9 Comerciais com varanda à venda em Sobradinho, DF

resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyNC0xMi0yMiBhdCAxMy4xOS4wNS5qcGVn676ec03254eca1.59759343.jpeg · Prédio comercial ESCRITURADO - Ideal para investimento, comercio e moradia

R$ 980.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.

Quadra SES Quadra 6

Setor Economico De Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade Única no Setor de Expansão de Sobradinho-df. Prédio comercial escriturado em ótimas condições, Ideal para investimento, moradia e comércio, oferecendo versatilidade e potencial de renda. Térreo: Loja ampla com 109 m², perfeita para diversos tipos de comércio, com banheiro e cozinha. Espaço externo nos fundos, ideal para área de serviço, depósito ou jardim. Subsolo: Área total de 109 m². Primeiro andar: Dois apartamentos individuais, com entrada separada, ideais para locação ou uso próprio. Apartamentos: Apartamento 1: Ampla varanda, área de serviço, cozinha americana completa com armários, pia com instalação para água quente e fria, balcão com granito verde ubatuba e revestimento em porcelanato, cooktop embutido, 2 quartos espaçosos e ventilados, janelas em blindex e espaço para home office. Apartamento 2: Sala ampla e ventilada, 2 quartos, cozinha americana com balcão em granito verde ubatuba e revestimento em porcelanato, janelas em blindex e banheiro amplo. Diferenciais: Acabamento de qualidade: Pintura recente, janelas em blindex. Conforto e praticidade: Cozinhas equipadas, banheiros modernos, boa ventilação e iluminação natural. Individualidade: Medidores de água e luz individualizados para cada unidade. Versatilidade: Ideal para investimento, moradia e comércio. 0. Ver dados

Super destaque

R$ 1.000.000

144 m² tot.

Quadra Ar

Setor Oeste, Sobradinho

Prédio À venda localizado na ar 07 - sobradinho ii. 2 lojas. apartamento composto por cozinha com armários, sala, 3 quartos, varanda E banheiro social. O prédio possui escritura pública. * cj Ver dados - 14/10/2026

Destaque

Comercial · 64m² · Jardim Europa II - Loja para venda - Grande Colorado, Sobradinho

R$ 300.000

R$ 130 Condominio

64 m² tot.2 ban.

Cond. Jardim Europa Ii

Grande Colorado, Sobradinho

Jardim Europa ii - Loja para venda - Grande Colorado, Sobradinho. Excelente Oportunidade para o Seu Negócio no Jardim Europa ii! Se você está em busca de um espaço comercial estratégico e versátil, esta loja é a escolha perfeita! Com 63, 77m² de área útil, ela está localizada no coração do principal setor comercial do Jardim Europa ii, oferecendo uma localização privilegiada para atrair clientes e expandir seu negócio. Destaques do imóvel: - Loja ampla e bem distribuída, ideal para diversos segmentos como alimentação, farmácia, lanchonete e muito mais. - 02 banheiros (masculino e feminino), garantindo praticidade e conforto para seus clientes e colaboradores. - Espaço cozinha com bancada, perfeito para negócios do ramo alimentício ou que necessitem de área de preparo. - Varanda coberta em frente à loja, ideal para acomodar mesas e cadeiras, proporcionando um ambiente agradável para seus clientes. Por que escolher este espaço? - Localização estratégica em uma área de grande movimento e visibilidade. - Diversas possibilidades de uso, atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócios. - Estrutura pronta para começar a operar, economizando tempo e recursos. Não perca a chance de instalar seu negócio em um ponto comercial de destaque! Agende já uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento! Encargos do imóvel: - Condomínio: R$130, 03. Vencimento: 10. - iptu/tlp: R$178, 85 parcela bimestral. - Energia: consumo. - Água: condomínio. Atenção Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Comercial · 340m² · 3 Quartos · CONDOMÍNIO LARA-LOJA COMERCIAL 80m2-APARTAMENTO 90m2 PRIMEIRO ANDAR -NOVA COLINA

R$ 300.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro

Condomínio Lara

Nova Colina, Sobradinho

Prédio no Condomínio Lara em Nova Colina. Excelente oportunidade para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local! Térreo – Loja comercial. 80 m² Ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços. Pavimento superior – Apartamento. 90 m² Cozinha. 3 quartos. Varanda com área de serviço. Banheiro social. Um imóvel completo, em um local tranquilo e com ótimo potencial para quem busca praticidade e qualidade de vida. O imóvel tem A possibilidade de ser financiado pelo banco inter. Tenha um atendimento rápido, entre em contato com: roger brito (61) 9. Ver dados. Código do Anúncio: 5616_Ver dados

Comercial de 4 quartos, Sobradinho · PREDIO / RESIDENCIAL / 3 APARTAMENTOS / SETOR DE MANSÕES / 61 99655 2016

R$ 550.000

576 m² tot.4 quartos3 ban.

QMS 30A SETOR DE MANSÕES

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Ótima oportunidade de investimento! Prédio residencial à venda, localizado na qms 30A – Setor de Mansões, em excelente região. O imóvel é composto por 3 apartamentos independentes, distribuídos da seguinte forma: Térreo: 2 quartos. Sala. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 1º Piso: 2 suítes. Banheiro social. Sala ampla. Cozinha. Área de serviço. Varanda. 2º Piso: Sala. Cozinha. Área de serviço. Varanda. Laje (ideal para ampliação ou área de lazer) Ideal para moradia ou investimento em aluguel, com excelente potencial de renda. Localização privilegiada, em área tranquila e de fácil acesso. observações importantes * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. observações importantes * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. observações importantes * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) 99655 - 2016. * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Comercial , Sobradinho · LOJA / CONDOMINIO / BOA SORTE / 55M²/ ESCRITURADA / 61 3595 1212

R$ 180.000

55 m² tot.1 banheiro

SH Contagem Condominío Boa Sorte

Sobradinho, Sobradinho

Gm imóveis vende loja no condominio boa sorte / sobradinho -df. loja em frente A avenida. 55 M² - varanda com possibilidade de expandir A loja. - 01 banheiro com possibilidade de mais 01. - escriturada. * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade grande colorado. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

5ee1c35d-ea94-42c0-9ced-79cb3ef7b46c.webp · PRÉDIO NO CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA - RODOVIA BR-020 - OPORTUNIDADE

R$ 1.600.000

R$ 450 Condominio

600 m² tot.

Rodovia BR 0020 KM 125

Alto Da Boa Vista, Sobradinho

Oportunidade para investidor! Prédio recém construído no Cond. Alto da Boa Vista com mais de 600m² de construção. Ele é constituído por: - 2 lojas térreas de 187m² (total), com subsolo de 225m²(total), cada uma com copa, 2 banheiros (sendo 1 de pne) e mezanino (Com previsão de rendimento de R$3mil cada) - 1º andar com 4 salas (30/40/50 e 60m²), com um total de 225m² (incluindo hall, escadas e jardim de inverno) (Com previsão de rendimento de R$1mil a R$1. 500, 00 cada) - 2º andar é um terraço já preparado para construção de um apartamento de 1qto (com sala, 2 banheiros, área gourmet, varanda e vista livre 360º) - Caso seja liberado. As 4 salas possuem banheiro completo e copa, sendo 3 equipadas com ar condicionado. O prédio possui água e luz individualizados. Possui sensor de presença, luz de emergência e porteiro eletrônico. O transformador foi trocado para um de 42kva. Não perca tempo e agende já sua visita!

Empreendimento comercial 03 imóveis em única área. · vendo Empreendimentos c/ 3 imóveis c/ esc. pública e registro em cartório

R$ 1.250.000

R$ 450 Condominio

160 m² tot.4 quartos3 ban.

Condomínio Mansões Rural Mansões Colorado Comercial 06

Região Dos Lagos, Sobradinho

Vendo/ troco/ estudo: 03 imóveis residenciais num único empreendimento na área comercial no Condomínio Rural Mansões Colorado Comercial 06. O terreno onde está construído os empreendimentos é regularizado, tem escritura pública e registro no cartório de sobradinho. O condomínio foi regularizado a 5 anos, seu empreendimento está seguro e garantido para toda vida. Sendo utilizado para investimento, todos como uso residencial alugados para aluguel de temporada, todos estão mobiliados e decorados. A renda média das 3 unidades locadas é de aproximadamente R$ 8. 000, 00 por mês. No prédio na frente do terreno temos 02 apartamentos, 1 no piso térreo e outro no piso superior e nos fundos 01 casa completa com 2qts, sala, cozinha, copa, banheiro, área serviço, churrassqueira. Todos muito bem cuidados. Todos 03 imóveis tem entrada individualizada. Em frente ao empreendimento temos uma área verde bem cuidada e arborizada. Descrição dos imóveis: 1- Casa de 2 qtos nos fundos com 70m2 com a seguinte característica: Casa com piso de cerâmica, forro de pvc branco, copa e cozinha toda revestida em cerâmica. - Sala de tv com porta de correr e janela bem ventilados. - Quarto de casal com janela e ar condicionado split 12. 000 btus. - Quarto de solteiro com janela e ar condicionado split 12. 000 btus. - Banheiro grande com box de acrílico, teto é feito de laje onde está a caixa d água instalada fornecimento da casa. - Copa e cozinha grandes. - Área de serviço com tanque de louca deca. Instalação pronta para máquina de lavar. - Churrasqueira com bancada de granito. - Frente, laterais e fundos todo piso de cerâmica novos. 2- Apartamento / Studio térreo com 40m2. - Hoje utilizado como moradia. Mas caso queira usar como sala comercial totalmente pronta para uso. - Pode ser transformada numa sala de 45 m2 com banheiro e cozinha ou pode ser dividida ao meio e fazendo 2 salas comerciais de 22, 50 m2 cada uma perfazendo 2 alugueis. Fica a critério do comprador decidir. - Está configurado estilo Studio com quarto com armário de mdf, ar condicionado split de 12. 000 btus, cama Queen size. - Sala com Painel com tv de 42 poelgadas, tapete, sofá cama herval de excelente qualidade. -Cozinha com bancada de granito, cooktop 4 bocas, frigobar duplo, armários de mdf bem divididos, filtro de água. - Banheiro completo, com box de blindex, pia de louça, vaso sanitário. 3- Apartamento superior com 50m2 muito bem divididos: - Piso de cerâmica, Escada charmosa com 2 lances até o apartamento. - Hall de entrada com acesso para varanda, varanda enorme 1. 00X10. 00 com para peito de ferro pintada de branco. - Sala de tv conjugada com cozinha, vazada, com painel instalado, janela de blindex, black-out. - Cozinha com bancada de granito, fogão com forno acoplado no projeto, ponto de água para filtro, janela de blindex grande. - Armários de mdf bem rapartidos brancos, nicho para microondas suspenso. - Quarto suite com armário grande, bancada de estudo de mdf, cabeceira da cama, mesas laterais, todos feitos em mdf de excelente qualidade. - Ar condicionado split de 12. 000 btus. - Janela de blindex. - Banheiro excelente bem ventilado, armário e vaso preto, box de blindex, revestimento diferenciado no acabamento. - Área de serviço com tanque de louça e instalação para máquina de lavar, janela de blindex. Obs: Na construção do prédio foi feito 2 lajes, no primeiro piso e segundo piso e no terraço temos 02 caixas D água, uma para cada imóvel. Prédio e casa com acabamento de grafiato por fora e pintado com tinta piso cinza concreto e amarelo. Luz, condomínio, individualizada para os 3 imóveis. Em breve já está sendo liberado pelo condomínio para individualizar a conta de água também. Muito importante: já está instalado no empreendimento sistema de capitação de luz solar contendo 18 placas grandes, suficiente para atender os 3 imóveis com sobra. Gerando +/- 2. 000 kwatts por mes. Isso faz que só paga A taxa mínima de R$ 20, 00 por mês cada imóvel. Caso O interessado tenha interesse ficar com O sistema solar, pagar separado valor R$ 50 mil. Hoje o proprietário aluga os 3 imóveis mobiliados por temporada, tendo uma renda média mensal de +/- R$ 8. 000, 00 a 10. 000, 00. Obs: a mobilia não esta no preço do empreendimento, caso queira continuar com o mesmo negócio, negocia o preço para vender de porteira fechada. Favor agendar visita com corretor autorizado: fábio caixeta cabral. credi-df Ver dados. fone: 061 9 Ver dados ou 9 Ver dados

Comercial , Sobradinho · A&M IMOVEIS VENDE PREDIO COM 12 APARTAMENTOS DE 01 QUARTO E UMA LOJA

R$ 1.350.000

150 m² tot.

CONDOMINIO ASA BRANCA

Nova Colina, Sobradinho

A&M imoveis vende predio com 12 apartamentos de 01 quarto E uma loja. 09 partamentos com. * 01 quarto. * cozinha americana. * banheiro. * area de serviço. * 03 apartamento com. * 01 quarto. * cozinha americana. * banheiro. * area de serviço. * varanda grande. * 01 loja com aproximadamente 140m2. * todos apartamentos estao com agua E luz individual, E com iptu desmembrado. * A loja tambem esta com agua E luz individual E iptu desmenbrado. * O predio tem todos os projetos de estruta, esgoto, hidraulica, eletrica, estrutural, fachada, E registrado no crea. * predio com exelente estrutura capaz de suportar mais pavimentos. * troco por imovel em condominio fechado de preferencia imperio ou rk. * aproveite esta oportunidade. * tratar Ver dados. * O predio encontra se com todos os apartamentos E A loja alugados. * renda de 10. 000, 00 mensais

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Comercial · 352m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Galpão venda Sobradinho DF | Terreno 1.000m² | aluguel | Excelente Localização renda desocupado

R$ 1.289.000

400 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

Quadra 13 Lote 15

Sobradinho, Sobradinho

Excelente galpão industrial localizado na Área de Expansão? Quadra 13 de Sobradinho/df, em uma região estratégica com grande potencial de crescimento comercial e industrial. O imóvel está situado em um terreno amplo de 1. 000m², com 352, 18m² de área construída, oferecendo espaço ideal para instalação de empresas, centros logísticos, depósitos ou atividades industriais. A área permite excelente circulação de veículos e possibilidade de ampliação da estrutura existente, tornando o imóvel uma ótima opção tanto para operação própria quanto para investimento. ? Características do imóvel.? Terreno com 1. 000m²? Área construída de 352, 18m²? Espaço amplo para manobra de caminhões.? Excelente potencial para ampliação.? Região industrial em crescimento.? Fácil acesso às principais vias da região. Ideal para: ? Empresas de logística.? Depósitos e centros de distribuição.? Pequenas indústrias.? Oficinas e operações comerciais. Uma excelente oportunidade para quem busca estrutura industrial em região com forte tendência de valorização no Distrito Federal. ? Agende sua visita. Ovídio Maia Imóveis. Mais de 32 anos de tradição no mercado imobiliário de Brasília

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Comercial de 8 quartos, Sobradinho · PRÉDIO NOVO À VENDA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – SOBRADINHO 2

R$ 1.250.000

486 m² tot.8 quartos10 ban.

AR 17 Conjunto 02

Setor Oeste, Sobradinho

Cód.: ed. Endereço: ar 17, Conjunto 2, Lote 11, Comercial da Avenida Central – Sobradinho 2. Destaques do Imóvel: - Térreo: o Loja ampla com 162m² e 2 banheiros, perfeita para diversos tipos de negócios. O Localização privilegiada em área comercial de grande movimento, próxima a: Drogasil, brb, Padaria, Posto de gasolina, Restaurante comunitário, iteb, Delegacia, Sabin e outros serviços. O (Atualmente desocupada, pronta para locação ou uso imediato.) - 1º e 2º Andar: o 4 apartamentos idênticos, cada um com: 65m² bem distribuídos. 2 quartos (1 suíte) 1 banheiro social. Cozinha americana moderna. Acabamento de alto padrão: porcelanato e bancadas em granito. Detalhes do Prédio: - Área do lote: 162m² - Área construída: 486m² - Energia e água individualizadas para cada unidade. - Sem taxa de condomínio. - Não possui elevador nem vagas de garagem. Investimento e Rentabilidade: - Os 4 apartamentos estão alugados, gerando uma renda líquida mensal de R$ 5. 200, 00. - Loja no térreo disponível para aumentar ainda mais a rentabilidade. Valor de Venda: R$ 1. 250. 000, 00. - Aceitamos veículos e imóveis de até 40% do valor como parte do pagamento. Não deixe passar essa oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer este excelente investimento.

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Comercial , Sobradinho · Lote comercial em Sobradinho na quadra 03/05, de esquina, muito bem localizado.

R$ 1.700.000

700 m² tot.

quadra 3/5 lote especial

Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade – lote comercial de esquina | quadra 3 – sobradinho. Excelente Lote Especial com 700 m², localizado na Quadra 3, le 5, Sobradinho/df, em posição privilegiada, de esquina e de frente para a pista, proporcionando excelente visibilidade, acesso e potencial comercial. O imóvel possui classificação urbanística csiir 2, permitindo a implantação de empreendimento de uso misto, com possibilidade de lojas e espaços comerciais no térreo e apartamentos nos pavimentos superiores, conforme projeto e aprovação junto aos órgãos competentes. Com coeficiente de aproveitamento máximo de 3, 00, o terreno apresenta potencial de até 2. 100 m² de área computável, tornando-se uma excelente opção para investidores e incorporadores. Destaques do imóvel: Terreno com 700 m² Lote Especial. De esquina. Frente para a pista. Classificação csiir 2. Coeficiente de aproveitamento máximo: 3, 00. Potencial de até 2. 100 m² de área computável. Possibilidade de uso misto. Lojas/comércio no térreo. Apartamentos nos pavimentos superiores. Excelente visibilidade comercial e fácil acesso. Uma oportunidade diferenciada para desenvolvimento de empreendimento comercial e residencial, aproveitando a localização estratégica e o grande potencial construtivo do terreno. Tratar com Munir Ghazale. Ver dados Ver dados. Creci df - Ver dados

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Comercial · 250m² · 2 Quartos · LOTE COMERCIAL NO ALTO DA BOA VISTA SOBRADINHO REGULARIZADO 250M2

R$ 270.000

250 m² tot.2 quartos1 banheiro

Quadra 105

Sobradinho, Sobradinho

Alto da boa vista sobradinho regularizado 250m² lote comercial. Lote no condomínio Alto da Boa Vista 100% escriturado, e aceitamos financiamento. O lote destina a construção de um imóvel para vários seguimentos comerciais. O projeto já está pronto: 1o. Pavimento destinado a lojas; 2o. Pavimento destinado a salas. Condomínio: Área de lazer que faz qualquer um querer sair de casa e aproveitar. Possui campo de futebol, vôlei de praia, salão de festas completo, playground, parquinhos, academia da 3 idade, campo de futebol de areia, espaço multiuso com 2 salões 1 aberto e 1 fechado em blindex, sala de reunião, cozinha, bar para atender as festas, banheiros masculino e feminino. Está com seu processo de regularização finalizado e possui as matrículas individuais de cada lote desmembradas. Além de tudo isso, o condomínio conta com vários serviços oferecidos como: Transporte interno, coleta seletiva, boletos de pagamentos disponibilizados on-line, reserva ecológica, portaria 24 horas, ronda motorizada 24 horas, torres de observação, amplo estacionamento do lado, possui infraestrutura excelente com a sua sede pronta. Com uma excelente localização, sendo privilegiada, fica as margens da br 020, a 12 km do Plano Piloto. O lugar ideal para quem procura por qualidade de vida, segurança e tranquilidade. Agenda sua visita: Roger Brito 61 Ver dados. O Valor de iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado em 4 parcelas. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Destaques: Aceita Pet, Telefone. Básico: Energia, Esgoto, Portaria 24Hrs. Posição Solar: Perpendicular. Estrutura: Portaria 24h

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Comercial · 35m² · LOJA / LOCALIZADA / ESCRITURADA / SOBRADINHO II 61 3595-1212

R$ 285.000

162 m² tot.

Avenida Central

Setor Oeste, Sobradinho

Terreno escriturado área total: 162m² área construída: 35m² excelente localização privilegiada, próximo ao banco brb, posto de gasolina Loja 35 M2 Casa de fundos com: Sala, Cozinha, banheiro, 02 quartos, garagem * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade grande colorado * creci Jurídico: Ver dados * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Super destaque

Comercial · 1706m² · PRÉDIO COMERCIAL NA PRINCIPAL AVENIDA DE SOBRADINHO-ÁREA ÚTIL1.706,28M2

R$ 9.000.000

700 m² tot.1 banheiro

Quadra

Sobradinho, Sobradinho

Prédio Comercial à Venda p/ Clínica ou Escola | Expansível. Excelente oportunidade para clínica médica, policlínica, centro de especialidades, laboratório, centro de diagnóstico, escola, cursos, faculdades ou centros educacionais. Imóvel amplo, com excelente estrutura, acessibilidade, elevador panorâmico e grande número de salas, com estrutura preparada para ampliação de até mais dois pavimentos, oferecendo alto potencial de valorização. Referência: Colégio ceai. Quadra de esportes no complexo. ⸻ subsolo. •Cantina. •Salão / Auditório (uso múltiplo) •Banheiros masculino e feminino. •02 Depósitos. •Sala de material / almoxarifado. •Biblioteca (adaptável) •Sala de esportes. •Caixa d’água com 12. 000 litros (reservatório com bomba) ⸻ térreo. •Recepção / Secretaria. •Sala de direção / administração. •06 Salas. •02 Banheiros masculinos. •02 Banheiros femininos. •Sala de computação / ti. •02 Banheiros para funcionários. •Elevador panorâmico. •Piscina com ducha (possibilidade de adaptação) •Casa de máquinas. •Depósito para produtos. ⸻ 1º andar. •Sala de profissionais. •Sala de coordenação. •02 Banheiros para funcionários. •07 Salas. •02 Banheiros (masculino e feminino) •Sala de manutenção / limpeza. ⸻ terraço. •Caixa d’água com 12. 000 litros. ⸻ â diferenciais. Â â Uso comercial versÃ¡til. â Estrutura para mais 2 pavimentos. â Elevador e acessibilidade. â Grande quantidade de salas. â Excelente potencial de expansÃ£o e valorizaÃ§Ã£o. Â ð Entre em contato para mais informaÃ§Ãµes e agende sua visita: roger brito (61) 9. Ver dados. O Valor de iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e serÃ¡ cobrado em 6 parcelas. Os valores e informaÃ§Ãµes poderÃ£o sofrer alteraÃ§Ã£o sem prÃvio aviso. Cã³digo do AnÃºncio: 5616_Ver dados. Este imÃ³vel tem as seguintes caracterÃsticas: ServiÃ§os PrÃ³ximos: Academias de ginÃ¡stica, aã§ougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1Âº Grau, Escola 2Âº Grau, Faculdade, FarmÃ¡cia, Feiras, Hospital, Igreja CatÃ³lica, Igreja EvangÃlica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, SacolÃ£o, Shopping, Sorveteria. bã¡sico: Acesso a Deficientes, Ãgua, Elevador, Energia, Entrada de serviÃ§o, Esgoto, PavimentaÃ§Ã£o. Lazer: EspaÃ§o Kids, Piscina, Quadra Esportiva. Acabamento: Piso Frio. Destaques: Telefone

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Comercial , Sobradinho · PREDIO COMERCIAL A VENDA/CONDOMINIO ALTO DA BOA VISTA/SOBRADINHO

R$ 1.850.000

250 m² tot.

ALTO DA BOA VISTA SOBRADINHO

Alto Da Boa Vista, Sobradinho

A gm Imóveis Vende Prédio Comercial no Condomínio Alto da Boa Vista na quadra 103 uma das melhores quadras! O Condomínio já é regularizado, com toda infraestrutura, área de lazer completa, possui comércio próprio, segurança, portaria 24 horas e câmeras! O que acha de adquirir este imovel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília e um dos condomínios mais requisitados? descrição do imóvel * oportunidade! * Prédio escriturado; * Área do terreno 250 m² e Área construída 430 m²; * Sobreloja; * 02 Lojas térrea; * Excelente localização; obs: A sobreloja e as lojas terras estão alugadas, totalizando o valor de aluguel R$ 7. 000 (sete mil reais). * observações importante * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sem custos para o interessado. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: Ver dados. * ligue agora!! Ver dados ou Ver dados. * atendimentos de segunda A sexta de 08: 00 ÀS 18: 00. * sábado de 08: 00 as 18: 00. * domingo de 08: 00 as 14: 00.

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Comercial de 2 quartos, Sobradinho · VENDO PRÉDIO MISTO NA QD 08! A melhor localização!

R$ 2.380.000

490 m² tot.2 quartos6 ban.1 vaga

QD 08, conjunto A lote

Sobradinho, Sobradinho

Vendo uma joia rara! Super oportunidade! Quadra 08, conjunto A, lote 08, Sobradinho.. Um prédio com poucos anos de construído com 3 pavimentos na melhor Quadra de Sobradinho, com excelente comércio, inclusive bellavia, lojas brasileiras, óticas, farmácias, é muito mais.. O prédio fica localizado em um terreno vazado e está com toda documentação regularizada, inclusive com habite-se, e hoje funciona a clínica de fisioterapia Foco. Terreno de 525m2 e prédio com área total de 490m2 com 3 pavimentos construídos da seguinte forma: Térreo: ampla recepção, lavabo, 3 consultórios, piscina aquecida para hidroginástica; 1. Piso: Recepção, 4 consultórios, 2 lavabos, um apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e cozinha; 2. Piso: Sala de pilates, 1 recepção ampla, copa, 4 consultórios, mais uma copa pequena, 2 vestuários e 2 lavabos; Obs: para quem quiser construir mais 1 imóvel para outro lado do quintal existe a planta que os vendedores podem doar se for da vontade do comprador. Ligue e agende sua visita! Eliane Pinheiro Ver dados

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Comercial , Sobradinho · VENDO OU ALUGO 2 Lojas quadra 5 virado pra 3, 90m2 vazada, 2 banheiros

R$ 350.000

90 m² tot.2 ban.

Quadra 5 Conjunto G

Sobradinho, Sobradinho

Vendo ou alugo/ excelente oportunidade de investimento – 2 lojas. valor venda: R$ 350 mil. valor aluguel: R$ 3. 500 reais. Ótima oportunidade para quem deseja investir ou abrir seu próprio negócio! Localização: Quadra 5, de frente para a Quadra 3. Características do imóvel: - 2 lojas comerciais. - Área total de 90 m² - Imóvel vazado, proporcionando melhor ventilação. - 2 banheiros. - Espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Jricardo Imóveis. Referência há mais de 20 anos em Sobradinho e condomínios.

Destaque

Comercial , Sobradinho · PRÉDIO / RESIDENCIAL E COMERCIAL / MANSÕES SOBRADINHO / 1 LOJA / 8 APARTAMENTOS / 61 3595 1212

R$ 1.270.000

120 m² tot.

Condomínio Mansões Sobradinho Conjunto B

Sobradinho, Sobradinho

Gm imóveis vende prédio residecial E comercial - mansões sobradinho - df. imóvel, excelente oportunidade para investidores. Todo o prédio com iptu individual, exceto o último andar, com + ou – 20 anos de construção, água e energia separadas, 01 caixa de água de 5. 000 litros. 120m² lote. Apartamentos de 60m2 e Apartamentos 50m2. O prédio está na Avenida Principal, composto dê: 08 apartamentos (06 Apartamentos alugados) 01 loja (Desocupada) cada unidade pode ser vendida separada* consulte o corretor. observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade grande colorado. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Destaque

Foto 08 · LOTÉRICA - PONTO COMERCIAL - 22 ANOS - RENDA COMPROVADA - SOBRADINHO II

R$ 600.000

55 m² tot.1 banheiro

Quadra AR 9 Conjunto 1-A

Setor Oeste, Sobradinho

Fernandes & Coelho Imóveis tem o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de negócio: ponto comercial de Unidade Lotérica, consolidada e em pleno funcionamento há mais de 22 anos, com excelente faturamento e base sólida de clientes. Com área útil interna de 55 m², o ponto conta com toda a infraestrutura moderna exigida pela Caixa Econômica Federal, oferecendo conforto, segurança e eficiência para clientes e colaboradores. A lotérica está equipada com 05 terminais de atendimento ao público, 02 máquinas de contar dinheiro, blindagem de segurança, rampa de acessibilidade, cadeiras de espera em longarina e sistema de monitoramento 24h com alarme e circuito fechado de tv composto por 14 câmeras, gravação em stand-alone com capacidade de 45 dias e infravermelho. O ambiente interno foi cuidadosamente planejado para proporcionar praticidade e proteção, contando ainda com banheiro exclusivo para funcionários, escritório, minicozinha equipada com frigobar, bebedouro e micro-ondas, além de 02 cofres boca de lobo que conferem agilidade operacional. Trata-se de um negócio estável, rentável e de fácil gestão, com faturamento comprovado. É importante destacar que a venda refere-se exclusivamente ao ponto comercial da lotérica, não ao imóvel. O comprador deverá providenciar junto à Caixa Econômica Federal a devida autorização e habilitação formal para operar, conforme edital e regulamentação do Regime de Permissão, cujas informações estão disponíveis em. br. Será também necessária a alteração do contrato social da empresa para adequação às exigências legais, fiscais, trabalhistas e contábeis. Além disso, caberá ao cliente comprador as tratativas referentes à locação do imóvel onde funciona o ponto comercial, junto ao proprietário. Localizada em região de fácil acesso e rodeada por diversos estabelecimentos comerciais que incentivam a circulação de clientes, a lotérica apresenta fluxo constante de usuários e representa uma oportunidade única para quem deseja empreender em um setor sólido e regulamentado pela Caixa Econômica Federal. Venha conhecer esse belo ponto comercial, uma excelente oportunidade de negócio para quem deseja trabalhar no ramo de lotéricas regulamentado pela Caixa Econômica Federal, um negócio estável, rentável e de fácil gestão. Agende sua visita com Ederson Heidmann - (61) Ver dados? Creci Ver dadosVeja mais opções: creci: 25. 533Instagram: @fernandesecoelhoAs medidas, áreas e dados fornecidos nesta publicação são aproximados e têm caráter indicativo. As informações definitivas constarão na matrícula do imóvel e/ou nos respectivos planos.

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| Foto_migracao | 0 · QUADRA 6, LOJA PARA VENDA, SOBRADINHO I

R$ 190.000

48 m² tot.1 banheiro

Quadra 6

Sobradinho, Sobradinho

ótimo custo benefício na aquisiçãoquadra 06, comércio local 10- Piso com Revestimento em Cerâmica- Banheiro Social- Imóvel situado no comércio local, bem movimentado, loja de fundos- 47, 93 m² de Área privativa- Pode ser utilizado financiamento e consórcio na compra. não perca esta oportunidade, agende já uma visita conosco!

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Comercial · 4 LOJAS na Qd. 02 Sobradinho, A partir de R$210 mil | Prontas para uso!

R$ 890.000

2 Conjunto A

Sobradinho, Sobradinho

? Oportunidade Única na Quadra 02 Conjunto A - Sobradinho! ? Localização estratégica, próximo à Pizzaria Cesar, em uma região de intenso comércio. ? 4 Lojas disponíveis - todas desmembradas, desocupadas e prontas para uso! ? Podem ser vendidas juntas ou separadas: ? Lojas 1 e 2 - 56m² cada.? Aluguel: R$1. 780, 00/mês | Venda: R$225. 000 cada.? Lojas 3 e 4 - 52m² cada.? Aluguel: R$1. 650, 00/mês | Venda: R$210. 000 cada.? Renda total de aluguel: R$6. 860, 00/mês.? Venda do conjunto: R$890. 000.? Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um ponto comercial pronto, em localização privilegiada. ? Entre em contato agora e agende sua visita!

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Comercial , Sobradinho · Prédio com Clínica Oftalmológica com Centro Cirúrgico em Sobradinho, Brasília DF

R$ 10.500.000

300 m² tot.4 ban.30 vagas

Quadra 04 Comercio Local Sobradinho Prédio

Sobradinho, Sobradinho

Excelente oportunidade para oftalmologistas, grupos de saúde ou investidores que buscam clínica consolidada, com ativo imobiliário com alto potencial de valorização. Ótima clínica oftalmológica completa inclusive com o prédio, em pleno funcionamento, com cnpj ativo por mais de 25 anos de atuação em Sobradinho/df, fundada por oftalmologista com mais de 40 anos de experiência, referência regional em atendimento oftalmológico. Localização E potencial urbano. Localizada em uma das principais vias de Sobradinho/df, com alto fluxo e fácil acesso. Região em processo de verticalização, com condomínios verticais nas proximidades, ampliando a demanda por serviços médicos. Edificação com viabilidade para ampliação, permitindo planejamento de novos pavimentos, ideal para expansão da clínica, centro médico ou uso institucional. área E estrutura física. Área total construída: 293 m² Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais. 02 consultórios oftalmológicos, cada um com 17, 7 m², totalmente equipados. Centro cirúrgico completo, equipado e composto por: Sala cirúrgica com 28 m² Sala de repouso pós-operatório. Estrutura adequada às normas sanitárias. Foco cirúrgico de chão. Maca elétrica. Microscópio cirúrgico Leica. 01 Autoclave. 01 Ultrassônica. Desfibrilador Externo Automático (dea) portátil. equipamentos E tecnologia. Exames complementares: Auto-refrator. Tonometria de sopro. Ceratoscopia. Biometria óptica. Biometria ultrassônica. Paquimetria de córnea ultrassônica. Microscopia especular. regularização completa E atual. Licença da Vigilância Sanitária atualizada. Clínica regularizada e pronta para operação imediata. convênios ativos. Carteira de convênios consolidada há mais de 20 anos, incluindo: assefaz. assi. Caixa Econômica Federal. Vários outros convênios. diferenciais. Mais de 25 anos de tradição. Estrutura completa para consultas, exames e cirurgias. Localização estratégica em via principal. Potencial construtivo e de expansão. Ativo ideal para sucessão médica ou investidores. condições de venda. Venda da clínica com estrutura física, equipamentos e cnpj. Valor sob consulta. Informações detalhadas e visitas mediante contato: Contato: Ver dados. E-mail: @gmail. com. Contato: Ver dados e ou Ver dados – Gilvan dos Anjos. E-mail: @gmail. com. Demais informações financeiras e documentais disponíveis mediante assinatura de Termo de Confidencialidade (nda).

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Comercial · 296m² · Prédio à venda, Sobradinho, DF

R$ 1.400.000

296 m² tot.6 ban.

Setor de Mansões de Sobradinho

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade para Investidor! Loja alugado por R$ 7. 500, 00. À venda: prédio localizado ao lado do condomínio Rio Negro, em Sobradinho. O imóvel conta com uma loja de 144m², atualmente ocupada por uma farmácia, e 03 apartamentos de 38m² cada, com sala, cozinha, quarto e banheiro. Ideal para quem busca um investimento rentável em uma área valorizada. Não perca essa chance! Atenção**Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

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Comercial , Sobradinho · PRÉDIO / AR 17 / SOBRADINHO 2 / 4 APARTAMENTOS / 1 LOJA / IMOVEL ESCRITURADO / 61 99655 2016

R$ 1.250.000

162 m² tot.2 ban.

AR 17

Sobradinho II, Sobradinho

Gm imóveis, vende oprtunidade na ar 17 sobradinho ii. Ótimo prédio comercial, em sobradinho 2, excelente para investimento. * descrição do imóvel: * - 4 apartamentos de 62m² (2 no 1° andar e + 2 no 2° andar) ; - 1 loja com 162m² com 2 banheiros. - imóvel escriturado; - tendo uma renda aproximadamente 9 mil reais. observações importantes * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) 99655 - 2016. * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Destaque

Comercial en Venda Sobradinho · SALA SUPER BEM LOCALIZADA QD 08!

R$ 130.000

32 m² tot.1 banheiro

QUADRA 08 1

Sobradinho, Sobradinho

Imóvel comercial disponível para venda em Sobradinho, ideal para escritórios ou consultórios, apresentando 32 m² de área construída. O espaço interno possui 1 andar estruturado com 1 banheiro privativo, otimizando o ambiente para atividades profissionais. O edifício tem 15 anos de antiguidade e conta com boa conservação. Localizado em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos, o imóvel oferece facilidade de acesso a transporte público, comércio local variado, agências bancárias e restaurantes. É a oportunidade perfeita para estabelecer seu negócio em uma região consolidada e em constante desenvolvimento. 61- Ver dados claudio barreto

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Comercial · 800m² · ADE Quadra 14 - Galpão à venda com 1.820m², Sobradinho, DF

R$ 2.500.000

1820 m² tot.3 ban.

do Residencial Fraternidade

Grande Colorado, Sobradinho

Ade Quadra 14 Lote 10 Sobradinho/df. Loja, 03 banheiros, 02 escritórios, deposito, copa e estacionamento. Área privativa de aproximadamente: 800m2. Lote de aproximadamente: 1. 820m2. Atenção**Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Comercial · 162m² · LOJA / AR 17 / SOBRADINHO II /2 BANHEIROS / 162M² / DEPOSITO / 61 99665 2016

R$ 350.000

162 m² tot.2 ban.

AR 17

Sobradinho II, Sobradinho

Gm imóveis vende - Loja a venda na ar17 – Sobradinho 2. Excelente oportunidade para investimento e ótima localização! Loja nova, espaçosa e com bom acabamento.. Não aceita financiamento. Área toral: 162m²* Descrição do Imóvel. Iluminação em led com rebaixamento no gesso;. 02 banheiros. 01 pequeno depósito; observações importantes * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade grande colorado* creci Jurídico: Ver dados* Ligue agora (61) 9Ver dados* Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Comercial de 22 quartos, Sobradinho · Prédio condomínio rk

R$ 2.500.000

R$ 400 Condominio

500 m² tot.22 quartos12 ban.

Condomínio rk região dos

Região Dos Lagos, Sobradinho

-predio residencial com ampla loja no condomínio rk região dos lagos. - 10 apartamentos de 2 quartos. - 2 kitnets. - 2 loja comercial 120m/ 8 de frente e 15 de fundo. oportunidade de um grande investimento

WhatsApp Image 2023-03-16 at 10.52 · OPORTUNIDADE EXCELENTE PARA INVESTIR OU MONTAR O SEU NEGÓCIO! QUADRA 11 SOB DF

R$ 249.000

R$ 250 Condominio

40 m² tot.2 ban.

11 AR 2

Sobradinho, Sobradinho

Se você procura um espaço comercial bem localizado, funcional e pronto para receber sua empresa, esta é a oportunidade ideal! Esta excelente loja comercial reúne conforto, praticidade e uma ótima distribuição interna, proporcionando o ambiente perfeito para diversos segmentos comerciais, como escritórios, consultórios, estúdios, lojas, espaço de atendimento, entre outras atividades. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso e ótima movimentação, o imóvel oferece a visibilidade e a praticidade que o seu negócio merece. O imóvel dispõe de: Duas salas amplas e bem distribuídas. Ambiente confortável e funcional. Lavabo. Banheiro social. Área de serviço. Ar-condicionado instalado. Boa iluminação e ventilação natural. Excelente aproveitamento de espaço. Ideal para uso próprio ou investimento. Além de toda a estrutura, a loja oferece um ambiente agradável e profissional, perfeito para atender clientes com conforto e praticidade. Uma excelente opção tanto para quem deseja expandir os negócios quanto para investidores que buscam um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Seu próximo investimento pode estar aqui!