Rio de Janeiro
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

289 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda no Rio de Janeiro, RJ

Ordenar

R$ 11.000.000

480 m² tot.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial no PoloRio Cine & Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. 1º andar: hall de entrada, amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. 2º andar: você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Resumo: 4 estúdios de filmagem e sonorização, várias salas de apoio à produção e administração, além de amplos espaços de convivência, cozinha, refeitório, lavanderia, salão de recepção e 2 terraços na cobertura. A estrutura de concreto armado do prédio permite que sejam feitas alterações e adaptações de forma a atender às eventuais necessidades do comprador. O prédio tem poço de elevador da garagem à cobertura e shafts de iluminação, ventilação natural e para passagem de tubulações e cabos. Os 4 pavimentos possuem banheiros masculinos e femininos, num total de 8. Potencial no Subsolo O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais O imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022. O prédio também conta com gerador. R$Ver dados venda R$80. 000, 00 aluguel Para maiores informações ou visitas, contate-nos: section Para maiores infrmações e visitas contate-nos: Rio de Janeiro ddd - vinte e um Nove Sete zero um oito cinco quatro oito sete (WhatsApp) Ver dados (WhatsApp) /section section data-target=pontosInteresse /section - Atual. 14-07-26

R$ 11.000.000

5130 m² tot.

Rua de Santana

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Rua de Santana - Localizado estrategicamente na Rua de Santana, próximo ao comércio de um bairro com um potencial crescente para residências. Oferece um vasto espaço de 5130 metros quadrados em um terreno de 833m². Com uma estrutura que abarca 11 pavimentos e é servida por dois elevadores, este edifício promete uma versatilidade incomparável para uma variedade de propósitos comerciais ou residenciais. Além disso, a existência de um terreno adjacente com potencial para a construção de uma nova torre representa uma oportunidade notável para expandir ainda mais as capacidades deste empreendimento. Essa possibilidade de expansão não apenas adiciona valor futuro ao investimento, mas também permite uma visão para o desenvolvimento urbano da região. Dir6670O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 400a3

R$ 998.000

84 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Descrição empreendimento harmonia 176 Harmonia Home Boutique é um empreendimento de alto padrão, localizado em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro, Botafogo. Ao todo são somente 7 unidades à venda que incluem apartamentos e stúdios disponíveis no condomínio: Garden 2 Quartos 94 m² Studios 42 m² Apartamentos 2 Quartos 69 m² Studios Rooftop 83 m² 2 Quartos Rooftop 136 m² Feito pra você que sempre sonhou com exclusividade, modernidade e sofisticação, o Harmonia 176 Home Boutique traz uma proposta jovem, criativa e ao mesmo tempo inspiradora para os novos moradores da Zona Sul do Rio de Janeiro. O lançamento, vizinho do Museu Villa Lobos, está no coração de Botafogo, entre a Lagoa e a Guanabara, a 10 minutos da orla da praia. Ao seu redor também encontram-se cinemas, shoppings, teatros, centros empresariais, bares e restaurantes agitados. Se está buscando por diversão, gastronomia, cultura e muita diversão ao ar livre, o imóvel à venda em Botafogo é perfeito pra você e pra sua família. Seja a pé, de carro, metrô, ônibus, bike ou avião, a mobilidade para os futuros residentes da região também encontra muita praticidade. Encontra-se próximo aos melhores colégios da cidade, e tem fácil acesso as principais vias da Cidade Maravilhosa. Localização privilegiada, o bairro Botafogo é o principal cartão postal brasileiro e possui uma das vistas mais incríveis e valorizadas da cidade. O prédio também conta com uma excelente infraestrutura, elevador e portaria 24 horas totalmente virtual, garantindo que moradores tenham maior segurança tanto na entrada quanto na saída do local.

R$ 6.000.000

974 m² tot.10 quartos23 ban.

Rua da Quitanda, Rio de Janeiro

Centro, Rio de Janeiro

Cod pcVer dados - Patrimóvel Vende Apresentamos um impressionante prédio de 10 andares localizado no vibrante centro da cidade agora disponível para venda. Este imóvel passou por uma completa reforma de retrofit combinando a sofisticação do design moderno com a praticidade das estruturas atuais oferecendo um espaço de alto padrão sem a cobrança de taxa de condomínio. Características do Imóvel Número de Andares 10 Banheiros 23 estrategicamente distribuídos ao longo dos andares para atender a todas as necessidades dos ocupantes com total comodidade. Elevadores 2 elevadores modernos projetados para garantir eficiência e acessibilidade em todos os andares. Retrofit Reformado com um projeto de retrofit que atualizou completamente suas instalações e sistemas mantendo ao mesmo tempo o charme e a integridade da arquitetura original. Sem Taxa de Condomínio Uma vantagem significativa que proporciona economia e flexibilidade para o futuro proprietário. Destaques Localização Premium Situado no coração do centro da cidade o edifício oferece acesso direto a uma ampla gama de serviços como restaurantes lojas e transporte público. Design e Funcionalidade A reforma de retrofit trouxe acabamentos contemporâneos e tecnologias avançadas incluindo sistemas de climatização de última geração e iluminação eficiente. Espaços Adaptáveis Cada andar é espaçoso e pode ser facilmente adaptado para diversas finalidades comerciais seja para escritórios áreas de coworking ou outras necessidades empresariais. Acessibilidade O prédio é totalmente acessível com elevadores modernos e um layout pensado para facilitar o trânsito e a utilização por todos os usuários. Este prédio é uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam um imóvel com localização estratégica infraestrutura moderna e a conveniência de não ter custos de condomínio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as qualidades deste imóvel único - Informações Atualizadas em Vinte e Três de julho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 35.000.000

11000 m² tot.46 ban.48 vagas

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Centro -Excelente prédio na Av. Presidente Vargas, com fachada em vidro, esquina com a Av. Passos. O edifício possui 23 andares, com lajes exclusivas de 506 m², totalizando aproximadamente 11. 000 m² (iptu). A divisão é a seguinte: subsolo com vestiários, oficina, copa para funcionários e banheiros; térreo com linda recepção; mezanino com sala de administração, sala de monitoramento e banheiros; 21 andares tipo com salão livre de colunas, banheiros e copa; cobertura no 23º andar com sala de reunião e terraço descoberto. Trata-se de um prédio pronto para uso imediato, com andares livres de coluna, forro modular com luminárias, piso elevado, ar-condicionado central, 4 elevadores novos com capacidade para 16 pessoas cada elevador. O prédio ainda dispõe de 1 gerador que atende todas as áreas comuns. dir7283ocentro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 1cdf1

R$ 6.500.000

1885 m² tot.

Rua da Constituição

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Rua da Constituição - Prédio/Edifício inteiro e loja 1885m² no Centro. Junto ao vlt, próximo ao metrô, Campo de Santana e todo o comercio do Saara e farta condução. 6 andares, com 24 apartamentos semi reformados, sendo 6 por andar. Elevador, interfone. A loja comporta vários tipos de comercio, como: Farmácia, hortifruti, mercado, Pet shop e etc. Scv6582O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 00eaf

R$ 6.000.000

2011 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Zona portuária -Galpão Histórico à Venda na Rua Pedro Alves — Santo Cristo, Rio de JaneiroRaridade no mercado! Este prédio histórico construído em 1938, com estilo arquitetônico eclético e influências do neoclássico e art nouveau, apresenta grande valor arquitetônico e potencial comercial. Ideal para investidores, empresas, centros logísticos, espaços culturais ou empreendimentos institucionais que buscam uma localização estratégica no Rio de Janeiro. O imóvel possui 03 andares e 2. 011 m² de área total construída, com aproximadamente 600 m² por andar e pé-direito de 6 metros. Há ainda 300 m² destinados a escritórios, todos bem distribuídos, com vestiários e banheiros em cada pavimento. O prédio conta com entrada para caminhões, sistema de incêndio mecânico e elétrico e um elevador de carga novo com capacidade para 300 kg, garantindo funcionalidade para operações de logística ou atividades comerciais. A localização é estratégica: defronte ao Condomínio Pixinguinha, próximo à Estação Leopoldina, Rodoviária Novo Rio, Terminal Gentileza, ao novo Cais do Porto e ao futuro estádio de futebol do Flamengo. Está a apenas 100 metros do ponto final do vlt Praça xv–Leopoldina e 200 metros da estação final Praia Formosa, atendida pela linha 1 do vlt, conectando aeroportos e o centro da cidade à zona portuária. O imóvel foi locado por mais de 20 anos ao Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro, que já substituiu o elevador original por um monta-carga, mas há espaço nos fundos para a instalação de um novo elevador de passageiros, aumentando ainda mais a versatilidade do prédio. Agende sua visita e descubra o potencial deste galpão histórico com localização estratégica e valor arquitetônico único! - Código: scvc7105 b770e

R$ 25.000.000

8300 m² tot.10 ban.100 vagas

Rua Pinheiro Guimarães

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo | prédio comercial – oportunidade únicaprédio comercial no coração de Botafogo, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Rio de Janeiro. Área total aproximada de 8. 300 m², com 20 metros de frente e saída estratégica para rua dos fundos, garantindo excelente fluxo, logística e acessos independentes. O imóvel necessita repaginação total, oferecendo liberdade completa para retrofit e adequação a projetos modernos e de alto padrão. Possui grande potencial para implantação de elevadores, além de estacionamento com capacidade para aproximadamente 100 veículos, diferencial raro na região. Ideal para: Empresas em expansãoRedes concessionáriasClínicas e centros médicos de alto padrãoMix de negócios para investidoresRedes pet, mercados, hortifrutiRedes de ensinoCentro de distribuição e apoio logístico urbanoLocalização estratégica, forte visibilidade, mobilidade urbana privilegiada e entorno consolidado, com intenso fluxo comercial e corporativo. Ativo singular para quem busca escala, presença e valorização patrimonial em Botafogo. Scvp7257Diversificado e completo são os adjetivos que qualificam o bairro de Botafogo. Por isso, a região é bastante adorada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, por quem mora sozinho ou com a família. Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Botafogo conta com descolados bares e conhecidos restaurantes que propiciam ótimas experiências gastronômicas, grandes Hospitais, clínicas, consultórios médicos e variado comércio, desde lojas de rua, a mercados e shoppings, como Shopping Rio Sul, o Botafogo Praia Shopping e o Casa & Gourmet. A região conta com um ambiente recheado de opções que representam um misto de estabelecimentos de caráter comercial, cultural, residencial e empresarial. Botafogo é ainda sinônimo de mobilidade. De qualquer ponto do bairro é extremamente fácil andar até o metrô sem muito desgaste. O bairro possui um bom sistema de transporte público integrado, com redes de ônibus que o interliga aos principais pontos e bairros do Rio de Janeiro. Scvp7257 ca199

R$ 2.680.000

R$ 5.451 Condominio

400 m² tot.5 ban.

Rua México

Centro, Rio de Janeiro

Localizado na Rua México, 10º andar todo mobiliado com 400 M², contendo 18 salas, 5 banheiros, 1 copa, com ar condicionado split em todos as salas e carpete em todo o andar. Recepção, sala para diretoria, sala de reunião com retro projetor, telão,., sala para arquivos, banheiros modernos com bancada em granito e cuba, contendo ducha higiênica, banheiros feminino e masculino. Recepção com rebaixamento de gesso, piso todo em porcelanato, porta em blindex. Para sua segurança: Prédio com acesso por identificação, catracas de seguranças, sensores no elevadores, monitoramento por câmeras, portaria 24h. A localização não poderia ser melhor: Andar com vista indevassável para o Aterro do Flamengo, mam, Marina da Glória, Praça Paris e toda enseada de Botafogo. Prédio bem localizado, com acesso às vias de trânsito e meios de transporte, próximo ao metrô e vlt Cinelândia. Valor de Venda > R$ 2. 2680, 00 Valor de Locação > R$ 0, 00 Valor do Condomínio > R$ 5. 451, 65 Valor do iptu Mensal > R$ 1. 347, 30 Taxa Inc. Anual > R$ 734, 99 Maiores Informações: Edson Carmo, corretor de Imóveis. (21) Ver dados > Ver dados ou Ver dados e-mail: @gmail. com Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Carpete Copa Cozinha Decorado Depósito Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Mobiliado Portão eletrônico Refeitório Telefone

R$ 120.000.000

5335 m² tot.48 ban.81 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

O Espaço Prime Barra se destaca como um imóvel exclusivo na prestigiada Barra da Tijuca, a apenas 6 minutos da estação de Metrô Jardim Oceânico, Downtown, Barra Life, Unimed e ibmec. A imponente portaria, a infraestrutura para ar condicionado central e o sistema para captação de água de chuva para reutilização na limpeza do pátio São apenas algumas características que destacam o Espaço Prime Barra como singular. Três elevadores espaçoso, com capacidade para 9 pessoas cada, conectam todos andares, desde o subsolo até o último andar. Além disso dias escadas de emergência, garantem a segurança de todos. Além disso, as três lojas localizadas no térreo possuem entrada tanto pelo interior do edifício quanto acesso direto pela rua, proporcionando uma notável conveniência aos usuários. O subsolo solo conta com uma garagem ampla, oferecendo 65 vagas cobertas e 16 descoberta no térreo. O local foi projetado para proporcionar conveniência, seja para cliente que buscam estacionamento nas portas das lojas ou para aqueles que desejam utilizar as vagas cobertas nos períodos mais extensos. Todos os pavimentos foram cuidadosamente planejados, permitindo a instalação de piso elevados, sistema de ar condicionado central e vidros acústicos. Além disso, pode ser dividido em salas, lojas ou integrado num único "open space". Isso proporciona um ambiente versátil e confortável para diversas atividades comerciais. Com uma área construída de 5. 335m² este imóvel oferece uma infraestrutura incomparável. Subsolo: Garagem com 65 vagas cobertas, ocupando 1. 700m², facilitando o acesso aos três elevadores. Térreo: Três lojas integradas com mezanino totalizando 1. 249m² de carpete, 14 sanitários e um amplo pátio externo. Recepção climatizada 2 banheiros e escritório do zelador garantem funcionalidade. 2? Andar: Quatro salas integradas com aproximadamente 1. 000m² área de carpete, pé direito 3, 55m² e 16 sanitários. 3? Andar: Quatro salas integradas com aproximadamente 500m² de carpete, 530m² de área externa, pé direito 3, 55m² e 16 sanitários. - 18/12/2025

R$ 6.500.000

1471 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

(Cód imóvel: 4096, Rua Teófilo Otoni) - prédio corporativo reformado | 1. 471 m² | 2 elevadores | centro do rio Excelente oportunidade para empresas, universidades, escolas, cursos, clínicas, academias, coworkings e operações corporativas que buscam um imóvel pronto, moderno e estrategicamente localizado no Centro do Rio de Janeiro. Prédio comercial com aproximadamente 1. 471 m², totalmente reformado e preparado para ocupação imediata, composto por loja no térreo, 6 pavimentos e agradável terraço com vista parcial para a Baía de Guanabara. O imóvel passou por retrofit completo, preservando sua fachada original e garantindo benefício de isenção de iptu, além de ampla modernização estrutural e operacional. Destaques do imóvel: • 2 elevadores modernos de grande porte; • Sistema de combate a incêndio automatizado; • Escada de incêndio pressurizada com portas corta-fogo; • Sistema de para-raios; • Elétrica e hidráulica totalmente modernizadas; • Sistema completo de ar-condicionado central já instalado; • Piso elevado e teto rebaixado; • Infraestrutura completa de dados e cabeamento; • Banheiros e copas modernizados em todos os andares; • Recepção pronta; • Layout flexível com divisórias em drywall; • Cisterna de grande capacidade; • Fachada e empenas recentemente reformadas; • Imóvel sem infiltrações e em excelente estado de conservação. Os pavimentos possuem plantas versáteis, permitindo adaptação rápida para diferentes formatos operacionais e layouts corporativos. Localização estratégica no Centro do Rio, próximo ao metrô Uruguaiana, vlt, comércio, serviços, restaurantes e ampla oferta de estacionamentos no entorno. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura pronta, segurança operacional e excelente mobilidade urbana para colaboradores e clientes. Agende sua visita pelo WhatsApp: (21) Ver dados Conheça nossos serviços: Site:. br Instagram: @caropreseimoveis Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15. 07. 2026)

Quer saber como é morar em Rio de Janeiro?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!