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42 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda em Guarujá, SP

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Comercial · 54m² · Café em Guarujá. 100 metros praia. Fica tudo. Pitangueiras.

R$ 90.000

54 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Pitangueiras, Guarujá

Café em Galeria com bom movimento a 100 metros da praia de Pitangueiras e o shopping no Guarujá. Fica tudo no estabelecimento. Pacote fechado. Os Itens que ficam são 2 geladeiras, freezer, balcão de frios, máquina de café. Tv de 33 polegadas, 2 aparelhos de ar condicionado e 6 mesas com cadeiras. Com todas as instalações completas. Também tem mezanino para depósito de mercadorias. O faturamento é de 25 mil e o lucro líquido de 5 mil. Paga também o aluguel do espaço da Galeria de 3600 o pacote. O motivo da venda é por aposentadoria do proprietário. Tem duas entradas. A de dentro da Galeria e a que fica do lado externo na rua Petrópolis. Esta onde tem as mesas com cadeiras e no lado de dentro fica os bancos na bancada, também para atendimento. Um café bem tradicional e com bastante movimento. Vale a pena. Marque sua visita antes que seja tarde. Ver dados

202501091348094808.jpg · Laje Corporativa para Venda em Guarujá, Vila Áurea (Vicente de Carvalho)
hg0ux342othky2uxmzu4owfj_md · PASSA O PONTO - Petshop no shopping da Enseada no Guarujá

R$ 320.000

36 m² tot.3 ban.

Avenida Dom Pedro I,

Jardim Belmar, Guarujá

Mercado pet + fluxo intenso = payback consistente. Localização: avenida de grande fluxo localizada em um Mall com lojas: Swift, Burguer King, Dominos, Doctor Sono, Academia Smart Fit, Barbearia, Subway. Tamanho da loja: 36 m² Produtos: Rações, produtos de higiene e limpeza, farmácia ( medicamentos), brinquedos e acessórios, caminhas, casinhas, coleiras, areias para pets, tapetes higiênicos e outros. Serviços: banho, tosas em geral, hidratação, escovação. Instalações banho e tosa: 03 banheiras, 01 máquina de secagem, 03 mesas de secagem, 03 secadores, 03 sopradores, baia de espera. Estacionamento: 02 vagas laterais exclusivas, mais diveras vagas compartilhadas com o Mall. Guarujá não para de crescer — e o mercado pet acompanha esse movimento com números sólidos e recorrentes. Estamos falando de uma operação estruturada dentro de um mall com grandes marcas, fluxo constante e um público com alto potencial de consumo. Faturamento médio: 36. 000/mês. Localização estratégica + serviços recorrentes (banho e tosa com volume consistente- média 400 banhos) Agora vamos ao que interessa: - Com uma operação já validada e faturando, o investidor entra reduzindo risco e acelerando retorno. - Payback projetado com base em operação ativa e demanda contínua. - Mercado pet: um dos poucos que cresce independente de cenário econômico. - Negócios como esse não são sobre “se vai dar certo” — são sobre quem entra primeiro e captura o resultado. Se você busca um ativo com geração de caixa e previsibilidade, essa é a oportunidade. Me chama para análise completa e números detalhados.

Foto 01 · Sala / Salão Comercial, Pitangueiras, Guarujá, SP

R$ 330.000

38 m² tot.1 banheiro

Rua Washington

Pitangueiras, Guarujá

Oportunidade para negocios! Sala comercial A venda! Sala comercial, espaço para cozinha e 01 banheiro, sendo 38 m² de área útil e 01 vaga de garagem. Ótima localização na região da Praia das Pitangueiras. Detalhes: Acabamento em piso porcelanato, Ar condicionado, Vista livre. Com cerca de 1800 metros de extensão, a Praia de Pitangueiras possui areias claras e fofas e um mar com ondas médias que convidam para um banho e um mergulho. Pitangueiras oferece um estilo de vida completo aos seus moradores e empresários. Se destaca pela infraestrutura, charme e segurança, se tornando um dos bairros mais desejados do litoral. Você encontra tudo o que precisa perto de casa: supermercados, cartórios, bancos, shoppings, hospitais, pontos de ônibus, ciclovias e ampla Gastronomia. Ruas arborizadas, planas e duas delegacias que dão tranquilidade e segurança para caminhar pelo bairro a qualquer hora do dia. - 30/06/2025

Super destaque
Foto 01 · APARTAMENTO À VENDA NA PRAIA DA ENSEADA

Principais bairros com comerciais pontos comerciais baratos à venda em Guarujá, SP

Enseada

12 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.277.745

Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho)

4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Foto 01 · APARTAMENTO À VENDA NA PRAIA DA ENSEADA - AP19207
Foto 01 · APARTAMENTO À VENDA NA PRAIA DA ENSEADA
Foto 01 · OPORTUNIDADE SALA COMERCIAL PARA VENDA EM CENTRO -GUARUJA!

R$ 350.000

R$ 719 Condominio

38 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Guarujá

Sala comercial Ampla com 01 cozinha e 01 banheiro, sendo 38 m² de área útil e 01 vaga de garagem. Ótima localização na região da Praia das Pitangueiras. Com cerca de 1800 metros de extensão, a Praia de Pitangueiras possui areias claras e fofas e um mar com ondas médias que convidam para um banho e um mergulho. Pitangueiras oferece um estilo de vida completo aos seus moradores e empresários. Se destaca pela infraestrutura, charme e segurança, se tornando um dos bairros mais desejados do litoral. Você encontra tudo o que precisa perto de casa: supermercados, cartórios, bancos, shoppings, hospitais, pontos de ônibus, ciclovias e ampla Gastronomia. Ruas arborizadas, planas e duas delegacias que dão tranquilidade e segurança para caminhar pelo bairro a qualquer hora do dia. - 30/03/2023

Foto 01 · APARTAMENTO À VENDA NA PRAIA DA ENSEADA - AP19209
Foto 01 · Apartamento, Enseada, Guarujá, SP
Foto 04 · Terreno, Jardim Boa Esperança (vicente de Carvalho), Guarujá, SP

R$ 500.000

350 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Boa Esperança (Vicente de Carvalho), Guarujá

Excelente terreno av santos dumont -jardim boaesperança, medindo 350-M2, 13X27. preço R$ 500. 000, 00 - 24/03/2023

Foto 01 · Terreno, Enseada, Guarujá, SP

R$ 680.000

R$ 696 Condominio

851 m² tot.

Endereço não informado

Enseada, Guarujá

Terreno em condomínio fechado em enseada! Terreno amplo composto com 03 lotes, totalizando 851, 25 m². Aproveitamento total da vista da Praia da Enseada. Praia da enseada. A Praia da Enseada no Guarujá é uma das praias mais procuradas da cidade, e não é por nada! Esta incrí­vel praia possui quase 6 km de extensão, com areia branca e fina e um mar lí­mpido, com boas ondas. Além de um lindo cenário e mar exuberante, a Praia da Enseada possui excelente infraestrutura e oferta de serviços que vão desde hotéis, pousadas, restaurantes, quiosques, além de atrativos como, locação de bikes, locação de pranchas, jet ski, entre outros. Aliás, é lá que está localizado o famoso aquário do Guarujá, o Acqua Mundo! - 01/03/2023

Foto 01 · Apartamento, Vila Alice (vicente de Carvalho), Guarujá, SP
Foto 11 · Ponto, Vila Santa Rosa, Guarujá, SP

R$ 900.000

267 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Santa Rosa, Guarujá

Excelente oportunidade de investimento! Está à procura de um ponto comercial espaçoso e bem localizado para o seu negócio? Então esta é a sua chance de adquirir um imóvel com 267, 00 m2 de área, composto por 3 salas sendo 1 amplas e 2 pequenas, 2 banheiros, perfeito para atender as necessidades do seu empreendimento. Localizado em uma região de grande movimento e com fácil acesso, este ponto comercial é ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Com um layout versátil, você terá a liberdade de adaptar o espaço conforme a sua necessidade, garantindo o máximo de aproveitamento e conforto para os seus clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este ponto comercial pode oferecer para o seu negócio. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliar no processo de aquisição. Aproveite! - 08/05/2026

Foto 01 · Area, Asturias, Guarujá, SP
Foto 01 · Apartamento a venda Praia do Tombo

R$ 1.150.000

R$ 1.866 Condominio

215 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Estrada Alexandre Migues Rodrigues,

Tombo, Guarujá

Apartamento á Venda Praia do Tombo. Se você procura espaço, conforto, este é o apartamento dos seus sonhos! Com 215 m² de área útil, este imóvel oferece um ambiente amplo e arejado para você e sua família desfrutarem. Localizado na renomada Praia do Tombo, este apartamento oferece comodidades de alto nível para viver com qualidade. Vista Livre de todas a janelas e sacadas. Área Útil: 215 m² Dormitórios: 4 (3 suítes) Banheiros: 5. Vagas de Garagem: 2 demarcadas. Cozinha Americana: Moderna e equipada para as suas necessidades culinárias. Ar Condicionado: Em todos os quartos e na sala, proporcionando conforto térmico. Amplas Sacadas: Perfeitas para relaxar e apreciar a brisa do oceano. Arejado e Ensolarado: Desfrute de um ambiente luminoso e fresco. Área de Lazer Completa: Duas piscinas (adultos e crianças), sauna, ginástica, playground, salão de festas e de jogos. Localização: Este apartamento está estrategicamente posicionado na Praia do Tombo, famosa por suas águas cristalinas e ambiente tranquilo. Além disso, sua proximidade com o centro do Guarujá garante fácil acesso a restaurantes, lojas e todas as conveniências necessárias. Agende já sua visita!! - 25/09/2024

Foto 01 · Terreno Comercial à Venda em Guarujá-SP, Bairro Pitangueiras - 500m² de Área Imperdível!

R$ 1.580.000

500 m² tot.

Rua Santo Amaro,

Pitangueiras, Guarujá

Aproveite esta incrível oportunidade de investir no seu futuro! Este terreno está localizado no coração do Guarujá, com medidas de 10 x 50 metros, ideal para construir o imóvel dos seus sonhos. Imagine ter o seu próprio empreendimento comercial em um dos destinos mais cobiçados do litoral paulista. A localização privilegiada oferece fácil acesso a praias deslumbrantes, restaurantes renomados, comércios variados e toda a infraestrutura necessária para expandir seus negócios. Não deixe passar a chance única de adquirir um terreno no Centro do Guarujá e começar a realizar seus planos agora mesmo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e não perca a oportunidade de garantir o seu espaço no paraíso do Guarujá! Investir neste terreno é investir no seu futuro e no sucesso dos seus negócios. Estamos ansiosos para te ajudar a tornar seus sonhos em realidade. Tem ponto de água e energia, só religar - 27/11/2024

Foto 01 · Ponto, Sítio Paecara (vicente de Carvalho), Guarujá, SP
Foto 08 · Ponto, Guaiúba, Guarujá, SP

R$ 1.700.000

426 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Jardim Guaiuba, Guarujá

Sobre sobrado com 600 m² à venda em Guarujá - sp. 600 m² Área construída. 426 m² Área do terreno. 10 Quartos. 10 Suítes. 11 Banheiros. Pousada à venda, 10 dormitórios, 600 m2 por R$ 1. 700. 000, 00, Tombo, Guarujá, contendo sala com varanda, cozinha, 10 dormitórios sendo suítes, 11 banheiros sendo 1 social e 10 das suítes, área de serviço, não tem vaga de garagem, a 400 metros da praia, mobiliado. Observação: faturamento bruto de R$ 400. 000, 00, anual a margem estimada de 35%, tem alvará de funcionamento, funcionários variam de 3 a 6 conforme a temporada. Lazer: Piscina e churrasqueira. Valor iptu R$ 840, 00 mensais. Características. Água. Área de serviço. Beira mar. Cozinha. Energia elétrica. Esgoto. Interfone. Litorâneo. Pavimentação. Piscina. Quintal. Sem condomínio. Venda. R$ 1. 700. 000. R$ 2. 333/m² iptu. R$ 840/mês - 23/10/2025

Foto 01 · Ponto, Santo Antonio, Guarujá, SP
Foto 01 · Área para Prédio 3 quadras da Praia na Enseada
Destaque
Foto 01 · PONTO
Foto 01 · Terreno, Enseada, Guaruja, SP

R$ 2.270.000

1552 m² tot.

Endereço não informado

Enseada, Guarujá

Oportunidade! Terreno em enseada! Terreno amplo totalizando 1. 552 m². Ótima localização próximo a farmácias, mercados, escolas e bancos. Praia da enseada. A Praia da Enseada no Guarujá é uma das praias mais procuradas da cidade, e não é por nada! Esta incrí­vel praia possui quase 6 km de extensão, com areia branca e fina e um mar lí­mpido, com boas ondas. Além de um lindo cenário e mar exuberante, a Praia da Enseada possui excelente infraestrutura e oferta de serviços que vão desde hotéis, pousadas, restaurantes, quiosques, além de atrativos como, locação de bikes, locação de pranchas, jet ski, entre outros. Aliás, é lá que está localizado o famoso aquário do Guarujá, o Acqua Mundo! - 28/01/2025

Foto 25 · Ponto, Guaiúba, Guarujá, SP
Foto 01 · Terreno, Jardim Las Palmas, Guarujá, SP

R$ 4.500.000

16000 m² tot.

Avenida dos Caiçaras,

Jardim Las Palmas, Guarujá

Oportunidade de Investimento? 16 Lotes de 1. 000 m² cada. Apresentamos ao mercado uma oferta diferenciada: um conjunto de 16 lotes individuais, cada um com 1. 000 metros quadrados, totalizando 16. 000 m² em uma área estratégica, com elevado potencial de valorização. Com características que favorecem tanto o desenvolvimento de projetos independentes quanto a implantação de um masterplan integrado, os lotes oferecem flexibilidade e segurança para investidores e incorporadores que buscam ativos imobiliários sólidos e versáteis. Destaques da oportunidade: ? 16 lotes individuais de 1. 000 m² cada (total de 16. 000 m²) ? Excelente aproveitamento construtivo e topografia favorável.? Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região.? Potencial para projetos residenciais, comerciais ou institucionais.? Liquidez garantida pela possibilidade de comercialização individual dos lotes. Trata-se de um ativo imobiliário que une escala, versatilidade e potencial de retorno, consolidando-se como uma oportunidade de alto valor para investidores que buscam diversificação e rentabilidade no setor imobiliário. Para informações detalhadas e estudos de viabilidade, entre em contato com nossa equipe especializada. - 01/10/2025

Destaque
Foto 01 · Area, Enseada, Guaruja, SP
72328944_i7Ys69sMvp_72328944686fdfb4f1a11.jpg · Imoveis - na Enseada

R$ 6.500.000

662 m² tot.

Dom Pedro I

Enseada, Guarujá

Foto 01 · Ponto, Vila Alice (vicente de Carvalho), Guarujá, SP

R$ 6.500.000

743 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Alice (Vicente de Carvalho), Guarujá

Oportunidade exclusiva no coração de vicente de carvalho! Loja Comercial com Apartamento - Av. Thiago Ferreira. Ideal para quem busca localização estratégica e espaço de sobra! Apresento este excelente imóvel comercial com 743, 3 m² de área total, situado na movimentada Avenida Thiago Ferreira, principal eixo comercial de Vicente de Carvalho - Guarujá/sp. Características do imóvel: - Ampla loja térrea, ideal para comércio de grande porte, atualmente locado pela renomada empresa de varejo Magazine Luiza. - Apartamento anexo com 3 dormitórios - perfeito para estoque, moradia de funcionários ou administração. - Excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. - Zoneamento comercial, pronto para diversas atividades. - Imóvel de alto potencial para quem deseja investir em um dos pontos mais valorizados da região. Valor: R$ 6. 500. 000, 00. Entre em contato agora e agende sua visita! Essa é a sua chance de garantir um imóvel único, com localização privilegiada e estrutura ideal para expandir ou iniciar seu negócio com sucesso. - 12/09/2025

Foto 05 · oportunidade de investimento na marina de guaruja

R$ 10.000.000

10000 m² tot.

Av. Paulo Eduardo Castrucci,

Jardim Astúrias, Guarujá

Excelente oportunidade para investidores! Venda de terreno comercial com 10. 000, 00 m2 de área, localizado na privilegiada Marina de Guarujá, no jardim das Astúrias. Com dimensões de 100x100, este terreno oferece uma área versátil e ampla para a construção de diversos tipos de empreendimentos. Se você busca um local estratégico e de alto potencial para investir, esta é a oportunidade perfeita! Com sua localização privilegiada, próximo ao mar e com fácil acesso a diversos pontos da cidade, este terreno é ideal para a construção de lojas, restaurantes, escritórios, entre outros negócios. Não perca a chance de adquirir este terreno único e transformá-lo em um empreendimento de sucesso. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno comercial tem a oferecer. Aproveite essa oportunidade imperdível de investimento e faça do seu sonho de empreender uma realidade! - 06/05/2026

Comercial · 6890m² · Terreno próximo as marinas do Guarujá/SP

R$ 10.335.000

6890 m² tot.

Avenida Paulo Eduardo Castrucci, 1

CING, Guarujá

Excelente terreno à venda com 6. 890 m², localizado no cing – Complexo Industrial e Náutico do Guarujá, uma das regiões mais estratégicas da cidade para empreendimentos voltados ao setor náutico. Situado em área de fácil acesso e próxima às principais marinas do Guarujá, o imóvel reúne atributos ideais para quem deseja investir em um projeto voltado à armazenagem, manutenção de embarcações ou instalação de estrutura logística e de apoio marítimo. A localização é um dos maiores diferenciais: o cing – Guarujá/sp é reconhecido como o principal polo náutico da região, concentrando estaleiros, oficinas, transportadoras e prestadores de serviços especializados em embarcações de pequeno, médio e grande porte. O terreno está em ponto privilegiado dentro do complexo, com ruas largas, infraestrutura completa e acesso facilitado à Rodovia Ariovaldo de Almeida Viana (sp-61), que liga diretamente às praias e à balsa de travessia Guarujá–Bertioga. Com área total de 6. 890 m², o terreno apresenta topografia plana e formato regular, ideal para implantação de galpões industriais, pátios de manobra, hangares náuticos ou estruturas administrativas. O zoneamento permite atividades ligadas à indústria leve, náutica e logística, o que amplia as possibilidades de uso e torna o investimento versátil e seguro. A infraestrutura pública da região inclui pavimentação asfáltica, energia elétrica trifásica, rede de água, drenagem e telefonia, favorecendo a rápida instalação de empreendimentos. O entorno abriga marinas renomadas e empresas consolidadas no segmento, o que reforça o potencial comercial e de valorização da área. O Guarujá é reconhecido como um dos principais destinos turísticos e náuticos do litoral paulista, com crescente demanda por espaços voltados ao setor marítimo. O terreno representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam expandir ou iniciar operações náuticas em localização estratégica e de alta valorização. Tipo do imóvel: terreno industrial/náutico. Negociação: venda. Estuda propostas. Documentação regular e apta para transferência imediata. Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme sempre com o corretor as informações atualizadas no momento do contato.

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