57 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda na Chácara Canta Galo, Cotia

Comercial · 53m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Granja Viana de 53.00m² com 1 Garagem

R$ 380.000

R$ 1.768 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Thomekiti Kira, 287

Granja Viana, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Conjunto Comercial Prime Office. Cod: 57559. Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado, ideal tanto para investimento quanto para uso próprio. Sala comercial à venda no moderno edifício Prime Office 23, situado na Rua Thomekiti Kira, nº 287, em plena Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da zona oeste de São Paulo. Com 53m² bem distribuídos, a unidade conta com cinco salas que podem ser adaptadas para diversos tipos de negócios, além de uma vaga de garagem exclusiva. O ambiente é funcional, moderno e pronto para receber consultórios, escritórios, estúdios ou outras atividades profissionais. O empreendimento Prime Office 23 oferece estrutura corporativa contemporânea, com recepção, segurança, controle de acesso e excelente padrão de acabamento. Está localizado próximo ao Rodoanel Mário Covas, à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida São Camilo, garantindo fácil acesso às principais regiões da capital e do interior paulista. A Granja Viana é conhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Nos arredores, você encontrará centros comerciais como o The Square Open Mall e o Shopping Granja Vianna, além de supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas e serviços variados. A região também abriga diversas empresas e escritórios, tornando-se um polo estratégico para negócios. Essa é a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada, ou de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e renda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 380.000

R$ 1.768 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Thomekiti Kira, 287

Granja Viana, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Conjunto Comercial Prime Office. Cod: 57559. Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado, ideal tanto para investimento quanto para uso próprio. Sala comercial à venda no moderno edifício Prime Office 23, situado na Rua Thomekiti Kira, nº 287, em plena Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da zona oeste de São Paulo. Com 53m² bem distribuídos, a unidade conta com cinco salas que podem ser adaptadas para diversos tipos de negócios, além de uma vaga de garagem exclusiva. O ambiente é funcional, moderno e pronto para receber consultórios, escritórios, estúdios ou outras atividades profissionais. O empreendimento Prime Office 23 oferece estrutura corporativa contemporânea, com recepção, segurança, controle de acesso e excelente padrão de acabamento. Está localizado próximo ao Rodoanel Mário Covas, à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida São Camilo, garantindo fácil acesso às principais regiões da capital e do interior paulista. A Granja Viana é conhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Nos arredores, você encontrará centros comerciais como o The Square Open Mall e o Shopping Granja Vianna, além de supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas e serviços variados. A região também abriga diversas empresas e escritórios, tornando-se um polo estratégico para negócios. Essa é a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada, ou de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e renda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

509e32af8071482e1d09b4a07684293df391a94c · Prédio multi ou mono usuário, a venda por R$ 900.000 ou aluguel por R$ 6.001/mês - Granja Viana - Co

R$ 800.000

236 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Doutor Ladislau Retti 1366

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade comercial localizada na Rua Dr. Ladislau Retti, no bairro Parque Alexandre Cotia/sp. O imóvel é novo, nunca habitado, flexibilidade para diferentes modelos de negócios e investimentos. Características principais: Duas lojas no térreo, ideais para comércio de rua. Quatro salas no piso superior, perfeitas para escritórios, clínicas ou consultórios. Seis banheiros estrategicamente distribuídos. Pisos em porcelanato e iluminação em led, proporcionando modernidade e eficiência energética. Quatro vagas de estacionamento. Imóvel construído em dois lotes contíguos cada um com 118m², com a mesma configuração de construção 2 lojas no térreo e acima de cada loja, 2 salas para locação, com entrada independente. Disponibilidade: imediata. Venda: Opção de aquisição total ou parcial, excelente para investidores que desejam diversificar sua carteira ou empresas que buscam espaço próprio para operação. Locação: Possibilidade de locação total ou parcial, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Salas valor de Locação: R$ 2. 500, 00 cada; Lojas valor de locação: R$ 6. 000, 00 cada. Valor de venda parcial sob consulta, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo alta visibilidade e grande potencial de valorização. Estuda proposta para locação/venda total ou parcial. Entre em contato para maiores detalhes e agende sua visita! Ligue para a Proinvest e mencione a referência: pr0163 - 14/08/2026

R$ 1.300.000

300 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Denne 168

Granja Viana, Cotia

Prédio à venda, 523 m² por R$ 1. 300. 000 - Parque São George - Cotia/sp. pavimento térreo. -2 salões. -2 banheiros. 1° pavimento superior. -2 banheiros. -Copa. -Salões. 2° pavimento superior. -Salão livre. -3 banheiros - 14/08/2026

R$ 1.300.000

250 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Eid Mansur 621

Granja Viana, Cotia

Prédio, 369 m² - venda por R$ 1. 300. 000 ou aluguel por R$ 8. 888/mês - Granja Viana - Cotia/sp. Prédio Comercial na Granja Viana! Prédio comercial com excelente localização, rua com muitos comércios e empresas. Imóvel localizado no Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Interior. O prédio possui 369, 33 m² de área construída e 250 m² de área de terreno. Piso térreo: Espaço para recepção; Sala de reunião; Espaço aberto para escritório e duas salas fechadas com divisória; Dois banheiro. Piso inferior: Grande salão com divisória para 2 depósitos; Copa; Banheiro; Porta de ferro com 2, 5 metros, própria para carregar e descarregar mercadoria. Mezanino: 1 sala. 5 vagas; Portão eletrônico. - 14/08/2026

a7a65be65c85dde6aa2b8da2ea4a8199399d365d · Oportunidade!!! Prédio Comercial na região da Granja Viana - Cotia/SP

R$ 1.600.000

280 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Mazel 318

Granja Viana, Cotia

Oportunidade para Investimento! Com ótima localização na região da Granja Viana, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares - altura do km 25, próximo de transporte público e comércios variados. Prédio com piso térreo + primeiro andar; sendo no piso térreo: salão principal tipo Loja com 80 m², sendo o salão + 2 salas menores, 2 banheiros, copa e deposito + sala independente nos fundos. No primeiro andar: 3 salas comerciais. Não perca tempo, agende sua visita conosco hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0102. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 15/08/2026

Destaque

e077b36d0e524c9a23fdb3265e4dddd35609efd7 · Prédio Comercial para venda e locação, Jardim Passárgada I, Cotia - .

R$ 1.600.000

470 m² tot.1 banheiro

Estrada Velha de Cotia 1632

Granja Viana, Cotia

Aluga Prédio com 470m², em três pavimentos, sendo aproximadamente o térreo com 70m², primeiro andar 210m², segundo andar com 190m². Localizado na altura do Km 25. 5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, próximo da rodovia, com farto comercio na região. Agende uma visita e surpreenda-se - 15/08/2026

Destaque

R$ 1.600.000

250 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Mazel 318

Granja Viana, Cotia

Prédio para venda ou aluguel na Granja Viana. Localizado na região da Granja Viana, a menos de 500 metros da Rodovia Raposo Tavares, ao lado de escolas, parque, comércio e bem pertinho do miolo da Granja! O prédio dispõe: - 4 salas comerciais de 50m² cada, com banheiro privativo na parte superior; - Salão térreo medindo 80m² com escritório, banheiro masculino e feminino, lavanderia; - Sala comercial no andar térreo de 40m², com banheiro; - 4 vagas para carro; - Possibilidade de construir mais um andar. Oportunidade de investimento! Área terreno: 250m² e Construída: 300 m². Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: pr0165 - 14/08/2026

R$ 1.790.000

198 m² tot.4 ban.3 vagas

Estrada Velha de Cotia 1632

Granja Viana, Cotia

Ótima opção de Prédio Comercial no Jardim Passárgada, Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo. Com 458 m² divididos em 3 pavimentos, sendo: garagem para 3 carros, um salão com aproximadamente 191 m² divididos em salas com Drywall + Banheiro Masculino e Feminino e um terceiro salão também com divisórias. Sistema de Energia Trifásico e vistoria do corpo de Bombeiro. Agende sua visita conosco hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0086. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 15/08/2026

R$ 1.950.000

125 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida João Paulo Ablas 653

Granja Viana, Cotia

Prédio Comercial a venda na Granja Viana!! Próximo ao Kartódromo internacional da Granja Viana e Shopping Granja Viana esse prédio comercial com 272 metros é o espaço ideal para clínicas, escritórios, agências e coworkings. Térreo- Salão Amplo já locado, com 2 banheiros, cozinha, dispensa e sistema elétrico trifásico com quadro novo. 1 andar- três conjuntos independentes para locação ( 20m² a 50m²), todos com banheiros e um deles inclui cozinha e dispensa. Podem ser alugadas de forma individual ou unificada. Estacionamento- Vagas para 7 veículos - 15/08/2026

Destaque

11217_io3q3k22P1Gw_1121766ec64d23ee10_WFmZjBiZDY2NjRh_o_wm.jpg · Prédio Comercial à venda - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 2.140.000

R$ 100 Condominio

300 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Major Vieira 130

Granja Viana, Cotia

Prédio Comercial à Venda - Excelente Localização na Região da Raposo Tavares Imóvel comercial localizado em bolsão com controle de acesso, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares, em ponto estratégico para empresas que buscam visibilidade e facilidade logística. Características do imóvel: * 6 vagas de garagem; * Acesso para carga e descarga de mercadorias; * Galpão com 350m² e pé-direito alto, ideal para armazenagem, produção ou logística; * Sala de reunião no segundo pavimento com ar-condicionado; * Sala de atendimento com ar-condicionado, banheiro e copa; * Sala de escritório com divisórias, ar-condicionado, banheiro e copa. Estrutura completa para diversos tipos de atividades comerciais e empresariais. Agende agora sua visita! (rg)

5ffdcf53a6fb04b6e8aff3cf356ce0ac5ae297fd · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA GRANJA VIANA;

R$ 2.400.000

555 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Elias Zarzur 168

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial para venda na granja viana. Ótima localização, 300m da Raposo Tavares, altura do Km26, 9. Nove Salas comerciais, todas com banheiros privativos, recepção com banheiro no térreo, 20 vagas de garagem. Imóvel em perfeito estado de conservação, venha conferir, mais informações ligue e informe referência pr0047. - 14/08/2026

Comercial · 313m² · 6 Vagas · Prédio à venda e para alugar em Cotia, Granja Viana, com 313 m²

R$ 2.500.000

300 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Monet, 79

Granja Viana, Cotia

Lindo Prédio Comercial Completo, Versátil e Muito Bem Localizado! Prédio comercial em excelente estado, com possibilidade de divisão em até 4 salas, todas com banheiros privativos. Ideal para empresas, escritórios, clínicas ou coworking. Destaques do imóvel: Acesso isolado com portão eletrônico e portão socialEntradas por duas ruasEstacionamento coberto para 3 carrosEstacionamento descoberto para 3 carrosLavanderiaBanheiro completo com chuveiroÁrea adicional para depósito ou instalação de armários (em fase sem acabamento) Localização estratégica, ao lado da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Valor da locação: R$ 16. 900, 00Garantias aceitas: 3 depósitos cauçãoou Seguro fiança Para agendar a visita, é necessária a pré-análise do interessado. Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores!

Super destaque

6422_iw5f3k_6422631b3f6235b7a_zIyNjI2NzIxMzdj_o_wm.jpg · Prédio à venda, 272 m² - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 2.700.000

287 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida João Paulo Ablas 100

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial versátil, em ótima localização: - Salão de 104 m2 com pé direito de 4 m; - 2 portas de acesso frontal e corredor lateral; - Entradas independentes para os 2 pisos; - Térreo com instalações para cozinha e banheiros separados; - Piso superior com 3 conjuntos para diversos ramos de atividade; - Energia e água separadas para cada piso; - 3 vagas descobertas (preparo para doca) ; - Rede trifásica instalada. Localização privilegiada, entre Jardim da Glória, Parque Cemucam e Chácara Cantagalo: - Na avenida principal do bairro, com transporte público na porta; - Ao lado de diversos condomínios residenciais; - Junto ao centro comercial do bairro, academias, supermercados, farmácias, pizzarias e muito mais; - Próxima ao colégio Português e a faculdade Estácio de Sá, ao supermercado Big, Pão de Açúcar, ao Shopping da Granja Viana e The Square; - Muito próxima à rodovia Raposo Tavares e fácil acesso ao Rodoanel e à Regis Bittencourt. (ak)

Super destaque

10beabdd0f2c94b10caf18f31367d48dc5c544e0 · Conjunto comercial no Miolo da Granja/Av. São Camilo.

R$ 2.900.000

502 m² tot.5 ban.14 vagas

Avenida São Camilo 1111

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial em avenida movimentada na Granja Viana; Excelente localização e visibilidade, no melhor endereço "Miolo da Granja"; Ideal para clinicas e ou escola de pequeno porte, etc. Estacionamento para 14 vagas; Acabamento esmerado e excelente conservação; Amplo salão para recepção e espera; 6 salas para atendimento, master como suíte; Apto com 2 cômodos + wc; Cozinha com área de refeições; Lavanderia; Vestiário; Banheiros (M/F) ; Depósito; Portão eletrônico; Condução pública na porta; Para mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref. Pro175. - 14/08/2026

R$ 2.900.000

502 m² tot.5 ban.14 vagas

Avenida São Camilo 1111

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial em avenida movimentada na Granja Viana; Excelente localização e visibilidade, no melhor endereço Miolo da Granja; Ideal para clinicas e ou escola de pequeno porte, etc. Estacionamento para 14 vagas; Acabamento esmerado e excelente conservação; Amplo salão para recepção e espera; 6 salas para atendimento, master como suíte; Apto com 2 cômodos + wc; Cozinha com área de refeições; Lavanderia; Vestiário; Banheiros (M/F) ; Depósito; Portão eletrônico; Condução pública na porta; Para mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref. Pro175.

R$ 3.500.000

R$ 1.750 Condominio

275 m² tot.10 ban.13 vagas

Rua dos Manacás 256

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial com localização privilegiada. excelente opção na granja viana - diferenciado. oportunidade de investimento na região. prédio totalmente locado. Prédio Comercial com excelente localização, ficando no acesso do Km 25 da Rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo, Jardim da Glória. - Possui cerca de 275 m² de área de terreno. - Possui cerca de 700 m² de área construída. - Estacionamento coberto no subsolo para cerca de 10 veículos. - Piso térreo possui loja com 02 amplos ambientes + 02 banheiros + 03 vagas de garagem frontal. - Primeiro andar possui 02 Salas independentes + cozinha + 02 banheiros. - Segundo andar possui 02 Salas independentes + cozinha + 02 banheiros. Arquitetura moderna, muita luz natural, ambientes amplos e ventilados, acabamentos de excelente qualidade e manutenção em perfeita ordem de uso. O Prédio possui todas as 04 Salas e a Loja no térreo locadas, elas proporcionam rendimento mensal para seus proprietários. O valor de Condomínio Total é de R$ 1. 750, 00 o prédio todo, nesse valor estão inclusos a energia, água, limpeza e o Seguro do Prédio e que são divididos entre os inquilinos. Mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e mencione a Referencia pr0084 - 14/08/2026

R$ 3.500.000

11 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Apucarana 41

Granja Viana, Cotia

Proposta de oferta para investidores prédio comercial À venda Localização: Centro do Jardim Sabiá Cotia/sp. Área construída: 500 m2. Pavimentos: 3. Estado: Construção nova, totalmente reformada (menos de 3 anos) Destaques do Imóvel. * Prédio moderno, fachada atual e arquitetura contemporânea. * Local estratégico próximo ao novo shopping e polos gastronômicos. * Renda imediata com várias salas já locadas. * Possibilidade de expansão com salas vagas e área livre para novas construções. Detalhamento do imóvel. estrutura de locação atual. * Loja comercial. * Studio de beleza. * Estética especializada. * Boutique de roupas de grife. * Unhas especiais. * Maquiagens. * nutricionista. E ainda possui. * Sala vaga + área livre de 100 m2 para novas salas. Pontos Fortes do Investimento. * Renda garantida desde o primeiro mês. * Região com grande valorização prevista. * Estrutura moderna e recém-construída. * Alta liquidez futura. * Possibilidade de aumentar monetização com salas adicionais. - 15/08/2026

12514_i32ZEl326S16G3_1251468c02a089f6a6.jpg · Prédio comercial Buffet infantil porteira fechada à venda ou locação- Granja Viana - Cotia/SP

R$ 3.500.000

1035 m² tot.11 ban.

Rua Santo Antonio 1

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade de investimento na Granja Viana - Cotia! Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso e excelente visibilidade, este buffet completo está totalmente estruturado e pronto para operação imediata. O empreendimento atua sob a marca consolidada Espaço Araucárias, uma das mais reconhecidas e respeitadas da região, com forte reputação e tradição no mercado de eventos. Com presença digital consolidada, o buffet conta com perfis ativos nas redes sociais e excelentes avaliações no Google, garantindo alta visibilidade, credibilidade e constante geração de novos clientes. O imóvel oferece ampla área total, cuidadosamente planejada para receber até 180 convidados com conforto, sofisticação e funcionalidade. O salão climatizado e versátil é ideal para diversos tipos de eventos, desde festas sociais e infantis até eventos corporativos. Conta com 11 banheiros, sendo 2 com chuveiros, oferecendo praticidade tanto para convidados quanto para a equipe de apoio. O espaço dispõe ainda de berçário e várias opções de lazer que encantam adultos e crianças, como: Brinquedos em madeira de eucalipto tratado. Parede de escalada. Tirolesa. Pula-pula. Aquaball. Mesa de bilhar. Sala de artes. Casinha infantil. Área baby. Quadra de areia. Fantasias temáticas para animação dos eventos. O buffet está completamente equipado com móveis de qualidade, climatizadores, ventiladores, aquecedores, sistema de som profissional, microfones, projetor, telão e walk-talkies. A cozinha industrial é funcional e completa, equipada com fornos, fritadeiras, lava-louças, geladeiras, louças e utensílios diversos, oferecendo toda a estrutura necessária para início imediato das operações. Além disso, o espaço dispõe de estoque completo de apoio, incluindo uniformes, toalhas, cortinas decorativas, balões, convites e enfeites, o que torna a realização de eventos prática e eficiente. A área de estacionamento é ampla e coberta, garantindo conforto e segurança aos visitantes. Essa é uma oportunidade imperdível de adquirir um negócio pronto, consolidado e rentável em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana. Consulte condições de locação. (rg)

Comercial · 800m² · 8 Vagas · Prédio à venda, 800 m² por R$ 3.500.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 3.500.100

648 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Marginal, 10068

Granja Viana, Cotia

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial localizado na Granja Viana, uma região valorizada e de fácil acesso. Detalhes do imóvel: Área Construída: 800 m² Área do Terreno: 648 m² caracteristicas do imóvel: Portão Automático: Proporciona maior segurança e comodidade. Pé Direito Alto: Ideal para diversos tipos de negócios, permitindo boa ventilação e iluminação natural. Versatilidade: O espaço é adequado para empresas que buscam um local com ampla área para operação. Este prédio é uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização na prestigiada Granja Viana. Não perca a chance de adquirir um espaço que atende a diversas necessidades. A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

R$ 3.785.000

510 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua Adib Auada

Granja Viana, Cotia

Prédio Comercial para Venda e Locação na Granja Viana, Cotia. Este imponente prédio comercial na Granja Viana é uma oportunidade única de investimento! Com 9 salas/escritórios, cada um com banheiro privativo, e 2 lojas no térreo, também com banheiros, o prédio oferece uma variedade de possibilidades para diferentes tipos de negócios. Com uma área construída de 752m² e uma localização privilegiada, atrás do shopping da Granja, o prédio é ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Aqui estão algumas ideias do que pode funcionar neste local: Consultórios Médicos e Odontológicos: Com salas privativas e banheiros, o prédio é perfeito para profissionais da área da saúde. Escritórios de Advocacia e Contabilidade: As salas oferecem o ambiente ideal para escritórios que valorizam a privacidade e o conforto dos clientes. Lojas de Serviços e Comércio: As lojas no térreo são ideais para serviços locais, como salões de beleza, pet shops, entre outros. Coworking e Espaços de Trabalho Compartilhado: Com a demanda crescente por espaços de trabalho flexíveis, o prédio pode ser adaptado para um ambiente de coworking. Academias e Estúdios de Fitness: Com um layout espaçoso, o prédio pode abrigar academias ou estúdios de fitness. Não perca a oportunidade de investir neste prédio comercial versátil e bem localizado na Granja Viana! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Em caso de locação, além do aluguel, há taxas de iptu e seguro contra incêndio anual. - 15/08/2026

Comercial · 750m² · 16 Vagas · Prédio Comercial 750m2 ao lado do Shopping da Granja - Venda ou Locação

R$ 3.800.000

750 m² tot.11 ban.16 vagas

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Este excelente prédio comercial, com 750m² de área construída, é a oportunidade perfeita para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado. Situado ao lado do Shopping Granja Viana, oferece fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Castelo Branco e Regis Bittencourt, garantindo mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel: 11 salas amplas com 31, 41 e 72m2Perfeitas para escritórios, clínicas, coworking e outras atividades comerciais. 02 lojas no térreoExcelente visibilidade e fluxo de clientes, ideal para varejo, farmácias, cafés ou showrooms. 16 vagas de estacionamento, sendo 8 cobertasComodidade para clientes e funcionários. 11 banheirosDistribuídos de forma funcional para atender a todas as demandas operacionais. Oportunidade de Negócio. Venda: Excelente investimento para quem busca renda passiva com locação de salas e lojas em uma região valorizada. Locação total: Flexibilidade para empresas que desejam ocupar o prédio integralmente ou apenas parte dele. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, coworking, escolas, consultorias, academias e muito mais! Com infraestrutura completa e localização privilegiada, este prédio é a escolha certa para empresas que buscam crescimento e visibilidade. Agende uma visita e explore todo o potencial deste espaço!

Destaque

R$ 3.800.000

900 m² tot.12 ban.11 vagas

Rua Adib Auada 262

Granja Viana, Cotia

Oportunidade baixou para vender predio na granja vianna. Excelente prédio para venda e locação em localização privilegiada na Granja Viana! Com 750 m² de área construída, dispondo de: Espaço para recepção montado; - 04 salas de 31 metros; - 02 salas de 41 metros; - 01 sala de 80 metros; - 02 salas de 72 metros; - 02 lojas na frente com 50 metros cada mezanino e banheiro; (todas com banheiro individual) - 7 vagas de garagem cobertas; Diferenciais: piso porcelanato; iluminação instalada; acabamento de primeira qualidade. Prédio com documentação regularizada. Garantia aceita: Fiador. Visitas agendadas com antecedência na parte da tarde. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a referência pr0088. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 15/08/2026

5270337cf4d3c7d676df4d0a792981ee90233f00 · Predio comercial com localização privilegiada!!

R$ 3.800.000

752 m² tot.11 ban.14 vagas

Rua Adib Auada 262

Granja Viana, Cotia

Ótimo Predio comercial com localização privilegiada da Granja Viana, são 09 salas, todas as salas com banheiro e recepção, e mais 02 lojas na frente do empreendimento, o predio conta com 14 vagas para clientes. Próximo ao Shopping da Granja Viana, Altura do km 23 da Raposo Tavares. Agende uma visita, para mais informações ligue e mencione a referência cj0205. - 14/08/2026

052e7e71a24da4e3e90c51bc393f0fc6140f3230 · Prédio à venda, 845 m² - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 3.900.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Granja Viana, Cotia

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Valor do condomínio (Ago/25): R$ 11, 00 x m² (inclui despesas de manutenção / iptu / seguro) Valor do iptu Ver dados: R$ 27, 00 x m² / ano (incluso nas taxas de condomínio) - 15/08/2026

Destaque

97817e8160e7b454133d9ab6c216125d0925fae8 · Prédio, 1112 m² - venda por R$ 4.100.000,00 ou aluguel por R$ 46.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/S

R$ 3.900.000

600 m² tot.20 vagas

Avenida São Camilo 369

Granja Viana, Cotia

Excelente Prédio em localização privilegiada, com: 1. 112 m² de área construída sendo o salão, mezanino e salas comerciais. Salão térreo aproximadamente 340 m² + mezanino. 400 m² de garagem somando a frente e subsolo. Local bem iluminado. Localizado na Granja Viana em meio a todos os condomínios de alto padrão. Pronto para funcionar, prédio cumpre todas as normas exigidas. Grande mezanino para atender suas necessidades. São 9 salas, todas possuem 01 banheiro (Bacia e lavatório), estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa) e preparada para a instalação de Ar Condicionado do tipo Split. Possuem porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. Todos os inquilinos terão direito a 01 vaga de garagem por sala, no subsolo e relógio de luz individuais. Detalhes: Valor da locação do espaço total (1. 112 m² de área construída): R$ 46. 000, 00 (Incluso taxas de Condomínio e iptu) ; Pode ser locado separadamente o salão com 340 m², por R$ 17. 500, 00 mais mezanino com 115 m² por R$ 4. 500, 00, totalizando o valor de R$ 22. 000, 00. Prazo de desocupação: 30 dias. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0059. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 15/08/2026

Comercial · 686m² · 30 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL NA GRANJA VIANA EM ÁREA NOBRE, PRÓXIMO AO SHOPPING!

R$ 3.990.000

1112 m² tot.10 ban.30 vagas

AV São Camilo

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial na granja viana em área nobre, próximo ao shopping! Local de alto tráfego de veículos, ao lado do Hospital Veterinário Granja Viana, em frente à mercado e cercado por condomínios de alto padrão. Área de terreno 686 m² Área construída 1. 112 m² Frente 18 m. O prédio conta com esquadrias em alumínio com vidros temperados e laminados, 3 hidrantes, reservatório de 15 mil litros, 1 caixa de 1000 L e 2 cisternas de 5000 Litros, para aproveitamento de água de chuva com bomba de nível automatizada, luminárias de emergência, hidrantes, extintores, Alvará do Corpo de Bombeiros, portão com abertura por controle remoto e porta automática do salão. O prédio é composto por 09 salas comerciais com aproximadamente 32m² cada uma, sendo cada sala bem iluminada com 1 banheiro e estando preparada para: colocação de 1 pia de 1m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa) instalação de ar-condicionado do tipo Split. esquadria de alumínio. porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. piso pi-V (Alto Tráfego) 1 caixa de água individual. Relógios de água e luz independentes. Além das salas, o prédio possui: 1 salão comercial com 340 m² e 2 banheiros. Mezanino com 113mm² e 2 banheiros, 2 copas e 3 salas de reuniões. Subsolo com 30 vagas para carro, 2 banheiros, 2 depósitos e 1 cozinha. Acesso para deficientes. Todos os ambientes com piso pi-V (Alto Tráfego e durável) Não aceita permuta, pagamento à vista ou financiado. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

R$ 4.000.000

592 m² tot.5 vagas

Rua Adib Auada 330

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial em excelente localização! Acesso pelo km 21, 5 da rod. Raposo Tavares, a 500 mts. Da rod. Em frente ao Walmart, rua comercial de acesso ao Shopping da Granja Viana. Projeto diferenciado com multi possibilidades de uso, em um terreno de 592, 07m² e 550, 00m² de área construída, ideal para clínicas, escolas, restaurantes ou escritórios em geral. Proprietário estuda propostas! Ter um prédio comercial na Granja Viana oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de grandes centros comerciais. A região é conhecida pela sua infraestrutura de qualidade, segurança e ambiente tranquilo, tornando-a ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade, além de atrair um público seleto e diversificado. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencio e a referência: pr0051. - 14/08/2026

R$ 5.290.000

R$ 1.000 Condominio

686 m² tot.15 vagas

Avenida São Camilo 3400

Granja Viana, Cotia

Imóvel com excelente localização!! Venda do Prédio e Locação do Salão. Venda = Prédio. Locação = salão de 340 m2. Prédio imponente com faixada toda envidraçada! Salão Térreo com mezanino: 450 m², com 15 vagas de estacionamento. (cavaletes Valor com mezanino Sabesp individual. São 09 salas no prédio, todas as salas possuem 01 banheiro wc e estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa) e preparada para a instalação de ar condicionado do tipo Split. No prédio possui porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. Todas as salas com relógio de luz individual. Agende sua visita ligue: Peça a Referência: pr0092. - 14/08/2026

R$ 5.290.000

R$ 1.000 Condominio

1100 m² tot.15 vagas

Avenida São Camilo 3400

Granja Viana, Cotia

Imóvel com excelente localização!! Venda do Prédio e Locação do Salão. Venda = Prédio. Locação = salão de 340 m2. Prédio imponente com faixada toda envidraçada! Salão Térreo com mezanino: 450 m², com 15 vagas de estacionamento. (cavaletes Valor com mezanino Sabesp individual. São 09 salas no prédio, todas as salas possuem 01 banheiro wc e estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa) e preparada para a instalação de ar condicionado do tipo Split. No prédio possui porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. Todas as salas com relógio de luz individual. Agende sua visita ligue: Peça a Referência: pr0092.

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