5 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Ingá, Niterói

214230b8d4bd841e7d6268cd0ef2121b86891fc4 · Prédio à venda, 202 m² por R$ 800.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

R$ 800.000

130 m² tot.3 ban.

Rua Professor Lara Vilela

Ingá, Niterói

Oportunidade para investidores | prédio comercial ou residencial em localização estratégica em niterói! Versatilidade, espaço e localização para quem busca uma propriedade com múltiplas possibilidades de utilização. Excelente oportunidade para investidores, empresários ou famílias que procuram um imóvel diferenciado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Niterói. Localizado em rua principal, próximo à Cantareira, uff e Plaza Shopping, o imóvel oferece excelente acessibilidade e está inserido em uma região com grande circulação, comércio, serviços e facilidade de transporte. Distribuído em 3 pavimentos + terraço e sótão, o imóvel apresenta uma configuração ampla e versátil: Com 22m² de frente! 1º Pavimento. Escritório; Espaço ideal para atendimento profissional ou atividade comercial. 2º Pavimento. 2 salas; Quarto; Cozinha; Banheiro; Lavanderia. 3º Pavimento. 4 quartos; 2 banheiros. Área de lazer e convivência. Terraço amplo; Sala de jogos; Sótão, agregando ainda mais possibilidades de utilização e aproveitamento do espaço. Um imóvel, inúmeras possibilidades. Sua configuração permite diferentes propostas de utilização, seja para atividade comercial, escritório, moradia ou projeto multifuncional, tornando esta propriedade uma alternativa interessante para quem busca flexibilidade e potencial de aproveitamento. A localização, próxima à Cantareira, uff e Plaza Shopping, acrescenta ainda mais praticidade e visibilidade ao imóvel. Uma oportunidade para quem enxerga além de um imóvel e busca uma propriedade com espaço, localização e possibilidades. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial desta oportunidade. Taxas e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 28/09/2026

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Ingá, Niterói

R$ 940.000

R$ 100 Condominio

265 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Nilo Peçanha

Ingá, Niterói

Casa duplex de cerca de 265 m2, hoje voltada para fins comerciais, Padaria de bairro, porém pode retornar a ser residencial. Imóvel todo reformado, otimizado para comércio. Excelente ponto! O imóvel foi todo reformado em 2020 pelo arquiteto Bruno Madeira obs. Atualmente se encontra alugado por R$ 7. 303, 00 Localizada junto a Praça Nilo Peçanha, em frente a uff Anexo ao restaurante Jambeiro na Boa Viagem. Documentação em dia: Escritura/rgi, iptu e taxas Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Depósito Entrada lateral Imóvel de esquina Jardim Piso Elevado Piso frio Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

08f3d6a95a8927528baf0b09f5388d937d79cc7d · Prédio à venda, 295 m² por R$ 1.850.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

R$ 1.850.000

320 m² tot.

Rua Pereira Nunes 67

Ingá, Niterói

Grande oportunidade! Localizada em uma das ruas mais movimentadas do Ingá, esse imóvel possui inúmeras possibilidades, sendo ideal para clínicas, laboratórios, cursos, restaurantes, pet shops entre outras alternativas comercias. Composto por 3 pavimentos, de 100m² cada: 1º Andar: Loja grande, de frente para rua com comodo que pode ser utilizado como cozinha, banheiro, sala e area de serviço. 2º Andar: 3 Cômodos, banheiro e Varanda. 3º Andar: Terraço amplo parcialmente coberto, 1 cômodo e 10 canis em alvenaria. Os andares ainda possuem entrada independente, permitindo a utilização do imóvel para diferentes segmentos. Venha aproveitar esse grande negocio, agende uma visita. Venha logo conhecer e não perca esta oportunidade! Imobiliária Grupo Exclusivo - Você sonha e a gente realiza!. br/ pr0004 - 28/09/2026

Prédio para aluguel Ingá · Imóvel Comercial/Residencial 3 Pavimentos Ingá Niterói

R$ 2.000.000

320 m² tot.

Rua Doutor Pereira Nunes

Ingá, Niterói

Código: pr0026. Imóvel comercial/residencial à venda no Ingá, Niterói, com 3 pavimentos independentes e excelente visibilidade na Rua Pereira Nunes. Distribuição: 1º Pavimento: Loja de ~100m² com cozinha, banheiros e área de serviço, ideal para comércio de rua. 2º Pavimento: Sala ampla, 2 quartos, banheiro e varanda, podendo ser residência, escritório ou estúdio (~100m²). 3º Pavimento: Terraço de ~100m², coberto e descoberto, perfeito para lazer, ampliação comercial ou coworking. Diferenciais: Entradas independentes para cada andar. Versátil para clínicas, escolas, pet shops, coworkings ou aluguel independente. Estrutura sólida com alto potencial de valorização. Localização estratégica, próximo a comércios, escolas, bancos e fácil acesso ao Centro. Imóvel ideal para investidores ou empresas que buscam retorno e visibilidade garantidos. Agende sua visita com a Kiffer Ferreira. Valores, taxas e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 28/09/2026

9c15e336405c9d063823533e0e721e1589c66bc5 · Prédio à venda, 421 m² por R$ 3.500.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

R$ 3.500.000

467 m² tot.12 ban.

Rua Doutor Paulo Alves

Ingá, Niterói

Excelente prédio na melhor localização, no Ingá!! Ao lado de todo comércio da região, e a poucos passos da praia. Perfeito para clínicas, escolas, universidades, bancos, empresas, Centro Comercial ou Cultural. Grande oportunidade para investidores! São 10 salas, 12 banheiros e cozinha, distribuídos em 4 pavimentos. Agende agora mesmo uma visita conosco e aproveite essa oportunidade! Telefone: (21) Ver dados - 28/09/2026