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5 Comerciais Prédios Inteiros perto de igreja adventista do setimo dia central de niteroi rua coronel gomes machado 350 com varanda à venda no Centro, Niterói

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0bdcc36f3d8708790a08bad045e9c877a705c8d8 · Prédio Inteiro à Venda no Centro de Niterói com 558m²

R$ 1.490.000

165 m² tot.4 ban.

Rua São João 113

Centro, Niterói

Prédio inteiro à venda no Centro de Niterói com 558m² de área construída, totalmente reformado e pronto para uso. O imóvel possui três pavimentos de 156m² cada, além de laje técnica/terraço de 90m², oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de negócios ou projetos de investimento. Uma oportunidade estratégica para lojistas, investidores ou construtores que buscam um imóvel amplo em localização consolidada. Localizado em frente à Igreja Matriz e ao ponto final das vans provenientes de São Gonçalo, em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas do Centro de Niterói, o prédio conta com fluxo constante de pessoas e grande visibilidade comercial, fatores que potencializam o retorno do investimento e valorização do empreendimento. A distribuição contempla um lojão térreo de 156m², sobreloja também com 156m² e cobertura com 90m² composta por 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha, amplo salão e varanda com vista para a Praça da Igreja Matriz. Nos fundos, o imóvel ainda oferece um amplo quintal com área de serviço, além da laje técnica/terraço de 90m², ampliando ainda mais as possibilidades de uso e expansão. - 23/06/2026

aed999f33d0475f52892657b4804b9c9e29f8bd5 · Prédio à venda, 165 m² por R$ 1.489.000,00 - Centro - Niterói/RJ
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 330.000

32 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Centro, Niterói

Orla Central - Lançamento Cury O Privilégio de Viver com a Baía de Guanabara aos seus Pés. Viva no ponto mais estratégico e que mais valoriza em Niterói. Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com varanda, lazer de clube privativo e condições de pagamento exclusivas que só a Cury oferece. Opção de Financiamento pela caixa ou direto com a Construtora. Mobilidade e Estilo de Vida no Caminho Niemeyer. Morar no Orla Central é estar no coração pulsante de Niterói, com a sofisticação de um dos endereços mais icônicos da Cidade Sorriso. Caminho Niemeyer: Cultura e modernidade na sua porta. Barcas: Chegue ao Rio de Janeiro em minutos, sem trânsito. Próximo à uff: Localização estratégica para morar ou investir. Conveniência Total: Ao lado do Plaza Shopping, supermercados e todos os serviços do Centro Onde o Conforto encontra a Vista mais Bela do Rio. Projetado para quem não abre mão de espaço e qualidade de vida. Cada detalhe do Orla Central foi pensado para oferecer uma experiência de moradia superior. Plantas Inteligentes: Unidades de 1, 2 e 3 quartos. Conforto Garantido: Opções com suíte, vaga de garagem e todas com varanda. O Diferencial: Uma vista deslumbrante e eterna para a Baía de Guanabara. Diversão e Relaxamento sem sair de casa. Esqueça a rotina estressante. No Cury Orla Central, o seu lazer é padrão resort. Complexo Aquático: Piscina para refrescar seus dias. Saúde e Bem-estar: Academia completa para manter o ritmo sem custos extras. Celebrações: Salão de festas e churrasqueiras para momentos inesquecíveis. Segurança 24h: A paz de espírito que você e sua família merecem. A Menor Burocracia do Mercado com Facilidades Reais. A Cury Vendas, em parceria com a caixa, preparou o fluxo de pagamento mais simplificado da região para garantir que você compre seu apartamento agora. Entrada Parcelada: Facilitamos o sinal para que caiba no seu orçamento. Carência de Financiamento: Comece a pagar as parcelas do banco apenas após a entrega das chaves. Uso do fgts: Utilize seu saldo para abater o valor do imóvel ou da entrada. Aprovação Facilitada: Processo rápido e sem complicações. O Orla Central é a oportunidade que Niterói esperava. Não deixe essa oportunidade passar. As melhores unidades, com as melhores vistas, são sempre as primeiras a esgotar. Fale agora com um consultor especialista e garanta sua reserva. CaracterísticasAcademia B

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 550.000

160 m² tot.2 ban.

Rua Visconde de Sepetiba

Centro, Niterói

Loja com 9m² e sobreloja com 150m² no Centro de Niterói. Sobreloja ampla, 2 banheiros, varanda na lateral. Frente para rua, com movimento. Próximo a Prefeitura Nova e Tower 2000. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Cozinha Imóvel de esquina Mezanino Piso frio Porta de aço Reservatório de Água Vestiário

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 1.490.000

492 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Mônaco Brokers vende: ?? Oportunidade no centro de niterói venda?? Rua São João, em frente à Igreja Matriz região de altíssimo fluxo no Centro de Niterói? Ponto final de vans (movimento o dia todo!) ?? 1º andar lojão (156m²) ?? Visibilidade máxima frente de rua? Salão amplo totalmente livre? Banheiro? Ideal para comércio forte? Excelente fluxo de pedestres?? Perfeito para: Mercado Farmácia Loja Academia Igreja?? 2º andar sobreloja (156m²) ?? Espaço versátil E funcional? Salão grande? Banheiro? Ideal para empresas e serviços?? Perfeito para: Escritórios Clínicas Cursos Coworking?? 3º andar cobertura (90m² + terraço) ?? Conforto + diferencial na região? 2 quartos (1 suíte) ? Sala ampla + cozinha? Varanda com vista para a Igreja Matriz? Terraço/laje técnica 90m²? Quintal grande nos fundos?? Ideal para: Moradia Escritório premium Espaço misto?? Condições?? Venda do prédio inteiro: R$ 1. 490. 000? Diferenciais que vendem rápido: ? Localização estratégica? Imóvel reformado e pronto? Região comercial consolidada? Alto potencial de renda?? Chama agora E agende uma visita. ?? Imóvel desse formato no Centro de Niterói vende rápido.

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b5552ff5624dc9c0acc6b7b77989c214f0557933 · Prédio à venda, 1536 m² por R$ 6.800.000,00 - Centro - Niterói/RJ
fb88da6aa093ab1e8c90f81b212d665fbda6c8bb · Prédio à venda, 1400 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 2.500.000

1400 m² tot.

Rua Marquês de Caxias 240

Centro, Niterói

Novos começos imóveis vende - prédio inteiro no centro de niterói-rj. vende-se somente O edifício inteiro E não apartamentos separados! Localização privilegiada no coração de Niterói-rj! Prédio de 2 andares com 8 apartamentos independentes. Cada apartamento conta com: 1 Sala espaçosa. 2 Quartos bem distribuídos. 1 Banheiro. 1 Cozinha funcional. Área de serviço com lavabo. 1 Depósito privativo. Documentação 100% regularizada! Todos os apartamentos estão desmembrados, permitindo ao novo proprietário vendê-los separadamente. Excelente oportunidade para investidores! Gerando renda com locação ou revenda. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - Apartamento venda Centro Niterói, Apartamento venda lazer completo, Apartamento venda próximo comércio, Apartamento venda próximo ponte Rio Niterói, Apartamento venda centro cidade, Apartamento venda Central Life, Apartamento venda Enseada, Apartamento venda Viva Niterói, Apartamento venda Esplendido, Apartamento venda Alcance, Apartamento venda Central Park, Apartamento venda Avance, apartamento venda Blue Bay, Apartamento venda Niterói, Venda imóveis Niterói. - 23/06/2026

dab1313043908e0b9b8500bb60b6d42f9efac314 · Prédio à venda, 1536 m² por R$ 4.480.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 4.480.000

1536 m² tot.10 ban.3 vagas

Rua Almirante Teffe

Centro, Niterói

**Prédio Comercial de 1. 536m² - Excelente Localização e Histórico de Sucesso! ** Este imponente prédio comercial de **1. 536m²** oferece uma **localização privilegiada**, ao lado do **senac** e próximo ao **Plaza Shopping**, com fácil acesso às **barcas**, à **ponte** e a principais vias da região. **Infraestrutura completa e comodidades ao seu redor: ** - **Mercados** para facilitar o dia a dia. - **Academias** para cuidar da saúde e bem-estar. - **Faculdades** que trazem movimento e visibilidade. **Destaques exclusivos: ** - **Histórico de sucesso: ** Este imóvel já sediou a **Primeira Junta de Conciliação e Julgamento da Justiça do Trabalho de Niterói**, consolidando-se como um local de credibilidade e importância. - **Sede do renomado Curso Zero Um**, referência em educação e preparação. Este espaço oferece um **mundo de possibilidades** para o seu negócio, seja para escritórios, lojas, consultórios ou outros empreendimentos. **Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e transforme suas ideias em realidade. ** - 29/04/2026

Comercial · 286m² · Predio em Centro, Niterói/RJ de 286m² à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

349 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Celestino 10

Centro, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Prédio Comercial de 286 m² 17 salas, 3 andares Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 349 m² de terreno. - 286 m² de área construída. - 3 andares. - 17 salas. - 4 banheiros. - Terraço. - Copa equipada. Diferenciais: Prédio comercial estruturado, distribuído em três pavimentos, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings e operações corporativas. Possui diversas salas já divididas, copa funcional e um terraço que amplia as possibilidades de uso. A região ao redor é consolidada comercialmente e proporciona fluxo constante de pessoas. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 614m² · Predio em Centro, Niterói/RJ de 614m² à venda por R$ 1.600.000,00
487c0c90c8ab2093e51ab5283ff72f669f5fae2f · Prédio à venda, 1536 m² por R$ 8.700.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 8.700.000

500 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Niterói

Ferreira souto imóveis vende! Oportunidade no Centro de Niterói: Rarirade, prédio comercial, com 04 pavimentos possuindo uma base de 384 m² por andar, totalizando aproximadamente 1536m², no miolo do Centro de Niterói, tendo como vizinhos o Plaza Shopping Niterói ao fundo, estando de frente para Rua Almirante Teffé e ao lado do senac. Dividido em 17 salas, espaços funcionais, banheiros masculino e feminino, cozinhas, cantina, quadra com grama sintética no último piso. 4 vagas de garagem. Próximo a Praça do Rink, Faculdade da uff, Estácio, Barcas e toda infraestrutura do Centro de Niterói. Fácil acesso ao Terminal Rodoviário de Niterói, rápido acesso para Ponte RioxNiterói e rj101. Comporta laboratório, Colégio, Empresa de Telecomunicações, Prestadoras de Serviços em geral. Agende comigo sua visita! - 24/06/2026

Comercial · 600m² · Predio em Centro, Niterói/RJ de 600m² à venda por R$ 3.000.000,00
Comercial · 850m² · Predio em Centro, Niterói/RJ de 850m² à venda por R$ 3.300.000,00

R$ 3.300.000

850 m² tot.

Rua Coronel Gomes Machado 62

Centro, Niterói

*Prédio Comercial à Venda Rua Coronel Gomes Machado* Oportunidade única de investimento em uma localização estratégica! Este prédio comercial, com 850 m² de área construída, está situado em um ponto privilegiado na Rua Coronel Gomes Machado, em cima das Lojas Americanas, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de clientes. *Características do Imóvel: * *Três Andares*: Amplo espaço distribuído em três andares, perfeito para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou centros comerciais. *Preparação para Elevador*: O espaço já está preparado para a instalação de um elevador, proporcionando acessibilidade e conforto a todos os usuários. *Localização Privilegiada*: Em uma das ruas mais movimentadas da cidade, você terá o benefício de estar ao lado de grandes marcas e com fácil acesso ao transporte público, atraindo ainda mais clientes. Este prédio é ideal para investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização que promete sucesso! Agende sua visita e venha conhecer este excelente investimento!

c377c0cf4df720d115ab86cf5a178846f49a512a · Prédio à venda, 400 m² por R$ 2.800.000,00 - Centro - Niterói/RJ
fba0123b281dd61094f2af9a46a8bb97e84b3062 · PRÉDIO COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - 230 m² por R$ 700.000 - Centro - Niterói/RJ

R$ 700.000

220 m² tot.4 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Imóvel Comercial e Residencial no Coração de Niterói! Localizado em ponto estratégico no Centro de Niterói, este prédio oferece excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios. 1º Pavimento: Loja ampla com 55 m², ideal para comércio de rua ou serviços, garantindo fluxo constante de pedestres (encontra-se alugada). Fundos: Casa independente com 55 m², perfeita para apoio administrativo, estoque ou moradia (encontra-se alugada) 2º Pavimento: Sobrado espaçoso com 110 m², proporcionando ambientes versáteis que podem ser adaptados para escritório, consultório ou residência. Diferenciais. Localização estratégica e de fácil acesso. Versatilidade de uso (comercial e/ou residencial) Ótima oportunidade para investimento. Indicado para investidores, empreendedores e profissionais liberais que buscam um imóvel completo em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. - 23/06/2026

Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 4.480.000

1536 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Mônaco Brokers vende! Excelente oportunidade para investidores e empreendedores no coração do Centro de Niterói! Prédio comercial com localização estratégica na Rua Almirante Teffé, a poucos metros do Plaza Shopping, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com mais de 690m² de área construída, o imóvel já abrigou renomadas instituições de ensino como a Escola Progressão e o curso Zerohum, oferecendo uma estrutura ideal para escolas, clínicas, empresas de serviços, coworkings ou centros de treinamento. São 17 salas amplas e bem distribuídas, além de um espaço funcional que já funcionou como quadra com grama sintética — perfeito para atividades esportivas ou recreativas. Conta ainda com cantina, banheiros em diferentes pontos do prédio e 3 vagas de garagem, um diferencial raro na região central. Um imóvel versátil, com grande potencial de adaptação para diferentes finalidades e pronto para receber seu novo projeto!

Photo_0 · Prédio Comercial no Centro de Niterói com 2 vagas

R$ 1.850.000

346 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Evaristo da Veiga

Centro, Niterói

. ✨ oportunidade comercial no centro de niterói! ✨ Tatiana Machado vende excelente prédio comercial, em localização estratégica, próximo ao Colégio Liceu Nilo Peçanha e à Av. Amaral Peixoto, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Centro de Niterói. Composição do imóvel: 1º Piso: Cozinha. 2 banheiros. Sala. 3 quartos. 2º Piso: Cozinha. Banheiro. Salão amplo. 3 salas. Anexo: Sala. Cozinha. Banheiro. Garagem para 2 carros. Ideal para clínicas, cursos, escritórios, coworking, empresas ou investimento com renda. Ligue agora e agende sua visita: (21) Ver dados. (21) Ver dados. Faça sua simulação e análise de crédito imobiliário, com total segurança, agilidade e 100% gratuita! Não perca essa excelente oportunidade no coração de Niterói!

Comercial · 400m² · Predio em Centro, Niterói/RJ de 400m² à venda por R$ 2.800.000,00
Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 90.000

R$ 1 Condominio

18 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Sala comercial 18m² no 12º andar – Centro de Niterói, Ed. Del Labor Excelente oportunidade para quem busca investir ou abrir seu negócio no coração de Niterói. Esta sala comercial de 18m² está localizada no 12º andar do Edifício Del Labor, um dos prédios mais tradicionais da Avenida Ernani do Amaral Peixoto, número 300. Um espaço compacto, funcional e com ótima iluminação natural, ideal para consultórios, escritórios ou salas administrativas. O imóvel está à venda por apenas R$ 90. 000, com possibilidade de negociação. Estudamos propostas, oferecendo flexibilidade para você fechar o melhor negócio. Localização estratégica: Situada em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, bancos, cartórios, comércio e serviços. A região é perfeita para profissionais liberais e empresas que desejam mais visibilidade e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço comercial em um dos pontos mais valorizados de Niterói. Entre em contato com o corretor Nelson pelo telefone Ver dados e agende sua visita. Explore esta e outras opções com a Vitrine Portal de Imóveis e encontre o imóvel ideal para você ou seu negócio. Características do imóvel Acesso para deficientes Elevador

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 110.000

R$ 550 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Sala Comercial à venda ou locação em Niteroi. Sala comercial ideal para profissionais e empresas que buscam localização estratégica e excelente custo-benefício. O espaço é versátil, arejado e pronto para receber seu negócio. Perfeita para consultórios, escritórios, representações e muito mais, a sala está inserida em prédio bem estruturado, com portaria e organização profissional. Valor e condições acessíveis: Venda: R$ 110. 000 Locação: R$ 800/mês Condomínio: R$ 550 iptu: R$ 155/mês Localização estratégica: Situada no coração de Niterói, em uma das regiões mais dinâmicas. Com fácil acesso ao transporte público, comércio variado, bancos, clínicas e serviços, essa sala oferece praticidade e visibilidade para o seu negócio prosperar. Invista com segurança e comece agora: Entre em contato agora mesmo com o corretor Nelson para agendar uma visita e garantir essa oportunidade exclusiva. Ver dados Aproveite essa chance de fazer parte de um dos centros comerciais mais promissores da região!

Comercial · 950m² · Predio em Centro, Niterói/RJ de 950m² à venda por R$ 2.200.000,00

R$ 2.200.000

950 m² tot.

Rua Marechal Deodoro 270

Centro, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Prédio Residencial de 950 m² Centro, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 950 m² de área construída. - 4 andares + loja no térreo. - Loja de 330 m² - 10 apartamentos de 62 m² cada. - Em frente à Universidade Salgado de Oliveira. - Próximo às barcas, terminal rodoviário, Supermercados Guanabara e diversos pontos de interesse. Diferenciais: - Excelente oportunidade para investimento no Centro de Niterói. O prédio conta com loja ampla no térreo e 10 apartamentos residenciais, em localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e proximidade a comércios, serviços e transporte público. Valor de venda: R$ 2. 200. 000, 00. código: pr0019. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 208m² · Predio em Centro, Niterói/RJ de 208m² à venda por R$ 4.500.000,00
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 4.500.000

600 m² tot.7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Niterói

Prédio comercial com 5 andares e 5 vagas no Centro de Niterói Prédio exclusivo com 5 andares, localizado no coração do Centro de Niterói, em uma região estratégica e cercada por todo o comércio e serviços. A construção conta com acabamento em mármore branco na escada, janelas amplas em alumínio que garantem excelente circulação de ar em todos os pavimentos, além de 5 vagas de garagem cobertas. Distribuição dos andares: 1º Andar: secretaria, antessala ampla, banheiro unissex e copa de apoio. 2º Andar: sala de presidência/reuniões, antessala e sala adicional. 3º Andar: 4 salas de aula (2 com divisórias), atualmente utilizadas como laboratório e curso de segurança do trabalho. 4º Andar: auditório para 84 pessoas, com espaço para 12 palestrantes, além de 2 banheiros. 5º Andar: 5 salas de aula, 2 almoxarifados de apoio, banheiro feminino e banheiro masculino. Uma estrutura única, ideal para instituições de ensino, clínicas, escritórios corporativos ou empresas que precisam de espaço amplo e bem localizado. Agende já sua visita com a Francisco Egito Imóveis e conheça esse prédio diferenciado!

202406241556277146.jpg · Prédio para Venda em Niterói, Centro
20230926171951351871.jpg · Prédio para Venda em Niterói, Centro, 10 banheiros

R$ 3.800.000

476 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Localizado no coração do bairro Centro, na cidade de Niterói / rj, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um empreendimento de alto potencial. Trata-se de um prédio comercial com uma área total de 476, 00 m², sendo uma Loja de Rua no Térreo e mais 3 andares comerciais, distribuídos em mais 15 salas e 12 banheiros. Com uma área construída também de 476, 00 m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para abrigar diferentes tipos de negócios. Localizado a poucos metros das Barcas e do Shopping Plaza Niterói. Com um valor de venda de R$ 3. 800. 000, 00 e um iptu de R$ 1. 600, 00, este imóvel apresenta um excelente custo-benefício para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica. O bairro Centro é conhecido por sua movimentação constante e pela presença de diversos estabelecimentos comerciais, o que garante uma grande visibilidade para qualquer negócio instalado no local. Além disso, o imóvel conta com uma estrutura sólida e bem conservada, o que evita gastos extras com reformas e manutenções. Sua fachada imponente e moderna também contribui para atrair a atenção de potenciais clientes e parceiros de negócio. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com um potencial de retorno financeiro garantido. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu investimento. Agende sua visita! Tony Rocha vende Creci Ver dados Ver dados

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