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5 Comerciais Pontos Comerciais com elevador à venda em Blumenau, SC

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R$ 2.900.000

200 m² tot.

Rua Lauro Muller, 1022

Fazenda, Itajaí

Oportunidade Única: Terreno Comercial de Alto Padrão no Coração de Itajaí Se você busca o endereço estratégico para o seu próximo empreendimento, acaba de encontrar. Este terreno está localizado na Rua Lauro Müller, uma das áreas mais nobres e valorizadas de Itajaí, onde o fluxo comercial e a visibilidade são garantidos. Destaques da Localização: A apenas 50 metros da Beira Rio: O principal polo gastronômico e de lazer da cidade. A 100 metros da Marina Itajaí: Proximidade com o setor náutico de luxo e alto giro econômico. Região Central: Facilidade de acesso e cercado pelos melhores serviços da região. Características do Imóvel: O terreno possui uma geometria que favorece projetos arquitetônicos inteligentes, totalizando aproximadamente 200, 00 m². Testada (Frente): 6, 70 metros para a Rua Lauro Müller. Fundos: Abre para 9, 00 metros. Lateral Direita: 26, 30 metros. Lateral Esquerda: 20, 10 metros. Observação importante: Existe no local uma edificação em alvenaria (dois pavimentos) em estado precário de conservação. O valor e o foco da venda concentram-se no potencial do terreno para demolição e nova construção. Potencial de Investimento: Este é o cenário ideal para a construção de: Prédios comerciais de alto padrão; Sedes empresariais; Clínicas ou escritórios boutique; Lojas com conceito exclusivo. Não perca a chance de posicionar seu negócio ou investimento no quadrante mais desejado de Itajaí. Agende sua visita ou solicite mais informações: Fale agora mesmo com Fábio: ? (47) Ver dados. Invista onde a cidade pulsa. Invista na Lauro Müller. - 04/05/2026

Destaque

R$ 2.400.000

427 m² tot.

Rua Alfredo Eicke, 226

Barra do Rio, Itajaí

Oportunidade Estratégica: O Ponto Comercial que Conecta Itajaí! O endereço do seu sucesso está no coração do Bairro São João. Se você busca visibilidade máxima e um fluxo constante de clientes, este é o imóvel ideal. Localizado estrategicamente no São João, este ponto é o verdadeiro elo de ligação entre os bairros mais populosos de Itajaí: Cordeiros e São Vicente. Ao se instalar aqui, seu negócio estará no epicentro de uma região que movimenta aproximadamente 200 mil pessoas. É o local perfeito para quem não quer apenas ser visto, mas quer estar onde a cidade acontece. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Esquina estratégica com excelente visibilidade para pedestres e veículos. Espaço Generoso: Terreno de esquina com 427m² (32, 50m de frente) e prédio de 278m². Versatilidade: Estrutura pronta para farmácias, magazines, depósitos ou centros de distribuição. Segurança Jurídica: Imóvel devidamente averbado na matrícula, pronto para uma negociação rápida e transparente. Por que investir aqui? Estar no São João é garantir acesso direto ao maior polo consumidor da cidade. A facilidade de deslocamento entre os bairros vizinhos torna este endereço um ímã para novos clientes e uma rota logística imbatível. Não deixe seu negócio escondido. Coloque-o na rota de 200 mil potenciais clientes! Entre em contato e garanta essa oportunidade: Fábio? Seu especialista em melhores negócios (47) Ver dados | (47) Ver dados - 04/03/2026

Destaque

R$ 11.800.000

1620 m² tot.

Rodovia Osvaldo Reis, 219

Fazenda, Itajaí

Oportunidade Estratégica em Itajaí: Terreno com 1. 632. 11 m² na Av. Osvaldo Reis entre Itajaí e Balneário de Camboriú. Localizado em um dos eixos de maior crescimento e visibilidade de Itajaí, este terreno de generosas dimensões oferece um potencial construtivo excepcional tanto para projetos residenciais verticais quanto para empreendimentos comerciais de grande porte. Localização Privilegiada. Endereço: Av. Osvaldo Reis, 219. Itajaí/sc. Frente Principal: 16, 62 metros de testada para a Av. Osvaldo Reis. Entorno: Região de alta valorização, vizinho à concessionária Toyota e com fácil acesso a Balneário Camboriú e ao Centro de Itajaí. Dados do Imóvel. Área Total: 1. 632. 11. Zoneamento: zmr (Zona Mista Residencial). Dimensões: Planta localização em anexo. Potencial Construtivo (Parâmetros Urbanísticos) O terreno destaca-se pelos excelentes índices para incorporação: Coeficiente de Aproveitamento Básico: Consulta viabilidade em anexo. Altura Máxima: Potencial para até 105 metros (conforme largura da via e diretrizes do comaer). Usos Permitidos: Residencial (H1, H2), Comercial e de Serviços (cs1, cs2, cs3), Industrial (I1, I2, I3) e outros. Diferenciais Estratégicos. Pauta Viária Favorável: Localizado em via com caixa de 34 metros, o que favorece o escalonamento da altura do projeto. Flexibilidade de Recuos: Possibilidade de recuo zero nas laterais e fundos quando não voltados para via pública (consulte condições para embasamento). Fachada Ativa: Incentivo para projetos que integrem o comércio ao nível da rua. Nota: Dados extraídos de Consulta Prévia oficial de 21/01/2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. As restrições ambientais (app) indicadas no documento devem ser observadas no projeto arquitetônico. Agende uma visita com nossos consultores. Fabio Ver dados creci Ver dados. maga imoveis creci 8646 - 02/04/2026

R$ 4.000.000

792 m² tot.

Avenida José Eugênio Muller, 949

Vila Operária, Itajaí

Oportunidade Única para Investidores em Itajaí! Se você busca um investimento estratégico e com retorno garantido em uma das cidades que mais crescem no Brasil, sua busca acaba aqui! Distando 250mts do Supermercado Angeloni - 350 mts da Igreja da Vila - 900 mts da Igreja Matriz - 700 mts da Universidade Univali. Apresentamos um terreno espetacular em localização privilegiada no coração da Vila Operária, Itajaí. Situado em uma avenida de grande fluxo, este é o local perfeito para tirar seus projetos do papel e alcançar o sucesso que você almeja. Com uma área total de 792. 00m², imagine as possibilidades para construir seus sonhos e projetos ambiciosos! Imagine as possibilidades: * Colégio ou Instituição de Ensino: Próximo à Univali e com fácil acesso, a demanda por educação de qualidade é constante! * Sede Empresarial ou Comercial: Sua empresa em destaque, com visibilidade e acesso facilitado para clientes e colaboradores. * Empreendimento Residencial Multifamiliar: A proximidade com o centro e a prefeitura, aliada à infraestrutura completa do bairro, garante alta procura por moradias. Este terreno não é apenas um espaço; é um catalisador de negócios, uma chance de construir algo grandioso onde o crescimento é exponencial. Não perca a oportunidade de investir em um futuro promissor! Quer saber mais e transformar essa visão em realidade? Entre em contato e vamos conversar sobre o seu próximo grande passo! Fabio Renato. Corretor de Imóveis. creci 13. 629. Ver dados - 21/05/2026

R$ 21.970.460

18050 m² tot.

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Venha se juntar a nós no Armazém Portuário e Frigorificado de Itajaí-sc, um empreendimento que está liderando a indústria logística na região. Localizado a poucos metros do movimentado Porto de Itajaí, nosso armazém é o local perfeito para empresas que desejam afirmar sua presença no centro logístico da cidade. Com uma área total de impressionantes 18. 050, 00 m², nosso armazém é dividido em duas operações especializadas: uma para cargas em geral e outra para cargas frigorificadas. Isso nos permite atender às necessidades de uma ampla gama de indústrias e setores, garantindo a satisfação de nossos clientes. Uma das grandes vantagens de nosso armazém é nossa autorização para operar 24 horas por dia. Isso significa que estamos sempre prontos para atender às demandas do mercado, oferecendo flexibilidade e agilidade para nossos parceiros comerciais. Além disso, estamos orgulhosos de possuir a certificação C-tpat, que comprova nosso compromisso com a segurança e a integridade em todas as nossas operações. Essa certificação é um diferencial importante para empresas que valorizam a confiabilidade e a transparência de seus parceiros de negócios. O valor de investimento em nosso armazém é de R$ Ver dados, um preço justo considerando todas as vantagens e oportunidades que oferecemos. Vale ressaltar que esse valor não inclui o solo ou as câmaras frigoríficas, mas inclui todos os maquinários necessários, licenças da empresa e a operação em si, além de uma carteira de clientes já estabelecida. Não perca a chance de fazer parte do sucesso do Armazém Portuário e Frigorificado de Itajaí-sc. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais detalhes e agendar uma visita ao local. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar por que somos a escolha mais inteligente para suas necessidades logísticas. - 03/10/2024

R$ 25.000.000

144950 m² tot.

Endereço não informado

Itajaí, Santa Catarina

Excelente oportunidade de investimento! Venda de área comercial com 144. 950, 00 m² disponível para negociação! Você está em busca de um lugar ideal para instalar o seu empreendimento? Apresentamos esta incrível área comercial, localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Com 144. 950, 00 m² de espaço disponível, você terá a liberdade de construir o empreendimento dos seus sonhos, seja um shopping center, um complexo empresarial ou até mesmo um condomínio residencial de alto padrão. Localização privilegiada! A área está situada em um bairro de grande crescimento e valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, conta com uma infraestrutura completa ao redor, incluindo shoppings, escolas, hospitais e muito mais. Potencial de lucro! Com uma área tão extensa, você terá a oportunidade de explorar diferentes segmentos, atraindo diversos públicos e aumentando significativamente o potencial de lucro do seu negócio. Flexibilidade de projeto! A área oferece total flexibilidade para a construção do seu empreendimento. Com tantos metros quadrados disponíveis, você poderá criar uma estrutura ampla e moderna, seguindo as necessidades do seu mercado-alvo. Investimento seguro! A região em que a área está localizada possui um alto índice de desenvolvimento econômico, o que torna esse investimento seguro e com grande perspectiva de retorno financeiro a longo prazo. Valorização garantida! Com o crescimento constante da cidade e a demanda por espaços comerciais em ascensão, a valorização da área é uma certeza. Além disso, a localização estratégica e o tamanho da área proporcionam um diferencial difícil de encontrar em outras opções de investimento. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa oportunidade única de investimento. Não deixe passar a chance de tornar o seu empreendimento um sucesso absoluto! - 20/06/2025