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21 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Petrópolis, RJ

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R$ 4.600.000

1185 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Bernardo Coutinho 2877

Araras, Petrópolis

Myo Araras ? Casas em 2 Pavimentos com 4 Suítes Araras ? Petrópolis/rj. Viva o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e exclusividade no Condomínio myo, um refúgio sofisticado no coração de Araras, Petrópolis. ? Um Condomínio Único Com apenas 37 lotes, o myo foi planejado para oferecer privacidade, segurança e uma vista deslumbrante para a Pedra Maria Comprida. Localizado a 800 metros do centro de Araras, combina o charme da serra com a conveniencia de estar próximo aos melhores restaurantes e cafés da região. ? As Casas Projetadas com design contemporaneo e integração total ao ambiente natural, as casas do myo proporcionam conforto e elegancia em cada detalhe. Diferenciais: ? Casas em 2 pavimentos com 4 suítes ? Ambientes amplos e iluminados ? Sala de estar integrada à área gourmet e ao jardim ? Piscina privativa e área externa com paisagismo ? Cozinha moderna e funcional ? Fiação totalmente subterranea ? Projeto sustentável que valoriza a natureza ? Infraestrutura e Lazer O myo oferece uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida e bem-estar todos os dias: ? Piscina externa com vista panoramica ? Piscina interna aquecida ? Spa e academia equipada ? Quadra de tenis ? Restaurante e hotel boutique ? Guarita com segurança 24h ? Ruas 100% prontas com calçamento intertravado ? Reserva florestal exclusiva com cerca de 45. 000m de área verde preservada ? Localização Privilegiada A apenas 800 metros do centro de Araras, o myo está cercado por natureza exuberante e pela melhor gastronomia da serra. Um cenário tranquilo, inspirador e com fácil acesso às principais vias de Petrópolis e Itaipava. ? myo Araras ? Viva o Extraordinário Um condomínio que traduz o verdadeiro significado de qualidade de vida, segurança e exclusividade. O lugar ideal para viver com conforto, natureza e o melhor da serra fluminense. - pontos fortes: Pontos Fortes do myo Araras d Exclusividade e Localização Privilegiada a Condomínio com apenas 37 lotes, garantindo privacidade e tranquilidade. A Localizado a 800 metros do centro de Araras, próximo aos melhores restaurantes, cafés e serviços da região. A Vista panorâmica para a Pedra Maria Comprida, um dos cartões-postais mais bonitos de Petrópolis. A d Casas de Alto Padrão a Casas em 2 pavimentos com 4 suítes, amplas, modernas e integradas à natureza. A Arquitetura contemporânea, com acabamento premium e aproveitamento da luz natural. A Piscina privativa, área gourmet e ambientes sociais perfeitos para receber. A Fiação subterrânea, preservando a paisagem e aumentando a segurança. A d Contato Direto com a Natureza a Condomínio cercado de verde, com reserva florestal exclusiva de 45. 000m². A Ambientes que valorizam o ar puro, o silêncio e o equilíbrio com o meio ambiente. A Projeto pensado para harmonizar conforto e sustentabilidade. A d Infraestrutura e Lazer Completo a Piscina externa e piscina interna aquecida. A Spa, academia, quadra de tênis, restaurante e hotel boutique. A Guarita com segurança 24 horas e ruas 100% prontas com calçamento intertravado. A Estrutura de resort, pensada para o bem-estar dos moradores. A a Qualidade de Vida e Valorização a Condomínio novo e planejado, com alto potencial de valorização imobiliária. A Ideal tanto para moradia permanente quanto como refúgio de fim de semana. A Combina o melhor da vida na serra: segurança, conforto, natureza e exclusividade. - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - banheiro de empregada - Closet - lavabo - garagem - Hotel boutique - lavanderia - portaria 24 hs - restaurante - Varanda - Varanda Gourmet - academia - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - piscina aquecida - quadra de tenis - salão de festas - sauna - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

R$ 2.720.000

462 m² tot.3 ban.

Estrada União e Indústria

Corrêas, Petrópolis

Localização Premium: Estrada União e Indústria, 3. 320 - Prado - Corrêas, Petrópolis (rj). ExpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/stctx2sezcHujdcxa. Procurando um ativo imobiliário sólido, com excelente testada comercial, alta visibilidade e geração de caixa imediata? Apresentamos este raro complexo comercial de uso misto, estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de escoamento e comércio da região de Petrópolis. Com um terreno amplo de 461, 92 m² (uma verdadeira raridade na região comercial de Corrêas) e 330 m² de área construída, o imóvel possui uma configuração modular inteligente, dividido em unidades independentes que garantem diversificação e segurança para o seu investimento. Renda imediata E alto potencial de valorização: O imóvel já opera sob a "Vantagem da Coisa Feita", gerando um fluxo de caixa atual de R$ 6. 000, 00 mensais, provenientes de duas unidades frontais já locadas: - Loja 1 (Pastelaria - 20 m²) - Loja 2 (Fisioterapia/Pilates - 50 m²) - Residência (andar superior) - 3 quartos (1 suite) + sala ampla + varanda + depósito - vaga para 3 carros. O grande diferencial (Upside): Além das lojas locadas, o complexo conta com uma Clínica/Casa de 260 m² (sendo 130 m² de infraestrutura clínica pronta com 6 consultórios, 2 salas de exames, recepção e copa, além de 130 m² de área de expansão). Esta unidade principal encontra-se totalmente disponível para locação ou uso próprio, o que representa um potencial gigantesco para multiplicar o rendimento mensal do ativo! Destaques do imóvel: Terreno plano: 900 m² (124, 97m de perímetro). Acabamento: Piso em porcelanato e excelente estado de conservação. Pé-direito alto: 3 metros, permitindo fácil instalação de mezaninos. Estacionamento: 3 vagas rotativas/comuns na frente. Exclusividade: Uma verdadeira barreira de entrada para novos competidores comerciais na quadra. Valor do Investimento: R$ 2. 720. 000, 00 iptu: R$ 1. 976, 09 (Anual) Não perca a chance de blindar seu patrimônio com um imóvel resiliente e de alta liquidez. Agende agora mesmo uma visita técnica! Imóvel com Gestão Exclusiva - Areias & Brait Imóveis (associada à eXp Realty Brasil) João Areias: (21) Ver dados Regina Brait: (21) Ver dados. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em Petrópolis, RJ

5 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.650.500

R$ 6.490.000

R$ 1.400 Condominio

2239 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor Agostinho Goulão 2098 Fazenda Marambaia

Corrêas, Petrópolis

Casa da Reserva ? Exclusividade e Sofisticação na Fazenda Marambaia Em construção e com entrega prevista para 2025, a Casa da Reserva é uma residencia única na Fazenda Marambaia, combinando arquitetura sofisticada, espaços amplos e integração total com a natureza. Destaques da Casa da Reserva. Projeto assinado por arquitetos renomados Design moderno, acabamentos nobres e alto padrão de construção Localização privilegiada dentro do condomínio Um Estilo de Vida Exclusivo Além do conforto da residencia, os moradores da Fazenda Marambaia tem acesso a um clube privativo completo, com piscina, spa, trilhas ecológicas e um dos poucos Jardins de Burle Marx em propriedade privada. Tudo isso em um condomínio seguro e sofisticado na região serrana. Aproveite essa oportunidade única e garanta seu refúgio exclusivo na Serra! - Observação: : produto cia - suíte - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - Closet - dependencia de empregada - lavabo - circuito interno - elevador - garagem - interfone - Lago - lavanderia - portaria 24 hs - restaurante - Varanda - Varanda Gourmet - Beach Tennis - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Piscina infantil - play ground - quadra de tenis - Quadra Poliesportiva - salão de festas - salão de jogos - sauna - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

R$ 290.000

100 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Coronel Veiga, Petrópolis

Excelente oportunidade para investimento no ramo alimentício. Negócio com 17 anos de atuação, clientela fidelizada e forte presença digital. Mais de 1. 500 avaliações no Google com nota 4, 6/5, sem investimento em anúncios pagos. Ótimo posicionamento orgânico nas buscas (entre os primeiros resultados). Avaliação 4, 6/5 no Tripadvisor. Listado no site oficial de turismo de Petrópolis. Instagram ativo com mais de 1. 200 seguidores e conteúdo profissional estruturado. Estrutura completa, pronta para operação imediata: forno turbo Tedesco 10 assadeiras, forno Progas 5 assadeiras, amassadeira espiral 2 velocidades, amassadeira rápida, 50 assadeiras, câmara climática 40 assadeiras, 2 carrinhos estufa, freezer vertical 340L, freezer horizontal 560L, fogão industrial 4 bocas, divisora de massas, 2 modeladoras, cilindro elétrico, moedor de farinha, batedeira, vitrines expositoras (refrigerada e ambiente), 3 estufas para salgados, micro-ondas, cafeteira industrial completa, computador de caixa com sistema, 2 impressoras fiscais, chapas sanduicheiras (gás e elétrica), fatiador de frios, balança Filizola, balanças diversas, dosador/resfriador de água, coifa, mesas inox, geladeira duplex, ralador e espremedor industrial, prateleiras inox, expositor de pão, estantes, gôndolas, aparador, mesas e cadeiras para atendimento, louçaria completa, utensílios diversos, geladeiras expositoras, aramado expositor, estantes de depósito e sistema de câmeras com mais de 10 unidades. Inclui também equipamentos em comodato: geladeiras expositoras, freezer de sorvete, máquina de café automática e freezer de gelo. Salão estruturado para atendimento ao público, área de produção completa e depósito organizado. Negócio ideal para retorno imediato, com estrutura pronta e excelente potencial de crescimento. Nome não incluso na venda.

R$ 600.000

320 m² tot.9 quartos7 ban.

Endereço não informado

Corrêas, Petrópolis

Oportunidade - Prédio com 7 moradias, no qual, 5 ja estao alugados. Com uma renda de R$ 4. 000, 00 mensais.