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59 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar em Mauá, SP

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R$ 6.500

710 m² tot.

Rua Giuseppe Pedotti 84

Vila América, Mauá

P**Prédio Comercial para Locação | Vila América | Mauá 710 m² de Área Construída** Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica para expandir suas operações. Localizado na Vila América, em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade, este prédio comercial oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para diversos segmentos empresariais. Com **250 m² de terreno** e **710 m² de área construída**, o imóvel proporciona excelente aproveitamento dos espaços, permitindo adequações conforme a necessidade do seu negócio. **Características do imóvel: ** * Área do terreno: 250 m² * Área construída: 710 m² * Estrutura ampla e funcional. * Excelente distribuição dos ambientes. * Ideal para diferentes atividades comerciais. * Fácil adaptação para diversos segmentos. **Ideal para: ** * Clínicas e consultórios. * Escolas e cursos profissionalizantes. * Escritórios corporativos. * Centros de treinamento. * Empresas de prestação de serviços. * Academias. * Centros comerciais e administrativos. **Diferenciais: ** * Excelente localização comercial. * Ótima visibilidade para sua marca. * Região consolidada e com boa circulação. * Fácil acesso ao transporte público e principais vias. * Excelente custo-benefício pela metragem oferecida. * Grande potencial para expansão e personalização dos ambientes. **Valor da locação: R$ 6. 500, 00** Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um imóvel com ampla estrutura e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 6.500

250 m² tot.

Endereço não informado

Vila América, Mauá

Prédio Comercial à Venda e Locação 710 m² de Área Útil | Rua Giuseppe Pedotti em Mauá sp. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e pronto para diversas atividades comerciais ou administrativas. Este prédio comercial conta com 710 m² de área útil, distribuídos em vários pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e com ótima circulação interna. O imóvel possui estrutura ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos, centros de treinamento, call center, coworking, logística leve ou sede administrativa. Dispõe de: Salões amplos e bem distribuídos. 5 salas/quartos que podem ser utilizados como escritórios, consultórios ou salas técnicas. Copa/cozinha com revestimento cerâmico. Banheiros com acabamento em piso e azulejo. Escadaria interna em alvenaria. Terraço superior coberto. 4 vagas de garagem cobertas. Fachada discreta e funcional. Estrutura sólida em concreto armado. Localização estratégica na Rua Giuseppe Pedotti, com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércio da região. Dados do imóvel: Finalidade: Comercial. Tipo: Prédio. Área do terreno: 250 m² Área útil construída: 710 m² Quartos/salas: 5. Vagas cobertas: 4. Imóvel com grande potencial de adaptação para diferentes segmentos comerciais, pronto para receber sua empresa ou gerar renda com locação. Para agendar uma visita ligue 11 Ver dados - 15/08/2026

R$ 6.900

R$ 750 Condominio

400 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Dom José Gaspar 1572

Matriz, Mauá

Prédio comercial para locação – vila assis brasil – mauá/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, sofisticado e estrategicamente localizado para fortalecer sua presença no mercado. Pavimento comercial com 145 m² de área privativa e 55 m² de varanda descoberta, oferecendo ambientes amplos, funcionais e preparados para atender diversos segmentos corporativos. Características do imóvel: * 145 m² de área privativa. * 55 m² de varanda descoberta. * 03 banheiros privativos, sendo 01 adaptado para acessibilidade. * Infraestrutura para instalação de ar-condicionado. * Medição individual de água e energia. * Piso em porcelanato. * Portas e janelas de linha premium. * Acabamento de alto padrão. Diferenciais do empreendimento: * Prédio com elevador. * Fachada moderna. * Excelente apresentação corporativa. * Ambientes versáteis e bem distribuídos. * Estrutura ideal para empresas, clínicas e escritórios. Localização: Localizado na Vila Assis Brasil, em Mauá, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade comercial, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e parceiros. Ideal para: * Escritórios corporativos. * Clínicas médicas e odontológicas. * Centros de estética. * Consultorias. * Co working. * Agências de marketing e publicidade. * Empresas de tecnologia. * Escolas e cursos profissionalizantes. Valor do pacote: R$ 7. 843, 00/mês. Garantias aceitas: * Seguro fiança. * Fiador. Agende sua visita e conheça este excelente espaço para o crescimento da sua empresa.

R$ 7.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Guido Monteggia 97

Centro, Mauá

Prédio Comercial para Locação | 180 m² | Mauá/sp. Aluguel: R$ 7. 000, 00/mês + iptu. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel comercial amplo, versátil e com ótima estrutura para diversos segmentos de negócios. Características do imóvel: 180 m² de área construída; 5 salas independentes; Cozinha; 2 banheiros; Ambientes bem distribuídos, ideais para escritórios, clínicas, escolas, consultórios, coworkings ou empresas de prestação de serviços. Diferenciais. Excelente espaço para adaptação conforme a necessidade do seu negócio; Imóvel pronto para uso; Ótima opção para empresas que buscam conforto, funcionalidade e praticidade. Valor da locação. R$ 7. 000, 00/mês. iptu à parte. Qualibens Negócios Imobiliários. Na Qualibens Negócios Imobiliários, contamos com uma equipe altamente qualificada e constantemente atualizada para oferecer um atendimento personalizado, transparente e eficiente. Nosso compromisso é proporcionar segurança e tranquilidade em todas as etapas da locação, sempre buscando as melhores soluções para nossos clientes. Por que escolher a Qualibens? Especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário; Atendimento ágil, personalizado e focado nas necessidades do cliente; Processos seguros e transparentes; Tecnologia e inovação para tornar sua experiência mais prática e eficiente. Nosso objetivo é transformar cada negociação em uma experiência simples, segura e bem-sucedida.

R$ 9.000

270 m² tot.3 vagas

Rua Benedito Augusto do Nascimento 301

Jardim Pilar, Mauá

Prédio para alugar, 270 m² por R$ 9. 000/mês - Jardim Pilar - Mauá/spexcelente Imóvel comercial de esquina para alugar na Vila Vitória, centro expandido de Mauá, próximo Av Portugal. Oportunidade! Disponível para ocupação imediata! Excelente acabamento, fachada espelhada, ideal para escritórios, clínicas, escolas, etc. Área construída: 270 m²Ampla área de recepção, copa, salas amplas, banheiros, área externa. Piso superior com salas e banheiros. Recuo frontal para estacionamento de 2 vagas e 1 vaga interna. Ar condicionado instalado em alguns ambientes. Acabamento em gesso, piso de porcelanato e granito em todo o imóvel, pontos de internet e telefonia, sistema de segurança e muito mais. A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado. Por que escolher a Qualibens? Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário. Capacitação contínua para acompanhar tendências, normas e melhores práticas. Atendimento personalizado, ágil e empático, que coloca o cliente em primeiro lugar. Processos otimizados que garantem eficiência, precisão e transparência em todas as etapas. Tecnologias modernas e metodologias eficientes que asseguram resultados consistentes. Nosso objetivo é transformar cada negócio em uma experiência segura, simples e bem-sucedida, apoiando clientes, parceiros e investidores com confiabilidade e excelência.

R$ 22.500

332 m² tot.1 banheiro

Rua Havana, 133

Parque das Américas, Mauá

Prédio comercial à venda - Excelente localização, no Parque das Américas em Mauá. Excelente para empresas em geral. Fachada de granito e alvenaria, possui entrada lateral. Térreo: Amplo salão comercial, porta na largura do imóvel, banheiros femininos e masculinos, escritório com banheiro. Na parte superior, são 16 apartamentos, sendo 08 no primeiro andar e 08 no segundo andar, contendo um banheiro e cozinha conjugada com dormitório. (Locação pode ser parcial, Salão ou 2º Andar apartado) Excelente localização. Venha conferir! Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Telefone: - código do imóvel pr0017. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 24.000

300 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Portugal 496

Jardim Pilar, Mauá

Prédio Comercial para Locação | Avenida Portugal Mauá/sp Av. Portugal, 496Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, versatilidade de layout e localização estratégica em uma das avenidas mais tradicionais da região. Este prédio comercial possui arquitetura funcional e moderna, com ambientes amplos e excelente aproveitamento de área, ideal para clínicas, academias, centros de treinamento, coworkings, escolas, empresas de tecnologia e grandes escritórios corporativos. A estrutura permite operação de múltiplos setores no mesmo imóvel, oferecendo praticidade e flexibilidade para diferentes modelos de negócio. Distribuição dos PavimentosTérreo 248, 00 m² de área construída Mezanino com 52, 00 m² Excelente espaço para showroom, recepção ou operação comercial1 Pavimento Sala com 52, 00 m² Ideal para escritório, reuniões ou área administrativa2 Pavimento 239, 60 m² de área total Dividido em 3 salas amplas Flexibilidade para diferentes departamentos ou empresas Infraestrutura Energia trifásica Estrutura adaptável para diversos layouts corporativos Ambientes amplos e bem distribuídos Ideal para empresas de médio e grande porte Condições Locação: R$ 24. 000, 00/mês Valor médio aproximado: R$ 40, 00 por m² iptu: R$ 1. 207, 75 (parcela) Destaques do Imóvel Localização estratégica em avenida de grande fluxo Excelente visibilidade comercial Térreo amplo com mezanino Estrutura pronta para adaptação comercial Ideal para empresas em expansão Sobre a localizaçãoO Jardim Pilar é um bairro tradicional de Mauá, conhecido pela boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. A região possui perfil misto, com residências, comércios e serviços, sendo bastante procurada para instalação de empresas e atividades comerciais. O entorno conta com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços, além de acesso facilitado ao Centro de Mauá, Santo André e São Paulo. A Qualibens Negócios Imobiliários oferece atendimento com transparência, segurança e eficiência, contando com uma equipe altamente qualificada para acompanhar todas as etapas da negociação. Entre em contato e agende sua visita!

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