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67 Comerciais à venda em Sobradinho, DF

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Comercial , Sobradinho · Lote comercial em Sobradinho na quadra 03/05, de esquina, muito bem localizado.

R$ 1.700.000

700 m² tot.

quadra 3/5 lote especial

Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade – lote comercial de esquina | quadra 3 – sobradinho. Excelente Lote Especial com 700 m², localizado na Quadra 3, le 5, Sobradinho/df, em posição privilegiada, de esquina e de frente para a pista, proporcionando excelente visibilidade, acesso e potencial comercial. O imóvel possui classificação urbanística csiir 2, permitindo a implantação de empreendimento de uso misto, com possibilidade de lojas e espaços comerciais no térreo e apartamentos nos pavimentos superiores, conforme projeto e aprovação junto aos órgãos competentes. Com coeficiente de aproveitamento máximo de 3, 00, o terreno apresenta potencial de até 2. 100 m² de área computável, tornando-se uma excelente opção para investidores e incorporadores. Destaques do imóvel: Terreno com 700 m² Lote Especial. De esquina. Frente para a pista. Classificação csiir 2. Coeficiente de aproveitamento máximo: 3, 00. Potencial de até 2. 100 m² de área computável. Possibilidade de uso misto. Lojas/comércio no térreo. Apartamentos nos pavimentos superiores. Excelente visibilidade comercial e fácil acesso. Uma oportunidade diferenciada para desenvolvimento de empreendimento comercial e residencial, aproveitando a localização estratégica e o grande potencial construtivo do terreno. Tratar com Munir Ghazale. Ver dados Ver dados. Creci df - Ver dados

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Comercial · 352m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Galpão venda Sobradinho DF | Terreno 1.000m² | aluguel | Excelente Localização renda desocupado

R$ 1.289.000

400 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

Quadra 13 Lote 15

Sobradinho, Sobradinho

Excelente galpão industrial localizado na Área de Expansão? Quadra 13 de Sobradinho/df, em uma região estratégica com grande potencial de crescimento comercial e industrial. O imóvel está situado em um terreno amplo de 1. 000m², com 352, 18m² de área construída, oferecendo espaço ideal para instalação de empresas, centros logísticos, depósitos ou atividades industriais. A área permite excelente circulação de veículos e possibilidade de ampliação da estrutura existente, tornando o imóvel uma ótima opção tanto para operação própria quanto para investimento. ? Características do imóvel.? Terreno com 1. 000m²? Área construída de 352, 18m²? Espaço amplo para manobra de caminhões.? Excelente potencial para ampliação.? Região industrial em crescimento.? Fácil acesso às principais vias da região. Ideal para: ? Empresas de logística.? Depósitos e centros de distribuição.? Pequenas indústrias.? Oficinas e operações comerciais. Uma excelente oportunidade para quem busca estrutura industrial em região com forte tendência de valorização no Distrito Federal. ? Agende sua visita. Ovídio Maia Imóveis. Mais de 32 anos de tradição no mercado imobiliário de Brasília

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Comercial · 250m² · 2 Quartos · LOTE COMERCIAL NO ALTO DA BOA VISTA SOBRADINHO REGULARIZADO 250M2

R$ 270.000

250 m² tot.2 quartos1 banheiro

Quadra 105

Sobradinho, Sobradinho

Alto da boa vista sobradinho regularizado 250m² lote comercial. Lote no condomínio Alto da Boa Vista 100% escriturado, e aceitamos financiamento. O lote destina a construção de um imóvel para vários seguimentos comerciais. O projeto já está pronto: 1o. Pavimento destinado a lojas; 2o. Pavimento destinado a salas. Condomínio: Área de lazer que faz qualquer um querer sair de casa e aproveitar. Possui campo de futebol, vôlei de praia, salão de festas completo, playground, parquinhos, academia da 3 idade, campo de futebol de areia, espaço multiuso com 2 salões 1 aberto e 1 fechado em blindex, sala de reunião, cozinha, bar para atender as festas, banheiros masculino e feminino. Está com seu processo de regularização finalizado e possui as matrículas individuais de cada lote desmembradas. Além de tudo isso, o condomínio conta com vários serviços oferecidos como: Transporte interno, coleta seletiva, boletos de pagamentos disponibilizados on-line, reserva ecológica, portaria 24 horas, ronda motorizada 24 horas, torres de observação, amplo estacionamento do lado, possui infraestrutura excelente com a sua sede pronta. Com uma excelente localização, sendo privilegiada, fica as margens da br 020, a 12 km do Plano Piloto. O lugar ideal para quem procura por qualidade de vida, segurança e tranquilidade. Agenda sua visita: Roger Brito 61 Ver dados. O Valor de iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado em 4 parcelas. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Destaques: Aceita Pet, Telefone. Básico: Energia, Esgoto, Portaria 24Hrs. Posição Solar: Perpendicular. Estrutura: Portaria 24h

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Comercial de 8 quartos, Sobradinho · PRÉDIO NOVO À VENDA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – SOBRADINHO 2

R$ 1.250.000

486 m² tot.8 quartos10 ban.

AR 17 Conjunto 02

Setor Oeste, Sobradinho

Cód.: ed. Endereço: ar 17, Conjunto 2, Lote 11, Comercial da Avenida Central – Sobradinho 2. Destaques do Imóvel: - Térreo: o Loja ampla com 162m² e 2 banheiros, perfeita para diversos tipos de negócios. O Localização privilegiada em área comercial de grande movimento, próxima a: Drogasil, brb, Padaria, Posto de gasolina, Restaurante comunitário, iteb, Delegacia, Sabin e outros serviços. O (Atualmente desocupada, pronta para locação ou uso imediato.) - 1º e 2º Andar: o 4 apartamentos idênticos, cada um com: 65m² bem distribuídos. 2 quartos (1 suíte) 1 banheiro social. Cozinha americana moderna. Acabamento de alto padrão: porcelanato e bancadas em granito. Detalhes do Prédio: - Área do lote: 162m² - Área construída: 486m² - Energia e água individualizadas para cada unidade. - Sem taxa de condomínio. - Não possui elevador nem vagas de garagem. Investimento e Rentabilidade: - Os 4 apartamentos estão alugados, gerando uma renda líquida mensal de R$ 5. 200, 00. - Loja no térreo disponível para aumentar ainda mais a rentabilidade. Valor de Venda: R$ 1. 250. 000, 00. - Aceitamos veículos e imóveis de até 40% do valor como parte do pagamento. Não deixe passar essa oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer este excelente investimento.

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Comercial · 35m² · LOJA / LOCALIZADA / ESCRITURADA / SOBRADINHO II 61 3595-1212

R$ 285.000

162 m² tot.

Avenida Central

Setor Oeste, Sobradinho

Terreno escriturado área total: 162m² área construída: 35m² excelente localização privilegiada, próximo ao banco brb, posto de gasolina Loja 35 M2 Casa de fundos com: Sala, Cozinha, banheiro, 02 quartos, garagem * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade grande colorado * creci Jurídico: Ver dados * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

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Principais bairros com comerciais à venda em Sobradinho, DF

Sobradinho

30 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 205.000

Setor De Mansões De Sobradinho

6 comerciais disponíveis à venda

Setor Oeste

5 comerciais disponíveis à venda

Grande Colorado

4 comerciais disponíveis à venda

Setor Economico De Sobradinho

4 comerciais disponíveis à venda

Comercial · 1706m² · PRÉDIO COMERCIAL NA PRINCIPAL AVENIDA DE SOBRADINHO-ÁREA ÚTIL1.706,28M2

R$ 9.000.000

700 m² tot.1 banheiro

Quadra

Sobradinho, Sobradinho

Prédio Comercial à Venda p/ Clínica ou Escola | Expansível. Excelente oportunidade para clínica médica, policlínica, centro de especialidades, laboratório, centro de diagnóstico, escola, cursos, faculdades ou centros educacionais. Imóvel amplo, com excelente estrutura, acessibilidade, elevador panorâmico e grande número de salas, com estrutura preparada para ampliação de até mais dois pavimentos, oferecendo alto potencial de valorização. Referência: Colégio ceai. Quadra de esportes no complexo. ⸻ subsolo. •Cantina. •Salão / Auditório (uso múltiplo) •Banheiros masculino e feminino. •02 Depósitos. •Sala de material / almoxarifado. •Biblioteca (adaptável) •Sala de esportes. •Caixa d’água com 12. 000 litros (reservatório com bomba) ⸻ térreo. •Recepção / Secretaria. •Sala de direção / administração. •06 Salas. •02 Banheiros masculinos. •02 Banheiros femininos. •Sala de computação / ti. •02 Banheiros para funcionários. •Elevador panorâmico. •Piscina com ducha (possibilidade de adaptação) •Casa de máquinas. •Depósito para produtos. ⸻ 1º andar. •Sala de profissionais. •Sala de coordenação. •02 Banheiros para funcionários. •07 Salas. •02 Banheiros (masculino e feminino) •Sala de manutenção / limpeza. ⸻ terraço. •Caixa d’água com 12. 000 litros. ⸻ â diferenciais.  â Uso comercial versátil. â Estrutura para mais 2 pavimentos. â Elevador e acessibilidade. â Grande quantidade de salas. â Excelente potencial de expansão e valorização.  ð Entre em contato para mais informações e agende sua visita: roger brito (61) 9. Ver dados. O Valor de iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado em 6 parcelas. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prÃvio aviso. Cã³digo do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas: Serviços Próximos: Academias de ginástica, aã§ougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja EvangÃlica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. bã¡sico: Acesso a Deficientes, Ãgua, Elevador, Energia, Entrada de serviço, Esgoto, Pavimentação. Lazer: Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva. Acabamento: Piso Frio. Destaques: Telefone

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Comercial , Sobradinho · PREDIO COMERCIAL A VENDA/CONDOMINIO ALTO DA BOA VISTA/SOBRADINHO

R$ 1.850.000

250 m² tot.

ALTO DA BOA VISTA SOBRADINHO

Alto Da Boa Vista, Sobradinho

A gm Imóveis Vende Prédio Comercial no Condomínio Alto da Boa Vista na quadra 103 uma das melhores quadras! O Condomínio já é regularizado, com toda infraestrutura, área de lazer completa, possui comércio próprio, segurança, portaria 24 horas e câmeras! O que acha de adquirir este imovel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília e um dos condomínios mais requisitados? *descrição do imóvel * * oportunidade! * Prédio escriturado; * Área do terreno 250 m² e Área construída 430 m²; * Sobreloja; * 02 Lojas térrea; * Excelente localização; obs: A sobreloja e as lojas terras estão alugadas, totalizando o valor de aluguel R$ 7. 000 (sete mil reais). * observações importante * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sem custos para o interessado. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: Ver dados. * ligue agora!! Ver dados ou Ver dados. * atendimentos de segunda A sexta de 08: 00 ÀS 18: 00. * sábado de 08: 00 as 18: 00. * domingo de 08: 00 as 14: 00.

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Comercial de 2 quartos, Sobradinho · VENDO PRÉDIO MISTO NA QD 08! A melhor localização!

R$ 2.380.000

490 m² tot.2 quartos6 ban.1 vaga

QD 08, conjunto A lote

Sobradinho, Sobradinho

Vendo uma joia rara! Super oportunidade! Quadra 08, conjunto A, lote 08, Sobradinho.. Um prédio com poucos anos de construído com 3 pavimentos na melhor Quadra de Sobradinho, com excelente comércio, inclusive bellavia, lojas brasileiras, óticas, farmácias, é muito mais.. O prédio fica localizado em um terreno vazado e está com toda documentação regularizada, inclusive com habite-se, e hoje funciona a clínica de fisioterapia Foco. Terreno de 525m2 e prédio com área total de 490m2 com 3 pavimentos construídos da seguinte forma: Térreo: ampla recepção, lavabo, 3 consultórios, piscina aquecida para hidroginástica; 1. Piso: Recepção, 4 consultórios, 2 lavabos, um apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e cozinha; 2. Piso: Sala de pilates, 1 recepção ampla, copa, 4 consultórios, mais uma copa pequena, 2 vestuários e 2 lavabos; Obs: para quem quiser construir mais 1 imóvel para outro lado do quintal existe a planta que os vendedores podem doar se for da vontade do comprador. Ligue e agende sua visita! Eliane Pinheiro Ver dados

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resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyNC0xMi0yMiBhdCAxMy4xOS4wNS5qcGVn676ec03254eca1.59759343.jpeg · Prédio comercial ESCRITURADO - Ideal para investimento, comercio e moradia

R$ 980.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.

Quadra SES Quadra 6

Setor Economico De Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade Única no Setor de Expansão de Sobradinho-df. Prédio comercial escriturado em ótimas condições, Ideal para investimento, moradia e comércio, oferecendo versatilidade e potencial de renda. Térreo: Loja ampla com 109 m², perfeita para diversos tipos de comércio, com banheiro e cozinha. Espaço externo nos fundos, ideal para área de serviço, depósito ou jardim. Subsolo: Área total de 109 m². Primeiro andar: Dois apartamentos individuais, com entrada separada, ideais para locação ou uso próprio. Apartamentos: Apartamento 1: Ampla varanda, área de serviço, cozinha americana completa com armários, pia com instalação para água quente e fria, balcão com granito verde ubatuba e revestimento em porcelanato, cooktop embutido, 2 quartos espaçosos e ventilados, janelas em blindex e espaço para home office. Apartamento 2: Sala ampla e ventilada, 2 quartos, cozinha americana com balcão em granito verde ubatuba e revestimento em porcelanato, janelas em blindex e banheiro amplo. Diferenciais: Acabamento de qualidade: Pintura recente, janelas em blindex. Conforto e praticidade: Cozinhas equipadas, banheiros modernos, boa ventilação e iluminação natural. Individualidade: Medidores de água e luz individualizados para cada unidade. Versatilidade: Ideal para investimento, moradia e comércio. 0. Ver dados

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| Foto_migracao | 0 · QUADRA 6, LOJA PARA VENDA, SOBRADINHO I
Destaque
Foto 08 · LOTÉRICA - PONTO COMERCIAL - 22 ANOS - RENDA COMPROVADA - SOBRADINHO II

R$ 600.000

55 m² tot.1 banheiro

Quadra AR 9 Conjunto 1-A

Setor Oeste, Sobradinho

Fernandes & Coelho Imóveis tem o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de negócio: ponto comercial de Unidade Lotérica, consolidada e em pleno funcionamento há mais de 22 anos, com excelente faturamento e base sólida de clientes. Com área útil interna de 55 m², o ponto conta com toda a infraestrutura moderna exigida pela Caixa Econômica Federal, oferecendo conforto, segurança e eficiência para clientes e colaboradores. A lotérica está equipada com 05 terminais de atendimento ao público, 02 máquinas de contar dinheiro, blindagem de segurança, rampa de acessibilidade, cadeiras de espera em longarina e sistema de monitoramento 24h com alarme e circuito fechado de tv composto por 14 câmeras, gravação em stand-alone com capacidade de 45 dias e infravermelho. O ambiente interno foi cuidadosamente planejado para proporcionar praticidade e proteção, contando ainda com banheiro exclusivo para funcionários, escritório, minicozinha equipada com frigobar, bebedouro e micro-ondas, além de 02 cofres boca de lobo que conferem agilidade operacional. Trata-se de um negócio estável, rentável e de fácil gestão, com faturamento comprovado. É importante destacar que a venda refere-se exclusivamente ao ponto comercial da lotérica, não ao imóvel. O comprador deverá providenciar junto à Caixa Econômica Federal a devida autorização e habilitação formal para operar, conforme edital e regulamentação do Regime de Permissão, cujas informações estão disponíveis em. br. Será também necessária a alteração do contrato social da empresa para adequação às exigências legais, fiscais, trabalhistas e contábeis. Além disso, caberá ao cliente comprador as tratativas referentes à locação do imóvel onde funciona o ponto comercial, junto ao proprietário. Localizada em região de fácil acesso e rodeada por diversos estabelecimentos comerciais que incentivam a circulação de clientes, a lotérica apresenta fluxo constante de usuários e representa uma oportunidade única para quem deseja empreender em um setor sólido e regulamentado pela Caixa Econômica Federal. Venha conhecer esse belo ponto comercial, uma excelente oportunidade de negócio para quem deseja trabalhar no ramo de lotéricas regulamentado pela Caixa Econômica Federal, um negócio estável, rentável e de fácil gestão. Agende sua visita com Ederson Heidmann - (61) Ver dados? Creci Ver dadosVeja mais opções: creci: 25. 533Instagram: @fernandesecoelhoAs medidas, áreas e dados fornecidos nesta publicação são aproximados e têm caráter indicativo. As informações definitivas constarão na matrícula do imóvel e/ou nos respectivos planos.

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Comercial , Sobradinho · VENDO OU ALUGO 2 Lojas quadra 5 virado pra 3, 90m2 vazada, 2 banheiros
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Comercial , Sobradinho · PRÉDIO / RESIDENCIAL E COMERCIAL / MANSÕES SOBRADINHO / 1 LOJA / 8 APARTAMENTOS / 61 3595 1212

R$ 1.270.000

120 m² tot.

Condomínio Mansões Sobradinho Conjunto B

Sobradinho, Sobradinho

Gm imóveis vende prédio residecial E comercial - mansões sobradinho - df. imóvel, excelente oportunidade para investidores. Todo o prédio com iptu individual, exceto o último andar, com + ou – 20 anos de construção, água e energia separadas, 01 caixa de água de 5. 000 litros. 120m² lote. Apartamentos de 60m2 e Apartamentos 50m2. O prédio está na Avenida Principal, composto dê: 08 apartamentos (06 Apartamentos alugados) 01 loja (Desocupada) cada unidade pode ser vendida separada* *consulte o corretor. * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade grande colorado. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

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Comercial · 4 LOJAS na Qd. 02 Sobradinho, A partir de R$210 mil | Prontas para uso!
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Comercial , Sobradinho · Prédio com Clínica Oftalmológica com Centro Cirúrgico em Sobradinho, Brasília DF

R$ 10.500.000

300 m² tot.4 ban.30 vagas

Quadra 04 Comercio Local Sobradinho Prédio

Sobradinho, Sobradinho

Excelente oportunidade para oftalmologistas, grupos de saúde ou investidores que buscam clínica consolidada, com ativo imobiliário com alto potencial de valorização. Ótima clínica oftalmológica completa inclusive com o prédio, em pleno funcionamento, com cnpj ativo por mais de 25 anos de atuação em Sobradinho/df, fundada por oftalmologista com mais de 40 anos de experiência, referência regional em atendimento oftalmológico. Localização E potencial urbano. Localizada em uma das principais vias de Sobradinho/df, com alto fluxo e fácil acesso. Região em processo de verticalização, com condomínios verticais nas proximidades, ampliando a demanda por serviços médicos. Edificação com viabilidade para ampliação, permitindo planejamento de novos pavimentos, ideal para expansão da clínica, centro médico ou uso institucional. área E estrutura física. Área total construída: 293 m² Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais. 02 consultórios oftalmológicos, cada um com 17, 7 m², totalmente equipados. Centro cirúrgico completo, equipado e composto por: Sala cirúrgica com 28 m² Sala de repouso pós-operatório. Estrutura adequada às normas sanitárias. Foco cirúrgico de chão. Maca elétrica. Microscópio cirúrgico Leica. 01 Autoclave. 01 Ultrassônica. Desfibrilador Externo Automático (dea) portátil. equipamentos E tecnologia. Exames complementares: Auto-refrator. Tonometria de sopro. Ceratoscopia. Biometria óptica. Biometria ultrassônica. Paquimetria de córnea ultrassônica. Microscopia especular. regularização completa E atual. Licença da Vigilância Sanitária atualizada. Clínica regularizada e pronta para operação imediata. convênios ativos. Carteira de convênios consolidada há mais de 20 anos, incluindo: assefaz. assi. Caixa Econômica Federal. Vários outros convênios. diferenciais. Mais de 25 anos de tradição. Estrutura completa para consultas, exames e cirurgias. Localização estratégica em via principal. Potencial construtivo e de expansão. Ativo ideal para sucessão médica ou investidores. condições de venda. Venda da clínica com estrutura física, equipamentos e cnpj. Valor sob consulta. Informações detalhadas e visitas mediante contato: Contato: Ver dados. E-mail: @gmail. com. Contato: Ver dados e ou Ver dados – Gilvan dos Anjos. E-mail: @gmail. com. Demais informações financeiras e documentais disponíveis mediante assinatura de Termo de Confidencialidade (nda).

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Comercial · 296m² · Prédio à venda, Sobradinho, DF

R$ 1.400.000

296 m² tot.6 ban.

Setor de Mansões de Sobradinho

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade para Investidor! Loja alugado por R$ 7. 500, 00. À venda: prédio localizado ao lado do condomínio Rio Negro, em Sobradinho. O imóvel conta com uma loja de 144m², atualmente ocupada por uma farmácia, e 03 apartamentos de 38m² cada, com sala, cozinha, quarto e banheiro. Ideal para quem busca um investimento rentável em uma área valorizada. Não perca essa chance! Atenção**Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

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Comercial en Venda Sobradinho · SALA SUPER BEM LOCALIZADA QD 08!
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Comercial , Sobradinho · PRÉDIO / AR 17 / SOBRADINHO 2 / 4 APARTAMENTOS / 1 LOJA / IMOVEL ESCRITURADO / 61 99655 2016

R$ 1.250.000

162 m² tot.2 ban.

AR 17

Sobradinho II, Sobradinho

Gm imóveis, vende oprtunidade na ar 17 sobradinho ii. Ótimo prédio comercial, em sobradinho 2, excelente para investimento. * descrição do imóvel: * - 4 apartamentos de 62m² (2 no 1° andar e + 2 no 2° andar) ; - 1 loja com 162m² com 2 banheiros. - imóvel escriturado; - tendo uma renda aproximadamente 9 mil reais. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) 99655 - 2016. * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

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4998d3d9b41582863d4d4bf7885cfdd12b00b134 · Prédio à venda, 276 m² por R$ 1.000.000 - Setor Oeste - Sobradinho/DF
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Comercial , Sobradinho · LOJA / 86M² / 2 BANHEIROS / QMS 51A / SOBRADINHO / 61 3595 1212

R$ 195.000

112 m² tot.2 ban.

QMS 51

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Gm imóveis vende loja na quadra 51-A - sobradinho ii. loja térreo. Área total 112 metros. Área útil 86, 51 metros. Loja com pia; 02 banheiros sociais. * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade grande colorado. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Comercial de 30 quartos, Sobradinho · OPORTUNIDADE | PRÉDIO COMPLETO + SALA COMERCIAL | VILA BASEVI - LAGO OESTE

R$ 1.600.000

756 m² tot.30 quartos11 vagas

Vila Basevi Rua AE 1 Lote 1

Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade | prédio completo + sala comercial. Vila Basevi, Lago Oeste, df - Rua ae 1 Lote 1. Quer um investimento ainda mais rentável, com uso misto? Oferecemos um prédio residencial + comercial, com 15 apartamentos e 1 sala comercial, 100% locados! Estrutura completa: ️Características Físicas: -15 unidades residenciais (2 quartos cada) -1 sala comercial de 40m² (frente para avenida) -11 vagas de garagem. -Área construída: ~756m² -Padrão médio - bom estado de conservação. -Laje disponível para expansão. -Geração de Renda: -Rendimento mensal: R$ 13. 600 (0, 86% a. m.) -100% das unidades locadas. -Aluguéis residenciais: R$ 700 a R$ 900/mês. Sala comercial: Renda complementar adicional. Demanda consolidada e crescente. Vantagens Competitivas: -Localização próxima à Associação Comunitária e Escola Classe. -Visibilidade da sala comercial (frente para avenida) -Potencial de expansão vertical (laje) -Diversificação de renda (residencial + comercial) valores: -Venda separada das unidades + sala: R$ 1. 750. 000, 00. -Prédio completo em bloco: R$ 1. 575. 000, 00 (10% de desconto) diferenciais: -Maior rentabilidade mensal (R$ 13. 600) -Diversificação de renda com comercial. -Prédio com estrutura pronta para expansão. -Mercado com forte demanda locatícia. -Localização estratégica em ponto de movimento. aceitamos troca por casa, terreno ou veículo. Agende a visita e conheça e invista com segurança e rentabilidade! Corretor Responsável. Ives Melo. creci Ver dados. Ver dados WhatsApp. al7 Imóveis. 30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas. *Atenção* -Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis. -Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. -A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos. -Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. -Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, itbi fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade. -Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento. al7imoveis. Creci jurídico Ver dados

70bf970b-a-whatsapp-image-2022-08-31-at-12-32-511789496996113.jpeg · Loja à venda, Sobradinho, Brasília, DF - Quadra 02 - Oportunidade de investimento!
Comercial · 99m² · 2 Quartos · LOJA / 99m² / SETOR DE MANSOES / 61 3595-1212

R$ 290.000

99 m² tot.2 quartos2 ban.

QMS 30A

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade Comercial: Loja de 99m2 em Localização Estratégica! Localizada em uma área comercial, essa loja de 99m2 é uma oportunidade única para empreendedores e investidores. Características: - Área total de 99m2, com dois banheiros e salão livre; - Loja próxima a comércios em geral, incluindo posto de saúde, farmácias, padaria e outros; - Fácil acesso e estacionamento disponível; - Documentação: Escritura de Posse e Cessão de Direitos; - Loja toda na laje, com potencial para construir mais dois pavimentos; Vantagens: - Localização estratégica, com alta visibilidade e fluxo de pedestres; - Área ampla e flexível, ideal para diversas atividades comerciais; - Proximidade a serviços de saúde e outros comércios, aumentando o potencial de atração de clientes; - Potencial para expansão, com possibilidade de construir mais dois pavimentos; Oportunidades: - Abertura de loja comercial, como varejo, serviços ou alimentação; - Investimento em imóveis comerciais; - Desenvolvimento de projetos de expansão, como construção de mais pavimentos; - Locação para empresas que buscam uma localização estratégica; * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * unidade grande colorado * creci Jurídico: Ver dados * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Comercial de 22 quartos, Sobradinho · Prédio condomínio rk
Comercial · 324m² · PREDIO / SOBRADINHO II / 324M² / 2 LOJAS TERREO / 4 SALAS / 61 3595 12 12

R$ 1.100.000

324 m² tot.

AR 13 Conjunto 16

Sobradinho II, Sobradinho

Excelente prédio comercial na Avenida Principal do Sobradinho iiprédio com 324m²2 lojas no térreoPrimeira loja no térreo com 89, 66 m², banheiro socialSegunda loja no térreo com 81, 43m², banheiro social4 salas no segundo pisoPrimeira sala no segundo piso com 20, 94m2, banheiro socialSegunda sala no segundo piso com 32, 65m2, banheiro socialTerceira sala no segundo piso com 61, 84m², banheiro socialTodos os imóveis com iptu individual, água e luz. Imóvel escriturado e com Habit-seTodos alugado dando uma renda de R$7. 900, 00Grande oportunidade para quem quer fazer uma excelente renda com pouco investimento. Estacionamento na frente do PrédioLote com 162m²* observações importantes * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade grande colorado* creci Jurídico: Ver dados* Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

WhatsApp Image 2023-03-16 at 10.52 · OPORTUNIDADE EXCELENTE PARA INVESTIR OU MONTAR O SEU NEGÓCIO! QUADRA 11 SOB DF

R$ 249.000

R$ 250 Condominio

40 m² tot.2 ban.

11 AR 2

Sobradinho, Sobradinho

Se você procura um espaço comercial bem localizado, funcional e pronto para receber sua empresa, esta é a oportunidade ideal! Esta excelente loja comercial reúne conforto, praticidade e uma ótima distribuição interna, proporcionando o ambiente perfeito para diversos segmentos comerciais, como escritórios, consultórios, estúdios, lojas, espaço de atendimento, entre outras atividades. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso e ótima movimentação, o imóvel oferece a visibilidade e a praticidade que o seu negócio merece. O imóvel dispõe de: Duas salas amplas e bem distribuídas. Ambiente confortável e funcional. Lavabo. Banheiro social. Área de serviço. Ar-condicionado instalado. Boa iluminação e ventilação natural. Excelente aproveitamento de espaço. Ideal para uso próprio ou investimento. Além de toda a estrutura, a loja oferece um ambiente agradável e profissional, perfeito para atender clientes com conforto e praticidade. Uma excelente opção tanto para quem deseja expandir os negócios quanto para investidores que buscam um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Seu próximo investimento pode estar aqui!

Comercial , Sobradinho · **Núcleo Rural Córrego do Arrozal – Planaltina/DF**

R$ 750.000

500 m² tot.

Escola Classe Corrego Do Arrozal ANDAR

Sobradinho, Sobradinho

Evandro 9 - 9 - 8 - 2 - 9 - 5 - 1 - 4 - 8 whatsapp. **Núcleo Rural Córrego do Arrozal – Planaltina/df** **Núcleo Rural Córrego do Arrozal – Planaltina/df** Excelente oportunidade de investimento em região tranquila e em constante desenvolvimento. Localizado no Núcleo Rural Córrego do Arrozal – Planaltina/df. Terreno com ótima localização. **Prédio com 6 apartamentos** **2 lojas comerciais** Ideal para renda com locação residencial e comercial. Região com fácil acesso e forte vocação para moradia e comércio local. Excelente opção para investidores. Imóvel com potencial de geração de renda mensal através dos apartamentos e das lojas, reunindo moradia e atividade comercial em um único empreendimento. **Mais informações e visitas: ** **Evandro Faenge** Corretor de Imóveis.

Comercial de 22 quartos, Sobradinho · INVESTIMENTO DE ALTO IMPACTO | PRÉDIO COM 100% LOCAÇÃO LOCALIZADO NA VILA BASEVI NO LAGO OESTE

R$ 1.200.000

500 m² tot.22 quartos

Vila Basevi AR 1 Lote 10

Núcleo Rural Lago Oeste, Sobradinho

Investimento de alto impacto | prédio com 100% locação. Vila Basevi, Lago Oeste, df - ar 1 Lote 10. Você está buscando um investimento com fluxo de caixa garantido? Apresentamos um prédio residencial completo com 11 apartamentos, já 100% ocupados e gerando renda mensal consistente! Características do investimento: ️Estrutura Física: -11 unidades residenciais (2 quartos cada) -9 vagas de garagem. -Laje disponível para expansão (potencial de +1 andar) -Padrão de acabamento médio - bom estado de conservação. Geração de Renda: -Rendimento mensal: R$ 9. 350 (0, 85% a. m.) 100% das unidades locadas. -Aluguéis entre R$ 700 a R$ 900/mês. -Demanda consolidada no mercado local. Oportunidade de Valorização: -Potencial construtivo não explorado (laje) -Mercado com boa aceitação para imóveis com renda. -Possibilidade de aumentar rentabilidade. valores: -Venda separada das unidades: R$ 1. 220. 000, 00. -Prédio completo em bloco: R$ 1. 098. 000, 00 (10% de desconto) diferencial: -Investimento com renda imediata. -Unidades já alugadas - sem risco de inadimplência inicial. -Localização em região com boa infraestrutura. -Potencial de expansão. aceitamos troca por casa, terreno ou veículo. Agende sua visita e conheça o imóvel completo. Corretor Responsável. Ives Melo. creci Ver dados. Ver dados WhatsApp. al7 Imóveis. 30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas. *Atenção* -Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis. -Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. -A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos. -Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. -Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, itbi fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade. -Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento. al7imoveis. Creci jurídico Ver dados

Comercial de 4 quartos, Sobradinho · PREDIO / RESIDENCIAL / 3 APARTAMENTOS / SETOR DE MANSÕES / 61 99655 2016

R$ 550.000

576 m² tot.4 quartos3 ban.

QMS 30A SETOR DE MANSÕES

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Ótima oportunidade de investimento! Prédio residencial à venda, localizado na qms 30A – Setor de Mansões, em excelente região. O imóvel é composto por 3 apartamentos independentes, distribuídos da seguinte forma: Térreo: 2 quartos. Sala. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 1º Piso: 2 suítes. Banheiro social. Sala ampla. Cozinha. Área de serviço. Varanda. 2º Piso: Sala. Cozinha. Área de serviço. Varanda. Laje (ideal para ampliação ou área de lazer) Ideal para moradia ou investimento em aluguel, com excelente potencial de renda. Localização privilegiada, em área tranquila e de fácil acesso. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) 99655 - 2016. * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Comercial · 64m² · Jardim Europa II - Loja para venda - Grande Colorado, Sobradinho

R$ 300.000

R$ 130 Condominio

64 m² tot.2 ban.

Cond. Jardim Europa Ii

Grande Colorado, Sobradinho

Jardim Europa ii - Loja para venda - Grande Colorado, Sobradinho. Excelente Oportunidade para o Seu Negócio no Jardim Europa ii! Se você está em busca de um espaço comercial estratégico e versátil, esta loja é a escolha perfeita! Com 63, 77m² de área útil, ela está localizada no coração do principal setor comercial do Jardim Europa ii, oferecendo uma localização privilegiada para atrair clientes e expandir seu negócio. Destaques do imóvel: - Loja ampla e bem distribuída, ideal para diversos segmentos como alimentação, farmácia, lanchonete e muito mais. - 02 banheiros (masculino e feminino), garantindo praticidade e conforto para seus clientes e colaboradores. - Espaço cozinha com bancada, perfeito para negócios do ramo alimentício ou que necessitem de área de preparo. - Varanda coberta em frente à loja, ideal para acomodar mesas e cadeiras, proporcionando um ambiente agradável para seus clientes. Por que escolher este espaço? - Localização estratégica em uma área de grande movimento e visibilidade. - Diversas possibilidades de uso, atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócios. - Estrutura pronta para começar a operar, economizando tempo e recursos. Não perca a chance de instalar seu negócio em um ponto comercial de destaque! **Agende já uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento! Encargos do imóvel: - Condomínio: R$130, 03. Vencimento: 10. - iptu/tlp: R$178, 85 parcela bimestral. - Energia: consumo. - Água: condomínio. Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

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