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87 Comerciais Prédios Inteiros à venda em São José do Rio Preto, SP

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f97a2a9446206b7c748dbd9a24abf1243d2f8020 · Prédio, 220 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 9.000,00/mês - Boa Vista - São José do

R$ 1.200.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Floriano Peixoto 2080

Boa Vista, São José do Rio Preto

Prédio Comercial para Locação ou Venda Excelente Localização e Infraestrutura Completa. Oportunidade ideal para seu negócio crescer! Imóvel comercial disponível para locação ou venda, localizado em uma área de alto movimento e com infraestrutura completa para diversos tipos de empreendimentos. Recepção acolhedora. Banheiros masculino e feminino. Espaço para café Encanamento pronto para instalação de pias ou lavatórios, conforme necessidade. Distribuição dos ambientes: Diversas salas no térreo ideais para atendimentos ou setores distintos. 3 salas no andar superior, sendo uma ampla com 40m² perfeita para reuniões, treinamentos ou equipes maiores. Pronto para receber clínicas, escritórios, coworkings, escolas, entre outros! Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! - 03/06/2026

Super destaque
Comercial · 210m² · 4 Quartos · IMÓVEL COMERCIAL EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO- 3498

R$ 1.000.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Independência, 4044

Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto

Vendo / troco imovel comercial em são jose do rio preto. localização que vende por você | Prédio comercial em ponto estratégico- São José do Rio Preto. Localizado na Rua Independência, lugar estratégico na cidade. imóvel comercial em são josé do rio preto- 3498. localização estratégica com alto fluxo E fácil acesso. Área terreno 210 m² Área construída 120 m² 4 salas bem distribuídas + sala de reunião, recepção, 2 banheiros + lavabo, cozinha, varanda, acessibilidade, prédio recém reformado. Ambiente funcional, pronto para receber seu negocio com conforto e credibilidade. Funciona imobiliária no mesmo local A mais de 15 anos. Localizado: rua independência, 4044 bairro santa cruz - são josé do rio preto sp. venda R$1. 000. 000, 00 Aceita permuta ate 40% aluguel R$7. 500, 00. obs: Esses valores não estão incluso mobília e decoração, tem a opção de comprar esses itens a parte (Porteira fechada). Não perca essa oportunidade de investir em um espaço que valoriza seu negócio! Agende uma visita! Sumares Imóveis Creci J Ver dados. (17) Ver dados WhatsApp. #imoveis #imoveiscomercial #salacomercial #prediocomercial #alugar #aluguel. #casas #imoveis #vendadeimoveis #casasmodernas #casasemcondominio #casasemsaojosedoriopreto #condominio #corretordeimoveis #sumaresimoveis #interiorsp #noroeste #melhoresimoveis #melhorcidadeparaviver #viniciussumares #corretordeimoveisemsaojosedoriopreto #arquitetura #imoveiscomercais #imoveisprarenda #salacomercial #salaocomercial #barracaocomercial #aluguel #sala #edificio #veiculos #carros #permutas #apartamentos #investimentos. Chave do anúncio: Wrst22drcFg0qwg7

Super destaque
0167f9426e37e6a28185dad2f93f0b9ce296c7a8 · Prédio à venda, 517 m² por R$ 1.800.000,00 - Parque Residencial Lauriano Tebar - São José do Rio Pre
Destaque
051073657609a0cd8769ea3d2114bcce03ae8a1a · Prédio à venda, 746 m² por R$ 4.500.000,00 - São Manoel - São José do Rio Preto/SP

R$ 4.500.000

521 m² tot.6 ban.8 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 5836

Vila São Manoel, São José do Rio Preto

Oportunidade Única: Prédio Comercial na Avenida Faria Lima São José do Rio Preto/sp. Apresentamos este imponente prédio comercial localizado na Avenida Faria Lima, o endereço mais nobre e valorizado de São José do Rio Preto. Com uma trajetória de mais de 15 anos como agência bancária, o imóvel carrega consigo a solidez e a credibilidade de um espaço já consolidado no mercado. Com arquitetura moderna e arrojada, o edifício foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e segurança, atendendo a todas as exigências legais e técnicas: conta com avcb do Corpo de Bombeiros, acessibilidade total, plataforma elevatória para cadeirantes e elevador interno, garantindo mobilidade e praticidade para todos os públicos. Sua localização estratégica é um dos grandes diferenciais: a poucos metros do Teatro Municipal, Hospital de Base, faculdades de medicina, estádio do Rio Preto Esporte Clube, Riopreto Shopping Center, além de estar cercado por centros comerciais de alto padrão, como o Georgina Business Park, e condomínios residenciais de luxo. Ideal para instituições financeiras, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou centros educacionais, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com alto potencial de valorização e retorno financeiro garantido. Agende sua visita e descubra o próximo endereço de sucesso do seu negócio. - 03/06/2026

Destaque
Foto 01 · Predio Comercial de Alto Padrão na Vila Redentora, São José do Rio Preto-SP: 11 salas, 6 banheiros,

R$ 2.600.000

320 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Penita,

Vila Redentora, São José do Rio Preto

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado no coração do Centro, com fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Com 11 salas amplas, 6 banheiros e 5 vagas de garagem descobertas, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e conforto para sua empresa ou empreendimento. Além disso, conta com uma recepção acolhedora e uma cozinha funcional para atender às necessidades do dia a dia. Com área total construída de 374, 30 metros quadrados, este imóvel oferece um excelente espaço para você desenvolver suas atividades com conforto e praticidade. O terreno total possui 320 metros quadrados, sendo 182, 34 metros quadrados no pavimento superior e 191, 96 metros quadrados no pavimento térreo. Este imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber sua empresa. Com a possibilidade de permuta e financiamento, facilitamos a sua aquisição. O iptu mensal é de apenas R$ 645, 00, tornando esse investimento ainda mais atrativo. . Aproveite essa chance de alavancar o seu negócio em um local privilegiado. Face sol, para mais conforto e iluminação natural. Estamos aguardando por você! - 24/05/2026

d06713d4c7e0f27a68495a3995517ad5b6793cb2 · Prédio, 1479 m² - venda por R$ 12.500.000,00 ou aluguel por R$ 40.615,00/mês - Residencial Ana Célia
1cca2fa3712b45389612ed5bf7ab28727b83923a · Prédio, 659 m² - venda por R$ 2.490.000 ou aluguel por R$ 15.590/mês - Vila Imperial - São José do R

R$ 2.490.000

851 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Rio Preto 2531

Vila Imperial, São José do Rio Preto

Oportunidade Única: Prédio Comercial de Esquina à Venda ou para Locação São José do Rio Preto/sp. Localização estratégica: a apenas uma quadra da movimentada Avenida Bady Bassitt, este imponente sobrado comercial está situado em uma esquina privilegiada, com frente para três ruas, garantindo máxima visibilidade e fácil acesso. Destaques do imóvel: - Construção ampla e versátil, ideal para escolas, clínicas, escritórios ou empresas. - Diversas salas distribuídas em dois pavimentos. - Estacionamento interno para veículos. - Excelente iluminação natural e fachada imponente. - Região central, cercada por bairros comerciais e principais avenidas. Ideal para quem busca: - Investimento com alto potencial de valorização. - Instalar seu negócio em um ponto estratégico. - Visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Disponível para venda ou locação. Não perca essa chance de garantir um imóvel com localização privilegiada e estrutura completa para seu empreendimento! - 03/06/2026

62d6d2d324b9bac26b659d17d233950a1e8930e5 · Prédio, 720 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Centro - São José do Ri

R$ 3.000.000

504 m² tot.

Rua Coronel Spínola de Castro 3053

Centro, São José do Rio Preto

" *Imóvel Comercial à Venda em Excelente Localização* Localizado na Rua Coronel Spinola Castro, 3054, Centro. Este imóvel comercial possui um estacionamento amplo abaixo do nível da rua e um espaçoso salão acima do nível da rua. Anteriormente, o salão era alugado para um restaurante por quilo, mas teve que ser fechado devido à pandemia. Atualmente, o estacionamento está alugado. O salão dispõe de dois banheiros acessíveis e, no passado, abrigava uma galeria com 12 pequenas lojas. O imóvel precisa de alguns reparos, mas será vendido no estado em que se encontra. O terreno mede 11, 5 x 43, 85 metros e a área total construída (salão + estacionamento) é de aproximadamente 660 metros quadrados. Preço de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Estudamos ofertas. Aluga-se salão com 300m² bem localizado no centro, só a parte de cima. - 03/06/2026

ooiepc82nmu4nge2ztmxoty3_md · Prédio comercial á venda com piso térreo e superior
b318c97d707f45fba7099b3648453c1f30242276 · Prédio à venda, 490 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Imperial - São José do Rio Preto/SP
75807957fd2df6d7754aead08b55225e06c994f3 · Prédio à venda, 253 m² por R$ 1.950.000,00 - Vila Santa Cruz - São José do Rio Preto/SP

R$ 1.950.000

209 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Professor Wolfrang Wehinger 157

Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto

Prédio Comercial Novo à Venda, na Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto/sp. Excelente oportunidade para investidores! Prédio comercial novo, localizado no bairro Santa Cruz, na continuação da Rua Silva Jardim, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, próximo ao Mercado Atacadão do Centro. 255 m² de construção. Composto por 03 salões comerciais independentes. Cada salão com aproximadamente 85 m² Pé-direito duplo, com mezanino. Acessibilidade (wc pcd) Copa. Vitrine total, com vidros temperados 10mm. Face sombra. Vaga para carro. Energia elétrica 110v e 220v. Rua de grande fluxo, com fácil estacionamento. Sem Área Azul. Ideal para: Fonte de renda com locação. Lojas, escritórios, clínicas, salões de beleza, estúdios, etc. Localização privilegiada, com excelente visibilidade comercial e alto potencial de valorização. - 03/06/2026

310e70f405b9625e4672dbc2ea5b1ded5592f230 · Prédio à venda, 580 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP

R$ 2.000.000

1008 m² tot.5 ban.30 vagas

Rua Marechal Deodoro 2842

Centro, São José do Rio Preto

Ativo Imobiliário Premium à Venda Centro de São José do Rio Preto/sp. Oportunidade rara de investimento em localização aaa, no coração da área central de São José do Rio Preto, a poucos metros do calçadão, bancos e do principal eixo comercial da cidade. Implantado sobre dois terrenos, totalizando 1. 008 m² de área, o ativo possui 580, 92 m² de área construída, com ocupação inteligente e alto potencial de rentabilidade, composto por: Salão comercial no térreo, com excelente visibilidade e vocação para operações de alto giro. Apartamento residencial no pavimento superior, com acesso independente. Amplo estacionamento, diferencial competitivo raro na região central. O imóvel encontra-se 100% funcional, com locações independentes (salão, apartamento e estacionamento), gerando renda mensal recorrente e imediata, além de expressivo potencial de valorização patrimonial. Trata-se de um ativo versátil, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa, segurança, liquidez e possibilidade de reposicionamento ou retrofit futuro, em uma das regiões mais consolidadas da cidade. - 03/06/2026

2d405392d753f5d38c148234be6bce1d14fea1d1 · Prédio à venda, 209 m² por R$ 800.000 - Setvalley III - São José do Rio Preto/SP
6b13cf27d93dbf3855bfed402ffe7b2def4606fc · Prédio à venda, 670 m² por R$ 1.500.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP

R$ 1.500.000

420 m² tot.4 vagas

Avenida Alberto Andalo 2839

Centro, São José do Rio Preto

Oportunidade Única na Avenida Alberto Andaló São José do Rio Preto/sp. Invista em um imóvel com localização estratégica e alto potencial de valorização! Este prédio de 3 andares está situado na Avenida Alberto Andaló, uma das principais vias comerciais e de circulação da cidade, garantindo visibilidade, acessibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Características do Imóvel: - 3 pavimentos amplos e bem distribuídos. - Estrutura versátil: ideal para uso comercial, residencial ou misto. - Antiga configuração com 5 apartamentos, facilmente adaptável para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou lojas. - 6 vagas de garagem para veículos de pequeno porte no térreo. - Acesso facilitado pela Rua Minas Gerais, paralela à avenida principal. Destaques: - Localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da cidade. - Excelente visibilidade para negócios. - Potencial de rentabilidade para investidores. - Imóvel com estrutura sólida e pronto para personalização conforme sua necessidade. Observação: Venda do prédio completo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno! Entre em contato agora e agende uma visita. - 03/06/2026

025431ec3a6bb7ac3def044eb65b37b2ee069ad1 · Prédio, 441 m² - venda por R$ 2.900.000,00 ou aluguel por R$ 16.350,00/mês - Jardim Seyon - São José

R$ 2.900.000

634 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Seyon, São José do Rio Preto

Prédio Comercial para Venda e Locação no Jardim Seyon com 441m² construídos. O Jardim Seyon é uma região em expansão em São José do Rio Preto, com fácil acesso às principais avenidas e um entorno que combina tranquilidade com conveniência. O bairro vem ganhando destaque pela presença crescente de comércios e serviços, oferecendo excelente potencial para empresas que buscam visibilidade, modernidade e um ambiente propício para crescimento. Conheça agora esse prédio com a Locall Imóveis: - 441m² construídos; - 634m² área total; - Sala de ti; - Copa; - Almoxarifado; - 04 Banheiros, sendo 02 com acessibilidade; - Ar condicionado central; - Elevador externo para acessibilidade; - Vaga externa com acessibilidade; - Vaga interna para carga e descarga; - 10 Vagas de garagem cobertas internas. Que tal agendar uma vista hoje mesmo para conhecer este exclusivo prédio? Também temos casas nos bairros Jardim Vivendas, Parque Residencial Damha, Higienópolis, Jardim Tarraf, Vila Redentora, Vila Imperial, Recanto Real, Boa Vista, Quinta do Golfe Jardins, Fenhouse Belvedere dentre outros. Seja para vender, alugar ou comprar um novo imóvel procure a Locall Imóveis, especialista em imóveis na zona leste de São José do Rio Preto. Temos o compromisso em encontrar o imóvel que você deseja. Valores do imóvel, condomínio e iptu sujeitos a alterações. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Locall Imóveis creci/sp Ver dadosJ - 02/06/2026

7ead4a6f49cc33485e3253d27d3926cd97153b7b · Prédio à venda, 250 m² por R$ 820.000,00 - Boa Vista - São José do Rio Preto/SP
72bace23fc196fcd20be44389ba48ae09a5cdcb5 · Prédio à venda, 2095 m² por R$ 14.000.000 - Centro - São José do Rio Preto/SP
f4f9ceaba3e6cdee8a5c3e5c603e44fb4c0c7a0a · Prédio, 639 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 15.108,33/mês - Vila Maceno - São José

R$ 3.500.000

1107 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua General Glicério 1929

Vila Maceno, São José do Rio Preto

Locação: imóvel comercial, localizado na região da Maceno. ótima visibilidade, amplo salão, estacionamento privativo. - 03/06/2026

ce89a3e57aee6a10c628d78522aa824c856a3f67 · Imoveis - no Jardim América
772e21384a96e91b49c07ad0c5d94faad1ac488b · Prédio, 2000 m² - venda por R$ 15.000.000,00 ou aluguel por R$ 90.000,00/mês - Jardim Panorama - São

R$ 15.000.000

3800 m² tot.20 ban.5 vagas

Rua Coronel Spinola Castro 4771

Jardim Panorama, São José do Rio Preto

Prédio comercial 2000 m2 de construção, com 19 salas, 15 banheiros, copa, cozinha, amplo estacionamento, elevador. - 03/06/2026

Comercial · 634m² · 10 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Jardim Seyon de 634.00m² com 10 Garagens
Comercial · 440m² · 8 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Schimith de 440.00m² com 8 Garagens

R$ 2.190.000

540 m² tot.8 vagas

Estrada Vicinal João Parise

Ideal Life Ecolazer Residence, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Exclusiva Rio Preto Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 04 salas comeriais para venda ou locação. empreendimento novo sendo: 02 salas de 80 M2 cada fundo do imóvel de frente para rua de trás - locaçao R$ 3. 000, 00 cada uma. 02 salas de 140 M2 cada frente da avenida - locação R$ 4. 000, 00. porcelanatos. banheiros. escri'torios. estaciamento. localização privilegiada de frente ao condomínio ideal life. imóvel acaba sua contrução dia 26 de junho de 2023. observação: aceita permuta, em terrenos, rancho no condomínio enseada azul, etc como parte de pagamento. Código do Anúncio: 5319_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Escritório. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Acabamento: Piso Frio

Comercial · 250m² · Prédio Comercial para venda em Santos Dumont de 250.00m²

R$ 650.000

250 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Santos Dumont, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-31 - Imóvel anunciado por Prime Gestão Imobiliária e Assessoria - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. ótima casa comercial para locação - bairro santos dumont. Descubra esta incrível casa comercial disponível para locação em Santos Dumont, São José do Rio Preto! Com 250 m² de área construída e 200 m² de terreno, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Conta com 7 salas amplas, 4 banheiros, cozinha equipada e um escritório, proporcionando todo o conforto e funcionalidade que você precisa. Entre as características que fazem desta casa uma excelente escolha, destacam-se: Acessibilidade. Quintal espaçoso. Sala de 2 ambientes. Armário na área de serviço. Piso frio. Ventiladores para maior conforto. Portão eletrônico e cerca elétrica para segurança. Elevador para facilitar o acesso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode ser o espaço ideal para o seu empreendimento! Agende sua visita e venha conferir de perto!

cf6291f0462a246cac305cf938e4b3ee9cc6924e · Prédio, 2000 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 16.370,00/mês - Estância Jóckei Club -
Comercial · 220m² · Prédio Comercial para venda em Boa Vista de 220.00m²
Comercial · 250m² · Prédio Comercial para venda em Santos Dumont de 250.00m²

R$ 650.000

250 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Santos Dumont, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-31 - Imóvel anunciado por Prime Gestão Imobiliária e Assessoria - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. ótima casa comercial para locação - bairro santos dumont. Descubra esta incrível casa comercial disponível para locação em Santos Dumont, São José do Rio Preto! Com 250 m² de área construída e 200 m² de terreno, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Conta com 7 salas amplas, 4 banheiros, cozinha equipada e um escritório, proporcionando todo o conforto e funcionalidade que você precisa. Entre as características que fazem desta casa uma excelente escolha, destacam-se: Acessibilidade. Quintal espaçoso. Sala de 2 ambientes. Armário na área de serviço. Piso frio. Ventiladores para maior conforto. Portão eletrônico e cerca elétrica para segurança. Elevador para facilitar o acesso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode ser o espaço ideal para o seu empreendimento! Agende sua visita e venha conferir de perto!

Comercial · 374m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Vila Redentora de 374.00m²
Comercial · 174m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Parque Celeste de 174.00m² com 2 Garagens
Comercial · 800m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Boa Vista de 800.00m²
Comercial · 174m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Parque Celeste de 174.00m² com 2 Garagens
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