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25 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Sobradinho, DF

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af431bd2-deac-4762-b8f4-bb5cedad3bf2.webp · PRÉDIO NO CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA - RODOVIA BR-020 - OPORTUNIDADE

R$ 1.600.000

R$ 450 Condominio

600 m² tot.

Rodovia BR-020 km 12,5

Alto Da Boa Vista, Sobradinho

Oportunidade para investidor! Prédio recém construído no Cond. Alto da Boa Vista com mais de 600m² de construção. Ele é constituído por: - 2 lojas térreas de 187m² (total), com subsolo de 225m²(total), cada uma com copa, 2 banheiros (sendo 1 de pne) e mezanino (Com previsão de rendimento de R$3mil cada) - 1º andar com 4 salas (30/40/50 e 60m²), com um total de 225m² (incluindo hall, escadas e jardim de inverno) (Com previsão de rendimento de R$1mil a R$1. 500, 00 cada) - 2º andar é um terraço já preparado para construção de um apartamento de 1qto (com sala, 2 banheiros, área gourmet, varanda e vista livre 360º) - Caso seja liberado. As 4 salas possuem banheiro completo e copa, sendo 3 equipadas com ar condicionado. O prédio possui água e luz individualizados. Possui sensor de presença, luz de emergência e porteiro eletrônico. O transformador foi trocado para um de 42kva. Não perca tempo e agende já sua visita!

Super destaque
Comercial , Sobradinho · PREDIO COMERCIAL A VENDA/CONDOMINIO ALTO DA BOA VISTA/SOBRADINHO

R$ 1.900.000

250 m² tot.

ALTO DA BOA VISTA SOBRADINHO

Alto Da Boa Vista, Sobradinho

A gm Imóveis Vende Prédio Comercial no Condomínio Alto da Boa Vista na quadra 103 uma das melhores quadras! O Condomínio já é regularizado, com toda infraestrutura, área de lazer completa, possui comércio próprio, segurança, portaria 24 horas e câmeras! O que acha de adquirir este imovel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília e um dos condomínios mais requisitados? *descrição do imóvel * * oportunidade! * Prédio escriturado; * Área do terreno 250 m² e Área construída 430 m²; * Sobreloja; * 02 Lojas térrea; * Excelente localização; obs: A sobreloja e as lojas terras estão alugadas, totalizando o valor de aluguel R$ 7. 000 (sete mil reais). * observações importante * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sem custos para o interessado. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: Ver dados. * ligue agora!! Ver dados ou Ver dados. * atendimentos de segunda A sexta de 08: 00 ÀS 18: 00. * sábado de 08: 00 as 18: 00. * domingo de 08: 00 as 14: 00.

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Comercial de 2 quartos, Sobradinho · VENDO PRÉDIO MISTO NA QD 08! A melhor localização!

R$ 2.380.000

490 m² tot.2 quartos6 ban.1 vaga

QD 08, conjunto A lote

Sobradinho, Sobradinho

Vendo uma joia rara! Super oportunidade! Quadra 08, conjunto A, lote 08, Sobradinho.. Um prédio com poucos anos de construído com 3 pavimentos na melhor Quadra de Sobradinho, com excelente comércio, inclusive bellavia, lojas brasileiras, óticas, farmácias, é muito mais.. O prédio fica localizado em um terreno vazado e está com toda documentação regularizada, inclusive com habite-se, e hoje funciona a clínica de fisioterapia Foco. Terreno de 525m2 e prédio com área total de 490m2 com 3 pavimentos construídos da seguinte forma: Térreo: ampla recepção, lavabo, 3 consultórios, piscina aquecida para hidroginástica; 1. Piso: Recepção, 4 consultórios, 2 lavabos, um apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e cozinha; 2. Piso: Sala de pilates, 1 recepção ampla, copa, 4 consultórios, mais uma copa pequena, 2 vestuários e 2 lavabos; Obs: para quem quiser construir mais 1 imóvel para outro lado do quintal existe a planta que os vendedores podem doar se for da vontade do comprador. Ligue e agende sua visita! Eliane Pinheiro Ver dados

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Comercial , Sobradinho · Prédio com Clínica Oftalmológica com Centro Cirúrgico em Sobradinho, Brasília DF

R$ 10.500.000

300 m² tot.4 ban.30 vagas

Quadra 04 Comercio Local Sobradinho Prédio

Sobradinho, Sobradinho

Excelente oportunidade para oftalmologistas, grupos de saúde ou investidores que buscam clínica consolidada, com ativo imobiliário com alto potencial de valorização. Ótima clínica oftalmológica completa inclusive com o prédio, em pleno funcionamento, com cnpj ativo por mais de 25 anos de atuação em Sobradinho/df, fundada por oftalmologista com mais de 40 anos de experiência, referência regional em atendimento oftalmológico. Localização E potencial urbano. Localizada em uma das principais vias de Sobradinho/df, com alto fluxo e fácil acesso. Região em processo de verticalização, com condomínios verticais nas proximidades, ampliando a demanda por serviços médicos. Edificação com viabilidade para ampliação, permitindo planejamento de novos pavimentos, ideal para expansão da clínica, centro médico ou uso institucional. área E estrutura física. Área total construída: 293 m² Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais. 02 consultórios oftalmológicos, cada um com 17, 7 m², totalmente equipados. Centro cirúrgico completo, equipado e composto por: Sala cirúrgica com 28 m² Sala de repouso pós-operatório. Estrutura adequada às normas sanitárias. Foco cirúrgico de chão. Maca elétrica. Microscópio cirúrgico Leica. 01 Autoclave. 01 Ultrassônica. Desfibrilador Externo Automático (dea) portátil. equipamentos E tecnologia. Exames complementares: Auto-refrator. Tonometria de sopro. Ceratoscopia. Biometria óptica. Biometria ultrassônica. Paquimetria de córnea ultrassônica. Microscopia especular. regularização completa E atual. Licença da Vigilância Sanitária atualizada. Clínica regularizada e pronta para operação imediata. convênios ativos. Carteira de convênios consolidada há mais de 20 anos, incluindo: assefaz. assi. Caixa Econômica Federal. Vários outros convênios. diferenciais. Mais de 25 anos de tradição. Estrutura completa para consultas, exames e cirurgias. Localização estratégica em via principal. Potencial construtivo e de expansão. Ativo ideal para sucessão médica ou investidores. condições de venda. Venda da clínica com estrutura física, equipamentos e cnpj. Valor sob consulta. Informações detalhadas e visitas mediante contato: Contato: Ver dados. E-mail: @gmail. com. Contato: Ver dados e ou Ver dados – Gilvan dos Anjos. E-mail: @gmail. com. Demais informações financeiras e documentais disponíveis mediante assinatura de Termo de Confidencialidade (nda).

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IMG_3416 · CONDOMÍNIO MORADA DA SERRA Para investimento! 24 unidades alugadas

R$ 1.450.000

1714 m² tot.24 quartos24 ban.24 vagas

QMS 33

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Empreendimento Lucrativo à Venda – Ótima Oportunidade para Investidores! Condomínio Morada da Serra – qms 33C Lote 11 – Setor de Mansões de Sobradinho ii/df. Se você busca uma fonte de renda passiva sólida e imediata, este é o imóvel certo para você! ️ Descrição do Imóvel: Imóvel totalmente estruturado, composto por 24 kitnets independentes, ideal para quem deseja investir em aluguel residencial com retorno garantido. Localizado em área nobre e em constante valorização, o terreno está em uma região de fácil acesso, próxima à via principal e ao comércio local — com ponto de ônibus nas imediações. ️ Cada uma das 24 unidades conta com: Entrada independente e varanda privativa. Área de serviço coberta. Sala conjugada com cozinha. Quarto. Banheiro com box em vidro temperado e bancada em granito. Piso em cerâmica. Medidores de energia individuais. Estrutura do Empreendimento: Terreno amplo e murado. Portão eletrônico. Estacionamento interno para moradores. Projeto funcional e bem executado, facilitando a administração e manutenção. Excelente estado de conservação. Destaques para Investidores: Imóvel totalmente alugado ou de fácil locação. Renda imediata e recorrente. Localização estratégica em área com alta demanda por moradia. Potencial de valorização contínua. Aceita imóveis de menor valor como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade de adquirir um empreendimento pronto, com alto potencial de lucro e excelente localização! Agende uma visita e conheça de perto esse investimento seguro e rentável.

Destaque
Comercial de 22 quartos, Sobradinho · Prédio condomínio rk
Destaque
Comercial · 296m² · Prédio à venda, Sobradinho, DF

R$ 1.400.000

296 m² tot.6 ban.

Setor de Mansões de Sobradinho

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade para Investidor! Loja alugado por R$ 7. 500, 00. À venda: prédio localizado ao lado do condomínio Rio Negro, em Sobradinho. O imóvel conta com uma loja de 144m², atualmente ocupada por uma farmácia, e 03 apartamentos de 38m² cada, com sala, cozinha, quarto e banheiro. Ideal para quem busca um investimento rentável em uma área valorizada. Não perca essa chance! Atenção**Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Destaque
Comercial · 450m² · 6 Quartos · 3 Vagas · RODOVIA DF 0250 VENDE PRÉDIO APARTS/LOJA MANSÕES ENTRE LAGOS

R$ 890.000

R$ 380 Condominio

450 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Rodovia DF-250

Região Dos Lagos, Sobradinho

Lara Pequeno - Cel.: (61) Ver dados / Sol Reiko - Cel.: (61) Ver dados Condomínio mansões entre lagos, prédio. comercial e residencial a venda com 04apartamentos e 2lojas. Descubra a oportunidade perfeita para investir em um prédio inteiro na deslumbrante Região dos Lagos, condomínio Mansões Entre Lagos, em Sobradinho - Brasília! Com uma ampla área útil de 450 m², este imóvel é ideal para quem busca espaço e conforto. Com 6 dormitórios, incluindo 4 suítes, você terá a liberdade de acomodar sua família ou criar um projeto de hospedagem de sucesso, aproveitando a crescente demanda da região. Além de suas amplas acomodações, o prédio conta com 6 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para todos os moradores ou hóspedes. A localização privilegiada em Sobradinho oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer, tornando este imóvel uma escolha estratégica para quem deseja viver bem ou empreender com sucesso. Por apenas R$ 947. 000, 00, você pode garantir esse incrível prédio inteiro e transformar seus sonhos em realidade. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial na Região dos Lagos, um dos lugares mais desejados de Brasília. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto tudo que essa propriedade tem a oferecer! Prédio residencial e comercial com 2 andares, dentro do condomínio Mansões contando com: 04 apartamentos: Sendo: 2 apartamentos com 2 quartos e 1wc, cozinha, aprox. 80 m°, cada apart. ; 2 apartamentos com 1 quarto, 1wc, cozinha, aprox. 55m°, cada apart; 2 lojas no térreo Portaria do condomínio 24 horas, o prédio fica na área. comercial específica (dentro do condomínio, são 4 áreas destinadas para o. comércio) ; Condomínio particular. Podendo gerar uma renda mensal aproximada: 2quartos- 1. 500, 00 2° andar 2 quartos - 1. 300, 00 1° andar 1 quarto - 1. 300, 00 1° andar 1 quarto - 1. 000, 00 2° andar 2 Lojas - 2. 000. 00 Térreo Agende uma visita com uma dasnossas consultoras, Lara: (61) Ver dados e Sol Reiko: (61) Ver dados, com certeza você será atendido com excelência. Lara Pequeno Cel.: (61) Ver dados creci Ver dados/df Sol Reiko Cel.: (61) Ver dados creci 27890/df

Destaque
resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyNC0xMi0yMiBhdCAxMy4xOS4wNS5qcGVn676ec03254eca1.59759343.jpeg · Prédio comercial ESCRITURADO - Ideal para investimento, comercio e moradia

R$ 980.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.

Quadra SES Quadra 6

Setor Economico De Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade Única no Setor de Expansão de Sobradinho-df. Prédio comercial escriturado em ótimas condições, Ideal para investimento, moradia e comércio, oferecendo versatilidade e potencial de renda. Térreo: Loja ampla com 109 m², perfeita para diversos tipos de comércio, com banheiro e cozinha. Espaço externo nos fundos, ideal para área de serviço, depósito ou jardim. Subsolo: Área total de 109 m². Primeiro andar: Dois apartamentos individuais, com entrada separada, ideais para locação ou uso próprio. Apartamentos: Apartamento 1: Ampla varanda, área de serviço, cozinha americana completa com armários, pia com instalação para água quente e fria, balcão com granito verde ubatuba e revestimento em porcelanato, cooktop embutido, 2 quartos espaçosos e ventilados, janelas em blindex e espaço para home office. Apartamento 2: Sala ampla e ventilada, 2 quartos, cozinha americana com balcão em granito verde ubatuba e revestimento em porcelanato, janelas em blindex e banheiro amplo. Diferenciais: Acabamento de qualidade: Pintura recente, janelas em blindex. Conforto e praticidade: Cozinhas equipadas, banheiros modernos, boa ventilação e iluminação natural. Individualidade: Medidores de água e luz individualizados para cada unidade. Versatilidade: Ideal para investimento, moradia e comércio. 0. Ver dados

Destaque
4998d3d9b41582863d4d4bf7885cfdd12b00b134 · Prédio à venda, 276 m² por R$ 1.000.000 - Setor Oeste - Sobradinho/DF
Destaque
Comercial de 30 quartos, Sobradinho · OPORTUNIDADE | PRÉDIO COMPLETO + SALA COMERCIAL | VILA BASEVI - LAGO OESTE

R$ 1.600.000

756 m² tot.30 quartos11 vagas

Vila Basevi Rua AE 1 Lote 1

Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade | prédio completo + sala comercial. Vila Basevi, Lago Oeste, df - Rua ae 1 Lote 1. Quer um investimento ainda mais rentável, com uso misto? Oferecemos um prédio residencial + comercial, com 15 apartamentos e 1 sala comercial, 100% locados! Estrutura completa: ️Características Físicas: -15 unidades residenciais (2 quartos cada) -1 sala comercial de 40m² (frente para avenida) -11 vagas de garagem. -Área construída: ~756m² -Padrão médio - bom estado de conservação. -Laje disponível para expansão. -Geração de Renda: -Rendimento mensal: R$ 13. 600 (0, 86% a. m.) -100% das unidades locadas. -Aluguéis residenciais: R$ 700 a R$ 900/mês. Sala comercial: Renda complementar adicional. Demanda consolidada e crescente. Vantagens Competitivas: -Localização próxima à Associação Comunitária e Escola Classe. -Visibilidade da sala comercial (frente para avenida) -Potencial de expansão vertical (laje) -Diversificação de renda (residencial + comercial) valores: -Venda separada das unidades + sala: R$ 1. 750. 000, 00. -Prédio completo em bloco: R$ 1. 575. 000, 00 (10% de desconto) diferenciais: -Maior rentabilidade mensal (R$ 13. 600) -Diversificação de renda com comercial. -Prédio com estrutura pronta para expansão. -Mercado com forte demanda locatícia. -Localização estratégica em ponto de movimento. aceitamos troca por casa, terreno ou veículo. Agende a visita e conheça e invista com segurança e rentabilidade! Corretor Responsável. Ives Melo. creci Ver dados. Ver dados WhatsApp. al7 Imóveis. 30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas. *Atenção* -Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis. -Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. -A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos. -Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. -Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, itbi fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade. -Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento. al7imoveis. Creci jurídico Ver dados

Comercial · 227m² · PRÉDIO COMERCIAL + RESIDENCIAL | QMS 51-A | TERRENO ESTRATÉGICO | POTENCIAL PARA 3 PAVIMENTOS | SOB

R$ 470.000

227 m² tot.3 ban.

QMS 51A Bloco I

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores em Sobradinho/df. Localizado na qd 51A - Setor de Mansões, (aceita carro como parte do pagamento E imóvel menor valor) Este imóvel reúne estrutura, versatilidade e alto potencial de valorização, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Possibilidade de 2 quartos por andar inclusive na parte térrea. O imóvel é composto por prédio de 1 pavimento, já com estrutura preparada para ampliação de até mais 2 pavimentos, permitindo expansão vertical e maximização do retorno sobre o investimento. * Destaques do imóvel: Parte térrea (comercial): Loja ampla em vão livre (sem divisórias) Excelente espaço para adaptação a diversos tipos de negócio. Layout funcional e versátil. Parte residencial: 2 quartos bem distribuídos. 1 banheiro social. 1 lavabo. Cozinha espaçosa. Espaço reservado para escada de acesso ao pavimento superior. Piso em cerâmica.? Potencial construtivo: Estrutura pronta para ampliação. Possibilidade de construção de até 3 pavimentos. Ideal para renda com locação, kitnets ou ampliação comercial.? Localização estratégica: qd 51A? Setor de Mansões Sobradinho/df. Região em constante crescimento, com fácil acesso e boa demanda por moradia e serviços. Agende uma visita consoco

Comercial , Sobradinho · ALTO DA BOA VISTA PRÉDIO COMERCIAL LOTE ESCRITURADO

R$ 2.250.000

400 m² tot.4 ban.

br 020 sobradinho BR020 KM12,5

Alto Da Boa Vista, Sobradinho

Ms imóveis apresenta para venda oportunidade no Condomínio Alto da Boa Vista: Prédio Comercial, com lote escriturado, composto de 2 (duas) lojas no piso superior com as seguintes especificações: a) 400m² de área construída e terreno de 250m²; b) Loja 1 (piso térreo) com 85 metros quadrados de área útil, além de área externa nos fundos; c) Loja 2 (piso térreo) com 85 metros quadrados de área útil, além de área externa nos fundos; d) Sala 1 (piso superior) com 28 metros quadrados de área útil; e) Sala 2 (piso superior) com 37 metros quadrados de área útil; f) Sala 3 (piso superior) com 45 metros quadrados de área útil; e. g) Sala 4 (piso superior) com 50 metros quadrados de área útil. Todas as lojas e salas com caixa d'água individual e respectivo odômetro, relógios da Neoenergia individuais, preparação para ar condicionado, sendo que a Sala 2 já conta com aparelho de ar condicionado. O prédio possui 3 (três) extintores de incêndio, caixa de correspondência (Correios) e está com as Lojas 1 e 2, bem como as Salas 1 e 4 alugadas, com aluguel mensal de R$ 8. 000, 00. Iptu / tlp: R$ 6. 200, 00 (para o prédio todo). Localização: br-020, Km 12, 5, Condomínio Alto da Boa Vista, Quadra 201, Lote Comercial 8, Sobradinho/df. Valor para venda: R$ 2. 250. 000, 00. Marque sua visita e venha conhecer! Ms Imóveis - Marcos Silva – Corretor Imobiliário. Contato ( 61). Ver dados. Plantão todos os dias, domingos e feriados. Transparência, agilidade, segurança E garantia de bom negócio

Comercial · 310m² · QUADRA 08, PRÉDIO VAZADO COM SUBSOLO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

R$ 750.000

309 m² tot.2 ban.

8 Bloco 12

Sobradinho Ii, Sobradinho

Prédio Comercial à Venda - Quadra 08 de Sobradinho/df. Subsolo + Térreo + 1º Pavimento | Vazado | Nascente | Excelente Localização. Excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Sobradinho/df. Prédio comercial vazado e nascente, com ótima ventilação e iluminação natural, distribuído em subsolo, térreo e primeiro pavimento, ideal para diversas atividades comerciais como clínicas, escritórios, cursos, coworking, distribuidoras, academias, empresas de prestação de serviços ou sede administrativa. Localização privilegiada na Quadra 08 de Sobradinho, com fácil acesso, boa visibilidade comercial e fluxo constante de pessoas e veículos. Estrutura em 3 pavimentos. Subsolo amplo. Prédio vazado (ventilação cruzada) Posição nascente. Excelente potencial comercial. Região consolidada e valorizada. Ideal para investidores ou instalação de empresa

Comercial , Sobradinho · Av. Central Cj 01, Vd Lote Comercial + prédio c/ auto peças funcionando
5714e71004825b63fe5a3c76b2f61f0d5d9df48f · Prédio à venda, 370 m² por R$ 750.000,00 - Região dos Lagos - Sobradinho/DF

R$ 750.000

R$ 100 Condominio

150 m² tot.

Condomínio Mansões Entre Lagos

Região Dos Lagos, Sobradinho

Jb rocha imoveis vende (aceita carro como parte de pagamento) Excelente prédio na área comercial do Condomínio Mansões Entre Lagos na Região de Sobradinho/ Paranoá, investimento com renda garantida. Composto de: Terreo com 02 Lojas, cada loja com 75m² com banheiro e piso em cerâmica, pavimento superior são 3 apartamentos com 2 quartos sendo 1 suite com piso em cerâmica, 1 deles com área gourmet e churrasqueira. São 04 vagas de garagem rotativas cobertas, possui 04 caixas dagua e energia individualizada. Marque uma visita - corretores de plantão. (61) Ver dados Evilene. (61) Ver dados Ana Maria. (61) Ver dados Luciana. (61) Ver dados Claudia. Evilene Creci Ver dados. Ana Creci 30401. Claudia Creci 7790. jb RochaCreci25288J - 02/06/2026

Comercial , Sobradinho · Vendo excelente prédio no setor de Expansão Econômica de Sobradinho
resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyNS0wNy0yMiBhdCAxNC4zOC4xNSAoMikuanBlZw==687ff04f43a342.12685337.jpeg · Prédio residencial no setor de mansões
Empreendimento comercial 03 imóveis em única área. · vendo Empreendimentos c/ 3 imóveis c/ esc. pública e registro em cartório

R$ 1.050.000

R$ 450 Condominio

160 m² tot.4 quartos3 ban.

Condomínio Mansões Rural Mansões Colorado Comercial 06

Região Dos Lagos, Sobradinho

Vendo/ troco/ estudo: 03 imóveis residenciais num único empreendimento na área comercial no Condomínio Rural Mansões Colorado Comercial 06. O terreno onde está construído os empreendimentos é regularizado, tem escritura pública e registro no cartório de sobradinho. O condomínio foi regularizado a 5 anos, seu empreendimento está seguro e garantido para toda vida. Sendo utilizado para investimento, todos como uso residencial alugados para aluguel de temporada, todos estão mobiliados e decorados. A renda média das 3 unidades locadas é de aproximadamente R$ 8. 000, 00 por mês. No prédio na frente do terreno temos 02 apartamentos, 1 no piso térreo e outro no piso superior e nos fundos 01 casa completa com 2qts, sala, cozinha, copa, banheiro, área serviço, churrassqueira. Todos muito bem cuidados. Todos 03 imóveis tem entrada individualizada. Em frente ao empreendimento temos uma área verde bem cuidada e arborizada. Descrição dos imóveis: 1- Casa de 2 qtos nos fundos com 70m2 com a seguinte característica: Casa com piso de cerâmica, forro de pvc branco, copa e cozinha toda revestida em cerâmica. - Sala de tv com porta de correr e janela bem ventilados. - Quarto de casal com janela e ar condicionado split 12. 000 btus. - Quarto de solteiro com janela e ar condicionado split 12. 000 btus. - Banheiro grande com box de acrílico, teto é feito de laje onde está a caixa d água instalada fornecimento da casa. - Copa e cozinha grandes. - Área de serviço com tanque de louca deca. Instalação pronta para máquina de lavar. - Churrasqueira com bancada de granito. - Frente, laterais e fundos todo piso de cerâmica novos. 2- Apartamento / Studio térreo com 40m2. - Hoje utilizado como moradia. Mas caso queira usar como sala comercial totalmente pronta para uso. - Pode ser transformada numa sala de 45 m2 com banheiro e cozinha ou pode ser dividida ao meio e fazendo 2 salas comerciais de 22, 50 m2 cada uma perfazendo 2 alugueis. Fica a critério do comprador decidir. - Está configurado estilo Studio com quarto com armário de mdf, ar condicionado split de 12. 000 btus, cama Queen size. - Sala com Painel com tv de 42 poelgadas, tapete, sofá cama herval de excelente qualidade. -Cozinha com bancada de granito, cooktop 4 bocas, frigobar duplo, armários de mdf bem divididos, filtro de água. - Banheiro completo, com box de blindex, pia de louça, vaso sanitário. 3- Apartamento superior com 50m2 muito bem divididos: - Piso de cerâmica, Escada charmosa com 2 lances até o apartamento. - Hall de entrada com acesso para varanda, varanda enorme 1. 00X10. 00 com para peito de ferro pintada de branco. - Sala de tv conjugada com cozinha, vazada, com painel instalado, janela de blindex, black-out. - Cozinha com bancada de granito, fogão com forno acoplado no projeto, ponto de água para filtro, janela de blindex grande. - Armários de mdf bem rapartidos brancos, nicho para microondas suspenso. - Quarto suite com armário grande, bancada de estudo de mdf, cabeceira da cama, mesas laterais, todos feitos em mdf de excelente qualidade. - Ar condicionado split de 12. 000 btus. - Janela de blindex. - Banheiro excelente bem ventilado, armário e vaso preto, box de blindex, revestimento diferenciado no acabamento. - Área de serviço com tanque de louça e instalação para máquina de lavar, janela de blindex. Obs: Na construção do prédio foi feito 2 lajes, no primeiro piso e segundo piso e no terraço temos 02 caixas D água, uma para cada imóvel. Prédio e casa com acabamento de grafiato por fora e pintado com tinta piso cinza concreto e amarelo. Luz, condomínio, individualizada para os 3 imóveis. Em breve já está sendo liberado pelo condomínio para individualizar a conta de água também. Muito importante: já está instalado no empreendimento sistema de capitação de luz solar contendo 18 placas grandes, suficiente para atender os 3 imóveis com sobra. Gerando +/- 2. 000 kwatts por mes. Isso faz que só paga A taxa mínima de R$ 20, 00 por mês cada imóvel. Caso O interessado tenha interesse ficar com O sistema solar, pagar separado valor R$ 50 mil. Hoje o proprietário aluga os 3 imóveis mobiliados por temporada, tendo uma renda média mensal de +/- R$ 8. 000, 00 a 10. 000, 00. Obs: a mobilia não esta no preço do empreendimento, caso queira continuar com o mesmo negócio, negocia o preço para vender de porteira fechada. Favor agendar visita com corretor autorizado: fábio caixeta cabral. credi-df Ver dados. fone: 061 9 Ver dados ou 9 Ver dados

Comercial , Sobradinho · A&M IMOVEIS VENDE PREDIO COM 12 APARTAMENTOS DE 01 QUARTO E UMA LOJA

R$ 1.350.000

150 m² tot.

CONDOMINIO ASA BRANCA

Nova Colina, Sobradinho

*A&M imoveis vende predio com 12 apartamentos de 01 quarto E uma loja. * 09 partamentos com. * 01 quarto. * cozinha americana. * banheiro. * area de serviço. * 03 apartamento com. * 01 quarto. * cozinha americana. * banheiro. * area de serviço. * varanda grande. * 01 loja com aproximadamente 140m2. * todos apartamentos estao com agua E luz individual, E com iptu desmembrado. * A loja tambem esta com agua E luz individual E iptu desmenbrado. * O predio tem todos os projetos de estruta, esgoto, hidraulica, eletrica, estrutural, fachada, E registrado no crea. * predio com exelente estrutura capaz de suportar mais pavimentos. * troco por imovel em condominio fechado de preferencia imperio ou rk. * aproveite esta oportunidade. * tratar Ver dados. * O predio encontra se com todos os apartamentos E A loja alugados. * renda de 10. 000, 00 mensais

Comercial , Sobradinho · SES Quadra 12

R$ 1.700.000

998 m² tot.

SES

Setor Economico De Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial à Venda em Área Estratégica de Sobradinho/df. Excelente prédio comercial disponível para venda em lote de 1. 000 m², localizado no Setor de Expansão Econômica de Sobradinho/df, uma das regiões que mais cresce no Distrito Federal. A propriedade conta com aproximadamente 700 m² de área construída, oferecendo estrutura ampla e versátil, ideal para instalação de: Supermercados. Concessionárias de veículos. Agências bancárias. Empresas de grande porte ou centros logísticos. Destaques do imóvel: Localização privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade. Amplo espaço interno e externo, pronto para diversas finalidades comerciais. Potencial de valorização devido ao desenvolvimento constante da região. Valor: R$ 1. 700. 000, 00. (Um milhão e setecentos mil reais)

Comercial , Sobradinho · Prédio QD13 CL Excelente Investimento!!Sobradinho DF

R$ 1.600.000

600 m² tot.

QD 13 CL prédio

Sobradinho, Sobradinho

Prédio possui: - 6 Lojas, - 2 Apartamentos. Ideal para quem quer investir. Creci 8248df

| Foto_migracao | 0 · Prédio à venda, 216 m² por R$ 1.150.000,00 - Sobradinho - Sobradinho/DF
Comercial , Sobradinho · IMÓVEL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE RENDA - SOBRADINHO 2.

R$ 850.000

202 m² tot.

Quadra 01 Buritizinho Sobradinho 2 Prédio

Sobradinho Ii, Sobradinho

Excelente imóvel à venda, ideal para quem busca investimento ou moradia com renda extra, localizado em uma região estratégica e de fácil acesso no Setor Buritizinho, em Sobradinho ii. Composição do imóvel: Loja comercial. Ótima visibilidade. Ideal para comércio ou prestação de serviços. Apartamento de 2 quartos. Ambientes bem distribuídos. Sala confortável. Cozinha funcional. Banheiro social. Kitnet independente. Espaço prático e funcional. Ideal para locação. Renda Mensal Garantida. O imóvel possui excelente rentabilidade, com aluguéis já ativos, proporcionando retorno imediato: - Loja comercial: R$ 2. 200, 00. - Apartamento: R$ 1. 600, 00. - Kitnet: R$ 890, 00. Total de recebíveis: - Renda mensal: R$ 4. 690, 00. - Renda anual: R$ 56. 280, 00. Ótima oportunidade para quem busca investimento com fluxo de caixa constante e seguro, Ideal para investidores ou famílias que desejam morar e gerar renda ao mesmo tempo. Entre em contato e vamos agendar uma visita. Será um prazer lhe atender. Corretor thiago furtado Ver dados. avaliamos seu imóvel. - Avaliação gratuita para Venda do seu imóvel; - Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; - Venha e tenha uma ótima experiência com a nossa imobiliária.

Comercial · 150m² · 4 Vagas · RODOVIA DF 250 - COND. MANSÕES ENTRE LAGOS - PRÉDIO COMERCIAL 370 m° SOBRADINHO/PARANOÁ

R$ 850.000

R$ 400 Condominio

370 m² tot.4 vagas

Rodovia Df-250 - Etapa 02 Cl 02

Sobradinho, Distrito Federal

Excelente oportunidade para investidores! O prédio está localizado na área comercial do Condomínio Mansões Entre Lagos, na região de Sobradinho/Paranoá, com muito verde e portaria 24hs, O empreendimento possui 2 lojas de 75 m²cada e 03 apartamentos com 60m², aproximadamente. Descrição: - 02 lojas no térreo. - 02 apartamentos, com 02 quartos (cada), sendo uma suíte, no primeiro piso. - 01 apartamento com 02 quartos, sendo uma suíte e área gourmet. - 04 vagas rotativas coberta. - 04 caixas dàgua. - Energia individualizada. não aceita financiamento! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

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