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634 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Distrito Federal

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Comercial , Gama · Comercial com 432 m² de área construída à venda no Setor Oeste

R$ 1.300.000

433 m² tot.

QUADRA 09 LOTE 09

Setor Oeste, Gama

Comercial à venda no Setor Oeste, com 432 m² de área construída e total de 433 m². O imóvel possui câmeras de segurança e vigilância 24h, garantindo a segurança do local. Dispõe de internet wireless e está distribuído em 4 andares, ideal para adaptar às necessidades do seu negócio. Localizado em uma área comercial dinâmica, o Setor Oeste oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios. Próximo a supermercados, farmácias e bancos, além de contar com várias opções de restaurantes e cafeterias. A região possui boa infraestrutura de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. O ambiente é ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e conveniência no dia a dia.

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Comercial · 409m² · 20 Vagas · Prédio Comercial em Ceilândia Norte à Venda

R$ 3.500.000

900 m² tot.5 ban.20 vagas

SMC QUADRA 6 Setor de Material Construção,63

Ceilandia Norte, Ceilândia

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no mercado comercial de Brasília: um prédio comercial à venda, localizado estrategicamente em Ceilândia Norte, Ceilândia, Distrito Federal. Este imóvel, com retorno garantido, está em ótimas condições e foi construído em outubro de 2013. Conta com uma área total de 900 m², distribuídos em dois andares, e um volume cúbico total de 1080 m³. A edificação possui 5 banheiros e 11 salas, sendo ideal para uma empresa de engenharia ou qualquer negócio prestador de serviços, adaptável para futuros empreendimentos compatíveis. Localizado na Rua smc quadra 6, no Setor de Material Construção Lote 63, este imóvel comercial dispõe de importantes características como acessibilidade para cadeiras de rodas e amplo estacionamento com 20 vagas, além de 3 vagas descobertas adicionais. O prédio encontra-se em uma área de fácil acesso e alta visibilidade, tornando-o um local privilegiado para o seu negócio prosperar. A área útil interna é de 408, 76 m², com um preço por metro quadrado de R$ 8. 562, o que reflete o potencial de investimento na região Centro-oeste. A receita anual estimada é de R$ 600. 000, destacando-se como um atrativo para investidores que buscam retornos consistentes. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra como este espaço comercial pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento. Agende sua visita.

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Comercial de 3 quartos, Brasília · SETOR DE INDUSTRIA GRÁFICO TAGUATINGA 2 LOJA COM 3 APARTAMENTOS
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153359_23fd9bfa-5f79-4cfe-9f71-e9cd432e409e_lg.jpg · ADE Conjunto 10 - PRÉDIO DE 520m² EM UM MARAVILHOSO LOTE DE 260M² ESCRITURADO, REGISTRADO E QUITADO

R$ 1.200.000

520 m² tot.

ADE Conjunto 10

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 22/07/2026, 19: 15. Prédio de 520m² para reforma em um lote maravilhoso de 260m² Endereço exato: ade conjunto 09, lote 25. Esta sem dúvidas é a sua melhor opção de investimento para o momento, este prédio neste lote super bem posicionado, localização estratégica. Prédio de 520m² composto de 3 lojas e 5 salas todos de aproximadamente de 47m² prédio precisando de reforma, pintura, parte elétrica e portais, louças. Prédio com estrutura para mais um pavimento. Grande procura por locação na região, excelente perspectiva de valorização e ampla opção para montar comércio. Avalie os valores praticados pela terracap para terrenos que nem este de esquina são e verá que a estrutura é um brinde, um plus para você adquirir esta oportunidade. Agende sua visita. Valor R$1. 200. 000. 00. Maior interesse em venda, estudamos um desconto para pagamento á vista. Aluisio Junior. Creci 14. 587. Cel Ver dados. 6776. E-mail Ver dados

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Comercial de 2 quartos, Sobradinho · VENDO PRÉDIO MISTO NA QD 08! A melhor localização!

R$ 2.380.000

490 m² tot.2 quartos6 ban.1 vaga

QD 08, conjunto A lote

Sobradinho, Sobradinho

Vendo uma joia rara! Super oportunidade! Quadra 08, conjunto A, lote 08, Sobradinho.. Um prédio com poucos anos de construído com 3 pavimentos na melhor Quadra de Sobradinho, com excelente comércio, inclusive bellavia, lojas brasileiras, óticas, farmácias, é muito mais.. O prédio fica localizado em um terreno vazado e está com toda documentação regularizada, inclusive com habite-se, e hoje funciona a clínica de fisioterapia Foco. Terreno de 525m2 e prédio com área total de 490m2 com 3 pavimentos construídos da seguinte forma: Térreo: ampla recepção, lavabo, 3 consultórios, piscina aquecida para hidroginástica; 1. Piso: Recepção, 4 consultórios, 2 lavabos, um apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e cozinha; 2. Piso: Sala de pilates, 1 recepção ampla, copa, 4 consultórios, mais uma copa pequena, 2 vestuários e 2 lavabos; Obs: para quem quiser construir mais 1 imóvel para outro lado do quintal existe a planta que os vendedores podem doar se for da vontade do comprador. Ligue e agende sua visita! Eliane Pinheiro Ver dados

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120366_4f6f6e41-e6b4-4f1a-8382-d2206044e39b_lg.JPG · Área Especial 2 Módulo E - ÁREA ESP. Prédio para renda, QE 40, Polo de Modas

R$ 5.000.000

1100 m² tot.10 ban.

Área Especial 2 Módulo E

Guara II, Guará

VillaVer dados - Última atualização: 22/07/2026, 19: 15. area esp 2A conj E lotes 2 e 4 Guará ii. (qe 40 – polo de modas) Área do terreno 400, 00m2 - Área construída 1. 110, 00m2. Preço do prédio R$ 5. 000, 000, 00 ( estuda proposta) predio comercial, com subsolo de 277, 00m2 alugada por R$ 5. 000, 00, 5 lojas, duas de frente para avenida com área de 112, 00m2 alugada por R$ 8. 555, 60 e outra alugada por R$ 6. 5000, 00. Rentabilidade das lojas R$ 20. 355, 00. 1º andar – transformado em quitinetes de números 101 a 110, parte alugada, andar e quitinetes totalmente reformado, tudo muito limpo, parte disponível para locação ao preço médio de R$ 680, 00. Rentabilidade do 1º andar R$ 6. 873, 00. 2º andar – transformado em quitinetes de números 201 a 209, parte alugada, parte disponível para locação ao preço médio de R$ 650, 00. Rentabilidade do 2º andar R$ 5. 525, 00. Rentabilidade mensal R$ 32, 756, 00 + duas kits desocupadas. maiores informações ligue: getulio romão campos creci 109. Corretor desde 1969 ( 61) Ver dados Ver dados ( WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana.

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Comercial , Brasília · Predio Corporativo a venda em Brasília

R$ 50.000.000

10645 m² tot.105 vagas

SIG Quadra 4

SIG - Setor De Industria Graficas, Brasília

Localização Estratégica. Apresentamos um prédio corporativo moderno e arrojado, projetado para oferecer eficiência, sofisticação e conforto às empresas que buscam se destacar em Brasília. Diferenciais do imóvel: • Área construída: 10. 645, 54 m² • 105 vagas de garagem no subsolo. • Auditório para 200 pessoas. • Andares com vãos livres – flexibilidade total de layout. • Recepção imponente com pé-direito duplo. • Elevadores e acessibilidade completa. • Banheiros amplos em todos os pavimentos. • Refeitório para colaboradores. • Guarita de segurança com controle de acesso. • Cobertura diferenciada com vão livre fechado e ampla área descoberta – ideal para área de convivência ou eventos. Localização estratégica em Brasília, em uma região central e fácil acesso. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste empreendimento exclusivo. - Renato Alvim - Gestor Imobiliário. Creci 7748-df. (61) Ver dados

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resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyNC0wNS0yOCBhdCAxMS4xNC4yNC5qcGVn6655ee92a70c5.jpeg · Prédio Taguatinga centro
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092612f6aa9a9a8e3dacc01b4d40f8d8402160dd · Prédio, 2250 m² - venda por R$ 7.900.000,00 ou aluguel por R$ 69.000,00/mês - Setor de Indústrias Be

R$ 7.900.000

1000 m² tot.6 ban.

Setor SOPI Conjunto A 0

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Dominus imóveis vende: sibs (setor de ind. Bernardo sayão) quadra 01, núcleo bandeirantes. Prédio totalmente reformado, arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, com área construída de 2. 250m², divididos em 03 pavimentos, cada pavimento com 700m² em vão livre, gerador de energia e elevador de cargas. Imóvel para qualquer atividade, podendo ser utilizado como loja comercial, galpão logístico ou sede administrativa. Excelente terreno com 1. 000m², com ampla área pública para manobras e estacionamentos. Localização privilegiada, ao lado da Br 060, vários comércios locais, pontos de ônibus, restaurantes e frente para a cidade Núcleo Bandeirantes. Agende uma visita com, Osvaldo Azevedo (61) Ver dados. 5282. - 22/07/2026

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Comercial , Brasília · SCLS 403 ASA SUL LOJA PÉ DIREITO RUA DOS RESTAURANTES SUBSOLO
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Foto 01 · Condomínio Portal do Lago Sul - Prédio em localização privilegiada !
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resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyNi0wNi0yMyBhdCAxNS4xNC40MyAoMSkuanBlZw==6a3acdc14b7535.87591086.jpeg · EXCELENTE PRÉDIO REFORMADO - IDEAL PARA INVESTIDORES.

R$ 850.000

360 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua 24

Guara II, Guará

Corretores de plantão: Francisco Freire: 61 - Ver dados / Ver dados. Gustavo Freire: 61 Ver dados. Claudiney: 61 Ver dados. ideal para investidor!! Rendimento médio mensal de R$ 6. 000, 00 - R$ 7. 000, 00!! Prédio amplo C/2 pavimentos - aproximadamente 360M2 de area construida E gabarito para construção de mais 2 pavimentos. Distribuido da seguinte forma: térreo: 1 Loja + 2 Kitnetes; primeiro andar: 1 apto C/2 suites, sala, cozinha E area de serviço; E mais 1 lindo apto C/90M2 contendo 2qts (1 suite master) sala, cozinha C/ muito granito, acabamento luxuoso.. Muito blindex, sancas, etc. Observação: Imóvel 100% regularizado, Quitado, com Escritura Definitiva. Aceita-se apto de 1 E 2 quartos no guará, aguas claras / asa norte. Agende uma visita: 61 Ver dados / Ver dados. 0. Ver dados

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Comercial de 5 quartos, Samambaia · 4 prédios juntos na Qs 114, cada prédio tem lote de 189m², total de obras 3000m²
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Comercial de 10 quartos, Taguatinga · PRÉDIO AVENIDA HÉLIO PRATES - 16 LOJAS ALUGADAS - ATENÇÃO INVESTIDORES
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Comercial · 4 Quartos · Prédio - QS 318 - SAMAMBAIA SUL - 2 LOJAS - 4 APARTAMENTOS

R$ 495.000

4 quartos6 ban.

QS 318 CONJUNTO 1 LOTE,6

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade exclusiva para investidores em samambaia sul! Se você busca um investimento seguro, com excelente liquidez e rentabilidade garantida desde o primeiro dia, este prédio é a escolha perfeita. Localizado estrategicamente na qs 318, em Samambaia Sul, Brasília - df, este imóvel multifuncional oferece o cenário ideal para quem deseja rentabilizar seu patrimônio no mercado imobiliário do Distrito Federal. Valor do investimento: R$ 495. 000, 00. retorno financeiro: R$ 5. 300, 00 mensais em aluguéis já consolidados! O imóvel possui uma configuração inteligente projetada para maximizar os seus ganhos mensais, distribuindo-se da seguinte forma: 2 Lojas Comerciais no térreo: Excelentes para o comércio local, proporcionando ótima visibilidade e fluxo constante de clientes. 04 Apartamentos de 1 Quarto: Unidades residenciais compactas, com altíssima demanda para locação na região, ideais para solteiros ou casais. Destaques que fazem deste prédio um negócio totalmente único: Renda Passiva Imediata: O imóvel já se encontra gerando receita mensal de R$ 5. 300, 00, superando com folga a média de rendimento de aplicações financeiras tradicionais. Localização Estratégica: Situado na qs 318, Samambaia Sul, com fácil acesso ao transporte público, vias principais e comércio diversificado. Baixa Vacância: Imóveis compactos residenciais e comerciais nessa região possuem procura constante, garantindo estabilidade no fluxo de caixa. Não perca a chance de adquirir um patrimônio estruturado e lucrativo. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse excelente negócio! Re/max inovelar. Corretor: maicon nasser. creci: Ver dados. Contato: (61) Ver dados

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Comercial , Guará · SOF NORTE- PRÉDIO INTEIRO, SUBSOLO, TÉRREO, 1° ANDAR, VARANDA GRANDE, AC CARRO RS 750mil
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Comercial , Brasília · VENDO - EQNP 06/10 - PRÉDIO COM LOJA E 2 APARTAMENTOS. VR. 330.000,00 COM ÁREA: útil de 120m2 -
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2023/08/4aeea38df0c62c1cbb28ad1f081f47d6.jpg · SCLRN 705 BLOCO A PRÉDIO/LOJA NA W3
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Comercial , Paranoá · Prédio para venda Comercial e Residencial - Localização Privilegiada no Itapoã Paranoá-DF
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Comercial , Brasília · CEILÂNDIA NORTE-PRÉDIO DE DOIS PAVIMENTOS COM 1 LOJA DE 50m² E DOIS APARTAMENTOS DE 50m² CADA

R$ 495.000

8%

150 m² tot.

EQNM 18/20 Bloco D Ceilândia Norte

Ceilandia, Brasília

Prédio Comercial e Residencial à Venda – Ceilândia Norte/df. eqnm 18/20 Bloco D Ceilândia/df. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização. *Área útil: 150 m²* Composição do imóvel: -Loja térrea com aproximadamente 50 m² 1º pavimento: -Apartamento com cozinha e banheiro (50 m²) 2º pavimento: -Apartamento com cozinha e banheiro (50 m²) Possibilidade de construção do 3º pavimento, ideal para uma ampla área de lazer ou ampliação do empreendimento. Ótima localização, próximo ao centro de Ceilândia. Imóvel vazado, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Amplo estacionamento. Vista livre para a pista principal. Excelente potencial de renda com locação da loja e dos apartamentos. Perfeito para investidores, com possibilidade de obter renda imediata e valorização futura. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Corretor Responsável. Alex Alane. creci 6713/df. Avaliador de imóveis. cnai Ver dados. Instagram: @al7imoveis. Ver dados Whatsapp. al7 Imóveis. 30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas. *Atenção* -Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis. -Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. -A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos. -Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. -Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, itbi fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade. -Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento. al7imoveis. Creci jurídico 31301

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Foto 15 · Predio, Taguatinga Norte, Taguatinga, DF

R$ 5.500.000

600 m² tot.18 vagas

Setor Sig Área Especial 1

Taguatinga Norte, Taguatinga

Prédio residencial À venda - taguatinga df. excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda E valorização patrimonial. Imóvel consolidado composto por 24 apartamentos, com alta taxa de ocupação E demanda constante por locação na região. 24 unidades residenciais E uma loja no subsolo. 18 vagas provativas, sendo 10 cobertas. renda recorrente com locações, 40mil. região com grande procura por moradia. potencial de valorização. rentabilidade aproximada superior A 8% ao ano + valorização do imóvel. ideal para investidores que desejam adquirir um ativo imobiliário com geração de renda imediata. Entre em contato para mais informações: (61) Ver dados / (61) Ver dados. ntm assessoria imobiliária ltda. creci 5137 - 20/07/2026

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Comercial , Brasília · PRÉDIO INTEIRO OU LOCAÇÃO FRACIONADA - 5 PAVIMENTOS

R$ 7.900.000

1000 m² tot.9 ban.4 vagas

Área Especial Área Especial 2 prédio

Guará II, Brasília

Apresentamos um excelente prédio comercial disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado. A locação pode ser realizada de forma total ou parcial, oferecendo flexibilidade para atender diferentes perfis de negócios. O imóvel é composto por 4 pavimentos e 1 subsolo, que pode ser utilizado como estacionamento, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes. Sua estrutura permite a instalação de escritórios, clínicas, escolas, coworkings, órgãos públicos, centros de treinamento, laboratórios, empresas de tecnologia, entre diversas outras atividades comerciais. Com ambientes amplos e excelente potencial de adaptação, o prédio oferece uma infraestrutura que favorece a personalização dos espaços conforme a necessidade do ocupante. A possibilidade de locação parcial torna o imóvel uma excelente opção para empresas que desejam expandir suas operações sem ocupar toda a edificação. Seja para investir ou instalar o seu negócio, este prédio reúne espaço, funcionalidade e grande potencial de valorização. Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições de venda ou locação e agendar uma visita.

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Comercial , Brasília · Vendo prédio inteiro CNB 11 Lote 06
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| Foto_migracao | 0 · Prédio - QS 7 - Praça 200 - ADE - Res. Alice - Investimento - Universidade Catolica

R$ 820.000

200 m² tot.8 ban.2 vagas

QS 7 Praça 200

Areal, Águas Claras

Atenção investidor! Prédio residencial com ótima renda, muito bem localizado na região da ade. Localizado atrás da Universidade Católica e próximo à Escola Técnica. Lote de 200 metros quadrados, com dimensão (10 x 20), sendo 392 metros quadrados de área construída. Escriturado e quitado. Sem Habite-se. Prédio edificado com 08 unidades, sendo 06 unidades de 1 Quarto e 02 unidades de 2 Quartos. Unidades com sala, cozinha, banheiro, piso cerâmica. Área útil em média de 40 metros cada. Com uma renda total de R$ 5. 677, 00, são cobrados os seguintes aluguéis para cada unidade: - Kit 01 (1 Quarto): R$ 600, 00; - Kit 02 (1 Quarto): R$ 678, 00; - Kit 03 (1 Quarto): R$ 670, 00; - Kit 04 (1 Quarto): R$ 650, 00; - Apartamento 101 (2 Quartos): R$ 800, 00; - Kit 102 (1 Quarto): R$ 679, 00; - Kit 103 (1 Quarto): R$ 750, 00. - Apartamento 104 (2 Quartos): R$ 850, 00. As despesas de cada unidade são divididas da seguinte forma: - Despesas para manutenção da área comum cobradas mensalmente pelo valor de R$ 50, 00; - Água rateada; - Energia individual; - iptu/tlp cobrado aos locatários. Aceita Apartamento em Águas Claras de até R$ 700 mil. Agende a sua visita agora mesmo! Não perca essa oportunidade.

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Foto 01 · 12 Apartamentos com 100 m2 Renda locação R$ 36.000,00
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Comercial · 750m² · 12 Quartos · Prédio Misto na QNM 3 – Investimento Seguro com Retorno Imediato!

R$ 1.300.000

750 m² tot.12 quartos9 ban.

Endereço não informado

Ceilandia Norte, Ceilândia

Investimento Seguro Prédio Comercial/Residencial na qnm Retorno Imediato. Prédio Misto na qnm 3 Investimento Seguro com Retorno Imediato! Atenção Investidor: Se você busca um ativo sólido, com excelente fluxo de caixa e em uma das regiões mais comerciais e procuradas de Ceilândia Norte, este prédio é a oportunidade ideal. Com estrutura pronta para gerar renda desde o primeiro dia, o imóvel destaca-se pelo alto índice de ocupação e excelente localização na qnm 3, Conjunto F, a poucos minutos do centro da cidade. Prédio em Ceilândia Norte 750m² de Área Construída Ocupado e Rentável. Oportunidade de Investimento com Retorno Garantido! Localizado na estratégica qnm qd 3, no coração de Ceilândia Norte, este edifício é a escolha ideal para investidores que buscam segurança, estabilidade e um fluxo de caixa imediato. Com um histórico de ocupação sólida, o imóvel já se encontra gerando renda. Destaques do Imóvel: Área Total Construída: 750 m em um lote de 250 m. Distribuição Inteligente: 2 pavimentos bem projetados. Configuração: 8 apartamentos. 12 dormitórios. 9 banheiros. Capacidade: São 114 cômodos no total, oferecendo versatilidade para locações residenciais ou comerciais. Status Atual: 100% ocupado por inquilinos (Renda Ativa). Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais dinâmicas do Distrito Federal, o prédio oferece fácil acesso às principais vias de transporte, comércio local vibrante, escolas e serviços essenciais. A alta densidade populacional da Ceilândia Norte garante vacância mínima e valorização constante. Por que investir aqui? Renda Imediata: Comece a lucrar no primeiro dia após a aquisição. Escalabilidade: 8 unidades em um único endereço facilitam a gestão patrimonial. Segurança: Imóvel robusto em área de alta demanda por aluguel. Não perca essa chance de expandir seu patrimônio no próspero mercado imobiliário de Brasília. Agende hoje mesmo sua visita e conheça este ativo estratégico. .

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Comercial · 910m² · Oportunidade para investidor: Prédio Comercial com ótima Rentabilidade! CL 216, Santa Maria, DF

R$ 8.000.000

910 m² tot.

Cl 216 - Prédio Comercial

Santa Maria, Santa Maria

*Oportunidade para investidor: Prédio Comercial com ótima Rentabilidade! Cl 216, Santa Maria, df* O imóvel possui um perfil ideal para quem busca segurança e rentabilidade imediata, com ocupação total por empresas consolidadas. Características Técnicas: - Área Total do Terreno: 910, 00 m². - Fachada Comercial: 35, 00 metros de frente para via pública, garantindo máxima visibilidade para os lojistas. - Estrutura: Imóvel subdividido em múltiplas unidades comerciais independentes, todas com excelente padrão de conservação. - Destaques do Investimento: Ocupação: 100% locado. - Mix de Inquilinos: Presença de marcas e segmentos variados. - Renda Mensal Consolidada: R$ 39. 500, 00 (valor líquido total considerando descontos de pontualidade vigentes). - Valor do Investimento: R$ 8. 000. 000, 00 (Oito milhões de reais). Localização Privilegiada: cl 216, Lote D, Santa Maria, Distrito Federal. Excelente prédio comercial estrategicamente localizado em um dos melhores pontos de Santa Maria. Fale com o especialista. (61) Ver dados. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores. Ligue: (61) Ver dados. de segunda a sexta-feira das 8h às 18h e aos sábados, domingos e feriados das 9h às 17h.

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Comercial · 2500m² · 15 Vagas · Prédio Comercial no SIA

R$ 9.800.000

9%

2500 m² tot.15 vagas

Endereço não informado

Setor Industrial, Distrito Federal

Prédio comercial no sia, ideal para grandes empresas que buscam expandir seus negócios em uma localização privilegiada! Este imóvel, escriturado com habite-se, oferece tudo que você precisa para garantir o sucesso e a comodidade da sua empresa. Área Construída de 2. 500 m². Localizado Próximo à Cidade do Automóvel e de fácil acesso à Via Estrutural. Estacionamento Amplo e no subsolo com aproximadamente 15 vagas de garagem. Infraestrutura completa com elevador panorâmico, duas guaritas independentes, casa de máquinas e reservatório superior. Espaços adaptáveis com salas divididas por painéis modulares em todos os pavimentos, com banheiros masculinos, femininos e pne. Recepção e copa no térreo com recepção ampla e moderna, além de copa para maior comodidade. Potencialize seus negócios com uma estrutura pronta para atender empresas de alto padrão. Subsolo com uma área de 800 m². Estacionamento e espaços administrativos. Térreo: Área: 290 m² com pé direito duplo. Características: Recepção ampla, moderna, copa, banheiros masculino, feminino e pne, além de duas salas. Auditório: Área: Aproximadamente 250 m² Características: Espaço ideal para palestras e eventos corporativos. 1º Pavimento: Área: 156, 83 m² Características: Duas salas divididas por painéis modulares, copa, banheiros masculino, feminino e pne. 2º, 3º e 4º Pavimentos: Área: 336, 45 m² cada. Características: Salas moduladas, uma com banheiro privativo e varanda, copa, banheiros masculino e feminino. Cobertura: Área: 336, 45 m² Características: Salas moduladas, uma com banheiro privativo e varanda, copa, banheiros masculino e feminino. Localização Estratégica: O prédio está situado em um lote de esquina, oferecendo visibilidade e fácil acesso. Sua proximidade com a Cidade do Automóvel e a Via Estrutural facilita o deslocamento e a logística, tornando-o perfeito para empresas que valorizam uma localização central e estratégica. Arquitetura Moderna e Funcional: Com uma arquitetura contemporânea, o prédio é projetado para atender às necessidades das grandes empresas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente de trabalho confortável, eficiente e elegante. Aproveite esta Oportunidade! Não perca a chance de adquirir um imóvel que é sinônimo de modernidade, eficiência e localização estratégica. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todos os benefícios que este prédio comercial tem a oferecer. Contate-nos Hoje Mesmo! Invista no futuro da sua empresa com esta oportunidade única no mercado imobiliário!

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Foto 01 · QNN 5 - Oportunidade de Investimento em Ceilândia - Prédio de Utilização Mista!

R$ 642.000

250 m² tot.6 quartos3 ban.

Endereço não informado

Ceilandia Norte, Ceilândia

Qnn 5 - Oportunidade de Investimento em Ceilândia - Prédio de Utilização Mista! Excelente prédio comercial e residencial, ideal para investidores que buscam rentabilidade. Área construída - aproximadamente 500m² Características do Imóvel: - 4 lojas comerciais (3 delas já alugadas, garantindo renda mensal) ; - 2 apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e varanda (ambos alugados) ; - 1 casa com 2 quartos (também alugada) ; - Renda bruta mensal: R$ 3. 964, 00; - Localização estratégica: Próximo às principais vias de acesso, ao metrô, academia Bluefit, igreja e comércio local; - Prédio sem habite-se. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel com excelente potencial de rendimento e localização privilegiada! *Avalia-se permuta por apartamento na Asa Sul. * Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Gav imóveis - creci Ver dados. Débora Maçaneiro Vieira. cnai 26270 - creci 023. 918. Ver dados Ver dados - 13/05/2025

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Comercial · 200m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Prédio Comercial e Residencial com loja no térreo e apartamento com 3 quartos sobre a loja

R$ 599.000

R$ 270 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Chácara 263,1

Vicente Pires, Vicente Pires

Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único imóvel, com praticidade, economia e localização estratégica em Vicente Pires. Este prédio comercial e residencial, situado na Rua 06, é ideal para quem deseja empreender no térreo e morar com conforto no pavimento superior, eliminando custos com aluguel e centralizando rotina pessoal e profissional em um só endereço. O imóvel aceita permuta em casa na Vila São José, o que amplia ainda mais as possibilidades de negociação. No térreo, o prédio conta com um espaço comercial amplo, com aproximadamente 90 m², pronto para receber diversos tipos de negócios, como loja, escritório, consultório, salão de serviços ou atividades administrativas. O ambiente oferece excelente visibilidade e fácil acesso, características fundamentais para quem busca fluxo e presença comercial. Nos fundos, há um depósito espaçoso, ideal para estoque, arquivos ou apoio operacional, além de garagem coberta, garantindo mais comodidade e segurança. No primeiro andar, encontra-se um apartamento residencial com cerca de 120 m², bem distribuído, funcional e confortável. O espaço dispõe de 3 quartos, atendendo perfeitamente famílias que desejam morar próximas ao trabalho. A varanda com vista livre proporciona ventilação natural e um ambiente agradável para descanso. O imóvel conta ainda com área de serviço separada, que traz mais organização ao dia a dia, e um banheiro moderno, bem planejado e de fácil manutenção. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua 06, uma das vias mais conhecidas e movimentadas de Vicente Pires, o prédio está cercado por comércios, serviços, escolas, transporte público e vias de acesso rápido, oferecendo praticidade tanto para morar quanto para empreender. Este imóvel é perfeito para quem busca investir, trabalhar e viver no mesmo local, com versatilidade, excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Uma oportunidade rara para transformar um único endereço no centro da sua vida e do seu negócio. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Esse pode ser o imóvel ideal para realizar seus planos com mais autonomia, conforto e rentabilidade.

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