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132 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Cotia, SP

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8527e0119924e5c4456897189c271bf5a8e8e65e · Prédio para alugar, 192 m² por R$ 25.129,00/ano - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 25.000

192 m² tot.1 banheiro

Rua Senador Feijó 372

Centro, Cotia

Ponto Comercial para Locação no Centro de Cotia Localização Estratégica. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio no centro de Cotia. Ponto comercial em localização estratégica, em região de grande circulação de pessoas, com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel possui dois pisos, proporcionando ótima distribuição de espaço: Piso principal com 120 m², ideal para área de atendimento ao público ou salão principal, equipado com ar-condicionado. Piso inferior com 72 m², com ventiladores instalados, ideal para áreas de apoio. A estrutura também conta com: Banheiro para funcionários. Espaço destinado para cozinha. Área para escritório. Espaço para estoque. Depósito para armazenamento. Outro grande diferencial é a segurança, pois o imóvel está localizado ao lado da base da Polícia Militar do Estado de São Paulo, proporcionando mais tranquilidade para comerciantes, funcionários e clientes. Espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócio, como lojas, escritórios, clínicas, estética, conveniência, showroom, entre outros. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial amplo, bem estruturado, seguro e em localização estratégica no centro da cidade. - 04/09/2026

Super destaque
Comercial · 670m² · 4 Vagas · Prédio comercial 670, 8 metros direito, mezanino, estacionamento.

R$ 27.400

670 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Nelson Ranieri n2081

Recanto Vista Alegre, Cotia

Este prédio comercial é a escolha definitiva para quem busca visibilidade máxima e uma infraestrutura moderna. Com fachada em vidro e localização estratégica entre os centros de Cotia e Itapevi, o imóvel oferece o impacto visual necessário para atrair clientes e a funcionalidade exigida por operações logísticas e industriais. Destaques da Estrutura. Área Construída: $670 text{ m}^2$ com vão livre e excelente distribuição. Pé-Direito: 8 metros, permitindo verticalização de estoque ou um showroom imponente. Fachada de Vidro: Design moderno que proporciona iluminação natural e exposição "premium" da sua marca. Piso e Energia: Energia trifásica instalada e piso preparado para alta demanda. Acessos: Portão automático e estacionamento frontal para clientes e diretoria. Internos. O imóvel foi projetado para integrar a operação e a administração de forma eficiente: Mezanino: Espaço amplo para supervisão ou área administrativa. Escritórios: Salas de escritório privativas e climatizáveis. Comodidades: 4 banheiros bem distribuídos para atender funcionários e público. Localização e Logística "Top"Situado em um ponto de altíssimo fluxo, o prédio garante facilidade de acesso para colaboradores e fornecedores: Cotia - Itapevi: Localização privilegiada com fácil conexão entre as duas cidades. Visibilidade: Imóvel de destaque para quem trafega na região, ideal para comércios de grande porte ou sedes corporativas. Versatilidade: Perfeito para redes de varejo, centros de distribuição, academias, concessionárias ou serviços especializados. Sua empresa no lugar certo para crescer! Agende uma visita e venha conferir este imóvel diferenciado. WhatsApp Ver dados Sérgio sjk creci F Ver dados

Super destaque
6ba01d56507d3e768101f4b1a77c5042fe66466e · Prédio, 300 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 6.630,00/mês - Jardim Nomura - Cotia/SP

R$ 6.500

132 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Ágata

Jardim Nomura, Cotia

Prédio Comercial à Venda e Locação no Jardim Nomura Cotia | Estrutura Completa em Localização Estratégica. Se você busca um endereço estratégico para instalar sua empresa, este prédio comercial no Jardim Nomura, em Cotia, reúne todos os diferenciais para oferecer praticidade, visibilidade e funcionalidade. Com 300 m² de área construída, distribuídos em diferentes pavimentos, o imóvel conta com recepção, 5 salas ideais para escritórios, cozinha e 2 vagas descobertas para veículos. O térreo possui 69, 97 m², o pavimento inferior 49, 05 m² e ainda há 12, 50 m² de área para estacionamento, garantindo versatilidade na ocupação dos espaços. A localização é um grande destaque: o imóvel fica atrás da Prefeitura Municipal de Cotia, ao lado do Fórum Trabalhista e próximo ao Fórum Cível, além de contar com a conveniência de bancos, repartições públicas e restaurantes no entorno. Para maior mobilidade, o prédio está a menos de 220 metros do acesso à Via Local da Raposo Tavares (Km 32, 5 sentido capital) e com fácil acesso ao transporte público. Um imóvel pronto para receber sua empresa em uma região com grande movimentação e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Jardim Nomura! Em caso de locação, além do aluguel há taxas de água, energia, iptu (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio. - 04/09/2026

Super destaque
Comercial · 1300m² · 20 Quartos · COM0033 Prédio com 20 quartos , Vila Monte Serrat - Cotia

R$ 104.000

1300 m² tot.20 quartos

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Vila Monte Serrat, Cotia

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um espaço excepcional em Cotia, localizado na Vila Monte Serrat. Este imponente prédio está disponível para locação e oferece uma estrutura incomparável para diversos segmentos de negócio. Este imóvel é ideal para a instalação de clínicas, hospitais, escolas, bancos ou até mesmo escritórios. A versatilidade do espaço permite adaptar o ambiente às suas necessidades específicas, garantindo conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais, o prédio está cercado por uma infraestrutura completa, facilitando o dia a dia e o acesso de todos. Imagine ter à disposição, a poucos passos de distância, os seguintes estabelecimentos e serviços: - Bancos e Lojas. - Escolas de Primeiro e Segundo Grau. - Farmácias e Sacolões. - Mercados, Açougues e Padarias. - Restaurantes, Pizzarias e Sorveterias. - Postos de Gasolina e Pontos de Ônibus. - Praça/Parque para momentos de lazer. Com toda a conveniência de ter um Mc Donald's próximo e diversas outras facilidades, este endereço garante visibilidade e fácil acesso, elementos cruciais para o sucesso de qualquer empreendimento. A infraestrutura básica de água, energia e pavimentação já está garantida, pronto para receber seu projeto. Atualmente vago, o imóvel está pronto para ser ocupado imediatamente, sem burocracias ou esperas prolongadas. Esta é a chance de concretizar seus planos e expandir seus negócios em uma das regiões mais promissoras de Cotia. Não perca a oportunidade de transformar este prédio em seu próximo grande sucesso. Um espaço com tanto potencial e localização privilegiada merece ser conhecido de perto. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! Código do Anúncio: 6176_6180. Referência: com0033. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Pavimentação

Destaque
Comercial · 4000m² · 30 Vagas · COM0032 Prédio , Jardim Nomura - Cotia

R$ 252.000

4000 m² tot.30 vagas

Rua Jorge Caixe

Jardim Nomura, Cotia

Descubra uma oportunidade única de negócio em Cotia, São Paulo! Apresentamos um prédio comercial excepcional, estrategicamente localizado no vibrante bairro Jardim Nomura, pronto para receber sua empresa e impulsionar seu sucesso. Uma oportunidade exclusiva para quem busca um imóvel com excelente potencial comercial! Este prédio oferece uma estrutura versátil, ideal para a instalação de escolas, clínicas, laboratórios, escritórios, centros de treinamento ou empresas que necessitam de espaços amplos e bem distribuídos. Sua configuração permite diversas possibilidades de utilização, aliando funcionalidade, excelente localização e grande potencial de valorização. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade. Jardim Nomura é conhecido por sua infraestrutura completa e dinamismo, ideal para empreendimentos que buscam expansão e um fluxo constante de clientes e colaboradores. Este prédio robusto e bem-estruturado conta com um diferencial incrível: 30 vagas de garagem, um item de valor inestimável em qualquer área comercial, garantindo conforto e praticidade para funcionários e visitantes. A região ao redor é um verdadeiro polo de conveniência, oferecendo uma vasta gama de serviços e comércios essenciais. Seus futuros ocupantes terão acesso facilitado a: - Açougue e Mercado, Feiras e Sacolão para o dia a dia. - Escolas de 1º e 2º Grau para educação. - Farmácias, Postos de Gasolina e Panificadoras. - Restaurantes, Pizzarias e até um McDonald's para opções gastronômicas. - Lojas diversas e Ponto de circular, garantindo mobilidade e acesso a bens e serviços. Com uma área de apoio para escritório, este prédio é perfeito para empresas que buscam um espaço funcional e adaptável às suas necessidades. Seja para um novo escritório, consultórios, escola ou qualquer outro empreendimento, as possibilidades são vastas. Não perca a chance de alugar este prédio de alto potencial em uma das localizações mais promissoras de Cotia. Agende uma visita e venha transformar seus planos de negócio em realidade neste endereço de prestígio! Código do Anúncio: 6176_6175. Referência: com0032. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão. Básico: Água, Energia, Pavimentação. Galpão: Escritório (área de apoio), Vaga de visitante

Destaque
e8c5e327f03b080ec93cbc2a7ca62e98a19afcc0 · Granja Vianna, Cotia/SP - Prédio comercial de 2.200m² para alugar
Destaque
dc20d9a3de2f889eb1869b9e2ce73728e978ef6c · Prédio, 780 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 16.495,23/mês - Vila São Francisco de A

R$ 16.000

500 m² tot.10 ban.9 vagas

Rua Monsenhor Ladeira 1000

Vila São Francisco de Assis, Cotia

Excelente prédio comercial na Vila São Francisco de Assis Cotia/sp. Com estrutura versátil e pronta para operação empresarial, ideal para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com alto potencial de ocupação. Área total do terreno: 500 m² Área construída: 780 m² Estrutura preparada para diferentes segmentos comerciais. Perfil multiuso, ideal para: clínicas médicas e odontológicas, estrutura hospitalar, academias, centros empresariais, escolas e cursos, logística, showroom, sede corporativa. Distribuição dos Ambientes. 11 salas comerciais, proporcionando excelente opção para locação fracionada e alta liquidez. Salão principal com 162 m², ideal para operação âncora ou grandes atividades comerciais. 3 pavimentos independentes: térreo, primeiro piso, segundo piso. Depósito com 68 m², 3 cozinhas, 2 vestiários, 10 banheiros distribuídos entre os pavimentos. Estrutura com possibilidade de ampliação para instalação de novos sanitários. Estacionamento, Garagem coberta com 84 m², 9 vagas descobertas. Diferenciais. Imóvel com excelente aproveitamento interno, distribuição inteligente dos espaços e grande potencial para empresas que necessitam de operação integrada ou renda com locação de salas comerciais. A independência entre os pavimentos permite múltiplas configurações de uso e ocupação. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: pr0001. Imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 04/09/2026

Destaque
e077b36d0e524c9a23fdb3265e4dddd35609efd7 · Prédio Comercial para venda e locação, Jardim Passárgada I, Cotia - .
Destaque
Comercial · 750m² · 16 Vagas · Prédio Comercial 750m2 ao lado do Shopping da Granja - Venda ou Locação

R$ 30.000

750 m² tot.11 ban.16 vagas

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Este excelente prédio comercial, com 750m² de área construída, é a oportunidade perfeita para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado. Situado ao lado do Shopping Granja Viana, oferece fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Castelo Branco e Regis Bittencourt, garantindo mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel: 11 salas amplas com 31, 41 e 72m2Perfeitas para escritórios, clínicas, coworking e outras atividades comerciais. 02 lojas no térreoExcelente visibilidade e fluxo de clientes, ideal para varejo, farmácias, cafés ou showrooms. 16 vagas de estacionamento, sendo 8 cobertasComodidade para clientes e funcionários. 11 banheirosDistribuídos de forma funcional para atender a todas as demandas operacionais. Oportunidade de Negócio. Venda: Excelente investimento para quem busca renda passiva com locação de salas e lojas em uma região valorizada. Locação total: Flexibilidade para empresas que desejam ocupar o prédio integralmente ou apenas parte dele. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, coworking, escolas, consultorias, academias e muito mais! Com infraestrutura completa e localização privilegiada, este prédio é a escolha certa para empresas que buscam crescimento e visibilidade. Agende uma visita e explore todo o potencial deste espaço!

Destaque
Comercial · 151m² · GALPÃO COMERCIAL
Destaque
aa03039a4f6f3b115d38b90c8edaed48be48e726 · Prédio para alugar, 384 m² por R$ 30.409,28/mês - Jardim Nomura - Cotia/SP

R$ 28.000

250 m² tot.4 ban.7 vagas

Rua Turmalina

Jardim Nomura, Cotia

Prédio Comercial para Locação no Jardim Nomura, Cotia: Oportunidade Única para seu Negócio. Descrição do Imóvel: Área Total: 384, 88 m² Nível Térreo: Salão espaçoso com 2 banheiros. Piso Superior: 3 salas, cada uma com seu próprio banheiro. Vagas de Garagem: Coberta para 7 veículos. Vantagens e Benefícios: Localização Estratégica: Situado próximo à prefeitura e ao fórum de Cotia, garantindo visibilidade e fácil acesso. Espaço Versátil: Ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios até estabelecimentos comerciais. Comodidade e Funcionalidade: Com salas equipadas com banheiros e amplo salão no térreo, o imóvel atende a diversas necessidades empresariais. Condições de Locação: Taxas Adicionais: Além do aluguel, são cobradas taxas de água, energia, iptu (mensal, com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio, garantindo a segurança e a manutenção do imóvel. Destaques da Localização: Próximo a Centros Administrativos: A proximidade com a prefeitura e o fórum de Cotia oferece praticidade para negócios que necessitam de acesso rápido a serviços administrativos e jurídicos. Infraestrutura Completa: Localizado em uma área com fácil acesso a transportes públicos e uma variedade de comércios e serviços, facilitando o dia a dia dos colaboradores e clientes. Este prédio comercial é a escolha perfeita para quem busca um espaço bem localizado, funcional e versátil para seu negócio. Com amplas áreas e uma infraestrutura completa, ele oferece todas as condições para que sua empresa prospere. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e confira de perto todas as vantagens deste prédio comercial no Jardim Nomura, Cotia. Transforme seu negócio em um sucesso com a localização e estrutura ideais! - 04/09/2026

Destaque
imovel-6880-1 · Comercial para aluguel - no Jardim Nomura

R$ 64.000

700 m² tot.

R. Topázio

Jardim Nomura, Cotia

Prédio Comercial de Alto Padrão. Imóvel comercial de grande porte, ideal para hospital, clínica médica, laboratório, faculdade ou franquias de alto padrão. - Características do imóvel: -Térreo + 3 pavimentos. - Janelas panorâmicas em todos os andares. - Piso em pu (poliuretano) de alta resistência. - Elevador atendendo todos os pavimentos. - 1º andar com banheiro acessível (pcd) - Banheiros masculino e feminino em todos os andares. - 22 vagas de garagem cobertas. - Caixa d? água com capacidade de 10. 000 litros. - Reservatório de água com 38. 000 litros. - Energia trifásica disponível na rua. - Estrutura superior com estudo para implantação de heliporto. Documentação: - Matrícula individualizada. - avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) Aviso importante: Os valores e a disponibilidade deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A confirmação final depende de consulta direta ao proprietário antes da formalização de qualquer proposta. Recomenda-se visita presencial para verificação completa das condições do imóvel.

Destaque
13982_ib6953c6f1KL9938Lsib_139826a6c8cfeb84bd.jpg · Prédio Comercial 554m² para venda ou locação - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 25.000

700 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Elias Zarzur 168

Parque São George, Cotia

Excelente prédio comercial à venda ou locação em localização estratégica no Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Cotia, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa. Situado a apenas 600 metros da rodovia, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas e veículos, cercado por amplo comércio, escolas, academias, mercado, posto de saúde, delegacia e diversos serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. O prédio encontra-se em excelente estado de conservação e foi projetado para atender diferentes segmentos, como escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, consultórios, escolas, coworkings e empresas prestadoras de serviços. Distribuído em três pavimentos, o imóvel conta com nove salas amplas, todas equipadas com banheiros privativos e grandes janelas que garantem excelente iluminação natural e ventilação, criando ambientes confortáveis e produtivos para o dia a dia. No pavimento térreo, há uma recepção com banheiro, proporcionando um atendimento organizado e acolhedor desde a entrada. As escadas são largas e oferecem ótima circulação entre os andares, facilitando o acesso aos ambientes. Na parte externa, a garagem descoberta e totalmente cercada comporta entre 18 e 20 veículos, um diferencial importante para empresas que recebem clientes e equipes diariamente. Com excelente localização, infraestrutura pronta para uso e grande potencial de valorização, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para quem busca instalar ou expandir sua empresa em uma região consolidada e de fácil acesso. Um investimento que reúne funcionalidade, conforto e visibilidade em um dos principais corredores comerciais da região da Granja Viana. (sm)

8af985d56299ad3545b3e50873665ee1b84b28cf · Prédio, 458 m² - venda por R$ 1.790.000,00 ou aluguel por R$ 9.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 8.500

198 m² tot.4 ban.3 vagas

Estrada Velha de Cotia 1632

Granja Viana, Cotia

Ótima opção de Prédio Comercial no Jardim Passárgada, Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo. Com 458 m² divididos em 3 pavimentos, sendo: garagem para 3 carros, um salão com aproximadamente 191 m² divididos em salas com Drywall + Banheiro Masculino e Feminino e um terceiro salão também com divisórias. Sistema de Energia Trifásico e vistoria do corpo de Bombeiro. Agende sua visita conosco hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0086. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/09/2026

8e0d26a53fe585107528ca4ab8de97244921453b · Prédio, 750 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 30.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 30.000

900 m² tot.12 ban.11 vagas

Rua Adib Auada 262

Granja Viana, Cotia

Oportunidade baixou para vender predio na granja vianna. Excelente prédio para venda e locação em localização privilegiada na Granja Viana! Com 750 m² de área construída, dispondo de: Espaço para recepção montado; - 04 salas de 31 metros; - 02 salas de 41 metros; - 01 sala de 80 metros; - 02 salas de 72 metros; - 02 lojas na frente com 50 metros cada mezanino e banheiro; (todas com banheiro individual) - 7 vagas de garagem cobertas; Diferenciais: piso porcelanato; iluminação instalada; acabamento de primeira qualidade. Prédio com documentação regularizada. Garantia aceita: Fiador. Visitas agendadas com antecedência na parte da tarde. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a referência pr0088. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/09/2026

be18e67e0e09e85934957fc54dec56c14f288be8 · Granja Viana Prédio Comercial
2f2f3aa1225850890ae629ee2cc67f2c8f5e1f2e · Prédio, 550 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 17.416,67/mês - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 17.000

592 m² tot.5 vagas

Rua Adib Auada 330

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial em excelente localização! Acesso pelo km 21, 5 da rod. Raposo Tavares, a 500 mts. Da rod. Em frente ao Walmart, rua comercial de acesso ao Shopping da Granja Viana. Projeto diferenciado com multi possibilidades de uso, em um terreno de 592, 07m² e 550, 00m² de área construída, ideal para clínicas, escolas, restaurantes ou escritórios em geral. Proprietário estuda propostas! Ter um prédio comercial na Granja Viana oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de grandes centros comerciais. A região é conhecida pela sua infraestrutura de qualidade, segurança e ambiente tranquilo, tornando-a ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade, além de atrair um público seleto e diversificado. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencio e a referência: pr0051. - 04/09/2026

0c96e91a315bd5f9094ac6d8c842c2540423c22f · Prédio, 145 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 13.800,00/mês - Vila Monte Serrat - Cot

R$ 13.800

254 m² tot.4 ban.

Rua Joaquim Nunes Filho 122

Vila Monte Serrat, Cotia

Imóvel Comercial à Venda e para Locação no Centro de Cotia. Excelente oportunidade para montar ou expandir seu negócio em Cotia. Imóvel comercial com estrutura ideal para escolas, clínicas, escritórios e diversos outros segmentos. Características principais: - Terreno: 254 m²; - Área construída: 145, 57 m²; Distribuído em 3 pavimentos: - 6 salas de aula, com metragem total aproximada de 92 m²; - Sala 1: 4, 80m x 3, 80m; - Sala 2: 4, 80m x 3, 80m; - Sala 4: 5, 80m x 4, 80m; - Sala 5: 5, 80m x 4, 80m; - 4 banheiros (feminino e masculino) ; - Recepção ampla; - Copa/cozinha funcional; - Sala de escritório/coordenação; Localização: - Próximo ao centro de Cotia; - Fácil acesso à Raposo Tavares; - Região com forte fluxo comercial e acesso a transporte público; Indicado para: - Escola técnica ou de idiomas; - Autoescola; - Clínica médica, estética ou odontológica; - Escritórios de advocacia, contabilidade ou coworking; - Curso de informática, reforço escolar ou preparatórios; - Laboratórios e centros de treinamento; - ong, associações ou espaço religioso; Destaques: - Estrutura pronta para uso; - Imóvel versátil, com diversas possibilidades de adaptação; - Excelente visibilidade e localização estratégica; Disponível para venda ou locação. Entre em contato e agende sua visita. Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência pr0111. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/09/2026

d3683594a12fc691b5cb7ed90e762980c1158d2c · Ótimo prédio pra locação no km 25 da Raposo
0ee530316f69d3a89fc4192d6e95acee974e4202 · Prédio para alugar, 369 m² por R$ 10.000,00/mês - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 10.000

185 m² tot.2 ban.

Rua Dez de Janeiro 35

Centro, Cotia

Prédio Comercial para Locação Região Central de Cotia | Localização Estratégica! - Localização excepcional, próximo ao calçadão de Cotia; - Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Km 33; - Região central com grande fluxo de pessoas e comércios; - Ideal para diversos tipos de atividades comerciais; Características do Imóvel: - 369 m² de área construída; - Salão térreo amplo, livre e multiuso; - Dois banheiros no pavimento principal; - Espaço inferior com área destinada a estacionamento; - Planta versátil, permitindo diferentes configurações de uso; Diferenciais: - Imóvel com documentação totalmente regularizada; - Pronto para instalação imediata de comércios ou serviços; - Excelente visibilidade e potencial comercial; - Região consolidada e valorizada; Oportunidade: - Perfeito para lojas, escritórios, clínicas, academias, entre outros segmentos; Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade na região central de Cotia. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0079. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/09/2026

bbb215dfe47b49da51bfe679f178be7f6b68673c · Prédio para alugar, 1019 m² por R$ 20.698,08/mês - Parque São George - Cotia/SP

R$ 20.000

580 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Denne 208

Parque São George, Cotia

Este prédio comercial, com 1. 020 m² de área construída, oferece uma estrutura versátil e ideal para diferentes segmentos, como escolas, creches, telemarketing ou laboratórios. Distribuído em três pavimentos, conta com 19 salas bem planejadas, 6 banheiros, copas e cantina, proporcionando conforto e funcionalidade para o seu negócio. Sua localização estratégica na Km 25 da Raposo Tavares, sentido interior, facilita o acesso e a logística. Situado no bairro Parque São Jorge, em Cotia, o imóvel está inserido em uma região que une comodidade e qualidade de vida. Próximo ao Shopping Granja Vianna, oferece opções completas de comércio e lazer. A proximidade com o Templo Zu Lai e o Kartódromo Internacional Granja Viana agrega valor cultural e esportivo à região. Além disso, uma vasta área verde é garantida pelos diversos parques nas redondezas, como o Parque Teresa Maia, Parque Cemucam, Parque do Rio Cotia e o Parque do Sol, entre muitos outros, promovendo um ambiente agradável e tranquilo para colaboradores e visitantes. Este imóvel se destaca por estar cercado por condomínios de médio e alto padrão na região da Granja Vianna, o que assegura um público qualificado e um ambiente seguro e valorizado. A combinação da localização privilegiada com a infraestrutura robusta faz deste prédio uma oportunidade única para empreendedores que buscam expandir ou instalar seu negócio em um dos bairros mais promissores de Cotia. Não perca a chance de investir em um espaço que une praticidade, visibilidade e um entorno repleto de atrativos. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode transformar o seu projeto em realidade! - 04/09/2026

8291cbd230215f56e79e06eb18f7cc803844483f · Prédio para alugar, 599 m² por R$ 35.046,78/mês - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 33.490

R$ 795 Condominio

251 m² tot.7 ban.13 vagas

Alameda Araçá 40

Granja Viana, Cotia

Locação Prédio Comercial na Granja Viana. Destaques do imóvel: Prédio novo e impecável; Área total construída: 599 m²; Terreno de 251 m²; 13 vagas cobertas; Estrutura moderna com instalação e preparação para ar-condicionado; Segurança 24h integrada ao sistema do Condomínio Palm Hills, um dos mais exclusivos da Granja Viana; Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Cotia e Embu. Versatilidade para negócios: Projeto que permite criatividade e flexibilidade; Espaço ideal para diversos segmentos, como: Restaurantes e cafeterias; Salão de beleza e estética; Clínicas médicas e odontológicas; Escritórios corporativos; Academias e estúdios de pilates/yoga; Escolas de idiomas, cursos e coworking. Mais sobre o salão disponível: Área de 139 m²; Acabamentos de alto padrão; Localização privilegiada; Ao lado do condomínio Palm Hills, referência em alto padrão na Granja Viana. - 04/09/2026

ae7aa1be0911558e5b7c584ec2146d36a85581bf · Prédio comercial com 3 andares para locação para locação na Granja Viana
97817e8160e7b454133d9ab6c216125d0925fae8 · Prédio, 1112 m² - venda por R$ 4.100.000,00 ou aluguel por R$ 46.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/S

R$ 46.000

600 m² tot.20 vagas

Avenida São Camilo 369

Granja Viana, Cotia

Excelente Prédio em localização privilegiada, com: 1. 112 m² de área construída sendo o salão, mezanino e salas comerciais. Salão térreo aproximadamente 340 m² + mezanino. 400 m² de garagem somando a frente e subsolo. Local bem iluminado. Localizado na Granja Viana em meio a todos os condomínios de alto padrão. Pronto para funcionar, prédio cumpre todas as normas exigidas. Grande mezanino para atender suas necessidades. São 9 salas, todas possuem 01 banheiro (Bacia e lavatório), estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa) e preparada para a instalação de Ar Condicionado do tipo Split. Possuem porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. Todos os inquilinos terão direito a 01 vaga de garagem por sala, no subsolo e relógio de luz individuais. Detalhes: Valor da locação do espaço total (1. 112 m² de área construída): R$ 46. 000, 00 (Incluso taxas de Condomínio e iptu) ; Pode ser locado separadamente o salão com 340 m², por R$ 17. 500, 00 mais mezanino com 115 m² por R$ 4. 500, 00, totalizando o valor de R$ 22. 000, 00. Prazo de desocupação: 30 dias. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0059. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/09/2026

7691878c388071eeff942a69d96c07c26947f9dd · Prédio para alugar, 780 m² por R$ 30.000,00/mês - Jardim Nomura - Cotia/SP

R$ 30.000

780 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Rotary 11

Jardim Nomura, Cotia

Prédio Comercial Moderno para Locação em Cotia - Localização Estratégica Próximo à Prefeitura. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma estrutura sólida em uma das regiões mais estratégicas de Cotia. Localizado a poucos metros da Prefeitura de Cotia e aproximadamente 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, este prédio comercial oferece fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores, além de estar cercado por comércios, serviços e importantes vias de circulação da cidade. O imóvel conta com uma construção moderna e bem estruturada, distribuída da seguinte forma: * Subsolo com 89 m²; * Piso térreo com 447 m²; * Mezanino com 89 m²; Totalizando aproximadamente 625 m² de área construída, com ambientes amplos e versáteis para adaptação conforme a necessidade da operação. Dispõe ainda de 10 vagas de estacionamento, sendo 5 vagas cobertas e 5 descobertas, proporcionando maior comodidade para clientes e funcionários. A configuração do imóvel é ideal para diversos segmentos, como: * Loja de autopeças; * Distribuidoras; * Centros de distribuição; * Showrooms; * Lojas de materiais de construção; * Empresas de logística; * Escritórios corporativos; * Clínicas; * Academias; * Centros de treinamento; * Comércio em geral. Sua localização privilegiada, aliada à excelente infraestrutura e ampla área operacional, faz deste imóvel uma excelente opção para empresas que desejam fortalecer sua presença comercial em Cotia e região. Ref. Pr0126 - 04/09/2026

764d3d44f65242834b74c8a29139cfd28a081148 · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 30.000,00/mês - Atalaia - Cotia/SP

R$ 30.000

320 m² tot.9 ban.4 vagas

Estrada do Morro Grande 103

Jardim Atalaia, Cotia

Edificação comercial de alto padrão à venda Centro de Cotia (Bairro do Atalaia) Características do imóvel: - Área construída: 1. 000 m²; - Terreno: 320 m²; - Frente e fundos: 10 metros; - Lateral esquerda: 31 metros; - Lateral direita: 33 metros; - Número de pavimentos: Múltiplos, com elevador de acesso; - Banheiros: 7 no total; - Vagas de garagem: 4 fixas + espaço para visitantes; Ambientes e estrutura: - Depósito e área de serviço; - Terraço e mezanino, ampliando as possibilidades de layout; - Acabamentos de alta qualidade: granito e laminado (durabilidade e fácil manutenção) ; Infraestrutura completa: - Ar-condicionado; - Portão eletrônico; - Preparação para internet corporativa; Potencial de uso: - Ideal para clínicas, escritórios corporativos, franquias e centros de serviços; Planta versátil, com possibilidade de: - Divisão modular para múltiplos locatários; - Instalação de cozinha, despensa, salas de reunião e atendimento; Localização estratégica: - Região central de Cotia, no bairro nobre do Atalaia; - Ao lado da upa do Atalaia; - Alto fluxo de pessoas e visibilidade comercial; Comodidade e conveniência: - Próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados; - Escolas renomadas na região; - Transporte público na porta; Destaques do investimento: - Excelente oportunidade para ampliar portfólio de imóveis comerciais; - Imóvel pronto para uso, com infraestrutura completa; - Potencial para alta rentabilidade com locações modulares ou operações simultâneas; Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este empreendimento pode impulsionar seu negócio ou investimento. Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência pr0118. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/09/2026

509e32af8071482e1d09b4a07684293df391a94c · Prédio multi ou mono usuário, a venda por R$ 900.000 ou aluguel por R$ 6.001/mês - Granja Viana - Co

R$ 6.000

236 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Doutor Ladislau Retti 1366

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade comercial localizada na Rua Dr. Ladislau Retti, no bairro Parque Alexandre Cotia/sp. O imóvel é novo, nunca habitado, flexibilidade para diferentes modelos de negócios e investimentos. Características principais: Duas lojas no térreo, ideais para comércio de rua. Quatro salas no piso superior, perfeitas para escritórios, clínicas ou consultórios. Seis banheiros estrategicamente distribuídos. Pisos em porcelanato e iluminação em led, proporcionando modernidade e eficiência energética. Quatro vagas de estacionamento. Imóvel construído em dois lotes contíguos cada um com 118m², com a mesma configuração de construção 2 lojas no térreo e acima de cada loja, 2 salas para locação, com entrada independente. Disponibilidade: imediata. Venda: Opção de aquisição total ou parcial, excelente para investidores que desejam diversificar sua carteira ou empresas que buscam espaço próprio para operação. Locação: Possibilidade de locação total ou parcial, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Salas valor de Locação: R$ 2. 500, 00 cada; Lojas valor de locação: R$ 6. 000, 00 cada. Valor de venda parcial sob consulta, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo alta visibilidade e grande potencial de valorização. Estuda proposta para locação/venda total ou parcial. Entre em contato para maiores detalhes e agende sua visita! Ligue para a Proinvest e mencione a referência: pr0163 - 04/09/2026

cf43aa9992cd87a036a1a5e2f192c834637afb0f · Prédio, 1520 m² - venda por R$ 8.000.000 ou aluguel por R$ 46.800/mês - Centro da Granja Viana
Comercial · 3918m² · 200 Vagas · Edifício Monousuário para Locaçãp, 3.918,0m² - 200 Vagas

R$ 100.000

9910 m² tot.26 ban.200 vagas

EST Municipal Walter Sterer, 1156

Jardim Guerreiro, Cotia

Apresentamos um imóvel único, com localização estratégica no km 21, 5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao cruzamento com o Rodoanel. Este terreno de 9. 910 m² com uma construção de alto padrão de 3. 910, 0 m² oferece um potencial incomparável para investidores e empresas que buscam conveniência, infraestrutura de ponta e acesso privilegiado às principais rodovias de São Paulo. Destaques do imóvel: - *Terreno amplo de 9. 910 m²* com uma testada de 64, 50 metros, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso. - *Construção moderna de 3. 910 m²* em dois pavimentos, com acabamento de altíssimo padrão. - *Salas amplas e versáteis: * Salas principais de 95 m², salas auxiliares de 55 m² e salas menores de 20 m², oferecendo flexibilidade para múltiplas finalidades. - *Teatro profissional de 350 m²: * Equipado com 254 poltronas, pé-direito de 7 metros e acústica especial com madeira de qualidade superior. - *Infraestrutura completa: * Elevador, biblioteca, área de recreio, cozinha industrial, e casa do caseiro. - *Ampla capacidade de estacionamento: * Garagem para ônibus e estacionamento para até 200 veículos. - *Autossuficiência energética: * Transformador próprio e gerador que abastece todo o imóvel, incluindo a casa do caseiro. - *Sustentabilidade: * Poço artesiano para fornecimento de água independente. *Localização Privilegiada: * - Acesso rápido às principais rodovias, como Marginal Pinheiros, Imigrantes, Anchieta, Castelo Branco e Régis Bittencourt. - Próximo a uma renomada escola bilíngue, ideal para empresas que valorizam a proximidade de serviços de alto nível. - Zona zum (Zona de Uso Misto): Potencial construtivo para até 6 vezes a área do terreno, com possibilidade de construção de prédios de até 30 andares, conforme o pde de maio/2024. Essa é a oportunidade ideal para grandes corporações, centros educacionais, ou investidores que buscam expandir seus negócios em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. Não perca a chance de garantir este imóvel único e de alto padrão! *Agende sua visita e venha conhecer esse empreendimento que reúne qualidade, localização e infraestrutura de ponta. * Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

ff140289beb23fd7b32949c57e9fd6433e6d3eb4 · Prédio para alugar, 240 m² por R$ 7.400,00/mês - Jardim Nomura - Cotia/SP

R$ 7.390

290 m² tot.5 ban.4 vagas

R. Topázio 250

Jardim Nomura, Cotia

Excelente Prédio Comercial em Cotia Oportunidade Imperdível! Localização Privilegiada: - Situado na Rua Topázio, em frente à Prefeitura de Cotia e rodeado por outros imóveis comerciais, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Acessibilidade e Conforto: - 4 vagas de garagem na frente do imóvel, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Piso Térreo: - 3 salas amplas e bem iluminadas, ideais para diversos tipos de negócios. - 2 banheiros de fácil acesso. - Cozinha funcional. - Espaço para arquivo, perfeito para armazenar documentos de forma organizada. Área Externa Coberta: - Espaço com churrasqueira, oferecendo um ambiente perfeito para momentos de confraternização. - Quarto nos fundos tipo edícula, ideal para diversos usos, como depósito ou área de apoio. Piso Superior: - 4 salas com ótima iluminação natural, prontas para atender diferentes demandas comerciais. - 2 banheiros adicionais para maior comodidade. - Cozinha para apoio e recepção acolhedora, proporcionando um ambiente profissional. Estado de Conservação: - Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para receber seu negócio com estrutura impecável. Localização Estratégica e Potencial Comercial: - A região é bem movimentada e oferece uma grande variedade de finalidades comerciais, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas de diferentes segmentos. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0107. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/09/2026

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