Santa Catarina
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9.510 Comerciais em Santa Catarina

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R$ 1.950

22 m² tot.1 banheiro

Rua Agílio Cunha,

Cidade Nova, Itajaí

Sala Comercial | 22 m² | Banheiro Privativo | Cidade Nova. A combinação ideal entre localização estratégica, praticidade e excelente custo-benefício. Esta sala comercial é perfeita para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional, organizado e pronto para receber clientes. Com 22 m² bem distribuídos, o imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial. Características do Imóvel. - 22 m² de área privativa. - Banheiro privativo. - Ambiente funcional e bem distribuído. - Layout versátil para diferentes segmentos. Ideal para. - Consultórios. - Escritórios. - Atendimento profissional. - Pequenos negócios. - Prestadores de serviço. Diferenciais. - Excelente custo-benefício. - Baixo custo operacional. - Espaço prático e funcional. - Pronto para uso imediato. - Ambiente ideal para iniciar ou expandir seu negócio. Localização. Cidade Nova. Região com: - Fluxo constante de moradores e serviços. - Facilidade de estacionamento. - Próximo a mercados, escolas e comércios. - Fácil acesso às principais vias. - Excelente visibilidade comercial. condições E valores para locação: - Aluguel líquido: R$ 1. 950, 00 + taxas. - * Taxas mensais: Condomínio: Isento. iptu: Isento. Seguro incêndio: R$ 21, 70. Despesas bancárias: R$ 13, 20. - * Garantias: -Seguro fiança: Consulte. - * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! Venha negociar com a Gouveia Imóveis! Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (47) Ver dados. Endereço: R. 2000, 261 - Centro, Balneário Camboriú sc - Sala 02. - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 5594_5495. Referência: sa3008

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R$ 880.000

125 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua da Pedra

Pedra Branca, Palhoça

No cenário atual do investimento imobiliário de alto padrão, a valorização de um ativo não é determinada apenas pela sua metragem, mas pela inteligência do seu entorno e pela escassez de suas características. A Cobertura Magnolia, situada no coração do bairro Pedra Branca, em Palhoça/sc, surge como uma resposta precisa para investidores e profissionais que buscam liquidez, prestígio e versatilidade. Este imóvel não é apenas uma unidade física; é um posicionamento estratégico em um dos ecossistemas urbanos mais premiados da América Latina. O Ecossistema Pedra Branca: Urbanismo de Classe MundialCompreender o valor desta cobertura exige compreender o fenômeno Pedra Branca. Consolidado como o primeiro bairro planejado do Brasil a integrar moradia, trabalho, estudo e lazer, o bairro opera sob os pilares do Novo Urbanismo. Com mais de duas décadas de desenvolvimento sustentável, a região tornou-se uma Cidade Universitária vibrante, ancorada pela Unisul e diversas instituições de tecnologia e inovação. O Passeio Pedra Branca, onde o Edifício Magnolia está inserido, é um shopping a céu aberto com mais de 30 operações comerciais, garantindo um fluxo constante de público qualificado e uma infraestrutura de serviços que dispensa o uso de veículos para o cotidiano. A Cobertura MagnoliaA unidade em questão apresenta uma configuração técnica diferenciada. Com 125 m² de área total, o projeto equilibra 50 m² de área privativa interna com 75 m² distribuídos em duas sacadas laterais generosas. Esta proporção entre área coberta e descoberta é uma raridade no mercado de coberturas em Palhoça, permitindo uma ventilação cruzada permanente e uma abundância de iluminação natural que reduz custos operacionais e eleva o bem-estar ocupacional. O layout livre convida à personalização, seja para a criação de um escritório boutique, um hub de tecnologia ou uma residência executiva de alto padrão. A Exclusividade da Vista DualO grande diferencial competitivo deste ativo é a sua vista dual, um ativo visual que garante valorização constante. A sacada frontal oferece uma abertura visual definitiva para o mar, conectando o ocupante ao dinamismo do litoral catarinense. Em contraste, a sacada lateral descortina a reserva permanente do Morro Pedra Branca, proporcionando uma sensação de refúgio e estabilidade natural. Estar posicionado exatamente em frente ao Espelho d'Água significa ocupar o "quilômetro zero" do bairro, onde a visibilidade da marca ou atinge seu ápice. Investimento e LiquidezPara o investidor focado em segurança patrimonial, a Cobertura Magnolia apresenta indicadores sólidos. A demanda por espaços corporativos premium e residências compactas de luxo no Pedra Branca supera a oferta atual, resultando em baixas taxas de vacância e valorização acima da média regional. Oportunidades com este nível de precisão técnica e localização geográfica são escassas. A Cobertura Magnolia é o destino de quem não aceita o genérico e busca um ativo que comunique sucesso e visão de futuro. Convidamos você a realizar uma visita in loco e projetar aqui o seu próximo passo estratégico. Entre em contato com nossa equipe especializada e agende sua visita exclusiva. Chave do anúncio: 87xtacx0HvjyHxkf

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R$ 195.000

25 m² tot.3 ban.

Av. Marginal Oeste, 554

Casa Branca, Itapema

Uma oportunidade rara de adquirir um Pet Shop completo, estruturado e em pleno funcionamento, com mais de 5 anos de mercado, localizado dentro do hipermercado nº 1 da região, em um dos pontos comerciais mais estratégicos de Itapema. Em uma cidade em constante valorização, com crescimento acelerado e forte expansão imobiliária, este negócio está posicionado em uma região de altíssimo fluxo diário, atendendo tanto moradores quanto o enorme público sazonal que movimenta o litoral durante a temporada. Com o verão se aproximando, o potencial de faturamento se torna ainda mais atrativo, impulsionado pelo aumento expressivo de turistas, moradores temporários e consumidores de alto poder aquisitivo que escolhem Itapema como destino. Diferenciais do negócio: Empresa sólida, consolidada e reconhecida no mercado já com carteira de clientes. Mais de 1. 000 produtos em estoque. Loja totalmente equipada, climatizada, sistematizada e organizada. Operação regularizada e pronta para transferência. Gestão profissional com planilhas e faturamento transparente. Funcionamento diário: 7h às 22h (horário do do hipermercado) Clientela fidelizada e fluxo recorrente de vendas. Grande diferencial: negócio no modelo turn-key — praticamente entrar e continuar operando. Basta transferir o cnpj e seguir faturando desde o primeiro dia. Oportunidades como essa são raras em Itapema, especialmente em um ponto com tamanho fluxo e visibilidade. Observação: "não paga água E luz", somente a locação da sala R$ 1. 800, 00 /mês. Ideal para investidores ou empreendedores que buscam um negócio rentável em uma das cidades mais promissoras do litoral catarinense. Entre em contato para mais informações e descubra o potencial desta operação exclusiva.

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R$ 804.000

R$ 450 Condominio

95 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 256, 520 Ilhas Canarias

Meia Praia, Itapema

Sala Comercial Mobiliada à Venda | 65 m² Meia Praia – Itapema/sc | Rua 256. Pronta para uso, em localização estratégica e com alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para empresários e investidores que buscam uma sala comercial mobiliada, funcional e bem localizada em Meia Praia, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Itapema. Localizada no Residencial Ilhas Canárias, esta sala oferece visibilidade, fácil acesso e estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Destaques do imóvel: 65 m² de área privativa. 1 banheiro. Cozinha. Sala finamente mobiliada, pronta para iniciar as atividades. Planta ampla e versátil, ideal para: Escritório de advocacia ou contabilidade. Imobiliária. Consultoria financeira ou de investimentos. Arquitetura e design de interiores. Correspondente bancário, entre outros. Excelente padrão construtivo. Infraestrutura pronta para climatização e cabeamento. Fachada moderna, com ótima visibilidade. 01 vaga de garagem privativa. Localização estratégica: Em ponto privilegiado de Meia Praia, com grande fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca: Espaço comercial pronto e mobiliado. Visibilidade e fácil acesso para clientes. Região em constante valorização. Investimento seguro, com excelente potencial de retorno. Condições de pagamento: Entrada: R$ 440. 000, 00. Parcelamento: 40x de R$ 3. 750, 00. Reforços anuais: 6x de R$ 36. 000, 00. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Sala está locada por R$ 3. 800, 00 mensais livre de condomínio. Essa é a sala certa para quem quer unir localização, funcionalidade e valorização. Fechar descrição completa

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