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645 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Santa Catarina

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Comercial , Itapema · SALA COMERCIAL EM ATÉ 100 VEZES PARA PAGAR COM ENTRADA BAIXA!!! NA MEIA PRAIA
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20260211142032123.jpeg · Imóveis Comerciais para Venda em Tijucas, Centro, 7 dormitórios, 7 banheiros

R$ 5.830.000

800 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado

Centro, Tijucas

Imagine alavancar seu negócio em um endereço que respira tradição e dinamismo no coração do Centro de Tijucas. Com impactantes 800 m de área total, esta edificação erguida em 1983 apresenta sete dormitórios versáteis e sete banheiros estrategicamente posicionados, garantindo fluxo e conforto para colaboradores, clientes ou investimentos múltiplos. Cada ambiente oferece amplo pé-direito, iluminação natural abundante e janelas que valorizam a circulação de ar, complementadas por um sistema de ar condicionado que assegura temperatura ideal em qualquer estação. O imóvel exibe uma estrutura robusta, pronta para receber adequações conforme sua necessidade: salas de reunião, estúdios, escritórios privativos ou até mesmo um coworking diferenciado. Os acabamentos priorizam eficiencia e praticidade, com revestimentos de fácil manutenção e pontos elétricos distribuídos para suportar alta demanda tecnológica. Sua localização privilegiada coloca voce a poucos passos de agencias bancárias, restaurantes renomados, escolas de referencia, farmácias e transporte público, facilitando a rotina da equipe e aproximando sua marca do público-alvo. Não deixe essa oportunidade de elevar sua empresa ao patamar que ela merece escapar. Um investimento atemporal como este reflete credibilidade e solidez, traduzindo em vantagem competitiva única no mercado regional. Agende hoje mesmo uma visita e sinta na pele a atmosfera que só um imóvel tão completo pode oferecer. Seu próximo capítulo de sucesso começa aqui! Esse valor é avista aceito permuta por carro, imóveis e o retante em aporte. Permuta R$6. 890. 000, 00. Tem um hotel, uma restaurante, uma casa com 3 dormitórios. Parcelo também dependendo a negociação. O restaurante está em atividade a 4 décadas. - Observação: : Ideal para que quer investir já tem um renda mensal de R$30. 000, 00. - Ar Condicionado

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Foto 03 · VIVA PARK CORPORATE - EDIFÍCIO CORPORATIVO EM PORTO BELO
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Foto 02 · Terreno, Centro, Rio do Sul, SC

R$ 2.060.000

398 m² tot.

Alameda Aristiliano Ramos, 01

Centro, Rio do Sul

Imobiliária Meireles oferece terreno no Centro de Rio do Sul/sc. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com terreno retangular de 375 m² (15 x 25), totalmente plano, o que reduz custos de preparação e facilita a construção de diferentes projetos. O imóvel possui duas frentes, sendo uma para a Alameda Aristiliano Ramos e outra para a Avenida Oscar Barcelos, ambas vias principais de Rio do Sul, garantindo localização privilegiada, grande visibilidade e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Atualmente, o terreno já conta com renda mensal ativa, estando ocupado por três inquilinos: Na Alameda Aristiliano Ramos: Localiza e SulAmérica Seguros. Na Avenida Oscar Barcelos, nº 1821: uma borracharia. Essa característica torna o imóvel ainda mais atrativo para investidores, por já gerar receita imediata. A região possui infraestrutura completa, com ampla oferta de comércios e serviços próximos, como lojas automotivas, supermercados, farmácias, escolas, hospitais e muito mais. Além disso, trata-se de uma área com crescente demanda por imóveis comerciais e residenciais. Informações e agendamento de visitas: (41) Ver dados / (41) Ver dados (também via WhatsApp) Imobiliária Meireles? Transformando seu desejo em realidade! - 02/05/2026

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Foto 01 · Terreno Á VENDA com 50.000 m2 as margens da BR282 - RANCHO QUEIMADO SC
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Principais cidades com comerciais pontos comerciais à venda em Santa Catarina

Florianópolis

99 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.358.571

Joinville

76 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.145.039

Balneário Camboriú

73 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.833.365

São Francisco do Sul

39 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Itajaí

36 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.951.273

Jaraguá do Sul

28 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Balneário Piçarras

20 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.052.884

Blumenau

20 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.224.088

Foto 03 · Chacara, Pirabeiraba/rio Bonito, Joinville, SC

R$ 1.700.000

5750 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Joinville, Santa Catarina

Joinville: rio bonito: Bela chácara urbana e estruturada para eventos, 5. 750, 00 m². Possuindo 1 casa com cozinha e sala conjugadas, 2 quartos, lavabo, banheiro, lavanderia, amplo espaço gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, forno e pia, fechado com vidro temperado, varanda em todo redor e roda dagua. 1 amplo espaço rustico para eventos com mesas e cadeiras, salão de jogos, banheiros, churrasqueira. 1 lago com passarela e barco, quadra de grama para futebol e vôlei, parque infantil, balanças, mesas e cadeiras para convivência aproveitado a natureza local, acesso estruturado para banho em rio de água cristalina. Amplo estacionamento, portão eletrônico de acesso, galpão com vários espaços para deposito e garagem coberta para 2 carros. Acesso pela br 101, em torno de 10 minutos de carro se deslocando do Distrito de Pirabeiraba, onde possui um amplo comércio local. Consulte com o corretor sobre a disponibilidade desta unidade e do seu valor atualizado. Contatos: Fone/WhatsApp: 41 Ver dados / 47 Ver dados. Visita somente com o corretor, incluindo em plantão pós horário comercial. Visite-nos em: Rede sociais: Facebook e Instagram: Super Laca Imoveis. Sites:. br ou. - 27/03/2026

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Foto 02 · Terreno, Centro, Rio do Sul, SC

R$ 2.060.000

398 m² tot.

Alameda Aristiliano Ramos

Centro, Rio do Sul

Imobiliária Meireles oferece terreno no centro de Rio do Sul sc. Terreno retangular de 375M² sendo 15 x 25. Plano, o que reduz os custos de preparação e facilita a construção de projetos; Terreno com duas frentes: Al. Aristiliano Ramos e Av. Oscar Barcelos, principais ruas da cidade, localização privilegiada com fácil acesso a várias regiões de Rio do Sul; Esse terreno no momento tem 3 inquilinos, o que se torna positivo pois gera uma renda mensal para o proprietário. Na Al. Aristiliano Ramos conta com dois inquilinos, Localiza e a Sulamérica seguros e na Av. Oscar Barcelos, 1821 com uma borracharia. Ele está em uma região que oferece uma infraestrutura completa, com vários comércios e serviços próximos, como lojas de veículos, supermercados, farmácias, escolas, hospitais e muito mais. A região onde o terreno está localizado tem uma crescente demanda por imóveis comerciais e residenciais na cidade. Informações e visitas poderão ser confirmadas pelo departamento comercial 41 9Ver dados / Ver dados ou pelo whats. Imobiliária Meireles Transformando Seu Desejo Em Realidade! - 28/08/2025

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Foto 01 · Grande área na Várzea do Ranchinho, frente para Br 101, Camboriú ? SC.
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Foto 01 · Sala / Salão Comercial, Salseiros, Itajaí, SC

R$ 950.000

223 m² tot.2 ban.

Rua César Augusto Dalsóquio, 1017

Salseiros, Itajaí

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial localizado na movimentada Avenida Cesar Augusto Dalcoquio, no bairro Salseiros em Itajaí/sc. São duas salas amplas, com estacionamento para aproximadamente 10 carros e dois banheiros. Com uma área total construida de de 223, 00m2, sendo a sala 01 com 103, 45m2 e a sala 02 com 119, 41m2 de área privativa, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócio. Perfeito para mercados, farmácias, lojas de auto peças, lojas de motos, oficinas e muito mais! Terreno com 410, 00m2 com estacionamento na parte da frente e lateral. Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica e com grande potencial de retorno. Aceitamos propostas com apartamentos e automóveis na negociação. Não perca tempo, entre em contato com o Fabio através do telefone Ver dados e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível imóvel. Invista no seu negócio e garanta o sucesso da sua empresa! - 06/04/2026

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202508051042182957.jpg · Imóveis Comerciais para Venda em Florianópolis, Lagoa da Conceição, 44 dormitórios, 44 banheiros, 37

R$ 12.000.000

1880 m² tot.44 quartos44 ban.37 vagas

Servidão Pedro Manoel Fernandes 80

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Descubra uma oportunidade singular em Lagoa da Conceição, um dos bairros mais vibrantes e requisitados de Florianópolis. Este imóvel comercial se destaca pela amplitude e versatilidade: são 2. 480 m de área construída em um terreno de 1. 880 m, cuidadosamente aproveitados para oferecer ambientes funcionais e confortáveis. Imagine um espaço que combina design moderno, acabamento refinado e localização estratégica, ideal para atrair público qualificado e potencializar o seu negócio em um dos destinos mais charmosos da ilha. Os 44 dormitórios e os 44 banheiros proporcionam flexibilidade para projetos hoteleiros, corporativos ou educacionais de grande porte, enquanto as 37 vagas de garagem garantem comodidade e segurança a colaboradores e clientes. Cada ambiente conta com ar-condicionado eficiente, frigobar, tv e móveis planejados, otimizando o uso de cada metro quadrado e facilitando a ambientação de acordo com a identidade da sua marca. A configuração inteligente e a infraestrutura robusta fazem deste imóvel um verdadeiro cartão-postal empresarial, pronto para receber desde coworkings e clínicas até pousadas de alto padrão. Imagine seu empreendimento pulsando em uma região que oferece cafés badalados, restaurantes renomados, galerias de arte e fácil acesso a transporte público e vias expressas. Esse endereço em Lagoa da Conceição conecta seu negócio a um público exigente, que valoriza qualidade de vida e sofisticação. Não perca a chance de transformar essa planta arquitetônica em realidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: faça desse imóvel o ponto de partida para o seu próximo grande sucesso! Neste valor está incluída uma casacompleta com 5 quartos e 4 banheiros sendo um lavabo e um banheiro na suíte. As 37 vagas de garagens são rotativas. - Ar Condicionado - Móveis Planejados

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Comercial de 4 quartos, Itapoá · Propriedade perfeita para empreendimento imobliário a 400 metros da praia em Itapoá - SC
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1 · Loja de 104.65m² no bairro Carvoeira
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Comercial de 1 quarto, Corupá · EXCELENTE OPORTUNIDADE RESTAURANTE NA SC 280 KM 243 PRONTO PRA FUNCIONAR.

R$ 1.200.000

4000 m² tot.1 quarto5 ban.40 vagas

BR 280 KM 243 BELA VISTA DO TOLDO

João Tozini, Corupá

As oportunidades chegam quando menos esperemos, por acaso você está lendo essa oportunidade. Veja então: restaurante A beira da br 280 com: . 4. 000 m2.. Construção em alvenaria de + ou - 350 m2.. Fundamento estritursl e piso de concreto usinado polido com 120 m2 (sem paredes) . Restaurante com 120 lugares.. 40 mesas de madeira de lei maciça.. 129 cadeiras em madeira maciça. Todas estofadas.. Grelha Char Broiler de 6 queimadores à gás.. 2 freezeres grandes.. Câmara fria de 6 portas.. Enxoval completo.. Pátio com brita para aproximadamente 40 veículos.. Terreno totalmente plano que comporta construir 40 chalés.. Tem autorização do órgão ambiental para construir posto de combustíveis.. Fica à beira da br 280, no km 243, Canoinhas.. Tudo pronto para funcionar em 1 semana, então amigo O que você estava procurando agora está um click!

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TERRENO PLANO A VENDA NO CENTRO DE JARAGUÁ DO SUL · TERRENO PLANO NO CENTRO DE JARAGUÁ DO SUL, SERVE PARA COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL

R$ 890.000

403 m² tot.

Rua Ida Bona Rocha,

Centro, Jaraguá do Sul

Terreno plano no centro de jaraguá do sul. Excelente para comerciaol E/ou residencial. Área 403, 33m² - Frente 13, 59metros. Oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Este terreno de 403, 33m² oferece a topografia ideal (plano) para reduzir custos de preparação e agilizar sua obra. Com uma excelente frente de 13, 59 metros, o lote permite excelentes projetos arquitetônicos, garantindo visibilidade para um ponto comercial ou conforto e privacidade para um projeto residencial. A localização central oferece a conveniência de estar perto de tudo, com a versatilidade que você precisa. O terreno está pronto para receber o seu projeto. Valor e disponibilidade, sujeitos a alteração, sem aviso prévio. - 18/02/2026

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Comercial · 43m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda – Bairro Garcia / Próximo ao Centro
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Foto 07 · Terreno 759,90m² - Centro - Penha
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Comercial · 500m² · 3 Vagas · Restaurante à venda, 1.200 m² no Bairro Rodeio 12 em Rodeio-SC

R$ 1.500.000

1200 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Rodeio, Santa Catarina

Se você sonha em ter o seu próprio restaurante em um ambiente charmoso e acolhedor, essa é a oportunidade perfeita! Este lindo espaço comercial rústico à venda oferece toda a estrutura necessária para um negócio de sucesso. Seja para um restaurante familiar, um destino gastronômico exclusivo ou até um local para eventos especiais, este imóvel à venda oferece estrutura, beleza e um ambiente diferenciado. O imóvel à venda conta também com uma linda e aconchegante chalé que possui cozinha, sala, banheiro e quarto, no momento rendendo aluguel mensal de R$800, 00. - Bairro Rodeio 12, Rodeio/sc; - A menos de 10 min do centro de Timbó; - Próximo a Igreja Santo Antonio Rodeio 12; - Próximo ao Posto Engenho. Características; - 1. 200 m² de área total de terreno; - Livre de enchentes; - Porteira fechada. Salão para eventos: - Palco para apresentações; - Piso preparado para baile; - Cozinha de apoio; - Iluminação para festas; - 6 Ventiladores; - Balcão de bebidas; - Mesas para eventos; - Banheiro feminino e masculino. Restaurante: - Cozinha equipada com geladeira e frezers; - Fogão à lenha; - 2 Churrasqueiras; - 2 Fornos à lenha; - Mesas e cadeiras; - Espaço para buffet; - Palco para apresentações; - Banheiro feminino e masculino. Área externa: - Cabana; - Playground; - Espaço para criação de animais. Obs: Imóvel em fase de escrituração. Valor e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. Gostou deste imóvel e quer saber mais? Entre em contato! Plantão WhatsApp: (47) Ver dados. 7776. Imóveis em Timbó e Região? Fale com o Leonel - Experiência e Confiança na Realização de seu Sonho! Chave do anúncio: gws6bsplLkMyzCiF

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odjrkg02owy0otjhzweymjcz_md · Terreno com 1.121 m² frente para SC401, Florianópolis/SC
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Foto 02 · Terreno, Fazenda, Itajaí, SC

R$ 2.900.000

200 m² tot.

Rua Lauro Muller, 1022

Fazenda, Itajaí

Oportunidade Única: Terreno Comercial de Alto Padrão no Coração de Itajaí Se você busca o endereço estratégico para o seu próximo empreendimento, acaba de encontrar. Este terreno está localizado na Rua Lauro Müller, uma das áreas mais nobres e valorizadas de Itajaí, onde o fluxo comercial e a visibilidade são garantidos. Destaques da Localização: A apenas 50 metros da Beira Rio: O principal polo gastronômico e de lazer da cidade. A 100 metros da Marina Itajaí: Proximidade com o setor náutico de luxo e alto giro econômico. Região Central: Facilidade de acesso e cercado pelos melhores serviços da região. Características do Imóvel: O terreno possui uma geometria que favorece projetos arquitetônicos inteligentes, totalizando aproximadamente 200, 00 m². Testada (Frente): 6, 70 metros para a Rua Lauro Müller. Fundos: Abre para 9, 00 metros. Lateral Direita: 26, 30 metros. Lateral Esquerda: 20, 10 metros. Observação importante: Existe no local uma edificação em alvenaria (dois pavimentos) em estado precário de conservação. O valor e o foco da venda concentram-se no potencial do terreno para demolição e nova construção. Potencial de Investimento: Este é o cenário ideal para a construção de: Prédios comerciais de alto padrão; Sedes empresariais; Clínicas ou escritórios boutique; Lojas com conceito exclusivo. Não perca a chance de posicionar seu negócio ou investimento no quadrante mais desejado de Itajaí. Agende sua visita ou solicite mais informações: Fale agora mesmo com Fábio: ? (47) Ver dados. Invista onde a cidade pulsa. Invista na Lauro Müller. - 04/05/2026

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Foto 10 · Sala / Salão Comercial, Barra do Rio, Itajaí, SC

R$ 2.400.000

427 m² tot.

Rua Alfredo Eicke, 226

Barra do Rio, Itajaí

Oportunidade Estratégica: O Ponto Comercial que Conecta Itajaí! O endereço do seu sucesso está no coração do Bairro São João. Se você busca visibilidade máxima e um fluxo constante de clientes, este é o imóvel ideal. Localizado estrategicamente no São João, este ponto é o verdadeiro elo de ligação entre os bairros mais populosos de Itajaí: Cordeiros e São Vicente. Ao se instalar aqui, seu negócio estará no epicentro de uma região que movimenta aproximadamente 200 mil pessoas. É o local perfeito para quem não quer apenas ser visto, mas quer estar onde a cidade acontece. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Esquina estratégica com excelente visibilidade para pedestres e veículos. Espaço Generoso: Terreno de esquina com 427m² (32, 50m de frente) e prédio de 278m². Versatilidade: Estrutura pronta para farmácias, magazines, depósitos ou centros de distribuição. Segurança Jurídica: Imóvel devidamente averbado na matrícula, pronto para uma negociação rápida e transparente. Por que investir aqui? Estar no São João é garantir acesso direto ao maior polo consumidor da cidade. A facilidade de deslocamento entre os bairros vizinhos torna este endereço um ímã para novos clientes e uma rota logística imbatível. Não deixe seu negócio escondido. Coloque-o na rota de 200 mil potenciais clientes! Entre em contato e garanta essa oportunidade: Fábio? Seu especialista em melhores negócios (47) Ver dados | (47) Ver dados - 04/03/2026

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Foto 01 · Terreno 625m² - Centro - Penha
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Foto 07 · OPORTUNIDADE: VENDO EDIFÍCIO COM 09 APARTAMENTOS MOBILIADOS NA PRAIA DE MARISCAL - BOMBINHAS - SANTA
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1947a3bc-f948-4c80-9ffd-2f948d83a2a0 · Loja de 38.3m² no bairro Centro
0 · OPORTUNIDADE ÚNICA – REPASSE DE FRANQUEADORA + UNIDADE PILOTO + 2 Franquias

R$ 1.200.000

100 m² tot.2 ban.10 vagas

3020 02

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade única – repasse de franqueadora + unidade piloto + 2 Franquias. Nome Fantasia: teensoura kids hair. Se você busca um negócio estruturado, validado e pronto para expansão nacional, esta é uma oportunidade rara no mercado. A teensoura kids hair é uma rede especializada em estética infantil, salão de beleza familiar, venda de cosméticos e eventos, com posicionamento diferenciado e alto potencial de crescimento no Brasil. Sobre A operação. Matriz: Balneário Camboriú – sc. Unidades em operação: 3 (1 própria + 2 franqueadas) Tempo de mercado: 2 anos e meio. Instagram: @teensoura. oficial. Site:. br. A marca já nasce com um conceito moderno e replicável, focado no público infantil e familiar — um nicho altamente emocional e com forte recorrência. Números da unidade matriz. • Faturamento médio: R$ 50. 000/mês. • Despesas: R$ 30. 000 a R$ 40. 000. • Lucro líquido: entre 15% e 30% Modelo enxuto, com equipe majoritariamente pj e excelente margem operacional. Diferenciais do negócio. ✔️ Marca já validada e em expansão. ✔️ Modelo de franquia estruturado (cof, contratos, manuais, operação e marketing) - Baixo custo fixo e alta escalabilidade. - Ticket médio elevado. - Carteira de clientes fidelizada. - Equipe treinada e pronta. - Liberdade operacional para franqueados (não engessado) - Fundo de marketing incluso no royalty. Modelo flexível de royalties (fixo ou percentual) modelo de franquia adotada pela rede. Taxa de franquia atual: R$ 29. 900. Royalties: entre 5% a 8% (ou modelo fixo) Unidades já operando em sc e rj. Suporte completo: operação, marketing, padrão visual e gestão. rede de Franquia pronta para crescimento acelerado com novo investidor. Sobre A matriz (inclusa na venda) Localização estratégica – em frente ao Fort Atacadista. 140m² Aluguel: R$ 11. 000 (condomínio e iptu inclusos) Estrutura completa com ambientes operacionais. Venda porteira fechada. O que está incluso na venda. - Unidade matriz em pleno funcionamento. - Toda a franqueadora (marca + modelo de negócio) - Materiais completos de operação e expansão. - Contratos e documentação jurídica. - Knowhow + posicionamento de mercado. Você assume um negócio pronto, testado e escalável. valor de venda (Unidade e Franqueadora) R$ 1. 200. 000. - Aceita permuta (imóveis, veículos, terrenos) - Possibilidade de negociação e parcelamento. - Venda inclui cnpj e toda a operação. motivo da venda. Mudança de país da fundadora. Para quem É essa oportunidade? • Empresários que querem expandir uma rede de franquias. • Investidores que buscam negócio validado com potencial nacional. • Grupos que desejam entrar no segmento infantil premium. • Operadores de franquias que querem marca com baixa burocracia e alta flexibilidade. próximos passos. Se você tem interesse, vamos agendar uma conversa estratégica para apresentar: • Dados financeiros detalhados. • Estrutura da franquia. • Potencial de expansão. Entre em contato agora e receba o material completo para análise. Contato (19) 9 Ver dados – Gilson Ferraz / casa da franquia – rei dos repasses - 03/06/2026

Comercial · Comercial à venda - no Centro
12870_MD_ilP7a_128705b193325481a8.jpg · Loja de 46.3m² no bairro Córrego Grande
Foto 02 · SITIO A VENDA EM MAJOR GERCINO
Foto 04 · Terreno, Fazenda, Itajai, SC

R$ 11.800.000

1620 m² tot.

Rodovia Osvaldo Reis, 219

Fazenda, Itajaí

Oportunidade Estratégica em Itajaí: Terreno com 1. 632. 11 m² na Av. Osvaldo Reis entre Itajaí e Balneário de Camboriú. Localizado em um dos eixos de maior crescimento e visibilidade de Itajaí, este terreno de generosas dimensões oferece um potencial construtivo excepcional tanto para projetos residenciais verticais quanto para empreendimentos comerciais de grande porte. Localização Privilegiada. Endereço: Av. Osvaldo Reis, 219. Itajaí/sc. Frente Principal: 16, 62 metros de testada para a Av. Osvaldo Reis. Entorno: Região de alta valorização, vizinho à concessionária Toyota e com fácil acesso a Balneário Camboriú e ao Centro de Itajaí. Dados do Imóvel. Área Total: 1. 632. 11. Zoneamento: zmr (Zona Mista Residencial). Dimensões: Planta localização em anexo. Potencial Construtivo (Parâmetros Urbanísticos) O terreno destaca-se pelos excelentes índices para incorporação: Coeficiente de Aproveitamento Básico: Consulta viabilidade em anexo. Altura Máxima: Potencial para até 105 metros (conforme largura da via e diretrizes do comaer). Usos Permitidos: Residencial (H1, H2), Comercial e de Serviços (cs1, cs2, cs3), Industrial (I1, I2, I3) e outros. Diferenciais Estratégicos. Pauta Viária Favorável: Localizado em via com caixa de 34 metros, o que favorece o escalonamento da altura do projeto. Flexibilidade de Recuos: Possibilidade de recuo zero nas laterais e fundos quando não voltados para via pública (consulte condições para embasamento). Fachada Ativa: Incentivo para projetos que integrem o comércio ao nível da rua. Nota: Dados extraídos de Consulta Prévia oficial de 21/01/2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. As restrições ambientais (app) indicadas no documento devem ser observadas no projeto arquitetônico. Agende uma visita com nossos consultores. Fabio Ver dados creci Ver dados. maga imoveis creci 8646 - 02/04/2026

Foto 04 · GALLI CENTER - SALA COMERCIAL À VENDA EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Foto 19 · Terreno, Itaipava, Itajaí, SC

R$ 8.000.000

6958 m² tot.

Rua Aristides Pedroni, 280

Itaipava, Itajaí

Oportunidade única de investimento em um terreno estrategicamente localizado no bairro Itaipava em Itajai! Com uma área de 6958, 00m2, este terreno é ideal para a construção de condomínios de apartamentos do programa Minha Casa Minha Vida, indústrias ou até mesmo um Centro Logístico com Galpões. Com topografia plana e total aproveitamento, este terreno garante um retorno garantido do seu investimento. Localizado a apenas 300 metros da Avenida Itaipava, 500 metros da Rodovia Antonio Heil e a 5, 0 km do Trevo de Itajai - Brusque - br101, sua localização estratégica entre Itajai e Brusque é um diferencial para qualquer tipo de empreendimento. Além disso, o terreno possui 86, 00 metros de frente para a Rua Aristides Pedroni, e medidas laterais de 138, 00 metros (direita) e 95, 10 metros (esquerda), fechando aos fundos com 52, 70 metros. Com consultas de viabilidade e planta de situação disponíveis, você poderá visualizar o potencial deste terreno. Terreno com edificacao de uma casa em alvenaria de 240, 00m2 e mais uma sede.. Onde pode ser aproveitado para escritorios. Não perca essa oportunidade e agende uma visita com nossos consultores. Entre em contato com Fabio no número Ver dados, creci Ver dados, da maga imoveis, creci 8646J. Este terreno é a chave para o sucesso do seu próximo empreendimento! - 18/05/2026

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