771 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Sorocaba, SP

Comercial · 157m² · PREDIO COM 8 KITNETS - Hortência

R$ 1.200.000

157 m² tot.

Tereza Lopes

Vila Hortência, Sorocaba

Kitnets À venda - vila hortência | zona leste de sorocaba. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda imediata e alto potencial de valorização. Localizado na Vila Hortência, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de Sorocaba, este empreendimento conta com 8 kitnets totalmente mobiliadas e 100% locadas, proporcionando receita recorrente desde o primeiro dia. O imóvel é composto por 4 kitnets de 15 m², atualmente alugadas por R$ 1. 190, 00 cada, 3 kitnets de 25 m², com aluguel de R$ 1. 690, 00 cada, e 1 kitnet de 20 m², locada por R$ 1. 390, 00. A renda mensal atual é de aproximadamente R$ 10. 000, 00, tornando esta uma excelente opção para quem busca fluxo de caixa, segurança patrimonial e valorização do investimento. Todas as unidades são mobiliadas, encontram-se alugadas e oferecem excelente padrão para locação, garantindo alta ocupação e demanda constante. A Vila Hortência é uma das regiões mais procuradas de Sorocaba, com fácil acesso ao Centro, à Rodovia Raposo Tavares e às principais avenidas da cidade. O bairro conta com ampla infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, transporte público e diversos serviços, sendo uma região consolidada e com grande procura por imóveis para locação. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um empreendimento pronto, com locação consolidada, renda comprovada e ótimo potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Destaque

75638_i9px1syV95w58IgW5_7563861321379436f5.jpg · PRÉDIO, 4 Dormitório(s) Bairro Centro

R$ 958.000

136 m² tot.4 quartos

Doutor Nogueira Martins

Centro, Sorocaba

Prédio comercial com 2 andares, localizado na região central em frente ao inss. Cada andar possui 1 recepção, 2 salas, e 2 wcs (lavabo), sendo que o térreo possui quintal e área de luz. Acabamento interno: piso cerâmico.

Destaque

Comercial · 411m² · 17 Vagas · Oportunidade Única: Prédio Comercial na Av. General Carneiro

R$ 2.800.000

411 m² tot.7 ban.17 vagas

Endereço não informado

Vila Lucy, Sorocaba

Seja o proprietário deste imóvel comercial estrategicamente localizado na Av. General Carneiro, uma das principais avenidas de Sorocaba e referência comercial na região. Esta é a oportunidade perfeita para expandir seu negócio ou investir em um espaço que oferece visibilidade, infraestrutura e potencial para diversos empreendimentos. Características Destacadas: Localização Privilegiada: Av. General Carneiro, ponto de referência comercial em Sorocaba. Área Construída: 411, 17m² Vitrine na Frente: Destaque com vitrine voltada para a Av. General Carneiro. Estrutura Interna: 7 banheiros, incluindo um pne com acessibilidade. Iluminação e ventilação natural em todos os andares, garantindo conforto e economia. Piso em porcelanato polido, oferecendo um ambiente elegante e de fácil manutenção. Sistema de climatização com 5 máquinas de ar Cassete e Split de 60Mil btu cada. Pé direito de 4, 20 metros, proporcionando amplitude e versatilidade de uso. Energia trifásica e monofásica com aterramento em todo o imóvel, garantindo estabilidade elétrica. Totem Outdoor na Avenida General Carneiro, ampliando a visibilidade do seu negócio. Iptu de baixo custo: R$270, 00 por mês (ano base 2023). Conformidade com normas abnt, incluindo avcb para 491 pessoas. Oferta Especial: Venda: Apenas R$2. 800. 000, 00* (avaliado em R$3. 5 milhões) *Obs: O estacionamento nos fundos não está incluso na venda e pertence a outro proprietário. O valor de venda é para transferência no valor venal. Atenção: Os objetos de decoração, móveis e equipamentos das fotos não acompanham o imóvel, sendo apenas ilustrativos. Agende sua Visita: Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir ou alugar um prédio comercial de alto potencial na Av. General Carneiro. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço ideal para o seu negócio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e auxiliá-lo no processo de aquisição ou locação deste imóvel estratégico. Agradecemos por considerar esta oportunidade única. Estamos ansiosos para apresentar pessoalmente este prédio comercial excepcional! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci: 38. 739-J. Chave do anúncio: 78xqRllBiwk3tm30

Destaque

Comercial · 430m² · PREDIO COM 16 LOFTS TODAS LOCADOS - Santa Tereza

R$ 2.800.000

430 m² tot.

Afonso Gabriotti

Vila Santa Tereza, Sorocaba

Condomínio de lofts À venda - vila santa tereza | zona leste de sorocaba. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda imediata e alto potencial de valorização. O empreendimento conta com 16 lofts, todos locados, proporcionando receita desde o primeiro dia. A alta procura por imóveis na região é comprovada pela fila de espera de interessados, garantindo excelente demanda para locação. Cada unidade possui planta moderna e funcional, composta por 1 dormitório com closet, sala de estar, copa/cozinha e banheiro social, oferecendo praticidade e conforto aos moradores. A rentabilidade é um dos grandes destaques deste investimento. Cada loft está locado por R$ 1. 790, 00, proporcionando uma renda mensal aproximada de R$ 24. 000, 00 antes das despesas. Localizado na Vila Santa Tereza, na Zona Leste de Sorocaba, o empreendimento está em uma região estratégica, ao lado da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso às principais vias da cidade e apenas cinco minutos da rodovia. A região conta com excelente infraestrutura e apresenta constante valorização imobiliária. Este é um investimento ideal para quem busca renda recorrente, segurança patrimonial e excelente potencial de valorização, com todas as unidades já alugadas e demanda contínua por locação. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento.

Destaque

R$ 1.680.000

349 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Almirante Barroso 10

Centro, Sorocaba

Edifício Comercial à Venda Centro de Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba. Com localização estratégica e grande visibilidade, o imóvel oferece potencial para instalação de painéis de led, outdoors e antenas. São 349 m² de terreno e 511 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos. No térreo, amplo salão comercial de 157 m², com copa, dois banheiros e vagas de garagem, ideal para diversos segmentos. Nos andares superiores, o edifício conta com dois apartamentos de 147 m², ambos com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e sacada. A cobertura ainda dispõe de espaço gourmet com churrasqueira. Um imóvel versátil que reúne áreas comercial e residencial, ideal para gerar renda com locações ou instalar seu negócio em um dos melhores endereços da cidade. O valor está em morar bem! - 19/07/2026

45aea84ed779136a78e21d47f6b11b18632a465c · PREDIO COMERCIAL A VENDA EM AVENIDA DE MUITO FLUXO EM SOROCABA

R$ 300.000

150 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ipanema 759

Vila Nova Sorocaba, Sorocaba

Atenção empreendedor: se você está buscando um espaço para abrir seu negócio ou ampliar e quer um imóvel próprio, esse tem um excelente custo benefício e pode ser o lugar ideal para você. Casa comercial com recepção e um banheiro, uma sala de escritório com banheiro, uma sala de escritório grande. As salas são totalmente independentes, cozinha independente, amplo quintal e uma vaga de garagem coberta. Tudo isso em localização privilegiada, próximo à comércios, e grandes vias de acesso na avenida Ipanema. Aqui você tem diversas possibilidades de atuação. Fale com o corretor especialista e vem conhecer o futuro endereço da sua empresa! - 20/07/2026

Comercial · 410m² · 1 Vaga · Prédio à venda em Sorocaba, Vila Jardini, com 410 m²

R$ 1.400.000

350 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Raul Pompéia, 195

Vila Jardini, Sorocaba

Prédio comercial à venda no Vila Jardini em Sorocaba sp Com 3 pavimentos 13 salas(Podem ser locadas juntas ou separadas) Local funciona um salão de beleza e estética, mas podendo ser usado para outras finalidades, como escritório, clinica etcLocalização privilegiada!

135aff84932e5388a2fe73540ba182b102590262 · Prédio Comercial | Av. Afonso Vergueiro | 15 salas

R$ 3.600.000

257 m² tot.8 ban.

Avenida Doutor Afonso Vergueiro

Centro, Sorocaba

Prédio comercial na Avenida Afonso Vergueiro, próximo ao Terminal Santo Antônio. Possui uma loja no térreo de 250 m² e outros três andares com um total de 15 salas. As divisões das salas foram feitas em drywall, que permite uma fácil remoção para transformar os andares em áreas livres ou novas dimensões. A entrada para os andares superiores pode se tornar independente à partir da rua, separando da loja do térreo. Há um bolsão de estacionamento com 22 vagas públicas em frente ao imóvel. Conta com copa, cozinha, escritório, mezanino e sacada. Agende uma visita! - 19/07/2026

c473090dd0852f64fd1ed95911b8eaea24ca536d · Prédio comercial com 3 pavimentos à venda no Jardim Vergueiro em Sorocaba/SP.

R$ 4.000.000

250 m² tot.5 vagas

Avenida Barão de Tatuí 1108

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Prédio comercial com 3 pavimentos à venda no Jardim Vergueiro em Sorocaba/sp. Prédio comercial para comprar no Jardim Vergueiro em Sorocaba/sp. O imóvel conta com: -9 salas bem distribuídas e iluminadas, com estrutura para diferentes tipos de negócios; -4 banheiros amplos e funcionais, garantindo comodidade para colaboradores e clientes; -01 Copa para apoio interno; -Estacionamento descoberto em frente ao imóvel, facilitando o acesso para visitantes e equipe, com capacidade para 6 veículos. Possui 02 acessos independentes. -Localizado no Jardim Vergueiro, bairro nobre e estratégico de Sorocaba, este imóvel comercial está inserido em uma das regiões com maior valorização e fluxo da cidade (Zona sul). -Com acesso facilitado pelas avenidas Antônio Carlos Cômitre, Barão de Tatuí e Washington Luís. O entorno conta com infraestrutura completa, estando a apenas: - 4 minutos de carro para o Sesc Sorocaba. - 5 minutos de carro para a Padaria Real. - 2 minutos de carro para o Sams Club. Entre em contato e agende sua visita! - 20/07/2026

Foto 01 · Prédio Comercial de 288m² à Venda em Sorocaba - Jardim Simus

R$ 2.000.000

480 m² tot.

Rua Doutor Americo Figueiredo, 1311

Jardim Simus, Sorocaba

Prédio Comercial à Venda no Jardim Simus | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - 480 m² de área total. - 288 m² de área construída. - 300 m² de área disponível no subsolo. - Pé-direito de 9 metros. - 2 banheiros, sendo masculino e feminino. - 5 vagas para automóveis. - 2 vagas para motos. Diferenciais: - Imóvel novo, nunca utilizado. - Amplo espaço interno. - Excelente visibilidade comercial. - Recuo frontal para estacionamento. - Pé-direito elevado. - Possibilidade de utilização do subsolo para estoque, estacionamento ou ampliação das atividades. - Ideal para empresas, centros de distribuição, academias, lojas e diversos segmentos comerciais. Localização: Localizado no Jardim Simus, em Sorocaba, o imóvel está em um importante corredor comercial, próximo ao Centro Esportivo do Simus e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A região conta com grande fluxo de pessoas e veículos, favorecendo a visibilidade e o crescimento do seu negócio. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 10/07/2026

Comercial · 364m² · 4 Quartos · PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA COM 3 PAVIMENTOS -CENTRO - SOROCABA/SP

R$ 1.300.000

364 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida São Paulo,60

Além Ponte, Sorocaba

Excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de rentabilidade. Com 364 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos totalmente independentes, este prédio oferece diversas possibilidades de utilização, podendo gerar renda com locações residenciais e comerciais ou atender quem deseja morar e administrar seu próprio negócio no mesmo endereço. Pavimento Térreo Salão Comercial. O térreo conta com um amplo salão comercial de aproximadamente 130 m², com entrada totalmente independente, pé-direito alto, excelente iluminação natural e um moderno mezanino, proporcionando um ambiente sofisticado, funcional e muito versátil. Ideal para instalação de clínicas médicas e odontológicas, escritórios, coworking, lojas, showroom, academias, estúdios, salão de beleza, estética, restaurantes, cafeterias, escolas, igrejas, Farmácia, eventos corporativos ou diversos outros segmentos comerciais. Segundo Pavimento Apartamento 1. Com aproximadamente 111 m² de área privativa, possui acesso independente por escada lateral. O apartamento oferece 2 dormitórios amplos, sala espaçosa e muito iluminada, sacada com vista para a Avenida São Paulo, cozinha ampla, banheiro e excelente ventilação natural. Terceiro Pavimento Apartamento 2. Com aproximadamente 123 m² de área privativa, também possui acesso totalmente independente. Conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro, sacada e ambientes claros, arejados e muito confortáveis. Excelente oportunidade para investimento. O imóvel permite obter renda com três locações independentes, sendo um salão comercial e dois apartamentos residenciais, em uma região com alta procura por locação, garantindo excelente liquidez e potencial de valorização. Também é ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local, reduzindo custos operacionais e agregando praticidade ao dia a dia. Localização estratégica. Localizado na Avenida São Paulo, um dos principais corredores comerciais de Sorocaba, o imóvel possui fácil acesso às Avenidas Dom Aguirre, Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes, Nogueira Padilha e às Rodovias Raposo Tavares e Castelinho, permitindo rápida conexão com todas as regiões da cidade. Está próximo ao Centro de Sorocaba, Shopping Granja Olga, supermercados Confiança, Paulistão e Pão de Açúcar, Santa Casa de Sorocaba, Hospital Evangélico, farmácias, bancos, padarias, restaurantes, escolas, Colégios Objetivo, Anglo e Uirapuru, além das universidades uniso e unip e de diversos centros comerciais e empresariais. A intensa circulação de pessoas e veículos faz desta região uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade, além de oferecer grande procura por imóveis residenciais e comerciais. Se você procura um prédio comercial à venda em Sorocaba, com salão comercial, apartamentos independentes, excelente localização e alto potencial de renda, esta é uma oportunidade única. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Seja para investir, empreender ou morar com renda, este prédio reúne localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial de valorização.

0 · prédio á venda e para aluguel em Jardim América

R$ 2.200.000

380 m² tot.4 ban.5 vagas

João Wagner Wey 345

Jardim América, Sorocaba

Imóvel comercial à venda no Jardim América – Sorocaba/sp. Excelente imóvel de esquina, ideal para empresas, comércios ou prestadores de serviço que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado. Oferecendo uma estrutura completa para diversos tipos de atividades. O imóvel dispõe de 5 vagas de estacionamento, 4 banheiros, 2 salas, além de 2 salões amplos com cerca de 100 m² cada, perfeitos para montagem de escritórios, estoques ou áreas de atendimento. Possui ainda 3 depósitos, vestiário, e uma cozinha industrial, pronta para uso. Conta com entrada principal e entrada independente para mercadorias, o que proporciona praticidade na operação do dia a dia. - 21/07/2026

Foto 63 · Prédio Comercial à Venda em Sorocaba-SP, Recreio Marajoara: 4 Salas, 8 Banheiros, 4 Vagas, 750 m² de

R$ 3.500.000

820 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Reinero Corradini, 213

Recreio Marajoara, Sorocaba

Prédio Comercial a Venda no Recreio Marajoara | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - Prédio comercial com 4 andares. - Imóvel mobiliado (mesas, cadeiras e recepção) - Piso e escadas em granito. - Salas com piso em porcelanato em todos os andares. - 2 banheiros por andar (masculino e feminino) - Copa no último andar. - Área com churrasqueira no último andar. - Garagem para 4 veículos. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 27/04/2026

R$ 1.980.000

165 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Coronel Cavalheiros 67

Centro, Sorocaba

Prédio com 450 metros de área construída na região central de Sorocaba. Prédio com 3 pavimentos: -Pavimento térreo com salão comercial amplo; -2 banheiros revestidos de porcelanato até o teto; -Área de entrada com vidros temperados 6 folhas; -Área de luz; -Área de serviço; -Piso porcelanato; -2 vagas de garagem cobertas com portão automático. Pavimento 2: -Mezanino amplo; -Cozinha; -2 banheiros revestidos de porcelanato até o teto; -Piso porcelanato. Pavimento 3: -Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidro e varanda; -Área de luz que interliga 2 dormitórios; -Sala ampla, -Cozinha com modulados novos; -Banheiro social; -Área de serviço com vista panorâmica; -Piso granito e laminado; -Estuda propostas de permuta com imóveis de menor valor. Localizado a 300 metros da Rodoviária e do Poupa Tempo da Rua Leopoldo Machado, a 3 minutos do comércio em geral. - 20/07/2026

R$ 2.800.000

1000 m² tot.6 ban.18 vagas

Avenida Adhemar de Barros 105

Vila Trujillo, Sorocaba

Prédio para venda e locação Vila Trujillo | Sorocaba/sp. Área total: 700 m² Prédio com 4 andares. Recepção. Cozinha. 8 banheiros. Divisórias instaladas. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente estrutura para empresas, clínicas, escolas, escritórios e diversos segmentos comerciais. Imóvel funcional e versátil, com ótimo aproveitamento dos espaços. 15 vagas cobertas. 4 vagas descobertas. Localização: Localizado na Vila Trujillo, em Sorocaba/sp. Região estratégica e com excelente infraestrutura. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a comércios, serviços, restaurantes e transporte. Excelente visibilidade e praticidade para operações comerciais. Agende sua visita! - 20/07/2026

R$ 2.900.000

250 m² tot.8 ban.

Avenida Doutor Afonso Vergueiro 1

Centro, Sorocaba

Prédio comercial localizado na Avenida Doutor Afonso Vergueiro, uma das principais vias da cidade, com alto fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. O imóvel possui 250m² de terreno e 728m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para diferentes tipos de negócio. O prédio conta com 12 salas comerciais com divisórias, permitindo organização funcional dos ambientes e possibilidade de adaptação conforme a necessidade da empresa, já que as divisórias podem ser reconfiguradas. Cada pavimento conta com 01 copa e 02 banheiros. Dispõe de espaços bem distribuídos, ideais para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, centro de distribuição, galerias ou centros de atendimento, além de estrutura que favorece o fluxo de pessoas e a separação de setores internos. Localizado em região estratégica, próximo ao centro e a importantes pontos comerciais da cidade, o imóvel oferece fácil acesso e grande potencial para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um espaço pronto para operação. O valor está em morar bem! - 19/07/2026

8b4893f6698b1d807eb9fbb8c84e1059c9f49011 · Prédio para alugar, 299 m²s - Alto da Boa Vista - Sorocaba/SP

R$ 2.300.000

278 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Doutor José Aleixo Irmão 185

Alto da Boa Vista, Sorocaba

Prédio Comercial a venda no bairro Alto da Boa Vista - Sorocaba/sp. Impulsione o crescimento do seu negócio em um imóvel que une infraestrutura completa e localização privilegiada. Este prédio comercial se destaca pela versatilidade, oferecendo ambientes amplos e prontos para diferentes configurações corporativas. Destaques do Imóvel: - 4 salas amplas com múltiplas possibilidades de uso. - 4 banheiros sociais + banheiro adaptado (pne) - Recepção acolhedora. - Cozinha funcional para sua equipe. Nós, da lag, estamos há 27 anos no mercado de condomínio fechado em Sorocaba e região. A gente te espera! - 20/07/2026

Foto 02 · Prédio Comercial à Venda em Sorocaba-SP, Vila Marta - 4 quartos, 2 suítes, 3 salas, 4 banheiros, 2 v

R$ 1.300.000

318 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida General Carneiro, 751

Sorocaba, São Paulo

Prédio Comercial e Residencial à Venda na Avenida General Carneiro | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: Piso Térreo: - Salão comercial amplo. - Banheiro. - Cozinha. - Quarto. - Pequeno escritório. Piso Superior: - 3 quartos, sendo 1 suíte. - Cozinha. - Sacada. - Lavanderia com churrasqueira. - Andar adicional com mais 1 suíte. Diferenciais: - Salão comercial totalmente reformado. - Ideal para diversos tipos de comércios ou empresas. - Prédio com excelente iluminação e ventilação natural. - Piso polido em todos os andares. - Imóvel versátil para uso comercial e residencial. Localização: Localizado na Avenida General Carneiro, em Sorocaba/sp, a apenas 300 metros do Tauste e 250 metros do Hospital Evangélico. Região com excelente infraestrutura, próxima a escolas, padarias, drogarias, supermercados e diversos serviços essenciais. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e às principais vias da cidade. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 16/07/2026

Comercial · 276m² · 4 Vagas · Prédio Comercial de esquina à venda no Bairro Jd. Dois Corações - Sorocaba - SP

R$ 899.000

276 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Fernando Stecca,1365

Jardim Dois Corações, Sorocaba

Prédio Comercial à Venda Excelente Localização. Prédio comercial localizado em esquina estratégica de avenida movimentada, garantindo alta visibilidade e grande fluxo de potenciais clientes. Situado em bairro valorizado, o imóvel é ideal para empresas, escritórios, clínicas, comércios ou prestadores de serviços que buscam estrutura, visibilidade e praticidade. 🔹 Piso Superior. Salas amplas com divisórias, proporcionando ótima distribuição interna. Cozinha funcional. Banheiro de apoio. 🔹 Piso Inferior. Duas salas independentes (com possibilidade de integração) Primeira sala com espaço ideal para escritório e banheiro privativo. Segunda sala ampla, com 2 banheiros, cozinha e excelente espaço interno. Garagem coberta. A versatilidade dos ambientes permite adaptação para diferentes tipos de negócios, oferecendo excelente custo-benefício e localização privilegiada. Estuda permuta: Proprietária aceita casa até R$ 1. 600. 000, 00 nos condomínios Ibiti (Ibiti do Paço, Ibiti Reserva ou Ibiti Royal Park) como parte de pagamento. Uma oportunidade estratégica para investir ou expandir seu negócio!

R$ 3.000.000

257 m² tot.8 ban.

Avenida Doutor Afonso Vergueiro 479

Centro, Sorocaba

Prédio comercial no Centro de Sorocaba com salão para a Av. Dr. Afonso Vergueiro - Área total de 750 m² 12 salas. 8 banheiros. Recepção. Cozinha e Copa. Depósito. Salas com divisórias em Dry Wall. Excelente prédio comercial composto por loja no térreo com 250 m2 e outros três andares atualmente com salas com divisórias em Dry Wall de fácil remoção transformando os andares em áreas livres. A entrada para os andares superiores pode se tornar independente a partir da rua, ficando separada da loja no térreo. A localização é um ponto alto do imóvel estando a poucos metros do Terminal Santo Antônio, Shopping Pátio Cianê e da Rua Álvaro Soares. Um bolsão de estacionamento na própria avenida, ao lado da antiga estação ferroviária, possui vagas públicas para 22 veículos. - 20/07/2026

Foto 01 · Predio Comercial na Vila Nova Sorocaba: 3 Quartos, 3 Suítes, 3 Salas, 1.700m² - Aproveite!

R$ 25.000.000

3000 m² tot.3 quartos

Avenida Ipanema, 4460

Vila Nova Sorocaba, Sorocaba

Prédio Comercial à Venda na Avenida Ipanema | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - 3. 000 m² de área total. - 1. 700 m² de área construída. - 60 vagas de estacionamento. - 4 andares com elevador. - Piso térreo com 700 m² de área livre. - Pé-direito de 6 metros. - 400 m² destinados para estoque. - Pavimento superior com 3 apartamentos. - 330 m² de área nos apartamentos. - Acesso lateral para quintal. - Quintal com 1. 200 m² - Energia trifásica. - Totem para divulgação e iluminação. Diferenciais: - Localização em uma das principais avenidas da Zona Norte. - Corredor estratégico de acesso a condomínios, hipermercados, terminais de ônibus e rodovias. - Fácil acesso à Toyota Porto Feliz. - Estrutura ideal para empresas, centros logísticos, atacadistas e comércios de grande porte. - Espaço para circulação e manobra de caminhões. - Instalações elétricas revisadas. - avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) - Excelente visibilidade comercial. Localização: Localizado na Avenida Ipanema, em Sorocaba, o imóvel está em uma região de grande fluxo de veículos e pessoas, com fácil acesso às principais vias da cidade, rodovias, centros comerciais, serviços e importantes polos industriais, proporcionando excelente potencial para instalação ou expansão de negócios. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 20/07/2026

R$ 1.200.000

300 m² tot.9 ban.4 vagas

Avenida Paulo Emanuel de Almeida 158

Wanel Ville II, Sorocaba

Prédio comercial com dois salões na parte de baixo, sendo 01 com cozinha e wc e outro com 2 wcs, na parte de cima de um lado 3 salas, cada uma com wc, e duas Kitnets com wc. Excelente para investidor com várias locações, ou pra comércio, bem próximo de todo comércio da região. Agende uma visita. - 20/07/2026

R$ 485.000

156 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Santos Dumont 1

Jardim Ana Maria, Sorocaba

Prédio comercial à venda em localização estratégica na Avenida Santos Dumont, uma das vias de maior fluxo e visibilidade de Sorocaba/sp. Situado ao lado da concessionária Honda e em frente a um shopping center, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca investimento com alto potencial de retorno. Com 156 m² de área construída e uma frente de 5, 69 metros, o imóvel conta com fachada moderna, portas de enrolar para acesso principal e porta de serviço lateral, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. O piso é reforçado, atendendo perfeitamente às necessidades de comércios, showrooms, logística leve ou armazenagem. Outro grande diferencial está na estrutura já preparada para expansão vertical. O projeto prevê a construção de oito unidades residenciais nos 2º e 3º pavimentos, possibilitando a combinação de renda comercial e residencial em um único investimento. Isso significa a chance de gerar três fontes de aluguel simultâneas: locação do térreo para comércio ou serviços e locação dos apartamentos nos andares superiores, aumentando significativamente o fluxo de caixa. A região é altamente valorizada e cercada por estabelecimentos de diversos portes, o que garante fácil acesso, grande circulação de pessoas e excelente potencial de valorização do imóvel. A documentação está 100% regularizada, permitindo financiamento bancário. Além disso, o proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor ou veículo como parte de pagamento, oferecendo flexibilidade na negociação. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que desejam ampliar seu portfólio com um imóvel comercial de alto rendimento e grande potencial de valorização, em uma das regiões mais disputadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! O valor está em morar bem. - 19/07/2026

R$ 1.800.000

377 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Orlando Bismara 131

Jardim Nova Manchester, Sorocaba

Prédio Comercial à Venda no Jardim Nova Manchester, Próximo ao Supermercado Confiança. Características do imóvel. Prédio amplo com excelente estrutura. 4 banheiros. Cozinha. Escritório. Sala ampla e bem iluminada. 4 vagas de garagem cobertas. Diferenciais. Ambientes bem distribuídos. Ideal para empresas, consultórios ou escritórios. Localização estratégica próxima ao comércio e serviços. Sobre a localização. Próximo ao Supermercado Confiança. Fácil acesso às principais vias da região - 20/07/2026

Foto 01 · Oportunidade de investimento: Prédio comercial à venda no Centro de Sorocaba-SP, 7 salas, 7 banheiro

R$ 2.450.000

433 m² tot.7 ban.

Rua Cesario Mota, 202

Centro, Sorocaba

Prédio Comercial à Venda no Centro de Sorocaba / sp. Características do Imóvel: Pavimento principal: - Recepção. - 2 salas de reuniões. - 4 sanitários. - Copa. - Área de luz. Pavimento superior: - 5 salas de reuniões. - 3 sanitários. Imóvel em esquina, ao lado do Colégio Padilha, com fácil acesso e visibilidade. Ideal para empresas que buscam localização estratégica e ambientes bem distribuídos. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 28/05/2026

6d509fbcd71f817801e7383d0896ed73544287ff · Prédio à venda, 365 m² - Cajuru do Sul - Sorocaba/SP

R$ 2.100.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Paraná 615

Cajuru do Sul, Sorocaba

O seu empreendimento merece um espaço desse! Prédio comercial com área construída de 365 m², sendo distribuídos em oito salas amplas e arejadas, já com ar condicionado, e ainda possui recepção, cozinha, banheiro e muito mais! Fora a localização, né? No coração de Sorocaba, próximo às principais Avenidas e Rodovias que cruzam Sorocaba. Em localização muito privilegiada! Vai perder essa oportunidade? Agende já sua visita! - 20/07/2026

R$ 5.000.000

750 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Reinero Corradini 213

Recreio Marajoara, Sorocaba

Excelente Prédio muito bem localizado, que possibilita implantar variadas atividades comerciais! Localizada próximo a supermercados, drogarias, docerias, restaurantes, centro de autopeças, padarias e muito mais! Grande prédio com 03 andares e 750m², conta com escritórios, salas, 08 banheiros, ar-condicionado, Quatro vagas cobertas, divisória, deposito, e nem se fala no fato de ser mobiliado! Conta também com cozinha, recepção e churrasqueira! Fale com o corretor especialista e vem conhecer o futuro endereço da sua empresa! - 19/07/2026

R$ 460.000

175 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Fernando Ribas Parra 1

Wanel Ville II, Sorocaba

O seu empreendimento merece um espaço desse! Espaço composto por um salão comercial, banheiro social e vagas para dois carros! Sem contar, que no andar superior encontramos dois apartamentos: Com sala e cozinha no mesmo ambiente, uma suíte e banheiro social, e ainda possui mais um andar que possui estrutura para a construção de mais dois apartamentos. Aceita financiamento! A localização é excelente! Fica na rua atrás do banco Bradesco e Supermercado Santo, em frente a um condomínio de apartamentos com alta circulação de carros. Vai perder essa oportunidade? Agende já sua visita! - 20/07/2026

Foto 56 · Prédio comercial à venda na Vila Hortência, Sorocaba-SP! 1 quarto, 1 banheiro, 400m² de área.

R$ 2.000.000

400 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Nogueira Padilha, 119 AO 127

Vila Hortência, Sorocaba

Salão e Casa Comercial à Venda na Avenida Coronel Nogueira Padilha | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - 400 m² de área total. - Excelente opção para uso comercial ou investimento. - Imóvel composto por salão comercial e residência. Salão Comercial: - 2 salões independentes. - Salão principal com aproximadamente 100 m² - Salão secundário com aproximadamente 60 m² - 1 banheiro. - Espaços versáteis para diferentes atividades comerciais. Residência: - 3 dormitórios. - Sala ampla. - Cozinha espaçosa. - 2 banheiros. - Lavanderia. - Área de luz. - Área de serviço. - Quintal. - Depósito/despejo. Diferenciais: Possibilidade de integrar moradia e atividade comercial no mesmo endereço. Excelente potencial para investidores. Ampla estrutura e versatilidade de uso. Localização estratégica com grande visibilidade. Localização: Situado na Avenida Coronel Nogueira Padilha, uma das principais vias de Sorocaba, com intenso fluxo de veículos e pessoas, fácil acesso ao Centro e ampla infraestrutura de comércios e serviços ao redor. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 12/06/2026

Comercial · 39m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio de kitnets com 1 quarto à Venda, Vila Augusta - Sorocaba

R$ 3.690.000

R$ 183 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Ana Augusto, 289

Vila Augusta, Sorocaba

Conjunto de 16 Apartamentos à venda em localização estratégica em Sorocaba. Prédio residencial com 16 apartamentos à venda, unidades no térreo, 1º pavimento e 2º pavimento, todas atualmente locadas, ideal para quem busca renda imediata e segurança no investimento. Há 4 tipos de plantas e consequentemente variações no tamanho, iniciando em 39, 47 m² de área útil à 54, 32 de área total; 32, 91 de área útil à 40 m² de área útil (sem contabilizar a vaga de garagem, algumas cobertas e outras descobertas). Todas as unidades possuem layout funcional e excelente aproveitamento dos espaços. Os apartamentos contam com quarto privativo, sala integrada à cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localização privilegiada, entre as avenidas General Carneiro e Afonso Vergueiro, em região com infraestrutura completa de comércios e serviços. Fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. Excelente oportunidade para moradia ou investimento, com alto potencial de valorização, liquidez e retorno garantido, já com unidades locadas. Valor de venda: R$ 3. 690. 000, 00. Código do Anúncio: 6001_1673 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Escada, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha

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