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8 Comerciais Prédios Inteiros com varanda à venda em Cotia, SP

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e4520a389304987e9166fa8524188cebe34338b4 · LOCAÇÃO DE SALAS COM METRAGEM DE 180 a 360 m².

R$ 15.000.000

1250 m² tot.

Estrada do Capuava 0

Granja Viana, Cotia

Preço pacote m2: R$33, 00-m2. Inclui iptu - Condomínio - água e manutenção áreas públicas) Entrada energia mono e trifásica independentes. Portaria recepção com fechadura digitalizada. Guarita. Prédio com toda documentação em dia Para licenças esferas estatuais, municipais e outras autarquias necessárias ( dentro do critério do condominio). Condominio: Portarias ( entrada e saída) cada uma com diversas cancelas para tráfego de caminhos e associados e visitantes. Bolsões de estacionamento a 30 mts do prédio. Restaurantes, banco e praça de convívio há 80 metros. Salão de conferência do condominio pra 350. Pessoas. Salas: Lajes com pe direito alto, janelas em toda extensão em. Aluminio. 4 banheiros (2 F -2M) com dividirias neocom por andar e alguns tem salas reuniões com banheiro; Luminárias; Drenos para instalação de ar condicionado; Banheiro para recepção; Piso epóxi; Sacada para área verde ( mata atlântica preservada) ; Relógio e Caixa com dijuntores e eletrica individuais pra cada sala; Shaft central térreo pra entrada telefonia e Internet; Caixa para entrada ti- Telefonia; Rodameio em alumínio em toda extensão das paredes; Guarita com zelador pra limpeza, pinturas e jardinagem das áreas públicas; Prédio possue estacionamento (1vaga por sala) para Diretoria, vaga para Visitantes. doca para Logistica. Colocando em 2021 um Elevador misto. Térreo: 2 salas ( alugadas) 1 o piso: 4 salas - ( 2 alugadas) Temos livre: 1 de 295 m2 e outra de 190 m2. 2o piso - 2 salas ( 1 alugada) e tem outra de 380 m2 livre. obs: estuda permuta para venda. Uma excelente oportunidade. Iremos encontrar o imóvel ideal para você e sua família. Entre em contato, teremos prazer em atendê-lo. Atendimento personalizado seja para comprar, vender ou alugar. Procuramos captar o perfil de nossos clientes a fim de realizar seus sonhos e desejos de uma maneira eficaz e profissional. Veja mais opções no nosso site:. br - 19/07/2026

d9d41817fbddf6bb8723cf5c354d4d62470880fb · Prédio à venda, 360 m² por R$ 1.450.000,00 - Quinta dos Angicos - Cotia/SP

R$ 1.450.000

1990 m² tot.5 ban.24 vagas

Rua Filos 65

Quinta dos Angicos, Cotia

Oportunidade de prédio comercial à venda em Cotia! - Localização estratégica e discreta, próxima ao Centro de Cotia; - Próximo a comércios, serviços e transporte público; - Região tranquila, cercada por área verde e chácaras; - Localização próxima ao ct do São Paulo Futebol Clube; - Prédio com 2 pavimentos bem distribuídos; Pavimento térreo: - Espaço coberto com pé-direito alto, ideal para garagem ou área operacional; - 4 salas; - 1 banheiro; Pavimento superior: - Hall de entrada; - Sala de circulação com acesso à varanda; - 2 banheiros; - 4 salas, sendo: - 2 salas amplas; - 1 sala com banheiro privativo e varanda; Área externa: - Amplo espaço de área verde; - Jardim e gramado; - Terreno em 2 platôs; Platô superior: - Espaço gramado adicional; - Edícula; - Churrasqueira; - Área coberta para apoio; - Imóvel com escritura registrada; - Documentação completa, apta para financiamento bancário; Ideal para uso comercial, como galpão com escritório, clínicas, empresas ou sede administrativa; - Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e contato com a natureza; Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0124. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 19/07/2026

Comercial · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Caucaia Do Alto de 300.00m² com 4 Quartos e 2 Garagens
Comercial · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Caucaia Do Alto de 300.00m² com 4 Quartos e 2 Garagens
Comercial · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Parque Dom Henrique de 220.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 1.900.000

R$ 565 Condominio

220 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Nicodemos de Carvalho, 805

Parque Dom Henrique, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa térrea em construção à venda no Condomínio Reserva Santa Paula – Cotia/spcasa moderna, sofisticado e com entrega prevista para novembro de 2026. Uma oportunidade para quem quer morar em um imóvel novo, planejado e em condomínio completo. Com aproximadamente 220m² de área construída em topografia plana, o imóvel contará com 3 suítes, sendo uma master com closet, sala ampla para 3 ambientes (estar, jantar e tv), cozinha integrada, escritório, lavabo, banheiro social, área de serviço e varanda. A área externa será um verdadeiro espaço de lazer privativo, com área gourmet completa com churrasqueira e piscina exclusiva, perfeita para receber amigos e viver bons momentos em família. São 2 vagas cobertas e fixas. O condomínio oferece segurança e portaria 24h, vigilância interna e externa, além de estrutura completa com salão de festas, salão de jogos, playground, quadra poliesportiva, academia equipada e piscinas adulto e infantil. Garanta agora essa excelente oportunidade de adquirir seu imóvel ainda na fase de obra e acompanhar cada etapa da construção. Entre em contato e agende uma apresentação do projeto.

Comercial · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Caucaia Do Alto de 300.00m² com 4 Quartos e 2 Garagens
491a5d100672154561ddd5967478ef1999ce9610 · Prédio à venda, 222 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Santo Antonio de Carapicuiba - Cotia/SP
Comercial · 360m² · 5 Quartos · 24 Vagas · Prédio Comercial 360 m² Próxima ao CT do São Paulo, Cotia/SP

R$ 1.500.000

1990 m² tot.5 quartos5 ban.24 vagas

Endereço não informado

Quinta dos Angicos, Cotia

**Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial à Venda próxima ao ct do São Paulo Futebol Clube, Cotia-sp** Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um empreendimento comercial no bairro Quinta dos Angicos, Cotia-sp. Este imóvel, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil, possui uma área total de 1990m², com cinco dormitórios e cinco banheiros, oferecendo conforto e praticidade. A localização privilegiada em um bairro em expansão garante fácil acesso às principais vias da região, o que favorece a logística e a visibilidade do seu negócio. Além disso, a área externa conta com uma churrasqueira, ideal para momentos de confraternização entre colaboradores. Este prédio comercial é ideal para diversos segmentos, como escritórios, consultórios, ou até mesmo para a criação de um espaço para eventos. As instalações foram planejadas para proporcionar um ambiente funcional e adaptável a diferentes necessidades. Se você está em busca de um prédio comercial para comprar no bairro Quinta dos Angicos em Cotia-sp, esta é a sua chance. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode se tornar a sede ideal para o seu negócio. Para mais informações e agendar uma visita, preencha o formulário de contato em nosso site. Nossa equipe estará à disposição para esclarecer suas dúvidas e apresentar mais detalhes sobre esta oferta imperdível. Aguardamos seu contato. Pavimento térreo: - Espaço coberto com pé-direito alto, ideal para garagem ou área operacional; - 4 salas; - 1 banheiro; Pavimento superior: - Hall de entrada; - Sala de circulação com acesso à varanda; - 2 banheiros; - 4 salas, sendo: - 2 salas amplas; - 1 sala com banheiro privativo e varanda; Área externa: - Amplo espaço de área verde; - Jardim e gramado; - Terreno em 2 platôs; Platô superior: - Espaço gramado adicional; - Edícula; - Churrasqueira; - Área coberta para apoio; - Imóvel com escritura registrada; Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores! 11 4616 -6744 / WhatsApp: 11 Ver dados. Chave do anúncio: auwX5pmnns4tl7vT

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Comercial de 4 quartos, Cotia · ÓTIMO PRÉDIO COMERCIAL NA GRANJA VIANA !!!
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ad8c358707a5f3be82b268fcd61ac41a1718abf1 · Prédio Comercial + Sobrado (ao lado da Praça do Forró) à venda, 448 m² por R$ 2.650.000 - São Miguel

R$ 2.650.000

280 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Beraldo Marcondes 228

São Miguel Paulista, São Paulo

Prédio Comercial + Sobrado à venda no Centro de São Miguel Paulista (Ao lado da praça do Forró). Área total de 448 m2 de área construída e 280 m2 de terreno(Frente para duas ruas). Localização privilegiada, no centro de São Miguel Paulista, ao lado da Esfiha Pops e Restaurante Piassi. É uma excelente opção para quem busca local para construir seu negócio, ou investir em comércio para locação. O prédio é composto por Sobrado: Sala, cozinha, 4 dormitórios, 2 banheiros, copa, varanda, jardim de inverno, quintal, 2 vagas de garagem, duas entradas sociais. Andar corporativo novo: 80, 00 m2 com entrada pela Avenida Marechal Tito. Com 3 salas grandes com lavatórios, piso em porcelanato, ar-condicionado, recepção e 2 banheiros sendo masculino e feminino. Salão térreo novo (alugado): 80 m2 com entrada pela Avenida Marechal Tito. Salão com vão livre pronto para atender a qualquer comércio, recuo com 2 vagas cobertas e acabamento de primeira linha. Documentação ok. Agende uma visita com um dos nossos corretores. - 19/07/2026

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Comercial · 400m² · PRÉDIO COMERCIAL - R. AZEVEDO SOARES - PRÓX. AO LARGO DO BOM PARTO
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Comercial · 400m² · 12 Quartos · Comercial à venda - no Vila Bertioga
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Foto 11 · Prédio comercial à venda com renda na Av. Jabaquara, 141 m².
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b238186ffd562d9b714487593a6966fb41b78e6f · Prédio à venda - Vila Pompeia - São Paulo/SP

R$ 4.990.000

198 m² tot.4 ban.

Rua Venancio Aires 534

Vila Pompéia, São Paulo

Prédio Comercial e Imóvel Corporativo 295 m² à venda na Pompeia São Paulo/sp. - > Características do Imóvel: * Área construída total de 295 m² * Área de terreno de 148 m² * Pavimento térreo com 120 m² * Mezanino com 55 m² * Primeiro andar com 120 m² * Estrutura com poço preparado para instalação de elevador. * 4 banheiros distribuídos entre os pavimentos. * Vestiário funcional. * 2 cozinhas integradas. * Área de fumantes equipada com churrasqueira para uso de equipes e eventos internos. * Portas automáticas instaladas no pavimento térreo. * Primeiro andar projetado com parede de vidro, proporcionando iluminação natural. * Pé-direito e layout flexíveis que permitem adaptação para diversos segmentos empresariais. - > Localização Estratégica: * Avenida Pompeia: aproximadamente 260 metros. * Avenida Francisco Matarazzo: aproximadamente 450 metros. * Viaduto Antártica / Avenida Antártica: aproximadamente 700 metros. * Avenida Sumaré: aproximadamente 800 metros. * Marginal Tietê: aproximadamente 1, 6 quilômetro. * Allianz Parque (Arena Palmeiras): aproximadamente 550 metros. * Shopping Bourbon São Paulo: aproximadamente 400 metros. * Estação Água Branca da cptm (Linha 7-Rubi): aproximadamente 1, 1 km. * Estação Barra Funda do Metrô e Trem (Linha 3-Vermelha, Linha 7 e Linha 8): aproximadamente 1, 7 km. * Ponto de ônibus na Rua Venâncio Aires ou Avenida Pompeia: em um raio de 150 metros. * Ampla rede de agências bancárias, mercados, farmácias e comércios essenciais na região da Pompeia e Perdizes: em um raio de 300 metros. * Polo gastronômico diversificado, restaurantes executivos, cafés e serviços corporativos de excelência instalados no entorno imediato: em um raio de 200 metros. * Inserido em um dos bairros mais consolidados e dinâmicos da Zona Oeste de São Paulo, com conectividade viária facilitada, infraestrutura urbana completa e contínuo potencial de valorização imobiliária. > Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 19/07/2026

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Comercial · 624m² · oportunidade de esquina na bela vista.

R$ 3.510.000

624 m² tot.

R Santo Antônio, 570

Bela Vista, São Paulo

Galpão de esquina na bela vista. Ótima Localização, esta com inquilino que pode sair ou continuar, estudamos a possibilidade de permuta por imóvel de menor valor, temos uma excelente estrutura comercial e excelente logística, queira conferir pois temos outras opções para a região e grande são paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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Comercial · 1412m² · 15 Vagas · ÓTIMO PRÉDIO COMERCIAL EM SANTANA

R$ 7.000.000

1600 m² tot.15 ban.15 vagas

R Benvinda Apparecida de Abreu Leme, 185

Santana, São Paulo

Magnifico Prédio comercial Venda e locação no melhor local de Santana! São 03 andares, com elevador, continuação da Rua Jose Debiex. Possui 02 subsolos com vagas de garagem, sendo 12 vagas por andar, num total de 24 vagas + 02 vagas na entrada do prédio. Conta ainda com recepção, salão, sala, 02 banheiros e cozinha no andar térreo. Mezanino com salão amplo, 02 banheiros e uma antessala. Primeiro andar com salão, 2 banheiros e recepção. Terceiro andar para ser ocupado pela diretoria, com 02 salas amplas com saída de ar condicionado e uma área aberta. Ideal para sistema de segurança, área médica e outros. Totalmente monitorado, com cerca elétrica, alarmes, guarita, 02 entradas e 02 saídas.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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Comercial · 2284m² · Prédios comerciais com 2284m2 com 5 pavimentos em excelente localização no Brooklin.

R$ 27.000.000

1000 m² tot.16 ban.

R Texas

Brooklin, São Paulo

Prédio comercial com 2284m2 de área construída sendo dois blocos, e com área de terreno de 500m2 em cada bloco. Prédio em cinco pavimentos, sendo três andares, cobertura e o subsolo. Esses prédios se forem adquiridos por investidores, podem ser alugados separadamente ou unificados. Ambos tem ar condicionado, gerador, forro e luminárias. Prédio em 4 pavimentos e 1 subsolo. Com elevador que atende todos os andares desde o subsolo. Caixilharia a prova de som. Entrada de força em alta tensão (aproximadamente 40% de economia de energia elétrica para o usuário) Distribuição nos andares de rede elétrica, lógica e telefonia por eletrocalhas independentes e interligação entre os andares por shafts. 2 banheiros e 1 copa de apoio por andar. Alto padrão de acabamentos. Não tem condomínio (administração própria) Vantagens Monousuário: - Status de sede própria. - Visibilidade. - Flexibilidade de ocupação (vãos livres) - Racionamento de espaço e despesas de manutenção. (ausência de condomínio) - Maior segurança (controle de acesso restrito) - Áreas de descompressão e convivência. cada bloco esta dividido em: andar. área locável (m2) Terreno. 500m2. Subsolo. 430m2. Térreo. 250m2. 1o e 2o pavimento 210m2. Cobertura. 200m2. Localização excelente no Brooklin em rua tranquila, mas próximo a vários comércios da região, restaurantes, farmácias, padarias e próximo ao shopping Cidade e Ibirapuera, com transporte publico na região (ônibus e metrô). Fácil acesso a Av. Eng. Luis Carlos Berrini, Av. Santo Amaro, Av. Ibirapuera e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e instalar sua empresa num excelente imóvel, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização na Vila Madalena

R$ 13.000.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de. compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. O projeto de novas estações do Metrô será próximo do empreendimento. A propriedade é composta por um subsolo com 18 vagas, uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais em dois pavimentos, primeiro e segundo andar. As lojas estão locadas para ótimos comércios. Existem três salas ainda disponíveis para locação, cujos valores e metragens podem ser vistos na planilha numa foto anexa neste cadastro. O valor total de rendimento atualmente é de R$ 78. 890, 00 com a possibilidade de ter mais uns R$ 10. 500, 00 pelas três lojas ainda disponíveis, sendo um total de R$ 89. 300, 00 de renda. O prédio conta com uma excelente garagem, tendo 14 vagas descobertas, 18 vagas cobertas e 4 vagas para motos. Conta ainda com Ar-condicionado central, Elevador, Gerador e Portaria 24h. O prédio esta localizado num zoneamento zm(Zona Mista) e com as seguintes características construtivas: Área terreno: 800 m² Área bruta locável = 1. 060, 41m² c/ a loja. Área total construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Aproveitamento Máximo Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 00. Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2, 00. Área Computável Máxima: 800m² x 2, 00 = 1. 600m² O prédio é novo com toda a infraestrutura de segurança e instalações elétricas e hidráulicas, sendo um ótimo investimento. Localizado em excelente esquina na Vila Madalena, próximo a vários outros comércios da região, com muitas possibilidades de transporte publico, bem como mais estações do metrô que serão implementadas na região. Fácil acesso a Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, R. Fradique Coutinho, Av. Pedroso de Morais, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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6f1e0982bca25909afffd0ac2195a4214ca9be39 · Prédio novo, 850m², com 20 salas, 20 Vagas e elevador, para Venda ou Locação na Vila Mariana.
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Comercial de 20 quartos, São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL NA CHACARÁ SANTO ANTÔNIO!!!

R$ 9.700.000

1250 m² tot.20 quartos16 ban.8 vagas

RUA FERNANDES MOREIRA 1450

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Oportunidade Única na Chácara Santo Antônio! Aluguel e Venda de Prédio Comercial de Alto Padrão. Está buscando o local ideal para o seu negócio prosperar ou para um investimento estratégico? Apresentamos um prédio comercial de 04 andares com elevador, localizado na Chácara Santo Antônio, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, a poucos passos da Marginal Pinheiros. Detalhes que fazem a diferença: 04 andares com elevador: Conforto e acessibilidade para clientes e colaboradores. Diversas salas por andar: Flexibilidade para configurar o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, ou co-working. 04 wcs sociais por andar: Conveniência e infraestrutura completa em todos os pavimentos. Localização privilegiada: Na Chácara Santo Antônio, um polo empresarial consolidado, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e ampla oferta de serviços, comércios e restaurantes. A proximidade com a Marginal Pinheiros garante agilidade no deslocamento para qualquer ponto da cidade. Ideal para: Empresas de médio e grande porte, instituições de ensino, clínicas médicas, escritórios compartilhados e investidores. Invista no futuro do seu negócio ou patrimônio! Este prédio representa uma oportunidade ímpar para quem busca visibilidade, infraestrutura de qualidade e uma localização estratégica. Seja para venda ou locação, este imóvel oferece o ambiente perfeito para o crescimento e sucesso da sua empresa. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

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Comercial · 2116m² · Comercial à venda - no Jardim Bélgica

R$ 10.000.000

2116 m² tot.

Nossa Senhora do Sabará

Jardim Bélgica, São Paulo

Prédio inteiro para locação em localização privilegiada do campo grande. Com mais de 2000M² de terreno, dispõe de um prédio de esquina da nossa senhora do sabará com O jardim belgica, próximo das avenidas washington luís, vitor manzini E nações unidas. Atualmente com 3 andares, dispõe de um total de 12 banheiros, 46 salas E 15 vagas de garagem cobertas. No subsolo -1 dispõe de acesso da nossa senhora do sabará para A portaria, com cancela de liberação E portões, com acesso as 15 vagas de garagem cobertas E 1 vaga de carga E descarga separada. 1 sala de manutenção, 1 depósito, 1 sala de leitura do quadro de força com 4 relógios de medição E 1 banheiro pcd. Após O hall de entrada com O elevador social, dispõe de 13 salas, 1 vestiário E 2 banheiros. No térreo dispõe de jardim com rampa auxiliar, recepção, 4 salas médias com 1 sala grande atualmente usada como laboratório com mais 4 salas menores, totalizando 8 salas internas. Copa interna, corredor externo com outra copa, com churrasqueira, 1 banheiro E sala superior com outro banheiro. No primeiro andar, dispõe de 15 salas, 1 copa, 1 vestiário, 1 banheiro pcd, 1 banheiro comum E 1 sala de equipamentos de energia. No 2º andar dispõe das salas de bombas, sala de maquinas E banheiro. Terraço com casas de manutenção dos elevadores social E de carga E descarga. Nos fundos dispõe de uma casa auxiliar com sala, 2 quartos, cozinha E 1 banheiro com banheira. Não perca A oportunidade de montar seu comércio em um ponto muito movimentado em um dos locais mais buscados da zona sul de são paulo. Agende já sua visita E venha conhecer esse prédio comercial.

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6c92cc10fdd2759c60d80ad7d74deb203c1561f3 · Prédio à venda, 1500 m² por R$ 5.000.000,00 - Vila Taquari - São Paulo/SP
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Comercial · 743m² · Prédio, Ipiranga - São Paulo

R$ 3.700.000

743 m² tot.6 ban.

R General Lecor, 39

Ipiranga, São Paulo

Prédio Inteiro à Venda | 743m² de Área Construída | Excelente Oportunidade para Investidores | Ipiranga. Invista em um imóvel com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e em constante desenvolvimento de São Paulo, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um ativo versátil e com grande potencial de retorno. Com 743m² de área construída, distribuídos em térreo mais três pavimentos, o imóvel possui estrutura ideal para diversos tipos de projetos, destacando-se pela flexibilidade de adaptação às necessidades do mercado. Destaques do imóvel: ? 743m² de área construída.? Térreo + 3 pavimentos.? Excelente aproveitamento de área.? Estrutura sólida e versátil.? Localização estratégica no bairro do Ipiranga. Excelente oportunidade para retrofit. O imóvel apresenta grande potencial para um projeto de retrofit, permitindo a transformação em: Studios para locação residencial ou por temporada; Residencial multifamiliar; Coworking ou escritórios corporativos; Clínica médica ou odontológica; Escola, cursos ou centro de treinamento; Hotel, hostel ou coliving; Sede de empresas e instituições. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e fácil acesso às principais avenidas da cidade, fatores que impulsionam a demanda por imóveis residenciais e comerciais. Se você procura um ativo imobiliário com potencial para geração de renda, valorização patrimonial e desenvolvimento de novos negócios, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

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1c71f89113eb81f56747f7c20f784541fd20a61d · Prédio Comercial à venda, 1123 m² por R$ 12.000.000 - Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

1172 m² tot.4 ban.25 vagas

Avenida Cupecê 3153

Jabaquara, São Paulo

Prédio Comercial de Esquina à Venda 1. 123 m² | Renda Imediata | Av. Cupecê São Paulo! Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata e segurança patrimonial, em um imóvel comercial estratégico na zona sul de São Paulo. O imóvel já está locado, com contrato vigente de 5 anos, proporcionando previsibilidade de receita desde a aquisição. Localizado na movimentada Avenida Cupecê, conta com alto fluxo de veículos e forte visibilidade comercial fatores essenciais para valorização e liquidez. Com 1. 123 m² de área construída em um terreno de 1. 172 m², o prédio possui excelente distribuição e infraestrutura, atendendo grandes operações comerciais. Distribuição do imóvel: Subsolo: 503 m² (garagem) Térreo: 503 m² (loja principal) Mezanino: 117 m² (escritório/depósito) Destaques para investimento: Imóvel já locado (renda imediata) Contrato de longo prazo (5 anos) Terreno de esquina com 1. 172 m² Testada de 28, 45 metros (excelente visibilidade) Estacionamento para até 25 veículos. Forte fluxo de veículos e grande exposição comercial. Perfil ideal de aquisição: Investidores que buscam renda previsível. Empresas consolidadas. Fundos imobiliários. Operações comerciais de grande porte. Localização estratégica: Situado na Avenida Cupecê Região com intenso fluxo diário. Excelente visibilidade para marcas. Fácil acesso a importantes vias da zona sul. Uma oportunidade sólida para quem busca rentabilidade, segurança e valorização em um dos principais eixos comerciais da cidade. Entre em contato para mais informações sobre o contrato de locação, rentabilidade e condições de venda. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/07/2026

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204015_iz0x4d_2040156a39d46f9ed2f.jpg · Imoveis - no Real Parque

R$ 750.000

193 m² tot.4 ban.2 vagas

Visconde de Nacar

Real Parque, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no renomado bairro. Real Parque que é conhecido por sua tranquilidade e segurança que buscam qualidade de vida. Excelente oportunidade para: Moradia, investidores e construtores, em uma localização privilegiada. Potencial de Construção: O terreno é ideal para a construção de sobrados residenciais, prédios oferecendo espaço suficiente para criar unidades, uso para escola, clínica de estética ou salas médicas atendendo à demanda por moradias de alto padrão na região. Uso residencial com bastante área para a família. Destaques do Terreno: Área total terreno. Frente. Fundos. Declive moderado, proporcionando melhor vista e custo de investimento baixo. Infraestrutura Completa: Próximo a escolas, shoppings, restaurantes, parques e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade e conveniência para os futuros moradores. Localização: Com fácil acesso às principais vias da cidade facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo e próximo a importantes centros comerciais e de serviços. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um empreendimento de sucesso no Real Parque! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Comercial · 218m² · 3 Vagas · Prédio comercial na Rua Sócrates com 218 m²

R$ 4.100.000

195 m² tot.4 ban.3 vagas

R Sócrates

Jardim Marajoara, São Paulo

Imóvel Comercial a Venda na Rua Socrates com 218 m². Excelente oportunidade para quem busca um imovel comercial amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorizacao. Com 218 m² de area construida, o imovel possui distribuição inteligente em dois pavimentos, oferecendo ambientes versáteis para diferentes segmentos comerciais. No térreo sao aproximadamente 90 m² de área util. No piso superior, outros 90 m² distribuidos em 3 salas, ideais para escritórios, consultórios, empresas de serviços ou operações administrativas. O imóvel conta ainda com uma edificação de apoio de 32 m², perfeita para depósito, arquivo, área administrativa ou apoio operacional, além de vaga de estacionamento, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Localizado na Rua Socrates, em uma região estratégica, com fácil acesso as principais avenidas da Zona Sul, cercado por comércios, serviços, bancos, restaurantes e ampla infraestrutura. Destaques do imóvel: 218 m² de área construída. 2 pavimentos. 3 salas amplas. Edícula com 32 m² Vagas de estacionamento. Excelente localização. Ideal para empresas, clínicas, escritórios e investidores. Grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa ou ampliar seu patrimônio com um imóvel comercial em uma das melhores localizações da região. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 900m² · 15 Vagas · Comercial com 900 m² em Venda e Aluguel, Vila Clementino

R$ 8.000.000

900 m² tot.10 ban.15 vagas

R Mairinque, 145

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel em Vila Clementino, com 900 m² de área construída e total. O espaço oferece amplas possibilidades para adaptar-se a diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 10 banheiros, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. Possui sistema de ar condicionado instalado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Para maior segurança, o local dispõe de câmeras de segurança, guarita e vigilância 24h, além de sistema de alarme e telefone. As 15 vagas facilitam o acesso e estacionamento. A idade do imóvel é de 18 anos. A localização em Vila Clementino oferece fácil acesso a importantes vias da região, com transporte público disponível nas proximidades. A área conta com diversos serviços, como supermercados, farmácias e bancos, além de opções de restaurantes e comércio local. Ideal para empresas que buscam um ponto estratégico e com infraestrutura completa.

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Comercial · 300m² · 2 Vagas · Imóvel comercial com renda locado por 18 mil liquidos

R$ 7.000.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Sumaré, 1139

Perdizes, São Paulo

Imóvel comercial 150m² de terreno 300 m² de Area total 15x10. excelente imóvel para investidores ao lado tem uma loja king star colchões. Localização maravilhosa e nobre de São Paulo com projeto para incorporação podendo chegar com vizinhos a 2. 500 metros. Sendo que esse valor esta sendo pedido por um único imóvel de 150 metros terreno tem 15 x 10. Imóvel com renda de 27 mil reais mensais contrato de 10 anos. Vale muito a pena conhecer. ótima opção para quem quer investir. Vale a pena conhecer! Agende já sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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Comercial · 696m² · 13 Quartos · 9 Vagas · Prédio Comercial à Venda – 696 m² de Área Útil | Ao lado da estação João Paulo do metrô na Freguesia

R$ 3.301.000

250 m² tot.13 quartos5 ban.9 vagas

Avenida Miguel Conejo ,838

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda 696 m² de Área Útil | Ideal para Escolas, Clínicas, Laboratórios, Centros Médicos, Academias, Empresas. Etc. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, empresas e instituições que buscam uma estrutura ampla, funcional e versátil em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, ao lado da Estação João Paulo I do Metrô (Linha 6-Laranja), na Avenida Miguel Conejo, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes, alunos e pacientes, além de excelente conexão com importantes vias da cidade. Com 696 m² de área útil, este prédio comercial possui uma configuração inteligente e ambientes adaptáveis, tornando-se a escolha ideal para escolas, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, centros de diagnóstico, academias, cursos profissionalizantes, centros de estética, coworkings, escritórios corporativos e diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Distribuído em quatro pavimentos, o imóvel conta com 13 salas amplas e bem distribuídas, permitindo inúmeras possibilidades de configuração para atender às necessidades específicas de cada atividade. Sua estrutura foi projetada para proporcionar conforto, praticidade e eficiência operacional, favorecendo o atendimento ao público e a organização interna dos ambientes. No térreo, encontra-se uma ampla recepção, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional para receber clientes, pacientes, alunos e colaboradores. Neste pavimento há ainda 3 salas, 2 banheiros e estacionamento com capacidade para até 9 veículos, oferecendo maior comodidade e facilidade de acesso. O primeiro andar dispõe de 3 salas e 1 banheiro, sendo um espaço ideal para consultórios, departamentos administrativos, salas de atendimento ou salas de aula. Já o segundo pavimento conta com 5 salas, 1 banheiro e uma cozinha de apoio, proporcionando uma excelente estrutura para equipes administrativas, áreas técnicas, laboratórios ou ambientes destinados a treinamentos e cursos. No último andar, o imóvel oferece mais 2 salas, 1 banheiro e uma agradável varanda, que pode ser utilizada como espaço para reuniões, área de convivência ou ambiente de descanso para colaboradores. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Estar ao lado da Estação João Paulo I do Metrô garante mobilidade, praticidade e valorização, facilitando o deslocamento diário e ampliando o alcance do seu negócio. Além disso, a região conta com ampla oferta de comércio, bancos, farmácias, restaurantes, supermercados e serviços, proporcionando toda a conveniência necessária para empresas e seus colaboradores. Destaques do imóvel: ✔ 696 m² de área útil; ✔ Localização privilegiada ao lado da Estação João Paulo I do Metrô; ✔ 13 salas distribuídas em quatro pavimentos; ✔ Ampla recepção para atendimento ao público; ✔ 5 banheiros estrategicamente distribuídos; ✔ Cozinha de apoio; ✔ Varanda no último pavimento; ✔ Estacionamento para até 9 veículos; ✔ Excelente distribuição dos ambientes; ✔ Espaços amplos e versáteis; ✔ Ideal para escolas, clínicas, laboratórios, centros médicos, academias, cursos profissionalizantes, escritórios corporativos e empresas de médio e grande porte; ✔ Estrutura facilmente adaptável às necessidades do seu negócio; ✔ Região em constante valorização, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço com grande capacidade operacional, ambientes bem distribuídos e potencial para acomodar diferentes tipos de atividades profissionais. Sua configuração permite a criação de consultórios, salas de aula, áreas administrativas, departamentos especializados e ambientes de atendimento, proporcionando maior produtividade e uma experiência diferenciada para clientes, pacientes, alunos e colaboradores. Se a sua empresa ou instituição busca um endereço que ofereça estrutura, funcionalidade, flexibilidade e excelente localização, esta é uma oportunidade única. Um prédio comercial preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio e oferecer toda a infraestrutura necessária para um atendimento de excelência, em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

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DSC_20260721_000106_000.jpeg · Agradável edifício monousuário para venda e locação em Mirandópolis, 1,600m² - jaquelinealiaga#RVO5U

R$ 12.000.000

1600 m² tot.32 ban.

Avenida Jabaquara, 1907

Mirandópolis, São Paulo

Jaquelinealiaga#rvo5U - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Prédio Comercial para Venda ou Locação – Saúde | São Paulo Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma sede corporativa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Prédio comercial com pavimentos mais subsolo, totalizando aproximadamente. M de área construída em um terreno de m, localizado a apenas quadra da Estação Saúde do Metrô. O imóvel encontra-se em fase final de reforma completa, sendo entregue praticamente novo, com infraestrutura moderna e preparada para atender empresas de diversos segmentos, como sedes corporativas, clínicas, laboratórios, instituições de ensino, coworkings, tecnologia e centros de serviços. Diferenciais do imóvel. M de área construída; Terreno com m; andares + subsolo para garagem; Elevador novo; Reforma geral em fase final de conclusão; Instalações elétricas totalmente renovadas; Instalações hidráulicas novas; Pisos novos; Aproximadamente janelas e portas substituídas; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado; Infraestrutura para gás; pontos preparados para carregamento de veículos elétricos; Ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. Localização estratégica Situado no bairro da Saúde, a apenas uma quadra da Estação Saúde do Metrô, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, ao Aeroporto de Congonhas e aos bairros da Vila Mariana, Moema, Jabaquara e região da Avenida Paulista. A localização conta ainda com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público. Ideal para empresas que desejam instalar uma sede de alto padrão ou para investidores em busca de um ativo com elevado potencial de valorização e geração de renda. Disponível para venda ou locação. Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições comerciais e agendar uma visita.

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