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159 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 18.050.000

5350 m² tot.

R ANTONIETA LEITÃO, 342

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Prédio na Nossa Senhora do ó. Com 10 andares, localizado a 800m. Da marginal Tietê e a 50m. Do Largo da Matriz da Freguesia do Ó, esse prédio de 10 andares é um ótimo investimento. Está a 150m da Estação Freguesia do Ó da linha Laranja do Metrô cuja obra está a pleno vapor. Prédio arejado e iluminado com muitas janelas. Cada laje com 500m. Possui 2 elevadores novos digitais e uma escada de incêndio pressurizada, gerador novo, banheiros atendendo necessidades especiais, portas já com larguras exigidas para áreas comerciais, caixa de força, cabeamento todo novo e aprovação corpo de bombeiros. Vagas mediante convênio com estacionamentos ou execução de projeto que já temos e fornecemos gratuitamente. O segundo subsolo possui quadra poliesportiva e salas de 100 e 150m. Vale a pena conferir!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 8.500.000

2200 m² tot.1 banheiro

Manuel Pinto de Carvalho, 150

Jardim Pereira Leite, São Paulo

Descrição do Imóvel. 1) Guarita Blindada com banheiro, duas Cláusulas blindadas para acesso a pedestres. 2) 18 vagas de estacionamento. 3) Sala para Gerador. 4) Recepção. Piso Térreo. 13-Salas. 1- copa. 8- Banheiros. 1- Elevador 4m2. 1- Sala de Ti 216m2. 2- Sala 36m2. 3- Sala 15m2. 4- Sala 25 m2. 5- Sala 176m2. 6- Sala 90m2. 7- Sala 12 m2. 8- Sala de Energia 12m2. 9- Sala 18m2. 10- Sala 12 m2. 11- Sala 8m2. 12- Sala 24m2. 13- Sala 30 m2. 1º Andar. 2- Vestiários. 1- Cozinha. 1- Dispensa de Alimentos. 1- Refeitório. 9- Banheiros. 2- Cofres. 1- Elevador 4m2. 1- Vestiário Feminino 15m2. 2- Vestiário Masculino. 24m2. 3- Sala de Nobreak 12m2. 4- Refeitório 24m2. 5- Cozinha 12m2. 6- Dispensa de Alimentos 6m2. 7- Cláusula para a Tesouraria com 2 portas Blindadas 7. 5 m2. 8- Sala de Data Center 30m2. 9- Sala 9m2. 10- Sala 30m2. 11- Sala 27m2. 12- Sala 27m2. 13- Sala Monitoramento 24m2. 14- Cofre 12. 5 m2. 15- Cofre 7. 5 m2. 16- Sala 104m2. 17- Sala 21m2. 2º Andar. 3- Salas. 1- Caixa D? Água. 1- Sala 96m2. 2- Sala 272m2. 3- Sala 140 m2. 4- Caixa D? Água 25. 000 litros ( Concreto) A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 49.000.000

961 m² tot.53 ban.60 vagas

Rua Vergueiro 9999

Vila Marina, São Paulo

Edifício Corporativo Monousuário Vila Mariana | São Paulo. Edifício novo, corporativo e monousuário, localizado na Vila Mariana, desenvolvido para atender empresas que buscam alto padrão construtivo, exclusividade e eficiência operacional. O empreendimento possui 12 andares, com 5. 992, 52 m² de área construída total e 2. 452, 26 m² de área útil, distribuídos em 11 pavimentos tipo, andar térreo, mezanino, cobertura e 3 subsolos de garagem, totalizando 60 vagas. Cada pavimento conta com 4 banheiros, mini copa, além de layout em vão livre, permitindo total flexibilidade para adequação a qualquer tipo de projeto corporativo. Os andares possuem amplas janelas em todo o perímetro, proporcionando excelente iluminação natural. O edifício dispõe de 3 elevadores Atlas Schindler, sistema de ar-condicionado e gerador, garantindo conforto, segurança e continuidade operacional. O térreo apresenta pé-direito duplo, recepção com controle de acesso por catracas, piso em granito, ar-condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro acessível para pessoas com deficiência. No primeiro andar, destaca-se um elegante mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros, além de um andar multimídia, ideal para cursos, treinamentos e eventos corporativos. Na cobertura, o edifício oferece uma ampla copa integrada a uma agradável área de convivência, proporcionando um ambiente diferenciado para uso dos colaboradores. Projetado exclusivamente para locação monousuário, o edifício se posiciona como uma solução corporativa completa, moderna e de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. As informações e descrições constantes neste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por eventuais inconsistências, omissões ou divergências relativas às características, estado de conservação, metragem, valores de condomínio, iptu ou quaisquer outros dados que possam ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. - 03/06/2026

R$ 435.000

R$ 550 Condominio

58 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Jacaré-Copaíba 0

Vila Marina, São Paulo

Seu Novo Lar com Vista Livre e Lazer Completo no Condomínio Família - Freguesia do Ó! Apartamento com 2 dormitórios, suíte, sacada e vaga coberta em andar mediano com vista livre! Descubra este charmoso apartamento no Condomínio Família, localizado na tranquila Rua Jacaré Copaíba, 30, na desejada Freguesia do Ó. É o lugar ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vida repleta de lazer em um só lugar! Destaques do Apartamento: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte: Ambientes aconchegantes e funcionais, com a privacidade que você e sua família merecem. Cozinha Americana: Design moderno que integra os ambientes, ideal para a interação social e o dia a dia. Sala com Sacada: Um espaço convidativo, perfeito para relaxar, receber visitas e desfrutar de momentos agradáveis. Banheiro Social: Moderno e bem distribuído. Andar Mediano com Vista Livre: Desfrute de uma vista panorâmica desimpedida, garantindo luminosidade e ventilação natural. 1 Vaga Coberta: Comodidade e segurança para seu veículo. Lazer Completo para Toda a Família: O Condomínio Família oferece uma infraestrutura de lazer que transforma seu dia a dia em momentos de diversão e bem-estar: Piscina: Para se refrescar e relaxar. Academia: Mantenha a forma sem sair de casa. Salão de Festas e Churrasqueira: Para encontros saborosos e celebrações especiais. Playground: Diversão garantida para as crianças. Segurança 24h: Tranquilidade para todos os moradores. Localização Privilegiada: Situado em uma rua residencial na Freguesia do Ó, o condomínio oferece a tranquilidade com a praticidade de estar próximo a: Comércios e Serviços: Ampla variedade de lojas, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Opções de Transporte Público: Conectividade que facilita seu deslocamento para outras regiões de São Paulo. Não perca essa oportunidade de viver com conforto, lazer e uma localização estratégica na Freguesia do Ó! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar! - 30/05/2026

R$ 430.000

R$ 859 Condominio

72 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Bela Vista do Paraíso 47

Vila Palmeiras, São Paulo

Apartamento com 2 Quartos e 2 Banheiros à Venda, 74 m² - Freguesia do Ó - sp\nLocalização: Vila Palmeiras/Freguesia do Ó \nViva com conforto e praticidade neste apartamento de 74 m² na tranquila Vila Palmeiras. Perfeito para quem busca um lar aconchegante e funcional, este imóvel foi pensado para o seu bem-estar. \nO seu novo lar\n2 dormitórios amplos, sendo um deles com móveis planejados de alta qualidade, garantindo organização e otimização de espaço. \nA sala espaçosa permite até 3 ambientes distintos: estar, tv e jantar. É o lugar ideal para receber amigos, relaxar em família ou simplesmente aproveitar o seu tempo livre. \nA cozinha já vem com armários planejados, o que facilita o dia a dia e oferece um visual moderno e funcional. A área de serviço é ampla e conta com um banheiro adicional, trazendo mais conveniência. \nPara o seu conforto, o apartamento possui uma vaga de garagem coberta, fixa e livre, eliminando qualquer preocupação com estacionamento. \nOs pisos de madeira maciça Jatobá na sala e dormitórios adicionam um toque de elegância e aconchego ao ambiente. \nLazer e localização completa\nO condomínio oferece uma excelente área de lazer, ideal para a sua família se divertir sem sair de casa: \nSalão de festas\nChurrasqueira\nPlayground\nQuadra poliesportiva\nA localização é um dos grandes diferenciais. Você estará a poucos minutos de importantes vias como a Av. Edgar de Souza e Av. João Paulo I, Av. Inajar de Souza garantindo fácil acesso a outras regiões da cidade. Além disso, você terá acesso rápido a escolas, comércios variados e academias. \nNão perca essa oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro apartamento! \n\n - 30/05/2026

R$ 6.000.000

800 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Eurídice Bueno 23

Vila Serralheiro, São Paulo

Prédio comercial!! com 4 pavimentos!! Todos com banheiros E garagem! imóvel com renda aproximada de 15, 000. - 30/05/2026

R$ 2.000.000

438 m² tot.1 banheiro

Rua Parapuã - de 1013/1014 ao fim 0

Itaberaba, São Paulo

Oportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (zeu), permitindo verticalização maxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com 2 lojas comerciais e 6 casas residencias, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em 2026 e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança (como o Vibra Parapuã e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terreno. Este terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.

R$ 3.959.000

642 m² tot.4 ban.3 vagas

AV Deputado Cantídio Sampaio, 388

Vila Rica, São Paulo

Prédio com 642 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos já edificados, com estrutura reforçada projetada para até 7 andares no total. Localizado a apenas 300 metros do Terminal Vila Nova Cachoeirinha, em ponto estratégico de intenso fluxo, alta visibilidade e ampla infraestrutura. Distribuição dos Pavimentos. Subsolo: amplo espaço com banheiro, rampa de concreto reforçado e portão basculante de aço. Térreo: salão comercial com 3 vagas de garagem, porta de ferro de abrir, porta de aço de enrolar e banheiro. Superior: residência completa com 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha e banheiro social. Fachada e Acessos. Fachada frontal com três portões de correr, garantindo fácil acesso às vagas. Porta lateral de correr com acesso ao primeiro andar. Porta de aço de enrolar com acesso ao térreo e subsolo. Rampa de concreto reforçado com portão basculante de aço. Diferenciais de Estrutura. Construção robusta, segura e bem distribuída em todos os pavimentos. Estrutura reforçada desde a base, preparada para expansão até 7 andares. Lajes reforçadas no térreo, primeiro andar e cobertura. Telhado superior com telhas antigas e grossas da Brasilit, de alta durabilidade. Localização Privilegiada. A poucos passos de bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços variados. Próximo a hospitais, clínicas médicas e odontológicas. Região segura, com posto policial nas imediações. Uma oportunidade rara para investidores e empresários que procuram um imóvel sólido, pronto para uso, com grande potencial de expansão e valorização.