289 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda no Rio de Janeiro, RJ

Comercial · 765m² · Prédio : / Comercial / Copacabana

R$ 22.900.000

765 m² tot.

Rua Tonelero, 112

Copacabana, Rio de Janeiro

Diluane Imóveis Apresenta - Prédio Comercial em Copacabana - Rio de Janeiro, na Rua Tonelero, próximo ao Metrô, Bancos, Escolas, Farmácias, HospitaIs, Escolas. São 765 M2 de área privativa no iptu, sendo 122 M2 por andar. O Prédio é composto por 6 andares, 1 Terraço, 1 Subsolo. Possui 2 elevadores, sendo 1 para cadeirantes. Moderno, com fino acabamento, com piso em granito e mármore, acessibilidade e fachada em vidro acm. Ideal para Clínicas. Possibilidade de Permuta de Imóveis no Rio e São Paulo. -21Jul26

Super destaque

468284.jpg · Andar Recreio dos Bandeirantes

R$ 1.800.000

R$ 1.354 Condominio

209 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Professor Motta Maia

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Cobertura Duplex à Venda – 3 Quartos (3 Suítes) – Recreio dos Bandeirantes – 206 m²Descubra o privilégio de viver em uma cobertura duplex novíssima, entregue em 2026, localizada na desejada Rua Professor Motta Maia, no Recreio dos Bandeirantes. Com 206 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece 3 suítes espaçosas, sala com 3 ambientes e um varandão no primeiro piso, perfeito para receber, relaxar e aproveitar o sol que ilumina o apartamento durante todo o dia. A cozinha conta com dependências completas, proporcionando praticidade e conforto para o cotidiano. São 3 vagas de garagem e um prédio moderno, com elevador, salão de festas e zelador, garantindo comodidade e segurança. A cobertura é inteiramente revestida em porcelanato de alto padrão, reforçando a elegância e a sensação de modernidade em cada ambiente. Já a parte de cima chega como um convite para criar: totalmente preparada para construir uma área de lazer completa, com piscina, churrasqueira e living externo, ou até mesmo mais um quarto, tudo conforme o gosto e o estilo de vida do cliente, oferecendo uma personalização rara no mercado. O proprietário aceita financiamento, propostas e até permuta por imóvel no Recreio, tornando esta oportunidade ainda mais flexível e atrativa. Uma verdadeira raridade para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos melhores bairros da região. Viva a melhor experiência imobiliária. (21/07/2026)

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Comercial · 7952m² · TERRENO COM EDIFICAÇÃO

R$ 7.500.000

7952 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Realengo, Rio de Janeiro

Oportunidade Única: Imóvel Comercial em Realengo terreno em desmebramento com prédio de 5 andares( Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores: um terreno de 3. 200m² com uma estrutura impressionante de 7. 952m² edificados, localizado na Avenida Santa Cruz 1655, em Realengo. Este imóvel destaca-se pelos edifício de 4 andares, cada um com 1. 988m², sendo o térreo destinado à administração, com amplo espaço para escritórios, laboratórios e salas de aula. A estrutura inclui elevador, rampas e escadas de acesso, facilitando a circulação interna. Um vasto espaço aberto de aproximadamente 1. 400m² proporciona flexibilidade para estacionamento ou outras atividades que demandem área livre. Localizado em uma região de intenso comércio, próximo a concessionárias de veículos, lojas variadas e com transporte público abundante, o imóvel está estrategicamente posicionado a apenas 2km da estação da via férrea. A conservação impecável e a versatilidade do espaço tornam este imóvel perfeito para adaptação a diversas atividades, como universidades, hospitais, escolas, clínicas, centros de distribuição ou concessionárias. Convidamos você a conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste espaço. Estamos à disposição para agendar uma visita e discutir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo. Estamos à sua disposição para mais informações.

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Comercial de 50 quartos, Rio de Janeiro · Imponente e imperdível edifício à venda em Copacabana. Serve hotelaria ou residencial. 143 Suítes.

R$ 180.000.000

7142 m² tot.50 quartos50 ban.8 vagas

Rua Tonelero, 154

Copacabana, Rio de Janeiro

O prédio está situado em uma área estratégica de Copacabana, frente à Rua Paula Freitas. Tendo facilitando o acesso a transporte e lazer ao redor. Além de ficar a aproximadamente 350 a 550 metros da Praia de Copacabana (altura do Posto 3), e cerca de 300 metros da estação de Metrô Siqueira Campos. Edifício tendo fachada e recepção modernizados, sendo uma entrada espelhada e recepção em mármores Franceses. Elevador também revisado. Em seu andar térreo dispõe ótima área de espera, restaurante comportando cerca de 120 mesas, dois banheiros. Mezanino tendo duas alas de convenções, e escada de emergência. Cozinha ampla com planejamento sob medida em inox, icluíndo bancadas/coifa etc. Lazer no Terraço: Possui uma piscina externa e academia no último andar, oferecendo vista para o Cristo Redentor e para a Praia de Copacabana. Bar (inclusive na área da piscina). 143 apartamentos espaçosos e bem equipados com ar condicionado, entre eles suítes duplas e triplas. Garagem privativa, podendo adaptar até 8 carros enfileirados. Importante destacar que a negociação contempla exclusivamente a venda do imóvel (prédio), incluindo os móveis e itens que atualmente guarnecem o local. Não fazem parte da negociação a empresa operacional, marcas, bandeiras ou qualquer direito de exploração da atual operação hoteleira. Assim, eventual comprador que deseje operar o ativo deverá possuir sua própria bandeira/marca! Para demais informações, ou reservar via atendimento whatsapp 24h. Juan Dias. 15 Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos lançamentos em todo rj.

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R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 20/07/2026

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R$ 12.000.000

730 m² tot.7 ban.

Rua dos Inválidos

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imoveis-jb, Vende: Excelente prédio comercial, 730m² no Centro, próximo a Petrobrás. São 5 andares, com loja no térreo. Escritórios e sala de reuniões no 2o andar. 7 banheiros. Prédio com elevador. Ótimo estado. - 20/07/2026

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R$ 13.000.000

780 m² tot.

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade em ponto privilegiado! Prédio comercial na Rua Olegário Maciel, com 780 metros quadrados. Imóvel com elevador e estacionamento na frente, ideal para diversos tipos de negócios. Localização de grande visibilidade e fácil acesso. Não perca essa chance de investir em um espaço de alto padrão! (21/07/2026)

Super destaque

R$ 4.750.000

2400 m² tot.18 ban.47 vagas

Rua Cônego Felipe

Taquara, Rio de Janeiro

Prédio Comercial disponível para venda na Taquara rj. Um imóvel amplo, versátil e preparado para receber diversos tipos de atividades profissionais. Dimensões gerais: Área total construída: 1. 950 m² Terreno: 2. 400 m², Cargas disponíveis: 127V, 220V e 330V. Localização estratégica, com fácil acesso à Linha Amarela, TransOlímpica e Barra da Tijuca. Região com excelente segurança e forte polo empresarial composto por grandes indústrias. 1º Andar Operações e Logística. 580 m² de área construída. Espaço de 340 m² com pé-direito alto (4, 5 m) Piso preparado para empilhadeiras. 2 docas para carga e descarga + área de manobra para caminhões. Salas de apoio e setor para produtos segregados. Infraestrutura para ar condicionado central (fancoil) Acesso por escada, elevador e possibilidade de instalação de monta-carga. 2º Andar Áreas Administrativas e Exposição. 580 m² de área construída. Vão livre de 420 m² (ideal para diversas configurações) Banheiros amplos masculino e feminino. Acesso por escada e elevador. 3º Andar Direção, Escritórios e Salas Ampliadas. 580 m² de área construída. Duas salas amplas tipo suíte (direção/reuniões) Copa + sala de secretariado, Vão livre de 390 m², 7 banheiros, Acesso por elevador e escada, Área Externa, Estacionamento frontal para 7 carros., 40 vagas adicionais na área da rampa e fundos, Rampa de acesso para carros e caminhões, Portão automático, guarita e muro em alvenaria, Duas cisternas de 27. 000 L cada, Cobertura Caixa dágua com 10. 000 L, Ampla área preparada para instalação de energia sola, Casa de máquinas e para-raios. Um prédio versátil, completo e pronto para receber diferentes atividades. Ideal para empresas, instituições, centros de distribuição, escritórios e muito mais. Agende sua visita com a ad imóveis. - 20/07/2026

Destaque

R$ 3.200.000

670 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Manuela Barbosa 25

Méier, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Loja Grajau vende prédio comercial no Méier. Predio com entrada principal pela Rua Manuela Barbosa e com fundos para Travessa Miracema composto da seguinte maneira: 1 andar loja grande com vaga para +- 10 carros grandes, elevador, 2 andar loja com divisorias para diversas salas, 2 banheiros, vestiario e cozinha, 3 andar sem divisorias com 2 banheiros 1 vestiario e cozinha. imovel perfeito para Escolas, Faculdades, clinica, academia enfim para grande comercio. Localização privilegiada a 50 metros da Dias da Cruz farto comercio e condução. Medida do terreno 9, 00 mts de frente e 30, 00mts de extensao de ambos os lados. atualizadoemdoisdejulhodevinteeseis - 20/07/2026

Destaque

R$ 3.500.000

499 m² tot.4 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barrinha | Barra da Tijuca – Prédio com elevador | Uso residencial ou comercial. Excelente oportunidade em região valorizada! Prédio imponente com 3 pavimentos + cobertura, estrutura completa e elevador, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworking ou moradia multifamiliar. Localização estratégica, com comércio variado e transporte público na porta, garantindo praticidade e acesso facilitado. Diferenciais: Elevador Otis para 5 passageiros; amplo terreno com áreas externas aproveitáveis; estacionamento para até 5 veículos; sistema de proteção contra incêndio; reservatório de água com capacidade total de 50. 000 L. Espaços: Térreo: Jardim de ~100 m², portaria moderna, hall social, espaço gourmet com churrasqueira, dependência completa para funcionário, edícula e área de apoio. 1º Pavimento: 154 m² – sala ampla, 3 quartos (1 suíte), banheiro com hidromassagem, cozinha integrada, varanda e área de serviço. 2º Pavimento: 154 m² – salão espaçoso, 2 quartos (1 suíte, com possibilidade de reverter para 3), cozinha integrada, varanda e dependência. Cobertura: 191 m² – sala, 3 quartos, cozinha, área de serviço e cozinha externa no alpendre. Piso superior: Casa de máquinas, reservatório e equipamentos de segurança. Acabamentos de qualidade: pisos em taco, cerâmica e granito; escadas em madeira maciça; tetos com laje ou gesso. Vantagens para investimento: Versatilidade de uso, estrutura pronta para ocupação, baixo custo de adaptação, possibilidade de locação por unidades e alta demanda na região. Perfeito para retorno rápido e valorização contínua. Agende já sua visita e viva a melhor experiência imobiliária! (21/07/2026)

Destaque

Comercial , Rio de Janeiro · Prédio Comercial com 600 m², 5 Pavimentos, Elevador de Carga e Potencial de Valorização em São Crist

R$ 2.500.000

600 m² tot.

Rua Bela

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações que buscam estrutura, localização estratégica e potencial de valorização no Rio de Janeiro. Localizado na Rua Bela, em São Cristóvão, o prédio possui aproximadamente 600 m² distribuídos em cinco pavimentos, além da possibilidade de aproveitamento da última laje para criação de um sexto nível, mediante análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. Projetado para uso industrial e operação de depósito vertical, o imóvel conta com importantes diferenciais: Elevador de carga. Área para carga e descarga. Sistema de combate a incêndio. Portas corta-fogo. Rede de sprinklers. Salas térreas com revestimento térmico, com potencial para instalação de câmaras frigoríficas. Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais e empresariais. O imóvel necessita de modernização e reformas, o que representa uma oportunidade para personalização dos espaços de acordo com a necessidade da empresa ou do projeto de investimento. Sua estrutura possibilita diversos usos, como: - Centro de distribuição. - Operação logística. - Estoque para e-commerce. - Indústria leve. - Empresa de confecção. - Escritórios corporativos. - Laboratórios. - Clínicas e consultórios. - Centro de serviços. - Projeto de retrofit comercial. A localização oferece acesso facilitado à Avenida Brasil, Linha Vermelha e Ponte Rio–Niterói, proporcionando mobilidade para diferentes regiões da cidade e da Região Metropolitana. O imóvel está situado próximo ao Estádio de São Januário, ao Centro Luiz Gonzaga de Tradições Nordestinas e ao Terminal Intermodal Gentileza. São Cristóvão também está inserido em uma região com importantes perspectivas de transformação urbana, novos investimentos e ampliação da infraestrutura, fortalecendo o potencial de valorização no médio e longo prazo. Além da utilização própria, o prédio apresenta possibilidades para investidores que buscam reposicionamento do imóvel, geração de renda ou desenvolvimento de novos projetos. Uma oportunidade para adquirir um imóvel comercial com estrutura diferenciada, localização estratégica e grande potencial de aproveitamento. Entre em contato para receber mais informações, consultar a documentação e agendar uma visita. Antônio Neto – Corretor de Imóveis. creci-rj Ver dados. (21) Ver dados

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226298.jpg · Seu Espaço Empresarial de Prestígio na Barrinha | Prédio Comercial Moderno e Funcional

R$ 13.500.000

949 m² tot.14 ban.

Estrada do Joá

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Seu Espaço Empresarial de Prestígio na Barrinha | Prédio Comercial Moderno e FuncionalApresentamos uma oportunidade única para quem deseja estabelecer ou expandir seus negócios em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da Barra da Tijuca — a charmosa Barrinha. Sobre o imóvel: Este prédio comercial exclusivo foi projetado para unir design contemporâneo, funcionalidade e alto padrão construtivo, oferecendo uma infraestrutura ideal para empresas exigentes. Destaques do imóvel: * Fachada imponente e moderna. * 3 pavimentos com elevador de última geração. * 10 salões independentes, todos com banheiros e copinhas de apoio. * Ambientes climatizados com arcondicionado split. * Acabamentos de qualidade e excelente luminosidade natural* Versatilidade para diversos segmentos: Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios de arquitetura e engenharia, coworkings, academias, estúdios, e muito mais. A planta permite diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. * Localização estratégica na Barrinha: Acesso facilitado às principais vias da regiãoPróximo ao comércio local, restaurantes e serviçosRegião em constante valorização e com excelente visibilidade* Sua marca em evidência: Este prédio representa mais do que um espaço físico — é uma plataforma de projeção para o sucesso do seu negócio. Transmita profissionalismo e solidez com uma sede à altura do seu empreendimento. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode transformar sua atuação comercial. Avaliação gratuita do seu imóvel. Invista no endereço certo. Invista no futuro da sua empresa. (21/07/2026)

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Comercial · 316m² · Prédio - Comercial - Rua Bela - São Cristóvão - 572 m² - 5 Pavimentos - Excelnte

R$ 3.700.000

572 m² tot.

Rua Bela,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Ver dados. Edifício Comercial situado na Rua Bela em São Cristóvão, com 572 m² de área, 5 pavimentos e um possível 6º pavimento por conversão da última laje. O prédio foi projetado para ser um depósito vertical, mas licenciado e construído para uso industrial, com elevador de carga, sistema de combate a incêndio - portas corta fogo, sprinklers, etc. O térreo tem salas com revestimento térmico, adequadas para receber câmaras frigoríficas e área de carga e descarga. O prédio necessita de reformas. Excelente localização com fácil acesso pela av. Brasil, Linha Vermelha e Ponte Rio Niterói, o prédio é vizinho de empresas da moda comoEnjoy, Exart, Ever, Unimix, Zimpy e outras, podendo ser convertido em escritórios, consultórios, laboratórios, etc. Prédio Comercial com vista para à Av. Brasil, Linha Vermelha e Ponte Rio-Niterói, ideal para uso com publicidade, gerando receitas que cubram os custos de manutenção do imóvel. Está localizado à 500m do Estádio de São Januário, 900m de Centro de Tradições Nordestinas no Campo de São Cristóvão e a 1. 600m da Estação Gentileza. O local foi incluído na região de incentivos fiscais do Porto Maravilha, no chamado Porto Estendido, que coloca a região de São Cristóvão diante da perspectiva de uma profunda transformação urbana e econômica, impulsionado pela expansão do modelo do Porto Maravilha. Creci cj2410 - Avaliamos seu imóvel gratuitamente. -21Jul26

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Comercial · 9600m² · 90 Vagas · Prédio - / Comercial / Botafogo

R$ 52.000.000

R$ 1 Condominio

9600 m² tot.20 ban.90 vagas

Rua da Passagem,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para o seu negócio! Prédio conservado no bairro de Botafogo, conta com 2 pavimentos de garagem revertidos em sobre lojas, pilotis, 9 pavimento tipos, cobertura e 3 subsolos de Garagem com um total de 90 vagas e 4 elevadores sendo 2 na frente e 2 na parte central! 2 escadas sendo 1 na frente e outra nos fundos, copa, Shaft para fiação elétrica na parte central. Hall com 2 elevadores, maquina de ar central (fan coil), banheiro para pessoas especiais na frente e amplo salão livre. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -21Jul26

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Comercial · 1m² · Prédio comercial, á venda em praça da bandeira, com 1.392M, 4 andares, elevador,

R$ 2.500.000

1 m² tot.

Rua Pereira de Almeida,

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Ã 5 minutos do centro E 15 minutos da zona sul E principais entradas E saídas da cidade! Prédio centro de terreno com 1. 392 Mº construídos, 4 andares, terração, elevador, 20 vagas para carros! 1º piso: recepção, elevador, garagem para 20 carros, sendo uma para deficientes E 1 para idosos, refeitório, copa, almoxarifado, banheiro. 2º E 3º andares: as divisórias foram retiradas dos 2 salões, 10 salas; 3 banheiros sendo 2 com 3 sanitários E 2 pias., em cada andar; 4ª andar: terração com parte coberta com elevador E escada ; A maior parte descoberta com piscina desativada.. Imóvel amplo, bem conservado, próximo Á comércio, condução, ideal para faculdades, empresas, clínicas, etc. O terreno mede 14M de frente por 17, 20M de fundos E 45M direita por 42, 40M na esquerda totalizando 1. 392M, com 348M. por andar.. Elevador vai do térreo ao 4º andar com 6 passageiros. A piscina com capacidade para 30 mil litros totalmente. coberta no terraço, esta desativada. Aceita imóveis na zona sul como parte de pagamento. Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 Avaliamos seu imóvel gratuitamente. -21Jul26

Destaque

Comercial · 1233m² · 10 Vagas · Venda de Prédio Comercial, 1233 m², por R$ 2.8 milhões em Rocha.

R$ 2.800.000

880 m² tot.12 ban.10 vagas

Ana Guimarães

Rocha, Rio de Janeiro

Prédio Comercial com Galpão à Venda no Rocha - rj | 880m² de Terreno | Ideal para Empresas, Clínicas e Logística. Excelente oportunidade de investimento no bairro do Rocha, Zona Norte do Rio de Janeiro. Imóvel comercial diferenciado, composto por prédio de 5 pavimentos com elevador + galpão, implantado em um amplo terreno de 880m². O prédio conta com estrutura pronta para operação corporativa, com recepção no térreo, pavimentos amplos e funcionais, além de banheiros masculinos e femininos em todos os andares e área de apoio com copa. Ideal para empresas de médio e grande porte. Localização estratégica no Rocha, com fácil acesso à Avenida Brasil, Linha Amarela, Centro do Rio, Benfica, Méier e Tijuca? Região com forte vocação comercial e logística. Destaques do Imóvel: Prédio com 5 andares + terraço. Elevador. Recepção estruturada. Banheiros em todos os pavimentos. Copa de apoio. Terreno amplo com 880m² Galpão integrado ao imóvel. Excelente para logística, empresas, escolas ou clínicas. Ideal para: Sede de empresas. Clínicas e laboratórios. Instituições de ensino. Call centers. Igrejas. Centros de distribuição e logística. Coworking ou retrofit corporativo. Valor de venda: R$ 2. 800. 000, 00. Documentação regular. prédio comercial à venda no Rocha rj, galpão com prédio Rio de Janeiro, imóvel comercial zona norte rj, prédio corporativo com elevador rj, investimento imobiliário comercial Rio de Janeiro

Destaque

R$ 2.500.000

720 m² tot.12 ban.

Rua Buenos Aires 79

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial à venda na Rua Buenos Aires oportunidade estratégica no coração do Centro do Rio. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais valorizadas do Centro do Rio de Janeiro. Situado na Rua Buenos Aires, este prédio comercial com 720m² de área construída reúne visibilidade, mobilidade e versatilidade, ideal para quem busca expandir ou consolidar seu negócio em um dos pontos comerciais mais tradicionais e movimentados da cidade. Com acesso facilitado ao transporte público, incluindo vlt, ônibus e estações de metrô nas proximidades, o endereço se destaca pela alta circulação de pessoas e pela proximidade com diversos centros empresariais, bancos, escolas e serviços. O imóvel conta com elevador, banheiro adaptado para pcd e dois banheiros por andar, oferecendo acessibilidade e infraestrutura completa. A ampla metragem e o layout versátil permitem diversas possibilidades de uso, sendo ideal para escolas, centros de treinamento, cursos, escritórios corporativos, clínicas ou outras atividades comerciais que demandem espaço e localização de destaque. Oportunidades como essa são raras no mercado e altamente disputadas. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o diferencial que o seu empreendimento precisa para crescer em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro. *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. - 20/07/2026

Destaque

Comercial · 9000m² · 20 Vagas · Prédio Comercial no Centro | Elevadores, Garagem e Infraestrutura Completa

R$ 45.000.000

9000 m² tot.20 vagas

Rua Tenente Possolo,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade no Centro do Rio de Janeiro! Prédio comercial estrategicamente localizado na Rua Tenente Possolo, em ponto de fácil acesso e grande conectividade, próximo às principais vias da região, como Avenida Mem de Sá, Avenida Henrique Valadares, Avenida Presidente Vargas e Avenida Rio Branco, além da Praça Cruz Vermelha. Com aproximadamente 35 anos de construção e estrutura em concreto armado, o imóvel apresenta padrão corporativo sólido, com fachada revestida em granito polido e vidro fumê espelhado, garantindo boa apresentação institucional. O edifício conta com subsolo com garagem para 18 vagas, além de áreas técnicas completas, incluindo casa de bombas, cisterna, gerador, subestação e áreas de apoio operacional. Dispõe de 2 elevadores automáticos da marca Otis (social e serviço), além de monta-carga (atualmente desativado), atendendo com eficiência a circulação interna. Os pavimentos possuem pés-direitos variados, com destaque para o térreo (entre 3, 50m e 4, 50m), proporcionando flexibilidade para diferentes layouts corporativos. A infraestrutura inclui sistema de ar-condicionado central com água gelada, complementado por equipamentos split em alguns andares, além de sistema completo de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes e extintores em todos os pavimentos. O estado geral é bom, com necessidade pontual de modernização em alguns andares, representando excelente oportunidade para retrofit e valorização. Ideal para sedes corporativas, instituições, centros administrativos ou investidores que buscam um ativo com escala, localização estratégica e grande potencial de adaptação. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -21Jul26

Destaque

62598897.jpg · PREDIO MULTIEMPRESARIAL A VENDA EM COPACABANA

R$ 6.500.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Copacabana, Rio de Janeiro

Edifício de uso misto, composto por 4 andares de aproximadamente 200 m2 contendo 6 salas/conjugados com uma média de 30 m2 cada e na cobertura 2 salas/conjugados com 65m2 cada. Totalizando aproximadamente 1. 000 m2. Em cada andar ainda têm área comum de hall/circulação, escada e elevador. A loja térrea não está incluída. - 02/08/2025

Destaque

Comercial · 6724m² · 29 Vagas · Prédio / Comercial / Rio Comprido

R$ 45.000.000

6724 m² tot.29 vagas

Avenida Paulo de Frontin,

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Prédio Comercial de alto padrão com 6. 724m² a 5 minutos dos bairros da Lagoa, Jardim Botânico e Humaitá, no bairro do Rio Comprido. Prédio corporativo com vista 360° para o verde da mata e para a o Centro da Cidade, possui enormes vãos livres nos 7 andares praticamente sem colunas, banheiros de granito, acabamentos de alto padrão nas áreas de serviço e sociais, grandes escadas, elevadores novos, refrigeração nova, ar condicionado central e lajes inteiras com piso de granito. Estacionamento para 29 vagas! É um ponto comercial muito estratégico para trazer o seu negócio. Agende uma visita. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -21Jul26

Destaque

2fe06455fb14ec4f0aa2bad651074c34d261c186 · Prédio - Avenida Lucio Costa - Venda - Barra da Tijuca

R$ 33.000.000

2456 m² tot.8 ban.41 vagas

Avenida Lucio Costa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial de alto padrão na Avenida Lúcio Costa, na Barra da Tijuca, com vista frontal deslumbrante para o mar e excelente localização. O imóvel possui 2. 465m² de área útil, distribuídos em três pavimentos com ampla recepção, elevador, diversas salas corporativas, estúdio fotográfico e estúdio de música, além de vários banheiros, vestiários e espaços funcionais que atendem diferentes tipos de negócios. Conta ainda com terraço/cobertura com vista panorâmica para o mar e para a Lagoa de Marapendi, ideal para eventos ou área de convivência. Dispõe de 41 vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto. Atualmente encontra-se parcialmente ocupado pelo proprietário, com possibilidade de desocupação sem dificuldades. Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0165. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 19/07/2026

Destaque

Comercial · 1128m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Prédio à venda em Botafogo: 1128m², 5 suítes, 15 vagas

R$ 7.600.000

1128 m² tot.5 quartos10 ban.15 vagas

Rua Álvaro Ramos,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente prédio comercial onde funciona Clínica Médica de alto padrão. O imóvel é composto da seguinte forma: - Térreo: hall de entrada com lavabo, recepção, sala de atendimento, acesso ao elevador, 6 consultórios, lavabo, copa, lavanderia, vestiário masculino e feminino, garagem coberta para 5 veículos, estacionamento para 10 veículos, fácil acesso para ambulância. - 1º Andar: 2 salas de centro cirúrgico, 1 rpa, 1 starmed, vestiário masculino e feminino, sala para arquivo, sala para preparo e para esterilização de material, 4 salas, sendo 2 com banheiros, 5 suítes, posto de enfermagem, salas para expurgo, rouparia e preparo de medicamentos, copa, lavabo. Acesso ao 1º andar por escadas internas pela recepção, pela garagem coberta e elevador. - No 2º andar encontram-se a casa de máquinas do elevador, casa de máquinas dos aparelhos de ar condicionado central, casa bombeiro (incêndio) e 2 salas. - Este prédio em Botafogo é a escolha ideal para quem procura investir com segurança e potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um imóvel diferenciado, com ambientes amplos e localização estratégica no coração do Rio de Janeiro. Agende já a sua visita e surpreenda-se!

Destaque

Comercial · 2321m² · 5 Vagas · Prédio : / Comercial / São Cristóvão

R$ 998.000

2321 m² tot.5 vagas

Rua Curuzu,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Dois prédios conjugados em são cristóvão excelente para renda, empresa, comércio, indústria ou uso residencial. Excelente oportunidade de investimento em São Cristóvão, Rio de Janeiro. Dois prédios conjugados localizados na antiga fábrica da tradicional empresa americana de cosméticos Elizabeth Arden. Imóvel com construção sólida, amplo potencial de utilização e valor abaixo do mercado. Atualmente o complexo encontra-se dividido em 9 áreas independentes, todas alugadas, gerando renda imediata com aluguéis. Ideal para: Investidores Empresas Comércio Indústria Centros logísticos Clínicas Escolas Coworking Retrofit residencial ou comercial. localização estratégica Região tranquila e de fácil acesso, próxima ao Centro do Rio, Linha Vermelha, Zona Norte e Zona Sul. área total Área construída aproximada: 2. 430 m² Terreno: 915 m² prédio 1: total de 3 andares Área total aproximada: 1. 850 m² Composição: Térreo: 530 m² (frente e fundos), incluindo garagem 1º andar: 530 m² 2º andar: 530 m² 3º andar: 208 m² (parte frontal) Sótão: 52 m² Diferenciais: Shaft para elevador Elevador atualmente desativado Transformador de energia elétrica próprio Sistema de combate a incêndio instalado Sistema de para-raios instalado em 2012. prédio 2: total de 2 andares Área total aproximada: 580 m² Composição: Térreo: 290 m² 1º andar: 290 m² diferenciais do imóvel Estrutura robusta e versátil Imóvel já gerando renda Excelente potencial de valorização Diversas possibilidades de utilização Valor de venda abaixo do mercado -21Jul26

Destaque

Comercial · 9600m² · 90 Vagas · Prédio - Botafogo

R$ 65.000.000

9600 m² tot.90 vagas

Rua da Passagem, Rio de Janeiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Prédio Comercial com 90 Vagas em Botafogo Rio de Janeiro Sua oportunidade de negócio na Zona Sul Descubra este amplo prédio comercial em Botafogo ideal para empresas que buscam um espaço estratégico e moderno. São 2 pavimentos de garagem revertidos em sobreloja pilotis 9 pavimentos. Com 9600 m de área útil o imóvel oferece 90 vagas de garagem 4 elevadores sendo 2 na frente e 2 na parte central 2 escadas sendo 1 na frente e 1 nos fundos copa shaft para fiação elétrica na parte central hall com 2 elevadores máquina de ar central banheiro para pessoas especiais na frente e amplo salão livre. Localização privilegiada O prédio está situado em Botafogo um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro com fácil acesso a transporte público e comércio variado. Aproveite esta chance Agende agora mesmo uma visita e comece a planejar o crescimento do seu negócio neste imóvel completo e pronto para receber você - Informações Atualizadas em Vinte e Um de julho Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 1961m² · Ótimo ponto: predio comercial em Botafogo!

R$ 10.000.000

1961 m² tot.5 ban.

Rua da Passagem,

Botafogo, Rio de Janeiro

Procurando o local perfeito para o seu negócio- Apresentamos este incrível prédio comercial em Botafogo, com uma fachada imponente de 30 metros de extensão, perfeita para destacar sua marca. O prédio conta com comodidades essenciais, incluindo sistema de ar condicionado, elevador Otis em aço inox com espaço para até 8 pessoas. Com três andares corridos, sem pilares, você terá total flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. Além disso, há a possibilidade de um rooftop exclusivo, perfeito para eventos e momentos de descontração. Este espaço é ideal para diversas atividades, como armazenagem e distribuição de produtos leves, e é especialmente indicado para Universidades, Academias e Lojas de Material de Construção. Agende já sua visita e venha se encantar! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -21Jul26

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado 152

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 20/07/2026

Comercial · 600m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial Industrial 5 andares 600m² São Cristóvão

R$ 2.500.000

600 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Bela, Rio de Janeiro

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Excelente Prédio Industrial Comercial em São Cristóvão Rua Bela Oportunidade única de investimento ou instalação empresarial em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte Este prédio industrial comercial está localizado na Rua Bela em São Cristóvão bairro tradicional com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade como a Av. Brasil Linha Vermelha e Ponte Rio-Niterói. Com 600m distribuídos em 5 andares o imóvel oferece ampla versatilidade de uso ideal para empresas depósitos escritórios clínicas ou instituições de ensino. Conta ainda com Elevador garantindo acessibilidade e praticidade entre os andares Sistema de prevenção e combate a incêndios atendendo às normas de segurança vigentes Estrutura sólida e bem conservada pronta para uso imediato A localização privilegiada proporciona grande facilidade logística proximidade a centros de distribuição transporte público e comércio diversificado. - Informações Atualizadas em Vinte e Um de julho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 21.000.000

765 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Tonelero 110

Copacabana, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Ipanema Vende: Prédio Comercial em Copacabana, na Rua Tonelero, próximo ao Metrô, Praia, Bancos, Farmácias, Escolas, Hospitais. São 735 M2 de área privativa no iptu, sendo 122 M2 por andar. O prédio é composto de 6 andares. Possui um terraço e 1 Subsolo; 2 elevadores (1 com acessibilidade) ; 3 vagas de garagem. Possibilidade de Permuta de Imóveis no Rio de Janeiro e São Paulo (valor máximo de até 11 Milhões). Não Perca Essa Oportunidade! * Adquira um imóvel com excelente localização e comodidades incomparáveis. Lopes Enjoy Realizando Sonhos, Transformando Vidas. - 20/07/2026

R$ 12.000.000

730 m² tot.7 ban.

Rua dos Inválidos 57

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imoveis-jb, Vende: Excelente prédio comercial, 730m² no Centro, próximo a Petrobrás. São 5 andares, com loja no térreo. Escritórios e sala de reuniões no 2o andar. 7 banheiros. Prédio com elevador. Ótimo estado. - 20/07/2026

Comercial · 700m² · 20 Quartos · Prédio : / Comercial / São Cristóvão

R$ 1.999.999

R$ 1 Condominio

700 m² tot.20 quartos5 ban.

Rua São Luiz Gonzaga

São Cristóvão, Rio de Janeiro

P lang=pt-br role=heading xml: lang=pt-br aria-level=3 span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Oportunidade Única em São Cristóvão Comercial e Residencial! Span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Rua São Luís Gonzaga, 1028 span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Ideal para investidores, coliving, hostel, Airbnb, clínicas, sede de empresa ou uso misto span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto. Span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br role=heading xml: lang=pt-br aria-level=3 span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Destaques da Localização: span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Imóvel com excelente visibilidade, localizado em uma das principais vias de São Cristóvão, com farto comércio, span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto transporte na porta span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto e span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto fácil acesso às principais vias da cidade span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto: span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Linha Vermelha span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Linha Amarela span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Avenida Brasil span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p 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data-contrast=auto Totalmente mobiliado: camas, fogões, geladeiras, micro-ondas e mais span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Área construída: aprox. 700 m² span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Reservatórios de água com capacidade total de 23. 000 litros span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Estrutura pronta para instalação de elevador span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Energia trifásica individualizada por unidade span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Documentação regularizada | iptu em dia | Proprietários com ficha limpa span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Possibilidade de ampliação lateral span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 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data-contrast=auto 3º Pavimento: 03 quartos, varanda, cozinha, 2 suítes e área de serviço span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto 4º Pavimento: 03 suítes, cozinha, banheiro, lavanderia, salão com 04 quartos e área de convivência span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto 5º Pavimento: 01 kitnet em operação + projeto aprovado para segunda unidade span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Terraço: Vista panorâmica espetacular span 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Agende uma visita para conhecer de perto. P lang=pt-br xml: lang=pt-br span data-ccp-props={} -21Jul26

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