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572 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Distrito Federal

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Comercial · 294m² · Prédio Comercial à Venda na ADE Águas Claras com Loja de 150 m², Subsolo e 8 Kitnets

R$ 880.000

294 m² tot.10 ban.

Conjunto 20 - Proximo a Epnb 1

Águas Claras, Distrito Federal

Prédio Comercial à Venda na ade Águas Claras | Aceita Permuta por Casa no Jardim Botânico. O proprietário analisa permuta por casa no Jardim Botânico, Brasília/df, tornando esta uma alternativa interessante para quem possui uma residência na região e deseja trocar o imóvel por um ativo comercial e residencial com potencial de geração de renda. Prédio Comercial e Residencial à Venda na ade de Águas Claras. Prédio comercial e residencial à venda na ade de Águas Claras, Brasília/df, com 293 m² de área total e privativa, composto por loja comercial de aproximadamente 150 m², subsolo e 8 kitnets. A configuração permite combinar atividade comercial no térreo com locação residencial nos pavimentos superiores, criando diferentes possibilidades de utilização e geração de renda. O proprietário estuda permuta por casa no Jardim Botânico. A negociação pode ser interessante para o proprietário de uma casa no Jardim Botânico que busca trocar um imóvel residencial por um imóvel com estrutura comercial e unidades destinadas à locação. As condições e a avaliação do imóvel oferecido em permuta deverão ser analisadas individualmente pelo proprietário. Estrutura do imóvel. 293 m² de área total e privativa. Loja comercial com aproximadamente 150 m² Subsolo. 8 kitnets, sendo 4 no primeiro andar e 4 no segundo andar. 10 banheiros. Escritura registrada. Localização na ade de Águas Claras. Próximo à df-075/epnb. Investimento imobiliário em Águas Claras. A combinação de loja comercial + 8 kitnets proporciona diferentes possibilidades de utilização do imóvel. A loja pode ser destinada à atividade comercial própria ou locada para terceiros, enquanto as kitnets podem ser utilizadas para locação residencial, conforme a legislação e as características de cada unidade. Essa configuração torna o imóvel uma alternativa para quem procura prédio comercial à venda em Águas Claras, imóvel para investimento na ade ou uma propriedade com possibilidade de combinar uso comercial e renda de locação. Localização. Localizado na Área de Desenvolvimento Econômico (ade) de Águas Claras, Distrito Federal, o imóvel está inserido em uma região com concentração de empresas, comércio e serviços. A proximidade com a df-075 (epnb) facilita o acesso a outras regiões do Distrito Federal e amplia a conveniência para atividades comerciais. Valor de venda R$ 880. 000, 00. Estuda permuta por casa no Jardim Botânico. Entre em contato com a nossa imobiliária para conhecer o imóvel, avaliar as condições de permuta e agendar uma visita. *A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou Cessão de direitos. *Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo solicitamos uma confirmação com nossosconsultores.

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Comercial , Sobradinho · PREDIO COMERCIAL A VENDA/CONDOMINIO ALTO DA BOA VISTA/SOBRADINHO

R$ 1.850.000

250 m² tot.

ALTO DA BOA VISTA SOBRADINHO

Alto Da Boa Vista, Sobradinho

A gm Imóveis Vende Prédio Comercial no Condomínio Alto da Boa Vista na quadra 103 uma das melhores quadras! O Condomínio já é regularizado, com toda infraestrutura, área de lazer completa, possui comércio próprio, segurança, portaria 24 horas e câmeras! O que acha de adquirir este imovel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília e um dos condomínios mais requisitados? *descrição do imóvel * * oportunidade! * Prédio escriturado; * Área do terreno 250 m² e Área construída 430 m²; * Sobreloja; * 02 Lojas térrea; * Excelente localização; obs: A sobreloja e as lojas terras estão alugadas, totalizando o valor de aluguel R$ 7. 000 (sete mil reais). * observações importante * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sem custos para o interessado. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: Ver dados. * ligue agora!! Ver dados ou Ver dados. * atendimentos de segunda A sexta de 08: 00 ÀS 18: 00. * sábado de 08: 00 as 18: 00. * domingo de 08: 00 as 14: 00.

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Comercial · 1706m² · PRÉDIO COMERCIAL NA PRINCIPAL AVENIDA DE SOBRADINHO-ÁREA ÚTIL1.706,28M2

R$ 9.000.000

700 m² tot.1 banheiro

Quadra

Sobradinho, Sobradinho

Prédio Comercial à Venda p/ Clínica ou Escola | Expansível. Excelente oportunidade para clínica médica, policlínica, centro de especialidades, laboratório, centro de diagnóstico, escola, cursos, faculdades ou centros educacionais. Imóvel amplo, com excelente estrutura, acessibilidade, elevador panorâmico e grande número de salas, com estrutura preparada para ampliação de até mais dois pavimentos, oferecendo alto potencial de valorização. Referência: Colégio ceai. Quadra de esportes no complexo. ⸻ subsolo. •Cantina. •Salão / Auditório (uso múltiplo) •Banheiros masculino e feminino. •02 Depósitos. •Sala de material / almoxarifado. •Biblioteca (adaptável) •Sala de esportes. •Caixa d’água com 12. 000 litros (reservatório com bomba) ⸻ térreo. •Recepção / Secretaria. •Sala de direção / administração. •06 Salas. •02 Banheiros masculinos. •02 Banheiros femininos. •Sala de computação / ti. •02 Banheiros para funcionários. •Elevador panorâmico. •Piscina com ducha (possibilidade de adaptação) •Casa de máquinas. •Depósito para produtos. ⸻ 1º andar. •Sala de profissionais. •Sala de coordenação. •02 Banheiros para funcionários. •07 Salas. •02 Banheiros (masculino e feminino) •Sala de manutenção / limpeza. ⸻ terraço. •Caixa d’água com 12. 000 litros. ⸻ diferenciais. Uso comercial versátil. Estrutura para mais 2 pavimentos. Elevador e acessibilidade. Grande quantidade de salas. Excelente potencial de expansão e valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita: roger brito (61) 9. Ver dados. O Valor de iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado em 6 parcelas. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Entrada de serviço, Esgoto, Pavimentação. Lazer: Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva. Acabamento: Piso Frio. Destaques: Telefone

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Comercial · 2000m² · 20 Vagas · Prédio com salas para escritório, câmera fria, estoque 1991 m² em Águas Claras

R$ 4.399.000

2000 m² tot.20 vagas

ADE CONJUNTO 21,25

Águas Claras, Distrito Federal

Eduardo Oliveira. (61) 9 8380. 6685. creci 29. 500. Carla Mendonça. creci/df 25. 156. (61) Ver dados. 6219. Excelente Prédio com galpão de 1500 m² localizado na Área de Desenvolvimento Econômico (ade) de Águas Claras no Distrito Federal, oferece uma gama de oportunidades de negócios devido à sua infraestrutura versátil e localização estratégica nas rodovias br-060, epnb e eptg. Isso é vantajoso para empresas que dependem de transporte de carga e descarga eficiente com amplo estacionamento para clientes. O galpão é um espaço versátil e completo, com áreas distintas para atender diversas necessidades. A área de recepção e o setor administrativo oferecem uma entrada convidativa e funcional. A guarita é um ponto de controle fundamental, e a sala do Responsável Técnico garante uma gestão adequada das operações. No térreo, encontramos salas dedicadas ao controle de documentos, banheiros masculinos e vestiário, incluindo um sanitário pne e o dml. Há também três depósitos para armazenamento de arquivos e materiais, um espaçoso depósito para armazenamento, com Prateleiras para 2000 posições de paletes, câmara fria (21, 90 m) que fornece condições ideais para manter os produtos refrigerados ou congelados em perfeito estado. O mezanino é destinado a um depósito adicional, otimizando o espaço de armazenamento. No pavimento superior, você encontra uma sala de conferência e uma sala de reuniões, além de dois banheiros. Há também uma sala de reserva e uma sala de arquivo para a gerência, uma sala comercial e uma sala da diretoria com banheiros privativos, totalizando 4, 55m². O terraço oferece uma cozinha, churrasqueira e um amplo pátio descoberto. Há um palco para eventos e um espaço de convivência agradável, incluindo um quiosque e banheiros para maior comodidade. Este galpão é projetado para atender a diversas finalidades e proporcionar um ambiente funcional e acolhedor. Um sistema de câmeras de segurança 24 horas monitora com guarita garantindo a segurança de suas operações. Gerador garante energia contínua em situações de queda de energia. Essa é sua chance de conquistar seu cantinho no Núcleo Bandeirante. Agende já sua visita e venha conferir de perto essa oportunidade! Eduardo Oliveira. (61) 9 8380. 6685. creci 29. 500. Carla Mendonça. creci/df 25. 156. (61) Ver dados. 6219. re/max jota imobiliária 25. 363. shis qi 05, Gilberto Salomão, Sala 310. Lago Sul, Brasília.

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Comercial , Brasília · PREDIO W3 NORTE/ LOJA/ KITS 61 99655-2016

R$ 2.500.000

351 m² tot.

SCLRN 708

Asa Norte, Brasília

A gm Imóveis vende Apartamento com localização privilegiada sclrn 708 Brasília - df. Grande Oportunidade para investimento, Prédio com localização privilegiada e de esquina, com estacionamento na frente nas laterais. O que acha de adquirir um imóvel localizado em uma das regiões mais requisitadas? *distribuição do imóvel* não aceita financiamento. Área total: 49, 40 m². Área construída: 259, 24m² de habite-se, e 351, 00m² no total. *composição do imóvel* * Loja com subsolo; *? 1° Andar com 02 apartamentos; *? 2° Andar com 02 apartamentos; *? Cobertura com 92m²; * todas unidades alugadas com rendimento total de R$ 11. 600, 00. * Venha conhecer e surpreenda-se! Marque agora sua visita. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: Ver dados. * ligue agora! (61) Ver dados. * atendimentos segunda A sexta-feira 08h30 ÀS 18h. * sábado 08h30 ÀS 17h. * domingo 09h ÀS 13h30.

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Comercial · 200m² · 1 Quarto · QSE 22 - Prédio - 3 pavimentos - laje - aceita financiamento - Taguatinga Sul

R$ 2.500.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Especial 22

Taguatinga Sul, Taguatinga

Qse 22 - Setor de Oficinas - Taguatinga Sul. Prédio comercial e residencial com 3 pavimentos em laje, em fase final de construção, com Habite-se e excelente estrutura. O imóvel se destaca pela construção robusta e pelo ótimo aproveitamento dos espaços, sendo ideal tanto para quem busca investir na geração de renda por meio de locações comerciais e residenciais quanto para quem deseja estabelecer sua própria empresa. Um dos pavimentos já se encontra alugado para um órgão do Governo, agregando potencial de rentabilidade ao investimento. Destaques do imóvel: - Prédio com 3 pavimentos em laje; - Em fase final de construção; - Com Habite-se; - Uso comercial e residencial; - Estrutura robusta; - Excelente aproveitamento dos espaços; - Um pavimento já alugado para órgão do Governo; - Ideal para investimento ou instalação de empresa própria; aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Comercial · 432m² · 3 Quartos · QR 319 conjunto 1 prédio residencial e comercial Samambaia Sul

R$ 900.000

432 m² tot.3 quartos4 ban.

Qr 319 Conjunto 1

Samambaia Sul, Samambaia

Qr 319 conjunto 1 prédio residencial e comercial Samambaia Sul. **qr 319 Conjunto 1 - Samambaia Sul** Excelente oportunidade de investimento em prédio residencial e comercial, com localização estratégica próximo a vila olímpica, e grande potencial de geração de renda. **Térreo comercial: ** Loja ampla, ideal para mercados, oficinas, farmácias e diversos outros segmentos comerciais. O espaço conta ainda com área para armazenamento e escritório. **Pavimento superior: ** Parte residencial composta por **3 apartamentos**, sendo que **2 estão atualmente alugados**, proporcionando renda imediata ao novo proprietário. Excelente opção para investidores que buscam um imóvel com **atividade comercial, unidades residenciais e potencial de renda mensal**. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Comercial · 1200m² · 20 Vagas · QNM 36 Conjunto G2 | Prédio na Área Especial - Taguatinga Norte

R$ 4.000.000

1200 m² tot.4 ban.20 vagas

Qnm 36 Conjunto G2

Taguatinga Norte, Taguatinga

Excelente Oportunidade para Investidor! Prédio Comercial na qnm 36 - Área Especial nº 1. Amplo terreno de 1. 200 m², ideal para quem busca um espaço versátil, bem localizado e pronto para múltiplas finalidades. Perfeito para igrejas, escolas, clínicas, academias ou centros comerciais. Composição do Imóvel. Salão principal espaçoso com mezanino, acesso por rampa e escada. 8 salas amplas, ideais para escritórios, salas de aula ou atendimentos. Banheiros masculino e feminino, ambos acessíveis para pcd. Cozinha com acesso independente. Estúdio com isolamento acústico. Edícula nos fundos, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de acesso independente. Quintal com passagem pelas laterais. Diferenciais. Amplo estacionamento em frente ao imóvel. Localização estratégica: Próximo ao Condomínio Reserva Taguatinga. Fácil acesso à br-070. Próximo ao jk Shopping e à Av. Hélio Prates. Região com comércio variado e ponto de ônibus próximo. Informações Importantes. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de Atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Comercial , Brasília · 1.990.000,00
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9d9c2a810b2984c4f339646e0a14532df4486120 · Prédio a venda Avenida comercial sul de Taguatinga - QSA 11
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97c34b727fd70ff14fb88a2a58ee59e7843087a6 · SIG - PRÉDIO - TAGUATINGA NORTE - ideal para investidor - Setor de Industrias Gráficas
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Comercial , Brasília · PRÉDIO COMERCIAL NA QUADRA 15 DA CIDSDE DO AUTOMÓVEL - 1000M2 DE ÁREA COBERTA

R$ 4.300.000

R$ 10 Condominio

1000 m² tot.5 vagas

SCIA Quadra 15 Conjunto 4

SIA - Setor de Indústrias e Abastecimento, Brasília

Oportunidade Estratégica na Cidade do Automóvel: Prédio Comercial com 1. 000m²Localização: Cidade do Automóvel - df. Área do Terreno: 1. 200 m² Área Coberta: 1. 000 m² Excelente oportunidade para quem está em busca de um prédio comercial. Este prédio comercial apresenta uma estrutura seminova, pronta para operação imediata, sem necessidade de investimentos iniciais em infraestrutura. Estado de Conservação: Imóvel seminovo, com acabamentos atualizados e infraestrutura revisada. Espaço Externo: Terreno de 1. 200 m², proporcionando excelente área de manobra e estacionamento para clientes e estoque. Área Coberta: 1. 000 m² de vão livre, facilitando a modulação interna conforme a necessidade do negócio. Setorização: Localizado no coração da Cidade do Automóvel, garantindo visibilidade e fluxo constante do público-alvo. Diferenciais para seu Negócio: Facilidade de acesso para veículos pesados e cegonhas. Documentação regularizada, apta para financiamento ou transferência imediata.

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| Foto_migracao | 7 · Área Especial 2 - Prédio comercial com loja e apartamentos - 2 vagas de garagem - Guará II

R$ 800.000

290 m² tot.4 ban.2 vagas

Área Especial Área Especial 2

Guará II, Guará

Área Especial 2 - Guará ii. Descubra esta incrível oportunidade de investimento em um local estratégico e com grande potencial de retorno financeiro. - Prédio com 200m² de área e com construção de 290m². Térreo: - Loja com galpão de 180m² e banheiro privativo. Pavimento Superior: - 2 Apartamentos independentes, cada um com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando opções de moradia ou ampliando suas possibilidades de renda. Renda de aluguel de R$ 4. 100, 00, oferecendo um retorno financeiro atrativo desde o primeiro dia. Além disso, possui localização privilegiada, de fácil acesso, próximo a paradas de ônibus, metrô e comércio em geral, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Comercial · 6606m² · 93 Vagas · SBS 2 - Prédio corporativo - seis pavimentos - vagas de garagem - Asa Sul

R$ 29.900.000

6606 m² tot.8 ban.93 vagas

Sbs 2

Asa Sul, Brasília

Sbs 2 - Asa Sul. Apresentamos um prédio corporativo de alto padrão, distribuído em 6 pavimentos, com projeto voltado para atender empresas, instituições e investidores que buscam solidez estrutural, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Distribuição dos pavimentos: - Térreo: recepção ampla, salão com divisórias moduláveis e 2 banheiros, ideal para atendimento ao público; - Sobreloja (1º andar): sala com divisórias e 1 banheiro, espaço adaptável para escritórios ou setores administrativos; - 2° andar: sala com divisiórias e banheiros; - 1º Subsolo: garagem, 2 banheiros, sala de águas pluviais, bomba de esgoto e escritório de apoio; - 2º Subsolo: sala destinada a arquivo central, banheiro masculino, refeitório equipado com armários planejados; - 3º Subsolo: banheiros masculino e feminino, com infraestrutura de apoio; - Garagens: capacidade para 93 veículos, distribuídos em 3 andares subterrâneos. Características construtivas e diferenciais: - 2 elevadores com acesso a todos os pavimentos; - Sistema de ar central dimensionado para climatização dos ambientes; - Piso em mármore nas áreas de circulação, transmitindo sofisticação e durabilidade; - Ambientes funcionais, projetados para otimizar fluxos de pessoas e setores. Diferencial competitivo: imóvel versátil, com excelente potencial para abrigar sedes empresariais, instituições de ensino, clínicas, escritórios de grande porte ou mesmo uso misto, unindo localização estratégica, ampla área de estacionamento e infraestrutura completa. Visitas ao imóvel somente mediante agendamento prévio de 48 horas. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Comercial , Águas Claras · PRÉDIO PARA VENDA EM ARNIQUEIRAS ÁGUAS CLARAS SHA

R$ 300.000

115 m² tot.

44 3

Arniqueiras, Águas Claras

Prédio para venda em arniqueiras águas claras sha. Situado em localização privilegiada de Arniqueiras, Conjunto 02, Chácara 44. Excelente prédio, novo, bem construído, em rua sem saída, residencial, com 04 apartamentos sendo todos alugados rendendo R$ 4. 100, 00 mensais, com relógios de luz individuais, possui terraço com Salão de festas, Churrasqueira, Espaço gourmet. Venha conferir! Composto por: - Terreno com 115m², nele construído um prédio com 03 pavimentos sendo: - Térreo com 02 apartamentos. - 1º Pavimento com 02 apartamentos. - Terraço com Salão de Festas e Churrasqueira. - Linda vista livre. - Entrada independente. - Pintura nova. 02 Apartamentos de 02 Quartos +: - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Área de serviço. 02 Apartamentos de 01 Quarto +: - Sala e Cozinha estilo americano. - Banheiro. - Área de serviço. não aceita financiamento! Em caso de permuta, valor está sujeito A alteração! Não perca tempo E agende já sua visita!! Gestor Imobiliário: alexandre (61) Ver dados. imobiliária (61) Ver dados. Gostaríamos de informar que os valores apresentados nos nossos anúncios estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Faremos o possível para minimizar qualquer inconveniente decorrente de alterações inesperadas. Portanto, recomendamos que verifiquem os preços atuais diretamente em nossos canais de comunicação. Deus é Fiel!

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Comercial de 6 quartos, Brasília · PREDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NA 708/709NORTE

R$ 2.090.000

380 m² tot.6 quartos7 ban.

708 TERREO

Asa Norte, Brasília

Prédio comercial E residencial À venda – asa norte | excelente oportunidade para investidores. Localizado na sclrn 708/709 – Asa Norte, Brasília/df, este prédio de uso misto reúne localização privilegiada, versatilidade e alto potencial de valorização. Arlete Nunes (61) Ver dados- 2597 C26728. Valor: R$ 2. 090. 000. Detalhes do imóvel. Área construída: 380 m² Área total: 70 m² 6 pavimentos. 8 banheiros. Imóvel de esquina (maior visibilidade e valorização) Diferenciais. Uso comercial e residencial. Excelente para geração de renda. Estrutura pronta para diversos tipos de negócio. Forte potencial de valorização na região. Localização estratégica com grande fluxo. Localização privilegiada. Situado na Asa Norte, uma das regiões mais consolidadas de Brasília, com fácil acesso, comércio variado e excelente infraestrutura. Ideal para: Consultórios. Empresas. Coworking. Escritórios. Curso/escolas. Moradia com renda. Investidores para locação. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com alto retorno potencial! Agende sua visita e saiba mais! Equipe: Arlete Nunes (61) Ver dados- 2597 C26728. Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027. Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18. 892/Df. Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7. 952/Df. Edson (61) 9 9152. 1949 - Creci: 27. 192/Df. Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28. 707/Df. Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14. 240/Df. Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30. 759/Df. Fernando (61) 98208- 0928 C18251. Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536. Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879. André Domingues (61) Ver dados C6309. Saulo Martins (61) 98403- 0311 C33059. ferola empreendimentos imobiliários, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

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Comercial de 8 quartos, Brasília · QE 38 - Prédio comercial - loja e 6 apartamentos - Renda garantida
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153359_23fd9bfa-5f79-4cfe-9f71-e9cd432e409e_2x.jpg · ADE Conjunto 10 - PRÉDIO DE 520m² EM UM MARAVILHOSO LOTE DE 326M² ESCRITURADO, REGISTRADO E QUITADO

R$ 1.200.000

520 m² tot.

ADE Conjunto 10

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 21/09/2026, 19: 15. Prédio de 520m² para reforma em um lote maravilhoso de 326m² Endereço exato: ade conjunto 09, lote 25. Esta sem dúvidas é a sua melhor opção de investimento para o momento, este prédio neste lote super bem posicionado, localização estratégica. Prédio de 520m² composto de 3 lojas e 6 salas todos de aproximadamente de 35m² prédio precisando de reforma, pintura, parte elétrica e portais, louças. Prédio com estrutura para mais um pavimento. Grande procura por locação na região, excelente perspectiva de valorização e ampla opção para montar comércio. Avalie os valores praticados pela terracap para terrenos que nem este de esquina são e verá que a estrutura é um brinde, um plus para você adquirir esta oportunidade. Agende sua visita. Valor R$1. 200. 000. 00 avaliamos peruta até 50% do valor. Maior interesse em venda, estudamos um desconto para pagamento á vista. Aluisio Junior. Creci 14. 587. Cel Ver dados. 6776. E-mail Ver dados

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46 · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIO COM RENDA EM CEILÂNDIA NORTE

R$ 1.320.000

R$ 500 Condominio

750 m² tot.8 ban.6 vagas

QNM 20 Conjunto E

Ceilandia Norte, Ceilândia

Oportunidade de investimento – prédio com renda em ceilÂndia norte. renda atual: R$ 12. 000, 00 mensais em aluguel. Aluguel defasado — excelente potencial de valorização e aumento imediato da rentabilidade. O imóvel está sendo vendido por valor abaixo do mercado, ideal para quem busca segurança patrimonial + renda recorrente. Apresentamos um excelente prédio à venda em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Ceilândia Norte. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam alta liquidez, fluxo constante de locação e possibilidade real de expansão da receita. A região é segura, tranquila e cercada por praças, colégios e comércio variado, garantindo alta procura por moradia e pontos comerciais. O Prédio. Lojas Comerciais: 2 lojas independentes, com hidrômetro e elétrica exclusivos. Ambas reformadas e prontas para uso. Ampla metragem, com possibilidade de subdivisão, transformando 2 lojas em 4 ou mais unidades. Excelente vocação para maximizar a renda mensal. Apartamentos: 1º Piso: Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e despensa — bem ventilado. Segundo apartamento com 2 quartos (podendo virar 3), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda de frente para a rua. 2º Piso: Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Segundo com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de ventilação. Terceiro com 1 quarto, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda frontal. Garagens. Vagas para até 4 carros grandes ou 6 pequenos, trazendo comodidade e valorização ao imóvel. Localização Privilegiada. Próximo ao centro de Ceilândia Norte. Fácil acesso a mercados, correios, lotéricas, salões, praças, pontos de ônibus, Casas Bahia, agências do trabalhador e comércios variados. Segurança e Potencial de Valorização. Bairro seguro e bem estruturado. Renda já consolidada de R$ 12. 000/mês. Aluguel abaixo do valor de mercado, permitindo aumento imediato da rentabilidade. Possibilidade de melhorias e reconfiguração das lojas para ampliar o faturamento. Entre em contato agora e conheça uma das melhores oportunidades de investimento em Ceilândia Norte.

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Comercial de 15 quartos, Guará · Renda 0,7% mensal é uma oportunidade Qi 10 perto da EPTG e Lucio costa Local bem procurado

R$ 2.000.000

600 m² tot.15 quartos

Guará I QI 10 3

Guará I, Guará

Prédio com excelente renda na Qi 10. Para investidor que tem bom gosto! Aceita carros, e imóvel como parte de pagamento. Ou até R$ 2. 300. 000, 00 pode ser lago sul ou norte. (Com imóvel, avisar e combinar antes com a imobiliária). São 8 apartamentos amplos e loja, tudo alugado. Seis de 2 quartos, um de 1 quarto, loja, e escritório. Todos com água e energia individuais. Estrutura suporta outro pavimento. Ótimo prédio no comércio local. Lote 200 metros. Escriturado e registrado. Pensando em tudo o que você sempre quis? Tranquilidade e segurança no seu investimento? Encontrou o imóvel ideal. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada juntoà certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Uma das melhores localizações da cidade. Proximidades: eptg, hospital do Guará, Sesc, Cartório, centro clínico, mercados, comércios em geral, padarias, farmácias, chaveiros, paradas de ônibus, pista para. caminhada, academias, lanchonetes, etc. Aproveite! Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! -fernando: 9. 8208. 0928 (creci: 18. 251) -ana paula: Ver dados (creci: 25. 142) ferola empreendimentos imobiliários: Ver dados. Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu. imóvel gratuitamente. Entre em contato: 9. 8208. 0928

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| Foto_migracao | 1 · Módulo MU 6 - Prédio comercial com salas - banheiro privativo - garagem - Candangolândia.

R$ 1.900.000

600 m² tot.8 ban.3 vagas

MU 6

Candangolândia, Candangolândia

Módulo mu 6 - Candangolândia! Descubra o Módulo mu 6 em Candangolândia! Oportunidade única em um Prédio Comercial de destaque! Térreo: - Amplo com púlpito com capacidade de instalação de salas e diversas atividades. Pavimento Superior: - 08 Salas todas com banheiros, cada um com aproximadamente 20m². Subsolo: - Espaço amplo podendo ser utilizado para várias atividades. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico e versátil como o Módulo mu 6 em Candangolândia. Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial incrível! Para mais informações, entre em contato conosco. Seu próximo grande empreendimento começa aqui! Aceita financiamento. Aceita imóvel de menor valor e analisa aceitação de carro. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Foto 03 · EXCELENTE PRÉDIO 8 KITNET LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA VILA TELEBRASÍLIA

R$ 850.000

500 m² tot.8 quartos8 ban.1 vaga

RUA 5

Vila Da Telebrasilia, Brasília

Oportunidade de investimento! prédio com 8 kits na vila telebrasília - próximo À L2 sulimóvel escrituradolocalização ímparárea terreno: 260, 96m²Área construída: 500, 00m²Ao lado do Lago Paranoá, da Unieuro e do Zoológico, a Vila Telebrasília é um local diferenciado por sua proximidade com o Plano Piloto e pela excelente acessibilidade para todo o Distrito Federal. Oportunidade para investimento e renda com aluguel. São 05 kits no térreo e 03 no primeiro pavimento, com diferentes tamanhos, unidades de 01 a 02 quartos, variando de 15 m² a 45 m², todas independentes, já alugadas e gerando uma renda média de R$ 8. 500, 00 por mês. valor venda: R$ 850. 000, 00 (somente à vista) iptu: R$ 3. 000, 00 (ao ano) cj 28. 770 ->Serra Negra Imobiliária e empreendimentosAvaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadfip

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Comercial , Núcleo Bandeirante · SIBS Quadra 1 prédio comercial com 2.250 m² no Núcleo Bandeirante

R$ 10.500.000

1000 m² tot.

SIBS Quadra 1 Conjunto A/B 5

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Carla mendonça. creci 25. 156. (61) 9 9541. 6219. Tipo: Prédio Comercial. Finalidade: Venda. Localização: sibs Quadra 1, Lote 15 – Setor de Indústrias Bernardo Sayão (sibs), Núcleo Bandeirante – df. Área do terreno: 1. 000 m² Área construída: 2. 250 m² Composição do imóvel: Prédio comercial com 3 pavimentos. Arquitetura moderna. Acabamento de alto padrão. Ampla área para operação administrativa e comercial. Estacionamento frontal. Pronto para ocupação imediata. Valores: Valor do imóvel: R$ Ver dados. iptu: R$ 6. 710. descritivo. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede própria, centro de distribuição, showroom ou espaço corporativo em uma das regiões comerciais mais estratégicas do Distrito Federal. Localizado no Setor de Indústrias Bernardo Sayão (sibs), o imóvel possui 2. 250 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, implantados em um terreno de 1. 000 m². Com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão, o prédio foi projetado para atender diferentes perfis de negócios, oferecendo flexibilidade para instalação de empresas dos mais diversos segmentos. Sua estrutura versátil permite utilização como loja de grande porte, galpão logístico, centro de distribuição, sede administrativa, escritório corporativo, clínica, instituição de ensino ou operações comerciais que necessitem de amplo espaço e excelente localização. O imóvel conta ainda com estacionamento frontal, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A localização é um dos grandes diferenciais. O sibs é um importante polo empresarial do Distrito Federal, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a epnb, epdb e Estrada Parque Indústria e Abastecimento (epia), garantindo rápida conexão com o Plano Piloto, Núcleo Bandeirante, Guará, Riacho Fundo, Candangolândia, Águas Claras e Aeroporto Internacional de Brasília. A região possui infraestrutura completa, com supermercados, restaurantes, postos de combustíveis, agências bancárias, hotéis, centros automotivos, lojas de materiais de construção, concessionárias e uma ampla rede de comércio e serviços. Além disso, conta com linhas regulares de transporte público e pontos de ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Disponível para ocupação imediata, este é um imóvel que reúne localização estratégica, excelente padrão construtivo e grande potencial para empresas que desejam investir em um patrimônio sólido e valorizado no Distrito Federal. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento. Para agilizar o seu atendimento entre em contato diretamente no WhatsApp ou telefone da corretora que está no descritivo desse anúncio. Carla mendonça. creci 25. 156. (61) 9 9541. 6219. re/max jota imobiliária 25. 363. shis qi 05, Gilberto Salomão, Sala 310. Lago Sul, Brasília.

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Comercial · 1000m² · PRÉDIO COM APARTAMENTOS QNM 4 CONJUNTO A CEILANDIA NORTE
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Comercial de 19 quartos, Taguatinga · QSA 12 LOTE 07 TAGUATINGA SUL, ESPETACULAR PRÉDIO COMERCIAL:
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Comercial · 441m² · Prédio à venda, 441 m² por R$ 800.000,00 - Samambaia Norte - Samambaia/DF

R$ 800.000

441 m² tot.1 banheiro

QN 209 Conjunto 1

Samambaia Norte, Samambaia

Prédio Comercial com Renda - qr 209, Samambaia Norte. Excelente oportunidade para investidores! Prédio comercial localizado em ponto estratégico de Samambaia Norte, ideal para quem busca renda passiva com segurança e valorização. Destaques do imóvel: Área total construída: 441m² 4 lojas térreas de aproximadamente 50m² cada. Segundo pavimento com vão livre (ideal para personalização conforme a necessidade do negócio) 1 banheiro com piso cerâmico e box em blindex. Água e luz individualizadas. Todas as lojas já alugadas, gerando renda mensal garantida. Informações adicionais: Imóvel quitado e escriturado. Necessita de reparos. Ideal para quem busca um investimento seguro e com retorno imediato. Essa é a sua chance de adquirir um prédio comercial pronto para gerar lucro desde o primeiro dia. Localização privilegiada, estrutura versátil e ocupação garantida. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita.

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Comercial , Núcleo Bandeirante · Prédio Comercial e Residencial 100% Locado | Núcleo Bandeirante

R$ 4.400.000

1122 m² tot.

Avenida Central, area especial 12 Prédio comercial

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Prédio Comercial e Residencial à Venda – Avenida Central do Núcleo Bandeirante. Excelente oportunidade de investimento no coração do Núcleo Bandeirante! O Edifício está localizado na Avenida Central, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, com intenso fluxo de pessoas, comércio consolidado e fácil acesso. O empreendimento é composto por 25 unidades, sendo: 01 loja térrea com 263, 55 m²; 24 apartamentos residenciais; Área privativa total de 1. 122, 20 m². O grande diferencial deste investimento é que o edifício encontra-se 100% locado, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 37. 000, 00, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e patrimônio sólido. Destaques: Localização privilegiada na Avenida Central; Edifício de uso misto (comercial e residencial) ; 25 unidades autônomas; Prédio totalmente alugado; Excelente potencial de valorização; Ótima opção para investidores patrimoniais. Valor de venda: R$ 4. 400. 000, 00. Entre em contato para mais informações, demonstrativo de receitas e despesas, relação das locações e agendamento de visita. Ghazale Intermediação e Avaliação de Imóveis.. Tratar com Munir. Telef: 61 Ver dados. Creci df - Ver dados

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Foto 01 · Condomínio Portal do Lago Sul - Prédio em localização privilegiada !
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Comercial , Riacho Fundo · Prédio com 24 Kitnets e Loja à Venda | Renda Ativa no Riacho Fundo

R$ 3.900.000

1196 m² tot.

Riacho Fundo QS 8 Conjunto 3B

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Kontá Imóveis: Perto do que importa, perto de você! Prédio | Kits | Loja. invista em um imóvel que já gera renda! Prédio completo à venda no Riacho Fundo, com 1. 196, 03 m² de área construída, composto por 24 kitnets e uma ampla loja térrea, em frente ao terminal rodoviário. Uma oportunidade estratégica para investidores que desejam ampliar o patrimônio com renda de locação — a maior parte das unidades já está alugada — ou para comerciantes que buscam instalar o próprio negócio e obter receita adicional com as kitnets. A localização favorece tanto a atividade comercial quanto a ocupação residencial, com grande circulação de pessoas e fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. Destaques: - Localização estratégica em frente ao terminal rodoviário; - Prédio completo com 24 kitnets e loja térrea; - Maior parte das unidades já alugada; - Potencial para geração de renda comercial e residencial; - Loja vazada, com ventilação cruzada; - Região movimentada e cercada por comércio; - Excelente opção para investidores e comerciantes. Composição do imóvel: Pavimento térreo: - Loja ampla e vazada; - Banheiro; - Espaço reservado para estoque; - Ventilação cruzada; - Boa visibilidade comercial. Andares superiores: - 24 kitnets destinados à locação. Um único imóvel com duas fontes de receita e localização favorável para valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste investimento no Riacho Fundo! William Marinho - 61 Ver dados. Raul Nero - 61 Ver dados. Setor Comercial - 61 Ver dados. Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.

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Comercial · 1951m² · SIA TRECHO 3 EXCELENTE PRÉDIO

R$ 7.300.000

2000 m² tot.

SIA Trecho,3

SIA - Setor de Indústrias e Abastecimento, Brasília

Re/max Prime vende excelente prédio comercial no sia trecho 3. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e espaço para expansão. Prédio comercial com 1.. 951 m² de área útil, implantado em um terreno de 2. 000 m², localizado no sia Trecho 3 Setor Industrial do Guará, uma das regiões mais estratégicas de Brasília para atividades empresariais, industriais e comerciais. O imóvel passou por boa reforma e apresenta uma estrutura ampla, funcional e muito bem distribuída, com diversos ambientes que podem ser adaptados às necessidades da empresa.. No térreo, conta com ampla área de produção e operação, além de espaços de apoio e circulação que favorecem a logística e o funcionamento das atividades. No pavimento superior, destaca-se uma estrutura administrativa finamente reformada, composta por diversas salas destinadas a reuniões, escritórios e ambientes de trabalho, proporcionando conforto, organização e excelente apresentação para clientes, parceiros e colaboradores.. A localização é um dos grandes diferenciais: **estrategicamente situado no sia Trecho 3**, com fácil acesso às principais vias de Brasília e proximidade aos principais eixos comerciais e empresariais da região. Um imóvel versátil, estruturado e pronto para receber diferentes tipos de negócios, ideal para empresas que necessitam integrar produção, operação, administração e atendimento em um único endereço. Área útil: 1. 951 m² Área do terreno: 2. 000 m² Localização: sia Trecho 3 Guará, Brasília/df. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização, estrutura e espaço para crescimento. Corretor responsável: Vagner Amaral. Telefone: Ver dados

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