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5 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Corrêas, Petrópolis

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R$ 6.490.000

R$ 1.400 Condominio

2239 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor Agostinho Goulão 2098 Fazenda Marambaia

Corrêas, Petrópolis

Casa da Reserva ? Exclusividade e Sofisticação na Fazenda Marambaia Em construção e com entrega prevista para 2025, a Casa da Reserva é uma residencia única na Fazenda Marambaia, combinando arquitetura sofisticada, espaços amplos e integração total com a natureza. Destaques da Casa da Reserva. Projeto assinado por arquitetos renomados Design moderno, acabamentos nobres e alto padrão de construção Localização privilegiada dentro do condomínio Um Estilo de Vida Exclusivo Além do conforto da residencia, os moradores da Fazenda Marambaia tem acesso a um clube privativo completo, com piscina, spa, trilhas ecológicas e um dos poucos Jardins de Burle Marx em propriedade privada. Tudo isso em um condomínio seguro e sofisticado na região serrana. Aproveite essa oportunidade única e garanta seu refúgio exclusivo na Serra! - Observação: : produto cia - suíte - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - Closet - dependencia de empregada - lavabo - circuito interno - elevador - garagem - interfone - Lago - lavanderia - portaria 24 hs - restaurante - Varanda - Varanda Gourmet - Beach Tennis - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Piscina infantil - play ground - quadra de tenis - Quadra Poliesportiva - salão de festas - salão de jogos - sauna - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

R$ 2.720.000

462 m² tot.3 ban.

Estrada União e Indústria

Corrêas, Petrópolis

Localização Premium: Estrada União e Indústria, 3. 320 - Prado - Corrêas, Petrópolis (rj). ExpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/stctx2sezcHujdcxa. Procurando um ativo imobiliário sólido, com excelente testada comercial, alta visibilidade e geração de caixa imediata? Apresentamos este raro complexo comercial de uso misto, estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de escoamento e comércio da região de Petrópolis. Com um terreno amplo de 461, 92 m² (uma verdadeira raridade na região comercial de Corrêas) e 330 m² de área construída, o imóvel possui uma configuração modular inteligente, dividido em unidades independentes que garantem diversificação e segurança para o seu investimento. Renda imediata E alto potencial de valorização: O imóvel já opera sob a "Vantagem da Coisa Feita", gerando um fluxo de caixa atual de R$ 6. 000, 00 mensais, provenientes de duas unidades frontais já locadas: - Loja 1 (Pastelaria - 20 m²) - Loja 2 (Fisioterapia/Pilates - 50 m²) - Residência (andar superior) - 3 quartos (1 suite) + sala ampla + varanda + depósito - vaga para 3 carros. O grande diferencial (Upside): Além das lojas locadas, o complexo conta com uma Clínica/Casa de 260 m² (sendo 130 m² de infraestrutura clínica pronta com 6 consultórios, 2 salas de exames, recepção e copa, além de 130 m² de área de expansão). Esta unidade principal encontra-se totalmente disponível para locação ou uso próprio, o que representa um potencial gigantesco para multiplicar o rendimento mensal do ativo! Destaques do imóvel: Terreno plano: 900 m² (124, 97m de perímetro). Acabamento: Piso em porcelanato e excelente estado de conservação. Pé-direito alto: 3 metros, permitindo fácil instalação de mezaninos. Estacionamento: 3 vagas rotativas/comuns na frente. Exclusividade: Uma verdadeira barreira de entrada para novos competidores comerciais na quadra. Valor do Investimento: R$ 2. 720. 000, 00 iptu: R$ 1. 976, 09 (Anual) Não perca a chance de blindar seu patrimônio com um imóvel resiliente e de alta liquidez. Agende agora mesmo uma visita técnica! Imóvel com Gestão Exclusiva - Areias & Brait Imóveis (associada à eXp Realty Brasil) João Areias: (21) Ver dados Regina Brait: (21) Ver dados. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 600.000

320 m² tot.9 quartos7 ban.

Endereço não informado

Corrêas, Petrópolis

Oportunidade - Prédio com 7 moradias, no qual, 5 ja estao alugados. Com uma renda de R$ 4. 000, 00 mensais.