; Prédio com excelente infraestrutura; Localização privilegiada no coração de Alcântara; Fácil acesso às principais vias e ao transporte público; Ótima opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Se você procura um espaço para trabalhar com comodidade, segurança e excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Temos outras opções disponíveis no mesmo edifício. - 18/08/2026

Destaque
a95c59599d5e2410cc4b97b3db0b5317aafd5692 · Galpão 360m² + Apartamento 148m² + loja frontal à venda, 508 m² por R$ 490.000
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Comercial , São Gonçalo · R$ 2.700.000 – Área Comercial 525M² no Centro de Alcântara

R$ 2.700.000

525 m² tot.

R. Joaquim Laranjeiras

Alcântara, São Gonçalo

R$ 2. 700. 000 – Área Comercial no Centro de Alcântara. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Área comercial localizada ao lado da Igreja Congregacional, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Centro de Alcântara, com fácil acesso ao Viaduto e ao Retorno. Características do imóvel: Área totalmente plana. Medidas: 15 x 35 metros. Área total: 525 m². Excelente visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para: Supermercado. Galpão. Loja de departamentos. Clínica ou laboratório. Centro comercial. Academia. Farmácia. Rede de fast-food. Igreja. Prédio comercial. Concessionária. Centro logístico. Investimento para incorporação imobiliária. Localização estratégica em uma das principais áreas comerciais de São Gonçalo, oferecendo grande potencial de valorização e excelente retorno para o seu investimento. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Contatos para visita e informações: (21) 9. Ver dados – Flavio (WhatsApp) (21) 9. Ver dados – Sergio (WhatsApp) Mais fotos e imóveis: Instagram: @flaviomellocorretor. Facebook: @flaviomcorretor. creci-rj 072. 136 – Flavio Mello. creci-rj 066. 224 – Sergio Lopes | Perito Avaliadorl

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bd392c481e50d61171249855acd488dca2b41bbe · Galpão à venda, 1700 m² por R$ 1.250.000,00 - Santa Luzia - São Gonçalo/RJ

R$ 1.250.000

5000 m² tot.10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Santa Luzia, São Gonçalo

Oportunidade: galpão comercial em são gonçalo/rj. Ideal para Indústrias, Logística e Transportadoras! Localização Estratégica: - Santa Luzia, São Gonçalo/rj. (Fácil acesso às principais vias de sg e Niterói). Valores: * Venda: R$ 1. 250. 000, 00. Dimensões: * Terreno: 5. 000 m² * Área Construída: 1. 700 m² Estrutura Completa: * Galpão coberto com laterais abertas. * Prédio administrativo com 4 escritórios. * Amplo refeitório (106m²) e cozinha funcional. * Vestiários Masc/Fem completos (com chuveiros). * Salas auxiliares e sala principal (111m²). * Depósitos e sala de máquinas. * Recepção e cabine de segurança com vigilância. Diferenciais: * Estrutura pronta para operações de médio e grande porte. * Documentação 100% em dia. Rs Imóveis. cj 7625 - 17/08/2026

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Comercial · 300m² · 12 Vagas · Excelente casa / terreno comercial em terreno de 522m² em ponto estratégico em Via Principal no Rio

R$ 800.000

300 m² tot.12 vagas

Avenida Doutor Eugênio Borges,432

Rio do Ouro, São Gonçalo

Excelente oportunidade para investimento! Casa comercial / ou terreno à venda, situada na Avenida Doutor Eugênio Borges, Rio do Ouro, São Gonçalo, Rio de Janeiro bem em frente a Rodovia Amaral Peixoto. Localização estratégica e de fácil acesso para todos os tipos de negócios, esta propriedade oferece um ótimo preço, bem abaixo da avaliação para maior liquidez e está desocupada e com a documentação toda em dia. A avaliação desse imóvel foi feita baseado na metragem do terreno e a excelente localização, desconsiderando as construções atuais, focando em uma área comercial para empresas de diversos seguimentos, mas que também pode facilmente ser utilizada como casas comerciais ou ate mesmo residenciais. Com uma área total de terreno de 522 metros quadrados e dimensões de 12 por 43 metros, o espaço oferece versatilidade para diversas possibilidades de negócios, hoje temos 3 casas nesse terreno, distribuídos da seguinte forma: Casa principal no meio do terreno: Casa com quatro quartos, um banheiro, duas salas, uma cozinha e duas varandas, casa, linear. Duas casas nos fundos do terreno, um em cima da outra. A casa de baixo: Casa com dois quartos, uma sala, um banheiro, uma cozinha, e duas varandas. Casa superior: Casa com dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e duas varandas.. Situado no Bairro do Rio do Ouro, São Gonçalo, a localização é um grande atributo, com fácil acesso a, comércios, serviços e excelente logística para quem quer fácil saída para Região dos Lagos, Serrana e o próprio rj. Este é o imóvel perfeito para quem deseja alavancar seus negócios na área comercial ou investir em um patrimônio de valor garantido. Não perca esta chance de adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno. Entre em contato agora e agende sua visita!

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Comercial · 200m² · 1 Quarto · 1 Vaga · LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO — AV. 18 DO FORTE | SÃO GONÇALO-RJ

R$ 12.000

200 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Dezoito do Forte, 40

Mutuá, São Gonçalo

Excelente oportunidade de ponto comercial em uma das avenidas mais movimentadas de São Gonçalo! Imóvel amplo e bem distribuído, ideal para negócios como loja de varejo, franquias, salão de beleza, escritório, clínica, academia compacta ou serviços em geral. ✨ Características do imóvel: • Área total aproximada de 200 m² • Térreo espaçoso com frente de vitrine ampla e alta visibilidade. • Mezanino amplo e funcional. • Terraço descoberto com boa circulação de luz e ventilação. • Escritório. • Depósito/arquivo para estoque ou organização de materiais. • 2 banheiros. • Estrutura versátil para adaptação conforme necessidade do negócio. • Excelente fluxo de pedestres e veículos, com ótima visibilidade para sua marca. 📍 Localização Premium: Situada na Avenida 18 do Forte, próximo a comércio diversificado, transporte público, bancos, academias, clínicas e serviços. A avenida é um dos principais polos comerciais de São Gonçalo, garantindo tráfego constante e potencial de clientes para o seu empreendimento. Agende sua visita!

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eb3d192734a4b8fd6473e1f9e67406bd6ab83342 · Sala à venda, 28 m² por R$ 155.000,00 - Centro - São Gonçalo/RJ
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Comercial , São Gonçalo · Vende loja em São Gonçalo, no bairro Boaçu
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