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11 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Centro, Cotia

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img0 · Casa comercial para venda em Centro , 145m²

R$ 420.000

200 m² tot.3 ban.

Avenida Professor Joaquim Barreto 0

Centro, Cotia

Excelente oportunidade no coração de Cotia! Este imóvel versátil conta com duas casas de 01 dormitório, localizadas nos fundos e na parte da frente da propriedade, além de uma loja comercial que se destaca pela sua localização estratégica. A casa da frente é ideal para quem busca conforto e praticidade, com um dormitório aconchegante, sala, cozinha e banheiro. Já a casa dos fundos, proporciona um espaço mais reservado, perfeita para locação ou uso familiar, oferecendo as mesmas comodidades da casa da frente. A loja comercial, situada na parte frontal do terreno, possui grande visibilidade e acesso facilitado, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma boa área interna, pode ser adaptada conforme a necessidade do empreendedor. Este imóvel é uma excelente opção tanto para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, quanto para investidores que buscam uma renda extra com locações. Aproveite essa oportunidade única de ter um imóvel completo em uma localização privilegiada, no centro de Cotia.

66a401aa60bc300459a17a5cf797177af49fafd6 · Prédio à venda, 409 m² por R$ 2.200.000,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 2.200.000

137 m² tot.5 ban.

Rua Batista Cepelos

Centro, Cotia

Imóveis comerciais bem posicionados no centro de uma cidade consolidada são ativos cada vez mais raros. Este prédio à venda no Centro de Cotia representa uma oportunidade estratégica para investidores e empresários que buscam localização privilegiada, versatilidade de uso e forte potencial de valorização. A propriedade está situada em uma das regiões mais movimentadas e estruturadas da cidade, onde o fluxo diário de pessoas, serviços e atividades comerciais cria um ambiente extremamente favorável para negócios e geração de renda. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão comercial com aproximadamente 130 m² de área total, ideal para diversas atividades empresariais. O espaço conta com divisória interna, dois banheiros e copa, oferecendo estrutura funcional para lojas, escritórios, clínicas, centros de atendimento ou operações comerciais variadas. A posição no nível da rua garante excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores. O primeiro andar apresenta uma configuração versátil que amplia ainda mais o potencial do imóvel. Na parte frontal, há uma sala comercial voltada para a rua, com aproximadamente 16 m², banheiro privativo, divisória em drywall e pequena recepção ambiente ideal para consultórios, escritórios ou atendimento profissional. No mesmo pavimento encontra-se um apartamento completo, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e banheiro adicional, escritório, sala de estar e sala de jantar, cozinha funcional, além de lavanderia e área de serviços integradas. Uma combinação que permite moradia, locação residencial ou utilização corporativa. No segundo andar, o imóvel mantém uma configuração igualmente confortável e funcional, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e banheiro adicional, escritório, sala de estar e sala de jantar, cozinha prática e lavanderia com área de serviços integrada. Essa distribuição amplia as possibilidades de uso do prédio, seja para residência, locação ou estrutura empresarial. A localização é um dos maiores diferenciais deste investimento. Situado no Centro de Cotia, o prédio está cercado por ampla infraestrutura de comércio, bancos, supermercados, serviços essenciais e instituições públicas, incluindo a Câmara Municipal de Cotia. Além disso, oferece acesso extremamente rápido à Rodovia Raposo Tavares, estando a menos de 300 metros do acesso ao Km 34, 5 no sentido capital, o que garante mobilidade estratégica para São Paulo e região. Para quem procura prédio comercial à venda em Cotia ou um imóvel no centro da cidade com múltiplas possibilidades de uso comercial, residencial ou geração de renda esta propriedade representa uma oportunidade diferenciada no mercado local. Imóveis com essa configuração, localização central e proximidade com a Rodovia Raposo Tavares tendem a manter alta liquidez e forte potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial completo deste imóvel. - 06/06/2026

Comercial · 400m² · 9 Vagas · Prédio comercial À Venda no Centro de Cotia/SP

R$ 2.450.000

275 m² tot.5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Centro, Cotia

Em busca de um prédio comercial para investir no Centro em Cotia-sp. Este Imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores, oferecendo renda mensal por meio dos aluguéis vigentes e possibilidade de valorização patrimonial com melhorias funcionais. Sendo na parte térrea 04 salões alugados, e na parte superior escritórios. Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos estabelecimentos essenciais como academia, banco, escola, faculdade e supermercado, este imóvel se destaca pela sua conveniência e facilidade de acesso. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial, entre em contato conosco agora mesmo. 11 Ver dados 11 Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: cppbXrwVjUxYstms

18532acc09fc0050222b21e5d8c7e878ca296bb2 · Prédio à venda, 138 m² por R$ 2.450.000,00 - Centro - Cotia/SP

R$ 2.450.000

397 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Guido Fecchio

Centro, Cotia

Prédio Comercial à Venda no Centro de Cotia Excelente Oportunidade de Investimento. Localizado no coração de Cotia, este prédio comercial à venda é a escolha ideal para quem busca visibilidade, estrutura e acessibilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel é composto por 4 salões comerciais térreos com banheiros individuais, além de um pavimento superior que oferece 4 salas (sendo uma delas ideal para arquivo), cozinha, hall de recepção e 2 banheiros, garantindo versatilidade para diversos tipos de negócios de escritórios a consultórios, lojas e clínicas. Com 4 vagas descobertas para veículos, o imóvel atende com comodidade tanto clientes quanto funcionários. Sua localização estratégica, no centro de Cotia, oferece acesso rápido a serviços essenciais como academias, bancos, escolas, supermercados, farmácias, igrejas e hospital, além de estar próximo ao futuro Batalhão da Polícia Militar e das principais vias da cidade, com fácil conexão à Rodovia Raposo Tavares. Este prédio é ideal para quem deseja consolidar ou expandir seu negócio em um ponto com alto potencial de valorização e fluxo de pessoas. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade! - 06/06/2026

Comercial · 672m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 672.00m² com 4 Garagens
9c393fec892940a04101f53c7a99846da7d46a17 · Prédio à venda, 650 m² por R$ 3.000.000,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 3.000.000

650 m² tot.7 ban.7 vagas

Avenida Professor Joaquim Barreto 494

Centro, Cotia

Prédio a venda na região central de Cotia! Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares na altura do km 35. - Área do terreno: 402 m²; - Área construída: 650 m²; Três pavimentos divididos em: Nível da Rua: - Amplo salão comercial; - 4 lavabos; - Cozinha; - Área de serviço; Primeiro Andar: - Salão com a mesma metragem do nível da rua; - Mezanino com aproximadamente 40 m²; - 2 salas; - 1 depósito; Subsolo: - 3 vagas cobertas; - 3 salas (sendo 1 com banheiro privativo) ; - 2 wc; - Salão com copa; - Área de serviço; Estacionamento: - 5 vagas descobertas na frente; - 3 vagas cobertas no subsolo; - Estuda permuta parcial; - Documentação completa; Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0122. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 06/06/2026

488571e47267341c00c03dc100336beb4d408f87 · Prédio à venda, 650 m² por R$ 3.000.000,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 3.000.000

402 m² tot.3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Cotia

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica e alta visibilidade comercial. Imóvel localizado no Centro de Cotia, em avenida movimentada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares altura do km 35. Área do terreno: 402 m² Área construída: 650 m² Distribuição dos Pavimentos. Nível da Rua. Amplo salão comercial. 4 lavabos. Cozinha. Área de serviço. Primeiro Andar. Salão com a mesma metragem do nível da rua. Mezanino com aproximadamente 40 m² 2 salas. 1 depósito. Subsolo. 3 vagas cobertas. 3 salas (sendo 1 com banheiro privativo) 2 wc. Salão com copa. Área de serviço. Estacionamento. 5 vagas descobertas na frente. 3 vagas cobertas no subsolo. Diferenciais. Forte potencial para renda. Excelente para clínicas, escolas, centros corporativos ou coworking. Distribuição que permite divisão por setores ou locação independente por pavimento. Alto fluxo de veículos e pedestres. Condições. Estuda permuta parcial. Documentação completa - 06/06/2026

Comercial · 650m² · 8 Vagas · Predio em Centro, Cotia/SP de 650m² à venda por R$ 3.000.000,00

R$ 3.000.000

650 m² tot.8 ban.8 vagas

Avenida Professor Joaquim Barreto 94

Centro, Cotia

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam estrutura completa, localização estratégica e imóvel pronto para uso. Prédio comercial com 650 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos e bem planejados, implantado em terreno de 304 m². O imóvel está totalmente reformado, oferecendo estrutura moderna e funcional, ideal para: •Clínicas médicas e odontológicas. •Laboratórios. •Escolas e cursos profissionalizantes. •Escritórios corporativos. •Empresas de médio e grande porte. Conta ainda com garagem privativa para até 8 veículos, um diferencial importante na região central. Localizado próximo ao Centro de Cotia, em área de forte movimentação comercial, com fácil acesso às principais vias, comércios, bancos e serviços públicos. Imóvel pronto para ocupação imediata, com excelente visibilidade e alto potencial de valorização. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jz1TeTwmWs77t6qC

8ecbc563f95d8178074250af36762603aae7a03f · Imóvel comercial à venda, 34 m² por R$ 4.500.000 - Centro - Cotia/SP
7986370573ae8970eaec4c5ab40d6e87be1304e1 · Imóvel comercial à venda, 110 m² por R$ 4.500.000 - Centro - Cotia/SP
5b83f3ba6ca4a52037dc0498075b4d1d439c2aa6 · Dois imóveis comerciais à venda, 435 m² por R$ 9.000.000 - Centro - Cotia/SP

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95fba9b0810af94e1c9a0aa93e1b1c1d03c44e11 · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 5.000.000,00 - Bairro Jardim Nossa Senhora das Graças - Cotia/SP

R$ 5.000.000

300 m² tot.6 ban.5 vagas

Estrada do Morro Grande

Jardim Nossa Senhora das Graças, Cotia

Oportunidade Imperdível para Seu Negócio em Cotia! Está procurando o local ideal para expandir ou iniciar o seu negócio? Apresentamos um prédio comercial disponível para venda em uma das avenidas mais movimentadas de Cotia com grande fluxo de carros e pedestres todos os dias! Localização estratégica: Situado em ponto de alta visibilidade, com fácil acesso às principais vias da cidade e a poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares. Destaques do imóvel: Fachada moderna e imponente. Salas amplas e bem iluminadas. Vagas de estacionamento. Estrutura ideal para escritórios, clínicas, escolas, lojas ou empresas de diversos segmentos. Pronto para uso! Ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e um espaço versátil para crescer. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Corretora pamela boccaletti. creci Ver dados. Venha conhecer de perto esse espaço que vai impulsionar o seu negócio! *Imovel sujeito a disponibilidade - 06/06/2026

051909d27d7face8d884ec64d788d44ce3930a62 · Prédio, 3200 m² - venda por R$ 9.000.000,00 ou aluguel por R$ 42.500,00/mês - Jardim Nossa Senhora d

R$ 9.000.000

11500 m² tot.40 ban.20 vagas

Estrada do DAE 1777

Jardim Nossa Senhora das Graças, Cotia

Excelente ponto comercial para Hospitais, Clínicas de Repouso, hotel, etc. Contendo 32 leitos, 16 salas, refeitório, cozinha industrial completa, câmera fria, vestiários. Imóvel situado à 8, 5km do centro de Cotia, localizado junto a grande área verde da Mata Atlântica, sem poluição e vista privilegiada. Possui todos os serviços, tais como água da Sabesp, Eletropaulo, Telefônica, Internet, Correios, linha regular de ônibus etc. Construção em forma de H, sendo térreo de um lado e 2 andares do outro lado. No térreo (ambos os lados) tem: 1) 32 quartos e apartamentos, todos com wc completos, com pontos de Oxigênio; no total 112 leitos. 2) áreas de apoio e recreação (tv, jogos, estar) com vista deslumbrante. Outro lado em andares diferentes: 1) Área administrativa para diversos setores; 2) Área industrial composta por lavanderia e cozinha industriais; 3) Almoxarifado, vestiários, depósitos, despensas, oficina e estacionamento coberto. As áreas do térreo, como as demais, são interligadas por rampa e monta-carga. Área externa: Entrada com portaria completa com wc M e F e área específica para porteiro, 2 ingressos separados para serviço e social. Grande jardim com bancos, protegidos e sombreados, somando-se à área verde nativa e acessos arborizados e floridos. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0092. Na locação: contrato mínimo de 3 anos. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 06/06/2026

Comercial · 1634m² · 200 Vagas · Mansão Comercial Multiuso | Clube Hotel Spa - Oportunidade Incrível para Empreendedores!

R$ 25.000.000

R$ 600 Condominio

6902 m² tot.200 vagas

R Espanha, 41

Jardim Santa Paula, Cotia

Apresentamos uma magnífica propriedade localizada no Jardim Santa Paula, em Cotia, São Paulo, com área total de 6. 902 m² e 1. 634 m² de área construída. Este imóvel é uma oportunidade singular para investidores e empreendedores que visionam um espaço para desenvolver um clube, hotel, spa ou diversas outras atividades. Características da Propriedade: Versatilidade: A propriedade é extremamente versátil, com alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades. Ideal para um espaço multiuso, planejado e projetado para eventos, mas com potencial para explorar outras demandas do mercado. Fontes de Água Mineral: Destaca-se pela presença de uma excepcional fonte de água mineral com pH 7, 8 e capacidade de vazão de 12. 000 litros por hora, atestada por laudos técnicos de instituições renomadas, incluindo o Instituto Adolpho Lutz. O terreno anexo de 2. 300 m², que abriga esta fonte, foi avaliado em R$ 5 milhões. Estrutura Imponente: A mansão com excelente acabamento é composta por salões de festas avarandados, 3 salões de festas preparados para bufês, e diversos espaços para conveniência, como bar, lareira, varandas gourmet, pátios e jardins. Uso Atual e Potencial: Ambientes para Diversão e Lazer: O espaço é ideal para a realização de eventos, festas, bingo, cassinos, mini shopping, praça de alimentação, clubes, shows musicais e muito mais. O ambiente oferece uma proposta de relaxamento e celebração, com boa comida, bebida e música. Instalações de Alta Qualidade: Piscinas iluminadas (adulto e infantil) preparadas para aquecimento, com solarium, cascata e vista panorâmica. Salas de massagem, ofurôs, saunas seca e úmida. Cozinhas industriais montadas, bares e áreas de serviço. Sistema de sonorização em toda a propriedade, controlando áudio e iluminação conforme necessário. Segurança e Comodidade: Controle de Acesso: Guarita de segurança com sistema de monitoramento de 36 câmeras Full hd, garantindo a segurança e o conforto de seus usuários. Estacionamento: Capacidade para até 200 veículos, com portões automáticos para facilitar a circulação. Considerações Finais: Esta é uma propriedade única, cercada pela natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador, ideal para empreendedores ousados e criativos que desejam explorar as melhores oportunidades. A localização próxima ao maior parque de diversões e zoológico de São Paulo agrega ainda mais valor ao potencial do imóvel. Agende uma visita e venha conhecer esse espaço incrível que promete ser o ponto de encontro ideal para relaxar, comemorar e desfrutar da vida em boas companhias!

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