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35 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda na Vila Galvão, Guarulhos

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Comercial · 147m² · 1 Quarto · SOBRADO COM SALAO COMERCIAL

R$ 1.200.000

342 m² tot.1 quarto2 ban.

R Treze de Maio, 200

Vila Galvão, Guarulhos

Excelente oportunidade de investimento na Vila Galvão! Imóvel com renda garantida, localizado em ponto estratégico, no cruzamento final da Rua Treze de Maio com a Pedro de Souza Lopes. Metragens: Terreno: 342 m² Área Construída: 147 m² Sobre o imóvel: Térreo: Salão comercial amplo, funcionando como oficina mecânica tradicional há mais de 20 anos no local (inquilino consolidado). Parte Superior: Uma casa aconchegante, perfeita para locação residencial. Diferencial: Ambos os imóveis já estão locados, gerando renda imediata para o novo proprietário e excelente potencial de valorização pelo tamanho do terreno. Imóvel ideal para quem busca rentabilidade mensal e segurança em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais da Vila Galvão. Iptu, condominio e/ou ano de construção a confirmar

Comercial · 300m² · Prédio à venda, 300 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

R$ 1.499.000

300 m² tot.2 ban.

Avenida Sete de Setembro, 1878

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio à venda, 300 m² - Vila Galvão - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado na Vila Galvão, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos. Este prédio comercial, com 300m² de área de terreno e 300m² de área construída, oferece estrutura ideal para diversos segmentos, como comércios, prestadores de serviços, clínicas, escritórios, escolas, depósitos e atividades corporativas que exigem espaço, visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e adaptáveis para diferentes finalidades, permitindo personalização conforme a necessidade do seu negócio. Sua metragem generosa possibilita instalações administrativas, operacionais e de atendimento ao público, garantindo funcionalidade e conforto. A fachada oferece ótima possibilidade de exposição de marca, trazendo destaque e excelente presença comercial na região. Localizado em área com grande fluxo de pessoas e veículos, o prédio fica próximo a padarias, farmácias, mercados, restaurantes, escolas, bancos e variados tipos de comércio, ampliando o potencial de clientes e facilitando a operação diária. A Vila Galvão oferece ainda mobilidade privilegiada, com acesso rápido às principais vias da cidade, transporte público, pontos de ônibus e rotas estratégicas que conectam Guarulhos a bairros vizinhos e às principais rodovias. Esta é a escolha ideal para quem busca segurança, estrutura, localização e oportunidade de investimento em um único imóvel. Com amplo potencial comercial e excelente visibilidade, o prédio está pronto para receber seu empreendimento e proporcionar expansão, profissionalismo e valorização. Não perca essa chance! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel comercial único na Vila Galvão. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Comercial · 300m² · Prédio, Vila Galvão - Guarulhos

R$ 1.500.000

300 m² tot.

Av Sete de Setembro

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio à venda, 300 m² por R$ 1. 500. 000, 00 - Vila Galvão - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado na Vila Galvão, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos. Este prédio comercial, com 300m² de área de terreno e 300m² de área construída, oferece estrutura ideal para diversos segmentos, como comércios, prestadores de serviços, clínicas, escritórios, escolas, depósitos e atividades corporativas que exigem espaço, visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e adaptáveis para diferentes finalidades, permitindo personalização conforme a necessidade do seu negócio. Sua metragem generosa possibilita instalações administrativas, operacionais e de atendimento ao público, garantindo funcionalidade e conforto. A fachada oferece ótima possibilidade de exposição de marca, trazendo destaque e excelente presença comercial na região. Localizado em área com grande fluxo de pessoas e veículos, o prédio fica próximo a padarias, farmácias, mercados, restaurantes, escolas, bancos e variados tipos de comércio, ampliando o potencial de clientes e facilitando a operação diária. A Vila Galvão oferece ainda mobilidade privilegiada, com acesso rápido às principais vias da cidade, transporte público, pontos de ônibus e rotas estratégicas que conectam Guarulhos a bairros vizinhos e às principais rodovias. Esta é a escolha ideal para quem busca segurança, estrutura, localização e oportunidade de investimento em um único imóvel. Com amplo potencial comercial e excelente visibilidade, o prédio está pronto para receber seu empreendimento e proporcionar expansão, profissionalismo e valorização. Não perca essa chance! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel comercial único na Vila Galvão.

Comercial · 375m² · Prédio à venda, 375 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

R$ 1.599.000

125 m² tot.

Rua Rabêlo Freitas, 1029

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio à venda, 375 m²- Vila Galvão - Guarulhos/sp. Ótimo prédio para renda! São 6 studios e um salão comercial de 125m², gerando uma renda de R$ 8. 400, 00. Vale a pena conhecer! ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

391880441a157329d10658fc5d2c4500060cbf81 · Prédio Comercial à venda, na Avenida Timóteo Penteado

R$ 2.100.000

250 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Vila Galvão, Guarulhos

Corretora: Rosangela de Oliveira (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial na Timóteo Penteado. Excelente localização, situado na esquina das Ruas/Av. Dona Emma e Timóteo Penteado, a apenas 2 minutos do Bosque e do Shopping Maia. - No térreo, há duas lojas sendo: -. Avenida Timóteo Penteado 1935 (número do cadastrado) 73, 23m². . Rua Dona Emma, No. 23 - 76, 27m². - Primeiro andar: - três apartamentos, Rua Dona Emma, no. 17, cada um com: - sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Apartamentos No. 11 com 43, 95m²/No. 12 com 43, 95 e No. 13 com 51, 20. - Segundo andar: - Mais três apartamentos, Rua Dona Emma, no. 17, cada um com: - sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Apartamentos No. 21 com 43, 95m²/No. 22 com 52, 12m² e no. 23 com 51, 20m². O prédio representa uma oportunidade com perspectivas promissoras. Embora apresente alguns aspectos que poderiam ser modernizados, sua estrutura é de alta qualidade e se adequa perfeitamente às necessidades da sua empresa. Posicionado de forma estratégica em Guarulhos, oferece fácil acesso às principais estradas de São Paulo, incluindo a Presidente Dutra, Ayrton Senna e a Rodovia Fernão Dias. Ademais, encontra-se a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Rosangela de Oliveira (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 29/09/2026

391880441a157329d10658fc5d2c4500060cbf81 · Prédio Comercial à venda, na Avenida Timóteo Penteado

R$ 2.100.000

250 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Vila Galvão, Guarulhos

Corretora: Rosangela de Oliveira (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial na Timóteo Penteado. Excelente localização, situado na esquina das Ruas/Av. Dona Emma e Timóteo Penteado, a apenas 2 minutos do Bosque e do Shopping Maia. - No térreo, há duas lojas sendo: -. Avenida Timóteo Penteado 1935 (número do cadastrado) 73, 23m². . Rua Dona Emma, No. 23 - 76, 27m². - Primeiro andar: - três apartamentos, Rua Dona Emma, no. 17, cada um com: - sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Apartamentos No. 11 com 43, 95m²/No. 12 com 43, 95 e No. 13 com 51, 20. - Segundo andar: - Mais três apartamentos, Rua Dona Emma, no. 17, cada um com: - sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Apartamentos No. 21 com 43, 95m²/No. 22 com 52, 12m² e no. 23 com 51, 20m². O prédio representa uma oportunidade com perspectivas promissoras. Embora apresente alguns aspectos que poderiam ser modernizados, sua estrutura é de alta qualidade e se adequa perfeitamente às necessidades da sua empresa. Posicionado de forma estratégica em Guarulhos, oferece fácil acesso às principais estradas de São Paulo, incluindo a Presidente Dutra, Ayrton Senna e a Rodovia Fernão Dias. Ademais, encontra-se a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Rosangela de Oliveira (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 29/09/2026

Comercial · 333m² · Prédio Comercial à Venda na Vila Galvão Guarulhos

R$ 2.100.000

333 m² tot.6 ban.

Rua Treze de Maio,

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda na Vila Galvão Guarulhos/spnão perca esta incrível oportunidade de investimento comercial na Vila Galvão, Guarulhos. Este prédio comercial está localizado em uma das melhores ruas comerciais da região, rodeado por grandes redes varejistas, como Casas Bahia, Magazine Luiza, Óticas Carol, O Boticário, além de bancos e franquias reconhecidas. Uma localização estratégica e altamente valorizada, ideal para quem busca visibilidade e rentabilidade. Características do Imóvel: Área construída: 225 m²Terreno: 8 metros de frente x 17 metros de fundoTotal de banheiros: 5Térreo: Amplo salão atualmente utilizado como lanchonete, com dois banheiros, além de uma sala para assistência técnica de celulares, que conta com mais um banheiro. Andar superior: Um grande salão de aproximadamente 80 m² e dois banheiros, além de três salas menores e refeitório, atualmente ocupados por uma empresa de condomínios. O espaço é versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, lojas, restaurantes, coworkings, entre outros. Renda e Potencial de Investimento: O prédio já está locado, com renda mensal aproximada de R$ 19. 000, 00, o que garante retorno imediato e seguro sobre o investimento. Uma excelente opção para quem busca investir em imóvel comercial com rentabilidade comprovada e potencial de valorização. Localização Privilegiada: Localizado na Vila Galvão, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos, com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a redes varejistas, bancos e comércios consolidados. Agende uma visita e conheça de perto esse excelente imóvel comercial. Entre em contato agora mesmo e receba um atendimento personalizado. Prédio comercial à venda na Vila Galvão GuarulhosImóvel comercial com renda em GuarulhosPrédio comercial locado à venda em GuarulhosOportunidade de investimento comercial em GuarulhosImóvel para renda na Vila GalvãoPrédio com salas e salão comercial em GuarulhosPonto comercial próximo a grandes redes varejistasInvestimento seguro em imóvel comercial em GuarulhosVenda de prédio com excelente localização em GuarulhosPrédio comercial rentável à venda em região valorizada -29Set26

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Galvão de 400.00m² com 2 Garagens
Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Galvão de 400.00m² com 2 Garagens
Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Galvão de 400.00m² com 2 Garagens
49f74024fbc21f3c5153e16f8ab801eb55fd37df · Prédio à venda, 350 m² por R$ 2.300.000,00 - Vila Galvão - Guarulhos/SP
2023011409391325991.jpg · Prédio Comercial para Venda em Guarulhos, Vila Galvão

R$ 2.600.000

564 m² tot.

Endereço não informado

Vila Galvão, Guarulhos

Excelente oportunidade! Predio comercial E residencial para venda, bem distribuidoscom area total de 540M2 com 03 lojas comerciais em baixo E 04 apartamentos em cima, bem localizado em uma das avenidas mais movimentadas E conhecidas de guarulhos, entre A rua são joaquim E avenida dr. Timoteo penteado no bairro vila galvão na cidade de guarulhos/sp. Este É O salão ideal para O seu negócio, feito na medida para vários tipos de negócios, segmentos, serviços E comercios. Informações dos valores: valor da venda: R$ 2. 600. 000, 00 informações do imovel: 04 apartamento em cima 03 lojas em baixo localização privilegiada imovel amplo E bem estruturado imovel muito bem acabado E conservado imovel bem arejado E tranquilo com otima localização informações de contratação: aceita E estudas propostas aceita negociação informações da localização: A localização deste imovel É uma das mais estratégicas E conhecida da vila galvão, situado na av. Dr. Timoteo penteado, com proximidades entre padarias, hipermercados, restaurantes E acesso facil para O centro E rodovias presidente dutra, ayrton senna E fernão dias. Para maiores informações entre em contato E tire todas suas duvidas, estamos A disposição para lhe ajudar da melhor forma possível. - whatzapp Ver dados

Comercial · 380m² · 2 Vagas · Prédio à venda, 380 m² por R$ 2.750.000,00 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

R$ 2.749.000

250 m² tot.2 vagas

Rua São Francisco, 161

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio a venda - Vila Galvão - Guarulhos/sp. Descrição: O prédio conta com salão e 4 salas comerciais (todos locados) Informações sobre o salão: - Terreno 10x25. - Área construída 200m²2. Informações sobre as salas: -Salas de 45m² - Cada sala conta com: 02 escritórios com acesso à sacada, recepção, cozinha com gabinete, área de serviço externa e privativa, 01 banheiro, imóvel totalmente novo. Localização privilegiada em: Comércios e Supermercados, Bares e Restaurantes, Escolas e Universidades, Praças e Parques, Hospitais e Bancos, Serviços Públicos, Linhas de Ônibus, Postos de Combustível, pontos de interesse próximos ao imóvel. * Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Comercial · 250m² · 3 Vagas · Prédio, Vila Galvão, Guarulhos - R$ 2.75 mi, Cod: 10605

R$ 2.750.000

250 m² tot.3 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Galvão, Guarulhos

Ref: mc. Prédio Comercial à Venda – Vila Galvão, Guarulhos. Ótima oportunidade para investidores! Prédio comercial localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Vila Galvão, próximo à Rua Treze de Maio, com fácil acesso às principais rodovias e cercado por comércio ativo. Terreno: 10 x 25 metros (250 m²) Construção: Parte inferior: 1 salão comercial espaçoso com aproximadamente 200 m², ideal para loja, mercado, academia, depósito ou qualquer tipo de comércio. Parte superior: 4 apartamentos residenciais, todos já locados, garantindo renda imediata. Cada apartamento conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Renda mensal: imóvel já gerando receita com locação R$ 13. 500, 00. Excelente oportunidade para quem busca renda passiva! Localização estratégica: Próximo à Rua Treze de Maio, uma das principais vias comerciais da Vila Galvão. Fácil acesso à Avenida Emilio Ribas e à Avenida Timóteo Penteado. A poucos minutos do Lago dos Patos, um dos principais pontos de lazer e gastronomia de Guarulhos. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, bancos, restaurantes, padarias e diversos outros serviços. Fácil acesso às rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e ao Rodoanel, facilitando deslocamento para São Paulo capital e região metropolitana. Destaques: Local com grande fluxo de pessoas e veículos. Potencial para ampliação ou reforma. Ideal para investidores que buscam retorno garantido e valorização imobiliária.

Comercial · 870m² · "APROVEITE ESTÁ INCRIVEL: Oportunidade Única de Investimento!" em Vila Galvão - Guarulhos, SP

R$ 3.190.001

870 m² tot.10 ban.

Rua Santo Antônio,

Vila Galvão, Guarulhos

Com entusiasmo, apresentamos um resumo detalhado deste prédio comercial localizado na vibrante Vila Galvão, em Guarulhos. Estrategicamente situado próximo ao movimentado centro comercial da 13 de Maio, este imóvel oferece um potencial excepcional para uma variedade de negócios, desde academias até estúdios de pilates e muito mais. Com uma área construída de 870 metros quadrados em um terreno de 400 metros quadrados, este prédio comercial é uma oportunidade única. No térreo, destaca-se um amplo salão de 200 metros quadrados, perfeito para a instalação de uma academia ou espaço de treinamento. Além disso, nos fundos do imóvel, encontra-se uma edícula com 150 metros quadrados, proporcionando flexibilidade para diversos usos criativos. Os dois andares superiores do prédio abrigam um total de dez salas, distribuídas em cinco em cada andar. Cada sala possui seu próprio banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade aos ocupantes. Com tamanhos variando entre 35, 40 e 50 metros quadrados, as salas podem ser adaptadas às necessidades específicas de cada negócio. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada. Além da proximidade com o centro comercial da 13 de Maio, o prédio está próximo a grandes mercados, bancos, lojas, restaurantes e até mesmo da rodoviária da Vila Galvão. Além disso, a região oferece a conveniência da Unidade Básica de Saúde (ubs), o encantador Lago dos Patos e fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Se você busca um espaço comercial de destaque, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita com um de nossos corretores e descubra todas as possibilidades que esta localização estratégica oferece para abrir sua grande empresa na Vila Galvão, em Guarulhos.

20220620140551657528.jpg · Prédio Comercial para Venda em Guarulhos, Vila Galvão

R$ 3.200.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Vila Galvão, Guarulhos

Ref: 5786 Prédio Comercial para Venda no bairro Vila Galvão, localizado na cidade de Guarulhos / sp. Excelente prédio comercial com ampla estrutura, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou investidores que buscam um imóvel versátil e com excelente potencial de utilização. Características do imóvel: ? Área privativa: 870 m ? Área construída: 870 m ? Área do terreno: 400 m Estrutura: ? Salão comercial térreo com aproximadamente 200 m e pé-direito alto ? Edícula com aproximadamente 150 m ? Escritório ? Refeitório ? 1 andar com 05 salas comerciais, todas com banheiro privativo ? 2 andar com 05 salas comerciais, todas com banheiro privativo ? Salas com aproximadamente 35 m, 40 m e 50 m Diferenciais: ? Pé-direito alto no salão principal ? Salas amplas ? Excelente distribuição dos ambientes ? Edícula com escritório e refeitório ? Ideal para diversos segmentos comerciais Localização: Localizado no bairro Vila Galvão, em Guarulhos, com fácil acesso às principais avenidas, rodovias, transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços da região. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

Comercial · 870m² · 4 Vagas · Prédio comercial para locação/venda - Guarulhos

R$ 3.400.000

870 m² tot.14 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio comercial para locação/venda com 870m² de área construída, 400m² de terreno distribuídos em 3 pavimentos sendo térreo com vão livre e 04 banheiros. 1º e 2º pavimento com 05 salas e 05 banheiros cada andar. Algumas salas possuem ar-condicionado e possue 04 vagas frontais. Excelente localização próximo a Rodovia Fernão Dias. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 600m² · Prédio à venda, 600 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

R$ 3.499.000

247 m² tot.5 ban.

Avenida Sete de Setembro, 1623

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Av. Sete de Setembro, Vila Galvão Guarulhos/sp. Se você procura um imóvel comercial bem localizado, espaçoso e com excelente potencial para diversos tipos de negócios, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma das principais avenidas da Vila Galvão, em Guarulhos, este prédio comercial oferece visibilidade privilegiada e grande fluxo de pessoas e veículos diariamente, o que potencializa o sucesso de qualquer empreendimento. O imóvel possui 247 m² de área de terreno e uma área construída de 600 m², distribuída em 3 pavimentos bem estruturados, que podem ser adaptados de acordo com a necessidade do seu negócio. Essa configuração torna o espaço extremamente versátil, permitindo a instalação de escritórios, clínicas médicas, escolas, academias, lojas, restaurantes, empresas de serviços e muito mais. Sua localização estratégica, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, garante fácil acesso a diversas áreas de Guarulhos e também de São Paulo, estando próxima a comércios, bancos, escolas e linhas de transporte público. Além disso, a fachada ampla e imponente oferece excelente visibilidade para divulgação da sua marca, produto ou serviço. Com três pavimentos bem distribuídos, o prédio pode comportar diferentes setores de uma empresa em andares separados, trazendo mais organização e praticidade no dia a dia. A estrutura construída já está pronta para receber adaptações específicas, conforme a atividade a ser desenvolvida, tornando-se uma opção segura e com ótimo custo-benefício para investidores ou empresários que buscam expandir seus negócios. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel robusto, em uma das avenidas mais conhecidas de Guarulhos, com grande potencial de valorização e retorno. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

d93779eaf35df7c524ae037639733afca2fabbb8 · Prédio à venda, 560 m² por R$ 3.500.000 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

R$ 3.500.000

160 m² tot.6 ban.

Rua Cavalheiro Amábile Soatto

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio comercial completo na vila galvão uma oportunidade de negócio E renda! Imagine investir em um imóvel comercial que reúne salas e salões, permitindo diferentes operações e criando uma fonte de renda distribuída entre várias unidades. Localizado no Centro Comercial da Vila Galvão, este prédio reúne seis espaços comerciais, com diferentes metragens e possibilidades de utilização: 3 salões comerciais. Salão com 156 m², no nível da rua. Salão com 92 m², também no nível da rua. Terceiro salão localizado no 2º andar. 3 salas comerciais. Sala com 33 m² Sala com 28 m² Sala com 65 m² Essa configuração oferece flexibilidade para diferentes atividades comerciais e, ao mesmo tempo, permite ao proprietário trabalhar com diversas fontes de locação, distribuindo a renda entre várias unidades. - Retorno financeiro de aproximadamente 0, 61% ao mês, tornando o imóvel uma alternativa interessante para quem busca patrimônio, geração de renda e potencial de valorização. Mais do que comprar um imóvel, você estará adquirindo um conjunto comercial com diversas possibilidades de exploração em uma localização estratégica da Vila Galvão. Quer conhecer o potencial desse investimento de perto? Estamos com as chaves! Entre em contato e agende sua visita. - 29/09/2026

Comercial · 408m² · Prédio Comercial e Residencial 408m² com duas frentes à venda na Vila Galvão

R$ 3.500.000

247 m² tot.

Av Sete de Setembro, 200

Vila Galvão, Guarulhos

Descrição: Imóvel estratégico para investidores, com excelente potencial de rentabilidade e localização privilegiada no coração comercial da Vila Galvão. O imóvel: 408, 23 m² de área construída total em um terreno de 247 m². A planta é versátil e distribuída em 212, 16 m² de área comercial (pavimento térreo/frente) e 196, 07 m² de área residencial/administrativa. O grande diferencial logístico é o acesso por duas frentes, com entrada principal pela avenida e acesso secundário pelos fundos, permitindo operações independentes e facilidade de carga e descarga. Vias de acesso: Localização privilegiada com logística facilitada para grandes eixos. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. Situado próximo ao Anel Viário (Av. Francisco Conde) e Avenida Doutor Timóteo Penteado, garantindo visibilidade e rápido deslocamento para São Paulo e região central de Guarulhos. Serviços e Infraestrutura: Região de altíssimo fluxo comercial e consolidada. O entorno conta com forte presença de agências bancárias (Itaú, Bradesco e Santander), grandes redes de supermercados (Sonda e Comercial Esperança) e variado setor de serviços e farmácias, o que garante movimento constante de pedestres e veículos. Diferenciais para Investimento: Imóvel com duas frentes, otimizando o aproveitamento do terreno. Perfil misto que permite múltiplas fontes de receita (locação comercial + residencial). Localização em avenida de grande visibilidade, ideal para comércios de rede ou clínicas. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio a confirmar.

Comercial · 400m² · 1 Vaga · Prédio, Vila Galvão, Guarulhos - R$ 3.5 mi, Cod: 9561
Comercial · 870m² · 30 Vagas · Prédio à venda, 870 m² por R$ 4.000.000,00 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

R$ 3.999.000

400 m² tot.12 ban.30 vagas

Rua Santo Antônio, 1707

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Vila Galvão Guarulhos. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais movimentadas da Vila Galvão, próximo ao centro comercial e com grande potencial para diversos tipos de negócios. - Características do Imóvel: Salão térreo com 200m² 5 salas comerciais nos pisos superiores, todas com banheiro privativo (dimensões: 35m², 40m² e 50m²) Edícula nos fundos com 150m² 30 vagas de garagem no recuo frontal. - Localização estratégica, ideal para escritórios, clínicas, cursos, academias e outras atividades comerciais. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

44639fd7dbaa7d610974b5ccd6fc420bf3dd9db0 · Prédio, 870 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 21.541,00 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

R$ 4.000.000

400 m² tot.9 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio Comercial na Vila Galvão. Excelente oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está disponível para locação e venda no Bairro da Vila Galvão, próximo à Rua Treze de Maio, em uma localização privilegiada e de fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo visibilidade e praticidade para seu negócio. Com 3 pavimentos e uma ampla estrutura, o imóvel oferece 10 salas de diversos tamanhos, permitindo múltiplas utilizações, como escritórios, consultórios ou departamentos. A distribuição do espaço é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de uma infraestrutura funcional e confortável para o dia a dia. O imóvel conta com: 10 salas, proporcionando ambientes amplos e flexíveis para o desenvolvimento de sua atividade comercial. 9 banheiros, estrategicamente distribuídos para garantir comodidade e praticidade a funcionários e clientes. 1 cozinha, ideal para refeições rápidas e apoio aos colaboradores. 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para estacionamento de veículos. O prédio possui um bom layout e excelente aproveitamento de espaço, com grande potencial para empresas que buscam uma localização estratégica, próxima de comércios, serviços e transporte público. A área total de 3 pavimentos oferece muito mais que o necessário para acomodar toda a sua equipe e atender seus clientes com qualidade e eficiência. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel bem localizado e com infraestrutura completa! Agende sua visita e descubra tudo o que este prédio comercial pode oferecer ao seu negócio. - 29/09/2026

Destaque
132e88a7bbcacaada1a287d9dbc2931d3a6c6ffb · Prédio à venda, 870 m² por R$ 4.000.000,00 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

R$ 4.000.000

300 m² tot.10 ban.3 vagas

Rua Santo Antônio 1646

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio comercial situado na Vila Galvão, com 870m²de área construída, distribuídos da seguinte forma: Térreo: um salão de 200m², mais uma edícula de 150m² nos fundos, com 3 vagas de garagem. : 5 salas distribuídas com essas metragens: 35m², 45m², 60m², 80m², sendo que cada sala tem seu próprio banheiro. : 5 salas distribuídas com essas metragens: 35m², 40m² e 50m² sendo que cada sala tem seu próprio banheiro. Obs: Somente o salão do térreo é que possui vagas de carro. Quanto aos demais andares, não tem direito a vaga. Documentação ok, possui escritura e matricula. Excelente localização, próximo ao comércio da Rua 13 de Maio, grandes mercados, bancos, lojas, restaurantes e a rodoviária da Vila Galvão, com fácil acesso as rodovias Fernão Dias, Via Dutra, Ayrton Senna e aeroporto de Guarulhos. - 29/09/2026

a22f51eb6171c196f0338f66a4f15fb68940e683 · Prédio à venda, 913 m² por R$ 4.000.000,01 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

R$ 4.000.000

400 m² tot.2 ban.

Rua Treze de Maio 271

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio comercial Vila Galvão - Excelente Localização. No salão funcionava o antigo restaurante Brasinha, na parte superior tem: 02 salas comerciais e 05 apartamentos de 01 e 02 dormitórios. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio. Está localizado na Rua Treze de Maio, em frente as Casas Bahia. Fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas: Tel: 11 Ver dados / 11 Ver dados (whatsapp). Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 29/09/2026

01908c4e935fdd6b8502c143a116b162dbc08764 · Prédio à venda, 870 m² por R$ 4.000.000,00 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

R$ 4.000.000

400 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio com 3 pavimentos, todo reformado, com várias salas comerciais, sendo 870m² de área construída e 400m² de área de terreno, composto de um salão de 200m² no térreo mais uma edícula com cozinha, escritório e refeitório nos fundos de 150m² no 1º andar, 5 salas todas com banheiros. No 2º andar 5 salas todas com banheiro, várias metragens 35m², 40m² e 50m², 6 das salas possuem ar condicionado, estacionamento na frente para 4 autos. Obs.: documentação ok. Obs.: aceita permuta por imóvel de maior ou menor valor como parte de pagamento. Localização: Próximo ao Centro comercial da 13 de Maio, grandes mercados, bancos, lojas, restaurantes e a rodoviária da Vila Galvão. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Pr0004) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 29/09/2026

566eb7e7c841a11dc5797fc7da7b4c2b8dd881e6 · Prédio à venda, 870 m² por R$ 4.000.000 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

R$ 4.000.000

300 m² tot.

Rua Santo Antônio 1646

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio comercial À venda vila galvão | guarulhos. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte, com excelente potencial de renda e localização estratégica em uma das principais regiões de Guarulhos. 870 m² de área construída. O imóvel conta com: * Fachada moderna totalmente envidraçada. * 10 salas comerciais, todas com banheiro privativo. * 7 salas equipadas com ar-condicionado. * Salão livre de aproximadamente 220 m² * 4 banheiros no salão principal. * Pé-direito alto. * Ambientes amplos e bem iluminados. * Edícula com aproximadamente 150 m² * Escritório. * Refeitório. O imóvel oferece excelente infraestrutura para diversos segmentos, como: * Clínicas e centros médicos. * Academias. * Escolas e cursos. * Coworkings. * Escritórios corporativos. * Empresas de tecnologia. * Centros de distribuição. * Call centers. * Prestadores de serviços. Diferenciais: * Atualmente gera renda de locação de aproximadamente R$ 18. 000, 00 por mês. * Possui 3 salas ainda disponíveis para locação, ampliando o potencial de rentabilidade. * Excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Localizado na Vila Galvão, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo às principais avenidas, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e às principais vias de Guarulhos, cercado por comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços. Valor de venda: R$ 4. 000. 000, 00. Agende sua visita. Kaique Oliveira. creci Ver dados-F. cubo gru | Imóveis Conexões Soluções. creci Ver dados-J - 29/09/2026

d13999d421c827ce15c6e9535ee71e2da6d21f4c · Prédio à venda, 1800 m² por R$ 4.000.000 - Vila Galvão - Guarulhos/SP
Comercial · 870m² · 4 Vagas · Prédio comercial em Vila Galvão - Guarulhos

R$ 4.200.000

870 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Santo Antônio,

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda na Vila Galvão em Guarulhos | 870 m² | Excelente Localização Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio! Este excelente prédio comercial está localizado na Vila Galvão, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Guarulhos, próximo ao movimentado centro comercial da Rua Treze de Maio, garantindo grande visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo de pessoas. Com 870 m² de área construída, o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e versáteis, sendo ideal para empresas de diversos segmentos. Destaques do imóvel 870 m² de área construída; Ambientes amplos e bem distribuídos; Estrutura versátil para diferentes tipos de negócios; Excelente padrão construtivo; Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Localização privilegiadaSituado próximo ao centro comercial da Rua Treze de Maio, o imóvel está cercado por bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, comércios e serviços, além de contar com fácil acesso às rodovias Fernão Dias, Presidente Dutra e à capital paulista. Ideal para: Clínicas e centros médicos; Escritórios corporativos; Escolas e cursos; Laboratórios; Empresas de tecnologia; Centros de distribuição; Lojas e showrooms; Academias e diversos outros segmentos. O imóvel aceita financiamento bancário, proporcionando mais facilidade e segurança na aquisição.

7cb7a285522209785f2b4cb60644f3fe5170aa35 · Prédio à venda, 870 m² por R$ 4.200.000,00 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

R$ 4.200.000

300 m² tot.3 vagas

Rua Santo Antônio 1646

Vila Galvão, Guarulhos

Prédio, 870 m² - venda por R$ 4. 200. 000 - Vila Galvão - Guarulhos/sp. Prédio comercial na Vila Galvão, conta com 870m² de área construída, fachada de vidro, com 10 salas com W. C., sendo 7 salas com ar-condicionado, além de um salão livre de 220m² nos fundos com 4 W. Cs. Conta ainda com uma edícula de 150m², com escritório e refeitório. Pé-direito alto no salão e salas amplas, proporcionando excelente estrutura para diversos tipos de negócios. O imóvel atualmente gera renda de locação de R$ 18. 000, 00 por mês e ainda possui 3 salas vagas disponíveis para locação, oferecendo ótimo potencial de rentabilidade. Gostou? Converse com um de nossos especialistas, clique no chat ao lado ou nos deixe uma mensagem no WhatsApp. Se estiver em algum portal, solicite contato por um dos botões ao lado. - 29/09/2026

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