3 Comerciais à venda no Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá

Comercial · 282000m² · ÁREA DE LOGÍSTICA E RETROPORTO C/ LIC. AMBIENTAL– 86 MIL M²

R$ 80.000.000

282000 m² tot.

Rodovia Cônego Domênico Rangoni

Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá

área estratégica para logística E retroporto – 282 mil M² no guarujá/sp, com 86 mil M² de área operacional livre. Apresentamos uma área única no Guarujá, com 282. 000 m² de extensão total, sendo 86. 000 m² de área livre e utilizável para operações logísticas e o restante 196. 000m² destinado à preservação ambiental, conforme diretrizes legais. A propriedade já conta com Licença Prévia (lp) ambiental emitida pela cetesb, o que garante agilidade e segurança para o início das atividades. Potencial estratégico para empresas de logística, retro porto, contêineres e apoio portuário. Disponível para locação por R$ 20, 00/m² Localização altamente privilegiada: • Apenas 2 km do Terminal Conceiçãozinha, na margem esquerda do Porto de Santos. • A 300 metros do retorno final da Rodovia Cônego Domênico Rangoni, com fácil acesso e excelente mobilidade. • Ao lado do novo acesso à Perimetral, previsto para a segunda fase da construção da Avenida Perimetral, ampliando ainda mais a conectividade com o Porto. • Próxima à Prefeitura do Guarujá, em região de infraestrutura crescente e movimentação comercial consolidada. Facilidade de acesso às principais rotas logísticas, com conexão direta ao Porto de Santos – o maior da América Latina em volume de cargas e exportações. Área ideal para: • Centros de distribuição e armazenagem. • Estacionamento e movimentação de contêineres. • Base retro portuária e apoio logístico a terminais portuários. • Instalação de parques industriais e operações de grande escala. Oportunidade única para empresas que valorizam escala, localização estratégica e proximidade com o maior porto da América Latina. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Essa área pode ser o diferencial logístico que sua empresa precisa para expandir com força no litoral paulista. Chave do anúncio: p6az5i8gugjSwj9B

Destaque

Foto 02 · Galpão - Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho)

R$ 2.000.000

814 m² tot.

RUA Leônidas Castilho DE Souza al 300

Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá

Vende-se galpão comercial jd conceiçãozinha 814, 00 m² construída, 814, 00 m² útil

d45be730089fb802392310f7cda997d133cf0d2a · Galpão Comercial à venda, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - GA0029.

R$ 12.000.000

3174 m² tot.4 ban.20 vagas

Via Santos Dumont

Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá

Oportunidade única de investimento! Está procurando um espaço amplo e versátil para montar o seu negócio? Então não perca a chance de adquirir este galpão comercial com 10 salas, 4 banheiros e 20 vagas de garagem, totalizando uma área de 3. 174, 00 m2. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, este galpão oferece toda a infraestrutura necessária para atender às suas necessidades, seja para montar um escritório, uma loja, um centro de distribuição ou qualquer outro tipo de negócio. Além disso, o imóvel conta com uma excelente estrutura, com acabamentos de alta qualidade, espaço para expansão. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com um excelente custo-benefício e potencial de valorização. Agende já a sua visita e garanta o seu novo espaço comercial! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível oportunidade. Estamos à disposição para atendê-lo e apresentar todos os detalhes deste galpão comercial. Venha conhecer e se encantar com o potencial deste imóvel! Imagem do galpão comercial para atrair a atenção dos interessados] - 12/11/2026