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58 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Mauá, SP

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Comercial · 300m² · 1 Vaga · Predio em Jardim Pilar, Mauá/SP de 300m² para locação R$ 24.000,00/mes

R$ 24.000

300 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Portugal 496

Jardim Pilar, Mauá

Prédio Comercial para Locação | Avenida Portugal Mauá/sp Av. Portugal, 496Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, versatilidade de layout e localização estratégica em uma das avenidas mais tradicionais da região. Este prédio comercial possui arquitetura funcional e moderna, com ambientes amplos e excelente aproveitamento de área, ideal para clínicas, academias, centros de treinamento, coworkings, escolas, empresas de tecnologia e grandes escritórios corporativos. A estrutura permite operação de múltiplos setores no mesmo imóvel, oferecendo praticidade e flexibilidade para diferentes modelos de negócio. Distribuição dos PavimentosTérreo 248, 00 m² de área construída Mezanino com 52, 00 m² Excelente espaço para showroom, recepção ou operação comercial1 Pavimento Sala com 52, 00 m² Ideal para escritório, reuniões ou área administrativa2 Pavimento 239, 60 m² de área total Dividido em 3 salas amplas Flexibilidade para diferentes departamentos ou empresas Infraestrutura Energia trifásica Estrutura adaptável para diversos layouts corporativos Ambientes amplos e bem distribuídos Ideal para empresas de médio e grande porte Condições Locação: R$ 24. 000, 00/mês Valor médio aproximado: R$ 40, 00 por m² iptu: R$ 1. 207, 75 (parcela) Destaques do Imóvel Localização estratégica em avenida de grande fluxo Excelente visibilidade comercial Térreo amplo com mezanino Estrutura pronta para adaptação comercial Ideal para empresas em expansão Sobre a localizaçãoO Jardim Pilar é um bairro tradicional de Mauá, conhecido pela boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. A região possui perfil misto, com residências, comércios e serviços, sendo bastante procurada para instalação de empresas e atividades comerciais. O entorno conta com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços, além de acesso facilitado ao Centro de Mauá, Santo André e São Paulo. A Qualibens Negócios Imobiliários oferece atendimento com transparência, segurança e eficiência, contando com uma equipe altamente qualificada para acompanhar todas as etapas da negociação. Entre em contato e agende sua visita!

bebf59172fb833d3c3d64e8ae27abceb4d8edbe6 · Prédio para alugar, 160 m² por R$ 7.000/mês - Matriz - Mauá/SP

R$ 7.000

160 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Santa Cecília

Matriz, Mauá

Prédio Comercial para Locação Excelente Localização! Imóvel com 160 m² de área construída, localizado em uma região estratégica, próximo ao terminal rodoviário e à estação de trem, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. O prédio conta com: 4 salas amplas, bem iluminadas e ventiladas; 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd; Elevador para pcd, garantindo total acessibilidade; Recepção espaçosa e acolhedora; 1 vaga de garagem com portão automático; Espaço externo versátil, ideal para convivência ou uso funcional; Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado; Acesso também por escadas. Possui Habite se comercial. Imóvel perfeito para clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou empresas que buscam conforto, acessibilidade e uma localização privilegiada. - 19/07/2026

e7c0933af0a6a0c3943eb51adfaedde7c97958d0 · Prédio Comercial para locação, Centro, Mauá - PR0002.
6bc95c9ba913aa48e5ae57e375ea758726c44beb · Prédio, 868 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 41.000,00/mês - Parque das Américas - M
663a2bce1bfda344ef27f543736d5d547a3fe637 · Prédio para alugar, 568 m² por R$ 26.000,00/mês - Matriz - Mauá/SP

R$ 26.000

232 m² tot.8 vagas

Rua Dom José Gaspar

Matriz, Mauá

Oportunidade imperdível para O seu negócio. Excelente prédio comercial novo para locação na Matriz Centro de Mauá. Localização estratégica, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, academias, lojas ou qualquer tipo de negócio que precise de espaço e ótima estrutura. Estrutura do imóvel: Térreo: 232, 32 m² 1º Pavimento: 227, 25 m² 2º Pavimento: 105, 75 m² + terraço descoberto. Estacionamento: 235, 30 m² com 8 vagas. Diferenciais: Elevador do térreo até o último andar. Energia trifásica. Prédio novo. Excelente espaço interno. Localização privilegiada na Vila Bocaina / Matriz Mauá Monte o seu negócio do jeito que quiser. Espaço ideal para diversos tipos de atividade. Oportunidade única para quem quer abrir, ampliar ou investir em um negócio na região. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 19/07/2026

58d54b7a5e8c0974420b7843f36a0a89637a1b69 · Prédio para alugar, 1700 m² por R$ 65.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
5036_i4o6Tg1f7uB4_5036668ebe2f7400c.jpg · Imoveis - em Mauá
a89650cde87423c7476d507dd01bb2dfae2dccd4 · Prédio para alugar, 500 m² por R$ 12.317,00/mês - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 12.000

150 m² tot.5 vagas

Rua Santos Dumont

Vila Bocaina, Mauá

Prédio Comercial 500m² disponível para locação no centro da cidade! 3 Andares distribuído em: Térreo. 5 Vagas de garagem com portão automático. Cozinha. Banheiro. 1 sala. Área aberta. 1º Andar. 3 salas. 2 banheiros. Cozinha. Lavabo. Área de serviço. 2º Andar. 3 salas. Sacada. 2 banheiros. Cozinha. Lavabo. Área de serviço. 3º Andar. 3 salas. Sacada. 2 banheiros. Cozinha. Lavabo. Área de serviço. Em localização privilegiada: O imóvel encontra-se na região central, próximo ao colégio Visconde de Mauá, Centro clínico Santa Helena, laboratório, Tecnolab, consultórios dentários, lojas, ao lado de estacionamentos, escolas profissionalizantes, a todo comércio da Avenida Barão de Mauá, ponto de ônibus Municipal e intermunicipal, a 10 minutos do Mauá Plaza Shopping, ao terminal municipal de Mauá e a estação de trem da cptm. - 19/07/2026

Comercial · 420m² · Predio em Matriz, Mauá/SP de 420m² para locação R$ 19.900,00/mes
796aeec69c5c7873c60419f232ccc4f44913df8c · Prédio Comercial para alugar, 2550 m² por R$ 40.000/mês - Vila Bocaina - Mauá/SP
1dd65be02e66e2bedb5b2efcd8662cae268a308a · Prédio para alugar, 666 m² por R$ 27.274,42/mês - Vila Guarani - Mauá/SP

R$ 27.000

350 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Doutor Getúlio Vargas

Vila Guarani, Mauá

Prédio comercial 666m² disponível para locação na Vila Bocaina!! Térreo com 2 banheiros. 1 Andar com 2 Banheiros. 2 Andar com 2 Banheiros. Terraço com churrasqueira. Guarita com 1 banheiro. São 4 Vagas de garagem. Em localização privilegiada o imóvel situa-se bem próximo na região central da cidade, á 2 minutos da Praça da Bíblia, ponto de ônibus municipal e intermunicipal, com vasto comércio da Avenida Barão de Mauá como lojas, farmácias, lotéricas, escolas, centro e clínicas médicas, padarias, fácil acesso ao Shopping, Prefeitura e Câmara Municipal de Mauá, terminal Municipal, estação de trem da cptm e ainda fácil acesso a Avenida Itapark, Viaduto da Saudade e as vias rápidas para Santo André e ao Rodoanel. - 19/07/2026

9bf02d3bf1ad74a9955f410ed8564d74e0b1ebf2 · Prédio, 350 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 19.000,00/mês - Parque das Américas - M
8bd14f7e0393f424d0c4ae10ffb5f74b133343af · Prédio para alugar, 420 m² por R$ 19.900/mês - Matriz - Mauá/SP
b9d4c8c68253a35918c0b9fd57a8a6c812df09a1 · Prédio para alugar, 260 m² por R$ 12.900/mês - Matriz - Mauá/SP

R$ 12.900

260 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Santa Cecília

Matriz, Mauá

Prédio Comercial para Locação Excelente Localização! Imóvel com 260 m² de área construída, localizado em uma região estratégica, próximo ao terminal rodoviário e à estação de trem, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. O prédio conta com: 7 salas amplas, bem iluminadas e ventiladas; 3 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd; Elevador para pcd, garantindo total acessibilidade; Recepção espaçosa e acolhedora; 1 vaga de garagem com portão automático; Espaço externo versátil, ideal para convivência ou uso funcional; Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado; Acesso também por escadas. Possui habite se. Imóvel perfeito para clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou empresas que buscam conforto, acessibilidade e uma localização privilegiada. - 19/07/2026

Comercial · 644m² · 4 Vagas · Predio em Vila Bocaina, Mauá/SP de 644m² para locação R$ 54.000,00/mes
4ebf58a2425e5e2a47995e08114a130b7b88c605 · Prédio Comercial para locação, Parque São Vicente, Mauá - PR0029.
0b9ddf555e656e0d9bf3f6263aaddf64fe925007 · Prédio para alugar, 633 m² por R$ 36.300,00/mês - Matriz - Mauá/SP

R$ 35.000

634 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Matriz, Mauá

Prédio comercial para locação na Vila Assis Brasil, em Mauá. Com 633, 54 m² de área construída em um terreno de 620, 5 m², o imóvel possui estrutura ideal para instituições de ensino, já tendo funcionado anteriormente como escola. Distribuído em 3 pavimentos (térreo, 1º e 2º andar), conta com 12 salas amplas, 2 recepções, 6 banheiros, copa, refeitório, lavanderia, além de salão no porão e ambientes com pia, atendendo perfeitamente às necessidades de uma operação educacional. Os espaços são bem distribuídos e preparados para receber alunos, com ambientes que favorecem organização, circulação e funcionalidade no dia a dia escolar. O imóvel será entregue com pintura interna nova, pronto para uso. Localizado próximo à estação da cptm, oferece fácil acesso ao Centro de São Paulo e às cidades do abc, facilitando o deslocamento de alunos e equipe. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir uma escola em um imóvel já estruturado e bem localizado. Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 19/07/2026

Comercial · 232m² · 1 Vaga · Predio em Matriz, Mauá/SP de 232m² para locação R$ 26.000,00/mes

R$ 26.000

232 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Dom José Gaspar 1135

Matriz, Mauá

Prédio Comercial novo para Locação Av. Dom José GasparApresente sua empresa em um endereço estratégico, com grande visibilidade comercial, estrutura moderna e amplo espaço para operações corporativas. Este prédio comercial completo, disponível para locação, oferece mais de 565 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, além de estacionamento privativo para clientes e colaboradores. Ideal para clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, centros de treinamento, escritórios corporativos, academias ou operações comerciais de médio e grande porte. Distribuição dos AmbientesTérreo Área construída: 232, 32 m² Pé direito aproximado: 3, 90 m Excelente espaço para recepção, atendimento ou showroom1 Pavimento Área construída: 227, 25 m² Pé direito aproximado: 2, 95 m Ideal para escritórios, salas operacionais ou departamentos2 Pavimento Área construída: 105, 75 m² Pé direito aproximado: 2, 95 m Terraço descoberto, perfeito para área de convivência ou expansão Estacionamento 235, 30 m² de área Capacidade para até 8 veículos Facilidade de acesso para clientes e colaboradores Infraestrutura Elevador do térreo ao último pavimento Energia trifásica Estrutura ideal para adaptação de diversos layouts corporativos Excelente visibilidade comercial Fácil acesso às principais vias da região CondiçõesValor de locação: R$ 26. 000, 00 / mêsValor médio: aproximadamente R$ 33, 00 por m²iptu: R$ 1. 191, 38 (parcela) Áreas do Imóvel Térreo: 232, 32 m² 1 Pavimento: 227, 25 m² 2 Pavimento: 105, 75 m² + terraço Estacionamento: 235, 30 m² Diferenciais Localização estratégica Frente para avenida com grande fluxo Elevador Estacionamento próprio Excelente para empresas em expansão Estrutura pronta para operação comercialLocalização estratégica com boa visibilidade comercialocalizado em uma região estratégica de Mauá, o Jardim Pilar é um bairro tradicional que se destaca pela boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. A região possui perfil misto, com presença de residências, comércios e serviços, sendo uma área bastante procurada para instalação de empresas, escritórios e atividades comerciais. O bairro conta com ampla oferta de conveniências como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços no entorno, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, está próximo ao centro da cidade e possui fácil acesso a importantes avenidas que ligam Mauá a cidades vizinhas como Santo André e à capital São Paulo. A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado. Por que escolher a Qualibens? Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário. Capaci

922c6a3c4d6d7b982a445b6d15f672faa9a79e1c · Prédio para alugar, 569 m² por R$ 54.000,00/mês - Vila Bocaina - Mauá/SP
4701_i1PC09L36ONa89_470163c583c2ae62a.jpg · Imoveis - em Mauá
7bd60dd67a55a03e33e5b69da54a9de87f095d4a · Prédio para alugar, 1250 m² por R$ 25.790,00/mês - Centro - Mauá/SP
Comercial · 1000m² · 15 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Jardim Quarto Centenario de 1000.00m² com 15 Garagens
Comercial · 868m² · Prédio, 868 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 20.030,36/mês - Par

R$ 22.500

350 m² tot.2 ban.

Rua Havana, 110

Parque das Américas, Mauá

Prédio comercial para locação ou venda, no Parque das Américas, 868 m² de área construída, em ótima localização, no calçadão bem próximo á Estação Ferroviária Guapituba. Composto por um salão comercial com 332 m² e 16 apartamentos com quarto cozinha e banhiro, sendo 8 no segundo andar e 8 no terceiro andar. Salão, com a (porta na largura do imóvel) Banheiro(s): Feminino (s) e masculino (s), escritório com banheiro. Próximo a Estação Ferroviária Guapituba e Parque Municipal e Supermercado Coop. Cod. pr0209A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Prédio comercial para locação ou venda, no Parque das Américas, 868 m² de área construída, em ótima localização, no calçadão bem próximo á Estação Ferroviária Guapituba. Composto por um salão comercial com 332 m² e 16 apartamentos com quarto cozinha e banhiro, sendo 8 no segundo andar e 8 no terceiro andar. Salão, com a (porta na largura do imóvel) Banheiro(s): Feminino (s) e masculino (s), escritório com banheiro. Próximo a Estação Ferroviária Guapituba e Parque Municipal e Supermercado Coop. Cod. pr0209A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

8ccfc740c3d5fc40af1a17c4ef5bc6d766ba0332 · Prédio, 710 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 6.880,00/mês - Vila América - Mauá/SP

R$ 6.500

250 m² tot.

Endereço não informado

Vila América, Mauá

Prédio Comercial à Venda e Locação 710 m² de Área Útil | Rua Giuseppe Pedotti em Mauá sp. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e pronto para diversas atividades comerciais ou administrativas. Este prédio comercial conta com 710 m² de área útil, distribuídos em vários pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e com ótima circulação interna. O imóvel possui estrutura ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos, centros de treinamento, call center, coworking, logística leve ou sede administrativa. Dispõe de: Salões amplos e bem distribuídos. 5 salas/quartos que podem ser utilizados como escritórios, consultórios ou salas técnicas. Copa/cozinha com revestimento cerâmico. Banheiros com acabamento em piso e azulejo. Escadaria interna em alvenaria. Terraço superior coberto. 4 vagas de garagem cobertas. Fachada discreta e funcional. Estrutura sólida em concreto armado. Localização estratégica na Rua Giuseppe Pedotti, com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércio da região. Dados do imóvel: Finalidade: Comercial. Tipo: Prédio. Área do terreno: 250 m² Área útil construída: 710 m² Quartos/salas: 5. Vagas cobertas: 4. Imóvel com grande potencial de adaptação para diferentes segmentos comerciais, pronto para receber sua empresa ou gerar renda com locação. Para agendar uma visita ligue 11 Ver dados - 20/07/2026

Foto 01 · Prédio, Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá, SP
bd1c2610ffe9490c44de56e2afb395517a92161c · Prédio Comercial para locação, Matriz, Mauá - PR0013.
8b81759e33235b7af48907b9faf699884fdedc03 · Prédio para alugar, 621 m² por R$ 16.000,00 - Matriz - Mauá/SP
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